Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 48)

Appartement lumineux avec deux balcons à vendre à Sandweiler Situé au 1er étage d’une petite résidence soignée, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : Hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC séparé avec lave-mains Cuisine indépendante, entièrement équipée Spacieux séjour baigné de lumière, avec accès à une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Deux chambres à coucher, dont une avec balcon privatif En complément : Grand garage fermé avec cave attenante au premier sous-sol Emplacement de parking intérieur supplémentaire Buanderie commune Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable avec aire de jeux, ainsi que de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces. En savoir plus ?

Appartement-duplex moderne situé dans un quartier calme et résidentiel se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec armoire encastrée, W.C séparé, salle de bains, 1 chambre à coucher (16,64 m2), cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger, spacieux séjour avec accès direct à la terrasse. À l'étage: hall de nuit , 1 chambre parentale avec espace dressing (18,35 m2) et salle de douche. Au sous-sol: 1 parking pour 2 voitures et 1 cave avec raccordement pour la machine à laver. Proche des commodités, écoles, crèche et axes principaux. En savoir plus ?

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.2.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 2eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec 1 débarras, un wc séparé et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont un avec sa salle de bains attenante Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 838.919,24 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 788.654,24 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.1.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec un wc séparé, un débarras et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains et de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 771.265,28 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 721.265,28 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2. Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et débarras séparé devant l'entrée, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit (4,50 m) et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Possibilité d'aménager 3 chambres à coucher - Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié. Un emplacement de parking intérieur en sous-sol est compris dans le prix de vente. Arrêt de Tram à proximité Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au coeur de la nature. En savoir plus ?

Superbe appartement situé dans une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné, avec jardin commun à disposition des résidents. Le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, un atout rare et très recherché. L'appartement se compose de deux chambres situées à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien est complété par une cave privative et l'accès au jardin commun de la résidence, parfait pour les moments de détente. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement agréable et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

L'appartement se trouve officiellement au premier étage, mais dispose d'une entrée privative à l'arrière du bâtiment, accessible directement en voiture. La rue arrière étant sans issue et au niveau de la porte d'entrée, il est possible de stationner un véhicule juste devant l'entrée, offrant un confort rare et pratique. L'accès à l'appartement se fait également par une agréable et spacieuse terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le bien se compose de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis la cuisine, un escalier mène à un petit bureau en mezzanine, parfait pour un espace de télétravail ou un coin lecture. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement au caractère atypique, alliant calme, fonctionnalité et excellente situation géographique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

🏡 Superbe appartement 2 chambres avec terrasse, garage et parkings à Bettel Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de ±85 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien étudiés et son excellent état d’entretien. Il se compose comme suit : Hall d’entrée accueillant Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres à coucher confortables 2 salles de bain 🔑 Caractéristiques supplémentaires 1 garage intérieur 3 emplacements de parking extérieurs privatifs Chauffage au gaz Classe énergétique : F Résidence très bien entretenue Appartement particulièrement lumineux 📍 Localisation Idéalement situé à Bettel, dans une zone calme et verdoyante, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité de la zone touristique de Vianden et à seulement 10 minutes de Diekirch. Les transports sont facilement accessibles, et vous profitez également de la proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. 💼 Opportunité Ce bien est parfaitement adapté pour : Une première acquisition Un investissement locatif N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous accompagnent dans la préparation de votre dossier et dans toutes les démarches nécessaires afin d’obtenir les meilleures conditions du marché. À noter : Agents immobiliers, ce bien est ouvert à la collaboration. N’hésitez pas à le proposer à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1928, cet appartement de 71,18 m² a été entièrement rafraîchi en 2024. Les travaux incluent l'installation d'une cuisine neuve, une remise en peinture complète ainsi que le nivellement de l'ensemble des sols pour un confort optimal. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon de 24,56 m² et d'une cuisine indépendante de 10,70 m². La partie nuit propose deux chambres spacieuses de 15,40 m² et 14,26 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,26 m². Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation, tandis que la production d'eau chaude est individuelle et électrique. L'appartement dispose d'une cave privative de près de 10 m², d'un accès à une cour commune et de deux emplacements de parking collectifs. Le bien est disponible rapidement, selon l'organisation du départ des propriétaires actuels. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 euros. La localisation est idéale pour la mobilité avec le centre-ville de Luxembourg accessible en 25 minutes et l'aéroport en 30 minutes. Pour le quotidien, la gare, les écoles et les commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que l'accès à l'autoroute A13 se fait en seulement 4 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### . Nous sommes également ouverts à une collaboration avec d'autres agences immobilières si elles disposent d'un client potentiel pour ce bien. En savoir plus ?

