Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 50)

Découvrez ce spacieux Penthouse de 116,64 m² situé au cœur de Belair, un quartier prisé de Luxembourg. L'appartement dispose de trois chambres bien aménagées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. D'immenses fenêtres équipées de stores électriques et de triple vitrage assurent luminosité et excellent isolement sonore. La résidence est dotée d'aménagements modernes tels que la ventilation double flux et des auvents électriques pour vous offrir un cadre de vie agréable et écoénergétique. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'accès facile aux commodités locales et au centre de la capitale. Les finitions modernes, associées à un design contemporain, font de cet appartement un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent élégance et fonctionnalité au cœur de Luxembourg. Un emplacement intérieur et une cave privative complètent cet appartement. Le tarif indiqué comprend le taux de TVA réduit (pour une occupation personnelle du logement) En savoir plus ?

A-401-Wandmillen Découvrez ce superbe Penthouse situé dans le prestigieux quartier de Belair à Luxembourg. Avec une superficie de 107,76 m², cet espace offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Doté d'une terrasse de 48,00 m2 cet appartement saura vous séduire grâce à ses espaces bien pensés et ses finitions de grande qualité. Plongez dans un cadre de vie alliant innovation et fonctionnalité, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg. Ne manquez pas cette offre unique! Un emplacement intérieur et une cave privative accompagnent ce logement. Le tarif indiqué inclut la TVA au taux réduit (pour une occupation personnelle du logement) En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Lumineux penthouse entièrement rénové en 2020. Situé au 5ème et dernier étage, il séduit par ses belles finitions et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, pour une intimité et un confort absolus. Distribution : hall d'entrée (9,4m²) - cuisine ouverte - salon/salle à manger (32m²) - 3 chambres dont une parentale avec salle de douche (9m² + 12,9m² + 20m²) - salle de bain (6,5m²) - coin buanderie (1m²) Extérieur : 2 terrasses (21,7m²+ 22,2m²) Inclus : 1 cave ( m²) Complément d'informations : Confort : parquet massif - fenêtres bois double-vitrage - ascenseur privé Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - idéalement localisé à quelques minutes à pieds des transports en commun et commodités (Fischer, commerces, restaurants..) Ce penthouse saura séduire les amateurs de confort et de design, à la recherche d'un bien contemporain, élégant, et parfaitement situé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate This luminous penthouse was completely renovated in 2020. Located on the 5th and top floor, it seduces with its fine finishes and private lift with direct access to the flat, for absolute privacy and comfort. Distribution: entrance hall (9.4m²) - open-plan kitchen - lounge/dining room (32m²) - 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room (9m² + 12.9m² + 20m²) - bathroom (6.5m²) - laundry area (1m²) Outside: 2 terraces (21.7m²+ 22.2m²) Included: 1 cellar ( m²) Additional information: Comfort: solid parquet flooring - double-glazed wooden windows - private lift Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - ideally located a few minutes' walk from public transport and amenities (Fischer, shops, restaurants, etc.) This penthouse will attract lovers of comfort and design, looking for a contemporary, elegant property in a perfect location. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE RENEE (7 appartements) ** - Appartement A-E01-03 (coût modéré) - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour mars 2027 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre: un appartement en état de futur achèvement (VEFA) à coût modéré (la vente est soumise à certaines dispositions prévues par la loi) d'une superficie de 102.84 m², situé au 1er étage et doté d'un balcon de 7.43 m2. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5.31 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée, - Un local technique, - Un WC séparé, - Une salle de douche avec toilettes, - Une chambre parentale et deux chambres individuelles, - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant d'un accès au balcon. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Apartment A-E01-03 ((moderate cost) - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from March 2027 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: an off-plan apartment (VEFA) at a moderate price (sale is subject to certain legal provisions) with a surface area of 102.84 m², located on the 1st floor and featuring a 7.43 m² balcony. You will also benefit from a private cellar of 5.31 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes: - An entrance hall, - A technical room, - A separate WC, - A shower room with toilet, - A master bedroom and two single bedrooms, - An open kitchen connected to the dining area and living room, with access to the balcony. The building has an energy class A rating and thermal insulation class A. This apartment guarantees optimal living comfort, with options to choose from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The listed price of this apartment includes a super-reduced VAT rate of 3% (when used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurers. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE RENEE (7 appartements) ** - Penthouse A-E02-01 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour mars 2027 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : Un penthouse en état de futur achèvement (VEFA) d'une surface totale de 149,58 m², situé au deuxième et dernier étage, avec une terrasse exclusive de 60,25 m². Vous disposerez également d'une cave privative de 6,86 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien comprend les espaces suivants : - Entrée du penthouse : un hall principal et couloir, - Côté face : un bureau à aménager selon vos besoins, - Côté gauche : un salon attenant à la salle à manger et cuisine ouverte, offrant trois accès directs à la terrasse sur le toit, un WC séparé avec local technique, ainsi qu'une salle de rangement (débarras), - Côté droit : une chambre double, une chambre individuelle, une salle de douche avec toilettes et double lavabos et une deuxième chambre double. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Ce penthouse vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de ce penthouse s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Penthouse A-E02-01 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from March 2027 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: a penthouse off-plan (VEFA) with a total area of 149.58 m², situated on the second and top floor, featuring an exclusive terrace of 60.25 m². You will also benefit from a private cellar of 6.86 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes the following spaces: - Penthouse entrance: a main hall and a corridor, - Facing side: an office space to be customized according to your needs, - Left side: a living room adjacent to the dining area and open kitchen, offering three direct accesses to the roof terrace, a separate WC with technical room, and a storage room (closet), - Right side: a double bedroom, a single bedroom, a shower room with toilets and double sinks, and a second double bedroom. The building benefits from energy class A and thermal insulation class A. This penthouse guarantees optimal living comfort, with options to select from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price of this penthouse includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Penthouse neuf de 131,20 m² avec terrasses panoramiques de 42 m² et 19,87 m². Découvrez ce bien d'exception situé dans une résidence moderne, offrant un cadre de vie raffiné et une vue imprenable. Ce penthouse, lumineux et spacieux, se compose de: - Hall d'entrée avec vestiaire - Cuisine ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 57,5 m², bénéficiant de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse exceptionnelle, à l'abri des regards. - 1 suite parentale avec terrasse privative, et salle de douche privative. - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - Cave Parkings disponibles à la vente : - Parkings intérieurs : 25.000 € HTVA - Parkings extérieurs : 12.000 € HTVA °Classe énergétique : A-B Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : (+352) 95 82 59 -1 Email : ### ----------------------------------------------------------------------------------- Résidence «BÄIM RENEERT» à Wiltz-Bas Cette résidence moderne comprend 14 appartements et 1 bureau/cabinet, idéalement située au coeur de Wiltz-Bas. Vous serez à quelques pas de la gare, des supermarchés, des arrêts de bus, de l'école fondamentale, des cabinets médicaux et de nombreuses autres commodités. En savoir plus ?

