Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 26)

Ernster (Commune de Niederanven) – Terrain de 10,75 ares – 985.000 € Située dans le charmant village d’Ernster, au sein de la commune très recherchée de Niederanven, cette maison en bande représente une opportunité pour un projet immobilier ambitieux. Que vous souhaitiez rénover profondément ou envisagiez une démolition et reconstruction, le terrain, la configuration existante et l’emplacement offrent un potentiel exceptionnel. Le bien se distingue par : • un grand terrain, • de nombreuses surfaces exploitables (annexes, caves, greniers), • une structure permettant de repenser entièrement les volumes, • un environnement résidentiel calme et verdoyant, • la possibilité de développer un projet (sous réserve d’autorisations). - Un bien à réinventer selon vos besoins - À l’intérieur, la maison dévoile plusieurs niveaux offrant une multitude de possibilités d’aménagement | Surface habitable : env. 188 m² | Surface utile : env. 126 m² | Surface totale : env. 314 m²: – un rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour double, cuisine, buanderie, wc séparé, - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain - 2ème étage: combles exploitables – un sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie, cave voutée, idéal pour réorganiser l’espace technique. - Pour investisseurs, promoteurs ou particuliers visionnaires - Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent : – un projet de transformation complet, – une parcelle généreuse dans un secteur premium, – un emplacement stratégique entre nature et proximité directe du Kirchberg (env. 15-20 min), Libre immédiatement. Contact Immobilière Spautz sàrl Pit Spautz Tél. : ### E-mail : ### 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Très jolie maison individuelle quasi neuve ( construite en 2022 ). Grand et beau jardin de 10,10 ares garantissant la tranquillité à l'arrière. Située à L-8818 GREVELS : - 15 km d'Ettelbruck - 8 km d'Esch-sur-Sûre - 13 km de Redange - 12 km de Martelange ( Belgique ) - 14 km de Wiltz Maison complètement terminée, très bien équipée et en très bon état. Aménagée avec des équipements et matériaux de qualité. Rez-de chaussée : grande cuisine super équipée avec arrière cuisine, salle à manger, grand salon et WC séparé. Etage : 3 chambres à coucher et salle de bain. Grenier : grand et comprend l'installation de la VMC. Sous-sol : grand garage pour minimum 2 voitures, buanderie ( future douche possible, local technique, cave ou débarras. Abris de jardin avec eau et électricité. Chauffage au sol via pompe à chaleur Viessmann avec panneaux solaires pour l'eau chaude. Panneaux photovoltaiques pour l'électricité. Vous recherchez une maison de qualité ? Contactez-nous rapidement : ID-HOME Sàrl tél.: 26.95.01.51 ### ### En savoir plus ?

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons cette élégante maison jumelée (lot 2) à Kalborn, bénéficiant d’une classe énergétique B/B. Implantée sur un terrain de 4,17 ares et offrant une surface habitable d’environ 139 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine et son agencement parfaitement optimisé. Le sous-sol accueille une buanderie, un vaste garage pouvant stationner deux véhicules ainsi qu’un local technique faisant également office de cave. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte et d’un spacieux séjour de 45,87 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’étage propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le hall de nuit dessert également une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un grenier, accessible par escalier escamotable, vient parfaire l’ensemble. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des châssis en PVC blanc et triple vitrage, des volets électriques dans les chambres, un plafonnage traditionnel des murs et plafonds, une chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol, ainsi que des panneaux solaires pour l’appoint en eau chaude et chauffage. Les finitions incluent un carrelage d’une valeur de 40 € / m² TTC et un parquet massif contrecollé de 15 mm dans les chambres et le dressing. Le prix de vente s’élève à 1.060.000 Euros (TVA récupérable) Kalborn est un charmant village faisant partie de la commune de Clervaux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités telles que commerces, banques, restaurants et pharmacies. La N7 permet un accès rapide vers Diekirch et la Ville de Luxembourg. À seulement quelques minutes se trouvent les établissements scolaires de Reuler, tandis qu’à Clervaux vous bénéficiez notamment du Lycée Edward Steichen ainsi que de l’École européenne reconnue. La commune dispose également d’une gare assurant des liaisons directes vers Ettelbruck et la Ville de Luxembourg, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En savoir plus ?

