Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 50)

Jolie appartement de +/-94,11 m2 au 2ème étage dans une copropriété sans ascenseur, construit en 1945,entièrement rénové entre 2021-2023 ,sise à Obercorn à L-4640 Differdange L`appartement se constitue comme suite : 2ème étage : - Hall d'entrée avec cage d'escalier accès vers combles, buanderie et bureau ,espace à aménager - Cuisine équipée et indépendante + débarra - Living? séjour - Trois Chambres à coucher - Salle de douche ,WC ,lavabo double vasque avec meuble ,douche à l`italienne. Sous-sol : - Une cave de +/-5,80m2 Divers : - Fenêtres PVC doubles vitrages+ triple vitrages - Chaudière de 2018 - Toiture refaite 2022 - Année de construction : +/- 1945 - Passe énergétique : I-I Disponibilité : à convenir La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Mamer et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce superbe appartement. Situé dans une maison bifamiliale à Mamer, au rez-de-chaussée, cet appartement avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions est un véritable coup de c?ur. Avec une surface habitable de 109 m2, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et tranquille. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placards - Un grand séjour avec de belles baies vitrées avec accès sur la terrasse - Une cuisine contemporaine avec verrière et également un accès sur la terrasse - 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités - 2 salles de bains/douche modernes - Un jardin privé aménagé avec soin comprenant une pergola, un abri de jardin, un espace de rangement et un espace vert où vous pourrez profiter de moments de détente. En plus de ces prestations, l'appartement dispose de : - Un garage pour 2 voitures - Une cave privative dans le prolongement du garage - Une buanderie commune - 3 emplacements de parking à l'extérieur Autres caractéristiques : - Année de construction : 1990 - Chaudière remplacée en 2012 - Double vitrage - Charges : 200 EUR Idéalement situé dans une rue calme. Arrêts de bus à proximité avec des trajets réguliers vers le centre-ville du Luxembourg, à quelques minutes de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus). Proche de l'école Européenne et du lycée Josy Barthel et du centre commercial La belle Etoile Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

FR, ENG, LU L'appartement d'exception 100m² avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette Plongez dans une expérience résidentielle exceptionnelle avec cet appartement de 100m², proposé en exclusivité par ALENSI Immobilière. Niché dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cet espace unique vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence, découvrez un intérieur soigneusement aménagé qui se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un hall d'entrée spacieux, équipé de placards encastrés pour un rangement optimal dès votre arrivée. - Une cuisine équipée et séparée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un séjour-salle à manger de 30m² : Profitez d'un espace lumineux et convivial avec un séjour-salle à manger de 30m², baigné de lumière naturelle et orné d'un sol en marbre, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Trois belles chambres à coucher : Retirez-vous dans trois chambres à coucher spacieuses (16m², 13m² et 10m²), dont une avec accès à un balcon privatif de 6m², offrant un espace privé et paisible pour vous reposer. - Une salle de douche-WC et un WC séparé : Pour plus de confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de douche-WC moderne et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, profitez des commodités suivantes : - Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privé : Protégez votre véhicule dans un garage fermé et profitez d'un espace de stationnement extérieur privé pour vos invités ou un deuxième véhicule. - Une cave privative : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privative à votre disposition. - Une buanderie commune : Simplifiez-vous la vie avec l'accès à une buanderie commune pour vos besoins de lessive. - Un jardin commun arboré : Détendez-vous dans un jardin commun arboré, offrant un espace vert et paisible pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou ### pour planifier une visite. Pour plus d'informations, visitez notre site web : ### . Offre d'achat possible après visite. Contactez l'agence immobilière Alensi par téléphone ou par email. ___________ ENGLISH: Exceptional Apartment 100m² 3 Bedrooms Esch-sur-Alzette ALENSI Immobilière exclusively offers a magnificent apartment with a living area of 100m² with 3 bedrooms nestled in a quiet and residential area of Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette. This apartment offers a peaceful and secure living environment, perfect for a family or a couple. This apartment will charm you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness. Located on the 1st floor of a residence, the apartment is structured as follows: - A spacious entrance hall: Welcome your guests in a spacious entrance hall equipped with built-in closets for optimal storage upon arrival. - An equipped and separate kitchen: Prepare delicious meals in a fully equipped and separate kitchen, ideal for sharing moments with family or friends. - A 30m² large living-dining room: Enjoy a bright and convivial space with a 30m² large living-dining room, bathed in natural light and adorned with a marble floor, perfect for relaxing with family or friends. - Three beautiful bedrooms: Retreat into three spacious bedrooms (16m², 13m², and 10m²), one of which has access to a private balcony of 6m², offering a private and peaceful space to rest. - A shower room-WC and a separate WC: For more comfort in everyday life, the apartment is equipped with a modern shower room-WC and a separate WC. To complete the package, the apartment also includes: - A closed garage: Protect your vehicle in a closed garage, ensuring safety and peace of mind. - A private outdoor parking space: Enjoy a private outdoor parking space for your guests or a second vehicle. - A private cellar: Benefit from extra storage space with a private cellar at your disposal. - A shared laundry room: Simplify your life with access to a shared laundry room to meet your laundry needs. - A communal landscaped garden: Relax in a communal landscaped garden, offering a green and peaceful space to enjoy sunny days. Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us today at ### or ### to schedule a visit. For more information, visit our website: ### . Purchase offer possible after visit. Contact the real estate agency Alensi by phone or email. ___________ LU: Wunneng mat 3 Schlofkummer op d'Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette ALENSI Immobilière proposéiert exklusiv eng wonnerschéin Wunneng mat enger Wunnfläch vun 100m² a mat 3 Schlofkummer an enger ruhiger a residenzieller Strooss op der Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette. Dës Wunneng bitt eng friddlech a sécher Umwelt, déi perfekt fir eng Famill oder e Paar ass. Dës Wunneng wäert Iech mat hiren grousszügige Volumen, hirem optimalen Uerdnung an hirem aussergewéinlechen Liicht anzeien. D'Wunneng leit am 1. Stack vun enger Residenz an huet folgend Aufteilung: En grousszügigen Entrée: Empfaange Wäert Iech d'Gäscht an engem grousszügigen Entrée, deen mat ageschafte Schränk fir eng optimale Stauung abegraff ass. Eng Equipéiert a getrennt Kichen: Bereedt deeleger Meel an eng komplett equipéiert a getrennt Kichen, déi ideal ass fir zesummen mam Famill oder Frënn ze deelen. E 30m² grouss Wunn-Esszimmer: Genéiss e liicht a gesellge Raum mat engem 30m² groussen Wunn-Esszimmer, deen mat natierlechem Liicht beliicht ass an mat engem Marmorbuedem verziert ass, perfekt fir mat der Famill oder Frënn ze entspannen. Dräi schéin Schlofkummer: Zéckt Iech an dräi geräime Schlofkummer (16m², 13m² an 10m²) zeréck, wouvunner een d'Accès op en private Balcon vun 6m² huet, deeenen een eng privat a fridlech Plaz fir sech ze erëhlen. E Duschraum-WC an e getrennt WC: Fir méi Komfort am Alldag ass d'Appartement mat enger moderner Duschraum-WC an engem getrennte WC equipéiert. Zer afronnen, enthält d'Appartement och: En zougemaachten Garage: Schützt Är Fuerschtfuergeschir am zougemaachten Garage, deen Sécherheet a Frieden ass. E private Parkplaz: Profitéiert vu private Parkplazen fir Är Gäscht oder en zweet Fuerschtfuergeschir. E private Keller: Profitéiert vum extra Stauungsplaz mam private Keller deen Iech zur Verfügung stéit. Eng gemeinsam Wäschkichen: Vereinfacht Äert Liewen mat Zougrëff op eng gemeinsam Wäschkichen fir Är Waschbedierfnisser ze befriedegen. E gemeinsame begrënnte Gaart: Erluecht Iech an engem gemeinsame begrënnte Gaart, deen eng gréng a friddlech Plaz bitt fir d'Schinnegtage ze genéissen. Waart net méi fir dëst Ausnahmeobjekt ze entdecken! Kontaktéiert eis haut nach un de ### oder ### fir eng Visitt ze arrangéieren. Fir méi Informatiounen, besichtegt eis Websäit: ### . Kafuoffer méiglech no der Visitt. Kontaktéiert d'Immobilienagentur Alensi per Telefon oder E-Mail. En savoir plus ?

