Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 39)

15% DE REMISE SUR LES PRIX AFFICHES POUR LES PREMIERS ACHETEURS. NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 203 situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 79.09 m², offre une chambre spacieuse et bien agencée. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes. Prix de vente : € TTC* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Ref : 6822 En savoir plus ?

Appartement de 97 m² situé dans un endroit parfaitement calme. Il se compose de : 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée et séparée, un salon, une terrasse, un garage box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure. L'appartement dispose également de sa propre cave. L'agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'autres informations. Documentation et vente: ### Téléphone : 352 26 56 19 57 352 691 570 630 En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous présente ce bien d’exception situé rue de l’Alzette, une rue piétonne calme et recherchée au centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Ce duplex de 126 m² occupe les deux derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ) d’un immeuble résidentiel datant de 1950, entièrement rénové et composé de seulement quatre logements. Il bénéficie d’un accès privatif par ascenseur directement au 5ᵉ étage. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Traversant, ce niveau est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, notamment les fenêtres de toit Velux. Deux espaces extérieurs viennent prolonger cette pièce de vie : un balcon de 7 m² à l’avant, et un second balcon de 5 m² à l’arrière, offrant des vues dégagées et un cadre paisible en plein centre. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme : double réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Le plan de travail et l’îlot central en granit soulignent le soin apporté aux finitions. Un escalier intérieur en marbre, sécurisé par une balustrade en verre, mène au niveau inférieur, où se trouvent les chambres. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 18 m², avec un dressing sur mesure de 7 m² et une salle de douche attenante avec WC. La seconde chambre de 16 m² donne accès à une terrasse couverte de 6,78 m², idéale pour créer un espace détente ou un coin lecture. Une grande salle de bains indépendante (8 m²) avec baignoire, double vasque et WC complète ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement. L’ensemble de l’appartement a fait l’objet d’une rénovation de qualité : carrelages soigneusement sélectionnés, menuiseries bois avec double vitrage, moustiquaires, marquises électriques. Le chauffage est au gaz (chaudière 2014). Une cave privative de 3 m² complète le bien. Possibilité de location de places de parking intérieur à proximité immédiate. Situé à deux pas des commerces, écoles, restaurants, transports et institutions culturelles, ce duplex rare conjugue emplacement, confort et prestations dans une copropriété à taille humaine. Disponibilité : à convenir Pour toute information ou organiser une visite, veuillez contacter Marc SCHERRER - Tel. : ### mail : ### En savoir plus ?

*** VENDU *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement à rénover, d'une surface habitable de 103 m², situé au 1er étage à Esch-sur-Alzette. Situation idéale, facilement accessible et à proximité de toutes les commodités : boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, stations-service et gare. L'appartement se compose comme suit : • Cuisine • Séjour • 2 Chambres à coucher • Salle de bains En savoir plus ?

Élégant duplex dans une bâtisse historique entièrement réhabilitée à Nospelt - Lot A (022) de 110m² Engel & Völkers vous présente ce projet immobilier rare alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt. Les deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans les murs d'une grange historique magnifiquement restaurée et font partie d’un projet de 4 unités au total. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d’un grand espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m². Celle-ci offre le cadre parfait pour profiter des environs paisibles et donne sur une cour intérieure qui conservera son charme authentique, fournissant un havre de paix tout en permettant un sens de la communauté au sein de ce développement exclusif. Au même étage on retrouve un WC séparé et un débarras. A l’étage, le duplex disposera d'un agencement soigneusement conçu, offrant 2 spacieuses chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d’en créer une 3ème) et 2 salles de bains avec WC élégamment conçues. Les intérieurs seront finis avec des matériaux de premier choix, y compris un parquet de haute qualité qui exhale chaleur et raffinement. Le cœur de chaque unité sera la cuisine Molteni à la pointe de la technologie, (incluse dans le prix de vente) réputée pour son artisanat italien élégant et son design sophistiqué, garantissant à la fois beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes et haut de gamme, créant une atmosphère luxueuse. De grandes fenêtres en bois assureront des intérieurs lumineux et accueillants, équilibrant confort et élégance intemporelle. Le duplex sera équipé d'un système d'alarme anti-intrusion. L'ensemble de la conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse pour les détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en incorporant des normes de construction modernes pour l'isolation, l'efficacité énergétique et la vie contemporaine. La vente comprend 1 cave privative. 