Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 8)

Castel Immobilier propose à la vente ce superbe pentouse en Duplex situé au 4ème et 5ème étage de la future résidence Cloche à Belval. idéalement située au coeur du dynamique quartier de Belval, Cloche, résidence mixte de bureaux et d'appartements proposera des prestation haut de gamme. Situé au 4ème et 5ème étage l'appartement comporte: Cuisine, spacieux séjour, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Le penthouse offre un balcon et une terrasse pour une surface totale de 117m2. Une cave et 2 emplacements de parking (inclus dans le prix) viennent compléter l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement supplémentaire au prix de 40.000 Euros HTVA. Le tarif proposé inclut le taux de TVA réduit pour une occupation personnelle et sous réserve d'accord de l'administration. En savoir plus ?

Highlihgt! Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rendement ___________________________________________________________________ +Chance de rendement unique : Divisible en 3 unités d'habitation séparées – optimisez vos revenus locatifs ! +Emplacement de premier choix : Vue idyllique sur la Sûre et excellente connexion aux infrastructures. +Potentiel d'augmentation de la valeur : Préparation pour une technologie de pompe à chaleur pérenne. +Grands espaces extérieurs : Terrasse avec vue panoramique et garage spacieux (2-3 places) plus 4 places de parking extérieures. +Flexibilité : Le rez-de-chaussée peut potentiellement être utilisé comme une surface commerciale attrayante. +Emplacement central : À quelques pas de la rue commerçante animée d'Echternach. +Structure efficace : L'escalier existant permet la réalisation facile de 3 unités d'habitation indépendantes. ___________________________________________________________________ +++ OBJET DE RENDEMENT ATTRACTIF : Possibilité de division immédiate en 3 appartements (env. 100 m² chacun) +++ ___________________________________________________________________ Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel d'augmentation de valeur significatif ! Cet objet polyvalent, situé dans un ancien hôtel avec vue sur la charmante Sûre, offre non seulement 4 chambres immédiatement utilisables et une vaste terrasse avec vue sur la rivière, mais surtout la possibilité remarquable de générer des revenus locatifs attractifs et durables grâce à une division facile en trois unités d'habitation séparées. L'ancien étage du personnel sous les combles offre des réserves d'aménagement supplémentaires pour une autre unité d'habitation de haute qualité ou pour agrandir les unités existantes, ce qui augmente encore le potentiel de rendement. L'escalier séparé déjà existant avec trois entrées indépendantes est un avantage décisif et permet une réalisation rentable et simple des trois unités d'habitation. Cette structure est idéale pour les investisseurs qui visent une génération rapide et efficace de revenus locatifs. Outre l'offre de logements flexibles et les surfaces commerciales potentielles au rez-de-chaussée, l'immeuble offre un garage spacieux et des places de parking supplémentaires, ce qui augmente encore l'attractivité pour les locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour un entretien personnel. Nous vous présenterons volontiers des calculs de rentabilité détaillés et vous expliquerons les opportunités de rendement attrayantes de cet objet unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite afin de vous convaincre de l'énorme potentiel de cet investissement en capital ! AUCUN RISQUE D'INONDATION – Votre investissement est sûr. Vous recherchez un investissement en capital à fort rendement dans un emplacement prisé ? Soyez décisif et saisissez cette opportunité ! Cet immeuble avec son potentiel de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Assurez-vous dès maintenant votre avance en matière d'information. Demandez sans engagement d'autres photos exclusives, des plans détaillés et des informations complètes sur cet objet d'investissement prometteur. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Situé dans le village paisible de Hobscheid, ce spacieux triplex inversé construit en 2015, d'une surface habitable de ± 240 m² pour une surface totale de ± 275 m² alliant comfort et élégance se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de ± 33 m² offre la possibilité de garer 2 véhicules et un espace de rangement. Une entrée commune ainsi qu'une cage d'escalier donne accès à l'appartement. Au -1, un hall de ± 11 m² donne l'accès à la pièce de vie de cet appartement. Un magnifique séjour ± 55 m² disposant d'une cuisine super équipée ouverte avec ilot central. Cette pièce baigne de lumière, en faisant un lieu de réception idéal avec sa terrasse semi couverte de ± 32 m² idéale pour apprécier la nature et les journées ensoleillées. Cet étage se complète par un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'une cage d'escalier vers l'étage inférieur. Au - 2, un pallier de ± 20 m² déssert la chambre parentale de ± 27 m² et sa salle de bain privative de ± 12 m² avec douche, baignoire et meuble de salle de bain avec double vasque et grands miroirs. On retrouve aussi un immense dressing de ± 16 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. un WC séparé de ± 3 m² et une buanderie de ± 9 m². Un escalier permet l'accès au dernier étage. Au - 3, on retrouve un grand hall de ± 30 m² faisant aujourd'hui office de salle de jeux pour les enfants, deux chambres de respectivement ± 14 et 18 m² avec accès direct au jardin, une salle de bain de ± 11 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m² et une pièce multifonctionelle de ± 15 m². Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en excellent état, finitions soignées - Rapport qualité-prix imbattable, prestation du plus haut standing - 2 caves, une au RDC et une au -1 de ± 6 m² chacune - Construction récente (2015) avec chauffage au sol - Chassis aluminium double vitrage - Finitions soignées et matériaux de standing - Classe énergétique B-B - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants,...) - Cadre verdoyant dans le calme absolu Agent responsable : Julien Bastin Mobile : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LIXEAS Real Estate est fier de présenter cet appartement moderne et énergétiquement efficace de 200 m², idéalement situé dans le paisible village d'Oetrange, au sein de la très convoitée commune de Contern. Située dans une maison bifamiliale récemment achevée, cette résidence exceptionnelle de quatre niveaux offre un mélange parfait de technologie de pointe, de construction durable et de design contemporain. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, l'appartement offre un espace de vie généreux parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Construite en 2024, la propriété intègre les normes de construction les plus récentes et des technologies intelligentes, garantissant une performance énergétique élevée et un confort de vie à long terme. Les finitions haut de gamme, les grandes baies vitrées et les aménagements bien pensés contribuent à créer une atmosphère lumineuse et accueillante sur les quatre niveaux. Située à Oetrange, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une accessibilité exceptionnelle. Grâce à un accès pratique à l'autoroute et à la gare d'Oetrange, vous pourrez vous rendre rapidement à Luxembourg, au Kirchberg et à l'aéroport. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce aux écoles locales, aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée à proximité, ainsi qu'à l'accès aux services quotidiens de Contern et des environs. Le célèbre Kikuoka Country Club n'est qu'à quelques minutes, et la magnifique région de la Moselle offre des loisirs et des attractions culturelles à proximité de la maison. En outre, la zone industrielle et logistique de Contern offre de nombreuses possibilités d'emploi au niveau local. L'appartement comprend : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et accès immédiat à la terrasse plein sud - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cave de stockage privée - 1 local technique/chaufferie - 1 buanderie - 1 garage avec une place de parking intérieure Détails supplémentaires : - Pompe à chaleur - Fenêtres à triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Chauffage par le sol - Stores électriques - Classe de performance énergétique : A - Classe d'isolation thermique : A Disponibilité : Immédiate Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web ### Une occasion rare de posséder un appartement nouvellement construit, prêt pour l'avenir, offrant espace, sérénité et un accès facile à la ville de Luxembourg. Bienvenue dans votre nouvelle vie à Oetrange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse ### ou au numéro ### En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Alex Rodenbourg (691 599 989), ce spacieux et lumineux duplex avec une surface de 120m2 habitable dans une résidence avec 3 unités à Differdange quartier