Cet appartement-duplex (A5) se trouve dans la résidence Manet à Steinsel, un nouveau projet de construction en situation absolument privilégiée. La résidence comporte un total de 7 appartements, tous les appartements disposent d'un balcon, resp. d'une terrasse avec jardin privatif en exposition plein Sud. Cet appartement duplex est fourni avec un balcon de 9 m2 (comté à moitié dans la surface de l'appartement), un emplacement intérieur et une cave. Les finitions seront de tout premier ordre. L'immeuble est idéalement situé à proximité de toutes facilités. Ecoles, médecins, supermarché, boulangerie, hall des sports, transports publics peuvent être facilement atteints à pied. Accès autoroute à seulement 3 minutes. Steinsel est une des meilleures communes du Grand-Duché en matière d'organisation, convivialité et infrastructures. Le prix s'entend avec tva 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en l'état futur d'achèvement idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie. Prix : de 716 500 € à 995 800 € TTC (TVA 3%) Prix fixes sans indexation 14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS et 4 DUPLEX de 57 à 115 m². La résidence est classée sous le label énergétique « A+». L'objectif est double : réduction significative des charges et réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. La résidence se compose de trois sous-sols, d'un rez de chaussée ainsi que 6 étages. Aux sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives. Au rez de chaussée se trouve le hall d'entrée, l'accès du monte-voiture ainsi que 2 duplex (2 à 3 chambres) avec terrasses. Du premier au cinquième étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de deux chambres, avec terrasses ou balcons. Au dernier et sixième étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon. Place de parking disponibles au prix de 60.000 € HTVA Résidence moderne, incarnation du confort et de l'élégance, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Downtown vous offre un accès facile à tous les centres d'intérêt grâce à son emplacement idéal à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### ************************************************************* BGS INVEST is pleased to present "DOWNTOWN," our new residential complex in the future state of completion, ideally located at 4 Dernier Sol in Bonnevoie. Pricing: From €716 500 € à 995 800 VAT included (3% VAT). Fixed prices without indexation. Available Units: 14 properties, including 10 apartments and 4 duplexes, ranging from 57 to 115 m². Energy Efficiency: The residence is classified under the "A+" energy label. Our dual objective is to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact. Residence Features: Three basements, a ground floor, and six floors. Basements include bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 9 car parking spaces, and 12 private storage units. The ground floor features the entrance hall, car lift access, and 2 duplexes (2 and 3 bedrooms) with terraces. Floors one through five each have two 2-bedroom apartments per floor, with terraces or balconies. The sixth floor includes two duplexes with two to three bedrooms, a terrace, and a balcony Parking: Available at €60,000 excluding VAT. "DOWNTOWN" embodies modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. The residence provides easy access to all points of interest due to its prime location, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Its proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience. For further information, please contact our sales team: BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement se niche au sein d’une petite résidence soignée. Il offre une surface totale d’environ 66 m² se compose comme suit : L’appartement comprend : 3 chambres lumineuses 1 salle de douche avec WC 1 WC séparé Cuisine commune équipée Chauffage collectif (chaudière récente) Les parties communes incluent un jardin, une buanderie, un grenier, ainsi qu’une cave privative. Ce bien est particulièrement attractif grâce à son emplacement stratégique, dans une zone à forte activité, ce qui facilite la recherche de locataires, ou offre une qualité de vie agréable pour un usage personnel. Agent responsable : Muzalia Sarah Tél: 621 585 797 Email : ### En savoir plus ?

