Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 29)

Appartement à vendre

4916 Bascharage

** French and English please see below ** Zu Bascharage, an enger ganz roueger Strooss an engem gesichte Wunnquartier, steet dëst agreabelt Appartement um 2. Stack vun enger gutt ënnerhalener Residenz zum Verkaf. D'Gebai staamt aus dem Joer 1972 a gouf am Laf vun de Jore renovéiert. Och d'Appartement selwer gouf moderniséiert an ass an engem ganz gudden Zoustand. Netto-Wunnfläch sinn 111 m², dobai kommen 2 Balkonen (4,6 m² an 3 m²), private Keller (4,4 m²) an eng zoue Garage/Box hannert dem Gebai. Opdeelung: - Ganz groussen Aganksberäich - Grousse Wunn- an Iessberäich mat Zougang op ee Balkon - Komplett equipéiert, zoue Kichen (2021) mat Siemens-Geräter a Méckegitter - Schlofkummer vun 16 m² mat Balkon - Schlofkummer vun 15 m² - Schlofkummer vun 12 m² - Deelweis renovéiert Buedzëmmer mat WC a Buedbidden - Separate Raum mat Uschloss fir en zousätzleche WC oder fir Wäschmaschinn an Trockner - Débarras vun 1,7 m² - Private Keller vu 4,4 m² - Garage/Box hannert dem Gebai (nei Garagenpaart) Divers: - Ganz roueg a familiär Géigend - Baujoer: 1972 - Grouss Renovatiounen um Gebai am Joer 2015: Daach, Façade, Lift, Parlophone, Fënsteren, Heizung/Heizkierperen an Balkonen - Nei Sécherheetsdier (2021) - Glasfaseruschloss (Fiber) an der Wunneng - Gemeinsame Vëlosraum am Keller - Jardin commun Ideal Situatioun: - Bäcker, Supermarché an Apdikt si bequem zu Fouss z'erreechen. - Park an zwee Vëlospiste leien an direkter Noperschaft. - Ganz gutt Verbindunge mam Bus an Zuch, ënner anerem a Richtung Stad Lëtzebuerg. Situé à Bascharage, dans une rue très calme et un quartier résidentiel recherché, ce bel appartement avec 3 chambres à coucher se trouve au 2? étage d'une résidence bien entretenue. Construite en 1972, la résidence a bénéficié de rénovations régulières au fil des années. L'appartement a également été modernisé et se trouve en très bon état. L'appartement offre une surface habitable nette de 111 m². Il dispose également de deux balcons (4,6 m² et 3 m²), d'une cave privative de 4,4 m² ainsi que d'un garage fermé (box) situé à l'arrière de la résidence. Composition: - Grand hall d'entrée - Spacieux séjour et salle à manger avec accès au balcon - Cuisine indépendante entièrement équipée (2021) avec électroménagers Siemens et moustiquaires - Chambre de 16 m² avec accès au balcon - Chambre de 15 m² - Chambre de 12 m² - Salle de bains partiellement rénovée avec WC et baignoire - Pièce séparée avec raccordements permettant l'installation d'un WC supplémentaire ou d'un espace buanderie (machine à laver et sèche-linge) - Débarras de 1,7 m² - Cave privative de 4,4 m² - Garage fermé (box) avec nouvelle porte de garage Informations complémentaires: - Quartier résidentiel très calme et agréable - Année de construction : 1972 - Importants travaux de rénovation réalisés en 2015 : Toiture, façade, ascenseur, parlophone, fenêtres, balcons, chauffage et radiateurs - Porte d'entrée sécurisée installée en 2021 - Raccordement à la fibre optique - Local à vélos commun - Jardin commun Situation idéale: - Boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles à pied. - Parc et deux pistes cyclables à proximité - Excellentes connexions en bus et en train, notamment vers Luxembourg-Ville Located in Bascharage, in a quiet residential street within a sought-after neighborhood, this pleasant 3-bedroom apartment is situated on the second floor of a well-maintained residence. Built in 1972, the building has undergone regular renovations. The apartment itself has also been modernized and is in very good condition. The property offers 111 m² of net living space, complemented by two balconies (4.6 m² and 3 m²), a private cellar (4.4 m²) and a private garage/box located at the rear of the building. Layout: - Spacious entrance hall - Large living and dining area with access to a balcony - Fully fitted separate kitchen (renovated in 2021) with Siemens appliances and insect screens on the windows - Master bedroom (16 m²) with access to a balcony - Second bedroom (15 m²) - Third bedroom (12 m²) - Partially renovated bathroom with toilet and bathtub - Separate utility room with connections for an additional toilet or for a washing machine and dryer - Storage room (1.7 m²) - Private cellar (4.4 m²) - Private garage/box with a new garage door Additional Features: - Quiet and family-friendly neighborhood - Year of construction: 1972 - Major building renovations completed in 2015, including: Roof; Façade; Lift; Intercom system; Windows; Heating system and radiators; Balconies - New security entrance door installed in 2021 - Fibre-optic internet connection - Shared bicycle storage room - Shared garden Prime Location - Bakery, supermarket and pharmacy are all within walking distance. - A park and two cycling paths are located nearby. - Excellent public transport connections by bus and train, including convenient access to Luxembourg City.

