Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 36)

***DUPLEX***LIVRAISON PRINTEMPS 2025*** DIRECT IMMO vous propose ce Duplex-Penthouse, en cours de construction, vous propose un espace généreux de 144m² réparti sur deux niveaux, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 21m². Au premier niveau, un hall d'entrée accueillant conduit à une grande chambre, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. Ce dernier s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², offrant un espace de détente en plein air et une vue dégagée. Au deuxième niveau, une vaste pièce ouverte de 70m² avec une salle de bains, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de jeux, une voire deux chambres supplémentaires, ... Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, assurant un renouvellement constant de l'air ambiant, avec la possibilité de régler le débit. + - Classée « B-B » en termes d'efficacité énergétique garantit des charges réduites liées à la consommation d'énergie. - Elle est également équipée de volets roulants électriques, - fenêtres triple vitrage Schüco ou - portes paliès blindées - Vidéo parlophone - Une cave privative Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence vous propose des espaces de vie généreux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. En plus le promoteur de renom prend en charge tous les aménagements intérieurs, vous donnant ainsi la possibilité de façonner votre futur cocon selon vos préférences et besoins personnels. + possibilité d'acquérir en option un garage pour 50 264 € TTC/TVA à 3%. Email: ### (*) Les prix de vente s'entendent toutes taxes comprises, TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration. En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cet appartement duplex très lumineux de 3 chambres avec ascenseur, balcon et 2 places de parking intérieur, idéalement situé à Goeblange, commune de Koerich dans le canton de Capellen. Au 2ème étage d'une Résidence très bien entretenue de 6 unités il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire intégré - Grand séjour éclairé par ses baies vitrées - Salon avec poêle fermé transformable en cheminée ouverte - Balcon avec vue champêtre - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - wc séparé - Grande chambre parentale - Salle de douche avec wc à l'étage, au dessus des escaliers en bois massif vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres et une salle de douche avec wc. Les points positifs : - 2 parkings intérieur - Résidence de qualité - Appartement très soigné - Grand espace de vie - Sols en bois massif et en pierre d'ardoise - Garage privé/fermé - Rue calme sans circulation - Jardin commun avec vue dégagée À visiter dans les plus brefs délais ! Pour plus d'informations : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

*** Porte ouverte samedi 18 ! Open House ***Contact direct Jonathan ### Lien youtube : ### . Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très beau bien. Avec une surface habitable de 101 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards intégrés 1 SDB/WC 1 SDD 1 WC séparé Gand séjour très lumineux de 37,5 m2 avec une loggia attenant de 13m2 Cuisine Kichechef ouverte équipée avec plan de travail cérafine Partie nuit : Chambre parentale de 14m2 avec dressing sur mesure Chambre 2 : 14m2 Chambre 3 : 11m2 A cela s'ajoute : Grande cave de 9m2 ! Emplacement intérieur "XL" Buanderie commune L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence Charles Darwin, à l'abri de toute nuisance sonore, baigné de lumière naturelle et SURTOUT avec la vue sur le parc de Gasperich, c'est un vrai privilège ! Haut standing, confort absolu et emplacement Premium. Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti ! L'Appartement : Construction 2016 - Garantie décennale 2026 Charges 340€/mois Chauffage au sol Système domotique Triple vitrage VMC double flux Volets à lames électriques Cuisine équipée, plaque induction, frigo et congélateur Siemens, four Siemens et four micro-onde La résidence Charles Darwin : Syndic : Axento Ascenseur Chauffage au gaz Pass énergétique : A/A Le quartier proche : Vignette véhicule : GA (Gasperich) Rattachement école : Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich A proximité immédiate : Centre commercial Auchan Cloch d'Or à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 10min à pied, école, crèches, lycée Francais Vauban, halls sportifs, parc municipal de Gasperich, pharmacie, laboratoire d'Analyses Médicales Ketterthill, Cocottes, banque BGL, Arrêt de tram Lycée Vauban T1 à 2 min à pied Arrêt de bus : 23 ; 27 ; CN8 En savoir plus ?