L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 110 m². idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé de Merl à Luxembourg-ville. Dès l’entrée. vous serez séduit par sa belle luminosité. son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Cet appartement offre un cadre de vie moderne. confortable et immédiatement habitable. Un lieu où il fait bon vivre. à découvrir sans tarder lors de votre première visite. Composition du bien : Au sous-sol : Cave privative Buanderie commune emplacement de parking – un véritable atout dans Merl À l’étage : Hall d’entrée Cuisine équipée Grand séjour lumineux avec accès direct au balcon Balcon exposé Sud-Est. idéal pour vos moments de détente Salle de bain douche Trois chambres à coucher WC séparé Informations complémentaires : Volets électriques Copropriété calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir si ce n'est une mise a votre gout des peintures Vivre à Merl – Le compromis idéal entre ville et tranquillité Merl est un quartier recherché pour son atmosphère résidentielle tout en restant à deux pas du centre-ville. Vous y trouverez : Écoles et lycées renommés à proximité Nombreux parcs et espaces verts. dont le magnifique parc de Merl Commerces de quartier. restaurants et services variés Infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied Transports : Arrêts de bus à quelques pas. desservant rapidement la Gare et le centre Accès aisé aux grands axes routiers Mobilité douce favorisée avec pistes cyclables et cheminements piétons 🎯 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus agréables de Luxembourg-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au : 📞 ### 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 118.77 m2, situé 1er étage avec un balcon de 11.20 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès direct à une loggia et un balcon, connecté à l'espace cuisine ouverte et à la salle à manger. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 7.35 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, one apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 118.77 m², located on the 1st floor with a balcony of 11.20 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 3 Bedrooms: 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet - 1 Large living room with direct access to a loggia and a balcony, connected to an open kitchen and dining area. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring optimal comfort with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 7.35 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 117.46 m2, situé 1er étage avec un balcon de 11.20 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès direct à une loggia et un balcon, connecté à l'espace cuisine ouverte et à la salle à manger. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce à du chauffage au sol, à des fenêtres à triple vitrages, à des volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 9.13 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, one apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 117.46 m², located on the 1st floor with a balcony of 11.20 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 3 Bedrooms: 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet, - 1 Large living room with direct access to a loggia and a balcony, connected to an open kitchen and dining area. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring an optimal comfort with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 9.13 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 À vendre : un appartement en état de futur achèvement (VEFA) d'une surface de 122,29 m², situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 25,07 m² et un jardin exclusif de 218,20 m². Ce bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un local technique - Trois chambres : deux chambres individuelles et une chambre principale avec accès direct à une salle de bain privative et toilettes - Une salle de douche avec toilettes - Un grand salon donnant accès à une terrasse couverte, connecté à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, donnant également accès à une terrasse non couverte L'immeuble affiche une classe énergétique A-A-A+. Cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets électriques et à une double ventilation contrôlée. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 6,70 m², d'un espace réservé dans la buanderie commune pour votre machine à laver/séchoir, et en plus du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale: a nearly completed apartment (VEFA) with a surface area of 122.29 m², located on the ground floor, featuring a private terrace of 25.07 m² and an exclusive garden of 218.20 m². This property includes: - An entrance hall - A technical room - Three bedrooms: two single bedrooms and a master bedroom with direct access to a private bathroom and WC - A shower room with WC - A large living room with access to a covered terrace, connected to an open equipped kitchen and dining area with direct access to an uncovered terrace The building has an energy rating of A-A-A+. This apartment offers all the necessary comfort, including underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. Additionally, you will benefit from a private cellar of 6.70 m², a dedicated space in the communal laundry room for your washer/dryer, and, at an additional cost, an indoor and outdoor parking space. More properties are available at ### En savoir plus ?