Duplex à vendre

8370 Hobscheid

Située au cœur de Hobscheid, cette agréable maisonnette d'une surface utile d'environ 132 m² séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Construite en 2002 et libre de trois côtés, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une agréable terrasse exposée au calme, directement accessible depuis le séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres à coucher, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. Un véritable atout du bien est son grenier, accessible par une trappe escamotable, offrant un vaste espace de stockage. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un débarras. Enfin, un très grand garage fermé, pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'un emplacement intérieur supplémentaire complètent l'ensemble de cette propriété. E-Pass: F - F Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

2410 Strassen

Duplex 3 chambres - 103.23m² - Strassen Duplex 1er et 2ème étages Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Trois salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

2410 Strassen

Duplex 3 chambres - 85.96m² - Strassen Duplex rez-de-chaussée et 1er étage Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. Le duplex se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Trois salles de douche modernes - Un hall d'entrée - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

2410 Strassen

Duplex 3 chambres - 91.76m² - Strassen Duplex rez-de-chaussée et 1er étage Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Trois salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8295 Keispelt

VEFA - Duplex 3 chambres avec grande terrasse Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le projet Villa Verde composé d’une maison bi-familiale de deux duplex situé à Keispelt, dans la commune de Kehlen. La zone agricole qui borde la parcelle permet de profiter d’une vue parfaitement dégagée sur la nature. Le DUPLEX B.02 se trouve sur les deux niveaux supérieurs et offre une surface de ±130,52m² ainsi qu'une grande terrasse. Il se compose ainsi: L’espace de vie au 2ème étage est accessible par l’escalier ou directement par l’ascenseur. On y retrouve le séjour (±61,12m²) avec cuisine ouverte, le WC séparé, le débarras et la belle terrasse (±26,84m²) avec vue imprenable sur les champs. Le niveau inférieur (niveau +1) accueille 3 chambres à coucher (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC et un débarras. L’entrée au rez-de-chaussé dispose d’un petit débarras. Le duplex est équipé du chauffage au sol, d’une ventilation double flux, de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Une cave privative (±8,47m²), la buanderie et divers locaux techniques se trouvent au sous-sol. Un garage fermé (±21,54m²) pour une voiture et un emplacement de stationnement extérieur sont sont disponibles en option au prix de 35.000€. L’immeuble de classe énergétique AA+ dispose d’une pompe à chaleur. L’achèvement est prévu au 3ème trimestre 2027 et l’immeuble bénéficiera d’une garantie biennale et décennale. 1.170.000€ TVAC mixte à 3%/17% (logement personnel) 1.220.000€ TVAC 17% (investissement) VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam et Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. Cet appartement en Duplex se trouve aux abords du petit village de Keispelt, faisant partie de la commune de Kehlen. Il profite d’une vue imprenable sur les champs et forêts à l’arrière de l’immeuble. Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, Mamer, Capellen et Mersch. Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore. Keispelt n'est qu'à 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer et de l'autoroute A4. Distances : Luxembourg ville : ±11km Mamer et l'autoroute A6 : ±7km Mersch : ±8km Kirchberg : ±14km Zone industrielle Capellen : ±6km ENGLISH VERSION VEFA - 3-bedroom duplex with large terrace Engel & Völkers is pleased to present the Villa Verde project, consisting of a two-family house with two duplexes located in Keispelt, in the municipality of Kehlen. The agricultural area bordering the plot provides a perfectly unobstructed view of the nature. The DUPLEX B.02 is located on the two upper levels and offers an area of ±130.52m² as well as a large terrace. It is composed as follows: The living space on the 2nd floor is accessible by stairs or