Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 29)

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Calla, au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort, ce magnifique appartement fait partie de notre sélection "Ready to live in". Synonyme d'excellence, ce label signifie non seulement que la qualité de nos biens a été validée par nos experts, mais aussi qu'ils ont déjà été aménagés afin de vous permettre d'emménager directement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Pour nos biens "Ready to live in", nos architectes d'intérieur ont spécialement composé un cahier des charges rassemblant des matériaux et meubles de qualité. Cet appartement a des airs de maison avec sa confortable surface habitable de 130 m2 et son jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, bureau et buanderie. Le grand couloir distribue deux chambres et une salle de douche et un WC séparé. Pour cet appartement, nos architectures d'intérieur ont choisi une ambiance tendance, des luminaires modernes, de même que des couleurs lumineuses et chaleureuses pour les sols et murs. Les deux salles de douche sont équipées avec élégance, et la cuisine entièrement équipée avec son îlot plein de rangements est une invitation au partage et à la convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour cosy avec un mur habillé d'une bibliothèque sur mesure avec une grande niche prévue pour accueillir une télévision. Une porte-miroir habilement intégrée à l'ensemble mène vers une chambre avec une salle de douche attenante. Une grande baie vitrée baignant le séjour de lumière naturelle mène à une vaste terrasse de 25 m2 et un jardin en jouissance exclusive. Au sous-sol, vous disposerez de deux emplacements de parking ainsi que d'une cave privative. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La résidence Calla prend place au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort. Ce nouvel ensemble mixte construit par Félix Giorgetti et Kuhn Construction, proposera à terme 450 logements (13 maisons et 28 résidences) avec des bureaux et des commerces. Avec six appartements seulement répartis sur trois niveaux, Calla est une résidence à taille humaine où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Résidentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Appartements 3 chambres à 1 460 697 € (TVA 17%) Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. En savoir plus ?

À SAISIR Appartement Neuf "JAMAIS HABITE" Haut Standing avec Grand Jardin Privatif PEINTURE FAITE Emplacement Premium ? Produit Rare sur le Marché ! Vivez le confort absolu dans cet appartement flambant neuf, jamais habité, pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Les + du bien 3 chambres spacieuses Séjour très lumineux avec cuisine américaine moderne Salle de bain + salle de douche pour un maximum de confort Débarras fonctionnel Finitions haut de gamme : matériaux nobles, prestations de qualité Grand jardin privatif ? un véritable havre de paix en plein coeur de la ville ! Un espace de vie moderne, convivial et baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Bien clé en main, disponible immédiatement ? Aucun travaux à prévoir ! La TVA de ce bien est de 3% Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 3 chambres construit en 2018 idéalement situé au Kirchberg. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et disposant d'une très belle surface cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : -Un grand salon / séjour / cuisine avec accès à la terrasse et au jardin -Un dégagement pouvant servir de bureau / coin télétravail avec accès à la loggia -Un grand salon / séjour / cuisine -Une chambre parentale avec accès sur la salle de bain et WC -Une autre salle de douche avec WC -Une deuxième grande chambre -Et une troisième chambre Au sous-sol une très grande cave, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Surface nette habitable : 95m2 Surface pondérée : 110m2 Surface terrasse : 36m2 Loggia : 2,75m2 Surface jardin : 165m2 Passeport énergétique : A B Pas de travaux à prévoir. Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, à distance de marche proche de toutes les commodités comme p.ex l'hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente à la vente ce superbe duplex de 135m² situé à Clervaux dans une résidence construite en 2005. L’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, s’étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne accès à un séjour lumineux de 26m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 18m² et une salle de bain de 6m². Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres respectivement de 17m² et 20m², ainsi que d'une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien offre une structure en béton, des sols en carrelage et laminé, une toiture en ardoises, et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 595.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Walferdange and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) are proud to present this modern 3-bedroom apartment with terrace, parking, and very nice finishes Located in a recent building constructed in 2019, this 103 m² apartment on the 2nd floor with elevator offers you a contemporary, bright, and particularly comfortable living environment in the sought-after Helmsange area (commune of Walferdange). ?? This property consists of the following: ? A welcoming entrance hall with integrated closets ? A hyper-equipped modern kitchen with central island, open to the living room, and offering direct access to a large 14 m² terrace facing south ? A spacious, bright living room, ideal for entertaining ? 3 generously sized bedrooms perfectly arranged ? An elegant bathroom with bathtub, shower, and WC ? A separate WC ? Additional amenities: ? Indoor parking space ? Private cellar ? Underfloor heating, district heating, triple glazing for optimal thermal comfort (CPE: A/B) ? Very nice materials and quality finishes ? Bicycle storage, communal laundry, technical room ? Well-connected residence, close to shops, schools, and transport This rare property combines modernity, functionality, and comfort, in a calm and green environment just a few minutes from Luxembourg City. ?? Interested? Don't wait any longer to arrange a visit and let yourself be seduced by this beautiful opportunity in Helmsange! En savoir plus ?