1 emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 40.000€. Prix 945.000 € TVAC 3% Prix 995.000 € TVAC 17% (investissement) VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Viste 3D: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Le projet est situé dans le village pittoresque de Nospelt, dans la municipalité de Kehlen et à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. Dans la commune de Kehlen, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien: supermarché, pharmacie et centre médical, restaurants, ainsi qu'une école primaire, une école de musique, des garderies pour enfants, etc. A proximité de la Vallée des 7 Châteaux, site protégé pour ses nombreuses sources d’eau et aux innombrables parcours de randonnées, le projet est idéalement situé – la vie à la campagne avec des courts trajets vers la ville. Le village est très bien relié aux transports publics et au système de bus scolaires (école primaire à Kehlen, école européenne à Mamer/Bertrange, lycées à Mamer et à Mersch, Luxembourg - Limpertsberg et Merl / Geesseknäppchen et à la Place de l'Etoile à Luxembourg). Nospelt est connu dans tout le pays pour le festival folklorique ''Emaischen'' le week-end de Pâques, où tout tourne autour des ''Péckvillercher'' (pipes en terre cuite en forme d'oiseaux). Les distances : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire, "Maison Relais", école de musique UGDA à Kehlen : ±2.5 km - NSPA (Nato) : ±4.8 km - Capellen (supermarché et gare): ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - École européenne à Mamer/Bertrange : ±9,3 km - Mersch : ±13.5 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km ENGLISH VERSION Elegant duplex in a fully refurbished historic building in Nospelt - Lot A (022) of 110m² Engel & Völkers presents this rare real estate project combining heritage charm and high-end features, located in the heart of the picturesque village of Nospelt. The two exceptional duplex apartments will be created within the walls of a beautifully restored historic barn and are part of a project comprising a total of 4 units. On the first floor, Duplex A (022), which offers 110m² of living space, will feature a spacious living area of ±46m² with an open-plan kitchen (included) and a terrace/loggia of ±9.55m². This outdoor area provides the perfect setting to enjoy the peaceful surroundings and overlooks a private inner courtyard that retains its authentic charm, offering a haven of tranquility while fostering a sense of community within this exclusive development. A separate toilet and a storage room are located on the same floor. Upstairs, the duplex will benefit from a carefully designed layout, offering 2 spacious bedrooms of ±16.2m² and ±19.8m² (with the possibility of creating a 3rd one) and 2 elegantly designed bathrooms, each with a toilet. The interiors will be finished with top-quality materials, including high-end parquet flooring that radiates warmth and refinement. At the heart of each unit will be a state-of-the-art Molteni kitchen (included in the sale price), renowned for its elegant Italian craftsmanship and sophisticated design, ensuring both beauty and functionality. The bathrooms will be fitted with modern, high-end fixtures, creating a luxurious atmosphere. Large wooden-framed windows will provide bright and welcoming interiors, striking a perfect balance between comfort and timeless elegance. The duplex will also be equipped with an anti-intrusion alarm system. The entire barn conversion will be carried out with meticulous attention to detail, preserving the historic character of the building while incorporating modern construction standards for insulation, energy efficiency, and contemporary living. The sale includes 1 private cellar. 