Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 24)

English text below ** Appartement A.1.2 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Mirabelle (2024), à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), un nouvel appartement (déjà loué) d'une surface de 103.70 m2 avec finitions très soignées et haut de gamme, situé au premier étage, comprenant 3 balcons de 3.50 m2, 4.50 m2 et 7 m2 respectivement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte (plus débarras) et baie vitrée donnant sur un des balcons de 7 m2 (orientation côté sud), d'une chambre à coucher parentale avec fenêtre dotée d'une salle de douche avec lavabo et WC, de 2 autres chambres à coucher, d'une deuxième salle de douche avec lavabo et WC et d'un troisième WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative, un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et de 1 place de parking intérieur. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 1 575 268 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** Apartment A.1.2 - INVESTMENT IN RENTAL ** For sale at the Résidence Mirabelle (2024), in Capellen, in the new Zolwerfeld II development, rue François Bernard (rue du Kiem), a new flat (already rented) with a surface area of 103.70 m2, finished to a very high standard, located on the first floor, with 3 balconies of 3.50 m2, 4.50 m2 and 7 m2 respectively. The flat comprises an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen (plus storeroom) and bay window overlooking one of the 7 m2 balconies (south-facing), a master bedroom with window and a shower room with washbasin and WC, 2 further bedrooms, a second shower room with washbasin and WC and a third separate WC. There is also a private cellar, a space for a washing machine/dryer in the communal laundry room and 1 indoor parking space. The building is of energy class A-A-A, which will provide you with a high level of living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The price shown includes 3% VAT; given that the flat is currently let, the price with 17% VAT is € 1,575,268. Ten-year guarantee and biennial guarantee. Other properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Appartement B.1.2 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Hélène (2024), à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), un appartement (déjà loué) d'une surface de 103.45 m2 avec finitions très soignées et haut de gamme, situé au premier étage, avec 3 balcons de 3.50 m2, 4.45 m2 et 6.90 m2 respectivement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte (plus débarras) et baie vitrée donnant sur un des balcons de 6.90 m2 (orientation côté sud), d'une chambre à coucher parentale avec fenêtre dotée d'une salle de douche avec lavabo et WC, de 2 autres chambres à coucher, d'une deuxième salle de douche avec lavabo et WC et d'un troisième WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative, un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et 1 emplacement de parking intérieur. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 1 571 268 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** Apartment B.1.2 - INVESTMENT RENTAL ** For sale in the Résidence Hélène (2024), in Capellen, in the new Zolwerfeld II development, rue François Bernard (rue du Kiem), a 103.45 m2 flat (already rented), finished to a very high standard, located on the first floor, with 3 balconies of 3.50 m2, 4.45 m2 and 6.90 m2 respectively. The flat comprises an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen (plus storeroom) and bay window overlooking one of the 6.90 m2 balconies (south-facing), a master bedroom with window and a shower room with washbasin and WC, 2 further bedrooms, a second shower room with washbasin and WC and a third separate WC. There is also a private cellar, a space for a washing machine/dryer in the communal laundry room and 1 indoor parking space. The building complies with energy class A-A-A, providing a high level of living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The price shown includes 3% VAT; given that the flat is currently let, the price with 17% VAT is € 1,571,268. Ten-year warranty and biennial warranty. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant d’environ 84 m² de surface habitable. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement sept unités, construite en 2015, ce bien rare allie confort, modernité et accessibilité. L’appartement dispose en outre d'un beau balcon à l'arrière de la résidence avec une vue dégagée, idéales pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à Oberkorn, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - WC séparé avec lavabo - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Débarras Informations techniques : - WMC - Châssis triple vitrage PVC - Store électrique - Vidéophone - Meuble intérieur sur mesure Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur (avec possibilité de louer un deuxième emplacement) - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Lot : B7_03_02 Cet appartement penthouse d'une superficie nette habitable de 109.09 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salles de bains ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 109.09 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 116.94 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.865.662,70 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 38.354,80 Prix TVAC 17 % : 1.915.662,70 € LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres ANDROMEDA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B7_00_02 Cet appartement d'une superficie nette habitable de 111.93 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une chambre avec salle de bain privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 111.93 m² Surface terrasse : 62.14 m² Surface jardin: 185.90 m² Surface pondérée :149.16 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.714.087,15 * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 34.344,20,- Prix TVAC 17 % : 1.764.087,1561€ LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewee : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres ANDROMEDA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B7_01_01 Cet appartement d'une superficie de 122,98 m², situé au 1er étage de la résidence SAGITTA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 122.98 m² Surface loggia : 12.80 m² Surface pondérée : 129.38 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.673.877,88 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 32.340,- Prix TVAC 17 % : 1.723.877,88 € LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewee : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres ANDROMEDA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

