Villa à louer - Luxembourg

Située dans l’environnement paisible et verdoyant de Senningen, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport, cette villa contemporaine meublée est une opportunité rare sur le marché locatif. Installée sur un généreux terrain de 12,97 ares, cette demeure combine confort moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Un cadre de vie idéal Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’atmosphère soignée. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de : • Un vaste espace de vie ouvert avec cuisine haut de gamme entièrement équipée • 4 chambres à coucher, dont une suite parentale • 2 salles de bain modernes et un WC séparé • Des espaces polyvalents : bureau, salle de sport, dressing, cave à vin, grenier Extérieurs & stationnement : • Grand jardin paysager, arboré et privatif • Terrasse idéale pour les repas en plein air • Garage double + 4 emplacements extérieurs • Borne de recharge électrique pour véhicules Confort & équipements : • Chauffage au gaz • Système d’alarme et vidéosurveillance • Volets électriques, double vitrage • Connexion fibre optique installée Conditions de location : • Loyer mensuel : 6.900 € • Charges : à charge du locataire (entretien jardin, chaudière, etc.) • Villa louée entièrement meublée • Disponibilité : immédiate • Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges • Frais d’agence : 50 % propriétaire / 50 % locataire • Assurance habitation exigée Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Mamo Immo au ### ou par e-mail : ### pour recevoir le dossier complet ou fixer une visite. En savoir plus ?

Un art de vivre rare dans une villa à Derenbach JOST Immo vous propose à la location la partie droite de cette somptueuse villa de haut standing, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Derenbach, commune de Wincrange. Construite en 2015 avec des matériaux nobles et authentiques par des artisans de la région, cette propriété unique vous accueille sur une parcelle arborée et entièrement close de 15 ares 05 centiares. Elle offre une surface habitable de 280 m² ainsi que deux garages. Véritable havre de paix, elle séduit par son architecture élégante, sa luminosité naturelle, et son cadre de vie préservé. Une grande terrasse plein sud, à l'abri des regards et des vents, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le charme discret de cette villa s'adresse aux amateurs de confort, d'espace, et de prestations d'exception. La configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale en toute sérénité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau lumineux, d'une chambre ou salon, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une deuxième chambre. Le vaste garage de 36 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par deux emplacements extérieurs. À l'étage, la villa offre une salle de bain contemporaine, une cuisine équipée conviviale, une buanderie fonctionnelle et trois chambres ou salons aux beaux volumes et à la luminosité généreuse. Les combles abritent un grand grenier, idéal pour le rangement. D'un point de vue technique, cette propriété répond aux plus hautes exigences : châssis PVC avec triple vitrage, raffstores électriques sur les baies vitrées, chauffage central au mazout couplé à des panneaux solaires thermiques, thermostats individuels dans toutes les pièces, façade isolante, toiture en ardoises naturelles, portes intérieures en chêne massif, système d'alarme complet avec 7 caméras extérieures et vidéophone. En cas de coupure de courant, un groupe électrogène garantit l'alimentation électrique. Enfin, les sols en pierres de Bourgogne confèrent à l'ensemble un cachet rare et élégant. Ce bien est situé à proximité directe de toutes commodités : centre commercial Knauf à Pommerloch (9 minutes), écoles, maison relais, pharmacie, poste, etc. Il se trouve à 2 heures de l'aéroport de Bruxelles, à 55 minutes de Luxembourg-ville et de Liège, et à 2 heures de Bonn. Loyer mensuel : 2.900 € (charges comprises, hors immondices) Caution : 5.800 € (équivalent à deux mois de loyer) Frais d'agence : un demi mois de loyer + TVA Cette villa allie confort, standing et fonctionnalité dans un cadre verdoyant exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. ### | ### | ### En savoir plus ?

Située dans l’environnement paisible et verdoyant de Senningen, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport, cette villa contemporaine est une opportunité rare sur le marché locatif. Installée sur un généreux terrain de 12,97 ares, cette demeure combine confort moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Un cadre de vie idéal Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’atmosphère soignée. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de : • Un vaste espace de vie ouvert avec cuisine haut de gamme entièrement équipée • 4 chambres à coucher, dont une suite parentale • 2 salles de bain modernes et un WC séparé • Des espaces polyvalents : bureau, salle de sport, dressing, cave à vin, grenier Extérieurs & stationnement : • Grand jardin paysager, arboré et privatif • Terrasse idéale pour les repas en plein air • Garage double + 4 emplacements extérieurs • Borne de recharge électrique pour véhicules Confort & équipements : • Chauffage au gaz • Système d’alarme et vidéosurveillance • Volets électriques, double vitrage • Connexion fibre optique installée Conditions de location : • Loyer mensuel : 6.900 € • Charges : à charge du locataire (entretien jardin, chaudière, etc.) • Disponibilité : immédiate • Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges • Frais d’agence : 50 % propriétaire / 50 % locataire • Assurance habitation exigée Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Mamo Immo au ### ou par e-mail : ### pour recevoir le dossier complet ou fixer une visite. En savoir plus ?

LuxFlat, plateforme de logement d'entreprise à Luxembourg, nous offrons des appartements de luxe à court terme dans toutes les zones emblématiques de Luxembourg : Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... De studios à 4 chambres, tous nos appartements sont exclusivement conçus, meublés et entièrement servis avec une cuisine entièrement équipée, un espace de travail dédié, une boîte aux lettres et un lave-linge dans la suite. Nos clients bénéficieront également de : - Enregistrement mobile / autonome facile - Ligne de service clientèle 7/7 - Abonnement Netflix premium - Nettoyage hebdomadaire et changement de linge et de serviettes (optionnel) Le prix de cet appartement de 5 chambres commence à 4500 euros par mois. Le prix dépend de la durée du séjour et de la saison. Le prix exact sera confirmé une fois que vous aurez soumis votre demande via le site Web de LuxFlat ; lien ci-dessous ### ... Aucun coût supplémentaire ne sera demandé. Profitez de votre séjour à LuxFlat comme dans un hôtel Pas de frais d'agence et seulement 500 euros de dépôt. Une fois que vous nous avez envoyé votre demande, vous recevrez dans les 45 minutes (en semaine) un courriel avec différentes options parmi lesquelles choisir. En savoir plus ?

*** Visites sur rendez-vous *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck à le plaisir de vous présenter cette maison-villa en location à Ettelbruck. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 661 820 506. Située dans une zone résidentielle très calme, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes, et son vaste espace extérieur. Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains (dont une avec baignoire Whirlpool), la maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec frigo américain, d'espaces de rangement multiples (dressing, cave à vin et vaste buanderie) et d'un garage pour une voiture, et de 2 emplacements extérieurs. Idéale pour une famille Libre au 1er août 2024 Commission agence : 125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA Ces honoraires comprennent : -Établissement de l'état des lieux d'entrée/sortie -Établissement du contrat de bail -Accompagnement lors des visites En savoir plus ?

Villa, avec beaucoup de charme, sur terrain de 8 ares, quartier calme, hall, salle à manger, cuisine équipée, séjour, terrasse, 4 chambres à coucher, salle de bains, 3 salles de douches, cave, 2 WC séparés, buanderie, garage 2 voitures, beau jardin arboré. En savoir plus ?

Villa, représentative, finition luxueuse, construction récente, dans quartier résidentiel, hall, vestiaire, living, cheminée, salle à manger/cuisine équipée, 4 chambres à coucher, bureau, 2 salles de douches, salle de bains avec WC, 2 WC séparés, hobby room, 2 grandes terrasses, buanderie, 2 caves, cave à vin, magnifique jardin, sauna, garage 2 voitures. En savoir plus ?