Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, se composant comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire intégré. WC séparé. Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'une surface d'environ 9,30m2. La cuisine a été installée il y a environ 3 ans, elle est haut de gamme et bénéficie d'équipements électroménagers de qualité. Chambre 1 avec dressing attenant. Chambre 2. Chambre 3. Salle de douche avec douche à l'italienne. Le bien est complété par : Un emplacement intérieur dans le parking commun. Un cave privative. En ce qui concerne les équipements : La résidence a été construite vers 2011. Les fenêtres sont en triple vitrage. L'appartement est équipée d'une climatisation. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent actuellement à 320€. Le passeport énergétique renseigne C-C. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Découvrez ce superbe appartement de 98,36 m² situé dans une résidence récente et contemporaine au cœur de Niederkorn, Luxembourg. Doté de trois chambres lumineuses, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort moderne. Les prestations de qualité incluent des stores électriques, un vitrage triple assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un ascenseur garantissant un accès facile à tous les niveaux de la résidence. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser la luminosité et offrir des espaces de vie ouverts et conviviaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif parfait pour vos moments de détente. Cet appartement combine modernité, sécurité et bien-être, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de Niederkorn. Bel appartement lumineux à Nidercorn, 3 chambres à coucher Découvrez cet appartement spacieux de 98,36 m2 situé dans un nouveau immeuble. L'appartement se compose de: - Hall d'entrée (7,06 m2) - Débarras (1,83 m2) - Séjour - Salle à manger - Cuisine (33,11 m2) - Chambre à coucher (11,50 m2) + Salle de douche + WC + Double lavabos (6,27 m2) - Chambres à coucher (13,29 m2) - Chambre à coucher (13,05 m2) - 1 salle de bain - WC - Baignoire (8,07 m2) - Cave (6,56 m2) - 1 Emplacement intérieur (16,68 m2) - Jardin PRIVATIF (169,95 m2)!!!!!!
L’agence Immo-Contact vous propose à la vente ce superbe appartement d’environ 105 m² de surface habitable, situé dans une résidence récente et moderne, offrant un vaste espace de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une magnifique terrasse d’environ 33 m² orientée Ouest. Idéalement situé à Mertert, à seulement 22 minutes du Kirchberg, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. La résidence se trouve à 2 minutes à pied d’une crèche, à proximité immédiate des arrêts de bus, à 6 minutes de la gare de Wasserbillig, et à quelques minutes d’une épicerie, d’une boulangerie et d’un cabinet médical. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à ses larges ouvertures. Il se compose comme suit : – Hall d’entrée avec armoire encastrée – Spacieux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse de 33 m² orientée Ouest – Belle cuisine équipée ouverte – Deux chambres à coucher – Suite parentale avec salle de bains privative et accès terrasse – Salle de douche avec WC et fenêtre – Débarras avec espace buanderie Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. La résidence dispose d’équipements modernes et performants : système d’alarme relié aux pompiers, installation sprinkler, porte d’entrée centralisée sécurisée, système de gestion des déchets avec badge, et répond aux normes énergétiques actuelles. Un bien lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Visites possibles en semaine ainsi que le samedi.