This beautiful penthouse - duplex, with high-end finishes, is located in a quiet area with a superb 180° view, no overlooking, facing west in Bofferdange. It is part of a small residence of 4 units and offers a total area of ± 271 m², of which ± 214 m² is living space. The elevator opens directly to the 3rd floor of the apartment and opens onto a ± 13 m² entrance hall with integrated closets leading on one side to the bright and spacious living area including a ± 60 m² living room and dining room giving access to a large terrace of ± 55 m² offering an unobstructed view of the surrounding greenery and equipped with 3 electric awnings. On the other side is the high-end kitchen of ± 21 m², which also provides access to a large terrace of ± 65 m². A separate WC of ± 3 m² completes this floor. On the 2nd floor (either by elevator or stairs), a ± 14 m² hall serves a 1st bedroom of ± 20 m² with integrated closets leading to the ± 12 m² terrace and an adjoining bathroom of ± 5 m², a 2nd bedroom ± 12 m² with an adjoining bathroom of ± 4 m² and the master suite ± 26 m² with its ± 8 m² terrace, ± 7 m² dressing room, and ± 10 m² bathroom (bathtub, Italian shower, double sink, suspended toilet). The hall also serves a separate WC of ± 2 m² and a laundry room of ± 6 m². In the basement, a private garage with an electric door can accommodate 2 large cars of ± 50 m² with direct access to a cellar of ± 8 m², completing this exceptional property. Additional details: - Ideal location, duplex in perfect condition, elevator - Underfloor gas heating - Triple glazing on aluminum/wood frames with electric shutters - LEICHT kitchen, MIELE appliances - Integrated wardrobes - Parquet, tiling - Home automation, alarm, surveillance camera, secure door - Large west-facing terrace - Close to all amenities and transport (bus and train) Contact: Jimmy de Brabant - tel: 661 167 494 - email: ### En savoir plus ?

En exclusivité chez Active Invest : Vente de 2 Appartements Duplex-Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familaies vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement, au rez-de-chaussée, en très bon état dans la résidence PARC WELWERT, construite en 2004. L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 97,22 m2 se compose comme suit: Hall d'entrée Salon (avec accès sur terrasse) Cuisine Débarras Deux chambres à coucher (avec accès sur terrasse) Salle de bains WC séparé Deux belles terrasses Cave privative Garage fermé au premier sous-sol PARTIES COMMUNES: Buanderie Jardin Disponible de suite En savoir plus ?

Duplex neuf de très haut standing à Bertrange - Grand jardin d'angle, vue dégagée et finitions exceptionnelles Dans une rue calme et recherchée de Bertrange, découvrez ce superbe duplex de 128 m² de surface utile, situé dans le projet exclusif Les Maisons Raphaël, une réalisation de très haut standing. Gros œuvre déjà terminé Ce bien d'exception offre des prestations rares sur le marché : . Très grand jardin privatif de 206 m², libre sur un côté, offrant une belle exposition, de l'intimité et aucun vis-à-vis . Vue dégagée sur l'arrière . Trois chambres lumineuses . Deux salles de bains . Cuisine haut de gamme incluse . Parking intérieur et grande cave inclus dans le prix . Prix fixe, calculé avec TVA à 3 % (sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Pensé pour un confort de vie optimal et une performance énergétique durable : . Pompe à chaleur . Panneaux photovoltaïques . Ascenseur basse consommation . Rampe d'accès au garage chauffante . Cahier des charges de très haut standing, matériaux nobles et finitions soignées Le projet Les Maisons Raphaël est entièrement piloté par le bureau d'architectes BENG, reconnu pour ses réalisations contemporaines, durables et de grande qualité. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie élégant, moderne et serein. Plans et visites disponibles sur demande. ### - ### ### - ### En savoir plus ?

**APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER ET CARPORT POUR UNE VOITURE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème étage d'une petite copropriété bien située à Steinfort proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants et école primaire. Avec une surface habitable de +/- 111,21 m2, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant avec placard sur mesure, Lumineux living / salle à manger donnant accès à un agréable balcon, Cuisine ouverte de haute gamme équipée accès living / salle à manger, Suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche privative avec douche italienne, un lavabo avec armoire et sous-meuble, WC, et fenêtre. Chambre à coucher avec placard sur mesure, Salle de douche avec douche italienne, WC, lavabo et sous-meuble, fenêtre et buanderie, Chambre à coucher avec placard sur mesure, WC séparé avec WC et lave-mains. Extérieur : Balcons, Emplacement extérieur (carport). A ceci s'ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : ? Année de construction : 2020-2022 ? Passeport énergétique : B/B ? Charges 400.-€ / mois Disponibilité : De suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 chambres faisant +/-93m² de surface utile dont +/-91m² de surface habitable, situé au 2e étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2020 à Rodange, commune de Pétange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée (+/-5m²) - Une cuisine équipée (+/-15m²) ouverte sur le séjour (+/-25m²) avec accès sur le balcon (+/-3m²) - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher avec placards encastrés (+/-10m², +/-12m² et +/-13m²) - Une salle de douche avec WC (+/-4m²) - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Un balcon (+/-3m²) - Un emplacement intérieur (Park-lift) - Une cave privative (+/-5m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 chambres faisant +/-104m², situé au 3e étage, avec ascenseur, dans une résidence de 15 unités à Ettelbruck. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte (+/-12m²) sur le salon / salle à manger (+/-35m²) avec accès sur le balcon - Trois chambres à coucher (+/-9m², +/-13m² et +/-16m²) - Une salle de douche avec coin buanderie - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Un balcon (+/-4m²) - Une cave privative L'appartement a été rénové en 2023. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Letitia DA COSTA (+352) 621 692 308 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Situé à Oetrange, dans la commune de Contern, cet appartement contemporain en rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2023, offre une surface habitable de ± 116 m² et se trouve dans une zone résidentielle calme. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état et immédiatement disponible, ce bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 6 m² avec vestiaire encastré sur mesure dessert, un séjour de ± 48 m² avec une cuisine ouverte (équipée et aménagée Siemens), donnant accès par de grande baies vitrées à la terrasse de ± 35 m² orientée sud-ouest et vers le jardin, une suite parentale de ± 18 m² comprenant un espace dressing, une salle de douche de ± 3 m² (avec vasque, douche à l'italienne, chauffe-serviette), deux chambres supplémentaires de ± 15 et 16 m², une salle de bain de ± 7 m² (avec double vasque, baignoire, douche italienne, wc), un local technique de ± 2 m² et un wc séparé de ± 2 m² (avec lave-mains). Le sous-sol comprend une cave privative ± 11 m² et deux emplacements de parking privatifs (14 m² chacun) sont inclus à l'extérieur. Détails complémentaires : Les finitions sont soignées avec un sol mêlant carrelage et parquet, des murs peints, des châssis en PVC avec triple vitrage, des volets et stores électriques ainsi qu'une ventilation moderne. L'appartement bénéficie également d'une climatisation dans chaque chambre, assurant un confort optimal en toute saison. Classé A-B au passeport énergétique, ce bien est économe en énergie et conçu selon les normes actuelles, chauffage au sol. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux transports en commun (bus, gare), aux connexions autoroutières et à de nombreuses commodités telles que parcs de jeux, pistes cyclables, sentiers de randonnée et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Nora Tel. ### emal: ### En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux Penthouse de 116,64 m² situé au cœur de Belair, un quartier prisé de Luxembourg. L'appartement dispose de trois chambres bien aménagées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. D'immenses fenêtres équipées de stores électriques et de triple vitrage assurent luminosité et excellent isolement sonore. La résidence est dotée d'aménagements modernes tels que la ventilation double flux et des auvents électriques pour vous offrir un cadre de vie agréable et écoénergétique. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'accès facile aux commodités locales et au centre de la capitale. Les finitions modernes, associées à un design contemporain, font de cet appartement un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent élégance et fonctionnalité au cœur de Luxembourg. Un emplacement intérieur et une cave privative complètent cet appartement. Le tarif indiqué comprend le taux de TVA réduit (pour une occupation personnelle du logement) En savoir plus ?

A-401-Wandmillen Découvrez ce superbe Penthouse situé dans le prestigieux quartier de Belair à Luxembourg. Avec une superficie de 107,76 m², cet espace offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Doté d'une terrasse de 48,00 m2 cet appartement saura vous séduire grâce à ses espaces bien pensés et ses finitions de grande qualité. Plongez dans un cadre de vie alliant innovation et fonctionnalité, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg. Ne manquez pas cette offre unique! Un emplacement intérieur et une cave privative accompagnent ce logement. Le tarif indiqué inclut la TVA au taux réduit (pour une occupation personnelle du logement) En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Gonderange (Commune de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, alliant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, y compris d'excellentes performances énergétiques. L'appartement B 08 comprend : - Surface : 107,84m² - Terrasse : 12,83m² - Deux places de parking Les visuels 3D et les plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3 %* (17 % pour la partie construction dépassant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve d'acceptation du taux super réduit de 3 %. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Gonderange (Commune de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, associant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, y compris d'excellentes performances énergétiques. L'appartement B 03 comprend : - Superficie : 93,39m2 - Terrasse : 28,63m2 - Jardin : 229,79m2 - Deux places de parking Les visuels 3D et plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3%* (17% pour la partie construction dépassant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve de l'acceptation du taux super réduit de 3%. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet magnifique penthouse située au dernier étage dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Niederpallen - 10, rue de Reichlange. La résidence est implantée sur un terrain de 8,41 are (Orientation - Sud-Est) -- DESCRIPTION -- Situé au dernier étage, le penthouse se compose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte (43,53m²) donnant accès à la terrasse (36,43m² - Orientation Sud-Est) , WC séparé, buanderie/débarras (3,17m²), deux chambres à coucher (13,26m² & 16,37m²), salle de douche avec lavabo & douche (3,13m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (17,56m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & baignoire (5,91m²). Il se rajoute un garage pour deux voitures. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique B - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Gonderange (Commune de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, alliant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, y compris d'excellentes performances énergétiques. L'appartement B 06 comprend : - Surface : 85,28 m² - Terrasse : 6,15 m² - Deux places de parking Les visuels 3D et les plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3 %* (17 % pour la partie construction dépassant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve d'acceptation du taux super réduit de 3 %. En savoir plus ?