Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 32)

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : MONSIEUR : DANIEL VAZ GSM: ### EMAIL: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Située dans le paisible village de Troine, au sein de la charmante commune de Wincrange, cette maison jumelée contemporaine datant de 2023 allie parfaitement design moderne, confort et efficacité énergétique. Située sur un terrain de 4,34 ares, elle dispose d'une surface totale de 145 m², dont 115 m² habitables, soigneusement agencés pour répondre aux attentes d’une vie familiale harmonieuse. A l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux, lequel mène à un grand séjour lumineux. Cet espace de vie de 40 m² intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéalement pensée pour recevoir. La pièce s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur un jardin paisible, offrant une vue dégagée et un cadre de détente privilégié. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une belle salle de douche, combinant espace et fonctionnalité. Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien. Conçue selon des standards techniques de qualité, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec radiateurs, d’une toiture en ardoises, de fenêtres PVC à triple vitrage avec volets électriques, le tout certifié par une excellente performance énergétique en classe A-A. Le prix de vente est fixé à 685.000 €. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne, lumineuse et accueillante dans un environnement calme et verdoyant. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une charmante maison individuelle en très bon état, libre sur les quatre côtés. Érigée sur un terrain de 5,71 ares, cette propriété offre une surface habitable de +/- 160 m². Construite de manière traditionnelle avec des dalles en béton, elle a été partiellement rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité. Située à Strassen, dans un quartier très recherché (rue Raoul Follereau), cette maison est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. La maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée lumineux, 3 grandes chambres à coucher, Salle de douche spacieuse, WC séparé, Salle à manger, Cuisine ouverte entièrement équipée, Vaste living avec un magnifique feu ouvert, accès direct à la terrasse à une véranda fermée et au jardin. Grenier: Entièrement aménagé en chambre (possibilité de créer deux chambres) avec accès par une trappe. Sous-sol: Grand garage pouvant accueillir 4 voitures, Salle de loisirs et une buanderie. La partie extérieure comprend un jardin entièrement aménagé, clôturé et arboré, ainsi qu'une grande terrasse. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Strassen, à deux pas d'une crèche, à quelques minutes de l'école fondamentale, des axes autoroutiers, des Thermes, et de toutes commodités. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

**Contact direct** **sangare fanta** **+ 352 661 492 919** Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située à Esch-sur-Alzette, avec une surface habitable de +/-163 m2, surface totale de +/-206 m2. Complètement rénovée en 2025, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : REZ-DE-CHAUSSÉE ? Grand espace de vie avec cuisine ouverte +/- 65 m² ? Jardin d'environ +/-18 m² PREMIER ÉTAGE ? Une chambre de +/-18 m² avec une salle de bain attenante de +/-4 m² ? Une chambre de +/-11 m² avec une salle de bain attenante de +/-6 m² ? Spacieuse terrasse de 21 m² orientée au sud, idéale pour profiter des jours ensoleillés DEUXIÈME ÉTAGE ? Une chambre de +/-18 m² avec une salle de bain attenante de +/-2 m² SOUS-SOL ? 1 Toilette séparée ? Buanderie ? Centrale de chauffage ? Cave ? Rangement ? Garage en option au prix de 60 000 € Une occasion rare dans un quartier recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à emménager. ne manquez pas cette opportunité unique! Pour organiser une visite, contactez-moi au ### sangare fanta En savoir plus ?

