Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 29)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9764 Marnach

......................................................BELLE OPPORTUNITE................................................ APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES A VENDRE L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement penthouse situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 105 m2. Le bien se situe dans la commune de Marnach et se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 3 chambres à coucher - d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux - 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total - d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc - d'une cave privative Le prix annoncé inclus la TVA à 3% sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Notre partenaire, la société FIDEM sera trés content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Castel Immobilier propose à la vente ce bel appartement au sein de la résidence Cloche à Belval. Situé au 2ème étage, l'appartement à coût modéré d'une surface de 98m2 comprend: Cuisine ouverte sur spacieux séjour offrant accès au balcon. 3 Chambres, salle de bains/toilettes, cellier. L'appartement est accompagné d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative inclus dans le tarif. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire au prix de 40.000 Euros HTVA. Le tarif s'entend au taux de TVA réduit, pour une occupation personnelle de l'appartement et sous réserve de validation par l'A.E.D.

Triplex à vendre (Nouvelle construction)

6989 Hostert

Nouveau projet résidentiel à Hostert (Commune de Niederanven) – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert (Commune de Niederanven), ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot C02 • Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales" • App. C02 - privé Surface habitable : ± 240,43 m² Surface terrasse : ± 146,30 m² Survace cave : ± 13,48 m² Surface parking : ± 39,12 m² • App. C02 - profession Surface habitable: ± 65,04 m² • Surface "professions libérales" : ± 265,04 m² • 3 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Le prix indiqué s’entend TVA 3% incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Agencement : Au 1er étage : • Hall d'entrée • Dégagement • Local technique • WC séparé • 2 bureaux • Salle d'attente • Séjour Au 2e étage : • Palier privé • Couloir • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Salle de douche Au 3e étage : • Palier privé • WC séparé • Salon/living • Rangement • Cuisine/salle à manger • 2 Terrasses (± 146,30 m²) Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves –

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

6989 Hostert

Nouveau projet résidentiel à Hostert (Commune de Niederanven) – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert (Commune de Niederanven), ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot D02 • Duplex • Surface habitable : ± 207,86 m² • Surface terrasse : ± 58,58 m² • Survace cave : ± 13,45 m² • Surface parking : ± 39,56 m² • 2 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Le prix indiqué s’entend TVA 3% incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Agencement : Au 2e étage : • Hall d'entrée • Couloir • Salle de douche • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Palier privé Au 2e étage : • Palier privé • WC séparé • Débarras • Salon/living • Séjour/salle à manger/cuisine • Terrasse Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves –

Appartement à vendre

4846 Rodange

Nous vous proposons ce bel appartement de 73 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme. Il se compose de deux chambres, ainsi que d’un bureau pouvant aisément être aménagé en petite chambre d’enfant. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour traversant, offre un bel espace de vie convivial et lumineux tout au long de la journée et donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec douche. En complément, l’appartement dispose d’un garage privatif et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Duplex à vendre

3670 Kayl

Valora Real Estate vous présente ce magnifique duplex situé dans une maison bi-familiale à Kayl, rue de Noertzange. Le duplex dispose d'une surface habitable de 125 m² pour une surface totale d'environ 143 m². La maison bi-familiale a été construite en 2017 et les travaux ont été achevés en 2020. Niveau 01 * Hall d'entrée : +/- 4 m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte : +/- 33 m² avec accès direct au balcon * Balcon : 5,79 m² * WC séparé : +/- 2 m² Niveau 02 * Chambre à coucher 1 : +/- 18 m² * Chambre à coucher 2 : +/- 10,34 m² * Chambre à coucher 3 : +/- 28,43 m² * Salle de douche : +/- 6,5 m² * Hall de nuit : +/- 7 m² * Débarras / dressing : +/- 5,50 m² Annexes & extérieurs * Une cave privative de 12 m² * Un garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur devant le garage * Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire * Jardin privatif avec abri de jardin Informations complémentaires * Chauffage au sol * Fenêtres triple vitrage * Volets électriques * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Classe énergétique A/A * Charges mensuelles : +/- 250 € * Résidence sans ascenseur * Bien achevé en 2020 Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un accès facilité vers Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus desservant directement Luxembourg-Ville se trouve juste devant la résidence. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez également d'une agréable vue dégagée, offrant calme et luminosité. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T: ### E: ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9242 Diekirch

