Beatiful semi-detached house in a very calm neighbourhood of Strassen: -Fully furnished -Big living space with fully equipped kitchen open to living -3 bedrooms, 2 bathrooms, seperate W.C - landry room, 1 guest room / office -2 parking lots For further information, please call Sunny at: ### or email: ### En savoir plus ?
Tags | bureaux - dépôt - maison d'habitation - 6 parkings - archives possibles - Remerschen Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Surface de bureaux de 22m2, 52m2 et potentiellement 60m2 avec possibilités d'utiliser un grenier et un dépôt additionnel comme lieu de stockage. Une maison d'habitation à louer ensemble avec les bureaux dans laquelle le gérant ou du personnel est annoncé comme résidence principale. Les locaux sont aménagés avec réseau informatique commun. 6 emplacements extérieurs font partie de la location. La partie commerciale comprend : - Bureau de 22m2 avec accès extérieur et WC séparé - Bureau/entrepôt de 52m2 avec accès extérieur et intérieur avec WC séparé - Entrepôt de 50m2 avec accès extérieur et intérieur - Bureaux /entrepôts de 60m2 au total avec accès extérieur et depuis la maison d'habitation avec salle de douche/toilettes séparé La partie habitation comprend : - une entrée de 7,3m2 - un séjour de 12,4m2 - une salle à manger de 11,6m2 - une cuisine ouverte de 6,3 m2 - un deuxième séjour/chambre de 16,4m2 avec accès à une terrasse de 26,5m2 - une chambre à coucher de 21,8m2 - une chambre à coucher de 11,5m2 - une chambre à coucher de 17,5m2 - un dressing de 4m2 - une salle de douche de 9,5m2 - un grenier de 85,5m2 pouvant servir comme archives par exemple Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France. L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires tel le réseau interne se trouvent déjà sur place. La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité. Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute activité voulant se développer au Luxembourg sans devoir risquer les nombreux embouteillages vers le centre du pays. Il s'apprête également pour y loger de façon prolongée ou durant la semaine avec une adresse officielle au Luxembourg. Surface totale : plus de 320m2 Loyer: 3'950 € Charges: compteurs privatifs Caution: 3 mois de loyer Frais d’agence: 4'621,50 € TTC (1 mois de loyer + TVA 17%) Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Bureau #Remerschen ---------- Tags | Büro - Lager - Wohnhaus - 6 Parkplätze - mögliche Archive - Remerschen Dieses außergewöhnliche Mietobjekt wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren passionierten Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Bürofläche von 22m2, 52m2 und potenziell 60m2 mit der Möglichkeit, einen Dachboden und einen zusätzlichen Lagerraum als Stauraum zu nutzen. Ein Wohnhaus, das zusammen mit den Büroräumen gemietet werden kann und in dem der Geschäftsführer oder Mitarbeiter als Hauptwohnsitz gemeldet sind. Die Räumlichkeiten sind mit einem gemeinsamen Computernetzwerk ausgestattet. 6 Außenstellplätze sind Teil des Mietobjekts. Der Gewerbeteil umfasst : - Büro 22m2 mit Zugang von außen und separatem WC. - Büro/Lager von 52m2 mit Zugang von außen und innen mit separatem WC. - Lagerraum von 50m2 mit Zugang von außen und innen. - Büro/Lager von insgesamt 60m2 mit Zugang von außen und vom Wohnhaus aus mit separatem Duschraum/WC. Der Wohnbereich umfasst: - einen Eingang von 7,3m2 - ein Wohnzimmer von 12,4m2 - ein Esszimmer von 11,6m2 - eine offene Küche von 6,3 m2 - ein zweites Wohn-/Schlafzimmer von 16,4m2 mit Zugang zu einer 26,5m2 großen Terrasse - ein Schlafzimmer von 21,8m2 - ein Schlafzimmer von 11,5m2 - ein Schlafzimmer von 17,5m2 - ein Ankleidezimmer von 4m2 - ein Duschraum von 9,5m2 - ein 85,5m2 großer Dachboden, der z.B. als Archiv genutzt werden kann. Wo: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der deutschen und französischen Grenze, nur wenige hundert Meter von der Grenzstadt SCHENGEN entfernt. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt ist der Zugang zu Deutschland sehr einfach, aber auch zur Autobahn A13 in Richtung Luxemburg-Stadt, Südfrankreich oder Frankreich. Die Erreichbarkeit über das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch alle für die Mieter wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen wie das interne Netzwerk befinden sich bereits vor Ort. Die Nähe zu Restaurants, dem Supermarkt und den zahlreichen Tankstellen machen den Ort zu einem idealen Standort für alle Aktivitäten. Was : Das Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit für jedes Unternehmen, das in Luxemburg expandieren möchte, ohne die vielen Staus ins Zentrum des Landes riskieren zu müssen. Es eignet sich auch als Unterkunft für längere Zeit oder unter der Woche mit einer offiziellen Adresse in Luxemburg. Gesamtfläche: über 320m2 Miete: 3'950 € Nebenkosten: private Zähler Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungsgebühr: 4'621,50 € inkl. MwSt. (1 Monatsmiete + 17% MwSt.) Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Miete #Büro #Remerschen ---------- Tags | offices - warehouse - residential house - 6 car parks - archives possible - Remerschen This exceptional rental property is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: Office space of 22m2, 52m2 and potentially 60m2 with the possibility of using an attic and additional storage space. A dwelling house to rent together with the offices in which the manager or staff are advertised as their main residence. The premises are equipped with a shared computer network. 6 outdoor parking spaces are included in the rental. The commercial part comprises : - 22m2 office with external access and separate WC - 52m2 office/warehouse with external and internal access and separate WC - 50m2 warehouse with external and internal access - Offices/warehouses of 60m2 in total with external access and from the dwelling house with separate shower room/toilet. The living area comprises : - 7.3m2 entrance hall - 12.4m2 living room - 11.6m2 dining room - an open-plan kitchen measuring 6.3 m2 - a second living/bedroom area of 16.4m2 with access to a 26.5m2 terrace - a 21.8m2 bedroom - an 11.5m2 bedroom - a 17.5m2 bedroom - a 4m2 dressing room - a 9.5m2 shower room - an attic of 85.5m2 that could be used as an archive, for example. Where: The building is located close to the German and French borders, a few hundred metres from the border village of SCHENGEN. Located close to the motorway access, access is very easy towards Germany but also the A13 motorway towards Luxembourg-City, the south of the country or France. Accessibility by road and public transport, as well as all the essential facilities and services for tenants such as the internal network, are already on site. The proximity of restaurants, the supermarket and numerous petrol stations make it an ideal location for any activity. Why : The building is a unique opportunity for any business wanting to expand in Luxembourg without having to risk the many traffic jams to the centre of the country. It is also ideal for prolonged or weekly accommodation with an official address in Luxembourg. Total surface area: over 320m2 Rent: €3,950 Utilities: private meters Deposit: 3 months' rent Agency fee: €4,621.50 incl. VAT (1 month's rent + 17% VAT) All information has been provided by the owner. No responsibility is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Real Estate Luxembourg #Home Staging #Rental #Office #Remerschen En savoir plus ?
