Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 9)

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un bel appartement dans une petite résidence à 4 unités et libre de trois côtés, se situant à Luxembourg-Bonnevoie (rue des Gaulois) vous offrant au : 1er étage : Un appartement comprenant un hall d'entrée, un living, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de douche. Divers: une terrasse privative ainsi qu'un jardin, une buanderie commune et une cave privative. Le tout est situé à Luxembourg-Bonnevoie, proche de toutes commodités, des différentes axes autoroutières ainsi que la gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : immédiate Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

MP Partners vous propose cet appartement 2 chambres avec garage fermé et jardin à partager. Situé au 1er étage dans une petite résidence de 2 unités, d'une surface habitable de +/- 70.00m² - Hall d'entrée - Salon, salle à manger de +/- 21.00m² - Cuisine séparée de +/- 11.00m² - Chambre de +/- 14.50m² et de +/- 10.00m² - Salle de bain de +/- 3.60 avec douche à l'italienne - WC séparée ** À cela s'ajoute une cave de +/- 4.00m² ainsi qu'un garage box fermé de +/- 16.00m² ** N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

MP Partners vous propose cet appartement 2 chambres avec garage fermé et jardin à partager. Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite résidence de 2 unités, d'une surface habitable de +/- 70.00m² habitables - Hall d'entrée - Salon, salle à manger de +/- 21.00m² - Cuisine séparée de +/- 11.00m² - Chambre de +/- 14.50m² et de +/- 10.00m² - Salle de bain de +/- 3.60 avec douche à l'italienne - WC séparée ** À cela s'ajoute une cave de +/- 4.50m² , un grenier de stockage +/- 35.00m² ainsi qu'un garage box fermé de +/- 16.00m² ** N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

Cet appartement d'une petite résidence datant de 1936 rénovée au fil du temps bénéficie d'une surface habitable de ± 98 m² et se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert un séjour de ± 35 m², une cuisine de ± 12 m² (four, hotte aspirante, cuisinière, etc?), une arrière-cuisine de ± 2 m², deux chambres de ± 12 et 19 m², une salle de bain de ± 3 m² (avec baignoire et lavabo) ainsi qu'un wc séparé de ± 1 m². Une terrasse commune ainsi qu'une cave privative, un grenier privatif et un jardin privatif viennent compléter cette offre. Détails complémentaires: - Appartement datant de 1936, rénové au fil du temps, en très bon état; - Châssis en bois, pvc et stores manuels; - Passeport énergétique «G-H»; - Carrelage et parquet au sol; - Peinture, papier-peint et lambris au sol. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Philippe Mélard au ### ou ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Libre de trois côtés, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 76 m² • Terrasse : 11 m² – Un bel espace extérieur privatif • Jardin privatif : 23 m² – Idéal pour profiter des beaux jours • Hall d’entrée • Séjour spacieux • Cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de bain Équipements et Atouts : • Cave privative – Espace de stockage supplémentaire • Buanderie commune • Fenêtres double vitrage – Isolation thermique et acoustique • Chauffage au gaz Localisation & Environnement : Idéalement situé rue des Gaulois, à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare centrale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Un emplacement privilégié au cœur de la ville, avec un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. 📞 Contactez Mamo Immo dès maintenant pour organiser une visite ! Tél : ### Mail : ### En savoir plus ?

À VENDRE – Appartement spacieux d’environ 134 m² à Esch/Alzette, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien entretenu, idéal pour famille ou investissement. Il se compose comme suit : • Hall d’entrée, • WC séparé, • Cuisine équipée, • Séjour / Salle à manger, • 2 chambres à coucher, • Débarras, • 2 Balcons, • Salle de bains avec emplacement buanderie Un garage box situé à seulement 20 mètres de la résidence. Ce bien, en bon état général, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus, supermarché, écoles, crèches, et plus encore. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à ### . En savoir plus ?