L'appartement (duplex) C-3-29 de 136.21 m2 compose comme suit: - Entrée - Séjour, cuisine avec Débarras et 2 Loggias - Débarras - 2 Salles de douche - WC - 1 Chambre avec Dressing - 2 Chambres - 2 empl. intérieur Prix appartement C-3-29 : 1.240.115 - € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement C-3-29 : 1.290.115 - € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### La résidence «Bei der Distillerie» est située au 3, rue Alexis Heck, dans un quartier central prisé de Diekirch, entre un environnement résidentiel calme et les animations du centre-ville. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 14,08 ares. Les commerces, services, banques, pharmacies ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique, sans usage systématique de la voiture. ENVIRONS Diekirch offre une infrastructure complète répondant aux besoins des familles, des actifs comme des seniors. À proximité immédiate se trouvent plusieurs super-marchés, commerces de proximité, cabinets médicaux et services essentiels. Le centre-ville, piétonnier, l'un des premiers du pays depuis 1978, regroupe boutiques, brasseries et terrasses. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mardi matin en plein air, complète agréablement l'offre de proximité. Les fontaines du parc de la Libération (place centrale) contribuent au charme de l'endroit. Le Centre sportif Diekirch et la piscine couverte complètent l'offre de loisirs sportifs, accessible toute l'an-née. Les rives de la Sûre, aménagées avec pistes cyclables et sentiers pédestres, offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Par exemple, le Parc-découverte In Bedigen (12 ha de prairies fleuries avec troupeaux et sentiers interactifs) se prête aux balades en famille. En été, la ville s'anime grâce à de nombreux événements de plein air (marchés, fêtes locales, concerts carnavals). Pour les sorties culturelles, le Ciné Scala propose cina salles modernes, et le Conservatoire de Musique du Nord au Château Wirtgen accueille cours et concerts tout au long de l'année. La vieille église St. Laurent (édifice classé sur fondations romaines) et son Musée d'Histoire contigus reflètent le riche patrimoine local. On compte aussi d'autres musées remarquables: le Musée national d'Histoire militaire (collections sur la Bataille des Ar-dennes), le Conservatoire national de véhicules anciens et le Musée de la Brasserie Diekirch (publicités et objets d'époque, >1000 pièces). En matière de santé, Diekirch dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre Hospitalier du Nord (CHdN) à Ettelbruck, à environ 10 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète avec urgences et services spécialisés.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9242 Diekirch

