Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 9)

À vendre – Appartement 3 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce superbe appartement 3 chambres offrant une surface cadastrale privative de 110,19 m², situé au 1er étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement généreux et parfaitement fonctionnel. Le hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante, créant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur une loggia de 3,05 m², idéale pour profiter d’un agréable extérieur privatif. L’espace nuit comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. Grâce à sa distribution particulièrement bien pensée, cet appartement offre un équilibre parfait entre convivialité des espaces de vie et intimité des espaces nuit, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux au Kirchberg. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition et répondre à toutes vos questions. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement très lumineux et avec vue sur le château de Larochette. L'appartement avec +/-90.13m2 se trouve au 3e étage sans ascenseur. dans une résidence construite en 1960. Il se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave Au rez-de-chaussée: - Garage Au 3e étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - WC séparé - Salle de douche - 3 chambres L'appartement donne aussi accès à un grenier privé. Fenêtres triple vitrage de 2025 Toutes les portes de l'appartement ont été changées en 2026. Porte d'entrée de l'appartement a été changée en 2022. Fibre optique Chauffage au mazout de 2021 Libre à convenir En savoir plus ?

Appartement, lumineux, en bon état, dans quartier résidentiel, dernier étage, vue dégagée, ±1995, ±100 m2, ascenseur, hall, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de douches, WC séparé, balcon, cave, garage, jardin commun. En savoir plus ?

Duplex neuf avec jardin privatif à Ernster. Entre nature et proximité de Luxembourg-Ville, découvrez ce magnifique duplex neuf offrant de beaux volumes, un jardin privatif et des prestations contemporaines au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Situé à Ernster, dans la commune de Niederanven, ce duplex neuf fait partie d'un projet résidentiel à taille humaine bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Luxembourg-Ville, de Niederanven et de Junglinster. Développant une surface nette d'environ 127 m², ce duplex séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 131 m², prolongé par une terrasse de près de 43 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Une cave, un local technique ainsi qu'un garage privatif complètent ce niveau. Un emplacement de stationnement extérieur est également prévu. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie indépendante particulièrement pratique au quotidien. Pour répondre à différents projets de vie, une variante d'aménagement permet également de créer deux chambres plus spacieuses et un bureau. Construite selon les dernières normes énergétiques, l'immeuble bénéficie de prestations de qualité, comprenant notamment une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, une ventilation double flux avec récupération de chaleur, des menuiseries aluminium à triple vitrage, des stores motorisés ainsi que des matériaux de finition personnalisables selon les choix de l'acquéreur. La vente est réalisée sous le régime de la VEFA, avec garantie bancaire d'achèvement. Ce duplex constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus agréables de la commune de Niederanven. *** Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet. Livraison prévue: fin 2028. 6 autres duplex sont encore disponibles à la vente également! Prix annoncé à 3% TVA, sous réserve d'acceptation de l'administration. Informations non contractuelles - sous toutes réserves. *** En savoir plus ?

Passion-immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce /// Magnifique Penthouse de 133 m2 /// avec accès privatif par ascenseur disposant de 2 belles terrasses, une à l'est de 29,18 m2 et la deuxième à l'ouest de 54,36 m2 avec pergola. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie pour un total de 48,5 m2. 3 belles chambres à coucher, dont une avec salle de bains, baignoire balnéo privative Salle de douche avec WC séparé, WC séparé, Pour compléter le bien: - Cave privative 2 emplacements intérieur. - Buanderie commune, local vélo et poubelles. - Caractéristiques techniques : triple vitrage, volets électriques, vidéophone, chauffage au sol, VMC, climatisation. Vue dégagée Clôture des travaux et première occupation du Penthouse en 2020. Commission d'agence à charge des vendeurs. Contact: Sonia : ### Pascal: ### mail: ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Duplex récent à 3 chambres à Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement-duplex situé aux 1er et 2ème étages d’une maison bi-familiale construite en 2019 dans le quartier historique “Petite Italie” de Dudelange... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Paul Dumont, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046K8T ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. 3-bedroom duplex with south orientated terrace in Dudelange Engel & Völkers is pleased to present this superb duplex apartment for sale, located on the first and second floors of a two-family house built in 2019 in the historic “Little Italy” district of Dudelange... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Paul Dumont, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046K8T DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. 3-Zimmer Duplex-Wohnung mit Süd-Terrasse in Dudelange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Duplex-Wohnung vorzustellen, welche sich im 1. und 2. Stock eines 2019 erbauten Zweifamilienhauses im historischen Viertel „Klein-Italien“ in Dudelange befindet... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046K8T En savoir plus ?

