Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 14)

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M7 en rez-de-jardin d'une surface de 142,65 m2, comprenant 3 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 3ème chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 2 voiture En savoir plus ?

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M6 en rez-de-jardin d'une surface de 133,15 m2, comprenant 3 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 3ème chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 1 voiture - Un emplacement extérieur En savoir plus ?

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M7 en rez-de-jardin d'une surface de 142,65 m2, comprenant 3 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 3ème chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 2 voiture En savoir plus ?

1, Beim Houbesch L-7390 Blaschette, Lorentzweiler En construction / livraison dernier trimestre 2026 L'appartement M6 en rez-de-jardin d'une surface de 133,15 m2, comprenant 3 chambres et 2 emplacements de parking se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Un espace salon-séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une 3ème chambre avec salle de douche privative et accès terrasse - Un local buanderie - Un local technique - Un WC séparée Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un carport pour 1 voiture - Un emplacement extérieur En savoir plus ?

À vendre, appartement de 103,27m2 avec 3 chambres, situé à Differdange. Au premier étage d'une petite résidence ancienne, cet appartement entièrement rénové vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, un lumineux séjour composé d'un living et d'une salle à manger, une cuisine équipée fermée et trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing. Au sous-sol, une cave ainsi qu'une buanderie complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 115, Avenue Charlotte à L-4531 Differdange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cet appartement d’environ 110 m² habitables, ainsi qu’une terrasse d’environ 16 m², situé à Esch-sur-Alzette dans un cadre calme et agréable. Situé au premier étage d’une résidence de seulement 3 unités, construite en 2020, et implantée dans un quartier calme et préservé d’Esch-sur-Alzette, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte - Trois chambres à coucher - Deux salles de bains avec WC Informations techniques : - Ascenseur - Passeport énergétique B/B - Chauffage au sol - VMC - Panneaux solaires - Stores électriques dans tout l’appartement - Fibre optique Ce bien comprend également : - Une cave privative avec un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

À vendre, bel appartement d'environ 120 m2 avec 3 chambres situé à Belval. Implanté au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente livrée en 2018, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une buanderie aménagée et d'un WC séparé. Une belle cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif de 43 m2 et son abri, offrant un agréable espace extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres (dont une avec bibliothèque et bureau aménagés), d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une suite parentale avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative avec WC. Au sous-sol, l'ensemble est complété par un double emplacement de parking avec une borne de recharge, une grande cave ainsi qu'un espace privatif dans la buanderie commune. L'objet se situe au : 234, rue Wassertrap L-4408 Belvaux. Disponibilité : à convenir. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Belvaux, aux portes de Belval. À quelques minutes seulement se trouvent le centre commercial Belval Plaza, le campus de l'Université du Luxembourg et de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et de loisirs. Ce secteur dynamique, reconnu pour son développement économique et universitaire, profite d'excellentes connexions routières et ferroviaires vers Luxembourg-Ville et les principales villes du pays. Prix du bien : 930'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

NEW HOME vous offre en collaboration avec iPlan by Marc Gubbini architectes ce appartement haute de gamme de 109m2 en future construction. Trois chambres à coucher, dont une suite parentale et deux terrasses de 43m2 et 10m2 complètent ce bien d'exception. Des finitions haut de gamme et un budget hors norme pour le reste des sélections complètent ce bel appartement. Une cave privative au sous-sol est inclus dans le prix. Un emplacement intérieur est disponible en supplément. La Résidence Elvis offre 10 lots avec début des travaux prévu pour fin 2026 et livraison mi 2028. Prix affiché avec la TVA à 3% incluse. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements et documentation. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

NEW HOME vous offre en collaboration avec iPlan by Marc Gubbini architectes ce appartement haute de gamme de 94m2 en future construction. Trois chambres à coucher, dont une suite parentale, et une terrasse de 17 m² complètent ce bien d'exception. Des finitions haut de gamme et un budget hors norme pour le reste des sélections complètent ce bel appartement. Une cave privative au sous-sol est inclus dans le prix. Un emplacement intérieur disponible en supplément. La Résidence Elvis offre 10 lots avec début des travaux prévu pour fin 2026 et livraison mi 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements et documentation. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Consdorf, cet appartement spacieux de 114,9 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille. Son vaste séjour s’ouvre sur une grande baie vitrée coulissante qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les finitions modernes et le sol élégant apportent une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douches tout deux avec WC, un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine très spacieuse et un débarras permettant d’accueillir parents et enfants ou de créer un bureau à domicile selon vos besoins. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces de circulation sont bien pensés, facilitant le quotidien. Le salon ouvert sur la salle à manger permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. une réserve proche de la cuisine offre une grande praticité. Ce bien rare réunit confort, modernité et fonctionnalité, à proximité de la nature luxembourgeoise et des commodités locales. En savoir plus ?