En collaboration avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons une élégante maison jumelée actuellement en cours de construction à Kalborn, charmant village faisant partie de la commune de Clervaux. Édifiée sur un terrain de 3,92 ares, cette maison (lot 3) offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à un vaste séjour lumineux de plus de 51 m². Cet espace de vie convivial donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’étage se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un hall de nuit dessert également une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Les combles accueillent un grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis en PVC blanc avec triple vitrage, de volets électriques dans les chambres, d’un plafonnage traditionnel, d’une chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol, ainsi que de panneaux solaires destinés à l’appoint en eau chaude et au chauffage. Les finitions incluent du carrelage (budget de 40 € / m² TTC) et du parquet massif contrecollé de 15 mm dans les chambres et le dressing. Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la N7 en direction de Diekirch et de Luxembourg. Les commerces, banques, restaurants et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Les infrastructures scolaires sont facilement accessibles, notamment à Reuler ainsi qu’à Clervaux, où se situent le Lycée Edward Steichen et l’école européenne reconnue. La gare de Clervaux permet par ailleurs des liaisons directes vers Ettelbruck et la capitale. Prix de vente : 1.080.000 € (TVA incluse selon conditions applicables). das Haus ist komplett fertig gestellt und die Mwst ist rückerstattbar En collaboration avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous présentons cette élégante maison jumelée entièrement achevée, située à Kalborn, au sein de la commune de Clervaux. Implantée sur un terrain de 3,92 ares, la maison (lot 3) offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son architecture moderne et son agencement parfaitement optimisé. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’un local technique ainsi que d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement dans un vaste espace de vie lumineux de plus de 51 m². Celui-ci offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres généreuses assurent un confort optimal, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire cet étage. Les combles proposent un grenier accessible par escalier escamotable, idéal comme espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité : châssis en PVC blanc avec triple vitrage, volets électriques dans les chambres, plafonnage traditionnel, chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol et panneaux solaires pour l’appoint en eau chaude et en chauffage. Les finitions comprennent du carrelage (budget 40 € / m² TTC) et du parquet massif contrecollé de 15 mm dans les chambres et le dressing. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété reste proche de toutes commodités et bénéficie d’un accès rapide vers Diekirch et Luxembourg via la N7. Les infrastructures scolaires, notamment à Clervaux avec le Lycée Edward Steichen et l’école européenne reconnue, sont facilement accessibles, tout comme la gare offrant des liaisons directes vers Ettelbruck et la capitale. Prix de vente : 1.080.000 € La TVA est récupérable. En savoir plus ?

Claude Konrath présente la sixième maison "MAISON des Cyprès" à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Claude Konrath présente la neuvième maison "MAISON des Noisetiers" à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Valeur Real Estate a le privilège de vous présenter cette propriété unique, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé à Kayl, alliant calme, espace et intimité. Une opportunité rare pour les amateurs de confort, de nature et de qualité de vie. Le terrain est proposé avec une proposition de construction en béton par un constructeur établi au Luxembourg depuis plus que 20 années. Pour savoir plus sur le projet, veuillez vous renseigner auprès de notre agent Alex Rodenbourg. Située sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 12 ares, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie serein et privilégié. Le projet est en phase de réalisation et il est encore possible de faire de changement auprès du gabarait de la maison et de l'intérieur. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 699 989. En savoir plus ?

Maison mitoyenne récente avec vue dégagée à Erpeldange (commune de Wiltz) L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne trois chambres, située dans le village recherché de Erpeldange, au sein de la commune de Wiltz. Construite en 2015, cette habitation séduit par sa facilité d'entretien, son agencement moderne et sa vue dégagée, visible depuis la terrasse ainsi que les balcons, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Érigée sur une parcelle de 1 are 39 centiares, la maison développe une surface habitable d'environ 135 m², idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir. Composition du bien Sous-sol ? niveau pièce de vie : Un salon convivial ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie fluide et lumineux, avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un local technique. Rez-de-chaussée ? niveau rue : Un hall d'entrée avec rangement dessert une chambre confortable avec sa salle de douche privative, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Un garage complète ce niveau, apportant un réel confort au quotidien. Premier étage : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain. Sous toiture : Un espace de stockage pratique, parfait pour le rangement. Aspects techniques Chauffage central au mazout avec radiateurs Feu ouvert dans le salon, apportant chaleur et convivialité Châssis PVC double vitrage avec volets Toiture en zinc Certificat de performance énergétique : B / B Conclusion Une maison récente, bien agencée et facile à vivre, offrant une vue dégagée, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Wiltz. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Parcelle : Commune de wiltz section WD de Weidingen N° 292 / 1890 d'une contenance de 1 a 39 ca Le montant de 660.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