Immobilière PASCALE MEIER en collaboration avec MAREA PRO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement neuf avec 3 chambres et avec jardin privatif à Roedgen (Reckange-sur-Mess). Situé au sein d'une résidence bi-familiale de seulement deux logements, cet appartement de 103,15 m² habitables séduira les amateurs d'espaces lumineux, de confort moderne et de tranquillité. L'appartement profite d'une belle exposition ainsi que d'une terrasse de 37,05 m² donnant accès à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce logement se compose comme suit: Pièces de vie - Hall d'entrée : 3,00 m² - Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 41,59 m² - Débarras : 3,87 m² Partie nuit - Chambre 1 : 13,00 m² - Chambre 2 : 11,72 m² - Chambre 3 : 10,91 m² + Dressing 5,15 m² Sanitaires - Salle de bains/douche avec WC : 5,21 m² - Salle de bains/douche avec WC : 5,44 m² Extérieurs - Terrasse : 37,05 m² - Jardin privatif Vient compléter ce bien : - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 emplacement de parking extérieur Conçu selon les standards les plus exigeants, ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment : * Pompe à chaleur haute performance * Chauffage au sol * Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO à triple vitrage * Ventilation mécanique double flux * Carrelage ou parquet au choix jusqu'à 60 €/m² (format 60 × 60) * Peinture intérieure sur support VLIES incluse * Matériaux et finitions de qualité Implanté dans le village recherché de Roedgen (Reckange-sur-Mess), ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2026, avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois. L'ensemble de la documentation (plans, cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande. Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé à Diekirch. Au premier étage d'une résidence soignée ce joli duplex de 112m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Trois chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un parking exterieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

A VENDRE - Bertrange - Les Allées Vertes / City Concorde - Appartement - Grande terrasse orientée au sud Très bel appartement au 1er étage de la résidence CELADON à Bertrange, sur la deuxième ligne du site des « Allées Vertes », juste en face du City Concorde. Le logement se compose de 3 chambres : - une chambre parentale avec douche - deux chambres enfants (qui pourraient être fusionnées facilement) - une salle de bain (incluant la toilette et l'espace pour les machines à laver). Le logement présente des matériaux de belle qualité et une superbe lumière naturelle dans un espace de séjour totalement ouvert. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour optimiser au mieux l'organisation des espaces et le rangement. Cet appartement d'une surface utile de 83, 84 m² (~82 m² habitables) profite également d'une grande terrasse de 44,76 m² exposée plein sud et partiellement couverte. Il existe également une cave d'une superficie de près de 10 m² et un vaste emplacement de parking pour deux véhicules (+ de 35 m²). CPE : AAA Disponibilité : à convenir avec les propriétaires Prix : 1.220.000 € Informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Découvrez ce penthouse 3 chambres d'une surface habitable de 139 m² avec une vue imprenable et dégagée en plein cœur de Steinfort, sis. 49 route d’Arlon L-8410, Steinfort. L’appartement situé dans une résidence de seulement 6 unités et accessible via un ascenseur privatif, et climatisé se compose comme suit : - Accès via l’ascenseur privatif - Une cuisine séparée accès balcon - Grande réserve - Un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse principale - Hall de nuit - 1 ère chambre avec grand dressing, accès balcon - 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon - 2 salles de bains dont une avec emplacement buanderie Complètent l'ensemble : - Un grenier de 70m2 - 1 garage intérieur privatif - Une cave privative en enfilade - 1 emplacement de parking extérieur Caractéristiques : - Climatisation - Pass énergétique F Steinfort bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’à la frontière belge, des connexions aisées aux grands axes autoroutiers, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et autres commodités. Appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité. Informations et visites : ### En savoir plus ?