+++ VENDU +++ L'agence Felice Capraro immobilière et Jonathan Clesse FC immo vous présente ce spacieux appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d'une rue sans issue au sein d'une charmante résidence de 4 unités à Hobscheid, commune de Habscht, dans le canton de Capellen. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses 2 salles de douche modernes 2 toilettes séparées Grand séjour de +/− 60m2 offrant un espace de détente agréable Cuisine ultra équipée Terrasse de +/− 40m2 et grand jardin privé de +/− 340m2, parfait pour profiter des beaux jours Cave spacieuse de +/− 11m2 pour le rangement supplémentaire 2 emplacements de parking pour votre commodité Classe de performance énergétique et d'isolation thermique B/B Équipements inclus : Entièrement meublé avec goût Literie complète comprenant 3 lits confortables Dressing fonctionnel et commodes pour un rangement optimal Table de chevet dans chaque chambre Luminaires élégants pour une ambiance chaleureuse Grande télévision à écran plat pour vos soirées détente Stores et volets électriques pour plus de confort Canapé confortable, table et chaises pour recevoir vos convives en toute convivialité Mobilier d'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin Barbecue Weber pour des repas en plein air savoureux Robot tondeuse pour entretenir facilement le jardin Ustensiles de cuisine complets & vaisselle pour préparer de délicieux repas Cave à vins pour les amateurs de bons crus Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Disponibilité +/− pour mi-août 2024 Plans et visite virtuelle sur demande. ### / ### / WWW.FCIMMO.LU Demandez dès maintenant votre estimation immobilière gratuite et sans engagement : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

SKILL - Appartement 14 - 3 chambres Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. Tous les appartements bénéficient de généreux volumes avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,15m et de grandes terrasses d’au moins 30m². Sur le plan technique: un système de domotique avec écran tactile, un circuit de chauffage et de refroidissement par le sol permettant un contrôle optimal de la température toute l’année, des fenêtres triple vitrage et d’un système de ventilation mécanique double flux. Le chauffage et le refroidissement de la Résidence ainsi que l’apport en eau chaude seront assurés par un système de géothermie/ géo-cooling avec pompe à chaleur, permettant d’obtenir la certification énergétique AAA+. La livraison est prévue pour mars 2027 et les travaux ont commencé. La construction est couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale. Le penthouse 14 d’une surface de 173,72m² + 139,18m² de terrasse se situe au 5ème et dernier étage et se compose de la façon suivante: Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé et débarras de 3,44m², spacieux séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte de 69,63m² ouvrant sur une première terrasse de 63,95m², 1 chambres parentale de 23,83m² avec dressing et salle de douche en suite et 2 chambres de 16,71m² avec salles de douche en suite. Une deuxième terrasse de 75,23m² est accessible depuis les 3 chambres. Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA. Prix TVAC 3% (résidence principale): 2.335.704,08 euros Prix TVAC 17% (investissement): 2.385.704,08 euros Parking intérieur: à partir de 65.000 euros TVAC Cave: à partir de 31.615,20 euros TVAC La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald. Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport. La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km. Distances: Cloche d’Or: 1 km Lycée Vauban: 1 km Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m Gare ferroviaire Howald: environ 300 m Accès autoroutes A3 et A1: 1 km Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture Cactus Howald: 500 m Ecole Howald: 450 m Tennis club Howald: 20 m En savoir plus ?

