Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 50)

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex au sein d’une toute nouvelle résidence (première occupation), bénéficiant d’une garantie décennale, d’une surface habitable d’environ 125 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à Nospelt. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec espace prévu pour une armoire sur mesure - Vaste living / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée - Débarras - WC séparé - Terrasse privative de 58 m² - Jardin privatif de 172 m², idéal pour profiter de moments en extérieur 1er étage : - Deux chambres à coucher, dont une avec balcon - Troisième chambre avec accès direct à une salle de douche complète -Deuxième salle de douche pour plus de confort Sous-sol : - Double emplacement intérieur - Grande cave avec branchement pour machine à laver et sèche-linge Informations complémentaires : - TVA réduite à 3% (50.000€) récupérable en cas d’habitation propre - Résidence neuve avec garantie décennale - Localisation calme et agréable, proche des commerces, écoles et axes routiers Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

A6 Jasmin Magnifique penthouse 3 chambres au 2ème et dernier étage de la résidence Jasmin à Junglinster. CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf d'environ 125m2, prochainement en phase de construction, situé au 2ème étage de la résidence Jasmin, au 2-4 Um Enneschte Leï à Junglinster. Élaboré avec une attention particulière aux détails, ce magnifique penthouse traversant conjugue élégance, confort et praticité. Son agencement harmonieux permet à la plupart des pièces de profiter d’un accès direct à la terrasse, invitant à la détente et à la lumière naturelle. Agencement du penthouse A4: - Hall d’entrée - Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et espace cuisine ouverte - 2 terrasses spacieuses (+/- 25m2 chacune) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative - 1 salle de douche supplémentaire - Ascenseur avec accès direct à l’appartement - 2 emplacements de parking intérieurs - Cave privative au sous-sol Cadre de vie & environnement : Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence Jasmin jouit d’un emplacement privilégié à Junglinster, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville. Vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Cet appartement attrayant est situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 12 unités à Reuland. Il séduit par son excellent état, sa surface généreuse ainsi que par son orientation ensoleillée. La résidence a été construite en 2010 et est équipée d’un ascenseur. L’appartement offre une surface habitable d’environ 117 m² et convient parfaitement à une famille, un couple ou à des occupants exigeants. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard intégré - Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct à deux balcons / terrasses exposés plein sud - Trois chambres à coucher, dont une avec placards intégrés - Salle de bains avec WC et lavabo - Salle de douche avec lavabo et WC - Débarras Sous-sol : - Cave - Deux emplacements de parking intérieurs - Buanderie Situation Heffingen se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une bonne connexion vers les communes environnantes ainsi que vers Junglinster, Mersch et Luxembourg-ville. L’emplacement combine harmonieusement tranquillité résidentielle, nature et praticité au quotidien. Conclusion Un appartement spacieux et soigné avec trois chambres, des espaces extérieurs exposés plein sud et une situation de stationnement confortable – une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou comme investissement durable. Immobilière Spautz sàrl Tél. : ### E-mail : ### Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Passion-immo vous propose ce bel appartement de 115 m2 dans une résidence (11 unités) de 2000 bien entretenue avec ascenseur. L'appartement en rez-de-jardin vous offre une magnifique pièce de vie (salon-salle à manger) de 38,20 m2 avec sortie terrasse et jardin. Cuisine séparée de 6,20 m2 avec la possibilité d'ouverture sur le salon. 3 belles chambres à coucher, une de 14,90 m2 avec sortie terrasse et jardin, deux autres de 17 et 13,80 m2 avec sortie seconde terrasse de 10 m2 située à l'avant de l'immeuble. Une salle de docuhe de 5,40 m2, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement de 5,60 m2 pouvant être amménagée comme dressing ou buanderie. A ce bien s'ajoute un garage box fermé avec cave privative à l'intérieur de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Accès facile pour personnes à mobilité réduite. Idéalement situé proche du centre de Bivange, à 3 km de Fentange, Hesperange et à 5 km de la Cloche d'Or, école, crèches, pharmacie, à 350 mètres de la gare de Berchem, 2 km du centre commercial LECLERC et station service de Livange. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre. Frais d'agence sont à charge du vendeur. Contact: Tel: ### (Sonia) Tel: ### (Pascal) mail: ### En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement en duplex situé à Niederfeulen, offrant une surface totale d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée (env. 93 m²) Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée aux volumes confortables. La partie nuit comprend une chambre, une deuxième chambre principale avec dressing, une salle de bain spacieuse, un WC séparé, un hall d'entrée et un couloir, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. 1er étage (env. 27 m²) À l'étage, vous trouverez un grand salon, dont une particulièrement généreuse en surface, ainsi qu'un vide apportant volume et luminosité à l'ensemble. Grâce à ses beaux volumes, sa distribution intelligente et sa surface rare, ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et du confort dans un cadre paisible. Un bien à fort potentiel, situé dans une commune prisée, alliant calme, espace et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente un très joli penthouse au deuxième et dernier étage d’une résidence au sein de la rue Alferweiher à Echternach. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel et très calme, à proximité de toutes les commodités et du centre d’Echternach. Le lac d’Echternach est à seulement quelques minutes. L'appartement d'une superficie de 132 m² se compose comme suit : - un hall d’entrée avec vestiaire - une toilette séparée - une suite parentale d’environ 16m² avec un dressing en pièce séparée. Cette pièce dispose déjà des connections nécessaires pour y aménager une salle de bains - une chambre à coucher d’environ 15,5m² - une chambre à coucher d’environ 20m² - une salle de bains avec baignoire, douche et toilette - une grande pièce à vivre contenant la salle à manger, le salon et la cuisine équipée ouverte sur la pièce. - une loggia orientée ouest avec une vue imprenable Le bien est complété par un garage privatif ainsi que par une cave. Le jardin à l’arrière de la résidence est commun. Infos techniques : - Chauffage aux granulés de bois - classe d’efficience énergétique A, classe d’isolation thermique B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Stores extérieures électriques - Parquet massif dans les chambres - Ascenseur - Garantie décennale jusqu’en 2029 Cet appartement allie qualité de vie et tranquillité à la proximité de la nature, tout en étant situé proche du centre-ville. Disponibilité: juin 2026 Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