À vendre – Appartement 3 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce spacieux appartement 3 chambres, développant une surface cadastrale de 106 m², situé au sein de la résidence KIEM 2050, un projet résidentiel innovant alliant qualité de vie, durabilité et confort au cœur du Kirchberg. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Le hall d’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à la vie de famille. De larges baies vitrées donnent accès à une agréable loggia, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit, judicieusement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une baignoire, une salle de douche indépendante, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts, les lieux de rencontre et les mobilités douces occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Notre équipe met son expertise à votre service afin de valoriser votre bien et de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. En savoir plus ?

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – RÉSIDENCE AM PRATEL À BOFFERDANGE La résidence AM PRATEL, une résidence intimiste composée de seulement quatre unités, est située au 211, route de Luxembourg à Bofferdange. Il ne reste désormais plus qu’un seul appartement disponible à la vente ! Ce magnifique appartement de 101,17 m² de surface nette habitable, complété par une agréable terrasse de 21,03 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d’un logement neuf, moderne et confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 40,17 m², donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres à coucher de respectivement 10,41 m², 14,45 m² et 14,78 m², ainsi qu’une salle de douche. Chaque logement de la résidence a été soigneusement conçu afin d’offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et durable. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, au choix des matériaux ainsi qu’aux finitions. Un cahier des charges complet garantit des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Sa proximité avec Luxembourg-Ville permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles d’activité. Caractéristiques principales : Classe énergétique AAA VMC double flux Triple vitrage Façade isolante Ascenseur Système de vidéo-parlophone Grande terrasse de 21,03 m² 3 chambres à coucher Dernier appartement disponible dans la résidence Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir le dernier appartement disponible au sein de cette résidence de seulement quatre unités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente datant de 2015, offrant une belle luminosité et une surface d’environ 140 m². Idéalement situé dans une commune paisible et recherchée, cet appartement avec 3 chambres, terrasse et parkings se trouve à l’arrière de la résidence, garantissant un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, ainsi que des écoles fondamentales et des crèches. La commune de Weiswampach bénéficie également d’un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Clervaux et Troisvierges, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un salon avec espace salle à manger et accès à une terrasse ensoleillée, d’une cuisine ouverte équipée et moderne, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC séparé. Une cave ainsi que deux emplacements de parking intérieurs et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Un studio comprenant une cuisine équipée et une salle de bain est également inclus dans le prix, offrant un espace supplémentaire idéal pour un usage indépendant, professionnel ou AirB&B. Cette résidence moderne, construite en 2015, offre de belles prestations et un confort de vie optimal. À savoir : disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .* En savoir plus ?