Foussbann. Le Duplex se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée: 5m2 - Séjour avec salle à manger: 26,38m2 - Cuisine séparée: 11,57m2 - Chambre à coucher 1: 14,62m2 - Salle de douche: 4,75m2 - Balcon: 7m2 3ième étage: - Hall de nuit: 7m2 - Chambre à coucher 2: 13,51m2 - Chambre à coucher 3: 13,46m2 - Chambre parentale 4: 26,76m2 - Buanderie: 4,04m2 Rez-de-chaussée: - Garage boxfermé: 15,6m2 - Emplacement extérieur Sous-sol: - Garage utilisé comme cave privative: 10,5m2 - Emplacement extérieur Surface habitable : 120m2 Surface totale: 180m2 Données techniques: - P/E: G/G - Dalle en béton - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Chaudière : gaz - Toiture en bon état - Velux à remplacer - Garage boxfermé et un petit garage pour une voiture type fiat 500 - Balcon orienté favorablement - Buanderie peut être transformée en deuxième salle de douche - Disponible de suite Description: Le quartier Foussbann est l'un des secteurs les plus agréables et prisés de Differdange, apprécié pour son environnement résidentiel paisible, ses espaces verts, et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez : - D'une proximité directe avec le centre-ville de Differdange - De nombreux commerces, restaurants, pharmacies et supermarchés accessibles à pied - D'écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes - De transports en commun efficaces, arrêts de bus à proximité, gare de Differdange à 5 minutes - D'un accès rapide à l'autoroute A13, vous connectant en moins de 20 minutes à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-Ville ou vers la frontière belge - Un secteur idéal pour les familles, les frontaliers et les actifs souhaitant vivre dans un cadre calme et pratique à la fois. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Maison unifamiliale à vendre – Soleuvre (Commune de Sanem) Futur construction – Livraison clé en main Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Soleuvre, cette maison individuelle moderne est proposée en vente en futur état d’achèvement (VEFA). Elle offre un excellent compromis entre confort, modernité et situation stratégique à proximité de Belval, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : • Terrain : 3,92 ares • Surface brute : 337 m² • Surface nette habitable : 278 m² Prix de vente total : 1.365.000 € TTC • Quote-part terrain : 495.000 € • Construction clé en main : 870.000 € TTC (TVA 3% sur la construction, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ; sinon, TVA à 17% applicable) Points forts : • Maison spacieuse et lumineuse • Architecture contemporaine • Finitions haut de gamme • Plan modulable selon vos souhaits • Jardin privatif, grand garage et emplacements extérieurs possibles Plans, cahier des charges et détails supplémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un duplex avec quatre chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement ### de 160,20 m² ici présenté se compose comme suit: Hall d'entrée 2 Salle de douche 4 chambres Débarras cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse cave privative 3 Parking intérieur - 1 Parking extérieur L'appartement comprend trois parkings intérieurs qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 879.382,36-€ Prix de l'appartement TTC 3% 829.382,48-€ Prix parking intérieur 22.500,00- HTVA Prix parking extérieur 12.500,00 -HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 791.879,66- (prix HTVA) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) ce magnifique penthouse idéalement situé à Mondercange dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 187 m² de surface totale et +/- 156 m² de surface habitable, cet appartement se développe comme suit: Au sous-sol semi enterré: - un parking extérieur et un garage - une cave - une buanderie commune - un local poubelles, un local vélo Au 1er étage: - un hall d'entrée - un débarras - un wc séparé - 3 chambres de 14 m², 15 m², 15 m² - une suite parentale de +/- 25 m² avec dressing et salle de douche avec wc - une salle de bain avec wc Au 2ème étage: - un living avec cuisine ouverte de +/- 49 m² donnant sur une terrasse de 21 m² - un wc séparé Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C34, d'une surface cadastrale de 106.00 m², se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de souche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 34.54 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Parking + cave inclus dans le prix. Possibilité d'une place intérieur supplémentaire à 33.300€ TTC 17% En savoir plus ?

