Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 34)

OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,25 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

MAMO IMMO vous présente en exclusivité cette maison jumelée neuve, construite en ossature bois écologique, située dans le charmant village de Stadtbredimus. Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien moderne, durable et économique en énergie ! Caractéristiques principales : • Surface habitable : ±135 m² • 3 chambres • 1 salle de douche avec WC • 1 WC séparé • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès au jardin • Cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Cave pratique pour le rangement • Garage individuel intégré Confort & performance : • Construction en bois écologique • Chauffage par pompe à chaleur • Ventilation double flux • Classe énergétique : B • Matériaux de qualité & finitions soignées • Finitions en cours – la maison sera prête à être habitée (hors cuisine) d’ici mi-août 2025 Emplacement : Adresse : 1B, um Bongert L-5451 Stadtbredimus Un cadre de vie agréable, à proximité : • à 10 km de Remich • à 20 km de Luxembourg-ville • à 45 km de Trier Avec accès rapide aux commodités, commerces, écoles et transports. Prix de vente : 1.058.000 € Une maison neuve, éco-conçue et prête à vivre, dans un environnement paisible et bien connecté – une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez MAMO IMMO dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ### ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale partiellement rénovée idéalement située dans une rue calme à Bissen se compose comme suit: 1er: Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse avec une vue imprenable, 3 chambres à coucher, toilette séparée, salle de bains. Rez-de-jardin: hall, garage pour 2 voitures, cave à vin, buanderie, chaufferie, réservoir cuve mazout, 2 chambres, toilette séparée, stockage. Annexe: Grand garage pour camper. Comble: aménageable (dalle en béton) Divers: -Joli jardin bien aménagé -Système d'alarme -2016 nouvelle porte d'entrée sécurisée et fenêtres triple vitrage, façade, revêtement des sols extérieurs, 2015 nouvelle chaudière, 2004 porte garage En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rénover, libre des 3 côtés, sise sur la commune de Lintgen. Disposant de +- 140m2 de surface habitable et de 4 chambres à coucher elle se compose comme suit: Rez-ch: Hall d'entrée, double séjour, cuisine séparée donnant sur terrasse et jardin, WC séparé, 1er étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire et WC 2e étage: 1 chambre à coucher, Grenier améanageable en chambre à coucher. Sous-sol: Garage pour 2 voitures, cave/réserve, chaufferie Dalles en béton Parkings publics gratuits à proximité. En savoir plus ?

-- Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Une maison jumelée est proposée à la vente à Walferdange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Il s'agit d'un bâtiment neuf (le permis de construire a été délivré) situé Rue des Sources dans un voisinage agréable, idéalement desservi et à 15 minutes en voiture du centre de Luxembourg-Ville. Prix: 1 999 000 € TVA 3+17% comprise Walferdange dispose de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et d'un environnement familial. Écoles, jardins d'enfants, magasins, supermarchés, restaurants, centres de loisirs, services, soins médicaux et transports en commun ? tout cela est accessible à proximité immédiate à Walferdange. De grandes surfaces forestières, comme la forêt de Grengewald, la réserve naturelle de Laangmuer ou la réserve paysagère de Biergerkraiz, se trouvent à une courte distance à pied et sont traversées par de magnifiques chemins forestiers qui invitent à la promenade, à la randonnée ou au jogging. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION L'Agence Luna Immo vous propose à la vente (VEFA) une maison individuelle en bande, située à Reckange (Mersch), Luxembourg. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse de 235 m² propose un espace de vie réparti sur deux étages comprenant - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant accès directement sur une belle et spacieuse terrasse et un espace vert. - au 1 er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. - des combles aménageables : le local technique. Profitez d'un espace de stationnement adapté avec un garage intérieur et un parking extérieur. Services à proximité : Située dans la charmante commune de Reckange (Mersch), cette propriété est entourée d'une ambiance paisible et de belles infrastructures pour les familles. Vous trouverez diverses écoles de qualité, facilitant l'éducation des enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité dans la zone commerciale de Mersch. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, vous garantissant un accès facile et rapide aux villes environnantes. Le prix annoncé est TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'enregistrement et des domaines. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION L'Agence Luna Immo vous propose à la vente (VEFA) une maison individuelle en bande, située à Reckange (Mersch), Luxembourg. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse de 235 m² propose un espace de vie réparti sur deux étages comprenant - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant accès directement sur une belle et spacieuse terrasse et un espace vert. - au 1 er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. - des combles aménageables : le local technique. Profitez d'un espace de stationnement adapté avec un garage intérieur et un parking extérieur. Services à proximité : Située dans la charmante commune de Reckange (Mersch), cette propriété est entourée d'une ambiance paisible et de belles infrastructures pour les familles. Vous trouverez diverses écoles de qualité, facilitant l'éducation des enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité dans la zone commerciale de Mersch. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, vous garantissant un accès facile et rapide aux villes environnantes. Le prix annoncé est TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'enregistrement et des domaines. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite. En savoir plus ?