***LOUE*** "active relocation luxembourg" vous propose une belle maison avec 5 grandes chambres et magnifque jardin clos et arboré, idéalement située dans une rue très calme du quartier du Limpertsberg. Cette superbe maison au charme indéniable comprend : - au RDC : un hall d'entrée avec espace vestiaire, une grande cuisine équipée neuve avec espace repas, un magnifique séjour traversant avec parquet massif et accès direct à la terrasse et au jardin idéalement orienté sud-ouest, un WC séparé. - au 1er étage : 3 grandes chambres ( 18.10m2, 16,90m2 + 14,65m2) dont 2 ont accès à un balcon, 1 salle de bain (neuve) avec meuble double vasque + baignoire + WC, hall de nuit. - au 2ème étage : 4ème chambre avec placard (18,10m2), 5ème chambre (19m2) ou espace bureau/loisirs avec cheminée et baie coulissante permettant accès à une belle terrasse avec magnifique vue sur la nature environnante, une salle de douche avec WC, un espace grenier. - au sous-sol : un grand garage pour 2 voitures, caves, chaufferie, buanderie, accès vers le jardin par escalier extérieur. Chaudière gaz, système d'alarme, volets électriques et/ou manuels, cuisine équipée et salle de bain neuves, maison entièrement repeinte. Cette maison est idéalement située au coeur du quartier de Limpertsberg. Tous commerces à proximité immédiate. Bus à 30m (lignes 19) - Tram à 10min de marche Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?
Situé à Steinfort, village paisible, disposant d'un terrain de 02a 84ca, cette maison bénéficie d'une surface de 252m2 habitables et se compose comme suit : Rez-de-jardin ; Séjour de 37m2, hall, cuisine separée avec accès au jardin, cave, débarras, buanderie, local technique. Rez-de-chaussée ; Hall d'entrée avec espace vestiaire donnant accès au garage pour 2 voitures, WC séparé et une grande chambre à coucher de 27m2. 1er étage ; Hall, WC séparé, 3 grandes chambres à coucher de 21m2 chacune et une salle de douche de 7m2. Combles ; Suite parentale de 42m2 avec chambre à coucher, dressing et salle de douche. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Téléphone 691 721 787 M. Rastoder En savoir plus ?
+++ A LOUER +++ Petite maison entièrement équipée de +-50m2 dans une petite rue pittoresque de Clausen. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un living, d'une salle de douche avec machines à laver et d'une grande chambre lumineuse avec vue sur le château de Clausen. Maison entièrement meublée et équipée. Disponible de suite. Loyer: 1750€ Exclusivité Immobilière EHLINGER s.a. Plus d'informations ou visites : ### En savoir plus ?
Sous-sol : garage pour 2 voitures, 2 emplacements devant le garage, 2 caves, buanderie avec accès jardin, chaufferie (chauffage gaz), débarras, local poubelles. RDC : hall d'entrée-vestiaire, living-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, bureau et un wc séparé. 1er étage : hall, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et wc et une salle de douche avec wc. 2ème étage : hall , 2 chambres, salle de douche avec wc En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose cette belle maison en location idéalement située à Mamer, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg et de l\'Ecole Européenne. Libre des trois côtés, elle est entourée d\'un large espace de verdure. Avec sa surface de 245 m2, sa terrasse, son jardin et ses équipements elle offre un confort et un cadre de vie à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d\'entrée, un WC séparé, une cave, une buanderie et un accès au garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, vous profiterez d\'une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage, vous retrouverez quatres chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Au dernier étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle de douches avec un WC. Loyer mensuel : 4.000,00 € Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N\'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l\'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### Félix Giorgetti bietet Ihnen dieses schöne Haus zur Miete an, das ideal in Mamer gelegen ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und der Europäischen Schule entfernt. Es ist auf drei Seiten frei und von einer großen Grünfläche umgeben. Mit seiner Fläche von 245 m2, seiner Terrasse, seinem Garten und seiner Ausstattung bietet es seinen Bewohnern Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein separates WC, einen Keller, eine Waschküche und Zugang zur Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Im ersten Stock finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auf der obersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad mit WC. Monatliche Miete: 4.000,00 €. Kaution: 2 Monatsmieten Diese Immobilie wird Ihnen von der Vermietungsabteilung von Felix Giorgetti präsentiert. Möchten Sie mehr darüber erfahren oder es besichtigen? Zögern Sie nicht, uns unter ### oder ### zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt zu konkretisieren. Alle unsere Immobilien zur Miete und zum Verkauf finden Sie auf ### Félix Giorgetti offers you this beautiful rental house ideally located in Mamer, just a few minutes from downtown Luxembourg and the European School. Free on three sides, it is surrounded by a large area of greenery. With its surface area of 245 m2, terrace, garden and equipment, it offers a comfortable living environment for its occupants. On the first floor, you\'ll find an entrance hall, separate toilet, cellar, laundry room and access to a two-car garage. On the second floor, you\'ll find a fitted kitchen, a spacious and bright living room with access to the terrace and garden. On the second floor, you\'ll find four bedrooms, a bathroom with shower and a separate toilet. On the top floor, you\'ll find two bedrooms, an office and a shower room with WC. Monthly rent: €4,000.00 Deposit: 2 months\' rent This property is presented to you by the Félix Giorgetti rental department. Would you like to know more or would you like to visit it? Don\'t hesitate to contact us on ### or ### We look forward to hearing from you and working with you on your project. Find out more about our properties for rent and sale at ### En savoir plus ?
