Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 21)

Appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Eischen (Habscht), Luxembourg – 120 m² de confort et de sérénité Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché dans le pittoresque village d’Eischen, un véritable havre de paix prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien d'exception allie modernité et chaleur, offrant un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou ceux en quête d’un lieu paisible pour s’épanouir. L’appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux, où la salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'espace principal. L’atmosphère ouverte et fluide du salon, avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. De grandes fenêtres permettent de profiter d’un magnifique panorama sur la forêt environnante, apportant calme et sérénité à votre quotidien. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d’une cave, d’un grand grenier de 50m2 et d'un emplacement intérieur et extérieur pour votre véhicule, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien. Pourquoi choisir Eischen ? Eischen, dans la commune de Habscht, est un véritable refuge de tranquillité à seulement quelques minutes des principales zones urbaines du Luxembourg. Ce village convivial vous offre un cadre de vie équilibré, mêlant nature préservée et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées en forêt tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux services de la capitale. Points forts de cette propriété : 120 m² de surface habitable Séjour lumineux avec vue sur la forêt Cuisine ouverte et moderne 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 1 salle de douche supplémentaire WC séparé Cave et emplacement intérieur et extérieur pour voiture Cadre de vie paisible à Eischen Ce bien d'exception est une invitation à la sérénité et au bien-être dans un environnement naturel et apaisant. N’attendez plus pour visiter cet appartement rare à Eischen ! Votre contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement dans un immeuble de caractère, situé dans la commune de Dudelange. L'immeuble résidentiel a été entièrement rénové. Cet appartement de 92,02 m2 se compose comme suit : Au 2ème étage : - un hall d'entrée - une cuisine équipée et séparée - une pièce à vivre - 3 chambres à coucher - une salle de bains L'immeuble se situe proche de l'arrêt CFL centre de Dudelange, Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes en train. N'est pas inclus dans le prix la cave (comble) le prix varie en fonction de sa superficie) Possibilité d'acheter un emplacement intérieur (garage fermé) LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. En savoir plus ?

Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Un appartement familial spacieux et lumineux D’une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Répartition des espaces : • Entrée : 3,70 m² • Salon : 27,77 m² • Cuisine / Salle à manger : 38,52 m² • Circulation : 9,07 m² • Dégagement : 3,95 m² • Chambre 1 : 18,54 m² • Dressing : 8,39 m² • Salle de bain : 6,30 m² • Chambre 2 : 21,30 m² • Dressing : 9,39 m² • Salle de bain : 7,98 m² • Chambre 3 / Espace Hobby : 35,42 m² • WC séparé : 2,98 m² • Débarras : 2,01 m² • Circulation secondaire : 9,39 m² • Cour privative : 15,60 m² ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement A2/ 1er étage * Surface habitable : 89,50m² * Surface totale : ± 102,87m² Agencement * Séjour 35,04m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 12,29m² avec accès au balcon de 8,37m² * Chambre à coucher 2 de 11,91m² avec accès au balcon de 8,37m² * Chambre à coucher 3 de 9,69m² * Hall de nuit 5,80m² * Salle de bain de 4,92m² * WC séparé de 3m² * Débarras de 3,15m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3%?* Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

A.2.1 - Bloc A - 2ème étage Espace immo vous présente ce penthouse 3 chambres, dans la résidence Othello à Oetrange, D'une surface de 156m2, et situé au dernier étage, l'appartement est agencé comme suit : - un hall d'entrée - un bel espace salon séjour cuisine lumineux avec accès à la terrasse exposé est - Deux salle de douche et bains / WC / vasque - Trois belles chambres d'environ 27m2 (accès balcon) , 14 m2 et 13 m2 - un WC séparé - un débarras deux emplacements intérieurs et une cave viennent compléter ce bien 1.279.445€ TVA 3% inclus (sous reserve d'acceptation par l'administration) Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