Parking + cave inclus dans le prix. Possibilité d'une place intérieur supplémentaire à 33.300€ TTC 17% En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** À VENDRE ** Appartement duplex de +/- 200 m^(2) à vendre dans l'avenue Pasteur. Au quatrième étage, vous trouverez un hall d'entrée, un living de 28 m² avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, placards) avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon depuis l'appartement ou via l'escalier de l'immeuble, vous disposerez d'un très grand living/salle de séjour de 52 m^(2), très éclairé grâce à ses grands velux électriques. On y trouve également deux chambres à coucher qui partagent une salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet, deux lavabos), une chambre pouvant servir de bureau ou d'espace invités, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement dispose de volets motorisés, de parquet et de chauffage au sol. Il est vendu avec un emplacement intérieur et une grande cave. Un deuxième emplacement intérieur est disponible en supplément. Commerces, écoles et transports à proximité. ***** ** FOR SALE ** Duplex flat of +/- 200 m^(2) for sale in Avenue Pasteur. On the fourth floor, you will find an entrance hall, a 28 m² living room with access to a small balcony, a separate, fully-equipped kitchen (dishwasher, extractor fan, induction hob, fridge, freezer, cupboards) with balcony, a master suite with bathroom and dressing room, and a guest WC. On the upper floor, accessible by a spiral staircase from the flat or via the staircase in the building, you will find a very large living room of 52 m^(2), with plenty of light thanks to its large electric skylights. There are also two bedrooms sharing a bathroom (bath, shower, WC, bidet, two washbasins), a bedroom that could be used as an office or guest space, and a separate WC. This flat has motorised shutters, parquet flooring and underfloor heating. It is sold with an interior parking space and a large cellar. A second indoor parking space is available at an additional cost. Shops, schools and transport nearby. Translated with DeepL.com (free version) En savoir plus ?

Découvrez la Résidence MELODIA : Votre Nouveau Havre de Paix ! PRÉVISION DE LIVRAISON : 2027 Prix indiqués : TVA mixte - hors parking Elsa Home vous présente le projet MELODIA qui se situe au 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Très bel appartement-duplex Lot 03.08 d'une superficie de 156,78m2 habitable. Dès l'entrée dans le hall, celui-ci distribue avec courtoisie le Rez-de-chaussée du logement. Une salle de douche avec évier et WC sont accessibles à partir du hall d'entrée. Une première chambre à coucher fait partie du Rez-de- chaussée du plateau de l'appartement-duplex. Le hall d'entrée va s'ouvrir sur le Le grand séjour/salle-à-manger/cuisine à laquelle se joint un débarras afin de faciliter le rangement de vos produits. L'espace living/salle à manger s'ouvre sur la grande terrasse. L'étage supérieur est dédié au repos avec ses trois chambres à coucher et une salle de douche complète. La chambre parentale bénéficie de sa salle de douche privée. Parking au sous-sol non inclus dans le prix. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure : Revêtement de sol choisi par le client Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Des Services Pensés pour Votre Confort La Résidence MELODIA a été conçue en tenant compte de vos besoins quotidiens : Sous-sol pratique : Buanderie de 10,10 m² pour faciliter vos tâches ménagères. Air de jeux extérieur : Un espace de 24,96 m² pour le plaisir des enfants et le rassemblement en famille. Équipements sécurisés : Abri à vélo de 7,02 m² pour vos déplacements écologiques. Espaces communs : Local poubelle (15,96 m²) et local vélo (15,94 m²) au rez-de-chaussée, pour une organisation optimale. Un Foyer Écoresponsable. Profitez de la TVA mixte à 3%, sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, vous offrant ainsi des avantages fiscaux indéniables. Les finitions intérieures sont personnalisables avec des revêtements de sol de votre choix, permettant une personnalisation unique de votre appartement. Modifications à Votre Mesure Nous comprenons que chaque projet de vie est unique. Ainsi, l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications légères aux plans de son appartement, sur accord du promoteur. Les frais relatifs à ces modifications sont offerts, vous garantissant une flexibilité sans précédent. Une documentation complète à votre disposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Discover the MELODIA Residence: Your New Haven of Peace! ESTIMATED DELIVERY: 2026 Prices indicated: Mixed VAT - excluding parking Elsa Home presents the MELODIA project located at 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Beautiful duplex apartment, Lot 03.08, with a living area of ??156.78 m². Upon entering the entrance hall, the entrance leads courteously to the ground floor of the apartment. A shower room with sink and toilet is accessible from the entrance hall. A first bedroom is part of the ground floor of the duplex apartment. The entrance hall opens onto the large living/dining/kitchen area, which is joined by a storage room for easy storage. The