Nouvelle maison de 245m2 situé, à Bous, 2A, rue de Remich La maison se constitue comme suite : - Hall d'entrée - Wc séparé - Buanderie - Garage pour 2 voitures 1.étage: - Salon/ Cuisine équipée ouvert - 1 chambre à coucher 2.étage: - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche - Salle de bains En savoir plus ?
Spacieuse maison d'environ 230m2, située au centre de Pétange sur un terrain de 4a35ca et comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle avec pièce repas attenante, vaste living/salle à manger, bureau (ou chambre), buanderie, terrasse et jardin. Le premier étage est composé d'un hall, trois chambres à coucher et une salle de douches. Une grande pièce pouvant être utilisée comme quatrième chambre ou pièce loisirs ainsi qu'une salle de douches et un grenier occupent le dernier étage. La maison est complétée par un sous-sol avec caves et chaufferie. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose cette belle maison en location idéalement située à Mamer, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg et de l\'Ecole Européenne. Libre des trois côtés, elle est entourée d\'un large espace de verdure. Avec sa surface de 245 m2, sa terrasse, son jardin et ses équipements elle offre un confort et un cadre de vie à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d\'entrée, un WC séparé, une cave, une buanderie et un accès au garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, vous profiterez d\'une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage, vous retrouverez quatres chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Au dernier étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle de douches avec un WC. Loyer mensuel : 4.000,00 € Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N\'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l\'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### Félix Giorgetti bietet Ihnen dieses schöne Haus zur Miete an, das ideal in Mamer gelegen ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und der Europäischen Schule entfernt. Es ist auf drei Seiten frei und von einer großen Grünfläche umgeben. Mit seiner Fläche von 245 m2, seiner Terrasse, seinem Garten und seiner Ausstattung bietet es seinen Bewohnern Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein separates WC, einen Keller, eine Waschküche und Zugang zur Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Im ersten Stock finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auf der obersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad mit WC. Monatliche Miete: 4.000,00 €. Kaution: 2 Monatsmieten Diese Immobilie wird Ihnen von der Vermietungsabteilung von Felix Giorgetti präsentiert. Möchten Sie mehr darüber erfahren oder es besichtigen? Zögern Sie nicht, uns unter ### oder ### zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt zu konkretisieren. Alle unsere Immobilien zur Miete und zum Verkauf finden Sie auf ### Félix Giorgetti offers you this beautiful rental house ideally located in Mamer, just a few minutes from downtown Luxembourg and the European School. Free on three sides, it is surrounded by a large area of greenery. With its surface area of 245 m2, terrace, garden and equipment, it offers a comfortable living environment for its occupants. On the first floor, you\'ll find an entrance hall, separate toilet, cellar, laundry room and access to a two-car garage. On the second floor, you\'ll find a fitted kitchen, a spacious and bright living room with access to the terrace and garden. On the second floor, you\'ll find four bedrooms, a bathroom with shower and a separate toilet. On the top floor, you\'ll find two bedrooms, an office and a shower room with WC. Monthly rent: €4,000.00 Deposit: 2 months\' rent This property is presented to you by the Félix Giorgetti rental department. Would you like to know more or would you like to visit it? Don\'t hesitate to contact us on ### or ### We look forward to hearing from you and working with you on your project. Find out more about our properties for rent and sale at ### En savoir plus ?