FIN DES TRAVAUX DECEMBRE 2024 VOICI NOTRE OFFRE " SUMMER DEAL " Hellange / Frisange ***** EN COURS DE CONSTRUCTION ***** Superbe Penthouse -Duplex dispose de deux superbes terrasses avec vue imprenable au calme , vous allez être charmés par ce magnifique Duplex ( LOT C ) PREMIER ÉTAGE: - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 avec accès à la salle de bain - débarras - salle de douche - WC DEUXIÈME ÉTAGE: - salle à manger - cuisine avec accès à la terrasse 1 - Séjour avec accès à la deuxième terrasse 2 REZ DE CHAUSSÉE : - jardin privatif Surface Duplex 142,04 m2 , détail : - appartement +/- 126,25 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°1 , 17,23 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°2 , 14,35 m2 Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 ou à ### . Stefano GIGANTE (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Deux parkings en enfilade inclus dans le prix de vente - Honoraires agence à la charge du vendeur En savoir plus ?

Français: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________________________________________ ENGLISH: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful bright apartment with a surface area of 90m2 with 3 bedrooms in Bettembourg. The apartment is on the 3rd floor (lift) and is composed as follows: - Large entrance hall, - Equipped kitchen open to living room - dining room giving access with its bay windows to the terrace (7m2), - 3 bedrooms, 1 of which has access to the 5m2 balcony, - Shower room (shower, washbasin, WC, connection for the washing machine), - Separate WC. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info please contact under ### or ### _______________________________________________ LETZEBUERG: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv e ganz schéint, hellt Appartement mat enger Fläch vun 90m2 mat 3 Schlofkummeren zu Beetebuerg. D'Appartement ass um 3. Stack (Lift) an ass wéi follegt zesummegesat: - Grouss Entrée, - Equipéiert Kichen op fir Wunnzëmmer - Iesszëmmer deen Zougang mat senge Buchtfenster op d'Terrass (7m2) gëtt, - 3 Schlofkummeren dorënner 1 mat Zougang zum 5m2 Balkon, - Duschraum (Dusch, Spull, WC, Uschloss fir d'Wäschmaschinn) - Separat WC. Fir ze kompletéieren: private Keller, Indoor Parkplaz. *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### oder ### En savoir plus ?

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement B-4.4 de 185,82 m² se compose comme suit : un hall d´entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un WC séparé, un débarras, une terrasse. Une cave (32,11 m²) complète le projet. Il y a la possibilité d'acheter un emplacement intérieur. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente 6 appartements dans une nouvelle résidence "CUBE" au centre de Schuttrange. Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et balcons avec double exposition. L'appartement avec 3 chambres situé au 1er étage se compose comme suit: - hall d'entrée - buanderie/débarras - WC séparée - 3 chambres à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - 2 salle de douche - bureau - grande terrasse La commune de Schuttrange se situe aux abords de la capitale luxembourgeoise. Elle présente un caractère villageois entourée de champs et de forêts tout en offrant à sa population toutes les commodités d'une petite ville (supermarchés, pharmacies, restaurants, école). Facilement accessible grâce à ses axes routiers et ferroviaires, Schuttrange est une commune attractive pour un investissement personnel et patrimonial. En savoir plus ?

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Superbe triplex (avec petit jardin/terrasse/garage) dans commune de Bettembourg (village de Noertzange, 21 rue de la Gare) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d'Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied ! Pour une visite, merci d'appeler le 621/19 32 45 ou de contacter ### ? visite également possible les samedis et dimanches ! Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle) Le triplex se compose comme suit : 1er étage - un séjour/salle à manger (44m²) avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon (5m²) - Hall d'entrée - Toilettes séparées - terrasse 2e étage - Hall de nuit - Une chambre parentale avec un grand dressing (18m²) - Une chambres additionnelle (11m²) - Un bureau (7m²) - Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes (8m²) 3e étage (grenier aménagé) - Chambre de 11m2 avec salle de douche et lavabo Un garage intérieur privatif avec wallbox (14m²) Une cave (8m²) Un jardin privatif (20m²) Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique). Disponibilité septembre 2024 ***************************************** Superb triplex (with tarrace / small garden and garage) in the commune of Bettembourg (village of Noertzange, 21 rue de la Gare) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot! For a visit, please call 621/19 32 45 or contact ### ? visits also possible on Saturdays and Sundays! Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom) The triplex is composed as follows: 1st floor - a living/dining room (44m²) with an open kitchen and access to a balcony (5m²) - Entrance hall - Separate toilets - terrace 2nd floor - Night hall - A master bedroom with a large dressing room (18m²) - An additional bedroom (11m²) - An office (7m²) - A bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, towel radiator (8m²) 3rd floor (converted attic) - 11m2 bedroom with shower room and sink A private indoor garage with wallbox (14m²) A cellar (8m²) A private garden (20m²) Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter). Availability September 2024 En savoir plus ?

ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence securisée sur la video surveillance. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ____________ ENGLISH : LENSI Real Estate is delighted to exclusively present this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, on Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment Features: - Exceptional Location: Situated on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious Interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fully equipped eat-in kitchen and a bright living-dining room. - Comfort and Space: The apartment boasts 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying the fresh air. - Modern Amenities: A bathroom with shower and WC, equipped with a washing machine connection, as well as a storage room for additional space. - Private Cellar: For your extra storage needs. Ideal Location : - Immediate Proximity: Located on a one-way street, opposite the post office, and just steps away from numerous shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from Esch-sur-Alzette train station, making your commute easy. Why Choose This Apartment? - City Living: Ideal for those who wish to live in the heart of the action while maintaining privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable Condition: No work needed, the apartment is in excellent condition, ready to welcome you. - Added Value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's Recommendation: We highly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, secured residence with a security cameras. This is a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of southern Luxembourg, offers an exceptional living environment. We are constantly seeking properties for sale or rent for our clients. If you have a property to offer, please contact us. Free valuation. We can also assist you with obtaining your mortgage and insurance. For more information, contact us at ### or ### En savoir plus ?