LA Immo vous propose cette maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant une base intéressante pour une personnalisation selon vos besoins. Elle dispose d’une terrasse spacieuse et d’un jardin, des espaces extérieurs fonctionnels pouvant également être repensés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, une salle à manger et un salon traversant, offrant une distribution simple et fonctionnelle. L’accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis la cuisine. Au premier étage, la maison comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Le dernier étage, actuellement occupé par un grenier, offre un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé selon vos projets en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Un garage complète le bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente une opportunité pour des acquéreurs souhaitant rafraîchir le bien, dans un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un potentiel d’aménagement intéressant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre située à l'écart du village sur les hauteurs de Nagem, offrant une vue imprenable. La maison construite sur un terrain de 48,48ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de: Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo. Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond voute en hauteur offrant un charme d'exception. Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse. Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch. A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos. Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier. Extérieur : Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue. Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin. Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern Caractéristiques : - Surface habitable : ± 191 m² - Superficie totale : ± 248 m² - Année de construction : 2023 - Type : Maison bi-familiale mitoyenne, libre des deux côtés Plongez dans le confort moderne de cette maison bi-familiale, à Oetrange. Récemment construite en 2023, cette propriété offre une combinaison parfaite de style contemporain et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un hall commun spacieux de 7 m² vous accueille, donnant accès à la cage d'escalier menant au premier étage, ainsi qu'aux entrées privatives des maisons 4A et 4B. Vous trouverez également un couloir commun de 17 m², desservant deux locaux techniques (5 m² et 10 m²), deux caves de 5 m² chacune, un garage spacieux pour une voiture, ainsi qu'un ascenseur privatif. Pénétrez dans un vaste séjour salon/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 36 m² et au jardin. Un espace de 17 m² est entièrement dédié à l'installation d'une cuisine de votre choix, promettant des moments culinaires inoubliables. Un hall séparé dessert un WC indépendant et l'ascenseur. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 18 m²), une salle de bain élégante de 7 m² (baignoire, double lavabo, WC), et un espace bureau de 16 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse de ± 13 m². Sous les combles, découvrez une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée de 16 m², un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain attenante de 5 m² (baignoire, lavabo, WC). Un jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking devant le garage complète cette offre exceptionnelle. Équipements et avantages : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz avec chauffage au sol - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et stores électriques - Ascenseur privatif - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone pour plus de sécurité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel - Téléphone : ### - Email : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre style de vie ! En savoir plus ?