Située au calme, dans une rue sans issue à Luxembourg-Pfaffenthal (71, rue Laurent Ménager), cette belle maison de caractère de 1930, entièrement rénovée en 2020, libre de 3 côtés, est érigée sur un terrain de 4,08 ares. Elle dispose d'une surface habitable de ± 125 m² pour une surface totale de ± 145 m², et se compose comme suit : Le rez-de-jardin comprend une entrée de ± 6 m² qui s'ouvre sur l'espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (électroménager AEG), qui font au total ± 31 m². Cet espace communique directement avec une agréable terrasse de ± 15 m² orientée sud-ouest et le jardin. Un wc séparé avec lave-mains complète l'étage. Le 1er étage se compose d'un palier de ± 5 m², de 2 chambres de ± 11 et 13 m² et d?une salle de douche de ± 7 m² (douche italienne, double vasque, wc, fenêtre). Le dernier étage est actuellement aménagé en chambre parentale de ± 31 m² au sol. Il est facilement possible d'y installer une deuxième salle de bain et/ou un dressing. Enfin le sous-sol de ± 40 m² contient: la cave, la chaufferie et la buanderie. Détails complémentaires : - Charme des années 30; - Luxembourg-ville, rue très calme et sans issue; - Ascenseur panoramique et funiculaire à 5 min. à pied; - Rénovation complète en 2020; - Libre de 3 côtés; - Magnifiques éléments d'époque (escaliers, parquet, terrazzo, hauteur sous plafond de 2.77 m); - Triple et double vitrage, volets électriques; - Chauffage au gaz Buderus, chauffage par radiateurs; - Jardin en terrasse; - Kirchberg et centre de la ville à proximité directe. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne de 90 m², idéalement située au cœur de Niederkorn, dans la commune de Differdange. Implantée dans une rue secondaire calme et peu passante, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, parc, piscine, transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers. Un accès piéton vous permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Niederkorn. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : ? Un agréable salon ? Un couloir desservant une cuisine entièrement équipée installée en 2023 ? Un WC séparé ? Une salle de bain avec baignoire, vasque, et raccordements pour machine à laver et sèche-linge ? Un débarras pratique sous l'escalier ? Accès direct à une terrasse couverte avec pergola et à un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur 1er étage : ? Un palier ? Deux chambres à coucher lumineuses 2e étage (grenier) : ? Un espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, etc. Atouts techniques : ? Chauffage au gaz récent (2023) ? Chauffe-eau installé en 2020 ? Dalles en béton au rez-de-jardin, dalles en bois aux étages ? Double vitrage ? Volets roulants ? Raccordement à la fibre optique Disponibilité : à convenir. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. IMMO RASTODER ? Votre partenaire de confiance dans l'immobilier au Luxembourg. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet, avec professionnalisme, transparence et efficacité. Estimation gratuite et sans engagement de votre bien sous 24h. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél : ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** A VENDRE ** Dans un cadre verdoyant exceptionnel, Venice Consulting vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison jumelée récente (7/2021) dotée de tout confort moderne, en classe énergétique A-A-A. Idéale pour une famille, cette propriété se développe sur un terrain de 4a42ca et dispose de tous les atouts pour vous permettre de trouver votre bonheur. Les espaces sont amples et lumineux, les finitions sont de grande qualité et le jardin arrière nous a agréablement surpris. Au rez-de-chaussée, à partir du hall d'entrée vous trouverez un grand bel espace traversant de +/- 54 m2 dans lequel se trouvent le living, la salle à manger et la cuisine équipée. Une grande porte-fenêtre coulissante vous permettra d'accèder à une belle terrasse de 17 m2, idéale pour vos grillades et repas en famille au soleil ou à l'ombre de la marquise motorisée. Complètent le rez-de-chaussée une toilette visiteur et une pratique réserve. Au premier étage vous disposerez de deux belles chambres à coucher, respectivement de 13,04 m2 et 12,82 m2, d'une salle de bains (lavabo, baignoire et WC) de 6,42 m2, d'un local buanderie avec fenêtre et d'un hall avec coin bureau. En plus, il est possible de doter cet étage d'une terrasse de +/- 16,00 m2 accessible par la deuxième chambre à coucher. Le dernier étage est idéal pour les parents, qui disposeront d'une master bedroom de 18,54 m2, avec double dressing et salle de douches (lavabo, WC et douche italienne) de 8,44 m2. A cet étage, sous les combles se trouve le local technique. Les installations techniques sont de première qualité et comportent : une chaudière à gaz à condensation 55/45 Viessmann, des panneaux solaires thermiques et une machine double flux de ventilation Zehnder. Les dépenses en gaz et électricité sont très faibles grâce à la conception de la maison (principalement pour ce qui concerne les fenêtres à triples vitrages, le chauffage au sol, les panneaux solaires) et à la bonne isolation thermique. Et les voitures ? ....... Aucun problème car vous disposerez d'un garage de 41,46 m2 (12,70 x 3,31), avec porte motorisée sectionnel, vous permettant de garer vos vélos/motos, deux voitures en enfilade, et vous outils de jardin. Une porte à l'arrière vous permettra d'accèder directement au jardin. En plus, en face au garage vous disposerez de deux places de parking extérieures. Plateau du Kirchberg joignable en 20 minutes. Intéressés par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au