Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 39)

Agence Immobilière Chaves a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux situé dans une résidence bien entretenue, construite en 1974, et offrant une surface habitable d'environ 81,34 m². Disposition des pièces Rez-de-chaussée : - Garage fermé - Deux caves pratiques, idéales pour le stockage 1er étage : - Hall d'entrée accueillant - Salon et salle à manger spacieux avec accès à un balcon - Cuisine équipée (installée en 2015) avec accès à un second balcon - Débarras - WC séparé - Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon - Salle de douche rénovée en 2015 Atouts supplémentaires - Fenêtres en double vitrage - Chauffage au mazout - Classe énergétique : G / G - Disponibilité : à convenir Cet appartement offre un excellent potentiel et se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce penthouse de +/-117m², réparti sur les 2? et 3? étages d'une résidence de 6 unités à Soleuvre, bénéficiant d'un accès direct par ascenseur privé et d'une vue panoramique à 360°, dans le calme absolu. Le penthouse / duplex se compose comme suit : 2e étage : - Un hall d'entrée avec un coin bureau (+/-13m²) ou pouvant également être aménagé en chambre d'amis 3e étage : - Un dégagement - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-50m²) avec des grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-12m² et +/-14m²) avec accès à la deuxième terrasse dont une avec un dressing - Une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse (+/-34m²) exposée Nord-Ouest - Une terrasse (+/-9m²) exposée Sud-Est - Deux emplacements de parking intérieurs (côte à côte) - Une cave privative (+/-6m²) La résidence dispose d'un accès aux garages (parkings intérieurs) par une rampe chauffée et la chaudière date de 2023. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Letitia DA COSTA (+352) 621 692 308 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement de 71,22 m² de surface utile, comprenant deux chambres, de hauts plafonds et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée. Situé au 4? étage d'une résidence moderne à Differdange, il allie confort, luminosité et espace de vie agréable. Distribution : cuisine ouverte sur living-salle à manger (37,6 m²) donnant accès sur le grand balcon - débarras (3,6 m²) - deux chambres à coucher (12,5 + 12,4 m²), une ayant aussi accès sur le balcon - salle de douche avec vasque et douche à l'italienne (5,4 m²) Extérieur : balcon (11,1 m²) Inclus : 1 cave (4,2 m²) Complément d'informations : Confort : volets électriques - double vitrages - salle de bain moderne - porte de parking automatique - vidéophone - hauts plafonds - ascenseur - accès PMR Chauffage : Gaz Environnement : quartier résidentiel - accès direct au supermarché Cactus depuis les communs L'appartement est idéalement situé proche de toutes commodités : Hotel de ville (commune) à 250 m - arrêt de bus à 200 m Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Lovely 71.22 sqm of usable area apartment with two bedrooms, high ceilings, and a large 11 sqm balcony with open views. Situated on the 4th floor of a modern residence in Differdange, it offers comfort, light, and a pleasant living space. Layout: open-plan kitchen/living/dining room (37.6 sqm) with access to the large balcony - storage room (3.6 sqm) - two bedrooms (12.5 + 12.4 sqm), one of which also has access to the balcony - shower room with washbasin and walk-in shower (5.4 sqm) Outside: balcony (11.1 sqm) Included: 1 cellar (4.2 sqm) Additional information: Comfort: electric shutters - double glazing - modern bathroom - automatic car park door - videophone - high ceilings - elevator - handicap accessibility Heating: Gas Environment: residential area - direct access to the Cactus supermarket from the common area The flat is ideally located close to all amenities: town hall (municipality) 250 m away - bus stop 200 m away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Renato Martins, un bel appartement lumineux situé au 3ème étage d’une résidence calme, offrant 90,22 m² habitables et 119,62 m² utiles. Disposition de l’appartement: 3ème étage: - Hall d'entrée - Living - Cuisine - WC séparé - Salle de bains sans WC - Hall de nuit - Chambre à coucher I - Chambre à coucher II 4ème étage : Grenier Sous-sol : Cave privative Emplacement intérieur Emplacement extérieur Données techniques : - Année construction: 1960 - Dalles en béton - Troisième étage - Sans ascenseur - Chauffage au gaz année 2004 - Fenêtres double vitrage - Cuisine équipée - CPE: F/F Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital et transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou par e-mail: ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres au sein d'une résidence située 124 rue du Kiem à Strassen, vendu avec une cave et un garage. A quelques centaines de mètres de Luxembourg-Belair. Surface : 92.85m2 selon cadastre vertical Disponibilité à convenir Points forts : - Pièces spacieuses - Décoré de façon contemporaine et avec goût - Terrasse de 9,5m2 + balcon - Garage/box fermé inclus - En situation calme de Strassen, à quelques centaines de mètres de Luxembourg-Belair - Arrêt de bus devant la porte (arrêt Les Aubépines, ligne 8) - Route d'Arlon à 300 mètres (commerces, transports en commun) - Aucuns travaux à prévoir Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Débarras - Séjour - Terrasse 10m2 - Balcon 4m2 - 2 chambres (16m2, 13m2) - Salle de douche (avec branchement machine à laver) - WC séparé Rez-de-chaussée - Garage 1 voiture Sous-sol - Cave La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : L'appartement se situe 124A rue du Kiem - À 2 minutes du réseau autoroutier - À quelques pas de la Route d'Arlon, de tous commerces et transports en commun - Supermarchés Delhaize, Lidl et Colruyt accessibles à pied - À 7 minutes du centre commercial Belle Etoile, 12min de City Concorde et Cloche d'Or - À 6 minutes de Luxembourg-ville En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, au sein de la Résidence 2000. D'une surface utile de de 95,47m² (surface totale : 100,69 m²), ce bien se trouve au 3ième étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses finitions. Une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Disposition du bien * Hall d'entrée * Séjour spacieux et lumineux d'environ 36 m² * Cuisine séparée, entièrement équipée d'environ 8,8 m² * Chambre 1 : 15 m² * Chambre 2 : 13 m² * Salle de douche : 6 m² L'appartement est complété par : * une cave privative * un emplacement de parking intérieur * une buanderie commune Informations complémentaires * Classe énergétique : E / E * Année de construction : 1997 * Appartement rénové en 2020 * Chauffage au gaz (installation de 2018) * Charges : ± 400 € / mois * Aucun travaux à prévoir * Double vitrage Localisation Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, gare, médecins, transports publics, etc. Un cadre de vie pratique, confortable et recherché. Contact & visites Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T : ### E : ### Valora Real Estate Agency, Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

