Appartement 3 chambres avec terrasse ? Roodt-sur-Syre 107 m² ? 3 chambres ? Terrasse couverte ? Garage avec cave attenante ? Classe énergétique B/B COCONSULT vous propose ce bel appartement de 107 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur, construite en 2016 à Roodt-sur-Syre. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un vaste séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un accès direct à une terrasse couverte d'environ 16 m². Ses principaux atouts : 3 chambres avec placards intégrés ; salle de bains avec baignoire balnéo Whirlpool ; salle de douche avec douche à l'italienne ; garage avec cave attenante compris dans le prix ; parking intérieur et parking extérieur disponibles en option ; ascenseur, triple vitrage et classe énergétique B/B ; excellent état, aucun travaux à prévoir. La gare de Roodt-sur-Syre et les principaux axes routiers offrent un accès facile vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg et l'aéroport. Envie de le découvrir en images ? Une vidéo de l'appartement est disponible sur la page Facebook de COCONSULT. Pour une visite, notre équipe reste à votre disposition selon vos disponibilités. COCONSULT ? L'immobilier pensé autour de vous.
Situé à Bettembourg dans une zone résidentielle (93, route d'Esch), cet appartement moderne de classe énergétique B-B construit en 2015 possède une surface habitable de ± 117 m² pour une surface totale de 180 m². Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée de ± 5 m² avec un vestiaire sur mesure et un wc séparé vous conduit vers un salon de ± 40 m² avec sa cuisine ouverte, communiquant avec une première terrasse de ± 43 m² orientée sud-ouest, qui dispose d'une magnifique vue dégagée, ainsi que vers un cellier de ± 3 m². L'espace de nuit est composé des trois chambres : de ± 10, 13 et 18 m², la dernière dispose de sa salle de bain de ± 10 m² (avec douche, baignoire, double lavabo et wc), ainsi que de son jardin avec une terrasse de ± 10 m² . Le bien dispose également d'un coin bureau de ± 5 m² sur mesure et d'une salle de douche de ± 3 m² (avec douche et lavabo). Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : Résidence récente, très bien entretenue ; CPE "B-B" Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) ; Fenêtres double vitrage, en PVC avec volets électriques ; Parquet massif ; Jardin et terrasses privés, orientés sud/ouest ; Nombreux meubles sur mesure ; Double espace sanitaire (une salle de bain et une salle de douche) ; État impeccable ; Cave de ± 10 m² ; Garage/box pour 4 voitures (en location) de ± 54 m² ; Communication très facile avec Luxembourg-ville. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ###
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 100 m² situé à Kirchberg, Luxembourg. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, des transports, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Kirchberg séduit par son dynamisme, sa modernité et la qualité de son cadre de vie. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placards encastrés et rangements - Spacieux salon et espace salle à manger avec une belle luminosité et un accès direct à une terrasse spacieuse orientée Sud-Ouest - Cuisine (ouverte ou à préciser selon ton choix) - 3 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Buanderie privative dans l’appartement Une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 621 391 355. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### [ ### ](mailto: ### )
L'agence immobilière LA Immo vous fait découvrir la Résidence CUMULUS, un projet exclusif de six appartements signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach, garant d’une qualité de construction et de finitions irréprochables. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±45 m². 3 chambres, 2 salles de douche (SDD/SDB) moderne et un WC séparé conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi que deux parkings à l'intérieur et une cave complètent l'offre. Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### La garantie Arend & Fischbach : Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer. Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme. Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes. MOBILITÉ En voiture, l’autoroute A6 est accessible à Mamer en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, l’ouest ainsi que le sud du pays. Le centre de Luxembourg se situe à environ 20 minutes, tandis que Mersch est accessible en une quinzaine de minutes, selon les conditions de circulation. L’arrêt de bus « Schaarfeneck » se situe à quelques pas du lotissement. La ligne RGTR 921 assure une liaison directe vers Luxembourg-Ville via Kopstal, Bridel, le Bambësch et Rollingergrund. Dans la direction op¬posée, elle permet de rejoindre Keispelt ainsi que le centre et la gare de Mersch. Des lignes scolaires spécifiques desservent également plusieurs établissements d’enseignement secondaire situés notamment à Mamer, Mersch, Limpertsberg et au Campus Geesseknäppchen. La zone d’activités « Ecoparc Windhof », qui regroupe de nombreuses entreprises, commerces et services, se trouve à environ 10 minutes. Les gares de Mamer et Capellen offrent par ailleurs des correspondances ferroviaires vers Luxembourg-Ville et les autres régions du pays. COMMERCES ET SERVICES Une offre commerciale plus étendue est rapide¬ment accessible dans les localités voisines. Le centre commercial « La Belle Étoile » et le « City Concorde » à Bertrange ainsi que les commerces de Mamer, Capellen, Mersch et Windhof sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les centres aquatiques « Les Thermes » à Strassen et « PIDAL » à Helmsange complètent l’offre de loisirs et de bien-être disponible dans les environs. NATURE, SPORTS ET LOISIRS Entourée de champs et de forêts, la commune de Kehlen offre de nombreuses possibilités de prome¬nades, de randonnées et de balades à vélo. Plusieurs circuits pédestres et historiques permettent de décou¬vrir Kehlen ainsi que les localités environnantes.
L'agence immobilière LA Immo vous fait découvrir la Résidence CUMULUS, un projet exclusif de six appartements signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach, garant d’une qualité de construction et de finitions irréprochables. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±45 m². 3 chambres, 2 salles de douche (SDD/SDB) moderne et un WC séparé conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi que deux parkings à l'intérieur et une cave complètent l'offre. Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### La garantie Arend & Fischbach : Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer. Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme. Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes. MOBILITÉ En voiture, l’autoroute A6 est accessible à Mamer en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, l’ouest ainsi que le sud du pays. Le centre de Luxembourg se situe à environ 20 minutes, tandis que Mersch est accessible en une quinzaine de minutes, selon les conditions de circulation. L’arrêt de bus « Schaarfeneck » se situe à quelques pas du lotissement. La ligne RGTR 921 assure une liaison directe vers Luxembourg-Ville via Kopstal, Bridel, le Bambësch et Rollingergrund. Dans la direction op¬posée, elle permet de rejoindre Keispelt ainsi que le centre et la gare de Mersch. Des lignes scolaires spécifiques desservent également plusieurs établissements d’enseignement secondaire situés notamment à Mamer, Mersch, Limpertsberg et au Campus Geesseknäppchen. La zone d’activités « Ecoparc Windhof », qui regroupe de nombreuses entreprises, commerces et services, se trouve à environ 10 minutes. Les gares de Mamer et Capellen offrent par ailleurs des correspondances ferroviaires vers Luxembourg-Ville et les autres régions du pays. COMMERCES ET SERVICES Une offre commerciale plus étendue est rapide¬ment accessible dans les localités voisines. Le centre commercial « La Belle Étoile » et le « City Concorde » à Bertrange ainsi que les commerces de Mamer, Capellen, Mersch et Windhof sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les centres aquatiques « Les Thermes » à Strassen et « PIDAL » à Helmsange complètent l’offre de loisirs et de bien-être disponible dans les environs. NATURE, SPORTS ET LOISIRS Entourée de champs et de forêts, la commune de Kehlen offre de nombreuses possibilités de prome¬nades, de randonnées et de balades à vélo. Plusieurs circuits pédestres et historiques permettent de décou¬vrir Kehlen ainsi que les localités environnantes.