Jolie maison très moderne, située dans une rue tranquille En savoir plus ?
*************************** Reserved / Réservée *************************** (English below) Disponible au 01/07/2024. à 30 minutes de LUXEMBOURG-VILLE en voiture ou bus direct. A LOUER, IDEALE POUR LES FAMILLES, MAGNIFIQUE Maison 5 chambres, 3 sdb, sous-sol complet, 290 m2, dans le village de SAEUL. Idéalement située au carrefour des villes de LUXEMBOURG, MERSCH et ARLON. - Maison mitoyenne avec sous-sol complet, de 290 m2 (186 m2 habitables), sur un terrain de 3,67 ares, - Située dans un quartier calme de SAEUL, à 100 m de l'école, du parc communal et des aires de jeux, au centre ouest du pays, à 30 min en bus direct de LUXEMBOURG-VILLE. - 5 grandes chambres (30 m2, 20 m2, 19 m2, 17 m2, 15 m2) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et 2 salles de bains supplémentaires avec WC. - Un grand espace séjour / cuisine ouverte de 50 m2. - Au sous-sol, une salle de jeux (27 m2), une salle de musique/Home cinéma insonorisée (22 m2) et une buanderie (20 m2). - Un garage fermé et 2 places de parking privatives. - Un jardin avec terrasse, jacuzzi et abri de jardin en dur. - Construite en 2018, sous garantie décennale, excellente qualité de construction, Pass Energie A/A. - Prestations haut de gamme (triple vitrage, chauffage au sol, PAC géothermique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, tunnel à linge) Libre à la location à partir du 01/07/2024 pour un loyer mensuel de 3.700 € + charges. Honoraire d'agence : 4.600 € Caution : 3 mois de loyer Contact : Patrick ### Available : 01/07/24. Within 30 min. from LUXEMBOURG-CITY by car or direct bus. FOR RENT : MAGNIFICENT FAMILY-FRIENDLY 5-bedroom house, 3 bathrooms, full basement, 290 m2, in the village of SAEUL (12 min. from Mersch). Ideally situated at the crossroads between the cities of LUXEMBOURG, MERSCH and ARLON. - Semi-detached house with full basement, 290 m2 (186 m2 living space), on 3.67 ares of land, - Located in a quiet area of SAEUL, 100 m from the local school, municipal park and playgrounds, in the western-center part of the country, within 30 min by direct bus from LUXEMBOURG CITY. - 5 large bedrooms (30 m2, 20 m2, 19 m2, 17 m2, 15 m2) including a master suite with bathroom and dressing room, and 2 additional bathrooms with WC. - A large 50 m2 living area with open kitchen. - In the basement, a games room (27 m2), a soundproofed music room/home cinema (22 m2) and a laundry room (20 m2). - Closed garage and 2 private parking spaces. - A garden with terrace, jacuzzi and garden shed. - Built in 2018, under ten-year warranty, excellent construction quality, Pass Energie A/A. - Top-of-the-range features (triple glazing, underfloor heating, geothermal heat pump, water softener, central vacuum cleaner, laundry tunnel, etc.). Available for rent from 01/07/2024 for a monthly rent of €3,700 + charges. Contact: Patrick ### - Fees payable by tenant - Commission: 4.600.00 € - Monthly charges: 0.00 € - Deposit amount: 11 100.00 € - Thermal insulation: A En savoir plus ?