Jolie maison mitoyenne d’environ 130 m² nets habitables, à rénover, située sur un superbe terrain de 4,72 ares orienté plein sud, dans une rue calme au centre de Kayl. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la gare et du joli Park Ouerbett de Kayl. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le passeport énergétique est classé H. La maison présente un fort potentiel, notamment grâce à un grand atelier et un petit bar situés à l’arrière, dans une annexe indépendante. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger - Cuisine séparée située dans la véranda, avec accès à la terrasse et au jardin - Salle polyvalente (bureau, chambre, etc.) 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain 2e étage : - Grenier aménageable Sous-sol : - Garage pour une voiture - WC séparé - Caves avec local technique et sortie directe vers le jardin Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente: Maison contemporaine (Lot 20C) d'une superficie habitable de +/- 180m2 pour une superficie totale d'environ 210m2 et érigée sur un terrain de +/- 3,09 ares et se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine avec une salle à manger donnant accès au jardin - un garage pouvant accueillir deux voitures - Un local rangement - Un WC séparé Au premier étage : - Un living donnant accès sur une terrasse - Une suite parentale avec salle de douche et WC - Un WC séparé Au deuxième étage : - 2 chambres à coucher - Une salle de bain avec WC Le projet se composant de 3 maisons unifamiliales situés à Neunhausen sur la rue "An der Huert" Située dans le nord-ouest du Luxembourg, Neunhausen est une localité de la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz. Bordée par les magnifiques paysages de la région de l'Oberes Sauer (Haute-Sûre), cette localité est réputée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec le lac de la Haute-Sûre, véritable joyau du Grand-Duché. Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « B » du passeport énergétique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives et l'aménagement intérieur. Pour de plus amples informations, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente: Maison contemporaine (Lot 20A) d'une superficie habitable de +/- 180m2 pour une superficie totale d'environ 210m2et érigée sur un terrain de +/- 3,25 ares et se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine avec une salle à manger donnant accès sur le jardin - un garage pouvant accueillir deux voitures - Un local rangement - Un WC séparé Au premier étage : - Un living donnant accès sur une terrasse - Une suite parentale avec salle de douche et WC - Un WC séparé Au deuxième étage : - 2 chambres à coucher - Une salle de bain avec WC Le projet se composant de 3 maisons unifamiliales situés à Neunhausen sur la rue "An der Huert" Située dans le nord-ouest du Luxembourg, Neunhausen est une localité de la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz. Bordée par les magnifiques paysages de la région de l'Oberes Sauer (Haute-Sûre), cette localité est réputée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec le lac de la Haute-Sûre, véritable joyau du Grand-Duché. Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « B » du passeport énergétique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives et l'aménagement intérieur. Pour de plus amples informations, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

L’agence Weiss & Faber a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre avec vue panoramique située dans une impasse, sur les hauteurs de Vianden. Avec une surface habitable de 140 m² et une surface totale de 258 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable et se compose comme suit: - Au Rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse, une buanderie, un WC séparé - Au premier étage : Trois chambres à coucher (de respectivement 13 m², 14 m² et 22 m²), une salle de bain avec douche et baignoire Un grenier non aménageable à utiliser idéalement comme lieu de rangement ou comme espace supplémentaire. - Au sous-sol : Plusieurs caves, un garage avec accès direct à la terrasse Cette propriété offre de nombreux atouts, à savoir: 2 emplacements de parking extérieurs, une chaudière à condensation au mazout (2015), des dalles en béton, des châssis de fenêtres en bois à double vitrage, un recouvrement de toiture en ardoise. Classe énergétique: G/H Disponibilité du bien : immédiate ! Situation et environnement : Vianden séduit par sa nature pittoresque et propose de nombreuses activités de loisirs. Découvrez la ville avec ses cafés, restaurants et musées, sans oublier son château. Par ailleurs, Vianden offre de nombreuses commodités: école primaire, maison relais et commerces, tandis que le lycée le plus proche se situe à Diekirch. En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette maison libre de 3 côtés idéalement située à Esch-Lallange, dans une cité résidentielle particulièrement calme, appréciée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et offre une base saine et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement s’achèvent comme même nécessaires. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d’entrée -Penderie, avec possibilité d’y aménager un WC -Cuisine équipée séparée -Living lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et ouvert Volets électriques déjà installés sur une grande partie du rez-de-chaussée Double vitrage dans toute la maison 1er étage -Palier -Salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne -Trois chambres à coucher -Débarras Combles -Grenier non aménagé, offrant un bel espace de rangement Sous-sol -Local chaudière avec chaudière à gaz Viessmann, utilisé jusqu’ici comme atelier -Grande buanderie avec accès direct au jardin -Cave spacieuse offrant un important volume de stockage Extérieurs & stationnement -Jardin à l’arrière -Garage box fermé, situé juste à côté de la maison -Possibilité de stationner un véhicule devant le garage Les points forts -Quartier résidentiel -Maison bien entretenue -Distribution claire et fonctionnelle -Jardin, terrasse et garage -Potentiel d’aménagement selon les envies -Environnement idéal pour une vie familiale Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir cette maison dans son cadre paisible. Tél. ### E-mail: ### Site: ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée (Lot 1) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher de 14m2 et une salle de bain et douche. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée (Lot 3) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, deux autres chambres à coucher de 14m2 et une salle de bain et douche ainsi qu'une terrasse de 11m2. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale mitoyenne (Lot 2) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée avec vestiaire menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 23m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher de 15m2 et 16m2 et une deuxième salle de bain et douche ainsi qu'une terrasse de 11m2. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?