L'appartement (duplex) A-3-24 de 123.43m2 compose comme suit: - Entrée - Séjour, cuisine et Loggia - 2 Salles de douche - 2 Débarras - WC - Buanderie - 1 Chambre avec Dressing - 2 Chambres - 1 empl. intérieur Prix appartement A-2-24 : 1.027.571 - € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement A-2-24 : 1.077.571- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### La résidence «Bei der Distillerie» est située au 3, rue Alexis Heck, dans un quartier central prisé de Diekirch, entre un environnement résidentiel calme et les animations du centre-ville. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 14,08 ares. Les commerces, services, banques, pharmacies ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique, sans usage systématique de la voiture. ENVIRONS Diekirch offre une infrastructure complète répondant aux besoins des familles, des actifs comme des seniors. À proximité immédiate se trouvent plusieurs super-marchés, commerces de proximité, cabinets médicaux et services essentiels. Le centre-ville, piétonnier, l'un des premiers du pays depuis 1978, regroupe boutiques, brasseries et terrasses. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mardi matin en plein air, complète agréablement l'offre de proximité. Les fontaines du parc de la Libération (place centrale) contribuent au charme de l'endroit. Le Centre sportif Diekirch et la piscine couverte complètent l'offre de loisirs sportifs, accessible toute l'an-née. Les rives de la Sûre, aménagées avec pistes cyclables et sentiers pédestres, offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Par exemple, le Parc-découverte In Bedigen (12 ha de prairies fleuries avec troupeaux et sentiers interactifs) se prête aux balades en famille. En été, la ville s'anime grâce à de nombreux événements de plein air (marchés, fêtes locales, concerts carnavals). Pour les sorties culturelles, le Ciné Scala propose cina salles modernes, et le Conservatoire de Musique du Nord au Château Wirtgen accueille cours et concerts tout au long de l'année. La vieille église St. Laurent (édifice classé sur fondations romaines) et son Musée d'Histoire contigus reflètent le riche patrimoine local. On compte aussi d'autres musées remarquables: le Musée national d'Histoire militaire (collections sur la Bataille des Ar-dennes), le Conservatoire national de véhicules anciens et le Musée de la Brasserie Diekirch (publicités et objets d'époque, >1000 pièces). En matière de santé, Diekirch dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre Hospitalier du Nord (CHdN) à Ettelbruck, à environ 10 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète avec urgences et services spécialisés.

Appartement à vendre

4558 Oberkorn

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence construite en 2004, bel appartement de type "Duplex", disposant d'une surface de +/- 148 m² + terrasse de +/- 20 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 20 m² orientée Sud-ouest proposant une belle vue dégagée. - Cuisine ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Grande et belle Salle de bains lumineuse (avec fenêtre de toit) + douche + Wc. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. - Emplacement de parking intérieur pour 1 voiture. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille. En parfait état d'entretien, la résidence ainsi que le duplex ne nécessitent aucun travail de rénovation. Disponible immédiatement : visite possible sur rendez-vous. Classe énergétique F/G.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7573 Mersch

Félix Giorgetti vous présente ce magnifique penthouse de 144 m2, situé au quatrième étage de la résidence HELVETICA, à Mersch. L'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif et s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, menant à une cuisine équipée avec débarras attenant et à un vaste séjour panoramique, le tout prolongé par une superbe terrasse de 100 m2. Le hall de nuit dessert une spacieuse suite parentale avec coin dressing et une salle de bain privative, une salle de douche et deux autres chambres, bénéficiant d'un accès à la terrasse. Le prix de vente, affiché TTC 3%, inclut une cave, tandis que l'emplacement de parking au sous-sol n'est pas compris.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7573 Mersch

Félix Giorgetti vous présente ce superbe appartement de 103 m2, situé au premier étage de la résidence HELVETICA, à Mersch. L'entrée principale, équipée d'un espace de rangement, mène à une suite parentale, avec salle de douche privative. Deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec un accès à une belle terrasse de 13 m2. Le prix de vente, affiché TTC 3 %, inclut une cave, tandis que l'emplacement de parking au sous-sol n'est pas compris.

Duplex à vendre

4687 Differdange

VALUE REAL ESTATE vous présente ce spacieux duplex d'environ 135 m² habitables, situé dans une résidence à seulement 3 unités entièrement rénovée en 2019, dans le quartier très recherché de Woiwer à Differdange. Ce bien unique se distingue par sa configuration atypique et polyvalente, étant actuellement divisé en deux appartements sans cadastre vertical. Une opportunité idéale pour une grande famille, une habitation multigénérationnelle ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'aménagement et d'occupation. Le duplex se compose comme suit : Au 2ème étage : Hall d'entrée Grand séjour lumineux avec salle à manger Cuisine ouverte moderne Deux chambres à coucher Salle de douche avec raccordement pour lave-linge Au 3ème étage : Un second appartement indépendant comprenant : Grand séjour lumineux Cuisine séparée Une chambre à coucher Mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un lit ou un bureau Salle de douche avec raccordement pour lave-linge Le bien dispose également d'une cave privative. La résidence a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, offrant un cadre moderne et agréable tout en conservant le charme de l'immeuble. Le quartier Woiwer à Differdange est particulièrement apprécié pour son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun, axes autoroutiers ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturales de la ville. Differdange séduit également par sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son développement constant, faisant de ce secteur un emplacement très recherché aussi bien pour habiter que pour investir. Les atouts du bien : Environ 135 m² habitables Résidence de seulement 3 unités Immeuble entièrement rénové en 2019 Possibilité d'occupation multifamiliale ou investissement Deux espaces de vie distincts Quartier calme et recherché de Woiwer Proximité immédiate des commodités Cave privative Configuration rare et pleine de potentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alex Rodenbourg VALUE REAL ESTATE