*************************** Reserved / Réservée *************************** (English below) Disponible au 01/07/2024. à 30 minutes de LUXEMBOURG-VILLE en voiture ou bus direct. A LOUER, IDEALE POUR LES FAMILLES, MAGNIFIQUE Maison 5 chambres, 3 sdb, sous-sol complet, 290 m2, dans le village de SAEUL. Idéalement située au carrefour des villes de LUXEMBOURG, MERSCH et ARLON. - Maison mitoyenne avec sous-sol complet, de 290 m2 (186 m2 habitables), sur un terrain de 3,67 ares, - Située dans un quartier calme de SAEUL, à 100 m de l'école, du parc communal et des aires de jeux, au centre ouest du pays, à 30 min en bus direct de LUXEMBOURG-VILLE. - 5 grandes chambres (30 m2, 20 m2, 19 m2, 17 m2, 15 m2) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et 2 salles de bains supplémentaires avec WC. - Un grand espace séjour / cuisine ouverte de 50 m2. - Au sous-sol, une salle de jeux (27 m2), une salle de musique/Home cinéma insonorisée (22 m2) et une buanderie (20 m2). - Un garage fermé et 2 places de parking privatives. - Un jardin avec terrasse, jacuzzi et abri de jardin en dur. - Construite en 2018, sous garantie décennale, excellente qualité de construction, Pass Energie A/A. - Prestations haut de gamme (triple vitrage, chauffage au sol, PAC géothermique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, tunnel à linge) Libre à la location à partir du 01/07/2024 pour un loyer mensuel de 3.700 € + charges. Honoraire d'agence : 4.600 € Caution : 3 mois de loyer Contact : Patrick ### Available : 01/07/24. Within 30 min. from LUXEMBOURG-CITY by car or direct bus. FOR RENT : MAGNIFICENT FAMILY-FRIENDLY 5-bedroom house, 3 bathrooms, full basement, 290 m2, in the village of SAEUL (12 min. from Mersch). Ideally situated at the crossroads between the cities of LUXEMBOURG, MERSCH and ARLON. - Semi-detached house with full basement, 290 m2 (186 m2 living space), on 3.67 ares of land, - Located in a quiet area of SAEUL, 100 m from the local school, municipal park and playgrounds, in the western-center part of the country, within 30 min by direct bus from LUXEMBOURG CITY. - 5 large bedrooms (30 m2, 20 m2, 19 m2, 17 m2, 15 m2) including a master suite with bathroom and dressing room, and 2 additional bathrooms with WC. - A large 50 m2 living area with open kitchen. - In the basement, a games room (27 m2), a soundproofed music room/home cinema (22 m2) and a laundry room (20 m2). - Closed garage and 2 private parking spaces. - A garden with terrace, jacuzzi and garden shed. - Built in 2018, under ten-year warranty, excellent construction quality, Pass Energie A/A. - Top-of-the-range features (triple glazing, underfloor heating, geothermal heat pump, water softener, central vacuum cleaner, laundry tunnel, etc.). Available for rent from 01/07/2024 for a monthly rent of €3,700 + charges. Contact: Patrick ### - Fees payable by tenant - Commission: 4.600.00 € - Monthly charges: 0.00 € - Deposit amount: 11 100.00 € - Thermal insulation: A En savoir plus ?