A vendre lumineux penthouse deux chambres à Leudelange. Cet appartement, situé au troisième et dernier étage de la résidence à 11 unités, offre une surface habitable de 93m2. Il est composé d'un hall d'entrée équipé d'un placard encastré, d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec deux lavabos, baignoire et w.c. ainsi que d'un w.c. séparé. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 38m2 profitant d'une vue dégagée et d'une exposition ouest. Les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse de 10m2. Le bien est complété par deux emplacements de parking intérieurs et une cave. Disponibilité: immédiate Idéalement situé à Leudelange, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, crèches, commerces, transports en commun, restaurants, infrastructures sportives et accès rapides aux axes autoroutiers. Le centre-ville de Luxembourg est accessible en quelques minutes. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant appartement situé à Niederkorn. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les résidents, les guidant vers un grand séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres à coucher bien agencées, offrant confort et intimité. La salle de douche, élégante et contemporaine, complète l'espace nuit. La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la grande terrasse de +/- 40m2, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie commune pour plus de praticité au quotidien et une emplacement intérieur dans le garage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par mail à ### . Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER présente : A JENGELS / ANNA / ALBERT 22 appartements neufs de haut standing à Mamer, Luxembourg Découvrez votre futur chez-vous dans un environnement d'exception, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Implantées au cœur de la commune prisée de Mamer, les trois résidences A JENGELS, ANNA et ALBERT accueillent 22 appartements en VEFA, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Des logements conçus pour votre bien-être Les appartements, de 51 m² à 128 m², sont tous dotés : - d'un balcon ou d'une terrasse, - d'une cave privative, - ainsi que d'un ou deux emplacements de parking intérieurs inclus. Offrez-vous un espace de vie lumineux et élégant, pensé pour répondre aux attentes du quotidien tout en vous garantissant tranquillité et confort. Vivez entre ville et nature Située dans un cadre calme et verdoyant, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. À proximité immédiate : - forêts et sentiers de promenade, - pistes cyclables, - espaces verts et aires de jeux. Profitez d'un mode de vie sain et apaisé, tout en restant connecté au dynamisme urbain. Une situation géographique idéale - Accès rapide à Luxembourg-centre (train, bus, voiture) - Proximité des autoroutes A6 et A4 - Transports publics gratuits - À deux pas des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde Un lieu de vie pensé pour les familles Mamer séduit par la qualité de ses infrastructures scolaires, ses crèches modernes, et sa proximité directe avec l'École Européenne de Luxembourg II ? un atout majeur pour les familles internationales. De nombreux équipements culturels et sportifs enrichissent encore l'offre locale. Un bien neuf, performant et personnalisable Nos appartements VEFA offrent : - un design contemporain et des finitions soignées, - une excellente performance énergétique, - un cadre fiscal avantageux, - la possibilité de personnaliser les finitions de votre logement, - une garantie d'achèvement bancaire sécurisée par un établissement luxembourgeois. Un investissement solide et durable Que vous achetiez pour habiter ou pour investir, Mamer représente une valeur sûre grâce à sa forte demande résidentielle, son cadre de vie recherché et son développement constant. Profitez des mesures fiscales prolongées jusqu'au 30 septembre 2025 Les appartements bénéficient des incitations fiscales luxembourgeoises en vigueur : - Crédit d'impôt de 20 000 € par personne physique, - Réduction de 50 % des droits d'enregistrement et de transcription, - Amortissement accéléré à 6 %, - Imposition des plus-values de cession au quart du taux global, Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités, et réserver votre futur appartement. ### Tel. : 691 910 910 Prix indiqués à 3% TVA, sous réserve d'acceptation Administration de l'Enregistrement En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À Hollerich, dans un quartier dynamique et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Luxembourg, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex d’environ 85 m² habitables. Situé au 2e étage d’une petite résidence bien entretenue, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie, ainsi que par l’agencement spacieux et harmonieux du logement. L’ambiance y est chaleureuse, avec un séjour de 40 m² propice à la détente et à la convivialité, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau confortable. Ce duplex constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Il se compose comme suit : Premier niveau: - Un hall d’entrée ; - Une cuisine entièrement équipée séparée, avec coin buanderie et cellier; - Un séjour de 40 m2 avec mezzanine; - Des toilettes séparées. Second niveau: - Deux chambres d’approximativement 18 et 13 m2; - Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Ettelbruck. Au premier étage d'une petite résidence soignée ce bel appartement de 67m² bien agencé se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée fermée avec terrasse de 36m² -Deux chambres à coucher -Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Magnifique appartement au rez-de-jardin d'un immeuble composé uniquement de deux unités. L'immeuble se situe dans une rue paisible en impasse. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse et jardin (privatif) de 98 m². Deux chambres de 16,45 m² et 9,17 m², une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Chauffage au sol dans toutes les pièces, classe énergétique B-B, installation photovoltaïque, et nombreux rangements intégrés. Parmi les atouts supplémentaires : - Cave privative pour rangement et hobby (20,91 m²) - Buanderie commune spacieuse + chaufferie - Terrasse et chambres avec finitions imitation bois haut de gamme - Accès transports publics à 5 min à pied (bus toutes les 10 min) - Proximité immédiate des commerces - À 20 min de l'aéroport En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 92 m² situé à Wasserbillig. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. Profitez de ses nombreuses caractéristiques, telles que les moustiquaires, le triple vitrage et les volets électriques pour un confort optimal. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, sans barrière, facilitant l'accès à toutes les commodités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable séjour lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'espace extérieur, avec son balcon privatif, offre un coin tranquille pour se détendre ou prendre un café en plein air. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique et agréable. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement de 104m² situé au centre de Grevenmacher dans une résidence entièrement rénovée. Ce bien exceptionnel propose deux chambres spacieuses avec une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres à triple vitrage. La cuisine ouverte et moderne est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas entre amis. Le salon spacieux offre un espace convivial et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. Depuis le salon/cuisine, on accède à la grande terrasse. La terrasse donne accès à la véranda qui peut être utilisée comme salle de loisirs ou pour organiser d'agréables soirées barbecue en été. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, a été conçue avec des matériaux de qualité pour votre confort. Dans la salle de bains se trouve la connexion pour la machine à laver. Situé au plein centre, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires, comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Pas d'emplacement! Cave commune En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement de 71 m² situé au centre de Grevenmacher dans une résidence entièrement rénovée. Ce bien exceptionnel propose deux chambres spacieuses avec une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres à triple vitrage. La cuisine ouverte et moderne est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas entre amis. Le salon spacieux offre un espace convivial et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, a été conçue avec des matériaux de qualité pour votre confort. Dans la salle de bains se trouve la connexion pour la machine à laver. Situé au plein centre, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires, comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Pas de balcon et pas d'emplacement! Cave commune En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous présente : Un magnifique appartement situé à Cessange, dans une résidence récente, comprenant une spacieuse terrasse et un jardin orientés plein sud. L'appartement dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Adresse : 59, rue des Prunelles, L-2353 Cessange ? Luxembourg L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée, - Un WC séparé, - Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse, - Une salle de bain avec douche à l'italienne, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un lumineux salon avec accès à la terrasse partiellement couverte et au jardin, - Un débarras. En complément, l'appartement dispose, d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking au sous-sol du bâtiment. L'appartement est actuellement loué. Équipements techniques : - Double vitrage, - Système d'alarme, - Ventilation, - Châssis de fenêtres en aluminium-bois, - Chauffage au gaz, - Revêtement de sol : carrelage, - Stores électriques. La commission d'agence est à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au ### En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente ce magnifique appartement situé à Michelbouch. Avec une surface habitable de 79,05 m² sur le deuxième étage, cet espace de vie offre deux chambres spacieuses de 21m2 et 14m2. Composé de cinq pièces au total, il est idéal pour ceux qui cherchent un domicile à la fois moderne et accueillant. Le salon, lumineux et généreusement aménagé est ouvert sur la cuisine équipée ensemble avec la salle à manger. L'appartement se trouve dans un cadre paisible de Michelbouch, assurant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales. De plus: - 1 emplacement extérieur - buanderie commune - jardin commun au rez-de-chaussée En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 2016, idéalement situé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés. D'une superficie généreuse d'environ 89 m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, un hall accueillant et soigneusement aménagé vous invite à découvrir un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un living lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain est également à disposition. Côté confort, cet appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), du chauffage au sol et d'un triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale tout au long de l'année. En complément, vous bénéficierez d'un emplacement extérieur et d'une cave privative, apportant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par email à ### . En savoir plus ?