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 100 m² situé à Kirchberg, Luxembourg. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, des transports, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Kirchberg séduit par son dynamisme, sa modernité et la qualité de son cadre de vie. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placards encastrés et rangements - Spacieux salon et espace salle à manger avec une belle luminosité et un accès direct à une terrasse spacieuse orientée Sud-Ouest - Cuisine (ouverte ou à préciser selon ton choix) - 3 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Buanderie privative dans l’appartement Une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 621 391 355. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### [ ### ](mailto: ### )
Immo Losch vous propose en vente cet appartement duplex atypique situé en plein cœur de Remich, dans une petite rue pittoresque bordée de charmantes maisons anciennes. Le bien se trouve au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'une petite résidence de seulement 3 unités, offrant ainsi un environnement à taille humaine et une situation particulièrement centrale. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Avec une surface totale de 119,73 m², ce duplex présente une configuration intéressante et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et investissement locatif. Une configuration sur deux niveaux Le 2ᵉ étage, d'une superficie de 71,73 m², comprend un hall d'entrée qui mène vers un agréable salon avec cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle de bain ainsi que de deux chambres à coucher. Le 3ᵉ étage, d'une superficie de 48 m², dispose d'un petit hall, d'une salle de douche, d'une chambre ainsi que d'un second espace salon avec cuisine ouverte. La configuration actuelle permet notamment d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, logement pour une famille avec plusieurs générations ou encore investissement avec deux espaces d'habitation distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Situation locative Les deux niveaux sont actuellement loués. Le logement situé au 2ᵉ étage sera prochainement libéré, tandis que celui du 3ᵉ étage est actuellement occupé. Cette situation peut être particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en récupérant prochainement une partie du bien pour son propre usage. Remich, un cadre de vie recherché Vivre au cœur de Remich, c'est profiter d'une atmosphère unique au bord de la Moselle, avec ses promenades, ses restaurants, ses commerces et ses nombreux domaines viticoles à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connectée aux principales communes du pays et aux frontières allemande et française. Un bien atypique avec une belle surface totale, une situation centrale et un potentiel intéressant aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d'un logement avec une partie indépendante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : ### ###
RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Leudelange, vous proposent ce grand duplex très lumineux et très bien agencé de 3 chambres à coucher, d'environ 120 m2, au centre de Leudelange, à quelques minutes en voiture de Luxembourg-ville (et proche de la zone d'activité « Grasbësch » de Leudelange). COUP DE COEUR DE L'APPARTEMENT : L'IMPRESSION D'ÊTRE DANS UNE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS ! Ce duplex a sa propre entrée au rez-de-chaussée. Il vous donnera l'impression d'être dans une maison mitoyenne, avec son propre jardin. La quasi-totalité des façades avant et arrière sont totalement vitrées, ce qui procure beaucoup de luminosité et accroît encore l'impression d'espace disponible. Landing page (photos, vidéo, floorplans) : ### 3D-Tour : ### Cet appartement se compose de : Au rez-de-chaussée du duplex (avec sa propre entrée depuis l'extérieur) : - Un hall d'entrée (+/-7m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée, fonctionnelle et séparée (+/-13m2) - Un WC séparé (+/-1,50m2) - Une grande salle de vie (33m2) donnant sur un jardin (+/-100m2) incluant une belle terrasse en bois (+/-30m2) et une cabane en briques (+/-6,50m2) au fond du jardin (pour stocker outils de jardinage, barbecue et vélos). En effet une sortie est disponible sur le fond du jardin Au premier étage du duplex : - Un hall de nuit (+/-8,50m2) desservant les différentes pièces de l'étage - Une chambre parentale (+/-15m2) avec sa salle de bain (+/-2,50m2) et son balcon (+/-3,50m2) - Une seconde