Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales de l'Appartement 09 : - Superficie de 104,54m2 au 4e étage - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Un balcon de 6,42m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 24 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%.
À vendre – Duplex 2 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 85,94 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son agencement particulièrement fonctionnel. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une agréable loggia de près de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur où vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher confortables, une salle de bains ainsi qu’un espace de stockage particulièrement pratique. L’organisation des espaces offre un excellent équilibre entre convivialité et intimité, faisant de ce duplex un bien idéal pour une résidence principale. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
À vendre – Duplex 2 chambres avec deux loggias au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 88,03 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son agencement parfaitement optimisé. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une première loggia, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, entièrement consacré à la partie privative. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher, une salle de bains, un espace de stockage pratique ainsi qu’une seconde loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un confort remarquable au quotidien. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Notre équipe met son expertise à votre service afin de valoriser votre bien et de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier.
À vendre – Duplex 2 chambres avec deux loggias au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 90,47 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement original et ses espaces parfaitement optimisés. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une première loggia, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, entièrement dédié à la partie privative. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher, une salle de bains, un espace de stockage pratique ainsi qu’une seconde loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un confort exceptionnel au quotidien. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Notre équipe met son expertise à votre service afin de valoriser votre bien et de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier.
À vendre – Duplex 2 chambres avec deux loggias au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 87,86 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement original et ses espaces parfaitement optimisés. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une première loggia, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, entièrement dédié à la partie privative. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher, une salle de bains, un espace de stockage pratique ainsi qu’une seconde loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un confort exceptionnel au quotidien. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Notre équipe met son expertise à votre service afin de valoriser votre bien et de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier.
Exclusivité XL: Superbe appartement au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une belle résidence classe B de 2015 de seulement 9 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Esch-sur-Alzette. Sur une surface habitale de 77 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de 42 m², avec accès direct sur une très grande terrasse de 54m² - 2 chambres à coucher de 15 m² et 11 m² - Une salle de bain avec douche italienne - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative *** EN OPTION: 2ième emplacement de parking intérieur à 40 000€ *** Informations complémentaires: - Classe énergétique B/B - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Appartement et résidence en très bon état général Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.
IMMO SL vous propose cet appartement au 2e étage avec ascenseur de 2026, totalement rénové avec une surface habitable de 74,75m2. L'appartement se compose comme suit: Au 2e étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte vers salon et salle à manger - 2 chambres +/-10,64m2 et 11,92m2 - Salle de douche Au sous-sol: - Cave privée - Buanderie - 1 parking intérieur Fenêtres double vitrage Chauffage à mazoute Libre à convenir
L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 87,21 m², incluant une agréable loggia d’environ 9,52 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.
L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 95,28 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un deuxième carport pour 25.000€. Prix de vente : 793.975 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.
ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex situé dans un quartier agréable et recherché de Differdange. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne pensé pour un confort de vie optimal. Développant une surface habitable d’environ 96,68 m², l’appartement s’ouvre sur un magnifique espace de vie de près de 40 m² comprenant une élégante salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière. Un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher d’environ 20 m² et 16 m², offrant calme et confort au quotidien. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi que deux agréables balcons d’environ 12 m² et 3 m² viennent compléter l’ensemble, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa distribution optimisée et à sa belle clarté, ce duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités de Differdange. Disposition du 3ᵉ étage : Hall d’entrée Débarras 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire Balcon (± 3 m²) Disposition du 4ᵉ étage : Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte Grand séjour lumineux WC séparé Balcon (± 12 m²) Le bien dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement intérieur au sous-sol. Un abri de voiture situé au rez-de-chaussée vient compléter cette offre. Cet appartement représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur ###