PL IMMOBILIER présente : A JENGELS / ANNA / ALBERT 22 appartements neufs de haut standing à Mamer-Luxembourg Découvrez votre futur chez-vous dans un environnement d'exception, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Implantées au cœur de la commune prisée de Mamer, les trois résidences A JENGELS, ANNA et ALBERT accueillent 22 appartements en VEFA, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Des logements conçus pour votre bien-être Les appartements, de 51 m² à 128 m², sont tous dotés : - d'un balcon ou d'une terrasse, - d'une cave privative, - ainsi que d'un ou deux emplacements de parking intérieurs inclus. Offrez-vous un espace de vie lumineux et élégant, pensé pour répondre aux attentes du quotidien tout en vous garantissant tranquillité et confort. Vivez entre ville et nature Située dans un cadre calme et verdoyant, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. À proximité immédiate : - forêts et sentiers de promenade, - pistes cyclables, - espaces verts et aires de jeux. Profitez d'un mode de vie sain et apaisé, tout en restant connecté au dynamisme urbain. Une situation géographique idéale - Accès rapide à Luxembourg-centre (train, bus, voiture) - Proximité des autoroutes A6 et A4 - Transports publics gratuits - À deux pas des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde Un lieu de vie pensé pour les familles Mamer séduit par la qualité de ses infrastructures scolaires, ses crèches modernes, et sa proximité directe avec l'École Européenne de Luxembourg II ? un atout majeur pour les familles internationales. De nombreux équipements culturels et sportifs enrichissent encore l'offre locale. Un bien neuf, performant et personnalisable Nos appartements VEFA offrent : - un design contemporain et des finitions soignées, - une excellente performance énergétique, - un cadre fiscal avantageux, - la possibilité de personnaliser les finitions de votre logement, - une garantie d'achèvement bancaire sécurisée par un établissement luxembourgeois. Un investissement solide et durable Que vous achetiez pour habiter ou pour investir, Mamer représente une valeur sûre grâce à sa forte demande résidentielle, son cadre de vie recherché et son développement constant. Profitez des mesures fiscales prolongées jusqu'au 30 septembre 2025 Les appartements bénéficient des incitations fiscales luxembourgeoises en vigueur : - Crédit d'impôt de 20 000 € par personne physique, - Réduction de 50 % des droits d'enregistrement et de transcription, - Amortissement accéléré à 6 %, - Imposition des plus-values de cession au quart du taux global. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités, et réserver votre futur appartement. ### Tel. : 691 910 910 Prix indiqués à 3% TVA, sous réserve d'acceptation Administration de l'Enregistrement En savoir plus ?