plus vite. ****************** ** FOR SALE ** In an exceptional green setting, Venice Consulting is exclusively offering this magnificent, recently built semi-detached house (7/2021) with all modern comforts, in energy class A-A-A. Ideal for a family, this property is set in 4a42ca of land and has everything you need to find what you're looking for. The spaces are spacious and bright, the finishes are of a high quality and the rear garden was a pleasant surprise. On the ground floor, starting from the entrance hall, you'll find a large open-plan living area of around 54 m2 containing the living room, dining room and fitted kitchen. A large sliding patio door gives access to a lovely 17 m2 terrace, ideal for barbecues and family meals in the sun or in the shade of the motorised awning. This floor also features a guest toilet and a practical storeroom. On the first floor you will find two bedrooms, 13.04 m2 and 12.82 m2 respectively, a bathroom (washbasin, bath and WC) of 6.42 m2, a utility room with window and a hall with study area. This floor can also be fitted with a terrace of +/- 16.00 m2 accessible from the second bedroom. The top floor is ideal for parents, who will have an 18.54 m2 master bedroom with double dressing room and 8.44 m2 shower room (washbasin, WC and Italian shower). On this floor, in the attic, is the technical room. The technical installations are of the highest quality and include: a Viessmann 55/45 condensing gas boiler, thermal solar panels and a Zehnder dual-flow ventilation system. Gas and electricity costs are very low thanks to the design of the house (mainly triple-glazed windows, underfloor heating and solar panels) and the good thermal insulation. Oh, what about cars? ....... No problem, as you'll have a 41.46 m2 (12.70 x 3.31) garage with a motorised sectional door, allowing you to park your bikes/motorbikes, two cars in a row, and your garden tools. A door at the rear gives direct access to the garden. There are also two outdoor parking spaces in front of the house. The Kirchberg plateau can be reached in 20 minutes. Interested in visiting? Please contact us as soon as possible. Translated with DeepL.com (free version) En savoir plus ?

Von Poll Real Estate Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale à rénover, composée d'un corps de logis principal et d'une vaste grange, située dans le cadre bucolique du village de Bourscheid. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 16 ares. La maison offre une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux étages. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC séparé, de trois chambres et d'une salle de bain. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave complètent les volumes existants. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grange attenante d'environ 280 m², répartie sur deux niveaux, offrant un large éventail de possibilités : agrandissement de la maison, création d'un espace professionnel, d'un atelier ou encore d'un logement indépendant. Une opportunité rare alliant charme, tranquillité et fort potentiel de transformation. À découvrir sans tarder ! Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle située à Mondercange, au cœur du Luxembourg, mise en vente par IMMO NAM. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et espace. Détails de la propriété Cette charmante maison de 150 m² se distingue par ses 3 chambres spacieuses et son intérieur lumineux, aménagé avec une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux avec un jardin de 450 m² et une terrasse de 100 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle de lavage pratique, et d'un espace de stationnement extérieur accueillant jusqu'à 9 voitures. Conçu pour ceux qui privilégient le confort énergétique, ce bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz. Une connexion Internet à fibre optique est également disponible pour ceux qui valorisent la technologie de pointe. Installations à proximité Mondercange offre une atmosphère conviviale et familiale avec ses écoles réputées et ses commodités éducatives facilement accessibles. Profitez d'une variété de magasins et de restaurants aux alentours, sans oublier les espaces verts et les parcs pour vos moments de détente ou de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements, et dispose d'établissements de santé pour assurer votre bien-être. Saisissez cette opportunité unique ! Pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Maison Jumelée de 3 Chambres avec Double Garage – Gros Œuvre Fermé à Weicherdange Située dans la charmante localité de Weicherdange, cette maison jumelée de 3 chambres offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Actuellement en gros œuvre fermé, cette propriété permet à ses futurs propriétaires de concevoir et aménager l'intérieur selon leurs goûts et besoins. pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactera notre service commercial. *** Prix dans l'état de gros-oeuvre fermé et incluant la TVA à hauteur de 3% sous réserve d'acceptation par l'administration compétente.