CESSANGE ? Appartement 3 chambres avec jardin privatif, garage fermé et parking Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg SIGELUX Real Estate vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de ±103 m², situé au 136, rue de Cessange, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la Cloche d'Or, du centre-ville et des principaux axes routiers. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une excellente distribution des pièces ainsi que d'espaces extérieurs privatifs particulièrement recherchés sur le marché luxembourgeois. Composition Hall d'entrée Séjour lumineux d'environ 30 m² Cuisine séparée équipée (2018) avec accès au balcon Possibilité de créer une cuisine ouverte 3 chambres, dont deux avec armoires encastrées Salle de douche WC séparé Balcon Terrasse privative avec vue dégagée sur les champs Jardin privatif Cave Garage fermé Emplacement de parking privatif devant le garage Prestations : Chauffage individuel au gaz Chaudière remplacée en 2013 Fibre optique installée dans l'appartement Double vitrage Parquet dans les chambres Disponible immédiatement Un véritable potentiel L'appartement est en bon état général mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies et d'en accroître encore la valeur. Excellente nouvelle : les travaux de rénovation de la copropriété, représentant environ 200.000 €, ont déjà été votés et la quote part y relative sera payé par le vendeur. Un emplacement recherché Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : À quelques minutes de la Cloche d'Or et du centre commercial Auchan Accès rapide au quartier d'affaires de la Cloche d'Or et au centre-ville Arrêts de bus à proximité immédiate desservis notamment par les lignes 4, 13, 14 et 655, avec des connexions rapides vers la Gare Centrale, le centre-ville et les principaux quartiers de Luxembourg Station de tram Howald / Waassertuerm accessible en quelques minutes Accès immédiat aux autoroutes A4 et A6 Écoles, crèches, infrastructures sportives et nombreux espaces verts à proximité À quelques minutes de l'École et Lycée Vauban, de l'International School of Luxembourg et des principaux établissements scolaires du secteur. Prix : 895.000 € Ce prix comprend : Appartement Garage fermé et 1§ emplacement de parking extérieur Jardin privatif Cave Un excellent rapport qualité/prix Avec un prix au m² particulièrement attractif pour Cessange, des espaces extérieurs privatifs, un garage, un parking et 200.000 € de travaux de copropriété déjà financés, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en constante valorisation. Contact Bob Funck SIGELUX Real Estate T ### Mail: ### En savoir plus ?