Appartement à vendre

4140 Esch-sur-Alzette

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS, vous propose ce charmant et lumineux appartement duplex à Esch. Ce bien, aux espaces généreux, se compose comme suit: Premier pallier : - Une vaste pièce à vivre comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 30M2 - Un hall d'entrée - Un première chambre de 15M2 utilisé comme bureau actuellement Deuxième pallier : - 2 grandes chambres de 15 et 16 M2 - 1 vaste hall de nuit - 1 salle de bain, douche et wc Un vaste grenier de 30M2 aménagé en pièce à vivre (mais qui n'est pas compté dans la surface habitable ) complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter par mail ou GSM (691 65 70 74) pour plus d'information et/ou l'organisation d'une visite.

Appartement à vendre

8077 Bertrange

A vendre spacieux appartement trois chambres à Bertrange. Cet appartement est situé au deuxième étage de la résidence et offre une surface d'environ 112m2. Il est composé d'un généreux hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un w.c. séparé. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse d'environ 15m2. Le bien est complété par un garage fermé, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Bertrange est une des communes de la première ceinture autour de la Ville de Luxembourg. Elle apparait très attractive grâce à ses axes autoroutiers, ses zones commerciales et se développe rapidement. Dynamique, la commune de Bertrange offre de nombreuses activités à ses résidents. La proximité du Centre Nautique CNI Les Thermes de Strassen, et plusieurs associations sportives de volley, football, aïkido ou autres permettent aux habitants de se dépenser et prendre soin de leur bien-être. Plus de 20 aires de jeux sont à disposition des plus petits. Le centre culturel et sportif Atert peut accueillir plus de 1.500 spectateurs lors de manifestations. Disponibilité: à convenir Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

CONTACTEZ-MOI ### Vente Penthouse de 3 chambres à Steinfort Résidence Milan à Steinfort Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants. Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir? Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés. Au cœur de mes murs, vous trouverez : 3 chambres lumineuses, baignées de sérénité, des salles de douche modernes et adaptées, pensées pour allier confort et sécurité. Une cuisine cuisines ouvertes qui se prolongent harmonieusement vers la salles à manger, un salon avec sortie sur une terrasse plein sud de 34,25 m2, inondées de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratiques pour simplifier votre quotidien. Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui? et pour demain. Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur penthouse, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026. Alors? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents ! Je suis un penthouse neuf d'une surface cadastrale de 99,81 m2 et d'une belle terrasse de 34,25 m2, soit une surface pondérée de 113,38 m2 prêt à écrire mon histoire avec vous! Situé au 3ème étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante. Voici ce que je vous offre : 2 belles chambres lumineuses avec sortie sur la terrasse, 1 salle de douche moderne avec Toilette, Un WC séparé pour plus de confort, 1 suite parentale avec salle de douche et sortie sur la terrasse Une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la terrasse , Un balcon agréable, accessible directement depuis mes deux chambres, idéal pour vos moments de détente, Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement. Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ? Prix affiché HTVA