Tags | appartement en VEFA - 3 chambres à coucher - grande terrasse – jardin privatif - clé en mains - 2 emplacements intérieurs - cave - Winseler Cette nouvelle construction exceptionnelle en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: appartement de 3 chambres à coucher avec une surface habitable de 161,10m2 situé au 1er étage dans une nouvelle construction d'une petite résidence munie de 6 appartements. Construction clés en mains la résidence se situe au calme à Winseler avec une orientation plein sud. Un atout majeur de l'appartement est sa terrasse de 34,89m2 située à l'arrière de la résidence avec une vue dégagée sur la nature. L'appartement possède également un jardin privatif à l'arrière de la résidence. Il existe une possibilité de rajouter une quatrième chambre avec salle de douche en réduisant la surface du salon/séjour. L'appartement se compose comme suit: - une entrée de 11,05m2 - un séjour/cuisine de 71,12m2 avec accès à la terrasse de 34,89m2 - une chambre à coucher de 19,45m2 avec accès à uen loggia de 2,42m2 - une chambre à coucher de 15,94m2 - une chambre à coucher de 15,41m2 - une réserve/buanderie de 7,09m2 - une salle de douche de 5,42m2 - une salle de douche de 5,83m2 - un WC séparé de 1,67m2 - un couloir de 7,59m2 - deux emplacements intérieurs individuels - une cave La résidence est menue d'un ascenseur, d’un local à vélos, d'un local à poubelles et de caves privatives au sous-sol. Les appartements sont munis de buanderies privatives au sein de la surface habitable. Les autres LOTS en vente dans les résidences sont les suivants: LOT 01 - App. à 3-4 ch. - RDC – 154,43 m2 - grande loggia de 39,95m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 954'073,00 € TVA 3% incluse LOT 02 - App. à 3-4 ch. - RDC – 150,28 m2 - grande loggia de 39,16m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 929'302,00 € TVA 3% incluse LOT 03 - App. à 3-4 ch. - 1er étage – 161,10 m2 - loggia de 2,42m2 – grande terrasse de 34,89m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 994'905,00 € TVA 3% incluse LOT 04 - App. à 3-4 ch. – 1er étage – 152,66 m2 – loggia de 2,40m2 – grande terrasse de 34,34m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 947’246,00 € TVA 3% incluse LOT 05 - Penthouse à 2 ch. – 83,24 m2 - terrasse de 14m2 - 2 emplacements intérieurs - cave - Prix: 596'974,00 € TVA 3% incluse LOT 06 – Penthouse à 2 ch. – 77,02 m2 - terrasse de 14m2 - 2 emplacements intérieurs - cave - Prix: 544'056,00 € TVA 3% incluse Où: à Winseler, un petit village au calme absolu et en pleine nature entre Wiltz et Pommerloch. Wiltz, ville riche en histoire avec ses commerces et autres services accessibles par les transports publics ou en voiture à quelques 3 km de la construction. Pommerloch, connue même en dehors des frontières du pays avec son immense centre commercial, les autres enseignes de grandes distributions, ses stations essences et plein d’autres services offerts sur place situé également à près de 3km de la construction. Pourquoi: la résidence, qui convient tout aussi bien pour des familles avec plusieurs enfants préférant vivre dans une résidence avec ses couts réduits par rapport à une maison tout en ayant la possibilté d’avoir un jardin/potager privatif autour de son habitat. Les habitants de la résidence et du village profitent du calme que cette région offre avec une vue splendide sur la nature et ses nombreuses possibilités de randonnées pédestres ou à vélo. Une ville comme Ettelbruck avec ses lycées et autres administrations publiques est située à près de 30 minutes en voiture. Les prix affichés s'entendent 3% TVA incl. sur la part construction à réaliser, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Des possibilités de personnalisation existent pour chaque appartement, afin de permettre à chacun d'adapter son domicile à ses besoins et son style personnalisé. Un soin particulier est apporté à la qualité des matériaux utilisés et au choix des corps de métiers pour assurer une bonne exécution des travaux aux futurs résidents. Plans, prix et cahier des charges disponibles sur simple demande à l'agence. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Appartement neuf #Winseler ---------- Tags | Wohnung in VEFA - 3 Schlafzimmer - große Terrasse - Privatgarten - schlüsselfertig - 2 Innenstellplätze - Keller - Winseler Dieser außergewöhnliche Neubau zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 161,10m2 im 1. Stock in einem Neubau einer kleinen Residenz mit 6 Wohnungen. Die Residenz wird schlüsselfertig gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage in Winseler mit Südausrichtung. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die 34,89m2 große Terrasse auf der Rückseite der Residenz mit freiem Blick auf die Natur. Die Wohnung besitzt auch einen privaten Garten hinter der Wohnanlage. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad hinzuzufügen, indem die Fläche des Wohn- und Esszimmers verkleinert wird. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein Eingang von 11,05m2 - ein Wohnzimmer/Küche von 71,21m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 34,34m2 - ein Schlafzimmer von 18,42m2 mit Zugang zu einer Loggia von 2.42m2 - ein Schlafzimmer von 15,94m2 - ein Schlafzimmer von 15,41m2 - ein Vorratsraum/Waschküche von 7,09m2 - ein Duschraum von 5,42m2 - ein Duschraum von 5,83m2 - ein separates WC von 2,11m2 - ein Flur von 7,59m2 - zwei einzelne Innenstellplätze - ein Keller Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum, einen Müllraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche. Die anderen LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden: LOT 01 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - EG - 154,43 m2 - große Loggia von 39,95m2 - 2 Innenstellplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 954'073,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 02 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - EG - 150,28 m2 - große Loggia von 39,16m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 929'302,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 03 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - 1. Stock - 161,10 m2 - Loggia von 2,42m2 - große Terrasse von 34,89m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 994'905,00 € inkl. MwSt. 3%. LOT 04 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - Stock - 152,66 m2 - Loggia von 2,40m2 - große Terrasse von 34,34m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 947'246,00 € Inkl. 3% MwSt. LOT 05 - Penthouse mit 2 Schlafzimmern. - 83,24 m2 - Terrasse von 14m2 - 2 Innenstellplätze - Keller - Preis: 596'974,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 06 - Penthouse mit 2 Schlafzimmern. - 77,02 m2 - Terrasse von 14m2 - 2 Innenplätze - Keller - Preis: 544'056,00 € inkl. 3% MwSt. Wo: In Winseler, einem kleinen Dorf in absoluter Ruhe und inmitten der Natur zwischen Wiltz und Pommerloch. Wiltz, eine geschichtsträchtige Stadt mit Geschäften und anderen Dienstleistungen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind, liegt nur 3 km vom Bau entfernt. Pommerloch, das mit seinem riesigen Einkaufszentrum, anderen großen Handelsketten, Tankstellen und vielen anderen Dienstleistungen vor Ort auch außerhalb der Landesgrenzen bekannt ist, liegt ebenfalls nur 3 km vom Bau entfernt. Warum: Die Wohnanlage ist für Familien mit mehreren Kindern geeignet, die es vorziehen, in einer Wohnanlage mit geringeren Kosten als in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Möglichkeit haben, einen privaten Garten/Gemüsegarten um ihr Haus herum zu haben. Die Bewohner der Residenz und des Dorfes genießen die Ruhe, die diese Region bietet, mit einem herrlichen Blick auf die Natur und zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Eine Stadt wie Ettelbruck mit ihren Gymnasien und anderen öffentlichen Verwaltungen ist fast 30 Autominuten entfernt. Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu erstellenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten zur Personalisierung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann. Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten. Grundrisse, Preise und Lastenheft sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Telefonnummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Neubauwohnung #Winseler ---------- Tags | VEFA flat - 3 bedrooms - large terrace - private garden - turnkey - 2 interior parking spaces - cellar - Winseler This exceptional new construction for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: 3 bedroom flat with a living area of 161,10m2 located on the ground floor with direct access to the private garden in a new construction of a small residence with 6 flats. Built on a turnkey basis, the residence is situated in a quiet, south-facing location in Winseler. A key feature of the flat is the 34.89 terrace at the rear of the residence and uninterrupted views of the countryside. The apartment comprises as well a private garden at the back of the residence. There is a possibility of adding a fourth bedroom with shower room by reducing the surface area of the living room. The flat comprises: - an entrance of 11.05m2 - a living room/kitchen of 71.21m2 with access to the terrace of 34.34m2 - a bedroom of 18.42m2 with acces to a loggia of 2.42m2 - a 15.94m2 bedroom - a 15.41m2 bedroom - a storeroom/laundry room of 7.09m2 - a 5.42m2 shower room - a 5.83m2 shower room - a 2.11m2 separate WC - a 7.59m2 corridor - two individual interior parking spaces - a cellar The residence has a lift, bicycle storage, bin storage and private basement cellars. The flats have private laundry rooms within the living area. The other LOTS for sale in the residences are as follows: LOT 01 - 3-4 bed apt. - Ground floor - 154.43 m2 - large loggia of 39.95m2 - 2 interior parking spaces - private garden - cellar - Price: 954,073.00 € including 3% VAT LOT 02 - 3-4 bed apt. - Ground floor - 150,28 m2 - large loggia of 39,16m2 - 2 interior spaces - private garden - cellar - Price: 929'302,00 € VAT 3% included LOT 03 - 3-4 bed apartment - 1st floor - 161,10 m2 - loggia of 2,42m2 - large terrace of 34,89m2 - 2 interior parking spaces - private garden - cellar - Price: 994'905,00 € including VAT 3% included LOT 04 - 3-4 bed apartment - 1st floor - 152,66 m2 - loggia of 2,40m2 - large terrace of 34,34m2 - 2 indoor parking spaces - private garden - cellar - Price: 947'246,00 € VAT 3% included LOT 05 - Penthouse with 2 bedrooms - 83,24 m2 - 14m2 terrace - 2 indoor parking spaces - cellar - Price: 596'974,00 € VAT 3% included LOT 06 - Penthouse with 2 bedrooms - 77,02 m2 - terrace of 14m2 - 2 interior parking spaces - cellar - Price: 544'056,00 € VAT 3% included Where: in Winseler, a small village in absolute peace and quiet between Wiltz and Pommerloch. Wiltz, a town rich in history with its shops and other services accessible by public transport or by car just 3 km from the building. Pommerloch, known even beyond the country's borders for its huge shopping centre, other supermarkets, petrol stations and many other local services, is also just 3km from the building. Why: the residence, which is just as well suited to families with several children who prefer to live in a residence with its reduced costs compared with a house, while at the same time having the option of having a private garden/garden around their home. The residents of the residence and the village enjoy the peace and quiet that this region has to offer, with its splendid views over the countryside and its many opportunities for walking and cycling. A town like Ettelbruck, with its secondary schools and other public services, is just 30 minutes away by car. The prices shown include 3% VAT on the construction portion, subject to acceptance by the Registration Office and in accordance with the provisions of the Grand-Ducal regulation of 30 July 2002. Each flat can be customised to suit individual needs and style. Particular care is taken with the quality of the materials used and the choice of tradesmen to ensure that the work is carried out properly for future residents. Plans, prices and specifications are available on request from the agency. For more information about this exceptional project, please do not hesitate to contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Sale #New flat #Winseler En savoir plus ?

