Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 16)

Découvrez cet appartement de 94,4 m² situé à Niederpallen. Avec ses 10 pièces, dont 3 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les fenêtres en PVC équipées de triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, vous garantissant un confort maximal. L'appartement comprend également des volets électriques et un ascenseur, rendant l'accès facile et pratique. La cuisine ouverte et le salon spacieux offrent une ambiance harmonieuse et accueillante, parfaite pour profiter pleinement de chaque moment. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous et savourez la tranquillité d'une vie dans un village tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de qualité à Niederpallen. Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

** En pratique l'objet peut être considéré comme une maison jumelée - en théorie il s'agit d'un triplex comme il s'agit d'une maison bi-familiale - seulement le hall d'entrée & local technique est en commun ** B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau triplex construit en 2011 par Movilliat, très bien entretenue, d'une surface totale de 180 m², dont 148 m² habitable et un jardin privatif d’une surface de 450 m² se situant à Pratz - rue de Folschette. Le triplex est implanté sur un terrain de 7,92 are. Il se rajoute une moitié d'un terrain supplémentaire d'une surface de 3,97 are - orienté Est. -- DESCRIPTION -- L'objet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, garage pour une voiture donnant accès directement à la maison, débarras (1,63m²) et une chambre parentale avec dressing, chambre à coucher (16,64 m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & douche italienne (5,71 m²). Rez-de-jardin: Grand séjour (52,57 m²) équipé d’un poêle à bois avec cuisine équipée ouverte – frigo américain, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques - donnant accès à la terrasse (16,8 m² - Orientation Est) avec jardin privative d’une surface de m², WC séparé et une grande cave/buanderie (12,8 m²) avec accès jardin. Le jardin est équipé d’un abri de jardin (lumière & électricité) et d’une terrasse supplémentaire (7,23 m²). 1.étage: Hall de nuit, bureau (7,2 m²), une chambre à coucher (14,15 m²) et une salle de bains avec WC, double lavabo & baignoire (6,08 m²). Combles: Combles aménagé utilisable comme chambre à coucher d’une surface de 9,22 m² (- de 2m). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation - Situation très calme & verdoyante II. Résidence à 2 unités – maison bi-familiale - Appartement vue comme maison jumelée – hall d’entrée et le local technique est le seul commun - Charges pas élevés – pas de nettoyage commun, gérance, jardinage, ascenseur - Absence de frais de gérance/séparation des frais fait entre propriétaires - Charges 2024 : 140€/mois !! (hors assurance) - Frais enovos : 70€/mois III. Résidence très bien entretenue IV. Construction traditionnelle en massif construit par Movilliat en 2011 - Passeport énergétique C-D - Toiture en ardoise - Fenêtres - PVC - double vitrage Lamelles électriques au rez-de-jardin Volets électriques aux étages Moustiquaires - Chaudière au mazout - Buderus Radiateurs dans chaque pièce - Fibre optique installé V.Grand séjour très lumineux – pas de vis-à-vis - Séjour équipé d’un poêle à bois - Cuisine très bien équipée VI. Bonne répartition des étages – Living / chambre parentale / chambres d’enfants VII. Belle terrasse avec grand jardin privative – Orientation Est - Robinet d’eau, lumière & prise électrique VIII. Grand jardin privative d’une surface de 450m² - Abri de jardin de 10 m² IX. Grand garage privative pour une voiture - Porte automatique - Code d’accès garage X. Un emplacement extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue de Folschette à Pratz. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Pratz et Redange-sur-Attert. Boulangerie : +/- 1 km Ecole scolaire/maison relais : +/- 1,6 km Gare d'Ettelbruck : +/- 16,5 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 37 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Appartement d'environ 120 m2 3 chambres à coucher / cuisine équipée / salle de douche / w.c séparé / living / salle à manger / balcon parking intérieur. Vue Incroyable Plus d'info : ### En savoir plus ?

L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 110 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé de Merl à Luxembourg-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement habitable. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder lors de votre première visite. Composition du bien : Au sous-sol : Cave privative Buanderie commune emplacement de parking – un véritable atout dans Merl À l’étage : Hall d’entrée Cuisine équipée Grand séjour lumineux avec accès direct au balcon Balcon exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente Salle de bain douche Trois chambres à coucher WC séparé Informations complémentaires : Volets électriques Copropriété calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir si ce n'est une mise a votre gout des peintures Vivre à Merl – Le compromis idéal entre ville et tranquillité Merl est un quartier recherché pour son atmosphère résidentielle tout en restant à deux pas du centre-ville. Vous y trouverez : Écoles et lycées renommés à proximité Nombreux parcs et espaces verts, dont le magnifique parc de Merl Commerces de quartier, restaurants et services variés Infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied Transports : Arrêts de bus à quelques pas, desservant rapidement la Gare et le centre Accès aisé aux grands axes routiers Mobilité douce favorisée avec pistes cyclables et cheminements piétons 🎯 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus agréables de Luxembourg-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : 📞 ### 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. En savoir plus ?

