Maison à vendre avec 2 chambres - Luxembourg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée située à Hovelange, Luxembourg. Avec une surface de 100 m², elle vous offre un espace de vie convivial et moderne. Elle est dotée de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. Les prestations de cette maison sont de haute qualité. Vous y trouverez des fenêtres en PVC ainsi que des stores électriques, garantissant une excellente isolation et un confort optimal. Un autre atout de cette propriété est son système de ventilation double flux, assurant une circulation d'air saine et efficace. Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires n’est prévu. Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. La maison comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que le dernier étage, déjà aménagé en espace hobby avec salle de douche, offre un espace supplémentaire confortable pour vos loisirs, bureau ou moments de détente. Pourquoi Esch-sur-Alzette ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c'est faire le choix d'une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ### En savoir plus ?

Maison libre des quatre côtés, Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par ça terrasse et son jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une seconde salle de bain et diverses pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain de 5,00 ares, offrant la possibilité de construire deux maisons jumelées. Située dans une petite rue à sens unique et très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible. Son jardin plat, adossé à la forêt, crée une atmosphère sereine et agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, le rez-de-chaussée, le jardin et la terrasse sont accessibles en fauteuil roulant Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Cette maison jumelée datant d’environ 1824 offre une opportunité rare pour les artisans, investisseurs ou acquéreurs avec vision. Le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète et se prête idéalement à une transformation selon vos propres idées. La surface habitable est d’environ 93 m², complétée par une surface utile d’environ 177 m² et une surface totale d’environ 270 m², le tout sur un terrain de 3,96 ares. Structure des espaces Maison principale - Rez-de-chaussée avec plusieurs pièces de vie et accès au jardin - Étage avec chambres et bureau - Combles avec espace de stockage - Annexe avec fort potentiel Grange - Garage - Buanderie - Cave et espaces de stockage - Espaces supplémentaires dans les combles de l’annexe Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espaces de loisirs ou transformation – sous réserve des autorisations administratives). Extérieur - Jardin accessible depuis la maison principale - Plusieurs emplacements extérieurs État technique Le bien dispose actuellement : - d’aucun système de chauffage installé - d’aucune salle de bain fonctionnelle - d’aucune cuisine installée La structure de base constitue cependant une fondation solide pour un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Situation – Vivre à Berdorf Le bien est situé à Berdorf, l’une des localités les plus appréciées de la région du Müllerthal. Le village est réputé pour ses impressionnantes formations rocheuses, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la « Petite Suisse luxembourgeoise ». Berdorf offre un cadre de vie calme et proche de la nature, avec une excellente accessibilité vers Echternach et la région de Grevenmacher. La combinaison de nature, d’attractivité touristique et d’ambiance villageoise rend ce lieu intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs. Cette propriété s’adresse spécifiquement aux acquéreurs qui apprécient le caractère d’un bâtiment historique et souhaitent créer une nouvelle valeur résidentielle grâce à une rénovation complète. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Afil Immo vous présente à la vente cette magnifique maison idéalement située dans une cité à Soleuvre. Offrant un cadre de vie verdoyant et calme, cette maison libre sur 3 côtés vous séduira par ses belles surfaces et son exposition offrant une luminosité d'exception. Dès l'entrée, un beau hall mène au salon ouvert avec son feu de bois et à la salle à manger. La cuisine indépendante avec sortie sur terrasse complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grand salon donnant sur une véranda qui offre un accès au jardin. Pour votre confort, un garage pour une voiture et possibilité de garer encore deux voitures dans l'allée du garage. Passeport énergétique en cours. Absolument à visiter. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et familial de Differdange-Fousbann. Elle se compose comme suit : - Hall d'entrée (+/-1.42m²), - Cuisine équipée (+/-11,52m²) ouverte sur le salon (+/-13.80m²), - Au 1er étage : une grande chambre (+/- 13,50m²) et une chambre d’enfant ou bureau (+/-10,60m²) avec accès direct aux combles - Au 2e étage: Grenier aménageable offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire spacieuse (+/-16.50m²) Le sous-sol a été partiellement rénové et comprend : - Une salle de douche moderne avec WC (+/-3.06m²) - Un grand hall avec du rangement sous l'escalier (+/-7,80m²) - Une cave/buanderie/local technique (+/- 10.79m²) - sortie directe vers la terrasse et le jardin 🌳 Le grand jardin, véritable havre de paix, dispose d’un accès privé à un parc pour enfants, parfait pour les familles. Description technique des rénovations et de l'état du bien : Menuiseries extérieures • Fenêtres en double vitrage avec châssis PVC, installées en partie dans les années 1990 • 2 Velux au grenier remplacés en 2024 Portes: • Portes remplacées récemment (intérieures et/ou extérieures) Cuisine: • Plan de travail en pierre naturelle (granit) Isolation: • Isolation de la toiture réalisée en laine de verre, épaisseur env. 10 cm Chauffage: • Chaudière installée en 2017 • Dernier entretien effectué en 2025 Façade: • Façade avant repeinte en 2018 Salle de douche: • Salle de douche située au sous-sol, entièrement rénovée en 2018 Électricité: • Installation électrique refaite au début des années 2000 Travaux récents: • Travaux de rénovation complémentaires réalisés par le propriétaire actuel en 2024 AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

SCHIFFLANGE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET GRAND SOUS-SOL Contact: ### ### HomePass vous propose en exclusivité à la vente cette maison située dans la paisible Cité Emile Mayrisch à Schifflange. Ce bien offre un beau potentiel pour les personnes recherchant un logement entre maison et appartement. La maison se compose actuellement comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salle de douche avec WC - Cuisine / salle à manger séparée - Salon À l’étage : - Deux chambres de belles dimensions Sous-sol : Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’avant de la maison, un espace extérieur peut être aménagé en emplacement de parking, terrasse, véranda ou extension, permettant d’augmenter les volumes et d’ajouter potentiellement une chambre supplémentaire ou d’agrandir le séjour. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immo Leo vous présente cette maison unifamiliale d’une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 13,95 ares située à Eisenbach, commune de Parc Hosingen. Eisenbach est un petit village calme. Hosingen est à 7 km avec un accès direct à la N7. Crèche, maison relais, école primaire à 6 km au Parc Hosingen, centre commercial à Marnach à 12 km et Diekirch à 21 km. Grâce à sa bonne situation, à l'agréable tranquillité et à la belle vue, cette maison offre une oasis de sérénité pour échapper au stress de la vie quotidienne. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine • Salle à manger, séjour avec cheminée • Chambre à coucher ou bureau • WC séparé 1er étage : • Grande pièce de vie, chambre ou petit studio, accès à la terrasse • Débarras • Salle de bains • Garage avec salle technique • Maison de jardin • Grand jardin. Prévoir des travaux de nettoyage, car le terrain est recouvert de broussailles. La maison nécessite un rafraîchissement. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente une charmante maison individuelle mitoyenne des deux côtés, située au calme dans la rue N.S. Pierret, sur le Limpertsberg. !!!Les photos n'ont pas été publiées pour des raisons de protection des données. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers un exposé complet !!! La propriété a été construite vers 1911 et a été rénovée en 1994 dans le respect de son identité d'origine et agrandie par une extension derrière la maison. La maison se distingue par ses impressionnantes hauteurs de plafond de 2,44 m à 4,40 m, ses décorations en stuc aux plafonds, ses carreaux d'origine partiellement conservés, ses planchers en bois et sa cage d'escalier d'origine. Le plan de la maison a été ouvert, ce qui donne des surfaces habitables généreuses et des pièces inondées de lumière. La répartition des pièces peut être modifiée avec peu de moyens pour devenir une maison avec plusieurs chambres à coucher. Le terrain a une superficie d'environ 188ca. Le jardin s'étend à l'arrière et offre un bel espace vert en plus de la terrasse avec store. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/couloir. Salle de réception/salon avec salle à manger attenante. Cuisine (dans l'annexe) y compris cuisine équipée et accès à la terrasse & au jardin. Escalier menant à l'étage & au sous-sol. Mezzanine de l'étage supérieur : Chambre d'amis avec armoire encastrée. Salle de douche avec WC. 1er étage : Salon ouvert avec bureau attenant. Dernier étage : Grande chambre à coucher avec dressing. Salle de douche avec WC et lavabo. Sous-sol : Débarras avec armoires encastrées. Buanderie avec raccordements pour machine à laver & sèche-linge. Local technique (chauffage & local de raccordement à la maison). Aménagement extérieur : Terrasse & jardin. Situation : Le quartier convoité du Limpertsberg compte parmi les adresses résidentielles les plus attrayantes du Luxembourg. Caractérisé par des rues résidentielles calmes, des maisons de ville représentatives et beaucoup de verdure, le quartier offre un mélange idéal de confort urbain et de qualité de vie élevée. De nombreux commerces, restaurants, écoles ainsi que la proximité du centre-ville et du Kirchberg font du Limpertsberg un quartier résidentiel particulièrement recherché. Autres données de référence : - Toiture : Toiture en ardoise (env. 2006) - Façade : Crépi & peint - Chauffage : Gaz, Radiateurs - Adoucisseur d'eau - Revêtements de sol : Plancher & carrelage - Fenêtres : vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, double vitrage (2009 & 2011), volets roulants partiels (manuels & électriques) - Classe énergétique : F/F - Extras : porte de sécurité, fibre optique en cours d'installation, système d'alarme Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

A VENDRE - Maison mitoyenne de caractère à Tétange – Authenticité et potentiel Découvrez cette maison mitoyenne datant de la période avant-guerre, située à Tétange, qui séduit par son authenticité, ses éléments d’époque et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de ± 2,41 ares, elle offre une surface habitable d’environ 110 m² et un agréable jardin à l’arrière. La maison bénéficie d’un bon état général d’entretien et conserve plusieurs éléments de caractère tels que le sol en terrazzo d’origine, les parquets anciens et des volumes typiques des constructions de cette époque, ce qui lui confère une identité architecturale authentique. La distribution est la suivante : Sous-sol : WC séparé / Chaufferie / Buanderie / Garage (largeur réduite, adapté à un petit véhicule) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sol en terrazzo et Porte entrée d'origine Cuisine équipée séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin Séjour 1er étage : Palier avec armoire encastrée / Salle de douche avec meuble lavabo, WC et fenêtre / Chambre à coucher 1 ± 10,15 m² (parquet) / Chambre à coucher 2 ± 11,32 m² (parquet) 2e étage : Palier Deux pièces mansardées / Espace grenier à usage de rangement Grenier : Grenier brut non aménageable Extérieurs : Terrasse / Jardin arrière bien entretenu Au niveau technique, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment une toiture en ardoise naturelle rénovée en 2011, des installations sanitaires modernisées ainsi que des façades récemment repeintes, contribuant à un bon état général du bâtiment. Grâce à sa distribution fonctionnelle, son jardin et ses éléments d’authenticité, cette maison représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien avec du caractère tout en offrant des possibilités d’adaptation selon ses besoins. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une très belle maison individuelle au sein de la rue des jardins à Wellenstein. Il s’agit d’une rue calme, purement résidentielle et sans issue - il n’y a presque pas de circulation, sauf celle des habitants. Implantée sur un terrain de 16,5 ares, la maison vous séduira par son ensoleillement et sa vue exceptionnelle sur les vignobles. Le soleil tourne toute la journée autour de la maison. La terrasse latérale est ensoleillée dès le matin et le jardin derrière l’immeuble est baigné de soleil à partir de midi. La maison dispose d’environ 148m2 habitables sur deux étages, et se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : - un spacieux hall d’entrée avec de la place pour une grande garde-robe, et donnant directement accès au garage pour une voiture - une toilette séparée - un grand salon inondé de lumière et donnant accès à la terrasse latérale - une salle à manger, permettant d’accéder à la terrasse arrière - une cuisiné séparée, également donnant accès à la terrasse arrière - une salle de bains avec douche et toilette, refaite en partie en 2019 - une chambre à coucher offrant 18,7m2 Rez-de-jardin : - un grand hall desservant les différentes pièces - une chambre à coucher de 18,7m2 - une pièce pouvant faire office de salle de bains et/ou toilette - un atelier de 30m2, chauffé et donnant accès direct au jardin - une pièce de 23,2m2 qui contient le chauffage et dispose d’un sauna - une cave - une cave à vin Cette maison appartient à une espèce en voie de disparition en raison de son grand terrain et du calme absolu dont on peut profiter. De nombreux sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate et on est entouré de nature de tous côtés. Infos techniques : - Passeport énergétique en cours d’établissement - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Double vitrage (en partie refait en 2019) - Chaudière à mazout (Buderus 2018) - Panneaux photovoltaïques Contactez vite notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### afin de fixer votre visite ! En savoir plus ?