1 indoor parking space can be purchased at a price of 40.000€. Price 945.000€ incl. VAT 3% Price 995.000€ incl. VAT 17% (investment) WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### 3D Visit: ### This property is presented to you by First Name LAST NAME, Engel & Völkers Luxembourg. The project is located in the picturesque village of Nospelt, within the municipality of Kehlen and approximately 17 minutes from Luxembourg City. In the commune of Kehlen, you’ll find everything you need for daily life: supermarket, pharmacy and medical center, restaurants, as well as a primary school, music school, childcare facilities, and more. Close to the Valley of the 7 Castles—a protected area known for its many springs and countless hiking trails—the project enjoys an ideal location: countryside living with short commutes to the city. The village is very well connected to public transport and the school bus system (primary school in Kehlen, European School in Mamer/Bertrange, secondary schools in Mamer and Mersch, Luxembourg – Limpertsberg and Merl / Geesseknäppchen, and Place de l'Étoile in Luxembourg City). Nospelt is known throughout the country for the traditional Emaischen folk festival held over the Easter weekend, where everything revolves around the Péckvillercher—bird-shaped terracotta whistles. Distances: - Kehlen: ±2,3 km - Primary school, “Maison Relais”, UGDA music school in Kehlen: ±2,5 km - NSPA (NATO): ±4,8 km - Capellen (supermarket and train station): ±5 km - A6 motorway: ±5,1 km - European School in Mamer/Bertrange: ±9,3 km - Mersch: ±13,5 km - Luxembourg City: ±13,6 km - Findel Airport: ±22 km DEUTSCHE VERSION Exklusive Duplex Wohnung in denkmalgeschützter Bausubstanz in Nospelt – Einheit A (022), 110m² Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses seltene Immobilienprojekt, das historischen Charme mit hochwertigen Ausstattungen verbindet und sich im Herzen des malerischen Dorfes Nospelt befindet. Die beiden außergewöhnlichen Duplex-Wohnungen entstehen in den Mauern einer wunderschön restaurierten historischen Scheune und sind Teil eines Projekts mit insgesamt 4 Einheiten. Im 1. OG wird die Duplex Wohnung A (022) über eine Wohnfläche von 110m² verfügen und einen großzügigen Wohnbereich von ±46m² mit offener Küche (inklusive) sowie eine Terrasse/Loggia von ±9,55m² bieten. Diese Außenfläche ist der ideale Ort, um die ruhige Umgebung zu genießen, mit Blick auf einen Innenhof, der seinen authentischen Charakter bewahrt und gleichzeitig einen Ort der Ruhe sowie ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb dieser exklusiven Wohnanlage schafft. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein separates WC und ein Abstellraum. Im DG wird die Wohnung über eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung verfügen, mit 2 geräumigen Schlafzimmern von ±16,2m² und ±19,8m² (mit Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Zimmers) sowie 2 elegant gestalteten Badezimmern, jeweils mit WC. Die Innenräume werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edles Parkett, das Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Das Herzstück jeder Einheit wird die moderne Molteni-Küche (im Verkaufspreis inbegriffen) sein, bekannt für italienische Handwerkskunst und anspruchsvolles Design – eine gelungene Verbindung aus Ästhetik und Funktionalität. Die Badezimmer werden mit modernen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Große Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume, die Komfort und zeitlose Eleganz vereinen. Die Wohnung wird zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Sanierung und Umbau der Scheune wird mit größter Sorgfalt durchgeführt werden, wobei der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Baustandards in Bezug auf Dämmung, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen integriert werden. Zum Verkauf gehört 1 privater Kellerraum. 1 Garagen-Stellplatz kostet 40.000€. Preis: 945.000 € inkl. MwSt. 3% Preis: 995.000 € inkl. MwSt. 17% (Investor) MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### 3D Besichtigung: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Das Projekt befindet sich im malerischen Dorf Nospelt, in der Gemeinde Kehlen und nur etwa 17 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. In der Gemeinde Kehlen finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Apotheke und medizinisches Zentrum, Restaurants sowie eine Grundschule, eine Musikschule, Kita usw. In der Nähe des Tals der 7 Schlösser, einem geschützten Gebiet, das für seine zahlreichen Quellen und unzähligen Wanderwege bekannt ist, liegt das Projekt ideal: ländliches Leben mit kurzen Wegen in die Stadt. Nospelt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und das Schulbussystem angebunden (Grundschule in Kehlen, Europäische Schule in Mamer/Bertrange, Gymnasien in Mamer und Mersch, Luxemburg – Limpertsberg und Merl / Geesseknäppchen sowie Place de l’Étoile in Luxemburg-Stadt). Nospelt ist bekannt für das traditionelle Volksfest Emaischen, das am Osterwochenende stattfindet. Im Mittelpunkt stehen dabei die Péckvillercher – kleine Vogelpfeifen aus Ton. Entfernungen: Kehlen: ±2,3 km Grundschule, „Maison Relais“, UGDA-Musikschule in Kehlen: ±2,5 km NSPA (Nato): ±4,8 km Capellen (Supermarkt und Bahnhof): ±5 km Autobahn A6: ±5,1 km Europäische Schule in Mamer/Bertrange: ±9,3 km Mersch: ±13,5 km Stadt Luxemburg: ±13,6 km Flughafen Findel: ±22 km En savoir plus ?