directly by the elevator. Here we find the living room (±61.12m²) with open kitchen, the separate toilet, the storage room, and the beautiful terrace (±26.84m²) with an unobstructed view of the fields. The lower level (level +1) houses 3 bedrooms (±12.17m²; ±10.71m²; ±10.31m²) as well as a bathroom with toilet and a storage room. The entrance on the ground floor has a small storage room. The duplex is equipped with underfloor heating, a dual-flow ventilation system, triple-glazed windows, and electric shutters. A private cellar (±8.47m²), the laundry room, and various technical rooms are located in the basement. A closed garage (±21.54m²) for one car and an outdoor parking space are available as an option for 35,000€. The building with an AA+ energy class is equipped with a heat pump. Completion is scheduled for the 3rd quarter of 2027, and the building will benefit from a two-year and ten-year guarantee. €1,170,000 VAT included, mixed at 3%/17% (owner-occupied home) €1,220,000 VAT included 17% (investment) WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam and Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. This duplex apartment is located on the outskirts of the small village of Keispelt, part of the municipality of Kehlen. It enjoys a breathtaking view of the fields and forests at the back of the building. Its location offers a perfect combination of comfortable living and nature (e.g., the Valley of the 7 Castles), just a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen, and Mersch. In the municipality, you will find restaurants, a supermarket, a primary school, nurseries, a sports center, a medical center with a pharmacy, and much more. Keispelt is only a 15-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School of Mamer and the A4 motorway. Distances: Luxembourg City: ±11km Mamer and the A6 motorway: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Capellen industrial zone: ±6km DEUTSCHE VERSION VEFA - Duplex mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse Engel & Völkers freut sich, Ihnen das Projekt Villa Verde vorzustellen, das aus einem Zweifamilienhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen in Keispelt, in der Gemeinde Kehlen, besteht. Das an das Grundstück angrenzende Agrargebiet ermöglicht einen ungestörten Blick auf die Natur. Das DUPLEX B.02 befindet sich in den beiden oberen Etagen und bietet eine Fläche von ±130,52m² sowie eine große Terrasse. Es besteht aus: Der Wohnbereich im 2. Stock ist über die Treppe oder direkt mit dem Aufzug erreichbar. Hier befinden sich das Wohnzimmer (±61,12m²) mit offener Küche, das separate WC, der Abstellraum und die schöne Terrasse (±26,84m²) mit einem atemberaubenden Blick auf die Felder. Die untere Ebene (Ebene +1) beherbergt 3 Schlafzimmer (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) sowie ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Der Eingang im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum. Das Duplex ist mit Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein privater Keller (±8,47m²), die Waschküche und verschiedene Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Eine geschlossene Garage (±21,54m²) für ein Auto und ein Außenstellplatz stehen optional zum Preis von 35.000€ zur Verfügung. Das Gebäude mit Energieklasse AA+ verfügt über eine Wärmepumpe. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant und das Gebäude wird mit einer zweijährigen und zehnjährigen Garantie ausgestattet sein. 1.170.000 € inkl. MwSt. gemischt 3%/17% (Eigenbedarf) 1.220.000 € inkl. MwSt. 17% (Investition) MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam und Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxemburg. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich am Rande des kleinen Dorfes Keispelt, das zur Gemeinde Kehlen gehört. Sie genießt einen atemberaubenden Blick auf die Felder und Wälder hinter dem Gebäude. Ihre Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. das Tal der 7 Schlösser), nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit einer Apotheke und vieles mehr. Keispelt ist nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer und der Autobahn A4 entfernt. Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ±11km Mamer und Autobahn A6: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Industriezone Capellen: ±6km