Duplex à vendre – Kayl 84 m² | 2 chambres | 2 salles de bains | Garage intérieur | Balcon Charmant duplex d’environ 84 m², situé aux 3e et 4e étages d'une résidence avec ascenseur, construite autour de 1994 et bien entretenue. Disposition 3e étage : - Hall d’entrée - Cuisine semi-équipée ouverte - Séjour lumineux avec salle à manger - 1 chambre - Débarras - Salle de douche - Balcon 4e étage : - Hall de nuit - 1 chambre - Salle de bains Caractéristiques - Double vitrage - Volets manuels - Chauffage au gaz de ville - Chaudière contrôlée et en bon état - Sols en béton - Garage intérieur - Buanderie - Classe énergétique : E Localisation Situation pratique à Kayl, proche des commodités, de la gare, des écoles, des axes routiers et des infrastructures de loisirs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et effectueront les démarches nécessaires en votre nom afin d’obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible en partage. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce charmant appartement de 73 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Differdange. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence soignée avec ascenseur, il allie confort moderne et fonctionnalité. L’espace se compose d’une belle chambre à coucher ainsi que d’un bureau, offrant la possibilité de l’aménager en chambre d’enfant selon vos besoins. La spacieuse cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Celui-ci donne accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie/débarras, très pratique au quotidien. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking intérieur et une cave privative sont inclus. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre à Rodange Découvrez ce magnifique duplex moderne de 105 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de Rodange, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, et se compose de : Un grand salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées Une cuisine moderne et fonctionnelle, semi-ouverte selon la disposition Deux chambres confortables et bien proportionnées Une salle de bains contemporaine Une cave privée Une place de parking intérieure Situé dans un environnement calme, mais proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce duplex offre un excellent équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété rare dans le quartier, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Besoin d'un financement? Nos partenaires financiers vous accompagnent et vous offrent les meilleures conditions du marché. À noter Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à le présenter à vos clients et contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel appartement de 70 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur. Il se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec douche. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. En complément, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage privatif, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour votre financement, n’hésitez pas à nous solliciter : nos partenaires financiers vous accompagneront dans la constitution de votre dossier et prendront en charge les démarches, afin d’obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, cet appartement de 86 m² habitables séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son bon état général. Proche des commodités, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement d'Esch-sur-Alzette et des grands axes autoroutiers. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1972 - Surface habitable : ±86 m² - Chambres : 2 chambres lumineuses - Salle de bains : 1 (baignoire + douche italienne) - Classe énergétique : F/F - Balcon : accessible depuis le séjour et la cuisine - Cave privative : oui - Garage fermé : 1 emplacement (±22 m²) - Chauffage : gaz à radiateurs - Vitrage : double vitrage PVC avec volets électriques Composition : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée séparée, avec accès direct au balcon - Deux chambres spacieuses - Salle de bains moderne avec baignoire et douche italienne Une cave privative, un garage fermé et une buanderie commune complètent cet appartement confortable et bien entretenu. Les + de l'appartement : - Appartement en très bon état - Bonne orientation et belle luminosité - Fibre optique et vidéophone - Petite copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Disponibilité : à convenir Contactez MAMO IMMO pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### - ### ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Adresse du bien : 110 Rue de Bastogne L-9010 Ettelbruck Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement grenier entièrement aménagé, offrant un esprit duplex, de 2 chambres à coucher, de 125 m² de surface habitable dont 159 m² de surface au sol, avec grand balcon et emplacement intérieur, au dernier étage de la résidence, à Ettelbruck. Distribution : Niveau 3 : hall d'entrée (12,75 m²) desservant toutes les pièces de l'appartement - grande pièce de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée intégrée (41,3 m²) avec accès au balcon - chambre à coucher (16,45 m²) avec également un accès au balcon - salle de douche avec double vasque (11,73 m²) - WC séparé (1,84 m²) Niveau 4 : mezzanine (24,97 m²) - chambre avec dressing (15,33 m²) - salle de bain (3,95 m²) Extérieur : balcon exposé sud (12,59 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - vidéophone - carrelage et parquet aux sols - chauffage au sol - double vitrage - stores et volets électriques - cuisine Kitchechef - terrasse commune accessible depuis le dernier étage. Chauffage : Fioul Environnement : quartier urbain et dynamique, au coeur d'Ettelbruck et à proximité directe de la gare comme du centre piétonnier - toutes commodités accessibles à pied (banque, cafés, restaurants, médecins, boucherie, supermarché Proxy Delhaize à moins de 10 minutes, etc.) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 110 Rue de Bastogne L-9010 Ettelbruck Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful fully renovated attic apartment with a duplex feel, featuring 2 bedrooms, 125 m² of living space (159 m² total floor area), a large balcony, and an indoor parking space, located on the top floor of the building in Ettelbruck. Layout: Level 3: Entrance hall (12.75 m²) giving access to all rooms - spacious living area with lounge/dining space and fully equipped integrated kitchen (41.3 m²) with access to the balcony - bedroom (16.45 m²) also with balcony access - shower room with double sink (11.73 m²) - separate WC (1.84 m²) Level 4: Mezzanine (24.97 m²) - bedroom with dressing area (15.33 m²) - bathroom (3.95 m²) Exterior: South-facing balcony (12.59 m²) Included: 1 indoor parking space Additional information: Comfort: Condominium with elevator - videophone - tiled and parquet floors - underfloor heating - double glazing - electric blinds and shutters - Kitchechef kitchen - communal terrace accessible from the top floor. Heating: Oil Environment: Urban and lively neighborhood in the heart of Ettelbruck, within walking distance of the train station and pedestrian center - all amenities accessible on foot (bank, cafés, restaurants, doctors, butcher, Proxy Delhaize supermarket under 10 minutes, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 22 Montée Haute L-7323 Steinsel Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement 2 chambres entièrement rénové avec entrée privée dans un quartier calme à Steinsel Distribution : Rez-de-chaussée : séjour / salle à manger et cuisine entièrement équipée (33,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,6 m²) - buanderie / espace de rangement (4,4 m²). 1er étage : hall de nuit (7 m²) - 2 chambres (15,1 m² + 11,2 m²), dont une avec accès au balcon (1,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,1 m²). Surface totale : 85 m² - Surface habitable nette : 80 m² Inclus : 1 place de parking extérieure Extérieur : balcon (1,7 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres en aluminium triple vitrage Schüco - porte de sécurité avec système d'accès par empreinte digitale - volets électriques Sanitaires : 2 douches - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : La commune offre un cadre de vie charmant, qui combine sérénité et proximité des commerces et services, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la ville. Steinsel bénéficie d'excellentes connexions de transport, avec un accès facile à la ville de Luxembourg et aux environs. Autoroutes, bus, pistes cyclables et gare à proximité offrent de multiples options de déplacement pour les résidents et visiteurs. Ce bel appartement fait partie d'une maison bi-familiale, avec entrée privée et ne partageant que le système de chauffage central et un petit espace de rangement. Entièrement rénovée en 2024, la propriété a été complètement transformée : toutes les installations d'eau, d'électricité et de gaz ont été remplacées, avec notamment une nouvelle chaudière à gaz Dedietrich AGC 25. Les travaux de rénovation comprennent de nouveaux radiateurs, une cuisine moderne, un escalier intérieur entièrement reconstruit, une nouvelle porte d'entrée et des fenêtres triple vitrage Schüco, deux nouvelles salles de bains et une isolation renforcée sur l'ensemble de la maison. La façade a été entièrement rénovée avec un système d'isolation thermique extérieure et des installations techniques pour le drainage et la protection des fondations ont été ajoutées. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 22 Montée Haute L-7323 Steinsel Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Fully renovated 2-bedroom apartment with private entrance in a quiet residential area of Steinsel Layout: Ground floor: living room/dinning area and fully equipped kitchen (33.7 sqm) - shower room with toilet (4.6 sqm ) - laundry room/ storage area ( 4.4 sqm). First floor: night hall ( 7 sqm) - 2 bedrooms (15.1 sqm + 11.2 sqm) where one with access to the balcony ( 1.7 sqm) - shower room with toilet (4.1 sqm) Included: 1 outdoor parking *Total living area: 85 sqm - net living space: 80 sqm Further information: Comfort: Aluminium triple-glazed Schüco windows - security door with fingerprint access feature - electric shutters Sanitation: 2 showers - 2 sinks - 2 toilets Heating: gas Environment: The commune offers a charming living environment, combining tranquility with close proximity to shops and services, ideal for enjoying a peaceful setting while staying near the city. Steinsel benefits from excellent transport connections, providing easy access to Luxembourg City and the surrounding areas. Highways, buses, cycling paths, and a nearby train station. This beautiful apartment is part of a two-unit house, featuring a private entrance and sharing only the central heating system and a small storage space. Fully renovated in 2024, this property has been completely transformed with all water, electrical, and gas systems replaced, including a new Dedietrich AGC 25 gas boiler. The first maintenance inspection was carried out in 2024, and all new electrical connections have been verified and approved. Renovation works includes new radiators, a modern kitchen, rebuilt indoor staircase, new front door and Schüco triple-glazed windows, two new bathrooms, and upgraded insulation throughout. The façade has been fully renovated with external thermal insulation, and technical installations for drainage and foundation protection were added. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Pétange, l'agence idemmo de Foetz vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 89m2 avec balcon, grenier de 16m2, cave et garage. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine équipée - Salon / Séjour - 2 chambres - Salle de bains avec emplacement de machine à laver - Toilettes séparés Les plus : - Cave - Buanderie collective - Grenier de 16m2 pour stocker - Garage Atouts : - Très bonne localisation (gare, centre ville, commerce à pied...) - Petite copropriété très bien entretenue - Charges maitrisées L’appartement est actuellement loué à des locataires sérieux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Il peut également convenir pour une résidence principale, à l’échéance du bail en cours, selon les dispositions légales. Une visite ne vous engage à rien, et c’est l’occasion idéale de découvrir ce très bel appartement. Rien ne vaut le ressenti en personne pour savoir s’il pourrait devenir votre futur coup de cœur. CPE en cours. La commission agence est de 3% du prix de vente + TVA et est à la charge exclusive du vendeur. En savoir plus ?