Nouveau projet 'KRAIZHIEL' comportant 6 maisons de haut standing avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique: ABA. Situé dans la rue Kräizhiel à Berchem, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Luxembourg-Ville (8km) et Esch-sur-Alzette (19 km). Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par train et réseau d'autobus, services administratifs, commerces, restaurants, centre culturel et sportif, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité directe. Terrains de 2,82 à 3,35 ares. Surfaces de 155 à 164 m². Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' HTVA. Pour le présent lot n° 1 et en prenant le bien comme résidence principale, le prix serait de EUR 1.140.000 ttc 3% et/ou 17%. En cas de non résidence principale, il faudra ajouter EUR 50.000 sur le prix pré-indiqué. Composition du lot 01 : RDCH : garage 2 voitures (35.45 m²) - buanderie / cave (26.74 m²) - hall d'entrée et couloir / cage d'escalier. 1er étage : grand living/salle à manger/cuisine (45.53 m²) - WC séparé - débarras - chambre 1 (15.16 m²) - salle de bain (4.84 m²) - couloir - grande terrasse de 26.46 m² - jardin 125.47 m². 2e étage : 2 chambres à coucher (21.84 + 11.97 m²) possibilité de faire une 3e chambre - salle de bain/douche/WC - terrasse de 14.21 m². Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION L'Agence Luna Immo vous propose à la vente (VEFA) une maison individuelle en bande, située à Reckange (Mersch), Luxembourg. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse de 235 m² propose un espace de vie réparti sur deux étages comprenant - au rez de chaussée : une entrée,un WC séparé, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant accès directement sur une belle et spacieuse terrasse et un espace vert. - au 1 er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. - des combles aménageables : le local technique. Profitez d'un espace de stationnement adapté avec un garage intérieur et un parking extérieur. Services à proximité : Située dans la charmante commune de Reckange (Mersch), cette propriété est entourée d'une ambiance paisible et de belles infrastructures pour les familles. Vous trouverez diverses écoles de qualité, facilitant l'éducation des enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité dans la zone commerciale de Mersch. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, vous garantissant un accès facile et rapide aux villes environnantes. Le prix annoncé est TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'enregistrement et des domaines. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite. En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette charmante maison de ville, construite sur un terrain de 1a 95ca (8, rue de Montmédy), a été entièrement rénovée en 2021 et dispose de ± 180 m² habitables et de ± 209 m² au total. Elle bénéficie d'une situation très centrale, à deux pas du centre de la ville et à proximité de la nature. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir de ± 9 m² dessert un espace bureau de ± 10 m² suivi d'un dressing sur mesure de ± 9 m² et d'un wc séparé. Ensuite, se trouve une première suite composée d'une chambre de ± 12 m² avec son dressing de ± 4 m² et sa salle de douche de ± 4 m², ainsi qu'un accès à un petit patio. Au 1er étage/rez-de-jardin : un palier de ± 5 m² dessert un salon/salle à manger/cuisine ouverte de ± 35 m² et une véranda de 10 m² avec une sortie sur une terrasse/jardin de ± 35 m², un espace de stockage/couloir de ± 11 m² complète ce niveau. Au 2ème étage : l'espace est divisé en deux suites composées d'une chambre de ± 20 m² avec son dressing de ± 8 m² et sa salle de douche de ± 6 m², ainsi que d'une deuxième chambre de ± 14 m² avec sa salle de douche de ± 5 m². Au sous-sol se trouvent une chaufferie de ± 4 m² (chaudière au gaz à condensation de 2020) et une buanderie/cave de stockage de ± 22 m². Généralités : - Idéalement placée à deux pas du centre, dans la partie verdoyante de Bonnevoie ; - Rénovation complète en 2021 ; - Chauffage au gaz (Buderus à condensation de 2025) ; - 3 salles de douche et 3 dressings ; - Fenêtres à double vitrage PVC de 2021 ; - Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis ; - Piste cyclable de la vallée de l'Alzette à proximité directe ; - Transport en commun à 200 m. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Ravidson Correia, cette magnifique maison mitoyenne de 3 chambress avec appartement intégré de 150m2 de surface habitable, 185 m2 de surface utile. Cette maison se trouve à proximité de commerces et écoles et d'autres commodités utiles. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Appartement integré : Salon Débarras Salle de douche Cuisine Chambre Sous-Sol : Cave : 28,48 m² Buanderie : 7,28 m² Exterieur : Jardin : 66,29 m² Terrasse: 32,20 m² 1er étage : Hall de nuit Cage d’escalier Salon Cuisine /Salle à manger Cuisine Bureau/chambre d'enfants WC 2ième étage : Hall de nuit Cage d’escalier Chambre à coucher I Chambre à coucher II Salle de bain 3ième étage : Grenier Cette maison se situe proche de toutes les commodités (centre-ville, supermarchés, transports en commun, accès aux autoroutes, crêches etc.) Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agent Ravidson Correia au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau projet autorisé de trois maisons unifamiliales neuves en VEFA, situées aux 15, 16 et 17 Cité Galerie Hondsbësch à Niederkorn, dans la commune dynamique de Differdange. Nichées dans un quartier résidentiel calme et paisible, ces maisons à ossature bois conjuguent modernité, confort et respect de l’environnement. Le bois, matériaux noble et durable, représente une solution de construction à la fois écologique, économique et performante, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en apportant chaleur et bien-être. Un cadre de vie idéal : Situées dans une rue secondaire à faible passage, ces maisons bénéficient d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, universités, aires de jeux… Accès rapide aux transports en commun (bus et train) et aux principaux axes autoroutiers (à seulement 3 minutes). Le centre-ville de Niederkorn est accessible à pied, et Luxembourg-Ville se trouve à 25 minutes en voiture. Des prestations de qualité : Livrées clés en main, ces maisons au standing élevé sont conçues pour offrir un confort optimal tout en réduisant votre consommation énergétique. Passeport énergétique AAA, respectant les normes les plus strictes en matière de durabilité (maison basse consommation). Détails techniques : - Superficie nette : 164,51 m² - Superficie brute : 209,12 m² - 4 chambres à coucher (variante 3 chambres possible) - Terrain : 4,07 ares - Terrasse : 34 m² - Cave : 14,72 m² - Garage : 29,89 m² ✅ Début des travaux prévu au 2ᵉ semestre 2025 ✅ Livraison estimée au 1ᵉʳ semestre 2027 Les prix s'entendent frais d'agence +tva inclus. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 29) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,89 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 267 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc. Prix: 1.295.846 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,(côté gauche, Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,41 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 171 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.034.519.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 38) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,56 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 176 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique-buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 988.238 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

-- Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Une maison jumelée est proposée à la vente à Walferdange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Il s'agit d'un bâtiment neuf (le permis de construire a été délivré) situé Rue des Sources dans un voisinage agréable, idéalement desservi et à 15 minutes en voiture du centre de Luxembourg-Ville. Prix : 1 999 000 € TVA 3+17% comprise Walferdange dispose de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et d'un environnement familial. Écoles, jardins d'enfants, magasins, supermarchés, restaurants, centres de loisirs, services, soins médicaux et transports en commun ? tout cela est accessible à proximité immédiate à Walferdange. De grandes surfaces forestières, comme la forêt de Grengewald, la réserve naturelle de Laangmuer ou la réserve paysagère de Biergerkraiz, se trouvent à une courte distance à pied et sont traversées par de magnifiques chemins forestiers qui invitent à la promenade, à la randonnée ou au jogging. En savoir plus ?

A VENDRE Sublime maison libre de 3 côtés, située à Ettelbruck. Prix de vente : 1.085.000€ Caractéristiques principales : - Certificat énergétique : B - Année de construction : 2022 - Surface habitable : +- 140m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - Buanderie/Salle technique Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres dont une avec un dressing - Salle de bain Combles aménageables Parking : - Garage fermé pour une voiture - Espace devant la maison pour 2 voitures Atouts de cette maison : - Terrasse: +- 25m2 - Jardin: +- 110m2 - Panneaux solaires - VMC - Chauffage au sol - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Volets électriques Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 1.095.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 23: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 2.84 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 23 à: 1.114.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?

Charmante maison avec terrasse et jardin, 3 chambres à coucher + 2 salles de douche + 2 bureaux. Nous vous proposons cette belle maison idéalement située dans un quartier calme (rue à sens unique). À proximité immédiate de toutes commodités : axes routiers, centre-ville, commerces, écoles et grand parking public! Offrant de beaux volumes et un extérieur très agréable. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de douche avec douche, lavabo, WC et fenêtre 1er étage : - Hall de nuit - 2 spacieuses chambres à coucher - Bureau 2e étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - Bureau - Salle de douche avec douche, lavabo, WC et fenêtre Sous-sol : Grande cave offrant de nombreux espaces de rangement Caractéristiques techniques : - Volets électriques - Fenêtres double vitrage - Vidéophone - Façade arrière isolée - Toiture isolée Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, fonctionnalité et espace extérieur. Disponibilité : à convenir Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### En savoir plus ?