À LOUER À BELAIR SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE LIBRE DE 3 CÔTÉS EQUIPÉE D’UN ASCENSEUR Cette maison de ville datant de 1930 a été entièrement modernisée et restructurée en maison d’architecte offrant de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle se situe au cœur du Val Sainte Croix à Belair, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se trouve également à proximité imminente du centre-ville de Luxembourg (environ 10 min à pied) et de toutes les commodités. Elle offre une surface habitable de 201 m2 (surface utile totale de 255 m2) répartie sur 4 niveaux. Elle dispose de 2 grandes chambres au 1er étage et d’un espace suite parentale au 2ème étage. La maison est dotée également de nombreuses menuiseries intérieures de qualité faites sur-mesure. Elle est équipée d’un système d’ascenseur qui dessert tous les niveaux; d’un sauna et d’un hammam. Hauteur sous plafond de plus de 3 m au rez-de-chaussée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée séparé de la pièce de vie par une porte vitrée avec vestiaire sur mesure intégré et W.C séparé. Vaste espace de vie comprenant une somptueuse cuisine américaine faite sur-mesure et entièrement équipée (électroménagers MIELE) avec un ilot central (plaque de cuisson à induction; hotte; nombreux rangements intégrés; lave-vaisselle; évier en inox; plan de travail en granite noire; four à pyrolyse; four vapeur; frigo/congélateur intégré). La cuisine est ouverte sur le coin salle-à manger et le coin salon. De celle-ci, vous avez accès à une remise entièrement aménagée (point d’eau et électricité), à un garage (1 voiture type citadine) et à la terrasse orientée Sud. Rangements intégrés en bois massif dont une bibliothèque et un meuble TV. Au 1er étage : le hall de nuit dessert 2 grandes chambres (17 m2 et 15,9 m2) ; une salle de bain entièrement équipée (double lavabo Villeroy & Boch; miroir; luminaires intégrés; WC suspendu; baignoire; radiateur sèche-serviettes en inox brossé). Au 2ème étage: vaste suite parentale très lumineuse d’environ 46 m2 aménagée d’un coin chambre; d’un sauna; d’une grande salle de bain (lavabo DURAVIT); meuble de rangement; miroir, radiateur sèche-serviettes en inox brossé; WC suspendu DURAVIT; douche/hammam entièrement carrelée de mosaïque avec système audio intégré). Au 3ème étage: Vous aurez également accès via un escalier à une pièce de vie incluant de multiples espaces de rangement, entièrement aménagée. Système de climatisation SAMSUNG au 2ème et 3ème étages. Au sous-sol : Le sous-sol est entièrement aménagé et carrelé. Une salle de loisirs (fitness, musique, jeux) de 14 m2 entièrement insonorisée; chaufferie; coin buanderie; espace de rangement sous l’escalier; cave à vin avec pierres apparentes de 9 m2. Finitions et matériaux : La maison dispose d’un système d’alarme; d’une porte blindée; d’un vidéophone à chaque étage; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium SCHÜCO; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; revêtement sol en « Solnhofer » (pierre naturelle du Jura) dans la pièce de vie et la première montée d’escaliers; sol en granit noir dans la cuisine; parquet en chêne massif aux étages supérieurs; portes intérieures sur-mesure toute hauteur en bois massif; plafond en béton vu architectonique avec luminaires intégrés dans la pièce de vie; système audio intégré; carrelage en pierre naturelle dans les salles d’eau; porte de séparation vitrée toute hauteur dans le hall d’entrée et le hall de nuit ; ventilation double flux ; chaudière gaz BUDERUS; radiateurs; installation d’eau chaude sanitaire à panneaux solaires; un adoucisseur d’eau. Accès ascenseur à chaque niveau. Jardinet entièrement aménagé et paysagé. Allées de jardin et allée de garage (2 voitures) en granit. Garage (1 voiture) avec ouverture porte sectionnelle automatique. Environnement : Ce quartier résidentiel, qui compte parmi les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, dispose d’un accès proche aux écoles; aux axes autoroutiers ; au centre-ville de Luxembourg; aux commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pieds (lignes de bus : 13 allant en direction Strassen; 8 allant en direction de Bertrange; 12 allant en direction du centre-ville et de Hollerich (parking Bouillon); à environ 15 min à pied du parc de Merl-Belair. CPE: B/B Loyer: 5.200 € Disponibilité: Immédiate. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?