B.0.2 - Bloc B - RDC Espace immo vous présente cet appartement 3 chambres, dans la résidence Othello à Oetrange, D'une surface de 112m2, et situé au Rez de Chaussée, l'appartement est agencé comme suit : - un hall d'entrée - un bel espace salon séjour cuisine lumineux avec accès à la terrasse et jardin exposé est - Deux salles de douche / WC / vasque - trois chambres d'environ 17 et 11m2 - WC séparé - un débarras Deux emplacements intérieurs et une cave viennent compléter ce bien 959.575€ TVA 3% inclus (sous reserve d'acceptation par l'administration) Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Duplex dans une petite copropriété de 4 unités à Niederfeulen. Situé au premier et deuxième étage, cet appartement d'environ 86m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante et un salon/salle à manger avec accès au balcon. A l'étage, on trouve un hall de nuit desservant trois chambres à coucher et une salle de douche. 2 emplacements de parking intérieur et une cave font partie de ce bien. Disponible immédiatement. Situation idéale, à seulement 5 min d'Ettelbruck, proche des transports en commun, commerces, etc.. 1A, Route d'Arlon, L-9176 Niederfeulen Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 chambres situés à HAGEN au sein d'une résidence récente et moderne composée de seulement quelques unités, garantissant calme et intimité. L'appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, offre de très belles prestations et des volumes agréables. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter de l'automne et de l'été indien. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie créant un cadre de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette privatif. En complément, l'appartement dispose de deux emplacements de parking intérieurs ainsi que de deux caves privatives idéales pour le rangement. Une buanderie commune se trouve à l'étage -1, parfaitement entretenue elle aussi. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à coté de cette merveille et contactez moi au plus vite pour prévoir votre visite. ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Faites confiance à notre expertise et bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et professionnalisé. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Tous les biens proposés par l'agence sont sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 75 m2 avec TROIS Chambres au 2ieme étage sans ascenseur, situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée de 7,56 m2 Une cuisine toute équipée de 6,77 m2 ouverte vers le salon faisant 25,28 m2 Une chambre ou bureau de 9,27 m2 avec une armoire encastrée Espace nuit : Un hall de nuit de nuit de 1,62 m2 amenant à deux chambres : Une chambre de 9,50 m2 avec une armoire encastrée Deuxième chambre de 10 m2 avec une armoire encastrée Une salle de bain de 4,55 m2 avec WC et douche italienne Cave: Une cave privative de 4,49 m2 POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE BOX AU PRIX DE 45.000 EUROS. CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Appartement dispose de 3 chambres. Résidence construite en 2006. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

LE PROJET BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE D'ACHÈVEMENT FOURNIE PAR LA BANQUE, EFFECTIVE DÈS LA SIGNATURE DU PREMIER COMPROMIS. Duplex de Haut Standing ! A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex B de +-138,10 m², ayant un ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse au 2ème étage de +-30,24 m² avec un emplacement pour un jacuzzi. Ce magnifique et spacieux Duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), ce qui vous donne l'avantage de pouvoir apporter des modifications intérieures personnalisées. La maison bi-familiale d'architecte offre un design contemporain et un habitat très lumineux. La maison bi-familiale sera construite dans les règles de l'art avec des matériaux de haut standing et sera en classe énergétique A-B. Elle vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Le Duplex dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, situé au 1er étage et 2ème étage et se compose comme suit : Au 1er étage avec une superficie de +-58,04m² : - Hall d'entrée avec accès par ses escaliers et son ascenseur totalement privatif - Une première chambre de +-13,59m² - Une deuxième chambre de +-13,78m² - Une salle de bain et douche de +-6,37m² - WC séparé de +-1,49m² - Un débarras de +-4,28m² Au 2ème étage avec une superficie de +-80,06m² : Le 2ème est en retrait avec une belle hauteur sous plafond de +-2,80m - Hall de nuit avec accès par ses escaliers et son ascenseur privatif, donnant accès à : - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de +-46,68m² avec accès à une belle terrasse de +-30,24m² avec un emplacement pour un jacuzzi - Une troisième chambre de +-18,69m² avec dressing et avec sa salle de bain de +-4,32m² - WC séparé de +-1,81m² - Un débarras de +-1,45m² Le Duplex dispose aussi d'une partie du sous-sol de +-43,55m² avec 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade, un emplacement pour vélos privatif de +-32,22m², et une cave privative de +-11,33m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner ### ### THE PROJECT BENEFITS FROM A COMPLETION GUARANTEE PROVIDED BY THE BANK, EFFECTIVE FROM THE SIGNING OF THE FIRST SALES AGREEMENT. High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and future construction this magnificent Duplex B of approximately 138.10 m², featuring a private elevator serving all floors and a beautiful terrace on the 2nd floor of approximately 30.24 m² with a designated space for a jacuzzi. This magnificent and spacious duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house in the process of being completed (VEFA), which gives you the advantage of being able to make personalized interior modifications. The architect-designed bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. The bi-family house will be