Tags | appartement en VEFA - 3 chambres à coucher - grande loggia – jardin privatif - clé en mains - 2 emplacements intérieurs - cave - Winseler Cette nouvelle construction exceptionnelle en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: appartement de 3 chambres à coucher avec une surface habitable de 150,28m2 situé au RDC avec accès direct au jardin privatif dans une nouvelle construction d'une petite résidence munie de 6 appartements. Construction clés en mains la résidence se situe au calme à Winseler avec une orientation plein sud. Un atout majeur de l'appartement est sa loggia de 39,16m2 située à l'arrière de la résidence et son accès direct au jardin privatif avec une vue dégagée sur la nature. Il existe une possibilité de rajouter une quatrième chambre avec salle de douche en réduisant la surface du salon/séjour. L'appartement se compose comme suit: - une entrée de 7,71m2 - un séjour/cuisine de 70,12m2 avec accès à la loggia de 39,16m2 - une chambre à coucher de 15,41m2 - une chambre à coucher de 16,07m2 - une chambre à coucher de 15,20m2 - une réserve/buanderie de 5,87m2 - une salle de douche de 5,41m2 - une salle de douche de 5,40m2 - un WC séparé de 1,67m2 - un couloir de 7,71m2 - deux emplacements intérieurs individuels - une cave La résidence est menue d'un ascenseur, d’un local à vélos, d'un local à poubelles et de caves privatives au sous-sol. Les appartements sont munis de buanderies privatives au sein de la surface habitable. Les autres LOTS en vente dans les résidences sont les suivants: LOT 01 - App. à 3-4 ch. - RDC – 154,43 m2 - grande loggia de 39,95m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 954'073,00 € TVA 3% incluse LOT 02 - App. à 3-4 ch. - RDC – 150,28 m2 - grande loggia de 39,16m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 929'302,00 € TVA 3% incluse LOT 03 - App. à 3-4 ch. - 1er étage – 161,10 m2 - loggia de 2,42m2 – grande terrasse de 34,89m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 994'905,00 € TVA 3% incluse LOT 04 - App. à 3-4 ch. – 1er étage – 152,66 m2 – loggia de 2,40m2 – grande terrasse de 34,34m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 947’246,00 € TVA 3% incluse LOT 05 - Penthouse à 2 ch. – 83,24 m2 - terrasse de 14m2 - 2 emplacements intérieurs - cave - Prix: 596'974,00 € TVA 3% incluse LOT 06 – Penthouse à 2 ch. – 77,02 m2 - terrasse de 14m2 - 2 emplacements intérieurs - cave - Prix: 544'056,00 € TVA 3% incluse Où: à Winseler, un petit village au calme absolu et en pleine nature entre Wiltz et Pommerloch. Wiltz, ville riche en histoire avec ses commerces et autres services accessibles par les transports publics ou en voiture à quelques 3 km de la construction. Pommerloch, connue même en dehors des frontières du pays avec son immense centre commercial, les autres enseignes de grandes distributions, ses stations essences et plein d’autres services offerts sur place situé également à près de 3km de la construction. Pourquoi: la résidence, qui convient tout aussi bien pour des familles avec plusieurs enfants préférant vivre dans une résidence avec ses couts réduits par rapport à une maison tout en ayant la possibilté d’avoir un jardin/potager privatif autour de son habitat. Les habitants de la résidence et du village profitent du calme que cette région offre avec une vue splendide sur la nature et ses nombreuses possibilités de randonnées pédestres ou à vélo. Une ville comme Ettelbruck avec ses lycées et autres administrations publiques est située à près de 30 minutes en voiture. Les prix affichés s'entendent 3% TVA incl. sur la part construction à réaliser, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Des possibilités de personnalisation existent pour chaque appartement, afin de permettre à chacun d'adapter son domicile à ses besoins et son style personnalisé. Un soin particulier est apporté à la qualité des matériaux utilisés et au choix des corps de métiers pour assurer une bonne exécution des travaux aux futurs résidents. Plans, prix et cahier des charges disponibles sur simple demande à l'agence. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Appartement neuf #Winseler ---------- Tags | Wohnung in VEFA - 3 Schlafzimmer - große Loggia - Privatgarten - schlüsselfertig - 2 Innenstellplätze - Keller - Winseler Dieser außergewöhnliche Neubau zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 150,28m2 im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum privaten Garten in einem Neubau einer kleinen Residenz mit 6 Wohnungen. Die Residenz wird schlüsselfertig gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage in Winseler mit Südausrichtung. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die 39,16m2 große Loggia auf der Rückseite der Residenz und der direkte Zugang zum privaten Garten mit freiem Blick auf die Natur. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad hinzuzufügen, indem die Fläche des Wohn- und Esszimmers verkleinert wird. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein Eingang von 7,71m2 - ein Wohnzimmer/Küche von 70,12m2 mit Zugang zu einer Loggia von 39,16m2 - ein Schlafzimmer von 15,41m2 - ein Schlafzimmer von 16,07m2 - ein Schlafzimmer von 15,20m2 - ein Vorratsraum/Waschküche von 5,87m2 - ein Duschraum von 5,41m2 - ein Duschraum von 5,40m2 - ein separates WC von 1,67m2 - ein Flur von 7,42m2 - zwei einzelne Innenstellplätze - ein Keller Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum, einen Müllraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche. Die anderen LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden: LOT 01 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - EG - 154,43 m2 - große Loggia von 39,95m2 - 2 Innenstellplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 954'073,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 02 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - EG - 150,28 m2 - große Loggia von 39,16m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 929'302,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 03 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - 1. Stock - 161,10 m2 - Loggia von 2,42m2 - große Terrasse von 34,89m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 994'905,00 € inkl. MwSt. 3%. LOT 04 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - Stock - 152,66 m2 - Loggia von 2,40m2 - große Terrasse von 34,34m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 947'246,00 € Inkl. 3% MwSt. LOT 05 - Penthouse mit 2 Schlafzimmern. - 83,24 m2 - Terrasse von 14m2 - 2 Innenstellplätze - Keller - Preis: 596'974,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 06 - Penthouse mit 2 Schlafzimmern. - 77,02 m2 - Terrasse von 14m2 - 2 Innenplätze - Keller - Preis: 544'056,00 € inkl. 3% MwSt. Wo: In Winseler, einem kleinen Dorf in absoluter Ruhe und inmitten der Natur zwischen Wiltz und Pommerloch. Wiltz, eine geschichtsträchtige Stadt mit Geschäften und anderen Dienstleistungen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind, liegt nur 3 km vom Bau entfernt. Pommerloch, das mit seinem riesigen Einkaufszentrum, anderen großen Handelsketten, Tankstellen und vielen anderen Dienstleistungen vor Ort auch außerhalb der Landesgrenzen bekannt ist, liegt ebenfalls nur 3 km vom Bau entfernt. Warum: Die Wohnanlage ist für Familien mit mehreren Kindern geeignet, die es vorziehen, in einer Wohnanlage mit geringeren Kosten als in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Möglichkeit haben, einen privaten Garten/Gemüsegarten um ihr Haus herum zu haben. Die Bewohner der Residenz und des Dorfes genießen die Ruhe, die diese Region bietet, mit einem herrlichen Blick auf die Natur und zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Eine Stadt wie Ettelbruck mit ihren Gymnasien und anderen öffentlichen Verwaltungen ist fast 30 Autominuten entfernt. Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu erstellenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten zur Personalisierung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann. Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten. Grundrisse, Preise und Lastenheft sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Telefonnummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Neubauwohnung #Winseler ---------- Tags | VEFA flat - 3 bedrooms - large loggia - private garden - turnkey - 2 interior parking spaces - cellar - Winseler This exceptional new construction for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: 3 bedroom flat with a living area of 150.28m2 located on the ground floor with direct access to the private garden in a new construction of a small residence with 6 flats. Built on a turnkey basis, the residence is situated in a quiet, south-facing location in Winseler. A key feature of the flat is the 39.16m2 loggia at the rear of the residence, with direct access to the private garden and uninterrupted views of the countryside. There is a possibility of adding a fourth bedroom with shower room by reducing the surface area of the living room. The flat comprises: - an entrance of 7.71m2 - a living room/kitchen of 70.12m2 with access to the loggia of 39.16m2 - a bedroom of 15.41m2 - a 16.07m2 bedroom - a 15.20m2 bedroom - a storeroom/laundry room of 5.87m2 - a 5.41m2 shower room - a 5.40m2 shower room - a 1.67m2 separate WC - a 7.42m2 corridor - two individual interior parking spaces - a cellar The residence has a lift, bicycle storage, bin storage and private basement cellars. The flats have private laundry rooms within the living area. The other LOTS for sale in the residences are as follows: LOT 01 - 3-4 bed apt. - Ground floor - 154.43 m2 - large loggia of 39.95m2 - 2 interior parking spaces - private garden - cellar - Price: 954,073.00 € including 3% VAT LOT 02 - 3-4 bed apt. - Ground floor - 150,28 m2 - large loggia of 39,16m2 - 2 interior spaces - private garden - cellar - Price: 929'302,00 € VAT 3% included LOT 03 - 3-4 bed apartment - 1st floor - 161,10 m2 - loggia of 2,42m2 - large terrace of 34,89m2 - 2 interior parking spaces - private garden - cellar - Price: 994'905,00 € including VAT 3% included LOT 04 - 3-4 bed apartment - 1st floor - 152,66 m2 - loggia of 2,40m2 - large terrace of 34,34m2 - 2 indoor parking spaces - private garden - cellar - Price: 947'246,00 € VAT 3% included LOT 05 - Penthouse with 2 bedrooms - 83,24 m2 - 14m2 terrace - 2 indoor parking spaces - cellar - Price: 596'974,00 € VAT 3% included LOT 06 - Penthouse with 2 bedrooms - 77,02 m2 - terrace of 14m2 - 2 interior parking spaces - cellar - Price: 544'056,00 € VAT 3% included Where: in Winseler, a small village in absolute peace and quiet between Wiltz and Pommerloch. Wiltz, a town rich in history with its shops and other services accessible by public transport or by car just 3 km from the building. Pommerloch, known even beyond the country's borders for its huge shopping centre, other supermarkets, petrol stations and many other local services, is also just 3km from the building. Why: the residence, which is just as well suited to families with several children who prefer to live in a residence with its reduced costs compared with a house, while at the same time having the option of having a private garden/garden around their home. The residents of the residence and the village enjoy the peace and quiet that this region has to offer, with its splendid views over the countryside and its many opportunities for walking and cycling. A town like Ettelbruck, with its secondary schools and other public services, is just 30 minutes away by car. The prices shown include 3% VAT on the construction portion, subject to acceptance by the Registration Office and in accordance with the provisions of the Grand-Ducal regulation of 30 July 2002. Each flat can be customised to suit individual needs and style. Particular care is taken with the quality of the materials used and the choice of tradesmen to ensure that the work is carried out properly for future residents. Plans, prices and specifications are available on request from the agency. For more information about this exceptional project, please do not hesitate to contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Sale #New flat #Winseler En savoir plus ?