Élégant duplex dans une bâtisse historique entièrement réhabilitée à Nospelt - Lot B (021) de 100m² Engel & Völkers vous présente ce projet immobilier rare alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt. Les deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans les murs d'une grange historique magnifiquement restaurée et font partie d’un projet de 4 unités au total. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100m² habitables disposera d’un grand espace séjour de ±42.85m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±6,34m². Celle-ci offre le cadre parfait pour profiter des environs paisibles et donne sur une cour intérieure qui conservera son charme authentique, fournissant un havre de paix tout en permettant un sens de la communauté au sein de ce développement exclusif. Au même étage on retrouve un WC séparé et un débarras. A l’étage, le duplex disposera d'un agencement soigneusement conçu, offrant 2 spacieuses chambres de ±16m² et ±15,8m² et 2 salles de bains avec WC élégamment conçues. Les intérieurs seront finis avec des matériaux de premier choix, y compris un parquet de haute qualité qui exhale chaleur et raffinement. Le cœur de chaque unité sera la cuisine Molteni à la pointe de la technologie, (incluse dans le prix de vente) réputée pour son artisanat italien élégant et son design sophistiqué, garantissant à la fois beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes et haut de gamme, créant une atmosphère luxueuse. De grandes fenêtres en bois assureront des intérieurs lumineux et accueillants, équilibrant confort et élégance intemporelle. Le duplex sera équipé d'un système d'alarme anti-intrusion. L'ensemble de la conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse pour les détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en incorporant des normes de construction modernes pour l'isolation, l'efficacité énergétique et la vie contemporaine. La vente comprend 1 cave privative. 1 emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 40.000€. Prix 845.000 € TVAC 3% Prix 895'000 € TVAC 17% (investissement) VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Visite 3D: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Le projet est situé dans le village pittoresque de Nospelt, dans la municipalité de Kehlen et à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. Dans la commune de Kehlen, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien: supermarché, pharmacie et centre médical, restaurants, ainsi qu'une école primaire, une école de musique, des garderies pour enfants, etc. A proximité de la Vallée des 7 Châteaux, site protégé pour ses nombreuses sources d’eau et aux innombrables parcours de randonnées, le projet est idéalement situé – la vie à la campagne avec des courts trajets vers la ville. Le village est très bien relié aux transports publics et au système de bus scolaires (école primaire à Kehlen, école européenne à Mamer/Bertrange, lycées à Mamer et à Mersch, Luxembourg - Limpertsberg et Merl / Geesseknäppchen et à la Place de l'Etoile à Luxembourg). Nospelt est connu dans tout le pays pour le festival folklorique ''Emaischen'' le week-end de Pâques, où tout tourne autour des ''Péckvillercher'' (pipes en terre cuite en forme d'oiseaux). Les distances : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire, "Maison Relais", école de musique UGDA à Kehlen : ±2.5 km - NSPA (Nato) : ±4.8 km - Capellen (supermarché et gare): ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - École européenne à Mamer/Bertrange : ±9,3 km - Mersch : ±13.5 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km ENGLISH VERSION Elegant duplex in a fully refurbished historic building in Nospelt - Lot B (021) of 100m² Engel & Völkers presents this rare real estate project combining heritage charm and high-end features, located in the heart of the picturesque village of Nospelt. The two exceptional duplex apartments will be created within the walls of a beautifully restored historic barn and are part of a project comprising a total of 4 units. On the first floor, Duplex B (021), which offers 100m² of living space, will feature a spacious living area of ±42,85m² with an open-plan kitchen (included) and a terrace/loggia of ±6,34m². This outdoor area provides the perfect setting to enjoy the peaceful surroundings and overlooks a private inner courtyard that retains its authentic charm, offering a haven of tranquility while fostering a sense of community within this exclusive development. A separate toilet and a storage room are located on the same floor. Upstairs, the duplex will benefit from a carefully designed layout, offering 2 spacious bedrooms of ±16m² and ±15.8m² and 2 elegantly designed bathrooms, each with a toilet. The interiors will be finished with top-quality materials, including high-end parquet flooring that radiates warmth and refinement. At the heart of each unit will