Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 14)

Découvrez cet appartement moderne de 142,03 m² situé à Eisenborn, Luxembourg. Doté de trois chambres spacieuses, cet espace de vie est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement confortable et fonctionnel. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement comprend des installations de pointe telles qu'un accès Internet rapide, idéal pour le télétravail ou le divertissement. Les fenêtres équipées de stores permettent de contrôler la lumière et l'intimité à votre convenance. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile et pratique à l'appartement. Profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel de qualité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cet appartement est une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans une région prisée du Luxembourg, alliant confort moderne et cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. En savoir plus ?

PLUS DE PHOTOS SUR ### 51, route de Hesperange Itzig Disponible Septembre À vendre : magnifique duplex de 147 m² à Itzig ? construction récente, finitions haut de gamme Situé dans une maison bi-familiale construite en 2020 (CPE : ABA), ce superbe appartement-duplex très lumineux offre un confort de vie exceptionnel, avec un accès direct par ascenseur aux deux niveaux, domotique, parquet etc. Composition du duplex : Niveau inférieur (1er étage / espace nuit) Hall de nuit avec accès direct par ascenseur 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse et une aménagée en dressing Spacieuse salle de bains Escalier intérieur vers le rez-de-chaussée Niveau supérieur (2ème étage / espace vie) Hall d?entrée avec accès ascenseur Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, avec accès à deux terrasses : une à l?arrière (24m2) avec vue imprenable sur la nature, et une à l?avant (10m2) 1 chambre à coucher Salle de douche WC séparé Au rez-de-chaussée : Grand garage fermé (hauteur 3,5 m) 2 emplacements de parking extérieurs Cave privative avec espace buanderie -> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. --> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Duplex Itzig En savoir plus ?

À vendre à Weiswampach, un superbe duplex en excellent état, offrant une superficie généreuse de 160 m². Situé au sein d’une petite résidence moderne construite en 2014, ce bien allie confort, espace et prestations de qualité. L’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, s’étend sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse et un couloir fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte, créant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Une terrasse de 35 m² avec accès direct offre une vue imprenable et un agréable espace extérieur. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage privatif et de deux emplacements de parking extérieurs. Un jardin commun complète cet ensemble. Côté technique, l’appartement est doté d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’une toiture en ardoises, ainsi que de dalles en béton. Les sols sont revêtus de carrelage et les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont équipées de volets électriques, garantissant une isolation optimale. Prix de vente : 745.000 € (négociable). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 chambres faisant +/-104m², situé au 4e étage, avec ascenseur, dans une résidence de 1971 à Soleuvre, commune de Sanem. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon (+/-31,30m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-14,30m²) avec accès au balcon - Trois chambres à coucher (+/-9,60m², +/-12,40m² et +/-17,60m²) - Une salle de bains avec baignoire et coin buanderie - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Un balcon exposée Ouest (+/-4,50m²) - Une cave (+/-8,26m²) Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE MARTINE (6 appartements) ** - Appartement B-E01-01 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour avril 2026 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : un appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une superficie totale de 102.11 m², situé au 1er étage, avec un balcon de 6,94m². Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5,41 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des espaces suivants : - Un hall d'entrée avec couloir, - Sur le côté droit : deux chambres individuelles et un WC séparé, - Au centre : une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une salle de rangement (débarras). A l'arrière, se trouvent un bureau ouvert à aménager selon vos besoins et une chambre parentale séparée, - Sur le côté gauche : vue sur la pièce de vie principale comprenant un espace ouvert avec salon et cuisine/salle à manger et accès direct au balcon. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE MARTINE (6 apartments) ** - Apartment B-E01-01 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from April 2026 Nestled in a highly verdant and peaceful natural environment, this residential location offers future occupants convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: an off-plan apartment (VEFA) with a total area of 102.11 m², located on the 1st floor, with a balcony of 6.94 m². You will also benefit from a private cellar of 5.41 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property comprises the following spaces: - An entrance hall with a corridor, - On the right side: two individual bedrooms and a separate WC, - In the center: a shower room with toilet, along with a storage room. At the rear, there is an open office to be customized according to your needs and a separated master bedroom, - On the left side: a view of the main living area, featuring an open-plan space with a living room and kitchen/dining area, with direct access to the balcony. The building benefits from an energy class A rating and thermal insulation class A. This apartment guarantees optimal living comfort, with options to choose from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price of this apartment includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE RENEE (7 appartements) ** - Appartement A-E01-03 (coût modéré) - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour avril 2026 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre: un appartement en état de futur achèvement (VEFA) à coût modéré (la vente est soumise à certaines dispositions prévues par la loi) d'une superficie de 102.84 m², situé au 1er étage et doté d'un balcon de 7.43 m2. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5.31 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée, - Un local technique, - Un WC séparé, - Une salle de douche avec toilettes, - Une chambre parentale et deux chambres individuelles, - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant d'un accès au balcon. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Apartment A-E01-03 ((moderate cost) - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from April 2026 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: an off-plan apartment (VEFA) at a moderate price (sale is subject to certain legal provisions) with a surface area of 102.84 m², located on the 1st floor and featuring a 7.43 m² balcony. You will also benefit from a private cellar of 5.31 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes: - An entrance hall, - A technical room, - A separate WC, - A shower room with toilet, - A master bedroom and two single bedrooms, - An open kitchen connected to the dining area and living room, with access to the balcony. The building has an energy class A rating and thermal insulation class A. This apartment guarantees optimal living comfort, with options to choose from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The listed price of this apartment includes a super-reduced VAT rate of 3% (when used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurers. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE MARTINE (6 appartements) ** - Appartement B-E01-02 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour avril 2026 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : un appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une superficie totale de 95.54 m², situé au 1er étage, avec un balcon de 6,94m². Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5,10 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des espaces suivants : - Un hall d'entrée avec couloir principal, - Sur le côté gauche : Une salle de rangement (débarras) et un WC séparé, suivis d'une salle de douche avec toilettes et d'une chambre parentale séparée, - Au centre : deux chambres individuelles, - Sur le côté droit : une vue sur la pièce de vie principale, comprenant un espace ouvert avec la cuisine et salle à manger et un accès direct au balcon, ainsi qu'un coin détente avec salon et TV. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE MARTINE (6 apartments) ** - Apartment B-E01-02 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from April 2026 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: a off-plan apartment (VEFA) with a total area of 95.54 m², located on the 1st floor, featuring a balcony of 6.94 m². You will also benefit from a private cellar of 5.10 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes the following spaces: - An entrance hall with a main corridor, - On the left side: a storage room and a separate WC, followed by a shower room with toilet and a separate master bedroom, - In the center: two single bedrooms, - On the right side: a view of the main living space, featuring an open-plan kitchen and dining area with direct access to the balcony, along with a cozy lounge corner equipped with a sofa and TV. The building benefits from an energy classification of A and a thermal insulation grade of A. This apartment offers optimal living comfort, with the option to select from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe fittings. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and covers one indoor parking space. A second parking space can be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are issued by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE RENEE (7 appartements) ** - Appartement A-E00-03 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour avril 2026 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre: un appartement en état de futur achèvement (VEFA) d'une superficie de 105,58 m², situé au rez-de-chaussée, doté d'une terrasse exclusive de 9,93 m² et d'un jardin exclusif de 140,91 m². Vous bénéficierez également d'une cave privative de 6,63 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée, - Un local technique, - Un WC séparé, - Une salle de douche avec toilettes, - Une chambre parentale et deux chambres individuelles, - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin privé. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Apartment A-E00-03 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from April 2026 Nestled in a lush, peaceful natural environment, this residential location offers future residents easy access by car, while remaining close to public transportation options, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: a off-plan apartment (VEFA) with a surface area of 105.58 m², located on the ground floor, featuring an exclusive terrace of 9.93 m² and an exclusive garden of 140.91 m². You will also benefit from a private cellar of 6.63 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes: - An entrance hall, - A technical room, - A separate WC, - A shower room with toilet, - A master bedroom and two single bedrooms, - An open kitchen connected to the dining area and living room, with access to the terrace and private garden. The building boasts energy class A and thermal insulation class A. This apartment ensures optimal living comfort, with options to choose from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The listed price of this apartment includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space; a second parking space can also be purchased for an additional €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by well-known banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE MARTINE (6 appartements) ** - Appartement B-E00-03 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour avril 2026 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : un appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une superficie totale de 96.76 m², situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse exclusive de 9,27 m² et un jardin privé de 118.65 m². Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5,38 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien comprend les espaces suivants : - Un hall d'entrée avec une salle de rangement (débarras) et un WC séparé, - Sur le côté droit : la pièce de vie principale offrant un espace ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifs, - Sur le côté gauche : une salle de douche avec toilettes, une chambre parentale et deux chambres individuelles. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE MARTINE (6 apartments) ** - Apartment B-E00-03 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from April 2026 Nestled in a highly verdant and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: a off-plan apartment (VEFA) with a total area of 96.76 m², located on the ground floor, featuring an exclusive terrace of 9.27 m² and a private garden of 118.65 m². You will also benefit from a private cellar of 5.38 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes the following spaces: - An entrance hall with a storage room (débarras) and a separate WC, - On the right side: the main living space offering an open-plan area with a kitchen, living room, and dining room, with direct access to the private terrace and garden, - On the left side: a shower room with toilet, a master bedroom, and two single bedrooms. The building benefits from an energy class A rating and thermal insulation class A. This apartment guarantees optimal living comfort, with the option to choose from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price of this apartment includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Contemporary Duplex with Private Lift, Large Terrace & Garage ? Wasserbillig Located in a recent residence built in 2022, this duplex apartment offers 167 m² of refined living space, combining modern architecture with generous volumes and high-quality finishes. The duplex is served by a private lift and opens onto a spacious first floor comprising a welcoming entrance hall (12 m²), a bright landing (19 m²), two large bedrooms (25 m² and 17 m²), two bathrooms (6 m² and 5 m²), and a technical room (5 m²). On the upper level, the 45 m² living room opens directly onto a 41 m² south-facing terrace, offering an ideal setting for both everyday living and entertaining. A fully fitted kitchen (20 m²), a storage room (5 m²), a 2 m² entrance area, and a separate guest WC (4 m²) complete the living space. On the 1st floor, the property includes a private garage (25 m²) and two outdoor parking spaces, as well as a 20 m² private cellar in the basement. A bright, functional apartment with excellent outdoor spaces ? perfectly suited for comfortable living close to the Luxembourg border. Contact: Juha Ahonen ### ### Duplex contemporain avec ascenseur privatif, grande terrasse et garage ? Wasserbillig Au cœur d'une résidence moderne construite en 2022, ce duplex de 167 m² séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Accessible directement par un ascenseur privatif, il s'ouvre sur un premier niveau comprenant un hall d'entrée accueillant de 12 m², un palier lumineux de 19 m², deux spacieuses chambres de 25 m² et 17 m², deux salles de bains de 6 m² et 5 m², ainsi qu'un local technique de 5 m². À l'étage supérieur, la pièce de vie de 45 m² bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud de 41 m² ? un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée de 20 m², un espace de rangement de 5 m², un coin d'entrée de 2 m² et un WC séparé de 4 m² viennent compléter l'ensemble. Au premier étage, le bien dispose d'un garage privatif de 25 m², de deux emplacements extérieurs, ainsi que d'une cave privée de 20 m² au sous-sol. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces extérieurs ? parfait pour une vie confortable à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Contact : Juha Ahonen ### ### Modernes Duplex mit privatem Aufzug, großer Terrasse und Garage ? Wasserbillig Dieses moderne Duplex-Apartment in einer im Jahr 2022 erbauten Wohnanlage überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 167 m², zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattungen. Der direkte Zugang über einen privaten Aufzug führt in das erste Obergeschoss, das einen einladenden Eingangsbereich von 12 m², einen hellen Flur von 19 m², zwei großzügige Schlafzimmer mit 25 m² und 17 m², zwei stilvolle Bäder von 6 m² und 5 m² sowie einen Technikraum von 5 m² umfasst. Im oberen Stockwerk öffnet sich der 45 m² große Wohnbereich auf eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 41 m² ? der ideale Platz für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Eine voll ausgestattete Küche mit 20 m², ein Abstellraum von 5 m², ein Eingangsbereich von 2 m² sowie ein separates Gäste-WC mit 4 m² runden das Raumangebot ab. Zum Objekt gehören außerdem eine private Garage von 25 m², zwei Außenstellplätze sowie ein 20 m² großer, privater Kellerraum im Untergeschoss. Ein helles, funktionales Apartment mit attraktiven Außenflächen ? ideal für komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze. Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE STEPHANIE (8 appartements) ** - Appartement C-E02-02 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour avril 2026 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : un penthouse en état de futur achèvement (VEFA) d'une surface totale de 110,47 m², situé au deuxième et dernier étage, avec une terrasse exclusive de 44.98 m². Vous disposerez également d'une cave privative de 5.70 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien comprend les espaces suivants : - Un hall d'entrée avec couloir principal, - Une salle de rangement (débarras), - Une salle de douche avec toilettes, - Un WC séparé, - Une chambre parentale, - Deux chambres individuelles, - Un bureau à aménager selon vos besoins, - Une pièce de vie principal avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin salon/TV, bénéficiant de 2 accès direct à la terrasse sur le toit. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Ce penthouse vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de ce penthouse s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Penthouse A-E02-01 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from April 2026 Nestled in a highly lush and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while being close to public transportation, with bus lines available from Arlon Road and a rail network serving Capellen Station. For sale: a penthouse in an off-plan state (VEFA) with a total area of 110.47 m², located on the second and top floor, featuring an exclusive roof terrace of 44.98 m². You will also benefit from a private cellar of 5.70 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property comprises the following spaces: - An entrance hall with a main corridor, - A storage room (débarras), - A shower room with toilet, - A separate WC, - A master bedroom, - Two individual bedrooms, - A home office to be customized according to your needs, - The main living area with an open kitchen connected to the dining room and the lounge/TV corner, with two direct accesses to the roof terrace. The building boasts an energy classification of A and thermal insulation of A. This penthouse ensures optimal living comfort, with the option to select from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price of this penthouse includes a super-reduced VAT rate of 3% (when used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and covers one indoor parking space. A second parking spot can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE RENEE (7 appartements) ** - Penthouse A-E02-01 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour avril 2026 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : Un penthouse en état de futur achèvement (VEFA) d'une surface totale de 149,58 m², situé au deuxième et dernier étage, avec une terrasse exclusive de 60,25 m². Vous disposerez également d'une cave privative de 6,86 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien comprend les espaces suivants : - Entrée du penthouse : un hall principal et couloir, - Côté face : un bureau à aménager selon vos besoins, - Côté gauche : un salon attenant à la salle à manger et cuisine ouverte, offrant trois accès directs à la terrasse sur le toit, un WC séparé avec local technique, ainsi qu'une salle de rangement (débarras), - Côté droit : une chambre double, une chambre individuelle, une salle de douche avec toilettes et double lavabos et une deuxième chambre double. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Ce penthouse vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de ce penthouse s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Penthouse A-E02-01 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from April 2026 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: a penthouse off-plan (VEFA) with a total area of 149.58 m², situated on the second and top floor, featuring an exclusive terrace of 60.25 m². You will also benefit from a private cellar of 6.86 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes the following spaces: - Penthouse entrance: a main hall and a corridor, - Facing side: an office space to be customized according to your needs, - Left side: a living room adjacent to the dining area and open kitchen, offering three direct accesses to the roof terrace, a separate WC with technical room, and a storage room (closet), - Right side: a double bedroom, a single bedroom, a shower room with toilets and double sinks, and a second double bedroom. The building benefits from energy class A and thermal insulation class A. This penthouse guarantees optimal living comfort, with options to select from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price of this penthouse includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Penthouse neuf de 131,20 m² avec terrasses panoramiques de 42 m² et 19,87 m². Découvrez ce bien d'exception situé dans une résidence moderne, offrant un cadre de vie raffiné et une vue imprenable. Ce penthouse, lumineux et spacieux, se compose de: - Hall d'entrée avec vestiaire - Cuisine ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 57,5 m², bénéficiant de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse exceptionnelle, à l'abri des regards. - 1 suite parentale avec terrasse privative, et salle de douche privative. - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - Cave Parkings disponibles à la vente : - Parkings intérieurs : 25.000 € HTVA - Parkings extérieurs : 12.000 € HTVA °Classe énergétique : A-B Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : (+352) 95 82 59 -1 Email : ### ----------------------------------------------------------------------------------- Résidence «BÄIM RENEERT» à Wiltz-Bas Cette résidence moderne comprend 14 appartements et 1 bureau/cabinet, idéalement située au coeur de Wiltz-Bas. Vous serez à quelques pas de la gare, des supermarchés, des arrêts de bus, de l'école fondamentale, des cabinets médicaux et de nombreuses autres commodités. En savoir plus ?