chambre à coucher (+/-13m2) donnant sur un balcon (+/-5,50m2) - Une troisième chambre à coucher / bureau (+/-8,50m2) - Une seconde salle de bain (+/-5,60m2) Au sous-sol de la résidence, une cave (+/-11m2) et 2 emplacements souterrains pour garer vos voitures complètent ce bien. L'appartement a été construit en 2004. Différentes améliorations ou rénovations ont été faites par les propriétaires actuels au courant des 2/3 dernières années. Chauffage au gaz, double vitrage, ascenseur dans la résidence, parquet dans toutes les pièces d'habitation, volets électriques. Charges mensuelles: 350 EUR Pas de grosses rénovations à prévoir. Superbe localisation à Leudelange, à quelques minutes de Luxembourg-ville et de l'autoroute. Ce bien se trouve 1E rue de Cessange, 3347 Leudelange. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Appartement 3 chambres de belle taille situé au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence de 2011 à Bridel, 46 rue de Luxembourg. L’appartement est vendu avec 1 garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et 1 cave. Appartement disponible immédiatement Fraîchement repeint et nouveau plan de travail installé dans la cuisine Passeport énergétique C/C Surface utile selon cadastre : 121,57m2 Points forts : - Résidence de 2011, C/C - Appartement spacieux - 3 chambres de belle taille (17, 15.5 et 14m2) - 2 salles de bains - 4 emplacements (2 intérieurs, 2 extérieurs) - Appartement libre, disponible immédiatement - A quelques pas des transports en commun (12 minutes de la Place de l’Etoile – Lux-ville) - A quelques pas des écoles primaires et crèches - A quelques pas de la forêt de Bridel (balades, VTT/mountainbike, etc) Disposition 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle de douche avec WC - Balcon - Terrasse Sous-sol : - 1 garage/box fermé pour 2 voitures - 1 cave 2 parking extérieurs La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation L’appartement se trouve 46 rue de Luxembourg à Bridel : - À proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à 100m - À 10 minutes de la place de l'étoile - À 15 minutes du centre-ville
Appartement lumineux situé au 7ème (dernier étage) actuellement donné en location à vendre à Bertrange Le bien exposé est-sud-ouest est disposé comme suit: large hall d’entrée avec armoires encastrées séjour de +/- 38m2 avec cheminée au feu de bois. le séjour donne sur une terrasse couverte orientée sud-ouest cuisine bien équipée avec possibilité d’y aménager un coin à manger 3 chambres (15m2 et 2x 12m2), dont la chambre parentale avec sa salle de douche avec lavabo et WC salle de bains indépendante avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre cave privative garage intérieur fermé piscine couverte dans la résidence réservée aux propriétaires revêtements des sols en marbre et en carrelage la proximité aux grands axes routiers et aux commerces est un grand atout pour ce bien
IMMO SL vous propose cet appartement de 113m2. lumineux au 2e étage dans une résidence construite en 1971 avec ascenseur. L'appartement rénové en 2024. se compose comme suit: Au sous-sol : - Cave privée 8m2 Au rez-de-chaussée : - Garage fermé 28m2 Au 2e étage : - Hall d'entrée +/−12.64m2 - WC séparé +/−1.27m2 - Cuisine équipée +/−15.30m2 avec accès au balcon +/−6.44m2 ouverte vers le salon et salle à manger +/−34.30m2 avec accès vers un deuxième balcon +/−9m2 - 3 chambres (+/−16.13m2. +/−11.86m2 et +/−11.42m2) dont une avec accès vers un balcon +/−7.76m2 - Salle de douche +/−5.81m2 - Buanderie +/−1m2 Ascenseur 2025 Fenêtres double vitrage 2019 Chauffage à mazout 2005 CPE: F/E Libre à convenir
Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de ±120 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové au cœur de Esch-sur-Alzette. Pensé pour offrir un confort de vie moderne tout en conservant le cachet de l'immeuble, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², de trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, de deux salles de douche modernes, d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée et d'un hall de nuit offrant une circulation fluide. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Le bien est complété par : une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale ; une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : ±120 m² 3 chambres à coucher Terrasse privative 2 salles de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, spacieux et économe en énergie, dans un immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder !
Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 12 unités située à Rodange, Appartement de TROIS chambres, au deuxième étage, d'une surface habitable 115,26 m2 se décomposant de la façon suivante: - Hall d'entrée de 9,45 m2 - Un débarras de 2,71 m2 - Hall d'entrée amenant à : - Première chambre de 12,17 m2 - Un WC séparé de 1,43 m2 - La deuxième chambre de 12,28 m2 - La salle de bain faisant 2,77 m2 - La deuxième salle de bain de 3,79 m2 La cuisine ouverte vers le salon faisant 49,80 m2 donnant accès à la terrasse de 5,73 m2. LA chambre parentale de 17,10 m2 avec sa salle de bain privative de 3,79 m2 A CECI S'AJOUTE: - Une cave privative de 21,15 m2 - ET POSSIBILITÉ D'ACQUERIR DES EMPLACEMENTS INTERIEURS AU PRIX DE 25.555,26 € (TVA A 3%) Cette résidence de performance énergétique BB construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées. Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Livraison prévue septembre 2026 Pour tout contact: Joanna RICKAL ### Vitor Pires: ### L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 12 unités située à Rodange, Appartement de TROIS chambres, au 1ER Etage, d'une surface habitable 115,26 m2 se décomposant de la façon suivante: - Hall d'entrée de 9,45 m2 - Un débarras de 2,71 m2 - Hall d'entrée amenant à : - Première chambre de 12,17 m2 - Un WC séparé de 1,43 m2 - La deuxième chambre de 12,28 m2 - La salle de bain faisant 2,77 m2 - La deuxième salle de bain de 3,79 m2 La cuisine ouverte vers le salon faisant 49,80 m2 donnant accès à la terrasse de 5,73 m2. LA chambre parentale de 17,10 m2 avec sa salle de bain privative de 3,79 m2 A CECI S'AJOUTE: - Une cave privative de 21,15 m2 - ET POSSIBILITÉ D'ACQUERIR DES EMPLACEMENTS INTERIEURS AU PRIX DE 25.555,26 € (TVA A 3%) Cette résidence de performance énergétique BB construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées. Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Livraison prévue septembre 2026 Pour tout contact: Joanna RICKAL ### Vitor Pires: ### L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue: mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 06 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 55,69 m² - Trois chambres à coucher, dont une avec espace dressing - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 44,96 m². Surface habitable : 133,42 m² Surface de vente : 146,91 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ###
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026 Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof. Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen. Sofort Bezugsfertig. Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar. Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg. Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen. Wohnungsbeschreibung - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m² - Drei Schlafzimmer - Elternsuite mit separatem Ankleideraum - Zwei Duschbäder - Separates WC - Abstellraum - Großzügiger Eingangsbereich Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum. Wohnfläche : 137,91 m² Verkaufsfläche : 152,73 m² Energieeffizienz der Residenz Energieeffizienzklasse A+ Wärmeschutzklasse A Luft-/Wasser-Wärmepumpe Sehr niedriger Energieverbrauch Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich. Kontakt Tel. ### E-Mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Expected delivery: May 2026 Last apartments available - only 3 units still for sale Claude Konrath presents Apartment 01 within the Résidence RÉIMERWEE, located at 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, at the border of Neudorf-Weimershof. The residence enjoys a quiet residential setting while offering excellent access to Kirchberg, European institutions, shops, schools, public transport and major road connections. Immediately available. Only three apartments remain available in the residence. As part of this project, you also become a co-owner of the building land, holding a share in a plot with a total surface area of 21.99 ares, a rare long-term asset in Luxembourg-Kirchberg. The indicated price includes the reduced VAT rate of 3 %, subject to applicable legal conditions. Apartment description - Open-plan living and dining area with kitchen of 50.06 sqm - Three bedrooms - Master suite with separate dressing room - Two shower rooms - Separate WC - Storage room - Spacious entrance hall Large terrace of 42.76 sqm and private cellar. Living area : 137.91 sqm Sales area : 152.73 sqm Energy performance of the residence Energy efficiency class A+ Thermal insulation class A Heating via air/water heat pump Very low energy consumption An underground parking space is available for 60,000 euros including 17 % VAT. Contact Phone ### Email : ###
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ###
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue: mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 06 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 55,69 m² - Trois chambres à coucher, dont une avec espace dressing - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 44,96 m². Surface habitable : 133,42 m² Surface de vente : 146,91 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ###