Disponible dès mars 2026: LA Immo vous offre ce bel appartement en plein centre de Strassen. L’appartement de 73 m2 en forme L est situé au rez-de-chaussée de la résidence SASHA (construction 2017) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un vestiaire encastré Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux et son accès à la terrasse (29 m2) + petit jardin commun à usage privatif - Débarras très pratique avec machine à laver à côté de la cuisine - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées - WC séparé - Salle de bain avec WC Une cave (5.7 m2) et 2 parkings privés à l’intérieur de la résidence complètent l’offre. L’appartement jouit d’une situation exceptionnelle: Situé en plein centre du village de Strassen, cet appartement vous offre un calme absolu. Ecole fondamentale, crèche, pharmacie, boulangerie, restaurants, arrêt de bus, Administration communale, cabinets médicaux, centre Yoga, Centre culturel,.. se trouvent à quelques minutes à pied. Dans votre proximité proche: Les Thermes, Belle Etoile, restaurants, écoles de l’enseignement secondaire à 1km, forêt « Bambësch » à deux pas, clubs sportifs, accès à l'axe autoroutier en deux minutes. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### E-mail: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

WK IMMO Promotions vous propose ce bel appartement lumineux en cours de rénovation, situé dans un quartier calme et recherché. L'appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et se compose de : - Deux chambres confortables - Une salle de douche moderne - Une cuisine entièrement équipée - Un salon chaleureux Actuellement en cours de rénovation, ce bien offre un cadre de vie moderne, convivial et parfaitement fonctionnel. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement paisible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WK IMMO Promotions au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

SOLAIA IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement d’une surface habitable de 96,15 m² /38m² au cadastre, idéalement situé à Steinfort, dans un quartier recherché. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée privé donnant accès au logement + jardin commun. • 1er étage : lumineux salon, salle à manger, cuisine et toilette séparée. • 2ème étage : 2 chambres spacieuses, salle de bain avec toilette intégrée. Atouts : • Entrée privative garantissant indépendance et confort. • Accès à un jardin commun, parfait pour les moments de détente. Surface habitable : 96,15 m² 38m² au cadastre ! Adresse : 38 rue d’Arlon, Steinfort Intéressé(e) ? Contactez SOLAIA IMMO pour demander votre dossier complet. Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### ### En savoir plus ?

ESCH/LALLANGE, 399.000 Euros Près du Lycée Technique de ESCH/LALLANGE Appartement au RDCH (+-61,2m2) dans une résidence de 6 unités. Construction 1970. Près de toutes commodités et accessibilités. Sous-sol: cave (+-6m2), Buanderie commune Possibilité d'acheter un Garage en option. RDCH: Hall d'entrée (+-3m2), Living très lumineux (+-30m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2000 / Valeur 20.000 Euros) avec accès Terrasse couverte (+-5m2/ Exposition Est), salle de douche italienne (2020/+-5m2), 2 chambres (+-14m2, 10m2). Équipements: Dalles en Béton, Simple et Double vitrage PVC avec volets manuels (1970), Chauffage Gaz aux radiateurs (2023), Toit (Plat / isolé / 1970), Électricité (2025), Façade (2000 / pas isolée), Sanitaire (2020), Détecteur de Fumée, Visiophone... Super Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