L'agence immobilière LA Immo vous fait découvrir la Résidence CUMULUS, un projet exclusif de six appartements signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach, garant d’une qualité de construction et de finitions irréprochables. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±68 m². 3 chambre, 2 salle de douche moderne et un WC séparé conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi que deux parkings à l'intérieur et une cave complètent l'offre. Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### La garantie Arend & Fischbach : Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer. Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme. Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes. MOBILITÉ En voiture, l’autoroute A6 est accessible à Mamer en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, l’ouest ainsi que le sud du pays. Le centre de Luxembourg se situe à environ 20 minutes, tandis que Mersch est accessible en une quinzaine de minutes, selon les conditions de circulation. L’arrêt de bus « Schaarfeneck » se situe à quelques pas du lotissement. La ligne RGTR 921 assure une liaison directe vers Luxembourg-Ville via Kopstal, Bridel, le Bambësch et Rollingergrund. Dans la direction op¬posée, elle permet de rejoindre Keispelt ainsi que le centre et la gare de Mersch. Des lignes scolaires spécifiques desservent également plusieurs établissements d’enseignement secondaire situés notamment à Mamer, Mersch, Limpertsberg et au Campus Geesseknäppchen. La zone d’activités « Ecoparc Windhof », qui regroupe de nombreuses entreprises, commerces et services, se trouve à environ 10 minutes. Les gares de Mamer et Capellen offrent par ailleurs des correspondances ferroviaires vers Luxembourg-Ville et les autres régions du pays. COMMERCES ET SERVICES Une offre commerciale plus étendue est rapide¬ment accessible dans les localités voisines. Le centre commercial « La Belle Étoile » et le « City Concorde » à Bertrange ainsi que les commerces de Mamer, Capellen, Mersch et Windhof sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les centres aquatiques « Les Thermes » à Strassen et « PIDAL » à Helmsange complètent l’offre de loisirs et de bien-être disponible dans les environs. NATURE, SPORTS ET LOISIRS Entourée de champs et de forêts, la commune de Kehlen offre de nombreuses possibilités de prome¬nades, de randonnées et de balades à vélo. Plusieurs circuits pédestres et historiques permettent de décou¬vrir Kehlen ainsi que les localités environnantes.
L'agence immobilière LA Immo vous fait découvrir la Résidence CUMULUS, un projet exclusif de six appartements signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach, garant d’une qualité de construction et de finitions irréprochables. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±68 m². 3 chambre, 2 salle de douche moderne et un WC séparé conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi que deux parkings à l'intérieur et une cave complètent l'offre. Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### La garantie Arend & Fischbach : Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer. Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme. Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes. MOBILITÉ En voiture, l’autoroute A6 est accessible à Mamer en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, l’ouest ainsi que le sud du pays. Le centre de Luxembourg se situe à environ 20 minutes, tandis que Mersch est accessible en une quinzaine de minutes, selon les conditions de circulation. L’arrêt de bus « Schaarfeneck » se situe à quelques pas du lotissement. La ligne RGTR 921 assure une liaison directe vers Luxembourg-Ville via Kopstal, Bridel, le Bambësch et Rollingergrund. Dans la direction op¬posée, elle permet de rejoindre Keispelt ainsi que le centre et la gare de Mersch. Des lignes scolaires spécifiques desservent également plusieurs établissements d’enseignement secondaire situés notamment à Mamer, Mersch, Limpertsberg et au Campus Geesseknäppchen. La zone d’activités « Ecoparc Windhof », qui regroupe de nombreuses entreprises, commerces et services, se trouve à environ 10 minutes. Les gares de Mamer et Capellen offrent par ailleurs des correspondances ferroviaires vers Luxembourg-Ville et les autres régions du pays. COMMERCES ET SERVICES Une offre commerciale plus étendue est rapide¬ment accessible dans les localités voisines. Le centre commercial « La Belle Étoile » et le « City Concorde » à Bertrange ainsi que les commerces de Mamer, Capellen, Mersch et Windhof sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les centres aquatiques « Les Thermes » à Strassen et « PIDAL » à Helmsange complètent l’offre de loisirs et de bien-être disponible dans les environs. NATURE, SPORTS ET LOISIRS Entourée de champs et de forêts, la commune de Kehlen offre de nombreuses possibilités de prome¬nades, de randonnées et de balades à vélo. Plusieurs circuits pédestres et historiques permettent de décou¬vrir Kehlen ainsi que les localités environnantes.
