EN CONSTRUCTION DISPONIBLE DÉCEMBRE 2026 Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir La résidence THE SEVENTEEN Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville PENTHOUSE 3chàc 100.64m2 + TERRASSE 20.95m2 Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. PRIX DE VENTE 1.050.000€ TVA 3% PRIX DE VENTE 1.100.000€ TVA 17% Le niveau de personnalisation est maximal avec possibilité de personnaliser au maximum pour que l'un de nos appartements devienne votre cocon , depuis les plans intérieurs jusqu'au choix de tous les matériaux. LES PRESTATIONS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Itzig. La résidence « GRÜNE FELDER » est un complexe résidentiel Luxueux comprenant 6 appartements, allant de 2 à 3 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et/ou jardin privé d'une cave. Place de parking intérieur : 60 000 € Elle dispose également de d'emplacements de parking intérieurs. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
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Découvrez cet appartement duplex situé dans une résidence bien entretenue datant de 2004. Avec une surface habitable d'environ 93 m², cet espace allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées. - Une cuisine équipée, donnant sur un balcon de près de 4 m², parfait pour vos moments de détente. - Un spacieux salon-séjour de 32 m² actuellement décloisonné, offrant la possibilité de recréer une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, profitez de : - Une très grande chambre de près de 20 m² avec accès à un balcon de presque 5 m², idéal pour profiter du soleil. - Une seconde chambre d'un peu plus de 11 m², parfaite pour votre enfant ou pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. - Une salle de bain agréable, classique mais fonctionnelle de plus de 6 m², baignée de lumière. Les atouts de cet appartement incluent : - Un grand garage de près de 30 m², pouvant accueillir deux voitures, avec eau et électricité. - Une cave privative intégrée au garage pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'hôpital, vous bénéficierez également de services variés tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un laboratoire d'analyses, une école primaire, une crèche, un centre sportif, et le parc de fond de gras. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la gare et à l'arrêt de bus à proximité. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraichissements, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et commodité, dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Céline Kreder ### ou ###
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé à Luxembourg-Hollerich. Cet appartement exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Un appartement pensé pour vous : Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ± 107,65 m² situé au 3ème étage offre : Un espace de vie lumineux et ouvert Séjour/cuisine/hall 3 chambres à coucher Salle de bains moderne et un WC séparé 1 cave privative Ainsi que deux parkings intérieur pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Un cadre extérieur unique : Balcon privatif de ± 28,42 m² : idéal pour des moments de détente en plein air. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Coordonnées de l'agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
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Superbe appartement de 109 m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère des années 1940, sans ascenseur. Il comprend - 3 chambres spacieuses, - une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. -une salle de douche séparée complète l’ensemble. Profitez également d’un accès direct à une terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Un cadre de vie unique au cœur de la ville De plus l'appartement offre un garage Pour 2 voiture ( + parking devant) et une cave. Situe dans une situation très calme. Disponibilité rapide.
AFIL vous propose ce magnifique appartement lumineux et agréable, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur dans le quartier calme et très recherché de Rollingergrund. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible. Caractéristiques principales : - 3 chambres (dont 1 avec salle de douche privative) - Séjour spacieux - Cuisine équipée avec balcon - Salle de bain + WC séparé - Garage privé, cave et buanderie commune Atouts : - Proche des commerces, transports et espaces verts - Centre-ville accessible en 5 à 10 min, lignes de bus 21 et CN5 AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence et TVA inclus.
Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux appartement entièrement rénové en 2024. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il est idéalement implantée à Oberkorn, à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la maison relais, de la piscine Aquasud ainsi que de l’Université LUNEX. D’une surface habitable de 127,13 m², le bien bénéficie également d’une grande terrasse d’environ 40 m², accessible depuis plusieurs pièces de vie. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée ; trois chambres à coucher, dont une avec accès à un débarras/dressing ; salle de douche avec branchement pour machine à laver ; living spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse ; cuisine équipée donnant également accès à la terrasse ; débarras supplémentaire actuellement utilisé comme espace de stockage, pouvant éventuellement être transformé en WC séparé. Au sous-sol de la résidence se trouvent également une buanderie commune ainsi qu’un local poubelles. Entièrement rénové et présenté dans un très bon état général, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa grande surface extérieure ainsi que par sa situation particulièrement pratique à proximité des infrastructures scolaires, universitaires et des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Collini Welter Immobilière.
RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan Pace, vos experts immobiliers à Luxembourg-Cessange, ont le plaisir de vous présenter cet élégant appartement en attique (penthouse) de 94 m² avec 3 chambres, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Construit en 2006 et parfaitement entretenu, ce bien situé au dernier étage offre une combinaison rare de confort, de luminosité naturelle et d'espace extérieur. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien tenue de seulement 9 unités, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à sa magnifique terrasse de 31 m² orientée plein sud. Accessible directement depuis l'espace séjour-salle à manger, cette terrasse donne sur de la verdure et des jardins, offrant un cadre idéal pour la détente et la réception. Agencement et caractéristiques - Hall d'entrée spacieux avec possibilité d'aménager de nombreux rangements sur mesure - Trois chambres aux dimensions généreuses (10 m², 13,5 m², 15 m²) - Espace de vie lumineux (séjour/salle à manger/cuisine ouverte) de 32 m² - WC séparé - Salle de bain avec WC - Ascenseur desservant tous les étages Inclus dans la vente - Terrasse de 31 m² - Emplacement de parking intérieur situé au rez-de-chaussée de la résidence - Cave privative de 6,4 m² - Local vélos commun - Buanderie commune Les charges mensuelles s'élèvent à environ 370 €. Les frais d'agence sont intégralement pris en charge par les vendeurs. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun, et se trouve à distance de marche de la Cloche d'Or, alliant ainsi commodité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible. Une opportunité rare d'acquérir un bien « clé en main » disposant d'un espace extérieur exceptionnel à Luxembourg-Cessange. Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter Jonathan PACE : ### , ###
Situé à Belval, au sein de la très recherchée Capelli Towers, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 95,30 m² habitables, offrant trois chambres et de beaux espaces de vie. Il dispose également d’un balcon, de deux emplacements de parking intérieurs et d’une cave. L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire, tandis que des toilettes séparées viennent compléter le confort du logement. Son passeport énergétique A-B constitue un véritable atout, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un concierge. Les résidents bénéficient également, au 15ᵉ étage, d’une toiture-terrasse panoramique entièrement aménagée et arborée, offrant un véritable espace de rencontre et de convivialité avec une belle vue sur les environs. Sa situation à Belval permet de profiter facilement des commerces, restaurants, transports et nombreuses commodités du quartier. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée; - Un espace de vie entièrement ouvert avec cuisine entièrement équipée et accès sur le balcon; - Un hall de nuit; - Trois chambres de respectivement 10,38 ,11,54 et 14,13 m² avec placards intégrés; - Une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes; - Des toilettes séparées A l’ensemble s’ajoutent deux emplacements de parking privatifs dans le garage commun, une cave privative et un balcon. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Découvrez ce magnifique appartement de 120 m² situé à Mersch, au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou des personnes cherchant un espace confortable et fonctionnel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées en PVC munies de triple vitrage, donnant accès à une spacieuse terrasse. L’appartement est équipé de prestations modernes telles que des volets électriques pour un confort optimal, une salle de bains familiale, un ascenseur desservant l’immeuble, ainsi qu'une buanderie commune. La présence de la fibre optique assure une connexion internet ultra-rapide, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le vidéophone garantit pour sa part sécurité et tranquillité aux habitants. Profitez d’une localisation privilégiée à Mersch, proche des commodités, des écoles et de la nature environnante. Ce bien rare allie modernité, espace et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder !
Bel appartement lumineux et soigné d’une surface de 112,66 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un vaste hall d’entrée avec grandes armoires encastrées, un living avec accès à la terrasse, une cuisine équipée avec accès sur cette même terrasse, 3 chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une avec accès sur balcon arrière, une nouvelle salle de douche, un nouveau WC séparé et un débarras. Le bien comprend également une cave privative de 9,90 m² située au sous-sol de la résidence ainsi qu'un garage box fermé de 13,99 m² situé à l'arrière de la résidence, au rez-de-chaussée. L'appartement est actuellement loué. Année de construction : 1976 Classes énergétique et thermique : G-G-G Charges mensuels : 615 € Situé à Bertrange, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur les champs. L'arrêt de bus est accessible en seulement 3 minutes à pied et la gare de Bertrange se trouve à 5 minutes. Les commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, écoles, le Lycée de Mamer ainsi que l'École Européenne sont rapidement accessibles. Un emplacement idéal alliant tranquillité, nature et proximité de toutes les commodités.
Penthouse exceptionnel à vendre à Luxembourg, dans le quartier dynamique de la Gare, présenté fièrement par Groupe Immobilier Whitestone. Détails de la propriété: Ce superbe penthouse offre une superficie de 87 m² et dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Pour les amoureux des dîners en plein air, une vaste terrasse de 30 m², orientée plein sud, garantit des moments de détente en toute tranquillité. La conception ouverte de la cuisine s'harmonise parfaitement avec l'espace pour ceux qui apprécient cuisiner en contact direct avec leurs invités. Un espace de stockage pour vélos est aussi à disposition, essentiel pour les adeptes du transport écologique. Ce bien est doté d'un système de chauffage par pompe et de planchers chauffants, assurant confort et efficacité énergétique (classe énergétique A+). La disponibilité de ce bijou est prévue à partir du 31 décembre 2027. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et efficacement énergétique! Commodités à proximité: Situé au cœur de la ville de Luxembourg, dans le quartier animé de la Gare, ce penthouse jouit d'un environnement urbain agréable. Le quartier offre de nombreuses écoles de premier plan et universités, garantissant un accès aisé à l'éducation. Pour vos besoins quotidiens et plaisirs gourmands, une multitude de boutiques, restaurants et cafés ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Les parcs et espaces de loisirs y sont nombreux, parfaits pour un weekend en famille. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez votre visite dès aujourd'hui en nous contactant via notre formulaire ou par téléphone.
* Livraison - dernier trimestre 2027 * LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet magnifique penthouse d'une surface de 135,83m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au troisième et dernier étage, le penthouse se compose comme suit: Accès directe par l'ascenseur: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (55,21m²) donnant accès à une terrasse (28m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (3,09m²), trois chambres à coucher (14,78m², 15,50m² & 18,09m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (7,68m²). Il s'y rajoute une cave privative (5,92m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur - Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions -- LOCALISATION -- Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : - Commerces & services: Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min - Éducation: Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min Transports & accès Accès autoroute A6 à ± 3 min Transports en commun à proximité - Loisirs: Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 5–10 min Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
* Livraison - dernier trimestre 2027 * LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce triplex avec espace pour une profession libérale située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Le triplex se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, bureau (21,31m²) et salle de douche avec WC, lavabo & douche (4,43m²). Il s'y rajoute une cave privative (5,06m²), un emplacement extérieur et deux emplacements intérieur. L'accès au triplex se fait aussi directement par les emplacements intérieur. 1. étage: Hall, grand séjour avec cuisine ouverte (55,64m²) donnant accès à une terrasse (10,37m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,75m²) et WC séparé (3,81m²). 2. étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (10,84m²&13,79m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche(5,68m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (14,43m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & douche(6,05m²). -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur - Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions -- LOCALISATION -- Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : - Commerces & services: Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min - Éducation: Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min Transports & accès Accès autoroute A6 à ± 3 min Transports en commun à proximité - Loisirs: Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 5–10 min Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
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