Duplex à vendre

8295 Kehlen

VEFA - Duplex 3 chambres avec grande terrasse Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le projet Villa Verde composé d’une maison bi-familiale de deux duplex situé à Keispelt, dans la commune de Kehlen. La zone agricole qui borde la parcelle permet de profiter d’une vue parfaitement dégagée sur la nature. Le DUPLEX B.02 se trouve sur les deux niveaux supérieurs et offre une surface de ±130,52m² ainsi qu'une grande terrasse. Il se compose ainsi: L’espace de vie au 2ème étage est accessible par l’escalier ou directement par l’ascenseur. On y retrouve le séjour (±61,12m²) avec cuisine ouverte, le WC séparé, le débarras et la belle terrasse (±26,84m²) avec vue imprenable sur les champs. Le niveau inférieur (niveau +1) accueille 3 chambres à coucher (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC et un débarras. L’entrée au rez-de-chaussé dispose d’un petit débarras. Le duplex est équipé du chauffage au sol, d’une ventilation double flux, de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Une cave privative (±8,47m²), la buanderie et divers locaux techniques se trouvent au sous-sol. Un garage fermé (±21,54m²) pour une voiture et un emplacement de stationnement extérieur sont sont disponibles en option au prix de 35.000€. L’immeuble de classe énergétique AA+ dispose d’une pompe à chaleur. L’achèvement est prévu au 3ème trimestre 2027 et l’immeuble bénéficiera d’une garantie biennale et décennale. 1.170.000€ TVAC mixte à 3%/17% (logement personnel) 1.220.000€ TVAC 17% (investissement) VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam et Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. Cet appartement en Duplex se trouve aux abords du petit village de Keispelt, faisant partie de la commune de Kehlen. Il profite d’une vue imprenable sur les champs et forêts à l’arrière de l’immeuble. Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, Mamer, Capellen et Mersch. Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore. Keispelt n'est qu'à 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer et de l'autoroute A4. Distances : Luxembourg ville : ±11km Mamer et l'autoroute A6 : ±7km Mersch : ±8km Kirchberg : ±14km Zone industrielle Capellen : ±6km ENGLISH VERSION VEFA - 3-bedroom duplex with large terrace Engel & Völkers is pleased to present the Villa Verde project, consisting of a two-family house with two duplexes located in Keispelt, in the municipality of Kehlen. The agricultural area bordering the plot provides a perfectly unobstructed view of the nature. The DUPLEX B.02 is located on the two upper levels and offers an area of ±130.52m² as well as a large terrace. It is composed as follows: The living space on the 2nd floor is accessible by stairs or directly by the elevator. Here we find the living room (±61.12m²) with open kitchen, the separate toilet, the storage room, and the beautiful terrace (±26.84m²) with an unobstructed view of the fields. The lower level (level +1) houses 3 bedrooms (±12.17m²; ±10.71m²; ±10.31m²) as well as a bathroom with toilet and a storage room. The entrance on the ground floor has a small storage room. The duplex is equipped with underfloor heating, a dual-flow ventilation system, triple-glazed windows, and electric shutters. A private cellar (±8.47m²), the laundry room, and various technical rooms are located in the basement. A closed garage (±21.54m²) for one car and an outdoor parking space are available as an option for 35,000€. The building with an AA+ energy class is equipped with a heat pump. Completion