constructed with high-quality materials and will be classified as energy-efficient (A-B). It will provide you with a high level of living comfort thanks to its triple glazing, electric shutters, heat pump heating and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available on request in the specifications. The duplex has many features that will surely win you over, situated on the 1st and 2nd floors and is composed as follows: On the 1st floor with an area of approximately 58.04 m²: - Entrance hall with access via its stairs and its fully private elevator - First bedroom of approximately 13.59 m² - Second bedroom of approximately 13.78 m² - Bathroom and shower room of approximately 6.37 m² - Separate WC of approximately 1.49 m² - Storage room of approximately 4.28 m² On the 2nd floor with an area of approximately 80.06 m²: The 2nd floor is set back with a beautiful ceiling height of approximately 2.80 m. - Night hall with access via stairs and its private elevator, giving access to: - Living room, dining room, and open kitchen of approximately 46.68 m² with access to a beautiful terrace of approximately 30.24 m² with a designated space for a jacuzzi - Third bedroom of approximately 18.69 m² with a dressing room and an en-suite bathroom of approximately 4.32 m² - Separate WC of approximately 1.81 m² - Storage room of approximately 1.45 m² The duplex also includes a part of the basement of approximately 43.55 m² with 2 interior parking spaces in tandem, a private bicycle storage area of approximately 32.22 m², and a private cellar of approximately 11.33 m² with space for a washing machine and dryer. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "02" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.249.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.299.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé dans la Rue Nicolas-Ernest Barblé à Luxembourg-ville. Ce projet se compose de 7 appartements hyper luxurieux. Uniquement 2 lots sont encore disponibles. Ce très beau bâtiment sera réalisé avec un passerport énergétique classe AA+A ainsi que des finitions intérieurs haut de gamme et un vaste choix de matériaux pour compléter les surfaces. Appartement Rez-de-jardin: - Grand Séjour avec accès à la terrasse et au jardin - Grande cuisine équipée ouverte - Grande terrasse à l'arrière - Balcon vers l'avant de l'immeuble - Grand jardin privatif - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain avec douches - 1 WC séparé - 1 débarras - 1 emplacement de voiture intérieur Proche de toutes commodités tout en restant un quartier calme et agréable à Luxembourg-Ville. Ce projet haut-de-gamme offre une opportunité idéale pour loger votre famille. Les prix à 3% de TVA sont uniquement valables sous condition d'acceptation par l'AED. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au (+352) 28 66 65 30 ou par email au ### En savoir plus ?

LE PROJET BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE D'ACHÈVEMENT FOURNIE PAR LA BANQUE, EFFECTIVE DÈS LA SIGNATURE DU PREMIER COMPROMIS. Duplex de Haut Standing ! A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex 02 de +-138,39m², ayant un ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse au 2ème étage de +-30,35 m² avec un emplacement pour un jacuzzi. Ce magnifique et spacieux Duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), ce qui vous donne l'avantage de pouvoir apporter des modifications intérieures personnalisées. La maison bi-familiale d'architecte offre un design contemporain et un habitat très lumineux. La maison bi-familiale sera construite dans les règles de l'art avec des matériaux de haut standing et sera en classe énergétique A-B. Elle vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Le Duplex dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, situé au 1er étage et 2ème étage et se compose comme suit : Au 1er étage avec une superficie de +-58,15m² : ? Hall d'entrée avec accès par ses escaliers et son ascenseur totalement privatif ? Une première chambre de +-13,64m² ? Une deuxième chambre de +-13,78m² ? Une salle de bain et douche de +-6,43m² ? WC séparé de +-1,49m² ? Un débarras de +-4,28m² Au 2ème étage avec une superficie de +-80,24m² : Le 2ème est en retrait avec une belle hauteur sous plafond de +-2,80m ? Hall de nuit avec accès par ses escaliers et son ascenseur privatif, donnant accès à : ? Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de +-46,74m² avec accès à une belle terrasse de +-30,35m² avec un emplacement pour un jacuzzi ? Une troisième chambre de +-18,98m² avec dressing et avec sa salle de bain de +-4,07m² ? WC séparé de +-1,81m² ? Un débarras de +-1,45m² Le Duplex dispose aussi d'une partie du sous-sol de +-43,55m² avec 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade, un emplacement pour vélos privatif de +-32,22m², et une cave privative de +-11,33m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner, Century21 ### ### THE PROJECT BENEFITS FROM A COMPLETION GUARANTEE PROVIDED BY THE BANK, EFFECTIVE FROM THE SIGNING OF THE FIRST SALES AGREEMENT. High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and future construction this magnificent Duplex B of approximately 138.39 m², featuring a private elevator