Tags | appartement en VEFA - 3 chambres à coucher - grande loggia – jardin privatif - clé en mains - 2 emplacements intérieurs - cave - Winseler Cette nouvelle construction exceptionnelle en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: appartement de 3 chambres à coucher avec une surface habitable de 154,43m2 situé au RDC avec accès direct au jardin privatif dans une nouvelle construction d'une petite résidence munie de 6 appartements. Construction clés en mains la résidence se situe au calme à Winseler avec une orientation plein sud. Un atout majeur de l'appartement est sa loggia de 39,95m2 située à l'arrière de la résidence et son accès direct au jardin privatif avec une vue dégagée sur la nature. Il existe une possibilité de rajouter une quatrième chambre avec salle de douche en réduisant la surface du salon/séjour. L'appartement se compose comme suit: - une entrée de 11,05m2 - un séjour/cuisine de 71,21m2 avec accès à la loggia de 39,95m2 - une chambre à coucher de 15,55m2 - une chambre à coucher de 15,41m2 - une chambre à coucher de 15,29m2 - une réserve/buanderie de 7,09m2 - une salle de douche de 5,41m2 - une salle de douche de 4,74m2 - un WC séparé de 2,11m2 - un couloir de 7,59m2 - deux emplacements intérieurs individuels - une cave La résidence est menue d'un ascenseur, d’un local à vélos, d'un local à poubelles et de caves privatives au sous-sol. Les appartements sont munis de buanderies privatives au sein de la surface habitable. Les autres LOTS en vente dans les résidences sont les suivants: LOT 01 - App. à 3-4 ch. - RDC – 154,43 m2 - grande loggia de 39,95m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 954'073,00 € TVA 3% incluse LOT 02 - App. à 3-4 ch. - RDC – 150,28 m2 - grande loggia de 39,16m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 929'302,00 € TVA 3% incluse LOT 03 - App. à 3-4 ch. - 1er étage – 161,10 m2 - loggia de 2,42m2 – grande terrasse de 34,89m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 994'905,00 € TVA 3% incluse LOT 04 - App. à 3-4 ch. – 1er étage – 152,66 m2 – loggia de 2,40m2 – grande terrasse de 34,34m2 - 2 emplacements intérieurs - jardin privatif - cave - Prix: 947’246,00 € TVA 3% incluse LOT 05 - Penthouse à 2 ch. – 83,24 m2 - terrasse de 14m2 - 2 emplacements intérieurs - cave - Prix: 596'974,00 € TVA 3% incluse LOT 06 – Penthouse à 2 ch. – 77,02 m2 - terrasse de 14m2 - 2 emplacements intérieurs - cave - Prix: 544'056,00 € TVA 3% incluse Où: à Winseler, un petit village au calme absolu et en pleine nature entre Wiltz et Pommerloch. Wiltz, ville riche en histoire avec ses commerces et autres services accessibles par les transports publics ou en voiture à quelques 3 km de la construction. Pommerloch, connue même en dehors des frontières du pays avec son immense centre commercial, les autres enseignes de grandes distributions, ses stations essences et plein d’autres services offerts sur place situé également à près de 3km de la construction. Pourquoi: la résidence, qui convient tout aussi bien pour des familles avec plusieurs enfants préférant vivre dans une résidence avec ses couts réduits par rapport à une maison tout en ayant la possibilté d’avoir un jardin/potager privatif autour de son habitat. Les habitants de la résidence et du village profitent du calme que cette région offre avec une vue splendide sur la nature et ses nombreuses possibilités de randonnées pédestres ou à vélo. Une ville comme Ettelbruck avec ses lycées et autres administrations publiques est située à près de 30 minutes en voiture. Les prix affichés s'entendent 3% TVA incl. sur la part construction à réaliser, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Des possibilités de personnalisation existent pour chaque appartement, afin de permettre à chacun d'adapter son domicile à ses besoins et son style personnalisé. Un soin particulier est apporté à la qualité des matériaux utilisés et au choix des corps de métiers pour assurer une bonne exécution des travaux aux futurs résidents. Plans, prix et cahier des charges disponibles sur simple demande à l'agence. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Appartement neuf #Winseler ---------- Tags | Wohnung in VEFA - 3 Schlafzimmer - große Loggia - Privatgarten - schlüsselfertig - 2 Innenstellplätze - Keller - Winseler Dieser außergewöhnliche Neubau zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 154,43m2 im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum privaten Garten in einem Neubau einer kleinen Residenz mit 6 Wohnungen. Die Residenz wird schlüsselfertig gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage in Winseler mit Südausrichtung. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die 39,95m2 große Loggia auf der Rückseite der Residenz und der direkte Zugang zum privaten Garten mit freiem Blick auf die Natur. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad hinzuzufügen, indem die Fläche des Wohn- und Esszimmers verkleinert wird. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein Eingang von 11,05m2 - ein Wohnzimmer/Küche von 71,21m2 mit Zugang zu einer Loggia von 39,95m2 - ein Schlafzimmer von 15,55m2 - ein Schlafzimmer von 15,41m2 - ein Schlafzimmer von 15,29m2 - ein Vorratsraum/Waschküche von 7,09m2 - ein Duschraum von 5,41m2 - ein Duschraum von 4,74m2 - ein separates WC von 2,11m2 - ein Flur von 7,59m2 - zwei einzelne Innenstellplätze - ein Keller Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum, einen Müllraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche. Die anderen LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden: LOT 01 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - EG - 154,43 m2 - große Loggia von 39,95m2 - 2 Innenstellplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 954'073,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 02 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - EG - 150,28 m2 - große Loggia von 39,16m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 929'302,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 03 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - 1. Stock - 161,10 m2 - Loggia von 2,42m2 - große Terrasse von 34,89m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 