PL IMMOBILIER présente : A JENGELS / ANNA / ALBERT 22 appartements neufs de haut standing à Mamer ? Luxembourg Découvrez votre futur chez-vous dans un environnement d'exception, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Implantées au cœur de la commune prisée de Mamer, les trois résidences A JENGELS, ANNA et ALBERT accueillent 22 appartements en VEFA, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Des logements conçus pour votre bien-être Les appartements, de 51 m² à 128 m², sont tous dotés : ? d'un balcon ou d'une terrasse, ? d'une cave privative, ? ainsi que d'un ou deux emplacements de parking intérieurs inclus. Offrez-vous un espace de vie lumineux et élégant, pensé pour répondre aux attentes du quotidien tout en vous garantissant tranquillité et confort. Vivez entre ville et nature Située dans un cadre calme et verdoyant, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. À proximité immédiate : ? forêts et sentiers de promenade, ? pistes cyclables, ? espaces verts et aires de jeux. Profitez d'un mode de vie sain et apaisé, tout en restant connecté au dynamisme urbain. Une situation géographique idéale ? Accès rapide à Luxembourg-centre (train, bus, voiture) ? Proximité des autoroutes A6 et A4 ? Transports publics gratuits ? À deux pas des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde Un lieu de vie pensé pour les familles Mamer séduit par la qualité de ses infrastructures scolaires, ses crèches modernes, et sa proximité directe avec l'École Européenne de Luxembourg II ? un atout majeur pour les familles internationales. De nombreux équipements culturels et sportifs enrichissent encore l'offre locale. Un bien neuf, performant et personnalisable Nos appartements VEFA offrent : ? un design contemporain et des finitions soignées, ? une excellente performance énergétique, ? un cadre fiscal avantageux, ? la possibilité de personnaliser les finitions de votre logement, ? une garantie d'achèvement bancaire sécurisée par un établissement luxembourgeois. Un investissement solide et durable Que vous achetiez pour habiter ou pour investir, Mamer représente une valeur sûre grâce à sa forte demande résidentielle, son cadre de vie recherché et son développement constant. Profitez des mesures fiscales prolongées jusqu'au 30 septembre 2025 Les appartements bénéficient des incitations fiscales luxembourgeoises en vigueur : ? Crédit d'impôt de 20 000 € par personne physique, ? Réduction de 50 % des droits d'enregistrement et de transcription, ? Amortissement accéléré à 6 %, ? Imposition des plus-values de cession au quart du taux global, Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités, et réserver votre futur appartement. ### Tel. : 691 910 910 Prix indiqués à 3% TVA, sous réserve d'acceptation Administration de l'Enregistrement En savoir plus ?