Jolie maison de village située idéalement au centre de Kehlen, proche des infrastructures et des transports en commun. La maison se compose d'un séjour - salle à manger, une superbe cuisine équipée, une chambre à coucher, un grand bureau (espace ouvert en mezzanine), une salle de bains, deux garages fermés, une cave, une terrasse avec jardin clôturé. La maison est partiellement meublée. Libre : 15.03.2025 Loyer : 1.950€ Caution : 2 mois Contrat : 2 ans + tacite reconduction annuelle Agence : 1 mois + TVA à charge du locataire 50% et du propriétaire 50% Les animaux ne sont pas acceptés Idéal pour un couple ou famille avec 1 enfant maximum ---------- Schönes Dorfhaus in idealer Lage im Zentrum von Kehlen, in der Nähe der Infrastruktur und der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Büro (offener Bereich im Zwischengeschoss), einem Badezimmer, zwei geschlossenen Garagen, einem Keller und einer Terrasse mit umzäuntem Garten. Das Haus ist teilweise möbliert. Frei ab: 15.03.2025 Miete: 1.950€ Kaution: 2 Monate Vertrag: 2 Jahre + stillschweigende jährliche Verlängerung. Agentur: 1 Monat + MwSt zu Lasten des Mieters 50% und des Eigentümers 50%. Haustiere sind nicht erlaubt. Ideal für ein Pärchen oder Familie mit max. 1 Kind. ---------- Attractive village house ideally located in the center of Kehlen, close to amenities and public transport. The house comprises a living-dining room, a superb fitted kitchen, a bedroom, a large office (open space on the mezzanine), a bathroom, two closed garages, a cellar, a terrace with fenced garden. The house is partially furnished. Available : 15.03.2025 Rent : €1,950 Deposit : 2 months Contract: 2 years + tacit annual renewal Agency: 1 month + VAT to be paid by tenant 50% and owner 50%. Pets are not accepted Ideal for a couple or family with up to 1 child En savoir plus ?
A SAISIR !!! IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose cette belle maison à Pétange de +/- 200 m2 et composé de : hall d'entrée, d'un séjour - living très lumineux, cuisine équipée avec accès sur un balcon, (5) cinq chambres à coucher, (2) deux salles de bains, garage, buanderie et jardin. Proche de toutes commodités. Disponibilité immédiate. Personnes de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 En savoir plus ?
FARE S.A. a le plaisir de vous présenter cette belle maison situé au bord de la Moselle. Le sas d’entrée nous mène vers une grande pièce ouverte qui contient une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un grand salon avec une vue apaisante sur la Moselle et un vis-à-vis verdoyant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher dont une est spacieuse, une salle de bain avec un puit de lumière extérieur équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Au deuxième et dernier étage se situe une grande terrasse « rooftop » avec une vue imprenable sur la Moselle et un vis-à-vis verdoyant. Location court terme maximum 6 mois annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. freut sich, Ihnen dieses schöne Haus am Ufer der Mosel zu präsentieren. Die Eingangsschleuse führt uns in einen großen, offenen Raum, der eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit einem beruhigenden Blick auf die Mosel und einem grünen Gegenüber enthält. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines sehr geräumig ist, sowie ein Badezimmer mit einem externen Lichtschacht, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. In der zweiten und letzten Etage befindet sich eine große "Rooftop"-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel und einem grünen Gegenüber. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. is pleased to present this beautiful house located on the banks of the Moselle. The entrance hall leads to a large open-plan room containing a fully-equipped kitchen, a dining area and a large living room with a soothing view over the Moselle and a leafy outlook. On the first floor, there are three bedrooms, one of which is spacious, and a bathroom with an exterior light well equipped with a bath, shower and WC. On the second and top floor, there is a large rooftop terrace with a breathtaking view over the Moselle river and the green surroundings. Short term rental maximum 6 months annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
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