serving all floors and a beautiful terrace on the 2nd floor of approximately 30.35 m² with a designated space for a jacuzzi. This magnificent and spacious duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house in the process of being completed (VEFA), which gives you the advantage of being able to make personalized interior modifications. The architect-designed bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. The bi-family house will be constructed with high-quality materials and will be classified as energy-efficient (A-B). It will provide you with a high level of living comfort thanks to its triple glazing, electric shutters, heat pump heating and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available on request in the specifications. The duplex has many features that will surely win you over, situated on the 1st and 2nd floors and is composed as follows: On the 1st floor with an area of approximately 58.04 m²: - Entrance hall with access via its stairs and its fully private elevator - First bedroom of approximately 13.64 m² - Second bedroom of approximately 13.78 m² - Bathroom and shower room of approximately 6.43 m² - Separate WC of approximately 1.49 m² - Storage room of approximately 4.28 m² On the 2nd floor with an area of approximately 80.24 m²: The 2nd floor is set back with a beautiful ceiling height of approximately 2.80 m. - Night hall with access via stairs and its private elevator, giving access to: - Living room, dining room, and open kitchen of approximately 46.74 m² with access to a beautiful terrace of approximately 30.35 m² with a designated space for a jacuzzi - Third bedroom of approximately 18.98 m² with a dressing room and an en-suite bathroom of -approximately 4.07 m² - Separate WC of approximately 1.81 m² - Storage room of approximately 1.45 m² The duplex also includes a part of the basement of approximately 43.55 m² with 2 interior parking spaces in tandem, a private bicycle storage area of approximately 32.22 m², and a private cellar of approximately 11.33 m² with space for a washing machine and dryer. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "B" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.249.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.299.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la vente ce bel appartement offrant 3 chambres situé au sein d'une résidence de standing. En limite de Limpertsberg et face à la forêt de Bambesch, celui-ci offre de beaux volumes une belle qualité de vie ainsi qu'une ambiance lumineuse et aérée. Vous serez accueilli par un large hall d'entrée, un confortable salon/séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi q'un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher, garantissant un maximum de tranquillité, une salle de bains incluant une baignoire, une douche ainsi qu'un toilette. Au sous-sol une buanderie commune, une cave, un parking intérieur et la possibilité d'acquérir un second parking en sus du prix (+ 70 000 €) Proches de toutes commodités (bus, supermarché, école, et centre-ville). Pour tous compléments d'informations ou visite contactez dès maintenant votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email : ### ou au 661 727 300 pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

✨ Un cadre de vie moderne et lumineux Découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé au cœur de Niederkorn (Luxembourg). Composé de 5 pièces dont 3 chambres, il offre tout le confort pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement de qualité. 🔑 Ses atouts : 🛋️ Spacieux séjour baigné de lumière naturelle 🪟 Triple vitrage & volets électriques pour un confort optimal 🧺 Buanderie commune pratique 🚗 Parking privé inclus 🌿 Jardin privatif pour profiter des beaux jours 🌞 Balcon idéal pour se détendre 📦 Cave privative pour un rangement optimal 🌐 Connexion fibre optique haut débit 🔒 Porte blindée & vidéophone pour une sécurité renforcée 💡 Éclairage extérieur donnant du charme aux soirées ✅ Parfait pour : 👨‍👩‍👧‍👦 Familles en quête d’un logement moderne et fonctionnel 💼 Investisseurs souhaitant un bien sans travaux à prévoir 📍 Localisation : Niederkorn, Luxembourg 📏 Surface habitable : 74 m² 🛏️ Chambres : 3 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📱 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Rue Marie Curie L-8049 Strassen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement rénové 3 chambres de 107 m² disposant d'une vaste terrasse, situé à l'arrière de la résidence au rez-de-chaussée, à Strassen. Distribution : hall d'entrée (2,7 m²), vaste living, cuisine équipée récente, salle à manger et hall de nuit (46,6 m²) - 3 grandes chambres parentale (17,3, 14,7 et 12,4 m²) - salle de bain rénovée récemment avec douche « à l'Italienne », placards, WC et connexions pour le lave linge (8,4 m²) - WC séparé rénové (1,6 m²) Extérieur : terrasse (29,7 m²) avec prise et robinet avec accès au jardin commun Inclus : 2 emplacements intérieurs - 1 cave (4,5 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - cuisine récente entièrement équipée (électroménager Siemens) - salle de bain récente - portes intérieurs récentes avec charnières invisibles - parquet dans les chambres - marquise sur la