Magnifique appartement au dernier étage avec vue imprenable – Luxembourg-Cessange Situé dans une impasse au calme, cet appartement lumineux en excellent état se trouve au dernier étage (2e) d’un immeuble bien entretenu à Luxembourg-Cessange (Kohlenberg). Profitez d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un cadre de vie paisible. Disposition de l'appartement : Hall d’entrée en pierre naturelle (marbre), avec porte blindée et grand vestiaire encastré. Séjour spacieux et lumineux, avec double exposition et deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse. Cuisine fermée, bien équipée, avec accès direct à la terrasse (possibilité de l’ouvrir pour créer une cuisine américaine ou une quatrième chambre). Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche, vasque, toilettes, fenêtre), toutes ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la ville et le Kirchberg. Salle de bains individuelle avec baignoire, double vasque et lavabo. Toilettes invités avec lave-mains. Débarras pour plus de rangement. Cave privative de 19 m². Deux emplacements de parking intérieur en enfilade, avec une cave/débarras supplémentaire. Buanderie commune et local à vélos. Points forts : Environnement calme et résidentiel. Vue exceptionnelle sur la ville et le Kirchberg. Possibilité d’aménager une quatrième chambre en intégrant la cuisine au séjour. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

*****NOUVEAU PRIX ***** À VENDRE – Superbe duplex avec vue imprenable sur le parc Riedgen à Strassen Context Immo vous propose ce magnifique duplex de 107 m² habitables (hors balcons) situé aux 3ème et 4ème étages d’une résidence bien entretenue, nichée au cœur de la très recherchée commune de Strassen. Un véritable havre de paix aux portes de la ville ! Un cadre de vie privilégié face au parc Riedgen Laissez-vous séduire par la vue dégagée et apaisante sur le parc Riedgen, un véritable écrin de verdure à deux pas de votre futur chez-vous. Idéal pour les balades en famille, les joggeurs matinaux, les enfants à vélo ou simplement pour se détendre à la buvette en été en profitant du soleil. Disposition du bien : 3ᵉ étage : Hall d’entrée avec placards sur mesure Spacieux living baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses deux balcons : L’un orienté sud-ouest avec vue exceptionnelle sur le parc Riedgen et une superficie de 4 M2. L’autre 5 M2 est à l’est, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés Cuisine équipée séparée WC séparé avec douche 4ᵉ étage : Chambre parentale avec balcon privatif de 4.10 M2 à l’est et est équipée avec de nombreux rangements Deux autres chambres avec placards intégrés, côté arrière du bâtiment Rez-de-chaussée : Cave privative Extérieur : Emplacement de parking privatif (box fermé) Situation idéale : À deux pas du parc Riedgen Proche de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) Accès rapide aux centres commerciaux Cactus Belle Étoile et City Concorde Proche du lycée et de l’école européenne de Mamer À quelques minutes à pied des thermes de Strassen/Bertrange : piscine, sauna, salle de sport, espace bien-être Transports en commun gratuits pour les résidents, arrêt de bus à proximité immédiate Un bien en parfait état, prêt à accueillir votre famille ! Résidence saine, très bien entretenue – appartement lumineux et fonctionnel, avec nombreux placards encastrés, idéal pour une famille avec deux enfants souhaitant allier confort, nature et proximité de la ville. 📞 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Context Immo – Tél : 26 10 31 11 En savoir plus ?

