Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 8)

Castel Immobilier propose à la vente ce superbe pentouse en Duplex situé au 4ème et 5ème étage de la future résidence Cloche à Belval. idéalement située au coeur du dynamique quartier de Belval, Cloche, résidence mixte de bureaux et d'appartements proposera des prestation haut de gamme. Situé au 4ème et 5ème étage l'appartement comporte: Cuisine, spacieux séjour, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Le penthouse offre un balcon et une terrasse pour une surface totale de 117m2. Une cave et 2 emplacements de parking (inclus dans le prix) viennent compléter l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement supplémentaire au prix de 40.000 Euros HTVA. Le tarif proposé inclut le taux de TVA réduit pour une occupation personnelle et sous réserve d'accord de l'administration. En savoir plus ?

Ce nouveau penthouse de 248 m2 habitables aux finitions haut de gamme est situé au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel de Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Ce bien d'exception comprend un grand salon avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres à coucher, deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un débarras, deux caves et quatre emplacements intérieurs avec bornes électriques. Les terrasses, qui s'étendent sur 120 m2, sont accessibles depuis toutes les pièces de vie. Le penthouse dispose de deux entrées séparées et peut parfaitement être exploité en tant que cabinet professionnel. Disponibilité immédiate. En savoir plus ?

Highlihgt! Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rendement ___________________________________________________________________ +Chance de rendement unique : Divisible en 3 unités d'habitation séparées – optimisez vos revenus locatifs ! +Emplacement de premier choix : Vue idyllique sur la Sûre et excellente connexion aux infrastructures. +Potentiel d'augmentation de la valeur : Préparation pour une technologie de pompe à chaleur pérenne. +Grands espaces extérieurs : Terrasse avec vue panoramique et garage spacieux (2-3 places) plus 4 places de parking extérieures. +Flexibilité : Le rez-de-chaussée peut potentiellement être utilisé comme une surface commerciale attrayante. +Emplacement central : À quelques pas de la rue commerçante animée d'Echternach. +Structure efficace : L'escalier existant permet la réalisation facile de 3 unités d'habitation indépendantes. ___________________________________________________________________ +++ OBJET DE RENDEMENT ATTRACTIF : Possibilité de division immédiate en 3 appartements (env. 100 m² chacun) +++ ___________________________________________________________________ Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel d'augmentation de valeur significatif ! Cet objet polyvalent, situé dans un ancien hôtel avec vue sur la charmante Sûre, offre non seulement 4 chambres immédiatement utilisables et une vaste terrasse avec vue sur la rivière, mais surtout la possibilité remarquable de générer des revenus locatifs attractifs et durables grâce à une division facile en trois unités d'habitation séparées. L'ancien étage du personnel sous les combles offre des réserves d'aménagement supplémentaires pour une autre unité d'habitation de haute qualité ou pour agrandir les unités existantes, ce qui augmente encore le potentiel de rendement. L'escalier séparé déjà existant avec trois entrées indépendantes est un avantage décisif et permet une réalisation rentable et simple des trois unités d'habitation. Cette structure est idéale pour les investisseurs qui visent une génération rapide et efficace de revenus locatifs. Outre l'offre de logements flexibles et les surfaces commerciales potentielles au rez-de-chaussée, l'immeuble offre un garage spacieux et des places de parking supplémentaires, ce qui augmente encore l'attractivité pour les locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour un entretien personnel. Nous vous présenterons volontiers des calculs de rentabilité détaillés et vous expliquerons les opportunités de rendement attrayantes de cet objet unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite afin de vous convaincre de l'énorme potentiel de cet investissement en capital ! AUCUN RISQUE D'INONDATION – Votre investissement est sûr. Vous recherchez un investissement en capital à fort rendement dans un emplacement prisé ? Soyez décisif et saisissez cette opportunité ! Cet immeuble avec son potentiel de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Assurez-vous dès maintenant votre avance en matière d'information. Demandez sans engagement d'autres photos exclusives, des plans détaillés et des informations complètes sur cet objet d'investissement prometteur. En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT 05.02 Situé au premier et au deuxième niveau, ce penthouse quatre chambres dispose d'une surface habitable de 155,72 m2 (161,25 m2 cadastrés) avec deux terrasses de 23,71 m2 et 20,49 m2 (+ balcon 8,17 m2). Ce magnifique penthouse disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol et d'une cave de 5,34 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée commun avec accès ascenseur et entrée sur hall privatif (escaliers) Au premier niveau : - hall de distribution (7,34 m2) - une belle master bedroom (15,16 m2) avec salle de douche privative (4,20 m2) - deux grandes chambres à coucher : une de 18,47 m2 avec accès à un balcon de 8,17m2, la seconde de 14,25 m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 5,68 m2 Au deuxième et dernier niveau : - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte traversant de 58,47 m2 (+ cellier 3,58 m2) avec deux terrasses bien orientées de 23,71 m2 et 20,49 m2 - cabinet de toilette séparé - une belle chambre (13,16 m2) avec salle de douche attenante (3,68 m2) et accès terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT 04.01 Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement trois chambres dispose d'une surface habitable de 148,61 m2 (155,13 m2 cadastrés), d'une terrasse de 36,80 m2 et d'un jardin de 109,47 m2 au rez-de-chaussée . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un extra-large et d'une grande cave de 14,83 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée (3,76 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 67,09 m2 (+ cellier 4,49 m2) avec terrasse de 36,80 m2 et jardin privatif de 109,47 m2 - cabinet de toilette séparé - une belle chambre (13,82 m2) avec salle de douche attenante (2,86 m2). Au premier niveau : - hall de distribution (8,80 m2) avec possibilité de grands rangements - deux très belles chambres à coucher : une de 20,88 m2, la seconde de 18,77 m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 6,10 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Situé dans le village paisible de Hobscheid, ce spacieux triplex inversé construit en 2015, d'une surface habitable de ± 240 m² pour une surface totale de ± 275 m² alliant comfort et élégance se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de ± 33 m² offre la possibilité de garer 2 véhicules et un espace de rangement. Une entrée commune ainsi qu'une cage d'escalier donne accès à l'appartement. Au -1, un hall de ± 11 m² donne l'accès à la pièce de vie de cet appartement. Un magnifique séjour ± 55 m² disposant d'une cuisine super équipée ouverte avec ilot central. Cette pièce baigne de lumière, en faisant un lieu de réception idéal avec sa terrasse semi couverte de ± 32 m² idéale pour apprécier la nature et les journées ensoleillées. Cet étage se complète par un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'une cage d'escalier vers l'étage inférieur. Au - 2, un pallier de ± 20 m² déssert la chambre parentale de ± 27 m² et sa salle de bain privative de ± 12 m² avec douche, baignoire et meuble de salle de bain avec double vasque et grands miroirs. On retrouve aussi un immense dressing de ± 16 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. un WC séparé de ± 3 m² et une buanderie de ± 9 m². Un escalier permet l'accès au dernier étage. Au - 3, on retrouve un grand hall de ± 30 m² faisant aujourd'hui office de salle de jeux pour les enfants, deux chambres de respectivement ± 14 et 18 m² avec accès direct au jardin, une salle de bain de ± 11 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m² et une pièce multifonctionelle de ± 15 m². Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en excellent état, finitions soignées - Rapport qualité-prix imbattable, prestation du plus haut standing - 2 caves, une au RDC et une au -1 de ± 6 m² chacune - Construction récente (2015) avec chauffage au sol - Chassis aluminium double vitrage - Finitions soignées et matériaux de standing - Classe énergétique B-B - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants,...) - Cadre verdoyant dans le calme absolu Agent responsable : Julien Bastin Mobile : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Résidences Blanchy René ? Bascharage ? Appartement R-02 L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé dans la « Rue du Stade » à Bascharage. Ce projet se compose de deux résidences distinctes, chacune comprenant trois appartements (un par étage). Appartement R-02 : ? Etage : 1 ? Surface habitable : 127,49 m² ? Terrasse : 19,07 m² ? Chambres : 4 ? Exposition : Sud-Ouest L'appartement offre une grande modularité. Initialement conçus avec 4 chambres, des aménagements flexibles permettent désormais d'ajouter des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Inclus dans le prix : Un emplacement de parking au souterrain et une cave privative. Finitions extérieures : Rez-de-chaussée et 1er étage : façade en briques 2e étage : façade enduite Sous-sol commun : Espaces techniques, local pour poussettes, vélos et poubelles. Informations générales : Suivi chantier : DRP Architecture s.àr.l Architecte : DRP Architecture s.àr.l Prix de vente : Prix (3% TVA) : 1.159.576€ Prix (17% TVA) : 1.209.576€ Nous avons également à votre disposition les cahiers des charges, les plans et d'autres documents relatifs à ce projet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet exceptionnel ! En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit: 1er étage - entrée avec un coin pour vestiaire - spacieux séjour avec accès au balcon de 13.93m2 orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC - un WC séparé 2ème étage - 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2 - une salle de douche avec WC - un débarras L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 1.094.397€ s'entend avec TVA à 3%. Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA En savoir plus ?

Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement-duplex rénové en 2025 dans la petite ville pittoresque de Larochette. - Détails du duplex : Ce vaste duplex se situe au 2ème et 3 ème étage, et il se compose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres à coucher, 1 bureau ou chambe d'enfants et une salle ouverte pouvant être transformée aussi encore en chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix idéal pour une famille nombreuse qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée. Le duplex dispose d'une cave privée de 5,73 m2, ainsi que d’un jardin privatif de 33,82 m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices. Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus. L'immeuble comporte seulement 2 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune. - Commodités à proximité : De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons. Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...) La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise. Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur ### En savoir plus ?

LIXEAS Real Estate est fier de présenter cet appartement moderne et énergétiquement efficace de 200 m², idéalement situé dans le paisible village d'Oetrange, au sein de la très convoitée commune de Contern. Située dans une maison bifamiliale récemment achevée, cette résidence exceptionnelle de quatre niveaux offre un mélange parfait de technologie de pointe, de construction durable et de design contemporain. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, l'appartement offre un espace de vie généreux parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Construite en 2024, la propriété intègre les normes de construction les plus récentes et des technologies intelligentes, garantissant une performance énergétique élevée et un confort de vie à long terme. Les finitions haut de gamme, les grandes baies vitrées et les aménagements bien pensés contribuent à créer une atmosphère lumineuse et accueillante sur les quatre niveaux. Située à Oetrange, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une accessibilité exceptionnelle. Grâce à un accès pratique à l'autoroute et à la gare d'Oetrange, vous pourrez vous rendre rapidement à Luxembourg, au Kirchberg et à l'aéroport. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce aux écoles locales, aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée à proximité, ainsi qu'à l'accès aux services quotidiens de Contern et des environs. Le célèbre Kikuoka Country Club n'est qu'à quelques minutes, et la magnifique région de la Moselle offre des loisirs et des attractions culturelles à proximité de la maison. En outre, la zone industrielle et logistique de Contern offre de nombreuses possibilités d'emploi au niveau local. L'appartement comprend : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et accès immédiat à la terrasse plein sud - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cave de stockage privée - 1 local technique/chaufferie - 1 buanderie - 1 garage avec une place de parking intérieure Détails supplémentaires : - Pompe à chaleur - Fenêtres à triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Chauffage par le sol - Stores électriques - Classe de performance énergétique : A - Classe d'isolation thermique : A Disponibilité : Immédiate Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web ### Une occasion rare de posséder un appartement nouvellement construit, prêt pour l'avenir, offrant espace, sérénité et un accès facile à la ville de Luxembourg. Bienvenue dans votre nouvelle vie à Oetrange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse ### ou au numéro ### En savoir plus ?