Situé dans le village de Nospelt, au deuxième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce bel appartement duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre calme et vert. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon - salle à manger chaleureux avec poêle à bois et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une première terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. À ce niveau, vous trouverez également un espace vestiaire / bureau avec armoires sur mesure attenant à une première grande chambre, ainsi qu'une salle de douche séparée avec buanderie intégrée. À l'étage, le grand palier de nuit dessert une élégante suite parentale avec un espace bureau à l'arrière et un accès à une charmante terrasse hollandaise ensoleillée. Une seconde chambre à coucher et une salle de bain indépendante complètent ce niveau. Un garage, un emplacement extérieur et une cave sont inclus dans l'offre. L'appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Lumineux et en excellent état, le bien offre de belles finitions et une situation calme. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE PENTHOUSE À BELVAL AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne à Belval, à deux pas de Belval Plaza 1 & 2, des écoles, crèches, transports en commun et principaux axes routiers. Avec une surface habitable de 144 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le penthouse se compose comme suit : - Hall d’entrée - Spacieux living ouvert avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse - WC séparé - Grande buanderie pratique et fonctionnelle - Trois chambres à coucher confortables - À l'étage supérieur : un vaste palier offrant la possibilité d’aménager un espace bureau, donnant sur une splendide terrasse d’environ 50 m² avec raccordements eau et électricité, idéale pour une cuisine d’été ou des moments de détente. Une pergola est déjà installée pour votre confort. Le bien se complète avec : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort et une vue imprenable depuis ses terrasses. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

À vendre : Appartement (A5) duplex neuf avec balcon ? Steinsel Ce duplex lumineux se situe dans la résidence Manet à Steinsel, un nouveau projet résidentiel bénéficiant d'une situation exceptionnelle. La résidence se compose de seulement 7 appartements, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin privatif, tous orientés plein Sud. L'appartement proposé comprend : Un balcon de 9 m², orienté plein Sud Un emplacement de parking intérieur, Une cave privative. Les finitions seront de tout premier ordre, selon un cahier des charges soigné. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Emplacement privilégié à Steinsel : La résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités : Écoles, médecins, supermarché, boulangerie, hall des sports et transports publics accessibles à pied Accès autoroute à seulement 3 minutes La commune de Steinsel est réputée pour son excellent niveau d'organisation, sa convivialité et la qualité de ses infrastructures. Elle figure parmi les plus recherchées du Grand-Duché. Informations complémentaires : Le prix affiché inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

THE OPEN HOUS vous propose à la vente un charmant duplex moderne de 119 m² dans un style « maisonnette », situé au coeur de la commune prisée de Leudelange. Ce bien dispose d'une entrée indépendante et se distingue par une magnifique terrasse orientée à l'Est. Il se compose comme suit : au Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de 12 m², disposant d'un plan de travail en granite. - Hall d'entrée de 7 m². - Toilettes séparées. -Rangement sous escalier et dans le couloir. - Salon/salle à manger lumineux de 32 m², donnant sur une terrasse en bois exotique de 30 m², disposant de jardinières intégrées. La terrasse, orientée à l'Est, est également équipée d'une remise de jardin pour le rangement. à l'Étage : - Chambre de 13,6 m² avec accès à un balcon. -Chambre 14 m² avec salle de douche 2,2 m², toilette et balcon - Deuxième espace de 8 m² actuellement chambre enfant, également avec accès au balcon. - Salle de bain de 5 m², Espace buanderie. Annexe : - Deux places de parking intérieur. - Cave de 9 m². Pour découvrir cet appartement, consultez la visite virtuelle disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez le 661 123 903. En savoir plus ?

Ce bel appartement très lumineux, rénové en 2022 et en parfait état, se situe au cœur de Luxembourg-Limpertsberg (13, rue Evrard Ketten), au deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités. Il dispose d'une surface habitable de ± 90 m² et se compose comme suit : d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'un salon/salle à manger/cuisine semi-ouverte de ± 35 m², de trois chambres de ± 10, 13 et 15 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé. L'offre comprend également une cave privée de ± 4 m², une partie d'un jardin partagé et une buanderie commune. Details supplémentaires : · Bien complètement rénové en 2022 ; · Orientation sud ; · Situation idéale au cœur de Limpertsberg ; · Rue calme; · Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ; · Chaudière au gaz, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ; · Etage élevé, très lumineux ; · Sol en parquet massif ; · Cave ; · Jardin ; · Toiture en ardoises, en bon état ; · Balcon vue dégagée sur jardin ; · Placards dans l'entrée ; · Charges de 500 euros ; · Limpertsberg ? quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce bel appartement de ±103 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités, idéalement placée rue Pierre Krier à Bonnevoie, un quartier recherché de Luxembourg-ville. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie urbain, confortable et bien desservi. Sa situation centrale à quelques minutes de la Gare, du tram, des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés - Salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée - 3 chambres à coucher avec de belles proportions - Salle de bain avec baignoire, fenêtre et WC Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Pour toutes informations contactez-moi au ### ou au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce bel appartement de ±103 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités, idéalement placée rue Pierre Krier à Bonnevoie, un quartier recherché de Luxembourg-ville. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie urbain, confortable et bien desservi. Sa situation centrale à quelques minutes de la Gare, du tram, des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés - Salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée - 3 chambres à coucher avec de belles proportions - Salle de bain avec baignoire, fenêtre et WC Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Pour toutes informations contactez-moi au ### ou au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?