is scheduled for the 3rd quarter of 2027, and the building will benefit from a two-year and ten-year guarantee. €1,170,000 VAT included, mixed at 3%/17% (owner-occupied home) €1,220,000 VAT included 17% (investment) WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam and Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. This duplex apartment is located on the outskirts of the small village of Keispelt, part of the municipality of Kehlen. It enjoys a breathtaking view of the fields and forests at the back of the building. Its location offers a perfect combination of comfortable living and nature (e.g., the Valley of the 7 Castles), just a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen, and Mersch. In the municipality, you will find restaurants, a supermarket, a primary school, nurseries, a sports center, a medical center with a pharmacy, and much more. Keispelt is only a 15-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School of Mamer and the A4 motorway. Distances: Luxembourg City: ±11km Mamer and the A6 motorway: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Capellen industrial zone: ±6km DEUTSCHE VERSION VEFA - Duplex mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse Engel & Völkers freut sich, Ihnen das Projekt Villa Verde vorzustellen, das aus einem Zweifamilienhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen in Keispelt, in der Gemeinde Kehlen, besteht. Das an das Grundstück angrenzende Agrargebiet ermöglicht einen ungestörten Blick auf die Natur. Das DUPLEX B.02 befindet sich in den beiden oberen Etagen und bietet eine Fläche von ±130,52m² sowie eine große Terrasse. Es besteht aus: Der Wohnbereich im 2. Stock ist über die Treppe oder direkt mit dem Aufzug erreichbar. Hier befinden sich das Wohnzimmer (±61,12m²) mit offener Küche, das separate WC, der Abstellraum und die schöne Terrasse (±26,84m²) mit einem atemberaubenden Blick auf die Felder. Die untere Ebene (Ebene +1) beherbergt 3 Schlafzimmer (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) sowie ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Der Eingang im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum. Das Duplex ist mit Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein privater Keller (±8,47m²), die Waschküche und verschiedene Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Eine geschlossene Garage (±21,54m²) für ein Auto und ein Außenstellplatz stehen optional zum Preis von 35.000€ zur Verfügung. Das Gebäude mit Energieklasse AA+ verfügt über eine Wärmepumpe. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant und das Gebäude wird mit einer zweijährigen und zehnjährigen Garantie ausgestattet sein. 1.170.000 € inkl. MwSt. gemischt 3%/17% (Eigenbedarf) 1.220.000 € inkl. MwSt. 17% (Investition) MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam und Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxemburg. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich am Rande des kleinen Dorfes Keispelt, das zur Gemeinde Kehlen gehört. Sie genießt einen atemberaubenden Blick auf die Felder und Wälder hinter dem Gebäude. Ihre Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. das Tal der 7 Schlösser), nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit einer Apotheke und vieles mehr. Keispelt ist nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer und der Autobahn A4 entfernt. Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ±11km Mamer und Autobahn A6: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Industriezone Capellen: ±6km