Appartement neuf 3 chambres à vendre à Holzem, ce bien de 114,43 m² est situé dans une résidence à 2 unités et offre des prestations haut de gamme. L'entrée du logement mène à un dégagement desservant un séjour de 38,53 m² aux surfaces généreuses, bénéficiant d'une grande luminosité. Le premier étage, accessible par un couloir de 7,45 m², abrite une chambre de 10,85 m² et une salle de bain de 3,65 m². Le second étage comprend deux chambres de 11,18 m² et 11,38 m², une salle de bain de 4,85 m² et des toilettes de 3,71 m². Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une isolation aux normes récentes, un triple vitrage et une VMC double flux, attestant des classes énergétiques et thermiques A. Le bien dispose d'équipements de sécurité comme le visiophone et les volets électriques. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 14,87 m². Un jardin de 111,55 m², une cave de 4,13 m², un garage pour une voiture et un parking extérieur complètent ce bien.
Appartement neuf 3 chambres à vendre à Holzem, ce bien de 117,21 m² est situé dans une résidence à 2 unités et offre des prestations haut de gamme. L'entrée du logement mène à un dégagement desservant un séjour de 38,9 m² aux surfaces généreuses, bénéficiant d'une grande luminosité. Le premier étage, accessible par un couloir de 8,1 m², abrite une chambre de 11,6 m² et une salle de bain de 4 m². Le second étage comprend deux chambres de 11 m² et 10,5 m², une salle de bain de 4,4 m² et des toilettes de 3,4 m². Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une isolation aux normes récentes, un triple vitrage et une VMC double flux, attestant des classes énergétiques et thermiques A. Le bien dispose d'équipements de sécurité comme le visiophone et les volets électriques. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 14,35 m². Un jardin de 132,30 m², une cave de 5,35 m², un garage pour une voiture et un parking extérieur complètent ce bien.
abri&co Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce beau duplex, implantée dans un quartier résidentiel calme de Fentange et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Offrant une surface de ±105 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse d'environ 34 m² et à un jardin privatif d'environ 54 m² - Deux chambres - Une chambre avec salle de bain et dressing - Une salle de bains avec WC - Une salle de douche avec WC En complément : une cave privative, un garage ainsi qu'un accès à la buanderie commune de la résidence. Le duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : - Transports en commun (lignes de bus) à quelques pas - Commerces, restaurants et supermarchés à proximité (Cloche d'Or à quelques minutes) - Écoles et services médicaux - Cadre verdoyant en bordure de campagne - Accès rapide à l'autoroute et au centre de Luxembourg-Ville Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas SCHERRER au ### ou par email : ###
Situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2021 et composée de seulement quatre unités, ce magnifique duplex séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Véritable compromis entre une maison et un appartement, il offre un cadre de vie confortable où chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être. Le premier niveau s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant desservant un WC séparé et une superbe pièce de vie. La cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et au séjour, créant un ensemble convivial et baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Dans son prolongement, une vaste terrasse idéalement orientée invite à profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la verdure environnante. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère paisible et intimiste. Le hall distribue trois belles chambres aux dimensions confortables, bénéficiant chacune d’une agréable luminosité. Une spacieuse salle de bains contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie intégré, complète ce niveau avec élégance. Les prestations de ce bien sont à la hauteur de son standing. Les sols associent un magnifique parquet en chêne dans les espaces de nuit à un carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d’eau. L’escalier habillé de bois apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble, tandis que les finitions soignées, les menuiseries de qualité et les équipements modernes renforcent le caractère raffiné du duplex. Construite selon des standards récents, la résidence bénéficie également d’équipements techniques performants, comprenant une chaudière à condensation au gaz naturel associée à une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire. Ces installations contribuent à l’excellente performance énergétique du bâtiment (classe énergétique A – isolation B) ainsi qu’à un confort de vie optimal. Ce bien est complété par une cave privative, un emplacement de parking intérieur ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Récent et parfaitement entretenu, ce duplex bénéficie encore de la garantie décennale, un atout appréciable qui vient renforcer la qualité et la sérénité de cet investissement. Superficie utile du duplex : 123,74 m², complétée par une cave privative de 6,79 m², un emplacement de parking intérieur de 15,36 m² ainsi qu’un emplacement de parking extérieur de 12,50 m². La commune de Hobscheid, située à l’ouest du Luxembourg, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et particulièrement recherché. Cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant d’une excellente accessibilité. Les écoles, commerces, infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville ainsi que la Belgique. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
