Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 23)

Situé à Fouhren, cet appartement de 111 m² surface utile nette, en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et une disposition des pièces particulièrement fonctionnelle. Entièrement rénové en 2026, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative attenante. La vaste pièce de vie de plus de 41 m² accueille une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger ainsi qu’un séjour convivial avec accès direct à une petite terrasse. À côté de la cuisine se trouve un espace débarras / buanderie pratique, équipé d’un raccordement pour machine à laver. Disposition des pièces : Entrée / couloir : 19,4 m² Chambre : 10,1 m² Salle de douche / WC : 5,1 m² Chambre : 12,8 m² Salle de douche / WC attenante : 4,7 m² Chambre : 12,4 m² Cuisine ouverte / séjour : 41,2 m² Débarras / buanderie : 3,8 m² WC séparé : 1,3 m² L’appartement comprend également deux emplacements de parking extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A7 Cet appartement d'une superficie pondérée de 212,07 m², situé au1er niveau de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 22,10 m² orientée sud-est. La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, deux salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 194,93m² Surface loggia : 22,10 m² Surface pondérée : 212,07 m² Prix TVAC 3 et 17% : 3.412.985,90€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 3.462.985,90 € Le prix comprend : - 3 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative de 21,55m² - 1 cave à vin Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous propose : À la vente, un bel appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 117 m², avec une belle terrasse de 33 m², en futur état d'achèvement (Lot R3.A.1.1), classé énergie A, situé dans le nouveau lotissement au cœur de Junglinster. Ce nouveau lotissement est idéalement situé à quelques pas du lycée de Junglinster et du quartier résidentiel Jongmett, qui offre de nombreuses commodités : boulangerie, restaurants, etc. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée, - Une buanderie privée, - Une chambre à coucher, - Une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, - Deux chambres à coucher, - Une deuxième salle de bains, - Un spacieux living donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 33 m², orientation sud. De plus, l'appartement dispose de deux emplacements de parking et d'une cave privative au sous-sol du bâtiment. Prix : 998.672 € (TVA 3% et 17% incluse, prix non soumis à l'indexation). Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter : ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?

Kiischten se situe à Junglinster, une commune dynamique du canton de Grevenmacher, au cœur de la région centre-est du Luxembourg. Kiischten ? Nouveau projet résidentiel "Ready For Living" en plein cœur de Junglinster - 3 immeubles élégants, innovants et à taille humaine - Appartements lumineux de 1 à 3 chambres - Surfaces habitables entre 60 et 170 m² (consultez le tableau des lots) - Matériaux et construction haut de gamme, durabilité, confort et esthétique (ossature bois, finitions soignées). - Equipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, bornes de recharge véhicules électriques Rendez-vous sur: prefalux-home.lu/sites/kiischten/ readyforliving.lu/ En savoir plus ?

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Kiischten se situe à Junglinster, une commune dynamique du canton de Grevenmacher, au cœur de la région centre-est du Luxembourg. Kiischten ? Nouveau projet résidentiel "Ready For Living" en plein cœur de Junglinster - 3 immeubles élégants, innovants et à taille humaine - Appartements lumineux de 1 à 3 chambres - Surfaces habitables entre 60 et 170 m² (consultez le tableau des lots) - Matériaux et construction haut de gamme, durabilité, confort et esthétique (ossature bois, finitions soignées). - Equipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, bornes de recharge véhicules électriques Rendez-vous sur: prefalux-home.lu/sites/kiischten/ readyforliving.lu/ En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, ce spacieux appartement de ±142 m² situé au 5e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1995 à Esch-sur-Alzette. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un bien confortable et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en dernier étage, offrant calme et luminosité. Description du bien : * Hall d’entrée accueillant * Grand séjour spacieux et lumineux avec espace salon et salle à manger * Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle * Trois grandes chambres à coucher * Salle de bain avec double vasque * WC séparé * Débarras avec raccordement pour machine à laver / espace buanderie * Cave privative * Emplacement supplémentaire dans la buanderie commune * Garage box privatif Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Situation : Situé à Esch-sur-Alzette, dans un environnement pratique et recherché, ce bien profite d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, restaurants ainsi que les principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et facilité de déplacement au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à [ ### ](mailto: ### ) En savoir plus ?