Bloc C - C2 Appartement 2 chambres au 2ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Bloc C - C1 Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Bloc B - B2 Appartement 2 chambres au 2ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Bloc B – B1 Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Bloc A – A2 Appartement 2 chambres au 2ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-75m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Bloc A – A1 Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au 1er étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 31 Rue Henri Pensis L-2322 Luxembourg-Gasperich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement situé au premier étage d'une résidence érigée en 2008, bénéficiant de généreux volumes, d'une agréable terrasse de plus de 44m2, ainsi que d'une localisation de choix au sein d'une rue calme et résidentielle du quartier prisé de Gasperich. L'appartement ayant été complètement remis à neuf et repeint en août2025. Un emplacement intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Distribution Appartement : living (34,2 m²) - cuisine (12 m²) - arrière cuisine (4,1 m²) - chambres (14,1 m² + 9 m²) - salle de bain (6 m²) - hall d'entrée (6 m²) Extérieur : terrasse (44 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (2,1 m²) Complément d'informations Confort : double vitrage - volets électriques - cuisine équipée - fibre internet - prises extérieures - éclairage extérieur - robinet extérieur Résidence : date de construction 2008 - résidence à taille humaine comprenant 5 lots - ascenseur - porte de garage automatique - chauffage au gaz Environnement Gasperich est un quartier dynamique et en pleine évolution situé au sud de la ville de Luxembourg. Historiquement connu pour son atmosphère familiale et villageoise, il a récemment pris un nouvel élan avec le développement du Ban de Gasperich, le deuxième quartier d'affaires de la ville. Le quartier offre un équilibre idéal entre commodités urbaines et qualité de vie : ses nombreux espaces verts, ses installations sportives modernes et ses terrains en plein air à l'est le rendent attrayant tant pour les familles que pour les jeunes professionnels. Sa communauté diversifiée et accueillante, combinée à un excellent accès au centre-ville, à Hollerich et au quartier de la Gare, fait de Gasperich un quartier très prisé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 31 Rue Henri Pensis L-2322 Luxembourg-Gasperich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Attractive apartment located on the first floor of a residence built in 2008, benefiting from generous space, a pleasant terrace of over 44m², as well as a prime location within a quiet residential street in the sought-after district of Gasperich. The flat was completely refurbished and repainted in August 2025. An indoor parking space and a cellar complete this property. Layout Apartment: living room (34.2 sqm) - kitchen (12 sqm) - utility room (4.1 sqm) - bedrooms (14.1 sqm + 9 sqm) - bathroom (6 sqm) - entrance hall (6 sqm) Outside: terrace (44 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (2.1 sqm) Additional information Comfort: double glazing - electric shutters - fitted kitchen - internet fibre - outdoor outlet - outdoor lighting - outdoor faucet Residence: built in 2008 - human-sized residence comprising 5 units - lift - automatic garage door - gas heating Environment Gasperich is a vibrant and evolving district in the south of Luxembourg City. Historically known for its family-friendly, village-like atmosphere, it has recently gained new momentum with the development of the Ban de Gasperich, the city's second business district. The area offers an ideal balance between urban convenience and quality of life: plenty of green spaces, modern sport facilities, and outdoor fields on its eastern side make it attractive for both families and young professionals. Its diverse and welcoming community, combined with excellent access to the city center, Hollerich, and the Gare district, makes Gasperich a highly sought-after neighbourhood. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence "BOWIE", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus "Dernier Sol". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. L'appartement A.02.3 se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon attenant, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l'appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, un emplacement de parking (Park lift) et d'un local vélos commun. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

Veuillez noter que cet appartement est réservé aux acquéreurs éligibles à la prime de construction/d'acquisition selon la loi portant sur les aides au Logement. KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence "Alexandra", qui compte au total 5 appartements bien agencés et à taille humaine. La résidence Alexandra est une invitation au voyage, avec des lignes classiques empruntées à l'architecture du néo-classicisme. L'appartement au 1er étage se compose d'un agréable hall d'entrée avec un coin vestiaire, un lumineux espace de vie baigné de lumière, depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accédez directement à la terrasse d'une surface de 9 m2. 2 chambres à coucher et une salle de bains privative et un WC séparé viennent compléter le bien. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative et d'un emplacement de parking qui sont inclus dans le prix de vente. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

Veuillez noter que cet appartement est réservé aux acquéreurs éligibles à la prime de construction/d'acquisition selon la loi portant sur les aides au Logement. KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au rez-de-chaussée dans sa future résidence "Alexandra", qui compte au total 5 appartements bien agencés et à taille humaine. La résidence Alexandra est une invitation au voyage, avec des lignes classiques empruntées à l'architecture du néo-classicisme. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un agréable hall d'entrée avec un coin vestiaire, un lumineux espace de vie baigné de lumière, depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accédez directement aux deux terrasses d'une surface de 16 m2 chacune et au jardin privatif. 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative et d'un emplacement de parking qui sont inclus dans le prix de vente. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?