Appartement à vendre

3490 Dudelange

APPARTEMENT A VENDRE AU 1er ETAGE: APPARTEMENT 3 CHAMBRES A COUCHER DE +/- 92.46M2 SALON, CUISINE EQUIPEE SEPAREE, SALLE DE DOUCHE, TERRASSE DE 40,38 m2, BALCON DE +/-1,90 m2 AU SOUS-SOL: 1 CAVE, CHAUFFERIE, LOCAL POUBELLES

Penthouse à vendre

1150 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité ce Penthouse-Duplex de trois chambres de 178,5 m² dans un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville avec une vue dégagée. L'entrée est équipée de placards intégrés. La pièce à vivre a une hauteur sous plafond de deux étages et une superficie de 56 m², avec une belle luminosité. Le sol est en travertin élégant et confère une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 10 m², à l'abri des regards, offrant une vue panoramique et profitant du lever du soleil grâce à une exposition Est idéale. La grande cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, un vaste espace central en mezzanine avec vue sur le séjour dessert une salle de bain ainsi que deux chambres de 17 m² et 18 m², toutes deux baignées d'une luminosité naturelle. Le bien se situe aux 4? et 5? étages d'une résidence construite en 1995. Cet appartement présente un fort potentiel et nécessitera un rafraîchissement afin de le remettre au goût et aux tendances actuelles. Ce Penthouse-Duplex bénéficie d'une situation privilégiée : les transports en commun sont au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont à proximité immédiate, tout comme le centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens rigoureusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre bien immobilier à la hauteur de sa valeur.

Appartement à vendre

4831 Rodange

À VENDRE ? Bel appartement 3 chambres avec grand jardin privatif à Rodange HOUSE FOR YOU vous propose ce bel appartement lumineux d'environ 100 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme à Rodange, bénéficiant d'un grand jardin privatif ainsi que d'un emplacement extérieur privé. Composition du bien : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour - 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative - Salle de bain indépendante - Buanderie - Cave privative Extérieurs et annexes : - Grand jardin privatif - Maisonnette en bois aménagée avec cuisine d'été (raccordée à l'électricité et à l'eau) - Emplacement extérieur privatif - Grenier pouvant être aménagé selon vos besoins Informations techniques : - Dalles en béton - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz Situation idéale : Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles et crèches - des transports en commun - de la gare de Rodange - des axes routiers principaux vers Luxembourg-ville, Athus et la Belgique Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, espace extérieur et proximité des commodités. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Duplex à vendre

3763 Tetange

Situé dans une rue calme de Tétange, au sein d'une petite résidence de seulement deux lots construite en 2016, ce duplex de 118 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et apaisant. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et agréable, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble est bien agencé, avec des volumes équilibrés et une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres à coucher viennent compléter le bien, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un deuxième balcon apporte encore plus de lumière et d'ouverture. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Facile à aménager, il permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable plus vient compléter cet espace : une terrasse avec un jacuzzi intégré, discrètement dissimulé sous celle-ci. Grâce à un système motorisé, la terrasse s'ouvre pour laisser place au jacuzzi, offrant un espace bien-être à la fois élégant et parfaitement intégré. Un détail rare, qui apporte une vraie valeur ajoutée au bien. Le bien dispose également d'un garage privatif au sous-sol, ainsi que d'une cave dans son prolongement, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Avec son passeport énergétique AB, sa résidence récente et sa configuration en duplex, ce bien combine parfaitement le confort d'un appartement avec une sensation de maison. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif !

Appartement à vendre

3490 Dudelange

APPARTEMENT/ DUPLEX A VENDRE DE +/- 117,33 M2- CONVENANT AUX PROFESSIONS LIBERALES AU REZ-DE-CHAUSSEE: CUISINE EQUIPEE - SALLE A MANGER AVEC ACCES SUR BALCON, SALON AVEC FEU OUVERT, 2 CHAMBRES A COUCHER + 3E CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS DE +/- 30M2 AU REZ-DE-JARDIN + TERRASSE DE +/-26M2, CAVE. GARAGE FERME