Lien vers la visite virtuelle: ### Attention appartement ne possédant pas de parking ni de cave. A Merl, sur la route de Longwy, au deuxième étage d'un immeuble datant de 1961, cet agréable appartement est composé comme suit; un hall d'entrée ± 10 m²; une cuisine à rénover ± 10 m², un séjour ± 20 m², une salle de bain à rénover ± 3 m² incluant lavabo et WC; un débarras ± 2 m²; Deux chambres à coucher ± 14 m². L'immeuble est orienté Nord - Sud et lumineux, très bonne situation proche de tous commodités, bus quasi devant la porte. Généralités : - Connexions buanderie dans la cuisine; - Pas de possibilités d'acheter un parking dans la résidence; - Laminé et carrelage au sol, peinture et papier peint au mur; - Fenêtres double vitrage 1994 volets manuel et électrique pour le séjour(prévoir remplacement des deux châssis coté route); - CPE: H-H-G; - Pas d'ascenseur, pas de cave; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; ### ###
MIN IMMO - Agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? L’estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. À vendre : appartement meublé d’environ 95 m2 au 1er étage, situé dans la commune de Bertrange, Luxembourg. Il se compose de : - Hall d'entrée - Grand living de 30m2 - Cuisine équipée de 11m2 - 2 chambres à coucher - Salle de bains, WC séparé - Débarras, cave - Parking en sous-sol Ascenseur Classe énergétique : B-E Proche de toutes commodités et transports, à deux pas du centre commercial Cactus, Belle Étoile, City Concorde, de l’école européenne à Mamer, restaurants, etc. Prix de vente : 868 000 € Frais d’agence à la charge du vendeur Disponible de suite N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. MIN IMMO - Agence immobilière Tél : (+352) 26 80 38 78 ou Gsm : (+352) 691 461 501 E-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### ###
eXp Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce bel appartement en vente à Ettelbruck. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent Enrique MEDIAVILLA au ### Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement rentable, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché luxembourgeois. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, ce bel appartement d'environ 85 m² habitables** bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, l'une des communes les plus dynamiques et attractives du nord du Luxembourg. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Véritable cœur de l'appartement, il s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre après une journée de travail. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien. L'espace nuit comprend **deux belles chambres**, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau à domicile ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien pensé pour offrir confort et praticité. Un véritable avantage, particulièrement recherché au Luxembourg : l'appartement dispose de **deux emplacements de parking privatifs**, dont **une place intérieure** et **une place extérieure**, apportant un confort quotidien tout en renforçant la valeur patrimoniale du bien. Une cave privative complète également ce bien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés Cactus et Match, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins, infrastructures sportives, pharmacie, gare ferroviaire et centre-ville. Les transports en commun sont également un véritable atout : **un arrêt de bus se trouve à seulement quelques pas de la résidence, avec des liaisons régulières environ toutes les 10 minutes**, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'autoroute est accessible en moins d'une minute, permettant de rejoindre le quartier d'affaires du Kirchberg en environ 30 minutes, tout en profitant chaque jour d'un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable. Au-delà de sa qualité de vie, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Les appartements de deux chambres avec balcon et deux places de parking sont particulièrement recherchés dans la région d'Ettelbruck, où la demande locative demeure soutenue. Selon les conditions actuelles du marché, ce bien offre un rendement locatif potentiel proche de 4 %, combinant revenus réguliers et perspectives de valorisation à long terme. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement sécurisé, cet appartement constitue une opportunité rare réunissant confort, emplacement stratégique, excellente mobilité et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence : 3 % du prix de vente à la charge du vendeur + TVA (susceptibles d'évoluer en fonction des prestations complémentaires). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations, plans, visuels, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Immobilière PASCALE MEIER en collaboration avec MAREA PRO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement/duplex neuf de 2 chambres avec terrasse à Roedgen (Reckange-sur-Mess). Situé au sein d'une résidence bi-familiale de seulement deux logements, ce duplex d'environ 82,00 m² habitables séduira les amateurs de luminosité, de confort moderne et de tranquillité. Accessible par une entrée privative située au rez-de-jardin, ce logement se développe entièrement au dernier étage, offrant ainsi un agréable espace de vie baigné de lumière et une belle terrasse idéalement exposée. Ce logement se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Hall d'entrée privatif : 5,77 m² - Escalier privatif menant au dernier étage : 4,80 m² 1er et dernier étage : Pièces de vie - Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 31,22 m² - Débarras : 3,10 m² Partie nuit - Chambre 1 : 14,90 m² - Chambre 2 : 12,22 m² - Hall de nuit / Couloir : 2,26 m² Sanitaires - Salle de bains/douche avec douche et WC : 3,65 m² - Salle de bains/douche avec WC : 4,09 m² Extérieur - Terrasse privative : 10,88 m² Vient compléter ce bien : - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 emplacement de parking extérieur Conçu selon les standards les plus exigeants, ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment : * Pompe à chaleur haute performance * Chauffage au sol * Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO à triple vitrage * Ventilation mécanique double flux * Carrelage ou parquet au choix jusqu'à 60 €/m² (format 60 × 60) * Peinture intérieure sur support VLIES incluse * Prestations et finitions de qualité Situé dans le village recherché de Roedgen (Reckange-sur-Mess), ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2026, avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois. L'ensemble de la documentation (plans, cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande. Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement récent situé à Blaschette dans la commune de Lorentzweiler, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construit en 2020, cet appartement aux finitions soignées dispose d'une surface habitable d'environ 86 m² et séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux ainsi que la qualité de ses équipements techniques. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Ouest, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont une superbe suite avec dressing intégré. La salle de douche, accessible directement depuis les deux chambres, offre une circulation fluide et un véritable confort de vie. Une toilette séparée vient compléter l'ensemble. Les prestations techniques et équipements de qualité comprennent notamment : -Fenêtres triple vitrage PVC -Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) -Vidéophone -Ascenseur -Cave privative -Buanderie commune -1 emplacement de parking L'appartement bénéficie également d'installations énergétiques modernes avec chauffage par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique ainsi qu'un confort optimal au quotidien. Située dans la commune recherchée de Lorentzweiler, Blaschette séduit par son cadre résidentiel paisible entouré de nature, tout en offrant un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les principaux axes autoroutiers. La localité bénéficie d'une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec les commerces, écoles, crèches, restaurants, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun, notamment la gare de Lorentzweiler permettant de rejoindre facilement le centre de Luxembourg. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
Cet appartement lumineux disposant d'une vue dégagée, situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg, est proposé en exclusivité à la vente par EASYMMO.LU. Détails de la Propriété: Ce bel appartement offre deux chambres spacieuses et une salle de bain. Sa cuisine est entièrement équipée et séparée. Un des atouts majeurs de cet appartement est son exposition, sa luminosité et ses 2 balcons, idéals pour se détendre tout en profitant d'une vue agréable. De plus, l'accès à un ascenseur facilite la vie quotidienne. Les espaces de rangement ne manquent pas et une cave est incluse. Équipements à Proximité: Situé à Luxembourg, dans le quartier de Belair, cet appartement bénéficie d'un environnement convivial et dynamique. Le quartier est réputé pour ses nombreuses écoles de qualité, ses commerces variés, ainsi que ses restaurants raffinés. Les parcs environnants offrent des coins idéaux pour se détendre ou faire du sport en plein air. Les infrastructures de santé ne sont pas en reste, assurant un accès pratique aux services de soins. De plus, les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements à travers la ville et au-delà. Possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence. N'attendez plus pour saisir cette opportunité! Prenez contact dès maintenant par notre formulaire ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
*** APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? 2 CHAMBRES *** MONDORF-LES-BAINS *** ### *** DIRECT IMMO vous propose à la vente ce magnifique **appartement entièrement rénové**, idéalement situé dans la ville thermale de **Mondorf-les-Bains**. D'une surface habitable d'environ **67 m²**, cet appartement se compose de : * Un hall d'entrée. * Un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. * **2 chambres**. * Une salle de bains. * Un WC séparé. * Un balcon de **9 m²**, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques * Appartement entièrement rénové. * Chauffage au gaz. * Ascenseur. * Cave privative. * Garage fermé disponible en option. Les atouts de Mondorf-les-Bains Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des célèbres Thermes de Mondorf, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : **Gonçalo** ### ? ### **DIRECT IMMO** ? Votre partenaire immobilier au Luxembourg.
En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres de CONSTRUCTION 2021 classe energetique A-B idéalement situé à Rodange dans la commune de Pétange. Au troisième étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement lumineux de 109,25m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée avec rangement -Un grand salon/salle à manger lumineux avec terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Deux grandes chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé -Une buanderie privative A cela s'ajoutent: -Deux parkings intérieurs privatifs -Une cave privative -Une buanderie Contactez nous pour plus d'informations.
Bertrange - Les Allées Vertes / City Concorde - Appartement 2 chambres (actuellement 3 chambres) - Bel appartement au 2e étage d'un immeuble résidentiel à Bertrange, sur le site des « Allées Vertes », juste en face du centre commercial "City Concorde". - Le logement se compose de 2 chambres : - un espace d'accueil avec vestiaire ; - un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée, un espace dinatoire, un espace séjour (+ accès terrasse) ; NOTE : L'espace dinatoire est actuellement reporté dans la cuisine et l'espace initial est utilisé comme 3ème chambre. La cloison séparatrice est facilement démontable. - une chambre principale ; - une chambre enfant ; - une salle de bain avec wc ; - Le logement présente des matériaux de belle qualité, des finitions sobres et chaleureuses avec le parquet omniprésent, ainsi qu'une belle lumière naturelle. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour optimiser au mieux l'organisation des espaces et le rangement. Cet appartement d'une surface utile de 74,36 m² (~71 m² habitables) profite également d'une terrasse couverte de 8,40 m². Il existe également une cave d'une superficie de près de 11 m² et un emplacement de parking pour une voiture. - CPE : AAA Disponibilité : à convenir Prix annoncé : 975.000 € - Informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ###
BRIDEL - 23 rue Lucien Wercollier PLUS DE PHOTOS SUR ### À vendre : appartement lumineux de 108 m² avec fort potentiel de rénovation Situé au 1er étage d?une résidence calme des années 1990, cet appartement spacieux offre une belle opportunité d?aménagement selon vos envies. La résidence bénéficie d?un cadre paisible, niché au c?ur de la nature, offrant un véritable havre de paix. Actuellement aménagé avec une grande chambre, il peut facilement être repensé pour créer jusqu?à trois chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. Le vaste séjour bénéficie de deux accès vers une terrasse arrière où vous profiterez d?une agréable vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, ouvre également sur une terrasse, apportant luminosité et convivialité. Un grand hall d?entrée, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et une chambre généreuse complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d?une cave privative avec accès direct à un garage fermé, ainsi qu?une place de parking extérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et d?en maximiser la valeur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! -> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. --> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Bridel
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