994'905,00 € inkl. MwSt. 3%. LOT 04 - Wohnung mit 3-4 Schlafzimmern. - Stock - 152,66 m2 - Loggia von 2,40m2 - große Terrasse von 34,34m2 - 2 Innenplätze - Privatgarten - Keller - Preis: 947'246,00 € Inkl. 3% MwSt. LOT 05 - Penthouse mit 2 Schlafzimmern. - 83,24 m2 - Terrasse von 14m2 - 2 Innenstellplätze - Keller - Preis: 596'974,00 € inkl. 3% MwSt. LOT 06 - Penthouse mit 2 Schlafzimmern. - 77,02 m2 - Terrasse von 14m2 - 2 Innenplätze - Keller - Preis: 544'056,00 € inkl. 3% MwSt. Wo: In Winseler, einem kleinen Dorf in absoluter Ruhe und inmitten der Natur zwischen Wiltz und Pommerloch. Wiltz, eine geschichtsträchtige Stadt mit Geschäften und anderen Dienstleistungen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind, liegt nur 3 km vom Bau entfernt. Pommerloch, das mit seinem riesigen Einkaufszentrum, anderen großen Handelsketten, Tankstellen und vielen anderen Dienstleistungen vor Ort auch außerhalb der Landesgrenzen bekannt ist, liegt ebenfalls nur 3 km vom Bau entfernt. Warum: Die Wohnanlage ist für Familien mit mehreren Kindern geeignet, die es vorziehen, in einer Wohnanlage mit geringeren Kosten als in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Möglichkeit haben, einen privaten Garten/Gemüsegarten um ihr Haus herum zu haben. Die Bewohner der Residenz und des Dorfes genießen die Ruhe, die diese Region bietet, mit einem herrlichen Blick auf die Natur und zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Eine Stadt wie Ettelbruck mit ihren Gymnasien und anderen öffentlichen Verwaltungen ist fast 30 Autominuten entfernt. Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu erstellenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten zur Personalisierung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann. Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten. Grundrisse, Preise und Lastenheft sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Telefonnummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Neubauwohnung #Winseler ---------- Tags | VEFA flat - 3 bedrooms - large loggia - private garden - turnkey - 2 interior parking spaces - cellar - Winseler This exceptional new construction for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: 3 bedroom flat with a living area of 154.43m2 located on the ground floor with direct access to the private garden in a new construction of a small residence with 6 flats. Built on a turnkey basis, the residence is situated in a quiet, south-facing location in Winseler. A key feature of the flat is the 39.95m2 loggia at the rear of the residence, with direct access to the private garden and uninterrupted views of the countryside. There is a possibility of adding a fourth bedroom with shower room by reducing the surface area of the living room. The flat comprises: - an entrance of 11.05m2 - a living room/kitchen of 71.21m2 with access to the loggia of 39.95m2 - a bedroom of 15.55m2 - a 15.41m2 bedroom - a 15.29m2 bedroom - a storeroom/laundry room of 7.09m2 - a 5.41m2 shower room - a 4.74m2 shower room - 2.11m2 separate WC - a 7.59m2 corridor - two individual interior parking spaces - a cellar The residence has a lift, bicycle storage, bin storage and private basement cellars. The flats have private laundry rooms within the living area. The other LOTS for sale in the residences are as follows: LOT 01 - 3-4 bed apt. - Ground floor - 154.43 m2 - large loggia of 39.95m2 - 2 interior parking spaces - private garden - cellar - Price: 954,073.00 € including 3% VAT LOT 02 - 3-4 bed apt. - Ground floor - 150,28 m2 - large loggia of 39,16m2 - 2 interior spaces - private garden - cellar - Price: 929'302,00 € VAT 3% included LOT 03 - 3-4 bed apartment - 1st floor - 161,10 m2 - loggia of 2,42m2 - large terrace of 34,89m2 - 2 interior parking spaces - private garden - cellar - Price: 994'905,00 € including VAT 3% included LOT 04 - 3-4 bed apartment - 1st floor - 152,66 m2 - loggia of 2,40m2 - large terrace of 34,34m2 - 2 indoor parking spaces - private garden - cellar - Price: 947'246,00 € VAT 3% included LOT 05 - Penthouse with 2 bedrooms - 83,24 m2 - 14m2 terrace - 2 indoor parking spaces - cellar - Price: 596'974,00 € VAT 3% included LOT 06 - Penthouse with 2 bedrooms - 77,02 m2 - terrace of 14m2 - 2 interior parking spaces - cellar - Price: 544'056,00 € VAT 3% included Where: in Winseler, a small village in absolute peace and quiet between Wiltz and Pommerloch. Wiltz, a town rich in history with its shops and other services accessible by public transport or by car just 3 km from the building. Pommerloch, known even beyond the country's borders for its huge shopping centre, other supermarkets, petrol stations and many other local services, is also just 3km from the building. Why: the residence, which is just as well suited to families with several children who prefer to live in a residence with its reduced costs compared with a house, while at the same time having the option of having a private garden/garden around their home. The residents of the residence and the village enjoy the peace and quiet that this region has to offer, with its splendid views over the countryside and its many opportunities for walking and cycling. A town like Ettelbruck, with its secondary schools and other public services, is just 30 minutes away by car. The prices shown include 3% VAT on the construction portion, subject to acceptance by the Registration Office and in accordance with the provisions of the Grand-Ducal regulation of 30 July 2002. Each flat can be customised to suit individual needs and style. Particular care is taken with the quality of the materials used and the choice of tradesmen to ensure that the work is carried out properly for future residents. Plans, prices and specifications are available on request from the agency. For more information about this exceptional project, please do not hesitate to contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Sale #New flat #Winseler En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Il est situé au Premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m² , 17m², 10m². A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Le montant de 400.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