Maison mitoyenne rénovée (2019–2020) à vendre à Luxembourg-Kohlenberg Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut facilement être aménagée en petite maison de rapport. Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec cage d’escalier commune Appartement de ± 98 m² avec entrée individuelle comprenant : Séjour lumineux Cuisine équipée avec accès à un balcon orienté nord 2 chambres Salle de bains avec douche, lavabo et WC 1er étage Appartement de ± 93 m² comprenant : Séjour Cuisine équipée séparée avec accès à un balcon orienté nord 2 chambres Salle de bains avec douche, lavabo et WC Grenier isolé, non aménagé, accessible par trappe Sous-sol Buanderie avec accès direct au jardin Salle de bains avec WC Garage pour une voiture avec portail électrique Caves Débarras situé sous la terrasse du rez-de-chaussée, accessible par l’extérieur Extérieurs Jardin arboré orienté ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal Atouts majeurs La proximité immédiate du Ban de Gasperich, de l’arrêt du tram et du Lycée Français constitue un véritable avantage, tant pour une occupation propre que pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente cette jolie maison libre de 3 cotés. Vous recherchez la sérénité sans faire de compromis sur la proximité urbaine ? Découvrez cette superbe maison située au cœur du village pittoresque de Greiveldange, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très calme. Alliant confort moderne et potentiel d'évolution, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Un Intérieur Lumineux et Confortable Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une luminosité naturelle omniprésente : Hall d'accueil : Spacieux et clair, il dessert parfaitement les pièces de vie. Espace Vie : Un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et une performance énergétique optimisée. Cuisine : Une belle cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Salle de Bains : Moderne, elle dispose d'une élégante douche à l'italienne et d'un WC. Prestations de qualité : Fenêtres en double vitrage et volets électriques sur l'ensemble du niveau. Espace Nuit et Fonctionnalité Le sous-sol semi-enterré a été intelligemment aménagé pour offrir : Deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace enfant, un bureau ou un grand dressing. Une buanderie pratique. Un local technique. Extérieurs et Stationnement Jardin : Un magnifique terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement : Un garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs emplacements privatifs devant la maison. Le "Plus" de l'Agent Cette maison dispose d'un potentiel d’agrandissement. Les modalités et possibilités techniques seront à découvrir ensemble lors de votre visite sur place. Pourquoi choisir ce bien ? Quartier ultra-calme et verdoyant. Proximité immédiate des axes menant à la ville. Maison entretenue, prête à vivre. Ne tardez pas ! Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché. Frais d’agence à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Ghada ZARRAI: (+352) 691 300 148 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate vous propose une maison jumelée partiellement rénovée au cœur de Dudelange. Localisation & cadre de vie : Idéal au quotidien, en plein centre, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports. Un quartier vivant, mais rue très calme. Caractéristiques clés : Surface totale 150 m² pour 130 m² nets habitables 3 chambres et 2 salles de bains Rez de chaussée : garage pour une voiture, buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2e étage : deux chambres + salle de bain Grenier : stockage ou futur bel espace à aménager selon vos envies Travaux déjà réalisés : Toiture principale refaite il y a moins de 10 ans, partie arrière et garage neufs Électricité et réseaux d'eau entièrement repris Isolation renforcée (salon, dernier étage, murs mitoyens) Fenêtres double et triple vitrage avec volets Chaudière gaz installée en 2015, installation pour chauffage au sol sur chaque niveau Travaux à terminer : Installation cuisine et sanitaires Chauffage au sol et chapes Revêtements de sol + peintures Façade à repeindre. Éclairage (spots) à installer Portes intérieures à choisir Extérieur et jardin : Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à aménager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité : Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange : Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