Magnifique DUPLEX sis au 2e et 3e étage d'une Résidence dénommée "rue des Tondeurs", datant de 2003 et située en plein Centre-Ville de Wiltz, d'une surface habitable de 143,15 m2, 1 emplacement extérieur, 1 cave et équipé d'une grande terrasse avec vue panoramique! EXCELLENT ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,70m2) - débarras (1,40m2) - chambre à coucher I (15,40m2) - salle de douche avec WC et lavabo (5,20m2) - séjour (50m2) - cuisine équipée indépendante (8,50m2) accès - terrasse (8,60m2) vue panoramique ETAGE 3: - hall de nuit (4,90m2) - chambre à coucher II pouvant également servir de coin lecture (28,30m2) - chambre à coucher III (12,80m2) - salle de bain avec WC et lavabo (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave (6,00m2) EXTERIEUR: - 1 emplacement (10,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction béton - sols recouverts de carrelages et parquet flottant - escalier en bois - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - velux avec stores intérieurs - châssis aluminium, double vitrage - chauffage mazout, radiateurs - antenne collective - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Prochainement en construction: Magnifique Penthouse (A8) de 108 m² au 2. et dernier étage à vendre à Mullendorf/Steinsel - Résidence Mondrian Ce spacieux appartement de 3 chambres à coucher dispose d'une terrasse de 22 m², (comptés à moitié dans la surface de l'appartement) d'un débarras, d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Il est situé dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction de standing composé de seulement 8 unités. Les finitions seront réalisées avec des matériaux de haute qualité, conformes aux standards actuels en matière de construction et d'efficacité énergétique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès autoroutier est à seulement 3 minutes. Steinsel est l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché, reconnue pour sa qualité de vie, son esprit communautaire et ses infrastructures modernes. Le prix affiché inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Classe énergétique : A A En savoir plus ?

Prochainement en construction : Appartement (A6) neuf de 92,38 m² à vendre à Steinsel/Mullendorf, 21 rue des Fraises - Résidence Mondrian. Cet appartement spacieux de 3 chambres à coucher, avec balcon, débarras et emplacement de parking intérieur, se trouve dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction bénéficiant d'un emplacement résidentiel particulièrement privilégié. La résidence se compose de seulement 8 appartements. Une place de parking intérieure, une cave privative et un débarras sont inclus dans le prix. Les finitions seront de haute qualité, respectant les standards actuels en matière de construction durable et d'efficacité énergétique. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'autoroute se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Steinsel est l'une des communes les plus attractives du Grand-Duché grâce à sa qualité de vie, sa convivialité et ses infrastructures modernes. Le prix comprend la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement. Taux de TVA appliqué : 3 % Classe énergétique : A A En savoir plus ?

Appartement (A3) prochainement en construction de 110 m² à vendre à Steinsel/Mullendorf, 21 rue des Fraises - Résidence Mondrian Cet appartement spacieux de 3 chambres à coucher, avec une belle terrasse de 14 m2 (comptée à moitié dans la surface de l'appartement), et grand jardin privatif, se situe dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction bénéficiant d'un emplacement absolument privilégié. La résidence se compose de 8 appartements seulement, garantissant un cadre de vie calme et exclusif. Cet appartement est fourni avec un jardin privatif, un emplacement intérieur et une cave. Une place de parking intérieure, une cave ainsi qu'un débarras privatif sont inclus dans le prix. Les finitions seront de très haute qualité, conformes aux normes actuelles de construction et de performance énergétique. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute ne se trouve qu'à 3 minutes. Steinsel est reconnue comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand-Duché, alliant qualité de vie, convivialité et infrastructures modernes. Le prix affiché comprend la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Classe énergétique : A A En savoir plus ?