MS Group Sàrl a le plaisir de vous proposer en exclusivité un bel appartement (bail emphytéotique) situé à Luxembourg-Eich. Cet appartement spacieux et lumineux du 1er étage (sans ascenseur) se trouve dans une résidence bien entretenue et proche de toutes commodités (commerce, lycée, hôpital, transport public). Informations supplémentaires : Fenêtre double vitrage (châssis en bois) Chauffage au gaz CPE ? C/E Charges 300 € / mois 1 emplacement intérieur (sous-sol) 1 cave Appartement entièrement rénové en 2022 L'appartement d'une surface habitable de +/- 100m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon/ Salle à manger - Cuisine équipée - 3 Spacieuses chambres à coucher - Salle de douche - Wc Séparé - Débarras Pour des questions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence en cours de construction se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°3 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 105m2 et profite d'une terrasse de 17 m2 et d'un jardin privatif de 1,3 ares. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 3 chambres à coucher, - un WC séparé. - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 17 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l'intérieur et à l'extérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 986.011 € TTC (3% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En cours de construction
Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence en cours de construction se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°1 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 131m2 et profite d'une terrasse de 25 m2 et d'un jardin privatif de 50 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - un WC séparé, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 25 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.167.400 € TTC (3% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Construction en cours
Splendide appartement 3 chambres doté d'une terrasse de 50m², situé à Bereldange. Situé dans une résidence très bien entretenue, ce magnifique appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son atmosphère cosy, ses volumes et sa terrasse ensoleillée. L'appartement propose un espace de vie baigné de lumière et confortable de 34 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte rénovée en 2023. L'espace nuit comprend 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bain/douche (rénovée en 2021) et un second wc séparé. Finitions qualitatives : parquet dans le séjour et les chambres, travertin dans le hall. Au niveau extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon de 8 m² et d'une immense terrasse (à l'arrière) de 50 m² où vous pourrez profiter de beaux moments en famille ou entre amis grâce à une exposition ouest offrant du soleil jusqu'à son coucher. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage-box fermé. L'emplacement rend aussi ce bien particulièrement attractif. Situé à Bereldange, vous rejoignez Luxembourg-Ville aisément, en voiture ou en transports en communs à proximité. Bereldange bénéficie également d'écoles, crèches, restaurants et de nombreux commerces. Les familles apprécieront également la proximité des forêts pour de belles randonnées et des pistes cyclables ainsi que les infrastructures sportives et de loisirs. Les points Forté : - localisation idéale - 3 chambres, beaux volumes - terrasse incroyable - finitions de qualité A visiter impérativement ! La commission d'intermédiation est à charge des vendeurs et est déjà incluse dans le prix. Infos & visites : Frédéric DELHEZ (+352) 691.730.319 ###
📍 Situé au dernier étage d’une petite résidence dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement d’exception de 108 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et ses prestations de qualité. ✨ Caractéristiques : • Surface : 108 m² • Séjour spacieux et cuisine équipée • 3 chambres • Salle de bains avec WC • 1 balcon et 1 terrasse offrant une vue dégagée • Parquet en bois massif et meubles sur mesure, dont une bibliothèque en bois • Grande cave • 2 emplacements de parking (1 intérieur + 1 extérieur) • Orientation plein sud pour une luminosité optimale toute la journée 🌿 Un Cadre de Vie Idéal L’appartement est niché au sommet d’une petite colline, dans une rue en impasse ultra-calme. Vous profiterez d’un cadre de vie reposant et privilégié, tout en restant à proximité des commodités. 🏡 Pourquoi choisir Hobscheid ? Hobscheid est une charmante commune luxembourgeoise offrant un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez : ✔️ Une excellente qualité de vie ✔️ Des infrastructures modernes (écoles, commerces, restaurants) ✔️ Un accès facile à Luxembourg-ville ✔️ De nombreuses promenades et espaces verts pour se ressourcer 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !
Appartement très spacieux en excellent état avec 3 belles chambres, situé dans un immeuble contemporain proche du centre de Junglinster. Accès très facile pour le campus scolaire avec l'Ecole Européenne et le lycée. Font partie de l'appartement également deux emplacements intérieurs et une cave, balcon.
• 3 chambres • 111,6m² de surface cadastrale • Terrasse avec jardin privatif Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement A2 se trouve au premier étage et dispose d’une surface cadastrale de 111,6m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 3 chambres et une terrasse avec jardin privatif composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 111,6m² • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 22m² • Chambre 2 : 12m² • Chambre 3 : 11m² • 2 Salles de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 17m² • Jardin privatif: 186m² • Cave privative : 8,3m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 1.149.800€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.
Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce superbe duplex-penthouse, situé aux derniers étages d'une belle résidence implantée dans la prestigieuse rue Émile Mayrisch à Soleuvre. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et offre de magnifiques vues dégagées. Son accès privatif par ascenseur vous mène directement à l'intérieur du penthouse, offrant un confort quotidien, une intimité optimale ainsi qu'une véritable touche d'exclusivité qui souligne le caractère unique de ce bien. Rénové en 2015, ce bien allie des volumes généreux, des finitions contemporaines et tout le confort moderne. Il développe une surface habitable d'environ 125 m² et bénéficie de deux magnifiques terrasses de 30 m² et 5 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs. La répartition des espaces est la suivante : Premier étage : -Hall d'entrée ; -Pièce aménageable selon vos besoins (office de bureau, chambre d'amis, salle de loisirs, etc.) ; -Hall d'escalier. Deuxième étage : -Hall d'entrée avec accès direct à l'ascenseur ; -Vaste séjour avec espace living et salle à manger ; -Accès direct à la grande terrasse de 30 m² ; -Cuisine entièrement équipée ; -WC séparé ; -Première chambre à coucher avec accès à la terrasse ; -Salle de bains avec buanderie privative ; -Suite parentale avec grand dressing et accès à la terrasse. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave privative, ainsi que deux emplacements de voitures incluse dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce penthouse votre nouveau chez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 31. Vous pouvez également nous écrire à ### .
NOUVEAU PRIX !! Appartement d'exception (3 chambres) au dernier étage, directement disponible à l'acte notarié. Dans une résidence prisée, nous vous proposons ce magnifique appartement offrant 3 chambres et un grand salon avec accès direct à un balcon couvert qui dévoile une vue imprenable. Caractéristiques principales : ? Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal. ? Finitions de haute qualité : Un appartement de standing qui allie confort et esthétique. Détails de l'appartement : ? 5e étage : o Hall d'entrée : environ 10 m² o Salon : environ 32 m² o Cuisine équipée : environ 14 m² o Salle de bains : 4,60 m² o WC séparé : environ 2 m² o 3 chambres : 19 m², 12 m², 10 m² o Balcon : environ 5,50 m² ? Sous-sol : o Grande cave privative : environ 8,20 m² o Buanderie commune pour tous les résidents. ? Parking et options supplémentaires : o Très grand parking commun o Possibilité d'acquérir un garage fermé. Disponibilité : L'appartement est directement disponible à l'acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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