Situé au cœur de Soleuvre, cet appartement de 93,65 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, prolongé par un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur l’extérieur. Un véritable atout pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, avec une excellente isolation garantissant un bien-être optimal en toute saison. Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations modernes : double vitrage, fibre optique pour un internet très haut débit, ainsi qu’un interphone sécurisé, assurant confort et sérénité au quotidien. La résidence, bien entretenue, dispose également d’un éclairage extérieur et d’un système de sécurité incendie, renforçant la qualité de vie et la sécurité des occupants. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Soleuvre. 👉 Un appartement alliant espace, modernité et qualité de vie – à visiter sans tarder ! 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Cet appartement spacieux, situé à Itzig, Luxembourg, est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. il offre un cadre de vie confortable et moderne dans un quartier paisible et bien desservi. LIBRE d'OCCUPATION LE 15/10/2026 Détails de la propriété Découvrez ce superbe appartement de 125 m², conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Il comporte trois chambres généreusement dimensionnées, une salle de bains et une douche parfaitement agencées. L'appartement est équipé d'une cuisine séparée moderne et bien équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Appréciez une vue imprenable depuis la terrasse de 14.55 m², un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose également de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave et un garage intérieur, sans oublier un espace de stationnement extérieur très recherché. Pour plus de confort, un ascenseur est présent dans le bâtiment, facilitant l'accès. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement se classe en catégorie E, garantissant une performance énergétique convenable. Installations à proximité Itzig est un quartier qui allie tranquillité et commodités modernes. Les écoles et institutions éducatives de qualité sont proches, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Les options de shopping et de restauration sont variées, vous permettant de profiter d'une vie urbaine sans compromis. Les parcs et espaces de loisirs à proximité invitent à la détente et aux activités en plein air. Les services de soins de santé de qualité sont facilement accessibles, assurant la tranquillité d'esprit pour tous les résidents. Enfin, Itzig bénéficie d'une excellente desserte en termes de transport, facilitant les déplacements quotidiens vers la ville et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone (621 15 21 25) pour organiser une visite! En savoir plus ?

Duplex haut standing 3 chambres ? 120 m² ? Construction 2025 Michel Cucchiara joignable au 691 961 691 de l'agence Hesita Group vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de 120 m², construit en 2025, offrant des prestations haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles. Équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce bien garantit un coût énergétique extrêmement bas. Au 1er étage Trois belles chambres lumineuses Deux salles de douche Une suite parentale avec balcon privatif Une kitchenette pratique et fonctionnelle Au 2e étage Hall d'entrée desservant les espaces de vie Cuisine ouverte Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière Magnifique terrasse de 24,90 m², apportant charme et luminosité Une salle de bain supplémentaire L'appartement est accessible par escalier et ascenseur, offrant un confort optimal au quotidien. Les atouts supplémentaires Un emplacement intérieur Un emplacement extérieur Une cave Bien rare et prestations de qualité En savoir plus ?