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026 Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof. Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen. Sofort Bezugsfertig. Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar. Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg. Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen. Wohnungsbeschreibung - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m² - Drei Schlafzimmer - Elternsuite mit separatem Ankleideraum - Zwei Duschbäder - Separates WC - Abstellraum - Großzügiger Eingangsbereich Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum. Wohnfläche : 137,91 m² Verkaufsfläche : 152,73 m² Energieeffizienz der Residenz Energieeffizienzklasse A+ Wärmeschutzklasse A Luft-/Wasser-Wärmepumpe Sehr niedriger Energieverbrauch Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich. Kontakt Tel. ### E-Mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Expected delivery: May 2026 Last apartments available - only 3 units still for sale Claude Konrath presents Apartment 01 within the Résidence RÉIMERWEE, located at 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, at the border of Neudorf-Weimershof. The residence enjoys a quiet residential setting while offering excellent access to Kirchberg, European institutions, shops, schools, public transport and major road connections. Immediately available. Only three apartments remain available in the residence. As part of this project, you also become a co-owner of the building land, holding a share in a plot with a total surface area of 21.99 ares, a rare long-term asset in Luxembourg-Kirchberg. The indicated price includes the reduced VAT rate of 3 %, subject to applicable legal conditions. Apartment description - Open-plan living and dining area with kitchen of 50.06 sqm - Three bedrooms - Master suite with separate dressing room - Two shower rooms - Separate WC - Storage room - Spacious entrance hall Large terrace of 42.76 sqm and private cellar. Living area : 137.91 sqm Sales area : 152.73 sqm Energy performance of the residence Energy efficiency class A+ Thermal insulation class A Heating via air/water heat pump Very low energy consumption An underground parking space is available for 60,000 euros including 17 % VAT. Contact Phone ### Email : ###
Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Rameldange (commune de Niederanven) et bénéficiant d'une magnifique terrasse avec une vue panoramique sur la campagne, ce très bel appartement de 125m² habitables a été entièrement rénové en 2016 (électricité, plomberie, fenêtre et isolation). Les façades du bâtiment refaites en 2023. Il se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une grande entrée de ± 7m² avec un grand placard intégré ; d'un séjour de 55m² avec ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse de ± 40m², le jardin ; une cuisine équipée de ± 7.50m² ; une chambre parentale de ± 18m² avec son dressing et sa salle de douche à l'italienne de ± 5m² ; 2 chambres de ± 13 et 10m². une salle de bain ; une buanderie - débarras de ± 3m² ; une cave (n° 27) se trouvant au même étage de ± 4m². Au sous-sol : un emplacement de parking n° 4 Détails : Rénovation complète en 2016, et façades immeuble 2023 Matériaux haut de gamme Une vue panoramique sans vis-à-vis CPE - F - G
APP 2 (DUPLEX) RESIDENCE 3 À HEFFINGEN Immo Tavares a le plaisir de vous proposer un Duplex 3 chambres d'une surface cadastrale de ±98,30m² avec terrasse et jardin privatif dans une nouvelle résidence en VEFA qui se situera Rue Stenkel à Heffingen. Le projet se compose de 5 résidences de 4 appartements chacune avec des prestations de grande qualité. Construite par la société de renom Tavares da Silva dans un objectif d'économie d'énergie (classe énergétique A/B), la résidence en blocs Bisotherme sera équipée d'une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec volets électriques à lamelles en aluminium et d'une ventilation mécanique contrôlée. L'appartement 2 d'une surface habitable de ±98,3m² et situé au RDC et 1er étage se compose ainsi: RDC: - hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé et débarras - d'un salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte (non inclus) de ±34,9m² donnant accès à une terrasse de ±25,9m² et au jardin privatif de ±100m², Niveau +1: - 3 chambres de ±15,3m² et 2 x ±10m², - d'une salle de douche avec WC Une cave privative de ±4m² et 2 parkings intérieurs sont inclus. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'un local vélos/poussettes. Prix de vente (cave et 2 parkings intérieurs compris): 895.242,00€ TVAC 3% (résidence principale) 945.242,00€ TVAC 17% (investisseurs) Achèvement prévu 30 mois après le début des travaux. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ###
Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un penthouse de 3 chambres, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, offrant une luminosité exceptionnelle, une tranquillité optimale et une vue imprenable depuis ses espaces extérieurs. Ce bien rare bénéficie d’une cave PMR (Personne à Mobilité Réduite) attenante, offrant un accès direct et une praticité remarquable. La résidence dispose d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement PMR (Personne à Mobilité Réduite) au niveau -1 pour un montant de 40 000 €. Un emplacement prévu pour une machine à laver est disponible, soit dans l’appartement, soit au sous‑sol. Atout majeur du penthouse : un balcon spectaculaire de 82,35 m², véritable balcon panoramique permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et imprenable, et offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer plusieurs espaces de vie en plein air. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, permettant une personnalisation totale. Ce penthouse présente un avantage unique : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour concevoir un espace entièrement sur mesure. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ###
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