Appartement 3 chambres au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2011 située à Bridel, 46 rue de Luxembourg. L'appartement est vendu avec 1 garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et 1 cave. Surface utile selon cadastre : 121,57m2 Points forts : - Appartement spacieux - 3 chambres de belle taille - 2 salles de bains - 4 emplacements (2 intérieurs, 2 extérieurs) - A quelques pas des transports en commun (12 minutes de la Place de l'Etoile ? Lux-ville) - A quelques pas des écoles primaires et crèches - A quelques pas de la forêt de Bridel (balades, VTT/mountainbike, etc) Disposition 1er étage : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle de douche avec WC - Balcon - Terrasse Sous-sol : - 1 garage/box fermé - 1 cave 2 parking extérieurs La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation L'appartement se trouve 46 rue de Luxembourg à Bridel : - À proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à 100m - À 10 minutes de la place de l'étoile - À 15 minutes du centre-ville En savoir plus ?

AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Cet appartement splendide de 101,17 m² (surface nette habitable) et sa terrasse de 21,03 m², comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/cuisine lumineux de 40,17 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse. Il dispose également de trois chambres à coucher (de 10,41 m², 14,45 m² et 14,78 m²) ainsi que de deux salles de douche pour offrir un confort exceptionnel. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 3.197.896- INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE (MEUBLES SUR PHOTOS SONT A TITRE INDICATIF ET NON INCLUS DANS LE PRIX !!) *** DISPONIBILITE IMMEDIATE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du centre d'Esch-sur-Alzette, ce triplex occupant le premier étage d'une maison bien entretenue, avec studio indépendant au rez-de-chaussée, allie parfaitement calme et accessibilité. Tout est accessible à pied : centre-ville, commerces, rue piétonne, gare, arrêts de bus, parcs, piscine municipale, écoles, crèches et restaurants. Malgré cette situation centrale, le bien bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation du centre-ville. La surface totale est de ± 170 m², dont environ 136 m² habitables. L'ensemble se compose d'un triplex principal de trois chambres et d'un studio indépendant au rez-de-chaussée. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Rez-de-chaussée : Le studio indépendant, avec entrée séparée, comprend un salon de ± 15 m², une cuisine de ± 4 m², une chambre de ± 9 m² et une salle de douche de ± 2 m². Un couloir de ± 11 m² relie le studio à la cage d'escalier principale et donne accès à une terrasse d'environ 10 m². Premier étage (entrée du triplex principal) : Un palier de ± 3 m² dessert un salon lumineux de ± 20 m² et une cuisine séparée de ± 12 m², complétée par un espace de rangement de ± 3 m². Deuxième étage : Deux chambres confortables de ± 11 m², un débarras de ± 3 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 6 m². Troisième étage : Une spacieuse chambre principale de ± 23 m² avec WC séparé de ± 3 m². Sous-sol : Une buanderie, une cave et une chaufferie, pour une surface totale de ± 16 m². Le bien est équipé d'une chaudière au gaz avec chauffage par radiateurs, et bénéficie de dalles et escaliers en béton, garantissant une bonne isolation phonique et une structure solide. Disponibilité : à convenir Agent responsable : Lydia Indjova ### ### En savoir plus ?