🏡 Maison mitoyenne à vendre à Rodange AA IMMO vous présente à la vente cette maison jumelée idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Rodange. Édifiée sur un terrain de 4 ares 47, cette spacieuse bâtisse offre 127 m² habitables et près de 168 m² de surface utile (hors terrasses et jardin), complétée par un vaste sous-sol de 74 m² et un espace atelier / garage de 93 m² pouvant accueillir deux véhicules. Disposition des lieux : • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée couvert et sécurisé ouvre sur un espace d’accueil généreux menant à une lumineuse salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Depuis le salon, un couloir dessert une salle de bain et un WC séparé. Accès direct au sous-sol. • Étage : Un palier spacieux distribue une salle de bain, une chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale avec espace dressing. Un escalier permet d’accéder au grenier aménageable. • Sous-sol : Plusieurs caves et espaces de rangement, une buanderie, une douche, un WC, ainsi qu’un accès direct au jardin, aux terrasses et au garage. Informations complémentaires : • Chauffage au gaz • Surface habitable : 127 m² • Surface totale : 317 m² • Exposition : Nord-Est • Vue dégagée • Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Notre avis d’expert : Cette maison offre un très beau potentiel d’évolution. Le garage peut être réhaussé pour créer un appartement ou un studio, et une salle de bain/toilette peut être aménagée à chaque niveau. 📍 À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 📞 Yannick : ### ✉️ ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente une charmante maison individuelle, libre des quatre côtés, idéalement située dans la commune très prisée de Contern, à Oetrange, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Érigée sur un superbe terrain de 9,90 ares, cette propriété profite d’un cadre de vie privilégié en bordure de champs, offrant une vue dégagée exceptionnelle et une atmosphère paisible, parfaite pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour et une salle à manger chaleureuse agrémentée d’un poêle, créant une ambiance cosy et conviviale. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute sérénité. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres dotées d’un parquet massif, apportant charme et caractère à l’ensemble, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. Le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire et offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies et vos besoins : chambres additionnelles, bureau, salle de loisirs ou espace parental. Un garage pour deux voitures en enfilade complète ce bien et garantit confort et praticité au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Camille HAYAT: - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 9,25 Ares, et nichée dans un quartier calme de Bertrange. Adresse : 232 Rue des Romains L-8041 Bertrange. Le bien, construite en 1966 et d'une surface totale de +/- 190m2, est agencé comme suit: Rez-de-jardin: - Hall - Chaufferie - Cave - Bureau - Buanderie - Garage pour 2 voitures 1er étage: - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger -> Accès vers la terrasse et le jardin - Cuisine équipée & fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) - WC séparé La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

In attraktiver Lage von Hagen in der Gemeinde Steinfort entsteht dieses hochwertige, schlüsselfertige Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche. Die Architektur überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung, helle Wohnbereiche und eine moderne, klare Linienführung ? perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hier verbinden sich modernes Design und Funktionalität auf harmonische Weise. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und zeitgemäße Haustechnik gelegt. Eine moderne Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das intelligente Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung ? ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften oder ihre persönlichen Wünsche können sich noch Änderungen ergeben. Kalkuliert wurde das Haus inkl. Grundstück mit dem vergünstigten Steuersatz von 3%. Die Baunebenkosten sind noch nicht enthalten. En savoir plus ?

Opportunité Rare à Vianden - Maison à vendre À seulement quelques pas du majestueux Château de Vianden, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement chargé d'histoire et très recherché. Vivre à Vianden, c'est profiter chaque jour d'un cadre pittoresque, de paysages naturels magnifiques et d'un patrimoine architectural exceptionnel. Caractéristiques du bien : 115 m² de surface habitable 125 m² de surface totale Disposition des espaces : Environ 36 m² pour le salon et la cuisine ? espace de vie spacieux et lumineux 26 m² pour la pièce d'entrée, avec possibilité d'aménager un garage ou une troisième chambre Deux salles de douche : 3,3 m² et 3,5 m² Une chambre de 13 m² Une chambre de 10 m² Un grenier aménagé de 15 m² Rénovation complète entre 2022 et 2025 ? Maison prête à emménager, alliant charme et confort moderne. En savoir plus ?