NOVA IMMO Découvrez ce somptueux duplex de 120 m², une perle rare alliant design contemporain et confort absolu. Livré en 2025, cet appartement de haut standing a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre esthétique et durabilité. 1er étage -Trois chambres lumineuses -Deux salles de douche -Suite parentale avec balcon privatif -Kitchenette fonctionnelle 2e étage -Entrée desservant un bel espace de vie -Cuisine ouverte -Séjour spacieux et baigné de lumière -Terrasse de 24,90 m², véritable atout charme -Salle de bain supplémentaire Confort & praticité -Accès par escalier et ascenseur Les + - Stationnement intérieur & extérieur - Cave En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement d'une surface habitable de 117 m² avec un petit balcon (3,25m² - Orientation Sud-Ouest) à Oberfeulen - 13D, route d'Arlon. - DESCRIPTION - Situé au premier étage dans une résidence, construite en 2013 : 1.étage : Hall d’entrée avec placard, trois chambres à coucher (7m², 11m² & 13 m²), une salle de douche (8,4 m² ) avec WC, double lavabo, douche italienne & raccordements pour la machine à laver et grand séjour avec cuisine équipée ouverte (48 m²) – four, lave-vaisselle, plaques à induction - avec débarras (2,6 m²). Sous-sol: Un emplacement intérieur et une cave privative (8,4 m²). - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Bonne localisation - Endroit calme - Bon accès Ettelbruck – A7 II. Résidence bien entretenue – Classe énergétique D-C III. Construction traditionnelle construite en 2013 - Toiture en ardoise - Fenêtre triple vitrage Volets manuels - Chauffage au gaz Chauffage au sol IV. Bonne répartition de l’appartement V. Balcon d'une surface de 3,25m² – orienté Sud-Ouest VI. Cave privative d’une surface de 8,4 m² VII. Un emplacement intérieur - LOCALISATION - Situé au 13D, route d’Arlon à Oberfeulen, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : Commerces & services Supermarchés et commerces (Feulen / Ettelbruck) à ± 5–10 min Services du quotidien et restaurants à ± 5–10 min Éducation École fondamentale à proximité Lycée et structures scolaires complémentaires à ± 10 min Transports & accès Accès rapide à la N15 et aux principaux axes routiers Gare d’Ettelbruck à ± 10 min Transports en commun à proximité Loisirs Espaces verts et nature environnante à proximité immédiate Infrastructures sportives et sentiers de promenade à ± 5–10 min Profitez d’une situation agréable au cœur des Ardennes luxembourgeoises, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains et de leurs infrastructures. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Résidence "MILAN" à Steinfort Il existe des lieux que l'on habite? et d'autres que l'on ressent. La Résidence MILAN est née de cette ambition : créer un espace de vie où le confort moderne rencontre la sérénité du quotidien. Nichée au cœur de Steinfort, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a été imaginée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable lieu de vie, lumineux, élégant et durable. Dès les premiers instants, les volumes généreux, les lignes contemporaines et la lumière naturelle qui traverse chaque espace créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et esthétisme. La résidence se compose de : ? 4 appartements d'une chambre avec loggia privative ; ? 4 appartements de deux chambres avec balcon ; ? 2 penthouses de trois chambres avec vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison. Les espaces de vie ouverts invitent au partage et à la convivialité. Les cuisines équipées s'intègrent harmonieusement aux séjours et salles à manger, tandis que les espaces extérieurs prolongent naturellement votre intérieur, offrant des instants de détente au fil des jours. Parce que votre confort est essentiel, chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées, de salles de douche modernes et d'une cave privative en sous-sol. Choisir la Résidence MILAN, c'est aussi faire le choix d'une construction neuve répondant aux exigences d'aujourd'hui et de demain : performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et architecture contemporaine pensée pour durer. Et parce que chaque projet de vie est unique, l'acquisition sur plans vous offre encore la possibilité de personnaliser certains aménagements et finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. La réalisation de la Résidence MILAN est soumise à l'obtention du niveau de commercialisation nécessaire au lancement du projet. Le calendrier définitif des travaux sera confirmé dès que ce seuil sera atteint. Une fois les travaux lancés, la livraison des appartements permettant à chaque acquéreur de suivre sereinement la naissance de son futur lieu de vie. La Résidence MILAN n'est pas seulement une adresse. C'est une promesse de bien-être, un lieu où construire vos souvenirs et écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Prix affichés hors TVA. En savoir plus ?