Appartement lumineux rénové de 126,33 m2 avec 3 chambres, parking et cave, en plein cœur de Strassen. BRICKS vous propose en exclusivité ce bel appartement très fonctionnel rénové en 2024, de 3 chambres à coucher et sis au 2ème étage de la résidence “Narissa”- une copropriété datant de 1993. Cet appartement offre une surface utile intérieure de 126,33 m2. Il dispose d’excellentes conditions de luminosité et d’une belle terrasse de près de 10 m2 exposée sud-ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée; WC séparé ; spacieux séjour avec deux espaces distincts (séjour et cuisine/salle à manger/cuisine – espace cosy) avec un accès à la terrasse ; cuisine haut de gamme récente avec meubles d’appoint faits sur mesure et un grand îlot de cuisine) ; 3 chambres à coucher (une chambre parentale et deux chambres d’enfants) ; salle de bains avec lavabo, douche, WC, bidet et menuiseries de marque Villeroy & Boch. L’appartement bénéficie de finitions de bonne qualité (parquets en bois, porte d’entrée de sécurité ; double vitrage ; stores électriques dans le séjour). Une grande cave privative (7,23 m2) et un emplacement de parking intérieur (13,00 m2) complètent le lot. La copropriété dispose d’une buanderie commune, d’un parking souterrain avec une zone dédiée au stationnement de motos, d’un local vélos et d’un ascenseur. Proche du centre-ville de Luxembourg, du CHL, d’une abondance de commerces de proximité ainsi que de plusieurs supermarchés ainsi que de nombreux restaurants. Excellente desserte par les transports en commun (arrêt de bus à 50 mètres). Accès facile aux grands axes routiers. Desserte « Pedibus » devant l’immeuble. CPE : F-E Disponibilité : à convenir. Prix : 1.078.000.- € Avances sur charges : 352 €/mois Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Appartement d'Exception au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, salon-salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, spacieuse cave, garage box avec E-charger, libre à l'acte notarié. Haut plafonds avec moulures, travaux réalisés en respectant le style du bâtiment, chaudière individuelle. En savoir plus ?

L'Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce bien d'exception au cœur de Steinfort : un somptueux penthouse de 161 m² habitables occupant l'intégralité du 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 5 unités. Unique à ce niveau, ce bien offre une privacité totale et une typologie rare sur le marché, avec un accès direct et sécurisé via un ascenseur à clé privative débouchant directement dans l'appartement. Ce penthouse de grand standing, achevé en 2024, est encore sous garantie constructeur. Il se distingue par un espace de vie magistral de 88,4 m² bénéficiant d'une luminosité naturelle constante offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois moderne et d'une cuisine de standing entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée. La pièce de vie s'ouvre sur une première splendide terrasse orientée sud-est, de 27,25 m² équipée d'une pergola à lames orientables et chauffante, offrant une vue imprenable sur l'église et la nature environnante, parfaite pour profiter de moments de détente ou recevoir vos invités en toute saison. Une seconde terrasse orientée sud-ouest de 15,32 m², accessible depuis le salon et l'une des chambres, complète parfaitement cet espace extérieur. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vaste dressing sur mesure et sa salle de bains privative équipée d'une double vasque. L'appartement dispose également d'une seconde salle de douche haut de gamme. Côté pratique, le bien comprend une buanderie dédiée (avec raccordements pour machine à laver/sèche-linge et évier), une pièce technique séparée abritant la VMC, un débarras et un WC séparé. Côté annexes, ce bien dispose de deux garages intérieurs et d'une grande cave de 15 m². Classé en performance énergétique optimale (Classe A/A), ce penthouse allie confort thermique, technologie et prestige dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités de Steinfort. Un lieu de vie d'exception pour les amateurs de finitions irréprochables. Achevé en 2024, ce Penthouse a été conçu avec une attention particulière aux détails : luminosité naturelle, finitions élégantes, palette de couleurs contemporaines. Accessible par un ascenseur, ce bien est situé dans une résidence récente et bien entretenue. Bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et transports de Steinfort. Un lieu de vie unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

Située à proximité de la gare de Esch-sur-Alzette, cet appartement de 110m2 a été entièrement rénové avec goût. Avec son ascenseur, il prend place au 3e et avant dernier étage d’un immeuble classé au patrimoine. Le large hall d’entrée, ouvre d’un côté sur un séjour où le mélange de l’ancien, avec ses hauteurs sous plafond de plus de 3m, et le contemporain prend tout son sens. De l’autre côté, une cuisine équipée séparée avec son cellier résulte d’une rénovation moderne aux lignes épurées. L’espace nuit quant à lui se compose de trois parties : Une première chambre parentale de plus de 18m2, ainsi que deux autres chambres séparées partagent une salle de douche avec WC. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent le tout. La rénovation contemporaine haut de gamme, la localisation privilégiée proche de toutes les commodités de Esch-sur-Alzette, les nombreuses ouvertures et le caractère certain sont les atouts de ce bien coup de coeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter à nous contacter par mail ou par téléphone ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. En savoir plus ?

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix : 1 153 756.51 €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle Exceptionnel au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal SURFACES DETAILLEES DE L'APPT. 04 : Surface pondérée : 123.59 m2 Surface habitable : 119.59 m2 Terrasse : 9.98 m2 Cave : 8.20 m2 Emplacement intérieur inclus * Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation De votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA En savoir plus ?

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix 1 ### €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité. Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal. Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus. Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle. Au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage. L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal. L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal. SURFACE DETAILLEES DE L 'APPT. 03 : Surface pondérée : 110.24 m2 Surface habitable : 104.65 m2 Balcon avant : 3.42 m2 Terrasse arrière : 10.56 m2 Cave : 7.25 m2 1 emplacement intérieur inclus 1 emplacement extérieur inclus. * Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation de votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA. * une documentation complète vous attend sur rendez-vous et sans engagement. Tél. : 621 19 49 89 En savoir plus ?