living/dining area opens onto the large terrace. The upper floor is dedicated to relaxation with its three bedrooms and a full shower room. The master bedroom has its own private shower room. Underground parking not included in the price. Combined VAT at 3% subject to approval of your application by the Land Registry, Estates, and VAT authorities. Interior Finishing: Flooring chosen by the client Upon request, we can send you all the documentation, floor plans, and high-resolution photos of the residence. Services Designed for Your Comfort The MELODIA Residence has been designed with your daily needs in mind: Practical basement: 10.10 m² laundry room to facilitate your household chores. Outdoor play area: A 24.96 m² space for children's enjoyment and family gatherings. Secure facilities: 7.02 m² bicycle shed for your eco-friendly travel. Common areas: Garbage room (15.96 m²) and bicycle room (15.94 m²) on the ground floor, for optimal organization. An eco-responsible home. Benefit from the 3% mixed VAT rate, subject to approval by the registration authorities, offering you undeniable tax advantages. The interior finishes are customizable with flooring of your choice, allowing for a unique personalization of your apartment. Modifications to suit your needs We understand that every life project is unique. This allows buyers to make minor changes to the apartment plans, with the developer's approval. The fees for these changes are waived, guaranteeing you unprecedented flexibility. Complete documentation at your disposal. For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos relating to the residence. You can also find all the documentation on our website ### For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX au 1er étage comprenant 2 chambres et 2 studios indépendants au 2ième étage d'environ 30m2 chacun, ce mangnique bien est situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : 1er NIVEAU : Pièce à vivre : Le palier de 1,82 m2 Un hall d’entrée faisant 5,20 m2 Un salon de 15,52 m2 La cuisine séparée et toute équipée de 12,87 m2 Espace nuit : Deux chambres de : Première chambre de 12,87 m2 Deuxième chambre de 15,90 m2 Une salle de bain équipée d’une douche italienne faisant 4,42 m2 2ème NIVEAU : aménagé en 2 studios Un hall de 2,42 m2 1er Studio : Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2 Une salle de douche faisant 2,65 m2 Un hall de nuit de 1,17 m2 Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2) 2ème Studio : Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2 Une salle de douche faisant 2,65 m2 Un hall de nuit de 1,17 m2 Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2) Extérieur : Un grand jardin privatif de +/-150 m2 Cave, garage et emplacement extérieur : Une cave de 5,23 m2 Un garage fermé de 19,88 m2 Un emplacement extérieur devant le garage Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

** A VENDRE - PENTHOUSE ** Au sein de la résidence IDA (Strassen), est à vendre au 3ème et dernier étage de cette dernière, un magnifique appartement d'une surface d'environ 178,48 m2, doté d'une terrasse de 48,47 m2 (orientation sud), comprenant 3 chambres à coucher; Ce penthouse a un accès direct avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger donnant accès vers la terrasse, d'une cuisine avec ouverture sur le salon, d'un local buanderie, d'un bureau/chambre d'amis, de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative (lavabo, douche et WC), d'une autre salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un WC visiteurs séparé. Au sous-sol de la résidence, vous accéderez directement aux emplacements de parking, aux caves et locaux communs. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est en supplément du prix affiché avec possibilité d'acquérir 2 places de parking si besoin est. De classe énergétique AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme (chauffage au sol, triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée et volets électriques). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ********** ENG ** FOR SALE - PENTHOUSE ** For sale on the 3rd and top floor of the IDA residence (Strassen) is a magnificent 3-bedroom flat measuring approximately 178.48 m2, with a 48.47 m2 south-facing terrace; This penthouse has direct lift access and comprises an entrance hall, a bright living/dining room with access to the terrace, a kitchen opening onto the living room, a laundry room, an office/guest room, 3 bedrooms, including a master suite with its own private shower room (washbasin, shower and WC), another shower room (washbasin, shower and WC) and a separate guest WC. In the basement of the residence, you have direct access to the parking spaces, cellars and communal areas. The price of an indoor parking space is additional to the advertised price, with the option of purchasing 2 parking spaces if required. The AAA-rated homes are state-of-the-art, with top-of-the-range features such as underfloor heating, triple glazing, controlled mechanical ventilation and electric shutters. The advertised price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Completion guarantee, ten-year guarantee and biennial guarantee. Other properties are available at ### En savoir plus ?