Appartement à vendre

7481 Tuntange

Mercurius Immobilière vous propose à la vente un très bel appartement avec les combles aménagés d'une surface habitable de +/- 133m2. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence située dans un complexe résidentiel « Thillenwiss » à 2 résidences de 4 unités chacune et reliées par le sous-sol des garages. Il séduit par ses finitions de qualité et ses volumes généreux. La résidence est très bien entretenue. Elle a été construite en 2012 dans le charmant village calme et verdoyant de Tuntange, 8a, rue Hollenfels, Commune de Helperknapp, Canton de Mersch (15min), à 20 min de Mamer et d'Ettelbrück. Un environnement idéal pour les familles alliant confort, nature et proximité des commodités et transports en commun. L'espace de vie se compose, au 1er étage d'un bel hall d'entrée, d'un grand et lumineux séjour, d'une belle cuisine séparée avec accès sur un balcon, ensoleillé sud-ouest, d'une salle de bains et douche italienne avec WC, d'un débarras pour machine à laver et séchoir, d'une très grande chambre avec armoire intégrée, d'un bureau avec accès par un bel escalier en bois à l'étage supérieur aux combles aménagés. À l'étage supérieur +/- 40 m2, une très grande pièce mansardée, revêtement de sol parquet, actuellement utilisée comme chambre et bureau à angle fait sur mesure, une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie de volumes généreux, d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité naturelle. L'appartement, qui donne un esprit duplex, est en très bon état général : fenêtres PVC blanc triple vitrage avec volets électriques, aussi pour les Velux dans les combles. Sols carrelés, peintures et finitions soignées. Une cave et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien. Buanderie commune, ascenseur, passeport énergétique B et C. Pour plus d'informations ou plus de photos prendre un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Manuela au ### Copyright photos by Judith Dias. Mercurius Immobilière offers for sale a very beautiful apartment with converted attics, with a living area of +/- 133m2. It is located on the 1st and last floor of a small residence situated in the residential complex ?Thillenwiss? comprising 2 buildings of 4 units each, connected by the basement of garages. It is characterized by its quality finishes and generous volumes. The residence is very well maintained. It was built in 2012 in the charming, quiet, and green village of Tuntange, 8a, rue Hollenfels, Commune of Helperknapp, Canton of Mersch (15min), 20 min from Mamer and Ettelbrück. An ideal environment for families combining comfort, nature, and proximity to amenities and public transport. The living area consists, on the 1st floor, of a beautiful entrance hall, a large and bright living room, a lovely separate kitchen with access to a sunny southwest balcony, a bathroom with Italian shower and toilet, a storage space for a washing machine and dryer, a very large bedroom with built-in wardrobe, and an office with access via a beautiful wooden staircase to the upper converted attics. On the upper floor +/-40m2, there is a very large attic room, with parquet flooring, currently used as a bedroom and an office, customized corner furniture, and a shower room with toilet. The whole benefits from generous volumes, a functional layout, and beautiful natural light. The apartment, which gives a duplex feel, is in very good overall condition: white PVC windows with triple glazing and electric shutters, also for the Velux in the attics. Tiled floors, careful paintings, and finishes. A cellar and two indoor parking spaces complete this property. Communal laundry room, elevator, energy passport B and C. For more information or more pictures or to make an appointment for a visit, please do not hesitate to contact Manuela at ### 324..Copyright photos by Judith Dias

Appartement à vendre

3240 Bettembourg

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Ancienne beurrerie à Bettembourg avec duplex/loft et espaces de bureau Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception composé d’un duplex/loft et d’espaces de bureaux... Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-04AVU3 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Former butter factory in Bettembourg with duplex/loft and office space Engel & Völkers is pleased to offer for sale this exceptional property consisting of a duplex/loft and office spaces.This unique property is located within a condominium created from the rehabilitation of a former dairy, in the CELULA factory in Bettembourg dating from 1930. The whole was fully renovated and redesigned in 2003 with the utmost respect for its history and identity... This property is presented to you by Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-04AVU3 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Ehemalige Butterfabrik in Bettemburg mit Duplex/Loft und Büroflächen Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf anbieten zu dürfen, bestehend aus einem Duplex/Loft und Büroflächen..Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus der Umnutzung einer ehemaligen Molkerei in der CELULA-Fabrik in Bettemburg (Baujahr 1930) hervorgegangen ist. Das Ensemble wurde 2003 vollständig renoviert und neu konzipiert, unter größtmöglicher Wahrung seiner Geschichte und Identität... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-04AVU3

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3378 Livange

Appartement A3-A neuf d'une surface total de 132,27 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 116,20 m2 avec une terrasse de +/- 13,61 m2 et un balcon de +/- 2,46 m2 au 1er étage de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune. Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse de +/- 13,61 m2, d'un débarras, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant sur le balcon de +/- 2,46 m2, les 2 autres chambres avec salle de bain commune dont une donne sur le balcon de +/- 2,46 m2 et l'autre sur la terrasse de +/- 13,61 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3509 Dudelange

En Livraison - Vente directe par le Développeur Antonissen Development Group est ravi de vous présenter le projet immobilier "Widderhall" situé au coeur de la ville de Dudelange. Niché dans un emplacement privilégié à l'angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, le Widderhall offre un mariage harmonieux entre le charme ancien de la Belle Époque et le confort moderne. Caractéristiques du Projet : - 10 Unités Résidentielles de 1 à 3 chambres - 2 Rez-de-chaussées Commerciaux (Transformables en Bureaux) - Charme ancien préservé avec une Façade de la Belle Époque - Emplacement central au coeur de Dudelange - En Livraison Caractéristiques principales de l'Appartement 01 : - Superficie de 111,27 m2 au 1er étage de la Résidence - 3 chambres - WC séparé - Un balcon de 4,64 m2 Disponibilité : Le projet est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement ou un espace commercial au sein du prestigieux Widderhall. Contactez-nous dès Maintenant ! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1845 Luxembourg