LIXEAS Real Estate est fier de présenter cet appartement moderne et énergétiquement efficace de 200 m², idéalement situé dans le paisible village d'Oetrange, au sein de la très convoitée commune de Contern. Située dans une maison bifamiliale récemment achevée, cette résidence exceptionnelle de quatre niveaux offre un mélange parfait de technologie de pointe, de construction durable et de design contemporain. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, l'appartement offre un espace de vie généreux parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Construite en 2024, la propriété intègre les normes de construction les plus récentes et des technologies intelligentes, garantissant une performance énergétique élevée et un confort de vie à long terme. Les finitions haut de gamme, les grandes baies vitrées et les aménagements bien pensés contribuent à créer une atmosphère lumineuse et accueillante sur les quatre niveaux. Située à Oetrange, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une accessibilité exceptionnelle. Grâce à un accès pratique à l'autoroute et à la gare d'Oetrange, vous pourrez vous rendre rapidement à Luxembourg, au Kirchberg et à l'aéroport. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce aux écoles locales, aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée à proximité, ainsi qu'à l'accès aux services quotidiens de Contern et des environs. Le célèbre Kikuoka Country Club n'est qu'à quelques minutes, et la magnifique région de la Moselle offre des loisirs et des attractions culturelles à proximité de la maison. En outre, la zone industrielle et logistique de Contern offre de nombreuses possibilités d'emploi au niveau local. L'appartement comprend : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et accès immédiat à la terrasse plein sud - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cave de stockage privée - 1 local technique/chaufferie - 1 buanderie - 1 garage avec une place de parking intérieure Détails supplémentaires : - Pompe à chaleur - Fenêtres à triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Chauffage par le sol - Stores électriques - Classe de performance énergétique : A - Classe d'isolation thermique : A Disponibilité : Immédiate Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web ### Une occasion rare de posséder un appartement nouvellement construit, prêt pour l'avenir, offrant espace, sérénité et un accès facile à la ville de Luxembourg. Bienvenue dans votre nouvelle vie à Oetrange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse ### ou au numéro ### En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT 04.01 Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement quatre chambres dispose d'une surface habitable de 150,64 m2 (155,13 m2 cadastrés), d'une terrasse de 36,80 m2 et d'un jardin de 109,47 m2 au rez-de-chaussée . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un extra-large et d'une grande cave de 14,83 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée (4,25 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 47,22 m2 (+ cellier 2,93 m2) avec terrasse de 36,80 m2 et jardin privatif de 109,47 m2 - cabinet de toilette séparé - une belle chambre (13,82 m2) avec salle de douche attenante (2,86 m2),et une deuxième (15,71 m2) avec une sdd attenante(4,49 m2) Au premier niveau : - hall de distribution (8,80 m2) avec possibilité de grands rangements - deux très belles chambres à coucher : une de 20,88 m2, la seconde de 18,77 m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 6,10 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Alex Rodenbourg (691 599 989), ce spacieux et lumineux duplex avec une surface de 120m2 habitable dans une résidence avec 3 unités à Differdange quartier Foussbann. Le Duplex se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée: 5m2 - Séjour avec salle à manger: 26,38m2 - Cuisine séparée: 11,57m2 - Chambre à coucher 1: 14,62m2 - Salle de douche: 4,75m2 - Balcon: 7m2 3ième étage: - Hall de nuit: 7m2 - Chambre à coucher 2: 13,51m2 - Chambre à coucher 3: 13,46m2 - Chambre parentale 4: 26,76m2 - Buanderie: 4,04m2 Rez-de-chaussée: - Garage boxfermé: 15,6m2 - Emplacement extérieur Sous-sol: - Garage utilisé comme cave privative: 10,5m2 - Emplacement extérieur Surface habitable : 120m2 Surface totale: 180m2 Données techniques: - P/E: G/G - Dalle en béton - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Chaudière : gaz - Toiture en bon état - Velux à remplacer - Garage boxfermé et un petit garage pour une voiture type fiat 500 - Balcon orienté favorablement - Buanderie peut être transformée en deuxième salle de douche - Disponible de suite Description: Le quartier Foussbann est l'un des secteurs les plus agréables et prisés de Differdange, apprécié pour son environnement résidentiel paisible, ses espaces verts, et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez : - D'une proximité directe avec le centre-ville de Differdange - De nombreux commerces, restaurants, pharmacies et supermarchés accessibles à pied - D'écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes - De transports en commun efficaces, arrêts de bus à proximité, gare de Differdange à 5 minutes - D'un accès rapide à l'autoroute A13, vous connectant en moins de 20 minutes à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-Ville ou vers la frontière belge - Un secteur idéal pour les familles, les frontaliers et les actifs souhaitant vivre dans un cadre calme et pratique à la fois. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Maison unifamiliale à vendre – Soleuvre (Commune de Sanem) Futur construction – Livraison clé en main Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Soleuvre, cette maison individuelle moderne est proposée en vente en futur état d’achèvement (VEFA). Elle offre un excellent compromis entre confort, modernité et situation stratégique à proximité de Belval, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : • Terrain : 3,92 ares • Surface brute : 337 m² • Surface nette habitable : 278 m² Prix de vente total : 1.365.000 € TTC • Quote-part terrain : 495.000 € • Construction clé en main : 870.000 € TTC (TVA 3% sur la construction, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ; sinon, TVA à 17% applicable) Points forts : • Maison spacieuse et lumineuse • Architecture contemporaine • Finitions haut de gamme • Plan modulable selon vos souhaits • Jardin privatif, grand garage et emplacements extérieurs possibles Plans, cahier des charges et détails supplémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un duplex avec quatre chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement ### de 160,20 m² ici présenté se compose comme suit: Hall d'entrée 2 Salle de douche 4 chambres Débarras cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse cave privative 3 Parking intérieur - 1 Parking extérieur L'appartement comprend trois parkings intérieurs qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 879.382,36-€ Prix de l'appartement TTC 3% 829.382,48-€ Prix parking intérieur 22.500,00- HTVA Prix parking extérieur 12.500,00 -HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 791.879,66- (prix HTVA) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) ce magnifique penthouse idéalement situé à Mondercange dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 187 m² de surface totale et +/- 156 m² de surface habitable, cet appartement se développe comme suit: Au sous-sol semi enterré: - un parking extérieur et un garage - une cave - une buanderie commune - un local poubelles, un local vélo Au 1er étage: - un hall d'entrée - un débarras - un wc séparé - 3 chambres de 14 m², 15 m², 15 m² - une suite parentale de +/- 25 m² avec dressing et salle de douche avec wc - une salle de bain avec wc Au 2ème étage: - un living avec cuisine ouverte de +/- 49 m² donnant sur une terrasse de 21 m² - un wc séparé Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C34, d'une surface cadastrale de 106.00 m², se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de souche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 34.54 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Parking + cave inclus dans le prix. Possibilité d'une place intérieur supplémentaire à 33.300€ TTC 17% En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** À VENDRE ** Appartement duplex de +/- 200 m^(2) à vendre dans l'avenue Pasteur. Au quatrième étage, vous trouverez un hall d'entrée, un living de 28 m² avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, placards) avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon depuis l'appartement ou via l'escalier de l'immeuble, vous disposerez d'un très grand living/salle de séjour de 52 m^(2), très éclairé grâce à ses grands velux électriques. On y trouve également deux chambres à coucher qui partagent une salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet, deux lavabos), une chambre pouvant servir de bureau ou d'espace invités, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement dispose de volets motorisés, de parquet et de chauffage au sol. Il est vendu avec un emplacement intérieur et une grande cave. Un deuxième emplacement intérieur est disponible en supplément. Commerces, écoles et transports à proximité. ***** ** FOR SALE ** Duplex flat of +/- 200 m^(2) for sale in Avenue Pasteur. On the fourth floor, you will find an entrance hall, a 28 m² living room with access to a small balcony, a separate, fully-equipped kitchen (dishwasher, extractor fan, induction hob, fridge, freezer, cupboards) with balcony, a master suite with bathroom and dressing room, and a guest WC. On the upper floor, accessible by a spiral staircase from the flat or via the staircase in the building, you will find a very large living room of 52 m^(2), with plenty of light thanks to its large electric skylights. There are also two bedrooms sharing a bathroom (bath, shower, WC, bidet, two washbasins), a bedroom that could be used as an office or guest space, and a separate WC. This flat has motorised shutters, parquet flooring and underfloor heating. It is sold with an interior parking space and a large cellar. A second indoor parking space is available at an additional cost. Shops, schools and transport nearby. Translated with DeepL.com (free version) En savoir plus ?

Situated at the border between Capellen and Olm, the Mirabel project offers a privileged living environment combining the intimacy of a home with the advantages of contemporary residence. Comprising two duplexes and two triplexes (houses), this project stands out with private entrances, sun-drenched terraces, and generous spaces, embodying a modern vision of residential comfort. Duplex 01 includes: - Apartment: 146.91 m2 with 4 bedrooms - Garage: 19.49 m2 and an outdoor parking space - Laundry room and private cellar - Terraces: 32.03 m2 This duplex is ideally located, close to local amenities, public transport, and green spaces, thus providing a peaceful living environment while staying connected to the surrounding vibrancy. Do not miss this unique opportunity! The 3D visuals and sales plans are not contractual but indicative. Prices are understood inclusive of tax at 3%* respectively 17% for the differential on the construction share according to the ceiling authorized by the Administration of Registration and Domains. (* Subject to acceptance of the reduced rate of 3%) En savoir plus ?