be a state-of-the-art Molteni kitchen (included in the sale price), renowned for its elegant Italian craftsmanship and sophisticated design, ensuring both beauty and functionality. The bathrooms will be fitted with modern, high-end fixtures, creating a luxurious atmosphere. Large wooden-framed windows will provide bright and welcoming interiors, striking a perfect balance between comfort and timeless elegance. The duplex will also be equipped with an anti-intrusion alarm system. The entire barn conversion will be carried out with meticulous attention to detail, preserving the historic character of the building while incorporating modern construction standards for insulation, energy efficiency, and contemporary living. The sale includes 1 private cellar. 1 indoor parking space can be purchased at a price of 40.000€. Price €845,000 incl. VAT 3% Price €895,000 incl. VAT 17% (investment) WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### 3D Visit ➔ ### This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. The project is located in the picturesque village of Nospelt, within the municipality of Kehlen and approximately 17 minutes from Luxembourg City. In the commune of Kehlen, you’ll find everything you need for daily life: supermarket, pharmacy and medical center, restaurants, as well as a primary school, music school, childcare facilities, and more. Close to the Valley of the 7 Castles—a protected area known for its many springs and countless hiking trails—the project enjoys an ideal location: countryside living with short commutes to the city. The village is very well connected to public transport and the school bus system (primary school in Kehlen, European School in Mamer/Bertrange, secondary schools in Mamer and Mersch, Luxembourg – Limpertsberg and Merl / Geesseknäppchen, and Place de l'Étoile in Luxembourg City). Nospelt is known throughout the country for the traditional Emaischen folk festival held over the Easter weekend, where everything revolves around the Péckvillercher—bird-shaped terracotta whistles. Distances: - Kehlen: ±2,3 km - Primary school, “Maison Relais”, UGDA music school in Kehlen: ±2,5 km - NSPA (NATO): ±4,8 km - Capellen (supermarket and train station): ±5 km - A6 motorway: ±5,1 km - European School in Mamer/Bertrange: ±9,3 km - Mersch: ±13,5 km - Luxembourg City: ±13,6 km - Findel Airport: ±22 km DEUTSCHE VERSION Exklusive Duplex Wohnung in denkmalgeschützter Bausubstanz in Nospelt – Einheit B (021), 100m² Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses seltene Immobilienprojekt, das historischen Charme mit hochwertigen Ausstattungen verbindet und sich im Herzen des malerischen Dorfes Nospelt befindet. Die beiden außergewöhnlichen Duplex-Wohnungen entstehen in den Mauern einer wunderschön restaurierten historischen Scheune und sind Teil eines Projekts mit insgesamt 4 Einheiten. Im 1. OG wird die Duplex Wohnung B (021) über eine Wohnfläche von 100m² verfügen und einen großzügigen Wohnbereich von ±42,85m² mit offener Küche (inklusive) sowie eine Terrasse/Loggia von ±6,34m² bieten. Diese Außenfläche ist der ideale Ort, um die ruhige Umgebung zu genießen, mit Blick auf einen Innenhof, der seinen authentischen Charakter bewahrt und gleichzeitig einen Ort der Ruhe sowie ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb dieser exklusiven Wohnanlage schafft. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein separates WC und ein Abstellraum. Im DG wird die Wohnung über eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung verfügen, mit 2 geräumigen Schlafzimmern von ±16m² und ±15,8m² sowie 2 elegant gestalteten Badezimmern, jeweils mit WC. Die Innenräume werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edles Parkett, das Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Das Herzstück jeder Einheit wird die moderne Molteni-Küche (im Verkaufspreis inbegriffen) sein, bekannt für italienische Handwerkskunst und anspruchsvolles Design – eine gelungene Verbindung aus Ästhetik und Funktionalität. Die Badezimmer werden mit modernen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Große Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume, die Komfort und zeitlose Eleganz vereinen. Die Wohnung wird zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Sanierung und Umbau der Scheune wird mit größter Sorgfalt durchgeführt werden, wobei der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Baustandards in Bezug auf Dämmung, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen integriert werden. Zum Verkauf gehört 1 privater Kellerraum. 