Spacieux appartement (LIBRE DE SUITE) en très bon état sis au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble au plein centre ville (à l'entrée de la zone piétonne). Composition 1er étage: Vaste hall d'entrée, salon avec balcon, cuisine équipée avec salle à manger, 3 grandes chambres à coucher dont 2 avec accès à un balcon, salle de douche, WC séparé. Sous-sol: grande cave privative Extérieur: un garage fermé (porte électrique) dans la cour arrière En savoir plus ?

Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre: duplex situé au 1er et 2e étage, avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec une surface nette habitable de 141 m2: - rez-de-chaussée: entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture - 1er étage : WC séparé, séjour, salle à manger avec cuisine équipée 56 m2, accès sur la terrasse et au jardin privé de +7- 4 ares, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2 - 2e étage : hall, une chambre à coucher 12m2, une salle de bains 7,5m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4 ares (partiellement constructible). A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1.589.000€ Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 3 est composé comme suit : surface habitable : 114 m2 surface terrasse : 24 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 1 est composé comme suit : surface habitable : 117 m2 surface terrasse : 42,55 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Superbe triplex de 122 m² avec 3 chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux de style "loft" à Bonnevoie Disponibilité : immediate Distribution : Rez-de-chaussée : triplex inversé comprenant un hall d'entrée spacieux (7,46 m²) avec escalier menant à l'étage - hall de nuit (3,24 m²) - salle de douche avec WC (3,17 m²) - 3 chambres à coucher (16,30 m² + 13,55 m² + 9,39 m²), dont deux avec accès à la loggia (4,26 m²) Premier étage : séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine entièrement équipée (47,66 m²) - salle de bain avec WC et espace buanderie (5,73 m²) - grenier/bureau avec espace de rangement (15,32 m²) Extérieur : loggia - jardin commun Inclus : 1 parking intérieur avec espace de rangement + 1 parking extérieur Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC double vitrage - unité de climatisation - volets électriques - porte de parking automatique - borne de recharge (VE) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de Bonnevoie, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et cadre de vie urbain. Situé dans un quartier résidentiel dynamique mais paisible, il se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles, notamment des écoles, des crèches, des parcs, une boulangerie, des supermarchés, des restaurants, le centre culturel des Rotondes, pharmacie, le parc Kaltreis, le Hall Omnisports Bonnevoie et la piscine publique. L'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports publics, avec un accès facile à la gare centrale de Luxembourg, tram , aux lignes de bus et aux stations de vélos Veloh ! Il offre également un accès rapide à l'autoroute. Écoles : École primaire de Bonnevoie - Crèche et préscolaire « les Poussins » - Lycée Bonnevoie et Vauban. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Stunning 122 m² triplex apartment with 3 Bedrooms and a bright & spacious loft-style living space in Bonnevoie Availability: Immediate Layout: Ground Floor: inverted duplex featuring the entrance hall (7.46 m²) with staircase leading to the upper level. Night hall (3.24 m²) - shower room with toilet (3.17 m²) - 3 bedrooms (16.30 m² + 13.55 m² + 9.39 m²), two of which have access to a loggia (4.26 m²) First Floor: a loft-style open-plan living and dining area with fully equipped kitchen (47.66 m²) - bathroom with toilet and laundry space (5.73 m²) - attic/office with storage space (15.32 m²) Outside: loggia - shared garden Included: 1 indoor parking with storage space + 1 outdoor parking space Further information: Comfort: wooden floor - double-glazed PVC windows ? air conditioning unit - electric shutters - automatic parking door - EV charger Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 toilets Heating: gas Environment: Located on one of Bonnevoie's most prestigious roads, this apartment offers the perfect balance of tranquility and urban convenience. Situated in a vibrant yet peaceful residential area, it is within walking distance of essential amenities, including schools, nurseries, parks, a bakery, supermarkets, restaurants, the Rotondes cultural center, pharmacy, Kaltreis Park, Hall Omnisports Bonnevoie, and the public swimming pool. The apartment enjoys excellent public transport connectivity, with easy access to Luxembourg Central Station, tramway, bus routes and Veloh! bike stations. It also offers quick access to the motorway. Schools: School's: Basic school of Bonnevoie - Primary school of Bonnevoie - Crèche et preschool « les Poussins » - Lycée Bonnevoie and Vauban. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement neuf avec 3 chambres à vendre à Luxembourg-Eich ? Disponibilité immédiate ? À vendre : un superb appartement avec 3 chambres (N°140 - 2e étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied. Ce appartement de 98m2 habitables dispose: - d'un hall d'entrée, - d'un WC séparé, - d'une cuisine ouverte avec accès au balcon, orientation plein sud, - d'un lumineux salon, - de 3 chambres à coucher, - d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne. De plus, cet appartement comprend : - une cave privative au sous-sol, - une buanderie commune. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 60?000 € TTC. Équipements techniques : - chauffage au gaz, - chauffage au sol, - triple vitrage, - châssis de fenêtres en aluminium, - stores électriques sur toutes les fenêtres, - ventilation avec récupération de chaleur, - thermostat connecté dans chaque pièce, - porte d'entrée sécurisée. La commission d'agence est à la charge du vendeur. PRIX : 1.008.037 € TTC ? TVA 3 %*) *) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 118.77 m2, situé 1er étage avec un balcon de 11.20 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès direct à une loggia et un balcon, connecté à l'espace cuisine ouverte et à la salle à manger. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 7.35 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, one apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 118.77 m², located on the 1st floor with a balcony of 11.20 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 3 Bedrooms: 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet - 1 Large living room with direct access to a loggia and a balcony, connected to an open kitchen and dining area. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring optimal comfort with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 7.35 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 117.46 m2, situé 1er étage avec un balcon de 11.20 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès direct à une loggia et un balcon, connecté à l'espace cuisine ouverte et à la salle à manger. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce à du chauffage au sol, à des fenêtres à triple vitrages, à des volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 9.13 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, one apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 117.46 m², located on the 1st floor with a balcony of 11.20 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 3 Bedrooms: 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet, - 1 Large living room with direct access to a loggia and a balcony, connected to an open kitchen and dining area. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring an optimal comfort with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 9.13 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 122.29 m2, situé au rez-de-chaussée avec une terrasse privative de 25.07 m2 et un jardin exclusif de 218.20 m2; Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès à une terrasse couverte, connecté à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ayant un accès direct à une terrasse non couverte. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce à du chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrages, des volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 6.70 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, 1 apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 122.29 m², located on the ground floor with a private terrace of 25.07 m² and an exclusive garden of 218.20 m². This property comprises: - 1 Entrance hall, -1 Technical room, - 3 Bedrooms, including 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet - 1 Large living room with access to a covered terrace, connected to an open fitted kitchen and dining area with direct access to an uncovered terrace The building is rated in energy class A-A-A+; this apartment will offer you all the comfort needed, thanks to underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 6.70 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Charme d'antan et confort moderne 7 appartements de standing dans une ancienne ferme rénovée à Bastendorf Découvrez une résidence de caractère où l'authenticité du passé s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située au cœur du paisible village de Bastendorf, cette ferme luxembourgeoise typique a été entièrement rénovée pour accueillir 7 appartements haut de gamme, alliant architecture traditionnelle et prestations contemporaines. Chaque logement a été conçu pour préserver l'âme du bâtiment : poutres apparentes, pierre naturelle, volumes généreux tout en intégrant les dernières technologies en matière de confort et de performance énergétique : Chauffage au sol Isolation thermique de haute qualité Équipements modernes dans un cadre chargé d'histoire Points forts du projet : Appartements de 1 à 3 chambres, tous au design unique Espace extérieur commun aménagé dans la cour intérieure de l'ancienne ferme Intérieurs lumineux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse Parkings privatifs et caves individuelles Situation calme, à proximité directe de Diekirch, Ettelbruck et des grands axes Description: Le premier étage de l'appartement n°3 s'ouvre sur un grand hall, donnant accès à un bureau, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extrémité du hall, vous découvrirez un vaste et lumineux salon, salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et aéré. Ce salon s'ouvre sur un grand deck, apportant une touche supplémentaire d'espace et de lumière à la pièce. Le deuxième étage accueille un hall lumineux qui mène à deux chambres, chacune dotée de grandes fenêtres de toit offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une salle de bains moderne complète ce niveau. Personnalisation possible : ajustez l'agencement et les finitions selon vos préférences pour créer un appartement unique qui vous ressemble. Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de bâtiments de caractère soucieux de leur confort et de leur qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, plus d'informations ou planifier une visite privée. En savoir plus ?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans le canton de Capellen. Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités. L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée - un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon de +/- 10m² permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée - une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour - 3 chambres à coucher (une de +/- 18m² et les deux autres de +/- 10m²) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle de bains (une baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur un deuxième balcon de +/- 11m² - une salle de douche (à l'italienne) - un WC séparé L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : - appartement offrant une grande luminosité - fenêtres double vitrage et châssis en PVC - chauffage au gaz - 2 spacieux balcons dont un avec marquise électrique - volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers le balcon - classe énergétique E-E - situation idéale proche des commodités et axes routiers - disponible de suite Informations : - les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage - pas d'ascenseur dans la résidence - local vélos accessible Situation : Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au coeur d'un quartier résidentiel calme. Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun. A 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous au 23 62 90 20 ou sur ### En savoir plus ?