Adresse du bien : 47 montée Pilate L-2336 Luxembourg-Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Très bel appartement, niché sur les hauteurs de Luxembourg-Eich au sein d'un cadre environné de verdure et particulièrement agréable, dans une résidence moderne à proximité immédiate de Luxembourg Ville. Distribution : séjour (28 m²) - cuisine (6,2 m²) - hall (9,5 m²) - chambres (15,5 m² + 13 m² + 9,3 m²) - salle de bain (5 m²) - salle de douche (2,5 m²) - bureau (7,3 m²) Extérieur : balcon (6,4 m²) - jardin (80 m²) Inclus : 1 emplacement de parking - 1 cave (7 m²) Complément d'informations Confort : parquet - dalle en pierre - salle de bain revêtement schiste graphite - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Chauffage : gas Environnement Résidence de 2006 nichée sur les hauteurs du quartier de Luxembourg-Eich, au dos de la colline de Eicherfeld, et bénéficiant de superbes vues sur la nature environnante. Située au sein d'une petite rue pavée, la résidence bénéficie de finitions plaisantes, et d'un accès à des jardins privatifs, derrière lesquels un sentier pédestre monte jusque dans la forêt avoisinante. Près du quartier de Kirchberg, Beggen et Eich donnent une ambiance village ou petite ville et bénéficient de la nature qui n'est jamais loin des résidents. Principalement une communauté expatriée, Beggen et Eich offrent une grande diversité culturelle. Le nouveau tunnel d'autoroute qui relie le nord de Luxembourg avec sa capitale facilite le flux de trafic sur la rue de Beggen. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 47 montée Pilate L-2336 Luxembourg-Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Attractive apartment, nestled in the heights of Luxembourg-Eich amidst a calm setting surrounded by nature, within a modern residence just a short distance from Luxembourg City. Distribution: living room (28 sqm) - kitchen (6.2 sqm) - hall (9.5 sqm) - bedrooms (15.5 sqm + 13 sqm + 9.3 sqm) - bathroom (5 sqm) - shower room (2.5 sqm) - office room (7.3 sqm) Outside: balcony (6.4 sqm) - garden (80 sqm) Included: 1 indoor parking spot - 1 cellar (7 sqm) Additional information Comfort: parquet flooring - stone slab - stone bathroom in Brazilian blue schist - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door Heating: gas Environment Residence built in 2006 nestled in the heights of the Luxembourg-Eich district, at the back of the Eicherfeld hill, with superb views of the surrounding environment. Situated on a small cobbled street, the residence boasts attractive finishes and access to private gardens, behind which a footpath leads up to the nearby forest. Close to the Kirchberg district, Beggen and Eich have a village or small-town feel, with nature never far from residents. Mainly an expatriate community, Beggen and Eich offer great cultural diversity. The new motorway tunnel linking the north of Luxembourg with its capital facilitates the flow of traffic on Rue de Beggen. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce magnifique Duplex au 1er étage dans le village verdoyant de Colpach-Haut. Le duplex se compose comme suit : Un hall d'entrée vous accueil donnant accès au différentes pièces telles que 1 chambre à coucher/bureau, un débarras/local technique avec branchements prévus pour lave-linge et sèche-linge, un wc séparé et le lumineux Openspace de 35m² avec coin cuisine ouverte et équipée. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit déversant sur les pièces telles que la salle de douche avec douche italienne et wc, 3 chambres à coucher de 11 à 13m² dont 2 avec accès à une belle terrasse de 11.05m². Au sous-sol vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'un emplacement dans la buanderie commune et pour compléter cette habitation s'y ajoutent 2 emplacements extérieurs privatifs. Si ce duplex correspond à vos critères, n'hésitez plus et contactez-nous pour votre visite personnelle. En savoir plus ?

Home Project SA vous propose un beau duplex rénové de 106 m² au sol, situé aux dernières étages, (3ième et 4ième) d'une charmante résidence sise à LAROCHETTE. Ce duplex vous offre : 3ième étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos - 2 chambres à coucher 4ième étage: - 3ième chambre - débarras Atouts supplémentaires: - Ascenseur - Pas de voisins au dessus - Cave privative - 1 emplacement parking intérieur - 30 min de Kirchberg, proche des commodités (Arrêt de bus, Restaurants, Boulangerie, Station d'essence, Supermarché, Ecole, Post) Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### En savoir plus ?