1 Garagen-Stellplatz kostet 40.000€ Preis: 845.000 € inkl. MwSt. 3% Preis: 895.000 € inkl. MwSt. 17% (Investor) MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### 3D Besichtigung: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Das Projekt befindet sich im malerischen Dorf Nospelt, in der Gemeinde Kehlen und nur etwa 17 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. In der Gemeinde Kehlen finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Apotheke und medizinisches Zentrum, Restaurants sowie eine Grundschule, eine Musikschule, Kita usw. In der Nähe des Tals der 7 Schlösser, einem geschützten Gebiet, das für seine zahlreichen Quellen und unzähligen Wanderwege bekannt ist, liegt das Projekt ideal: ländliches Leben mit kurzen Wegen in die Stadt. Nospelt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und das Schulbussystem angebunden (Grundschule in Kehlen, Europäische Schule in Mamer/Bertrange, Gymnasien in Mamer und Mersch, Luxemburg – Limpertsberg und Merl / Geesseknäppchen sowie Place de l’Étoile in Luxemburg-Stadt). Nospelt ist bekannt für das traditionelle Volksfest Emaischen, das am Osterwochenende stattfindet. Im Mittelpunkt stehen dabei die Péckvillercher – kleine Vogelpfeifen aus Ton. Entfernungen: Kehlen: ±2,3 km Grundschule, „Maison Relais“, UGDA-Musikschule in Kehlen: ±2,5 km NSPA (Nato): ±4,8 km Capellen (Supermarkt und Bahnhof): ±5 km Autobahn A6: ±5,1 km Europäische Schule in Mamer/Bertrange: ±9,3 km Mersch: ±13,5 km Stadt Luxemburg: ±13,6 km Flughafen Findel: ±22 km En savoir plus ?

Appartement de 101,90m2, comprenant: un hall d'entrée, débarras, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur grande terrasse, 2 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous, grand appartement et spacieux 106 m2 avec deux et une terrasse, au quatrième étage, avec ascenseur, situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Le hall d'entrée de 4,41 m2 Dégagement de 8,36 m2 La cuisine séparée de 11,90 m2 Le débarras d'environ 1,50 m2 Le double living de 39,59 m2 donnant accès à la terrasse de 4,88 m2 Espace nuit : Un hall de nuit Deux chambres de : Première chambre/bureau de 12,41m2 avec accès au balcon de 2,97 m2 Deuxième chambre de 16,39 m2 avec un balcon de 2,24 m2 Le WC séparé de 1,52 m2 La salle de bain de 5,57 m2 avec douche italienne Cave : Une cave de 7,68 m2 POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE BOX AU PRIX DE 43.000 € Caractéristiques de l'appartement: - Passeport énergétique G.H - L'appartement a été rénové - Résidence équipée d'un ascenseur Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres avec cave/bureau, jardin privatif et parking À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de : ? Trois chambres spacieuses de 14 m² et 16 m² ? Une salle de douche élégante ? Un WC séparé ? Une cave aménagée de 28 m², équipée d'une douche ? idéale comme bureau, salle de sport ou espace indépendant ? Une cuisine sur mesure entièrement équipée, avec plan de travail et table en Corian À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 62 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand jardin commun pour la résidence, agrémenté d'installations pour les enfants. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité des finitions, dans un environnement paisible et convivial. ? Un emplacement de parking privatif en supplément 30.000€ Contact: ### ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement rénové, idéalement situé au 1, Avenue de la Libération à Schifflange, au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Avec une surface habitable de 94 m², ce bien offre des volumes agréables et une distribution harmonieuse. Le séjour spacieux donne accès à un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu’une cave privative. Caractéristiques techniques: - 94 m² habitables - 3e étage avec ascenseur - Résidence bien entretenue - Appartement rénové - Séjour spacieux avec accès au balcon - Cuisine équipée en très bon état - 2 chambres - Salle de bains + WC séparé - Débarras avec raccordement machine à laver - Cave privative - Grand parking intérieur - Revêtement carrelage - Passeport énergétique : G / F - Chauffage par pompe à chaleur communale - Charges : 250 € / mois - Libre de suite Vous avez des questions ou souhaitez découvrir cet agréable appartement lors d’une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous aider à déterminer si ce bien peut devenir votre prochain chez-vous. ### ### ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 89m2 situé à Hellange, au 1er étage d'une petite résidence. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau projet à Hellange, dans la commune de Frisange, en pleine expansion. Ce projet bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement deux minutes de l'autoroute et à dix minutes de Luxembourg-Ville, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cette petite résidence se distingue par son charme et son confort. Elle se compose de deux commerces au rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur le 1er et 2ème étage, chacun soigneusement conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les appartements disposent d'un accès à des emplacements intérieurs situés au sous-sol, accessibles via une rampe large, garantissant confort et sécurité pour la circulation des véhicules. Caractéristiques de la résidence ? Deux commerces au rez-de-chaussée ? Quatre appartements lumineux aux 1er et 2ème étage ? Emplacements intérieurs au sous-sol ? Accessibilité optimale et circulation confortable grâce à une rampe large Caractéristique de l'appartement : ? Surface habitable 88,5 m² ? 