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare, autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce bel appartement une chambre à coucher bénéficie d'un balcon donnant la vue sur l'avant de la résidence. Situé au Rez-de-chaussée de l'immeuble, ce superbe appartement trois chambres à coucher s'ouvre sur sa grande terrasse et son jardin privatif. Cet appartement de 3 chambres (96.51 m²) saura séduire ceux en quêtent d'un cadre de vie spacieux et unique. Le grand hall d'entrée distribue avec courtoisie l'ensemble des espaces de vie. Une salle de douche avec WC complète le hall d'entrée. Le vaste salon, avec son espace cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse-jardin. Les trois grandes chambres à coucher, dont la chambre parentale qui bénéficie de sa salle de douche privative s'ouvre sur le jardin latérale de la bâtisse. Le prix est de 1 556 523.73€ TTC* 3%, avec cave et parking inclus. *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce bel appartement une chambre à coucher bénéficie d'un balcon donnant la vue sur l'avant de la résidence. Situé au Rez-de-chaussée de l'immeuble, ce superbe appartement trois chambres à coucher s'ouvre sur sa grande terrasse et son jardin privatif. Cet appartement de 3 chambres (96.51 m²) saura séduire ceux en quêtent d'un cadre de vie spacieux et unique. Le grand hall d'entrée distribue avec courtoisie l'ensemble des espaces de vie. Une salle de douche avec WC complète le hall d'entrée. Le vaste salon, avec son espace cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse-jardin. Les trois grandes chambres à coucher, dont la chambre parentale qui bénéficie de sa salle de douche privative s'ouvre sur le jardin latérale de la bâtisse. Le prix est de 1 556 523.73€ TTC* 3%, avec cave et parking inclus. *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Nous réalisons un nouveau projet sur les hauteurs de Steinsel « BELLE-VUE ». Niché dans la colline avec une vue d'exception sur la vallée de Steinsel à la lisière de forêt. Les travaux sont en train d'être terminé avec la date de finition pour fin mai. Appartement d'exception, au rez-de-jardin avec jardin privatif, profite de 3 chambres à coucher toutes avec accès sur terrasse et jardin. L'appartement se compose ainsi : Partie jour Hall d'entrée W.C. séparé Grande cuisine ouverte avec salle à manger et living 54,18m2 Accès vers une terrasse de 12m2 et le jardin Cellier derrière la cuisine de 5,66m2 Partie nuit Hall de nuit Salle de douche Chambre à coucher de 15,33m2 avec accès sur jardin et terrasse Chambre à coucher de 15,10m2 avec accès sur jardin et terrasse Suite parentale avec dressing et salle de bains et aussi avec accès sur jardin et terrasse Les finitions - Façade isolante - Ascenseur - Pompe à chaleur air/eau dernière génération - Fenêtre triple vitrage - Système VMC double-flux - Isolation thermique et phonétique entre les dalles - Meubles sanitaires de qualité - Revêtements de sol de qualité jusqu'à 80€/m2 - Portes intérieures de qualité - Porte d'entrée de l'appartement blindé et isolé - Sur les terrasses, dalles en céramique de grande taille 90 cm x 90 cm Prix de vente : 1'269'423,00 avec TVA 3% prix non indexé Possibilité d'acheter un garage intérieur avec emplacement devant au prix de 30'538,75 avec TVA 17%. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Téléphone 621319162 M Agovic Amer les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel. LA CONSTRUCTION DU PROJET EST EN COURS ET PRENDRA FIN MAI 2025. Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

MP Partners vous propose cet appartement flambant neuf avec jardin privatif dans la résidence "An Zolweren" située à Soleuvre. L'appartement n°1, au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de +/- 133.61m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée de +/-11.99 m² - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de +/- 48.82m² avec un accès terrasse de +/- 33.60m² - 1 suite parentale de +/- 17.35m² et sa salle de bain de +/- 3.67 avec douche à l'italienne et WC - 2 chambres de +/- 11.09m² et de +/- 9.88m² dont une avec terrasse de +/- 6.90m² - Salle de bain de +/- 6.43m² avec baignoire et WC - WC séparé - Jardin privatif de +/- 214.18m² A cela s'ajoutent une cave privative de +/- 7.66m² et une buanderie commune. **Possibilité d'acquerir 2 emplacements intérieurs, prix sur demande.** Disponibilité : 24 mois après la signature de l'acte notarié. Les prix indiqués s'entendent avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). - À 9min de d'Esch / Belval Demandez le cahier des charges et/ou prenez rendez-vous pour en discuter au ### ou au ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Un garage fermé avec porte motorisé se trouvant à proximité de la résidence complète ce bien. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. En savoir plus ?

REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à Dudelange à 2 minutes des commerces, gares, écoles et à 5 min de l'autoroute. Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble construit en 2000, cet appartement de 92m² offre un espace de vie moderne et confortable, donnant accès sur une belle terrasse sans vis à vis. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec dressing intégré, qui mène à un living lumineux et parfait pour recevoir des invités et une cuisine équipée séparée, idéal pour préparer vos délicieux repas en toute tranquillité. Dans la continuité, un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie. Trois chambres à coucher confortables de +/−11, 12 et 14m² pour se reposer et se ressourcer. Une cave s'ajoute à ce bien ainsi qu'un parking extérieur. RÉNOVATION COMPLÈTE en 2022. Appartement du Fond du Logement sous régime du bail emphytéotique. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Adresse du bien : 63, boulevard Prince Félix, L-1513 Luxembourg - Kirchberg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux et spacieux appartement , avec vue dégagée, à Luxembourg-Kirchberg. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (5,6 m²) - salon/salle à manger (36,8 m²) avec accès aux deux balcons - cuisine équipée (11,8 m²) - hall de nuit (10 m²) - 3 chambres à coucher (14 m² + 15,9 m² + 17,3 m²) dont une chambre avec salle de douche en suite (7,9 m²) - salle de douche supplémentaire avec branchement pour lave-linge (3,2 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : 2 balcons orientés sud et ouest (10,3 m² +11,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (14 m²) Complément d'informations : Confort : parquet flottant - fenêtres double-vitrage - porte de parking automatique - ascenseur dans la résidence - videophone Sanitaires : 2 douches - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ce grand appartement de 3 chambres à coucher profite de vues dégagées, notamment sur de magnifiques couchers de soleil. Les sols ainsi que les salles de bain ont été rénovés en 2021. Sa localisation par ailleurs, est idéale, à deux pas des institutions européennes et autres nombreuses sociétés. Par ailleurs, l'offre sportive et culturelle est désormais riche dans le quartier du Kirchberg et l'arrivée du tram a d'autant plus facilité l'accès à Luxembourg-Ville. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 63, boulevard Prince Félix, L-1513 Luxembourg - Kirchberg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright, spacious apartment with unobstructed view in Luxembourg-Kirchberg. Availability: immediate Layout: entrance hall (5.6 sqm) - living/dining room (36.8 sqm) with access to two balconies - fitted kitchen (11.8 sqm) - night hall (10 sqm) - 3 bedrooms (14 sqm + 15.9 sqm + 17.3 sqm) including one with en suite shower room (7.9 sqm) - additional shower room with connection for washing machine (3.2 sqm) - separate WC (1.6 sqm) Outside: 2 balconies facing south and west (10.3 sqm +11.5 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (14 m²) Additional information: Comfort: floating parquet flooring - double-glazed windows - automatic parking door - elevator in residence - videophone Sanitary facilities: 2 showers - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: gas Environment: quiet residential area This large 3-bedroom apartment enjoys unobstructed views, including magnificent sunsets. The floors and bathrooms were renovated in 2021. It's also ideally located, just a stone's throw from the European institutions and numerous other companies. The Kirchberg district also offers a wealth of sporting and cultural activities, and the arrival of the streetcar has made access to Luxembourg City even easier. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