*** En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,( côté gauche, Lot 08) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,36 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 224 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.132.637€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot 6.8 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité Agencement : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,22 m2), - Buanderie pratique (+/- 4,79 m2), - WC séparé (+/- 3,17 m2), - Grand espace de vie ouvert sur séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m2), - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m2), - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 271,73 m2), - Bureau (+/- 19,69 m2), - Local "compteurs" (+/- 6,12 m2), - Carport pour 2 voitures. Au 1er étage : - Hall de nuit (+/- 5,45 m2), - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2), - Suite parentale (+/- 16,28 m2) avec salle de bains privée (+/- 11,85 m2) et dressing (+/- 10,26 m2), - 2 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,82 m2, +/- 13,71 m2). Au 2e étage: - Couloir (+/- 2,73 m2), - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m2), - Local technique (+/- 9,68 m2), - Espace de stockage (+/- 2,65 m2). Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot 6.7 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité Agencement : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,33 m2), - Buanderie pratique (+/- 7,76 m2), - WC séparé (+/- 2,71 m2), - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 62,08 m2), - Accès direct à une belle terrasse (+/- 18,52 m2), - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 175,24 m2), - Carport pour 2 voitures. Au 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/-6,02 m2), - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2), - Suite parentale (+/- 15,82 m2) avec salle de bains privée (+/- 12,87 m2) et dressing (+/- 10,86 m2), - 2 chambres supplémentaries confortables (+/- 13,58 m2 , +/- 13,77 m2). Au 2e étage: - Couloir (+/- 2,73 m2), - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 23,69 m2), - Local technique (+/- 9,68 m2), - Espace de stockage (+/- 2,65 m2). Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

( English text below ) Magnifique maison individuelle, partiellement à rénover, construite sur un joli terrain de 8,13 ares, située au calme dans une rue sans issue. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin. Premier étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher dont une avec dressing - salle de bain avec baignoire et WC Combles : Le dernier étage est actuellement aménagé en un espace vie comprenant une nouvelle cuisine équipée/salon avec accès balcon ( vue imprenable sur le jardin ). Possibilité d'aménager en une ou deux chambres. Sous-sol : - cave - buanderie - local technique - chaudière au gaz à condensation de 2012 - accès terrasse et jardin La maison dispose de trois places de parking à l'extérieur. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval, Luxembourg-Gare... se trouve à proximité à pied. L'école primaire se trouve également à quelques minutes à pied. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### ENGLISH TEXT : Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Maison 3 chambres à Dudelange qui offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose actuellement de : -3 chambres, dont 2 communicantes (possibilité de + 2 véritables chambres) -Un salon -Une salle à manger -Une cuisine séparée -Une salle de bain -Un WC séparé -Une cave -Un jardin et une terrasse Le chauffage est au gaz La maison offre également un potentiel d'agrandissement à l'arrière, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. À noter : pas de garage ( Il est également envisageable, dans le futur, de réaliser la construction d'un garage fermé à l'extrémité du jardin, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire ) Idéal pour une famille, ce bien représente une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement paisible. Un projet d'investissement ou de résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 239 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un grenier avec un local technique. Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 287 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un local technique et un grenier. Prix: 1.261.883€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit Eifel-Haus Luxemburg! Dieses schöne Objekt ist exklusiv für Personen reserviert, die die staatlichen Förderbedingungen erfüllen. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie mit der attraktiven finanziellen Unterstützung des luxemburgischen Staates stolzer Eigentümer! Dieses mit Sorgfalt entwickelte Haus verspricht höchste Bauqualität und durchdachtes Design. In der reizvollen Gemeinde Bertrange gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus modernem Lebensgefühl, Behaglichkeit und Funktionalität - ein ideales Zuhause für Ihre Familie mit zwei Kindern. Auf einer Grundfläche von 134 m² und einem Grundstück von 1,96 Ar bleiben hier keine Wünsche an ein komfortables und praktisches Familienleben offen. (LOT 6) Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. En savoir plus ?

Maison en futur état d'achèvement à vendre sur 5,19 ares de terrain, avec belle vue sur Parc Neumann, maison libre des 3 côtés sise à Luxembourg-Limpertsberg d'une surface totale de 330 m2 sur 4 niveaux. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 34,7 m2 et jardin, WC séparé, entrée, cage d'escalier, débarras. 1er étage: 3 chambres à coucher avec chacune sa salle de douche, couloir 2ème étage: suite parentale avec salle de bains, cage d'escalier et palier sous-sol: hobby-room, salle de douche, buanderie, caves, couloir et escaliers Bonne situation dans quartier calme et agréable de Limpertsberg. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 223 m², dont 154m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - Butzeberg. La maison est implantée sur un terrain de 3,88 are avec une terrasse de 28m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?