*** SITUATION CALME *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Triplex dans une maison Bi-familiale à Insenborn. L'appartement est situé dans un cadre exceptionnel seulement à quelques mètres du Lac de la Sûre et des sentiers de randonnée. Construit en 2018 ce Triplex d'environ 113m2 de surface habitable se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un garage pour une voiture (actuellement aménagé comme institut de beauté), local technique, cave et la buanderie. Le premier étage comprend, un hall de nuit, un WC séparé, 2 chambres à coucher (11,85m2 & 11,40m2) et une SDD. Au deuxième étage on trouve une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin privatif. Pour finir au troisième étage vous trouverez une suite parentale de 27,50m2 avec WC séparé, salle de bains et dressing. L'appartement est complètement indépendant et n'a pas de charges communes. Pompe à chaleur Panneaux solaires thermiques VMC (ventilation mécanique contrôlée) Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage avec volets électriques Béton Ciré escaliers + couloirs Jardin privatif de +- 2 ares Terrasse 2 emplacements extérieurs Rafraîchissement peintures à prévoir. Disponible immédiatement. Surface habitable : 113m2 Surface totale : 147m2 Classe énergétique A-B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

PASSION-IMMO vous propose à la vente: Magnifique Penthouse de 133 m2 accès privatif par ascenseur disposant de 2 terrasses, une à l'est de 29,18 m2 et la deuxième à l'ouest de 54,36 m2 avec pergola. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie pour un total de 48,5 m2. 2 belles chambres à coucher ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, baignoire balnéo. Une salle de douche et un WC séparé. Le Penthouse dispose d'une cave privative et de 2 emplacements intérieur. Buanderie commune, local vélo et poubelles. Caractéristiques techniques : triple vitrage, volets électriques, vidéophone, chauffage au sol, VMC, climatisation. Vue dégagée Clôture des travaux et première occupation du Penthouse en 2020. -coup de coeur assuré- Commission d'agence à charge des vendeurs. Contact: Sonia Alexandra: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 7125 mail: ### En savoir plus ?

** French and English please see below ** Ze verkafen : Een wonnerschéint Appartement mat 3 Schlofkummeren zu Betebuerg an engem Gebai mat nëmmen 5 Propriétairen ze verkafen. D’Gebai ass vun 2015, d'Wunneng ass um leschten Stack ouni Noper an ass mat héichwäertegen Finitiounen ausgestatt. Déi reng Wunnfläch huet 131m2. D'Terrasse huet bal 60m2 an ass der Süd-West Säit ausgesat. Zur Wunneng gehéieren nach 2 Stellplazen am Keller vum Gebai. D’Wunneng ass folgendermoossen opgedeelt: - Aganksberäich mat integréiertem Schaf - Groussen Wunn- an Iessberäich mat accès op d‘Terrasse - Eng komplett équipéiert, modern an oppen Kichen - WC séparé mat Uschloss Wäschmaschinn - Ee modernt Buedzëmmer mat 2 Lavaboen, WC an begehbarer Dusch - Eng grouss Schlofkummer vun 24m2 mat integréiertem Dressing (mat accès op d'Terrasse) - Eng Schlofkummer vun 11.50m2 - Eng Schlofkummer/Büro vun 9m2 (mat accès op d’Terrasse) - Privaten Keller vun 2,5m2 - 2 Stellplazen am Keller vum Gebai Divers: - Baujoer 2015 - Eng super vue vun der Terrass (Süd-West Säit) - Buedemheizung + parquet - Sëcherheetsdir + Dräifachverglasung - Elektresch Storen + Preparatioun fir eng marquise op der Terrasse - Gebai mat nëmmen 5 Appartementer A VENDRE : Un magnifique appartement avec 3 chambres à coucher au dernier étage sans voisin dans une bâtiment moderne à Bettembourg. Le bâtiment a été construit en 2015 et nous présente des finitions haut de gamme. L’appartement dispose d’une superficie de 131m2 habitable. La terrasse dispose de presque 60m2 (exposé sud-ouest) A cela s’ajoute une cave privative de 2,5m2 ainsi que 2 emplacements intérieur. Etage principale : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Grand salon + salle à manger avec accès à la terrasse (orientée sud-ouest) - Cuisine moderne, ouverte et complètement équipée - WC séparé avec raccordement machine à laver - Une salle de bains moderne avec 2 lavabos, WC et douche à l'italienne - Une grande chambre à coucher avec dressing de 24 m2 (avec accès à la terrasse) - Une chambre à coucher de 11,50m2 - Une chambre à coucher/bureau de 9m2 (avec accès à la terrasse) - cave privative de 2,5m2 - 2 emplacements intérieur Divers : - Année de construction 2015 - Vue dégagée de la terrasse (exposée sud-ouest) - chauffage au sol + parquet - stores électriques + préparation électrique pour une marquise sur la terrasse - Porte de sécurité + fenêtres triple vitrage - Bâtiment à seulement 5 appartements For sale: A wonderful 3-bedroom apartment for sale in Bettembourg in a building with only 5 owners. The building is from 2015 and the apartment is on the last floor without a neighbor and has been equipped with high quality materials. The pure living area has 131m2. The terrace has almost 60m2 and is exposed to the south-west side. The apartment also has 2 parking spaces in the basement of the building. The apartment is divided as follows: - Entrance hall with integrated cupboard - Large living and dining area with access to the terrace - A fully equipped, modern and open kitchen - Separate toilet with connections for the washing machine - A modern bathroom with 2 sinks, WC and walk-in shower - A large bedroom of 24m2 with integrated dressing (with access to the terrace) - A bedroom of 11.50m2 - A bedroom/office of 9m2 (with access to the terrace) - private cellar of 2.5m2 - 2 parking spaces in the basement of the building Miscellaneous: - Year of construction 2015 - A great view from the terrace (south-west side) - Underfloor heating + wooden floor/parquet - Security door + triple glazing - Electric blinds + preparation for a marquise on the terrace - Building with only 5 apartments En savoir plus ?