D'Immobilière vous propose un spacieux appartement de 120 m², situé dans une petite copropriété de trois unités à vendre à Wiltz. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace et qualité de vie. L'appartement se compose de la façon suivante: - 3 grandes chambres à coucher - Vaste salon lumineux avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte bien équipée - Hall d'entrée - Salle de bains - WC séparé - Belle terrasse de 27 m² - Petit jardin privatif parfait pour les loisirs ou les enfants - Garage individuel avec 2 emplacements intérieurs - 1 emplacement extérieur Cet appartement séduit par sa répartition fonctionnelle et son environnement paisible. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Strassen. Ce bien spacieux et lumineux est conçu pour répondre aux attentes des familles et des professionnels en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et esthétisme. La résidence pleine de charme, construite dans les années 1970, conserve son authenticité avec des matériaux de qualité et des espaces communs généreux. * Caractéristiques principales 3 chambres spacieuses et lumineuses : Une chambre principale de 16 m² et deux chambres de 12 m². Un salon/salle à manger de 34,56 m² chaleureux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m² : Fonctionnelle, avec beaucoup d'espace de rangement. Une salle de bain avec baignoire, pour un maximum de confort. Un WC séparé : Un atout pratique pour les familles. Un débarras intégré, pour un rangement optimal. Un grand hall central avec plusieurs espaces de rangement encastrés, facilitant la circulation à l'intérieur de l'appartement. Deux balcons privés : Idéaux pour profiter d’un moment de détente en plein air. Une cave privée de 3,73 m² : Espace supplémentaire pour stocker vos effets personnels. Un garage privatif de 21 m², équipé d’une borne de recharge électrique, complété par un emplacement de stationnement extérieur privatif. ** Atouts de la localisation Strassen, l'une des communes les plus prisées du Luxembourg, offre un cadre de vie résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Voici pourquoi cet emplacement est idéal : Proximité immédiate des transports en commun : Plusieurs arrêts de bus à quelques pas seulement, reliant rapidement le centre-ville de Luxembourg et les zones commerciales de Bertrange. Accès facile à l’autoroute : Une connectivité parfaite pour vos déplacements professionnels ou personnels. Commodités de proximité : Accès direct aux commerces sur la route d’Arlon (Delhaize, Lidl, Action, Batiself, centre commercial Belle Étoile) et à la zone commerciale de Bertrange (Autopolis, Hornbach, Auchan Drive, etc.). Proximité des services essentiels : Hôpitaux (Centre Hospitalier de Luxembourg, KannerKlinic), maternité, pharmacies, centre médicaux et autres infrastructures de santé. Institutions éducatives : Écoles, crèches et lycées accessibles à pied ou en transport. Activités sociales et sportives : Parcs et forêts, gymnases, clubs sportifs et infrastructures culturelles à proximité. *** Pourquoi choisir cet appartement ? Confort et espace : Une conception qui offre à la fois fonctionnalité et confort pour toute la famille. Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles et transports en commun. La future extension du tram en discussion augmentera, à terme, encore l’attrait de la zone. Modernité et fonctionnalité : Garage équipé pour véhicules électriques, balcons confortables, triple vitrage pour une isolation optimale. Cadre résidentiel idéal : Quartier paisible offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Charme et qualité : Une résidence de caractère, construite avec des matériaux de qualité, dans un environnement qui valorise le bien-être et la connectivité. Possibles travaux de copropriété dans le futur. Pour d'autres renseignements ou demande de visite merci de contacter Mr Goncalves par téléphone au ### ou par email goncalves(at) Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. La valeur de vente inclut les frais d'agence payable par la partie venderesse. En savoir plus ?

Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES ? Résidence « MARIETTE » ? KEHLEN Livraison prévue : septembre 2025 MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité un appartement 3 chambres situé au 3e étage d'une résidence neuve de standing actuellement en construction à Kehlen. D'une surface de vente de ± 109 m² au sol, ce bien de qualité offre des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Avancement des travaux : environ 70 %. Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles à ce stade. Disposition de l'appartement (Lot 6) : Hall d'entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative Deux autres chambres à coucher Deuxième salle de bain WC séparé Débarras Deux balcons Inclus dans le prix : Une cave privative Une place de parking intérieure Accès à l'ascenseur, à la buanderie commune, au local vélos et poussettes Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure supplémentaire au prix de 28 500 € TTC. Classe énergétique A-B : façade isolante, VMC double flux, haute performance énergétique. Prix affiché TVA 3 % incluse : 990 000 € TTC Prix TVA 17 % incluse : 1 040 000 € TTC Visuels non contractuels, présentés à titre indicatif. Les meubles et la cuisine ne sont pas compris dans le prix. Sous réserve d'acceptation du taux de TVA réduit à 3 % par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?