** French and English please see below ** Zu Bascharage, an enger ganz roueger Strooss an engem gesichte Wunnquartier, steet dëst agreabelt Appartement um 2. Stack vun enger gutt ënnerhalener Residenz zum Verkaf. D'Gebai staamt aus dem Joer 1972 a gouf am Laf vun de Jore renovéiert. Och d'Appartement selwer gouf moderniséiert an ass an engem ganz gudden Zoustand. Netto-Wunnfläch sinn 111 m², dobai kommen 2 Balkonen (4,6 m² an 3 m²), private Keller (4,4 m²) an eng zoue Garage/Box hannert dem Gebai. Opdeelung: - Ganz groussen Aganksberäich - Grousse Wunn- an Iessberäich mat Zougang op ee Balkon - Komplett equipéiert, zoue Kichen (2021) mat Siemens-Geräter a Méckegitter - Schlofkummer vun 16 m² mat Balkon - Schlofkummer vun 15 m² - Schlofkummer vun 12 m² - Deelweis renovéiert Buedzëmmer mat WC a Buedbidden - Separate Raum mat Uschloss fir en zousätzleche WC oder fir Wäschmaschinn an Trockner - Débarras vun 1,7 m² - Private Keller vu 4,4 m² - Garage/Box hannert dem Gebai (nei Garagenpaart) Divers: - Ganz roueg a familiär Géigend - Baujoer: 1972 - Grouss Renovatiounen um Gebai am Joer 2015: Daach, Façade, Lift, Parlophone, Fënsteren, Heizung/Heizkierperen an Balkonen - Nei Sécherheetsdier (2021) - Glasfaseruschloss (Fiber) an der Wunneng - Gemeinsame Vëlosraum am Keller - Jardin commun Ideal Situatioun: - Bäcker, Supermarché an Apdikt si bequem zu Fouss z'erreechen. - Park an zwee Vëlospiste leien an direkter Noperschaft. - Ganz gutt Verbindunge mam Bus an Zuch, ënner anerem a Richtung Stad Lëtzebuerg. Situé à Bascharage, dans une rue très calme et un quartier résidentiel recherché, ce bel appartement avec 3 chambres à coucher se trouve au 2? étage d'une résidence bien entretenue. Construite en 1972, la résidence a bénéficié de rénovations régulières au fil des années. L'appartement a également été modernisé et se trouve en très bon état. L'appartement offre une surface habitable nette de 111 m². Il dispose également de deux balcons (4,6 m² et 3 m²), d'une cave privative de 4,4 m² ainsi que d'un garage fermé (box) situé à l'arrière de la résidence. Composition: - Grand hall d'entrée - Spacieux séjour et salle à manger avec accès au balcon - Cuisine indépendante entièrement équipée (2021) avec électroménagers Siemens et moustiquaires - Chambre de 16 m² avec accès au balcon - Chambre de 15 m² - Chambre de 12 m² - Salle de bains partiellement rénovée avec WC et baignoire - Pièce séparée avec raccordements permettant l'installation d'un WC supplémentaire ou d'un espace buanderie (machine à laver et sèche-linge) - Débarras de 1,7 m² - Cave privative de 4,4 m² - Garage fermé (box) avec nouvelle porte de garage Informations complémentaires: - Quartier résidentiel très calme et agréable - Année de construction : 1972 - Importants travaux de rénovation réalisés en 2015 : Toiture, façade, ascenseur, parlophone, fenêtres, balcons, chauffage et radiateurs - Porte d'entrée sécurisée installée en 2021 - Raccordement à la fibre optique - Local à vélos commun - Jardin commun Situation idéale: - Boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles à pied. - Parc et deux pistes cyclables à proximité - Excellentes connexions en bus et en train, notamment vers Luxembourg-Ville Located in Bascharage, in a quiet residential street within a sought-after neighborhood, this pleasant 3-bedroom apartment is situated on the second floor of a well-maintained residence. Built in 1972, the building has undergone regular renovations. The apartment itself has also been modernized and is in very good condition. The property offers 111 m² of net living space, complemented by two balconies (4.6 m² and 3 m²), a private cellar (4.4 m²) and a private garage/box located at the rear of the building. Layout: - Spacious entrance hall - Large living and dining area with access to a balcony - Fully fitted separate kitchen (renovated in 2021) with Siemens appliances and insect screens on the windows - Master bedroom (16 m²) with access to a balcony - Second bedroom (15 m²) - Third bedroom (12 m²) - Partially renovated bathroom with toilet and bathtub - Separate utility room with connections for an additional toilet or for a washing machine and dryer - Storage room (1.7 m²) - Private cellar (4.4 m²) - Private garage/box with a new garage door Additional Features: - Quiet and family-friendly neighborhood - Year of construction: 1972 - Major building renovations completed in 2015, including: Roof; Façade; Lift; Intercom system; Windows; Heating system and radiators; Balconies - New security entrance door installed in 2021 - Fibre-optic internet connection - Shared bicycle storage room - Shared garden Prime Location - Bakery, supermarket and pharmacy are all within walking distance. - A park and two cycling paths are located nearby. - Excellent public transport connections by bus and train, including convenient access to Luxembourg City. En savoir plus ?

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au 1er et 2ème étage de la maison bi familiale rénovée en totalité récemment, Beau et Grand Duplex de +/- 148 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher (4ème chambre possible). - Salle de douche rénovée (avec fenêtre). - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Grande cave de +/- 28 m2. - Terrasse et jardin de +/- 32 m2 clos et exposés plein sud. - Emplacement de parking extérieur. En très bon état d'entretien, le Duplex ainsi que les parties communes nécessitent aucun travail de rénovation. Faible charge de copropriété. Disponibilité immédiatement / Visite possible sur rendez-vous. En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente ce très beau duplex d'une surface utile d'environ 105m², aux 3ème et 4ème étages (derniers étages avec ascenseur) sis dans un quartier calme et résidentiel de Differdange (rue Dicks Lentz). Le bien est dans un état impeccable et se compose comme suit : 3ème étage : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 salle de douche/WC - 1 débarras - 1 WC séparé - 1 spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès direct à la terrasse ayant une vue dégagée sur le parc Chiers/Kor - 1 grande chambre donnant accès direct à la 2ème terrasse 4ème étage : - 1 galerie proposant un espace idéal pour une bibliothèque - 2 chambres !!! Le bien se complète par un vaste garage de 33m² pour 2 voitures comprenant une borne électrique et une arrivée d'eau !!! Informations complémentaires : - Le lave-vaisselle et le réfrigérateur ont été remplacés il y a 3 ans - Le sol de la terrasse a été peint récemment - Aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble - Porte d'entrée de l'appartement sécurisée - Fibre optique dans l'appartement - Fenêtres avec moustiquaires Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: ### En savoir plus ?

Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent un appartement de 3 chambres à coucher à vendre à Luxembourg-Cessange. Situé dans le quartier de Luxembourg-Cessange, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2002. Le bien dispose d’une surface habitable de 131,26 m2 et comprend trois chambres à coucher, deux balcons, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que deux caves privatives. Disponible immédiatement ! Le bien se distingue comme suit : Un hall d’entrée Un salon / salle à manger de 35,60 m2 Une cuisine séparée et équipée de 11,20 m2 avec accès à un balcon de 4,40 m2 Trois chambres à coucher (19,50 m2, 14,60 m2 et 11,10 m2) Une salle de douche Un WC séparé Deux balcons (4,60 m2 et 4,40 m2) Pour compléter ce bien : Deux caves privatives Deux emplacements de parking intérieurs en park lift Localisation Le bien est situé dans le quartier de Luxembourg-Cessange, au sud-ouest de la Ville de Luxembourg. Ce quartier résidentiel permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg, le quartier de Gasperich ainsi que la zone d’activités de Cloche d’Or. Cessange dispose d’un accès rapide aux principaux axes routiers reliant la capitale aux communes environnantes ainsi qu’aux autoroutes vers la France, la Belgique et l’Allemagne. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus reliant Cessange au centre-ville de Luxembourg et à la Gare Centrale. Les habitants bénéficient de différentes infrastructures de proximité, notamment commerces, services, établissements scolaires, installations sportives et espaces verts. La proximité immédiate de Cloche d’Or permet également d’accéder rapidement à un large choix de commerces, restaurants et services. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la nouvelle résidence, bel appartement (n°5) neuf et disponible immédiatement pour 1ère occupation, disposant d'une surface de +/- 89 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC et une fenêtre. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Cave privative et buanderie commune. - Garage fermé pour une voiture et un emplacement de parking extérieur privatif. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage et volets électriques, VMC double flux ... Neuf est disponible immédiatement. Classe énergétique AA. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer à la vente en exclusivité ce superbe Penthouse d’une surface habitable d’environ 140 m², idéalement situé à Sanem, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de standing, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son accès privatif par ascenseur et ses magnifiques espaces extérieurs totalisant environ 75 m² de terrasses. Disposition du bien : ● Accès direct à l’appartement par ascenseur privatif ● Hall d’entrée accueillant ● Vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle ● Cuisine ouverte offrant une parfaite convivialité au quotidien ● Suite parentale avec dressing et salle de bain privative ● Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau ● Espace bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins ● Débarras pouvant également accueillir une buanderie ● WC séparé Espaces extérieurs : Le penthouse bénéficie de deux superbes terrasses : ● Une première terrasse d’environ 35 m² ● Une seconde terrasse d’environ 40 m² La terrasse située en façade avant est directement accessible depuis les chambres, offrant une extension naturelle des espaces de vie ainsi qu’une agréable ouverture sur l’extérieur. Atouts et aspects techniques : ● Penthouse de ± 140 m² habitables ● Ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement ● Possibilité d’aménager le dressing en troisième chambre selon les besoins ● Espace bureau indépendant ● Deux emplacements de parking intérieurs ● Grande cave privative ● Excellente performance énergétique Classe énergétique : A / A+ / A Ce penthouse unique allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien d’exception offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 30 ou par mail ### En savoir plus ?