Français: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________________________________________ ENGLISH: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful bright apartment with a surface area of 90m2 with 3 bedrooms in Bettembourg. The apartment is on the 3rd floor (lift) and is composed as follows: - Large entrance hall, - Equipped kitchen open to living room - dining room giving access with its bay windows to the terrace (7m2), - 3 bedrooms, 1 of which has access to the 5m2 balcony, - Shower room (shower, washbasin, WC, connection for the washing machine), - Separate WC. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info please contact under ### or ### _______________________________________________ LETZEBUERG: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv e ganz schéint, hellt Appartement mat enger Fläch vun 90m2 mat 3 Schlofkummeren zu Beetebuerg. D'Appartement ass um 3. Stack (Lift) an ass wéi follegt zesummegesat: - Grouss Entrée, - Equipéiert Kichen op fir Wunnzëmmer - Iesszëmmer deen Zougang mat senge Buchtfenster op d'Terrass (7m2) gëtt, - 3 Schlofkummeren dorënner 1 mat Zougang zum 5m2 Balkon, - Duschraum (Dusch, Spull, WC, Uschloss fir d'Wäschmaschinn) - Separat WC. Fir ze kompletéieren: private Keller, Indoor Parkplaz. *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### oder ### En savoir plus ?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce prestigieux penthouse-duplex d'une surface habitable d'environ 238m2. Niché au dernier étage d'une résidence de petite taille se trouvant au calme d'une rue latérale, il vous offre une vue libre sur le voisinage. Accédant l'étage par l'ascenseur vous ramenant directement au c?ur du penthouse-duplex, l'intérieur de ce bien insolent saura vous séduire avec son agencement élaboré et ses équipements de très haute qualité: - 1 couloir d'entrée baigné dans la clarté - 1 spacieux living traversant innondé de lumineux et doté d'un feu ouvert - 1 mezzanine complètant l'espace de séjour - 1 cuisine fermée complètement équipée - 1 jardin d'hiver communiquant avec la cuisine et donnant accès au balcon arrière - 2 balcons dont un avec vue sur la verdure - 2 chambres à coucher dont 1 en pin cimbre avec dressing et salle de bains en suite et 1 avec salle de douche en suite - 1 studio avec accès indépendant, 1 chambre à coucher et 1 salle de bains - 1 réserve - 1 vestiaire - 1 buanderie - 1 wc séparé - 1 débarras - 3 emplacemnets intérieurs - 2 caves privatives Les atouts majeurs sont : - la proximité * des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées * des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux * des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics * des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange) * des divers petits et grands commerces * du centre culturel et sportif * de la gastronomie Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! En savoir plus ?

Début des travaux octobre 2024 !! 24 mois de construction !! EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher. Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions. Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest à L-1210 Luxembourg Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Egalement modifiable selon vos envies. -Les deux plus grands appartements ont chacun une cave dans le prix annoncé. - Pour un supplément de 50.000 € TVA incluse, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking dans le sous-sol (les plus grands appartements ayant la priorité) Appartement A 3.1 :3ème étage Situé au 3ème étage, cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 79,69 m2 ,et d'un balcon de 5,26 m2 Configuration idéale pour cet appartement : - séjour/cuisine de 27,85 m2 avec accès sur le balcon de 5,26 m2 - une salle de bain - trois chambre - dégagement ---------- Innoko - Residenz Belair Baubeginn Oktober 2024 !! Bauzeit 24 Monate !! EFFEKT bietet exklusiv ein Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zeitgenössischem Design an.Das Gebäude besteht aus vier 1-Schlafzimmer-Apartments, einem 2-Schlafzimmer-Apartments und zwei 3-Schlafzimmer-Apartment. Dieses schöne Gebäude befindet sich direkt neben dem CHL, der Bäckerei und allen anderen Annehmlichkeiten, die man im Alltag braucht. Außerdem gibt es in der Gegend viele Bushaltestellen, so dass man in alle Richtungen fahren kann. Adresse: 15,rue Nicolas - Ernest in L-1210 Luxemburg. Gepflegte Architektur. Lastenheft mit erstklassigen Materialien und hohem Standard. Ebenfalls nach Ihren Wünschen veränderbar. -Die beiden größten Wohnungen haben jeweils einen Keller im ausgeschriebenen Preis. - Für einen Aufpreis von 50.000 € inkl. MwSt. haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz im Keller zu erwerben (die größeren Wohnungen haben Vorrang). Wohnung A 3.1 :3. Stock Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 79,69 m2 ,und einen Balkon von 5,26 m2. Idealer Grundriss für diese Wohnung: - Wohnzimmer/Küche von 27,85 m2 mit Zugang zum 5,26 m2 großen Balkon. - ein Badezimmer - drei Schlafzimmer - Flur ---------- Innoko - Belair residence Start of construction October 2024 !! 24 months construction time !! EFFEKT offers an exclusive project for a 7-unit multi-family building with a contemporary design, comprising four one-bedroom apartments, one two-bedroom apartments and two three-bedroom apartment. This beautiful building is right next to the CHL, the bakery and all the other amenities you need every day. What's more, there are numerous bus stops in the neighborhood, making it easy to get to anywhere. Address: 15, rue Nicolas - Ernest, L-1210 Luxembourg Meticulous architecture. High-quality materials and specifications. Can also be modified to suit your needs. -The two largest apartments each have a cellar in the advertised price. - For an additional €50,000 including VAT, you can purchase a parking space in the basement (larger apartments have priority). Apartment A 3.1 :3rd floor Located on the 3rd floor, this three-bedroom apartment has a total surface area of 79.69 m2 and a 5.26 m2 balcony. Ideal layout for this apartment: - 27.85 m2 living room/kitchen with access to the 5.26 m2 balcony - one bathroom - three bedrooms - hallway En savoir plus ?

ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence securisée sur la video surveillance. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ____________ ENGLISH : LENSI Real Estate is delighted to exclusively present this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, on Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment Features: - Exceptional Location: Situated on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious Interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fully equipped eat-in kitchen and a bright living-dining room. - Comfort and Space: The apartment boasts 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying the fresh air. - Modern Amenities: A bathroom with shower and WC, equipped with a washing machine connection, as well as a storage room for additional space. - Private Cellar: For your extra storage needs. Ideal Location : - Immediate Proximity: Located on a one-way street, opposite the post office, and just steps away from numerous shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from Esch-sur-Alzette train station, making your commute easy. Why Choose This Apartment? - City Living: Ideal for those who wish to live in the heart of the action while maintaining privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable Condition: No work needed, the apartment is in excellent condition, ready to welcome you. - Added Value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's Recommendation: We highly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, secured residence with a security cameras. This is a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of southern Luxembourg, offers an exceptional living environment. We are constantly seeking properties for sale or rent for our clients. If you have a property to offer, please contact us. Free valuation. We can also assist you with obtaining your mortgage and insurance. For more information, contact us at ### or ### En savoir plus ?