PowerPoint Realestate vous propose en exclusivité cette belle opportunité d'acquérir 2 appartements situés dans un même bâtiment mais disposant d'entrées séparées, offrant ainsi flexibilité et potentiel pour différents projets. Chaque appartement dispose de 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Entrées indépendantes : Idéal pour une location séparée, un projet familial ou une revente future. Emplacement stratégique : proche de toutes commodités, transport en commun et commerces. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou en quête d'un projet de résidence principale avec possibilités d'extension, ces appartements sont faits pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort. Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Ce Penthouse (2.02) se compose comme suit : - 179 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine 3 terrasses de (12,16 et 21 m2) - 4 chambres - 3 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Contactez le bureau immobilier Felten dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir ce beau projet ! ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Ce Penthouse (2.01) au dernier étage se compose comme suit : - 179 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine 3 terrasses de (12,16 et 24 m2) - 4 chambres - 3 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux duplex de 161,54m2 avec 4 chambres dans la future résidence Meadow située à Hobscheid. Prix 3 % 1.228.710 sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.275.120 La résidence Meadow située à Hobscheid, une section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen propose à ses futurs acquéreurs 3 appartements et 1 duplex aux finitions assorties, aux matériaux de très grande qualité et aux performances énergétiques. Sa conception est conforme aux exigences pour l'attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans laxe Luxembourg-Ville Arlon. Au cur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à léducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à laccueil des enfants (crèches et maisons relais). Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours. Spécifications du Duplex : 1 suite parentale (avec salle de bain privative) 1 suite (avec salle de douche privative et dressing) 2 suites (avec salles de bain privatives) WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 bureau 2 terrasses privatives Cave privative Niveaux : 1er/dernier étage Emplacements intérieurs disponibles en supplément pour 31 835,89 TVA 16 % Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious 161.54m2 duplex with 4 bedrooms in the future Meadow residence located in Hobscheid. The Meadow residence located in Hobscheid, a section of the municipality of Habscht in the canton of Capellen offers its future buyers 3 apartments and 1 duplex matching finishes, very high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. Price 3% 1,228,710 subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% 1,275,120 This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the centre-south region, near the Belgian border, is optimal for residents whose daily mobility is located on the Luxembourg-City Arlon axis. In the heart of rural tranquillity, the communal section benefits from all the structures necessary for education, public transport (including school) and childcare (nurseries and relay houses). Did you know ? Meadow means "meadow" in English, the project bears its name from the presence of surrounding meadows. Duplex specifications: 1 parental suite (with private bathroom) 1 suite (with private shower room and dressing room) 2 suites (with private bathrooms) separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 office 2 private terraces Private cellar Levels: 1st/top floor Indoor parkings available at an additional of 31 835,89 TVA 16 % For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. En savoir plus ?

niuVitis-estate à Grevenmacher vous propose en collaboration directe avec l’architecte du projet Architecture WEB un appartement de haut-standing dans la future résidence "Peninsula". L'appartement (lot 0.01) se compose d'un grand séjour/salon/cuisine, 3 chambres à coucher, 1 Suite parentale, 2 salles de bain, 1 WC séparé et un débarras. A l’extérieur il y a une grande terrasse exposé au Sud de 39.74qm. Laissez-vous séduire par l’architecture contemporaine de cette résidence haut standard, avec vue Moselle Le projet se compose de 16 appartements et 8 surfaces commerciaux. ********************************************************************************** niuVitis-estate in Grevenmacher bietet Ihnen in direkter Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro WEB ein hochwertiges Apartment in der zukünftigen Residenz "Peninsula" an. Die Wohnung (Lot 0.01) besteht aus einem großen Wohn-/Wohn-/Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Master Suite, 2 Badezimmern, 1 separaten WC und einem Abstellraum. Außen gibt es eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 39.74qm. Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Architektur dieser Residenz mit hohem Standard und mit Moselblick verführen. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen und 8 Gewerbeflächen. En savoir plus ?