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix 1 178 048.00 €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus : Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle Au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal SURFACES DETAILLEES DE L'APPARTEMENT 02 : Surface Pondérée : 124.50 m2 Surface habitable : 112.46 m2 Terrasse : 33.45 m2 Cave : 10.65 m2 Jardin : 152.43 m2 privatif Un emplacement intérieur et extérieur inclus Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation De votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA En savoir plus ?

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix 1 108 074.00 €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez "LUMINEA", une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et qualité de vie sereine, avec un accès facile aux infrastructures (transports publics gratuits, écoles et routes A6), à seulement 9-10 kilomètres de la ville de Luxembourg. Seuls 6 appartements exceptionnels sont disponibles, alliant confort moderne sans précédent et performance énergétique de haute qualité. Un engagement envers l'avenir : Performance ABA + Choisissez un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Électricité verte provenant de panneaux photovoltaïques - Chauffage efficace : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation minimale, une consommation et un impact environnemental. Espaces de vie conçus pour le bien-être : Parking et stockage inclus : Chaque unité bénéficie de sa place de parking intérieure privée et d'une cave individuelle. Au rez-de-chaussée : 2 appartements de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de douche, bénéficiant tous deux d'une grande terrasse et d'un jardin privé, véritable extension de votre espace de vie pour profiter des belles journées. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de trois chambres, dont un avec salle de douche intégrée et terrasses, de beaux espaces de vie à découvrir !! 2ème étage : 2 penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu pour des normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximaux. L'autre, un modèle d'optimisation, dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les deux sont rehaussés de terrasses avant et arrière pour une exposition optimale au soleil. SURFACES DETAILLEES DE L'APPARTEMENT 01 : Surface pondérée : 117.53m2 Surface habitable : 104.65m2 Terrasse : 36.25 m2 Cave : 10.20 m2 Jardin : 188 m2 privatif Un emplacement intérieur et extérieur inclus Les prix affichés sont calculés sur la base d'une TVA de 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration en charge de l'enregistrement de la TVA. Info : 621 19 49 89 Documentation complète sur rendez-vous ! Sans obligation ! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement remarquable à vendre, situé dans la ville dynamique de Howald, Luxembourg. par WK IMMO PROMOTIONS sarl, dans une petite copropriété de 3 unités de logement: au premier étage, un appartement spacieux d'une surface habitable généreuse de 119 m², cet appartement moderne se compose comme suit: hall d'entrée avec armoire encastrée, 3 chambres à coucher, une grande salle de bain avec double lavabo comprenant une baignoire et douche, wc séparé, un espace de vie spacieux : vaste séjour, cuisine équipée ouverte. inclus dans le prix un jardin privatif, double parking intérieur, une cave et une buanderie privative. Le quartier de Howald est un environnement de choix associant vitalité urbaine et calme résidentiel. Une multitude d'écoles et de centres d'apprentissage sont disponibles pour l'épanouissement éducatif de vos enfants. Profitez du charme des différents magasins, restaurants et cafés qui parsèment le quartier. Pour les amateurs de nature, des parcs invitants et des espaces récréatifs sont facilement accessibles. Les installations de santé de choix offrent des soins de qualité, et les options de transport public relient efficacement Howald aux autres villes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Pour planifier une visite, appelez-nous directement au 621216818 Mme Jenai sera heureuse de vous le présenter. En savoir plus ?

ETTELBRUCK : À vendre : Appartement spacieux avec 3 chambres, balcons et terrasse Découvrez cet appartement attrayant et spacieux, entièrement rénové à Ettelbruck, situé dans une résidence bien entretenue de seulement 12 unités ? idéal pour les familles ou comme investissement. L'appartement se compose comme suit : Salon lumineux avec accès à la spacieuse terrasse 3 chambres confortables 1 salle de bain 1 WC séparé pour les invités 2 balcons 1 terrasse ? parfaite pour se détendre Avantages supplémentaires : Place de garage privée incluse Places de stationnement public gratuites à proximité immédiate Quartier résidentiel calme et agréable Bonne connexion aux transports en commun, aux commerces et aux écoles Cette propriété allie confort, espace et emplacement pratique dans le nord du Luxembourg. ?? Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! YoVo Immo, Tel : 691 35 86 34 En savoir plus ?

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT Situé à Garnich, dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique duplex de 126 m² habitables séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son orientation plein sud qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le bien se compose d’un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre moderne et convivial. Trois belles chambres et deux salles de bains complètent l’ensemble, idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête d’espace et de fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud ainsi que d’un jardin privatif de ±120 m², parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux emplacements de parking équipés de prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie viennent compléter les prestations. Le bien allie confort moderne et performance énergétique avec une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme. Les finitions incluent un triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Ce duplex allie modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?