Résidence "MILAN" à Steinfort Il existe des lieux que l'on habite? et d'autres que l'on ressent. La Résidence MILAN est née de cette ambition : créer un espace de vie où le confort moderne rencontre la sérénité du quotidien. Nichée au cœur de Steinfort, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a été imaginée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable lieu de vie, lumineux, élégant et durable. Dès les premiers instants, les volumes généreux, les lignes contemporaines et la lumière naturelle qui traverse chaque espace créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et esthétisme. La résidence se compose de : ? 4 appartements d'une chambre avec loggia privative ; ? 4 appartements de deux chambres avec balcon ; ? 2 penthouses de trois chambres avec vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison. Les espaces de vie ouverts invitent au partage et à la convivialité. Les cuisines équipées s'intègrent harmonieusement aux séjours et salles à manger, tandis que les espaces extérieurs prolongent naturellement votre intérieur, offrant des instants de détente au fil des jours. Parce que votre confort est essentiel, chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées, de salles de douche modernes et d'une cave privative en sous-sol. Choisir la Résidence MILAN, c'est aussi faire le choix d'une construction neuve répondant aux exigences d'aujourd'hui et de demain : performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et architecture contemporaine pensée pour durer. Et parce que chaque projet de vie est unique, l'acquisition sur plans vous offre encore la possibilité de personnaliser certains aménagements et finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. La réalisation de la Résidence MILAN est soumise à l'obtention du niveau de commercialisation nécessaire au lancement du projet. Le calendrier définitif des travaux sera confirmé dès que ce seuil sera atteint. Une fois les travaux lancés, la livraison des appartements permettant à chaque acquéreur de suivre sereinement la naissance de son futur lieu de vie. La Résidence MILAN n'est pas seulement une adresse. C'est une promesse de bien-être, un lieu où construire vos souvenirs et écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Prix affichés hors TVA. En savoir plus ?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et d’exception : 49 Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon Duplex à vendre | 1er & 2e étage | 186 m² + espaces extérieurs | Accès aisé au tram Situé dans une élégante résidence de caractère datant de 1910, entièrement rénovée avec soin en 2012, ce duplex d’exception conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Surplombant la magnifique Vallée de la Pétrusse, il offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience quotidienne faite de lumière, de volumes et de sérénité, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Luxembourg. Dès l’entrée – Une signature architecturale Dès le seuil franchi, le ton est donné. Un superbe escalier ancien en bois massif s’impose comme pièce maîtresse du lieu. Sublimé par de magnifiques vitraux d’époque, il confère immédiatement à l’ensemble une atmosphère noble, chaleureuse et intemporelle. Chaque détail témoigne du cachet authentique des demeures de prestige, subtilement mis en valeur par une rénovation exigeante, alliant matériaux nobles et confort contemporain. 1er étage – Les espaces de vie L’étage principal s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où la cheminée structure élégamment le salon et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le séjour s’articule harmonieusement avec une cuisine Bulthaup, à la fois épurée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de design et de qualité discrète. L’ensemble dégage une sensation immédiate d’équilibre, de confort et d’élégance. Un bureau/home office raffiné complète cet espace, idéal pour le travail ou la lecture dans un cadre inspirant. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie : Un balcon exposé soleil levant côté Boulevard de la Pétrusse, idéal pour les matins lumineux Une terrasse orientée vers la Vallée de la Pétrusse, offrant en fin de journée une atmosphère apaisante et dorée Un WC invités complète ce niveau. 2e étage – L’espace nuit L’étage supérieur propose une ambiance plus intime et feutrée. L’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont : Une magnifique chambre de maître avec salle de bain privative, comprenant baignoire et douche Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle de douche privative, offrant confort, indépendance et intimité à chaque occupant Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter ce niveau et répondre aux standards les plus exigeants. Prestations complémentaires Garage (situé dans un bâtiment distinct, dans la même rue) Résidence de caractère entièrement rénovée Matériaux haut de gamme et finitions soignées Adresse prestigieuse et environnement exceptionnel Accès aisé aux transports en commun (tram à proximité) Un lieu qui se vit Ce duplex ne se limite pas à ses surfaces : il se vit au quotidien. La lumière changeante au fil des heures, le calme malgré la centralité, la proximité immédiate de la nature et le privilège d’une adresse rare au cœur de Luxembourg créent une qualité de vie unique. Un bien d’exception, rarement disponible sur le marché luxembourgeois. Contact Tél : ### Email : ### En savoir plus ?