terrasse - fenêtres châssis PVC double-vitrage avec volets électriques - porte de parking automatique - local vélos Sanitaires : baignoire - douche « à l'Italienne » - double vasques - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel paisible à proximité du centre commercial Belle Etoile et de Luxembourg Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Rue Marie Curie L-8049 Strassen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Renovated 3-bedroom apartment measuring 107 sqm with a large terrace, located at the back of the residence on the ground floor, in Strassen. Layout: entrance hall (2.7 sqm) - spacious living room, recently fitted kitchen, dining room and hallway (46.6 sqm) - 3 large bedrooms (17.3, 14.7 and 12.4 sqm) - recent renovated bathroom with walk-in shower, cupboards, toilet and connections for washing machine (8.4 sqm) - renovated separate toilet (1.6 sqm) Outside: terrace (29.4 sqm) with socket and tap, with access to the common garden Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (4.5 sqm) Additional information: Comfort: lift - recently fitted, fully equipped kitchen (Siemens appliances) - recently fitted bathroom - recent interior doors with concealed hinges - parquet flooring in the bedrooms - awning over the terrace - double-glazed PVC windows with electric shutters - automatic parking door - recently fitted bathroom - bike shed Bathroom facilities: bathtub - walk-in shower - double sinks - 1 washbasin - 2 toilets, 1 of which is separate Heating: gas Environment: peaceful residential neighbourhood near the Belle Etoile shopping centre and Luxembourg Ville Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Niederkorn, dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 96,42 m² (surface totale : 102,89 m²), cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Disposition des pièces : * Hall d'entrée accueillant * Spacieux séjour de ± 20 m² * Cuisine séparée de 11,50 m² * Chambre 1 : ± 10 m² * Chambre 2 : ± 13 m² * Chambre 3 : ± 16 m² * Salle de douche avec WC * Salle de bain avec WC Espaces extérieurs & annexes : * Balcon de 3,73 m² * Accès à une buanderie commune * Cave privative de 2,74 m² * Un emplacement de stationnement extérieur Données techniques * Fenêtres triple vitrage * Chauffage au sol * Classe énergétique : C/C * Charges de copropriété : ± 300 € / mois À proximité immédiate de : * La gare de Differdange, parfaite pour vos déplacements professionnels * L'autoroute, garantissant un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les frontières * Nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et services à portée de main Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par e-mail à ### pour planifier un rendez-vous ou obtenir davantage d'informations. Valora Real Estate, Une valeur sûre, un engagement fort. En savoir plus ?

Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1996, cet appartement lumineux de 112 m² (±) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour, idéal pour les moments de détente en famille, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Deux salles de bain dont une avec douche. Le bien bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une cave pour du rangement supplémentaire. Deux emplacements extérieurs. Caractéristiques : • Appartement au 2ième étage sans ascenseur • Superficie : 120 m² (±) • 3 chambres • Spacieux salon-séjour • Cuisine séparée et équipée • Deux Salle de bains avec baignoire et douche • Balcon • Cave • Résidence bien entretenue • Année de construction : 1996 • Proximité des commerces, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec grenier aménageable ? Greiveldange (Commune de Stadtbredimus) Situé au 2? et dernier étage d'une résidence de seulement deux unités construite en 2011, cet appartement rare sur le marché séduit par son cadre paisible, ses beaux volumes et son fort potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable de ± 89 m², à laquelle s'ajoute un grenier aménageable de ± 40 m², la superficie totale atteint ± 129 m². De quoi imaginer une troisième chambre et une seconde salle de bain (budget estimatif d'aménagement : 20 000 €). Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 89 m² Grenier aménageable : ± 40 m² Chambres actuelles : 2 Salle de bain : 1 (avec possibilité d'en créer une deuxième) Étage : 2? et dernier étage, sans voisin au-dessus Cuisine équipée ouverte Chauffage collectif au gaz Espaces extérieurs et annexes : Terrasse agréable de ± 17 m² Jardin privatif de ± 25 m², parfait pour profiter des beaux jours Garage fermé pour 2 voitures et 2 motos 2 emplacements extérieurs privatifs devant l'entrée Cave spacieuse de ± 14 m² Atouts supplémentaires : Résidence de petite taille (2 unités seulement) Vue dégagée et verdoyante à l'arrière, donnant sur l'ancien lavoir du village Environnement calme et recherché, au cœur de la commune de Stadtbredimus Prix de vente : 850 000 € Ce bien constitue une opportunité rare : un appartement spacieux, doté d'espaces extérieurs privatifs et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : Bernard Moes MT Real Estate Invest Tél. : ### Email : ### Informations disponibles en français, allemand, luxembourgeois et anglais. En savoir plus ?