Résidence OXALIS à Belair | Appartement 2-3 chambres | Chantier en cours · Livraison été 2028 Un projet à plus de 80 % vendu - il ne reste que 5 appartements disponibles. LuxRED vous propose cet appartement traversant au 3ème étage de la résidence Oxalis située au cœur de Belair. Avec une surface habitable de ± 92 m², cet appartement pourra être aménagé avec 2 ou 3 chambres selon la préférence du futur acquéreur. Ses grandes ouvertures vitrées ainsi que ses terrasses sont un atout offrant une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée. Le projet OXALIS La résidence OXALIS, Conçue avec une architecture contemporaine aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Sa volumétrie sobre, sa toiture découpée et sa façade représentative font écho à l'élégance de la tour de l'église de Belair toute proche. Le chantier est en cours, pour une livraison prévue en 2028. Prestations techniques - Façade représentative · Passeport énergétique ABA - Châssis triple vitrage avec stores vénitiens électriques - Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce - VMC double flux pour une qualité d'air et un confort thermique optimaux - Matériaux modernes et nobles, sélectionnés pour leur durabilité Accompagnement personnalisé - Interlocuteur unique dédié tout au long du projet - Rendez-vous sur mesure pour le choix des matériaux - Suivi complet de la réservation jusqu'à la remise des clés Informations pratiques - TVA logement au taux super-réduit de 3% incluse dans le prix - Emplacement de parking intérieur disponible : 65.000 € HTVA - Frais de notaire à charge de l'acquéreur · Pas de frais d'agence - Plans et visuels 3D indicatifs - mesurage cadastral et plans d'autorisation font foi Contact & documentation => ### => ### => ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1857 Luxembourg

Situé à Neudorf, à quelques minutes de Kirchberg, le projet The Main bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant sérénité résidentielle et accès immédiat aux centres économiques, aux transports et à l'ensemble des commodités. Il offre ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain. The Main se compose de trois résidences à taille humaine regroupant neuf appartements, allant du 1 chambre au 3 chambres, tous dotés d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) et conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Appartement B2 comprend : ? Surface : 72,55m2 ? Balcon 4,80m2 À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités : centre commercial Auchan Kirchberg, institutions européennes, écoles internationales, restaurants et infrastructures sportives. Le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes et l'aéroport du Findel en moins de 10 minutes. Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1857 Luxembourg

Situé à Neudorf, à quelques minutes de Kirchberg, le projet The Main bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité résidentielle et accès immédiat aux centres économiques, aux transports et à toutes les commodités. Il offre un environnement de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain. The Main se compose de trois résidences à taille humaine contenant neuf appartements, allant de 1 chambre à 3 chambres, tous dotés d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) et conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. L'appartement B1 comprend : ? Surface : 72,55m2 ? Terrasse : 12,85m2 ? Jardin : 79,82m2 À quelques minutes de là, vous trouverez toutes les commodités : centre commercial Auchan Kirchberg, institutions européennes, écoles internationales, restaurants et installations sportives. Le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes, et l'aéroport de Findel en moins de 10 minutes. Les visuels 3D et les plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix comprennent la TVA à 3 %* soit 17 % pour le différentiel sur la part construction selon le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (*Sous réserve d'acceptation du taux super réduit de 3 %)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 121.41 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.210 - 2ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Un balcon de 6,25 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 118.27m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.150 - 1er étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une loggia de 3,08 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 118,54 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.120 - 1er étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une loggia de 3,07 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 137.88 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.010 - Rez-de-Parc Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une terrasse de 35,40 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 113.68 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F8a.310 - 3ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Deux loggias de 1,89m² et 3,85 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 113.66 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F8a.110 - 1er étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Deux loggias de 1,89m² et 3,85m² offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.