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et d’exception : 49, Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon Duplex à vendre | 1er & 2e étage | 186 m² + espaces extérieurs | Accès aisé au tram Situé dans une élégante résidence de caractère datant de 1910, entièrement rénovée avec soin en 2012, ce duplex d’exception conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Surplombant la magnifique Vallée de la Pétrusse, il offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience quotidienne faite de lumière, de volumes et de sérénité, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Luxembourg. Dès l’entrée – Une signature architecturale Dès le seuil franchi, le ton est donné. Un superbe escalier ancien en bois massif s’impose comme pièce maîtresse du lieu. Sublimé par de magnifiques vitraux d’époque, il confère immédiatement à l’ensemble une atmosphère noble, chaleureuse et intemporelle. Chaque détail témoigne du cachet authentique des demeures de prestige, subtilement mis en valeur par une rénovation exigeante, alliant matériaux nobles et confort contemporain. 1er étage – Les espaces de vie L’étage principal s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où la cheminée structure élégamment le salon et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le séjour s’articule harmonieusement avec une cuisine Bulthaup, à la fois épurée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de design et de qualité discrète. L’ensemble dégage une sensation immédiate d’équilibre, de confort et d’élégance. Un bureau/home office raffiné complète cet espace, idéal pour le travail ou la lecture dans un cadre inspirant. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie : Un balcon exposé soleil levant côté Boulevard de la Pétrusse, idéal pour les matins lumineux Une terrasse orientée vers la Vallée de la Pétrusse, offrant en fin de journée une atmosphère apaisante et dorée Un WC invités complète ce niveau. 2e étage – L’espace nuit L’étage supérieur propose une ambiance plus intime et feutrée. L’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont : Une magnifique chambre de maître avec salle de bain privative, comprenant baignoire et douche Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle de douche privative, offrant confort, indépendance et intimité à chaque occupant Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter ce niveau et répondre aux standards les plus exigeants. Prestations complémentaires Garage (situé dans un bâtiment distinct, dans la même rue) Résidence de caractère entièrement rénovée Matériaux haut de gamme et finitions soignées Adresse prestigieuse et environnement exceptionnel Accès aisé aux transports en commun (tram à proximité) Un lieu qui se vit Ce duplex ne se limite pas à ses surfaces : il se vit au quotidien. La lumière changeante au fil des heures, le calme malgré la centralité, la proximité immédiate de la nature et le privilège d’une adresse rare au cœur de Luxembourg créent une qualité de vie unique. Un bien d’exception, rarement disponible sur le marché luxembourgeois. Contact Tél : ### Email : ### En savoir plus ?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et d’exception : 49, Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon Duplex à vendre | 1er & 2e étage | 186 m² + espaces extérieurs | Accès aisé au tram Situé dans une élégante résidence de caractère datant de 1910, entièrement rénovée avec soin en 2012, ce duplex d’exception conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Surplombant la magnifique Vallée de la Pétrusse, il offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience quotidienne faite de lumière, de volumes et de sérénité, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Luxembourg. Dès l’entrée – Une signature architecturale Dès le seuil franchi, le ton est donné. Un superbe escalier ancien en bois massif s’impose comme pièce maîtresse du lieu. Sublimé par de magnifiques vitraux d’époque, il confère immédiatement à l’ensemble une atmosphère noble, chaleureuse et intemporelle. Chaque détail témoigne du cachet authentique des demeures de prestige, subtilement mis en valeur par une rénovation exigeante, alliant matériaux nobles et confort contemporain. 1er étage – Les espaces de vie L’étage principal s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où la cheminée structure élégamment le salon et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le séjour s’articule harmonieusement avec une cuisine Bulthaup, à la fois épurée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de design et de qualité discrète. L’ensemble dégage une sensation immédiate d’équilibre, de confort et d’élégance. Un bureau/home office raffiné complète cet espace, idéal pour le travail ou la lecture dans un cadre inspirant. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie : Un balcon exposé soleil levant côté Boulevard de la Pétrusse, idéal pour les matins lumineux Une terrasse orientée vers la Vallée de la Pétrusse, offrant en fin de journée une atmosphère apaisante et dorée Un WC invités complète ce niveau. 2e étage – L’espace nuit L’étage supérieur propose une ambiance plus intime et feutrée. L’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont : Une magnifique chambre de maître avec salle de bain privative, comprenant baignoire et douche Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle de douche privative, offrant confort, indépendance et intimité à chaque occupant Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter ce niveau et répondre aux standards les plus exigeants. Prestations complémentaires Garage (situé dans un bâtiment distinct, dans la même rue) Résidence de caractère entièrement rénovée Matériaux haut de gamme et finitions soignées Adresse prestigieuse et environnement exceptionnel Accès aisé aux transports en commun (tram à proximité) Un lieu qui se vit Ce duplex ne se limite pas à ses surfaces : il se vit au quotidien. La lumière changeante au fil des heures, le calme malgré la centralité, la proximité immédiate de la nature et le privilège d’une adresse rare au cœur de Luxembourg créent une qualité de vie unique. Un bien d’exception, rarement disponible sur le marché luxembourgeois. Contact Tél : ### Email : ### En savoir plus ?