2 chambres ? 1 salle de bain ? 1 terrasse 12,46 m² ? Cave ? Buanderie Parking intérieur : supplément 25.000€ Parking extérieur : supplément 20.000€ Informations fiscales : ? Les prix s'entendent TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation par l'AED dans le cadre d'un achat en tant que résidence principale). Ce projet offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable, dans une commune en plein développement, avec un accès rapide à la capitale et toutes les infrastructures essentielles à portée de main. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux Penthouse de 72,1 m² situé à Hellange, au 2er étage d'une petite résidence. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau projet à Hellange, dans la commune de Frisange, en pleine expansion. Ce projet bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement deux minutes de l'autoroute et à dix minutes de Luxembourg-Ville, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cette petite résidence se distingue par son charme et son confort. Elle se compose de deux commerces au rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur le 1er et 2ème étage, chacun soigneusement conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les appartements disposent d'un accès à des emplacements intérieurs situés au sous-sol, accessibles via une rampe large, garantissant confort et sécurité pour la circulation des véhicules. Caractéristiques de la résidence ? Deux commerces au rez-de-chaussée ? Quatre appartements lumineux aux 1er et 2ème étage ? Emplacements intérieurs au sous-sol ? Accessibilité optimale et circulation confortable grâce à une rampe large Caractéristique de l'appartement : ? Surface habitable 72,1 m² ? 2 chambres ? 1 salle de bain ? Accès mobilité réduite ? Ascenseur ? Terrasse 32,95 m² ? Cave ? Buanderie Parking intérieur : supplément 25.000€ Parking extérieur : supplément 20.000€ Informations fiscales : ? Les prix s'entendent TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation par l'AED dans le cadre d'un achat en tant que résidence principale). Ce projet offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable, dans une commune en plein développement, avec un accès rapide à la capitale et toutes les infrastructures essentielles à portée de main. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse, situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2009 à Pétange. Offrant une surface pondérée de ± 130 m², ce bien rare séduit par ses deux magnifiques terrasses de ± 50 m², sa vue dégagée, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. En excellent état, il constitue un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Disposition : - Hall d’entrée - WC séparé - Séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec accès terrasse - Cuisine entièrement équipée de 14,5 m² avec plan de travail en granit - Chambre 1 avec dressing intégré - Chambre 2 avec accès terrasse - Salle de douche moderne de 8,5 m² avec douche à l’italienne, double vasque, WC, bidet et accès terrasse - Espace bureau de 4,5 m² avec accès terrasse - Grenier de 12 m² aménagé en espace de rangement et buanderie (accès conventionné avec la copropriété pour 25 €/an) Atouts complémentaires : - Deux terrasses orientées Est et Ouest, totalisant ±50 m², avec jacuzzi, marquises, coin barbecue - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieurs, dont un est transformable en box fermé - Buanderie commune - Ascenseur Informations pratiques : - Surface utile intérieure : ± 105 m² - Terrasses : ± 50 m² - Surface pondérée (habitable + ½ terrasses) : environ 130 m² - Chauffage au gaz (radiateurs) - Provisions sur charges mensuelles : 390 € - Classe énergétique : E - Classe d’isolation thermique : E - Disponibilité : à convenir Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et sans travaux, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel et d’un emplacement central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