Découvrez ce Penthouse d'exception de 90m2 situé dans une petite copropriété de prestige avec seulement 3 unités. Alliant modernité, finitions de haut de gamme et une luminosité absolue, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités. L'ascenseur mène directement à l'intérieur de l'appartement s'ouvrant sur un hall d'entrée avec placards intégrés. Le séjour est très lumineux grâce à des larges baies vitrées et s'ouvre sur une cuisine aux équipements haut de gamme et une terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée et panoramique. L'espace nuit offre une chambre parentale disposant d'un accès à une seconde terrasse de 8 m2, une deuxième chambre idéale pour une chambre d'enfant. d'ami ou un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC et un WC séparé. Le bien est vendu avec un jardin privatif de 37 m2, une cave et un emplacement intérieur. L'état de l'appartement est impeccable et la résidence se trouve encore sous garantie décennale sans aucun travaux à prévoir. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . En savoir plus ?

Situé au coeur de Moesdorf, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce superbe appartement de ± 81,76 m² vous séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie exceptionnelle. Niché dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes de Mersch et des principaux axes vers Luxembourg-Ville. Situé au dernier étage (3? étage) de la résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui mène vers une magnifique pièce de vie de 33,01 m², baignée de lumière naturelle. Le séjour et la cuisine bénéficient de très hauts plafonds, offrant un volume remarquable et une sensation d'espace particulièrement agréable. L'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte crée ainsi un lieu de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine, très moderne, est équipée d'appareils Siemens connectés en WIFI, offrant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Elle intègre également une hotte discrète et performante directement intégrée, aspirant efficacement les odeurs à la source. L'appartement dispose de deux belles chambres de 13,08 m² et 13,38 m², chacune équipée d'armoires encastrées sur mesure, offrant des solutions de rangement élégantes et parfaitement intégrées. Vous y trouverez également une salle de douche spacieuse avec buanderie privative ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un agréable balcon de 9,20 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la détente, que ce soit pour un café matinal ou une soirée en toute tranquillité. Ce bien bénéficie également d'un grand grenier accessible directement depuis l'appartement, idéal pour le stockage, ainsi que d'une cave privative. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur complètent ce bien. L'appartement offre des prestations techniques de qualité avec du triple vitrage, un chauffage au sol pour un confort thermique optimal, des moustiquaires ainsi que des volets électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une connexion est également prévue pour une buanderie commune au sein de la résidence, offrant une solution complémentaire pratique. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et sa luminosité omniprésente. Une opportunité rare à Moesdorf, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre nature et proximité urbaine. En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet appartement situé au premier étage d’une résidence bien entretenue offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces du logement. En face, la cuisine, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un vaste salon – salle à manger permet d’aménager un espace de vie confortable et accueillant. Le hall comprend également un petit débarras pratique pour le rangement. Sur la droite se trouvent deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de douche équipée d’une baignoire et d’un WC, alliant confort et praticité. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un accès à une buanderie commune. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur d’un quartier dynamique d’Esch-sur-Alzette. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?