Duplex 3 chambres ? 129.80m² - Luxembourg-Belval Lot C13 ? 1er étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. Le duplex se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Deux salles de douche modernes et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 18.83 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé à Diekirch. Au premier étage d'une résidence soignée ce joli duplex de 112m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Trois chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un parking exterieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Belardimmo vous propose en exclusivité de découvrir ce superbe duplex de 115 m2 situé à Frisange, dans une résidence de 2018 encore sous garantie décennale, ce bien spacieux et idéalement orienté. Le duplex est au 2eme et 3eme étage et est composé comme suit: 1er niveau: - hall d'entrée - 2 chambres dont une avec accès à la 1er terrasse - Suite parentale avec salle de douche/WC et dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Au 2eme niveau: - Dégagement avec accès privatif ascenseur - WC séparé - Placard intégré - Grand espace de vie ouvert avec accès 2eme terrasse de 20m² - Cuisine équipée ouverte Profitez d'un espace de vie confortable, idéal pour une famille, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle et toutes les pièces sont équipées de moustiquaires rétractables. Vous apprécierez le confort des volets électriques et du triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. 1 emplacement de parking extérieur, un garage pour 2 voitures, 1 local commun pour les machines à laver, 1 local commun pour les vélos et 1 ascenseur qui va dans l'appartement avec un accès privé. Toutes ces caractéristiques font de ce duplex un lieu de vie unique associant modernité et praticité, tout en étant à proximité des commodités urbaines : Ecoles fondamentales, maison relais ainsi que deux crèches sont à moins de 200 mètres de la résidence. L'arrêt de bus qui dessert Luxembourg Ville, Bettembourg, Mondorf-les-Bains, Remich ou encore Perl est à moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce programme se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au premier étage (Happy 2): - Hall d'entrée de 6,49m2 - Salon et salle à manger de 42,78m2 - Cuisine ouverte de 11,67m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Trois chambres à coucher de 15,92m2, 11,45m2 et 9,30m2 - Salle de douche de 5,06m2 - Balcon de 6,84m2 - Jardin privatif de 74,65m2 Il est possible d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 28.000 €, TVA à 3 % Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

En cours de construction. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement C2.1, situé au 2ème étage, d'une surface utile de 91,26m² plus terrasse se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour doublement orienté - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de bains - deux chambres à coucher - une master bedroom avec salle de douche privée et toilette - buanderie - un bel espace extérieur de 21,90m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement C3.6, situé au 3ème étage, d'une surface utile de 91,35m² plus terrasse se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour doublement orienté - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de bains - deux chambres à coucher - une master bedroom avec salle de douche privative et toilette - buanderie - un bel espace extérieur de 21,90m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C4.1, situé au 4ème étage, d'une surface utile de 91,44m² plus terrasse se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour doublement orienté - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de bains - trois chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 21,90m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

En cours de construction. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement C1.6, situé au 1er étage, d'une surface utile de 91,11m² plus terrasse se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de bains - deux chambres à coucher - une master bedroom avec salle de douche privative et toilette - buanderie - un bel espace extérieur de 21,90m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

HEKTAR vous propose ce spacieux appartement traversant de 127 m², situé au 2? étage de la résidence Imperial, sis 76 Boulevard Napoléon Ier à Luxembourg. Il se distingue par de beaux volumes et offre un fort potentiel d'aménagement. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour d'environ 40 m², lumineux, avec une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de douche et un WC, ainsi que d'une chambre parentale avec sa propre salle de bains et un balcon exposé nord. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités de réagencement pour créer un intérieur à la fois fonctionnel et contemporain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser entièrement le bien et de le remettre au goût du jour, selon vos envies et votre style de vie, tout en valorisant ses généreux volumes et sa configuration traversante. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement représente une opportunité attractive pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Situé au rez-de-jardin, l'appartement 3 chambres dispose d'une surface habitable de 129,55 m², de 2 terrasses de 4,00 m² et 22,00 m², et d'un jardin de 130,95 m². L'appartement bénéficiera de 2 emplacements de stationnement extérieurs, dont un sous carport. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - 2 emplacement extérieur dont un sous carport Au rez-de-jardin : - Un hall de distribution - Une chambre parentale avec salle de douche et accès terrasse - Un salon-séjour et cuisine ouverte de 48,00 m² avec accès à la terrasse principale et au jardin - 2 chambres de 12,25 m² et 18,95 m² dont une avec accès balcon - Une salle de douche - Un WC séparé - Un local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes Prix de vente (TVA 3 %*) : 950 000,00 euros * Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3 % accordée sous réserve de certaines conditions légales. En savoir plus ?