INVESTISSEMENT. DALPA vous propose en vente ce bel appartement de 76m², situé au 2ème étage d'une petite résidence de quatre appartements, calme et soignée, au cœur de Bonnevoie dans la rue Pierre Krier, donnant une vue dégagée sur la vallée d'Alzette. Composition : - 1 hall d'entrée (9,6 m²) - 1 cuisine séparée avec petit débarras (13,4 m²) - 1 séjour lumineux séparé ou 3ème chambre à coucher (20,3 m²) - 2 chambres à coucher (15 m² et 14,5 m²) - 1 salle de douche (3,6m²) - 1 jardin (marqué en rouge) (18m²) - 1 grande cave (16 m²) - 1 grenier (10 m²) - buanderie commune Adresse : 97, rue Pierre Krier L-1880 Luxembourg Idéalement implanté à proximité des commerces, écoles et axes principaux, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par email sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé à Rodange, au deuxième étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre deux chambres de belles dimensions, un vaste espace de vie avec balcon ainsi qu’un emplacement intérieur avec possibilité d’acquérir une seconde place. D’une surface cadastrale de 78,52 m², il bénéficie d’un agencement fonctionnel et de la proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant un cadre de vie agréable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée ; - Espace de vie lumineux d’approximativement 38 m², avec séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte et accès sur le balcon; - Deux chambres de 18,2 m² et 15,2 m² ; - Salle de douche moderne ; - WC séparé. A l’ensemble, s’ajoutent un emplacement de parking intérieur inclus (possibilité d’acquérir un second en supplément) et une cave privative. Cet appartement allie confort de vie, fonctionnalité et situation pratique, proche des commerces, transports et des frontières belgo-françaises, tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Sa localisation vous offre : - Accès rapide aux axes routiers et transports en commun ; - Commerces et services à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement paisible et verdoyant. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

À vendre – Bel appartement 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Ce superbe appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 82,88m2 et se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard encastré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres dotées de placards sur mesure. Une salle de bains complète l’ensemble. Le séjour donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter agréablement du jardin commun. Le bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur, d’une grande cave privative et d’un emplacement dans la buanderie commune. La résidence est idéalement implantée dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Situé au calme dans un quartier résidentiel récent, cet appartement de 55,49 m2 comprend: un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, balcon de 4,72 m2, deux chambres à coucher, une salle de douches, une cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Situé au 3eme étage de la résidence construite en 2012, superbe duplex de +- 109 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de Douche à l'italienne avec WC. - Salle de bains + douche + Wc. - 2 chambres à coucher dont la chambre parentale avec dressing. - Bureau « open Space » sur pallier du 2ème niveau du duplex. - Grenier directement accessible depuis le 2ème niveau pour rangement / stockage. - Cave privative et buanderie commune. Situé dans un quartier exclusivement résidentiel. Prestations de grand standing, matériaux de tout premier choix. Fenêtres triple vitrage et volets électriques, bois massif au sol, porte blindée, vidéophonie, Le duplex est actuellement loué. En savoir plus ?

Situé au calme, à Luxembourg ? Cessange (306, rue de Cessange), cet appartement neuf (2024), de la classe énergétique AAA, se trouve au 1er étage d'une petite, résidence moderne, bien entretenue, de 4 étages avec ascenseur. Il dispose d'une surface habitable de ± 78 m² et d'une terrasse de ± 51 m². Il se compose comme suit : la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 9 m² avec placards intégrés desservant l'espace de vie de ± 35 m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée AEG. Cette partie de l'appartement donne accès à la terrasse de ± 51 m² avec vue dégagée. Ensuite, le couloir dessert deux chambres à coucher de ± 12 et de 14 m² chacune avec placards intégrés et une sortie sur la terrasse. Une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, fenêtre) et un wc séparé de ± 2 m² complètent ce bien. Un garage/lift dans le sous-sol de la résidence et une cave privative sont vendus avec le bien. Visite virtuelle et plan sur demande. Détails complémentaires : - Etat neuf; - Finitions haute gamme(meubles sur mesure, climatisation, chauffage au sol?) ; - Terrasse de 51 m 2; - Passeport énergétique AAA; - Triple vitrage, volets électriques ; - Chauffage au sol; - Situation idéale : proche de la Cloche d'Or et du centre-ville; - Ascenseur; - Porte sécurisée, vidéophone; - Environnement calme; - Jardin commun; - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité; - ISL à 10 min.; - Desservi par les transports en commun. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Situé au premier étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts. C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3%. Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025. En savoir plus ?