NEWGEST Immobilient vous propose un nouveau projet avec 4 unités. Architecture moderne avec 1 à 3 chambres. Grand jardin privé avec de grandes terrasses orientées au sud. Les travaux de gros œuvre sont terminés (visite des dimensions des pièces possible). -Surfaces habitables des unités de 85,39 m² à 110,72 m². -Surfaces de terrasse jusqu'à 27,18 m² -Prix à partir de 685 200 EUR hors TVA. - Espace de stationnement intérieur double fermé au prix de 60 000 EUR hors TVA (le prix s'ajoute au prix annoncé). Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Derniers moments pour acheter et profiter des aides de l'État ! Jusqu'à 40.000 € par personne pour couvrir les frais d'enregistrement, qui sont actuellement à 3,5% au lieu de 7%. 50.000 € de ristourne de TVA si vous utilisez le bien comme habitation principale. Les taux d'intérêt devraient encore baisser d'un quart de point en décembre ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses ! Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern Caractéristiques : - Surface habitable : ± 191 m² - Superficie totale : ± 248 m² - Année de construction : 2023 - Type : Maison bi-familiale mitoyenne, libre des deux côtés Plongez dans le confort moderne de cette maison bi-familiale, à Oetrange. Récemment construite en 2023, cette propriété offre une combinaison parfaite de style contemporain et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un hall commun spacieux de 7 m² vous accueille, donnant accès à la cage d'escalier menant au premier étage, ainsi qu'aux entrées privatives des maisons 4A et 4B. Vous trouverez également un couloir commun de 17 m², desservant deux locaux techniques (5 m² et 10 m²), deux caves de 5 m² chacune, un garage spacieux pour une voiture, ainsi qu'un ascenseur privatif. Pénétrez dans un vaste séjour salon/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 36 m² et au jardin. Un espace de 17 m² est entièrement dédié à l'installation d'une cuisine de votre choix, promettant des moments culinaires inoubliables. Un hall séparé dessert un WC indépendant et l'ascenseur. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 18 m²), une salle de bain élégante de 7 m² (baignoire, double lavabo, WC), et un espace bureau de 16 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse de ± 13 m². Sous les combles, découvrez une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée de 16 m², un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain attenante de 5 m² (baignoire, lavabo, WC). Un jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking devant le garage complète cette offre exceptionnelle. Équipements et avantages : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz avec chauffage au sol - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et stores électriques - Ascenseur privatif - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone pour plus de sécurité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel - Téléphone : ### - Email : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre style de vie ! En savoir plus ?

NEWGEST Immobilient vous propose un nouveau projet avec 4 unités. Architecture moderne avec 1 à 3 chambres. Grand jardin privé avec de grandes terrasses orientées au sud. Les travaux de gros œuvre sont terminés (visite des dimensions des pièces possible). ? Surfaces habitables des unités de 85,39 m² à 110,72 m². ? Surfaces de terrasse jusqu'à 27,18 m² ? Prix à partir de 685 200 EUR hors TVA. ? Espace de stationnement intérieur double fermé au prix de 60 000 EUR hors TVA (le prix s'ajoute au prix annoncé). Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Appartement de 130,62m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger, 3 chambres à coucher, 3 salles de douches, cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 77,69m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 6,81m2, 3 chambres à coucher, salle de bains avec fenêtre, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 86,99m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 7,88m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 94,24m2, comprenant: un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 14,75m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 84,57m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 6,81m2, 3 chambres à coucher dont une avec balcon de 5,88m2, salle de bains avec fenêtre, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Duplex de 109,76m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un premier balcon de 2,75m2, 3 chambres à coucher dont une avec balcon de 2,75m2, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 139,35m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 20,09m2, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douches privative, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 84,36m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 6,81m2, 3 chambres à coucher, salle de bains avec fenêtre, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Duplex de 127,37m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 10,05m2, 3 chambres à coucher, salle de bains avec fenêtre, terrasse de 60,40m2, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 99,68m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 10,05m2, 3 chambres à coucher, salle de bains avec fenêtre, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Très moderne, le bien dispose d'une terrasse de 77 m2 exposée plein sud. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées et coin bureau (18 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger (42,8 m²), ayant accès direct sur la terrasse - suite parentale (19,7 m²), composée de la chambre à coucher (13,6 m²), et de la salle de douche attenante (6,1 m²), 2 chambres supplémentaires (13,2 m² + 10,7 m²) - salle de bain avec baignoire et coin buanderie (5,4 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : terrasse (77 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - panneaux solaires photovoltaïques - meubles intégrés - buanderie dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - écoles primaires à Gasperich - Lycée Vauban La vente inclut une place de parking intérieure avec cave attenante. La résidence est équipée d'un local vélos. L'emplacement intérieur dispose d'une prise électrique avec raccords prêts pour y installer un bloc mural de chargement pour véhicule électrique Arrêts de bus à proximité : AI Gaasperech - Gaasperecher Bierg - Itzig Kierch - Klensch Quai 2 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .4 sqm, in Luxembourg Gasperich. Very modern, the property has a 77 sqm south-facing terrace. Availability: to be agreed Layout: entrance hall with built-in wardrobes and a study area (18 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (42.8 sqm) with direct access to the terrace - master suite (19.7 sqm), comprising the bedroom (13.6 sqm) and an adjoining shower room (6.1 sqm), 2 additional bedrooms (13.2 sqm + 10.7 sqm) - bathroom with tub and laundry area (5.4 sqm) - separate WC (1.9 sqm) Outside: terrace (77 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring - triple-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door - photovoltaic solar panels - built-in furniture - laundry room in the flat Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 1 WC Heating: gas Environment: residential area Schools: crèches - primary schools in Gasperich - Lycée Vauban The sale includes an indoor parking space with adjoining cellar. The residence has a bike storage room. The indoor parking space has an electrical outlet with ready connections for a wall-mounted electric vehicle charging unit. Bus stops nearby: AI Gaasperech - Gaasperecher Bierg - Itzig Kierch - Klensch Quai 2 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cet appartement à vendre situé à DIFFERDANGE. Il se situe au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 appartements offrant une vue agréable et dégagée sur le jardin commun. Cet appartement de 59m² en superficie totale (dont 44 m² habitables) se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon avec une cuisine ouverte équipée - Une 1ère chambre de +/- 14m² - Une 2nde chambre de +/- 13m² - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC - Un grenier privatif avec vélux Possibilté 3ème chambre suivant votre projet et vos besoins. L'appartement est en finition carrelage et parquet - Au sous-sol se trouvent une buanderie commune avec deux emplacements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une cave privative. Vélux Dalle en béton Chauffage au gaz Passeport énergétique G/H Charges mensuelles : 150€ Date de construction : 1950 DIFFERDANGE est une commune idéalement placée proche de toutes commodités et avec un accès facile aux axes autoroutiers. L'appartement se situe au calme et à la fois proche du centre et des commerces. A 2 min en voiture du centre commercial Oberkorn. Arrêts de bus proche de l'appartement. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Pour visiter cet appartement, contactez-moi : Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 - ### ---- ENGLISH VERSION --- RE/MAX, your real estate partner, presents this flat for sale in DIFFERDANGE. It is located on the 3rd floor of a small building of 5 flats with a pleasant, unobstructed view over the communal garden. This flat has a total surface area of 59 m² (of which 44 m² is habitable) and comprises - An entrance hall - A lounge with an open-plan fitted kitchen - a 1st bedroom (+/-) 14 m² - A 2nd bedroom (+/-) 13 m² - A bathroom with shower, bath and WC - A private attic with velux window 3rd bedroom possible following your needs. The flat has tiled and parquet flooring. - In the basement there is a shared laundry room with two spaces for a washing machine and tumble dryer, as well as a private cellar. Skylight Concrete slab Gas central heating G/H energy passport Monthly service charges: €150 Date of construction: 1950 DIFFERDANGE is ideally located, close to all amenities and with easy access to the motorway network. The flat is in a quiet location, yet close to the center and shops. The Oberkorn shopping center is a 2-minute drive away. Bus stops close to the flat. Agency fees of 3% + VAT are payable by the vendor. To visit this flat, contact: Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 - ### En savoir plus ?