Maison en vente pour rénover. Dalles en bois. Très joli jardin avec 2 étages, Tres proche de toutes comodités, A 1 km du kirchberg. Possible de démolir la maison et construire qqch de moderne. Possible d'agrandir par derriere. En savoir plus ?
Excluvisement chez ACTIVE INVEST Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés côtés offrant une surface habitable de+- 172m2 pour une surface totale de +/- 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08 m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59 m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,55 ares) pour 655.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?
*Real Estate Listing in FRA, ENG, LUX, DEU* **FR** L'agence ImmoLux-2% de Remich a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue à Steinfort ! Sur 2,55 ares, maison individuelle rénovée, avec 2 terrasses dont 1 sans vis-à-vis, un balcon surélevé et jardin d'un are Ce bien est proposé au prix de 990 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1,00% du prix total de vente de 1 000 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. *Localisation :* * A Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * A 15-20 min du centre-ville de Luxembourg * A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,...) * Maison individuelle * 2,55 ares de terrain / Un are de jardin *Présentations détaillées:* Maison individuelle de 146 m2 entièrement rénovée comprenant *AU RDC* * Un espace de 50m2 comprenant l'entrée, un salon-salle à manger de 40m2 et un WC * Une cuisine de 13m2 entièrement équipée avec accès à la buanderie de 10m2 et à la terrasse *A l'étage :* * 1 chambre de 14m2 avec accès au balcon de 6m2 * 2 chambres de 12m2 chacune * 1 salle de bain de 12m2 avec meuble vasque, douche et baignoire * 1 mezzanine/dégagement de 15m2 avec un second accès au balcon *En extérieur* * 2 places de parking privatives * Une terrasse à l'avant de 16m2 orientée Nord-Est * Une terrasse à l'arrière de 20m2 orientée Sud-Ouest donnant sur un jardin d'un are A visiter sans plus attendre. **ENG** The ImmoLux-2% agency in Remich is pleased to welcome you to Steinfort! On 2,55 ares, a renovated detached house, with 2 terraces, one of which is not overlooked, an elevated balcony, and a garden 1are. This property is offered at a price of 990,000 EUR + 10,000 EUR agency fees, which is 1.00% of the total sale price of 1,000,000 EUR including agency fees, payable by the buyer. *Location:* * In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * 15-20 minutes from Luxembourg city center * Close to all amenities (near highways, public transport, schools, leisure facilities, parks, shops, restaurants, etc.) * Detached house * 1 are of garden *Detailed presentation:* Fully renovated detached house of 146 m2 comprising *GROUND FLOOR:* * A 50m2 space including the entrance, a 40m2 living-dining room, and a WC * A fully equipped 13m2 kitchen with access to the 10m2 laundry room and the terrace *UPSTAIRS:* * 1 bedroom of 14m2 with access to the 6m2 balcony * 2 bedrooms of 12m2 each * 1 bathroom of 12m2 with vanity unit, shower, and bathtub * 1 mezzanine/landing of 15m2 with a second access to the balcony *Outside:* * 2 private parking spaces * A 16m2 front terrace facing North-East * A 20m2 rear terrace facing South-West opening onto a 1 are garden A must-see property! **LUX** L'Agence ImmoLux-2% vu Réimech freet sech Iech zu Stengefort wëllkomm ze heeschen! Op 2,55 Ar, renovéiert eenzel Stot mat 2 Terrassen, dovunner eng ouni vis-à-vis, engem erhéichten Balkon a Gaart. Dëse Gutt gëtt ugebuede fir e Präis vu 990.000 EUR + 10.000 EUR Agencekäschten, dat ass 1,00% vum totalen Verkafspräis vu 1.000.000 EUR mat Agencekäschten, bezuelbar vum Keefer. *Lokalitéit:* * Zu Stengefort - Rue de Kleinbettingen * 15-20 Minutte vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg * No bei all den Ariichtungen (no bei Autobunnen, ëffentlechen Transport, Schoulen, Fräizäitméiglechkeeten, Parken, Geschäfter, Restauranten, ...) * Eenzel Stot * 1 Ar Gaart *Detailéiert Presentatioun:* Vollstänneg renovéiert eenzel Stot vu 146 m2, abegraff *REZ-DE-CHAUSSÉE:* * En 50m2 Raum abegraff den Entrée, e 40m2 Wunn-/Iesszëmmer, an en WC * Eng voll equipéiert 13m2 Kichen mat Zougang zur 10m2 Wäschkichen an der Terrass *ÉISCHT STACK:* * 1 Schlofkummer vu 14m2 mat Zougang zum 6m2 Balkon * 2 Schlofkummeren vu jeeweils 12m2 * 1 Buedzëmmer vu 12m2 mat Wäschstéck, Dusch a Buedbidden * 1 Mezzanine/Ofstellraum vu 15m2 mat engem zweeten Zougang zum Balkon *Do baussen:* * 2 privat Parkplazen * Eng 16m2 Virenterrass no Nord-Ost orientéiert * Eng 20m2 Récksäiterrass no Süd-West orientéiert, mat Uschloss un engem 1 Ar Gaart Kommt kucke ouni ze waarden. **DEU** Das Immobilienbüro ImmoLux-2% aus Remich freut sich, Sie in Steinfort willkommen zu heißen! Auf 2,55 Ar, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, davon eine ohne direkte Nachbarn, ein erhöhter Balkon und Garten. Demnächst: Virtuelle Besichtigung und Fotos nach der Renovierung (voraussichtlich um den 30/06) Dieses Objekt wird zum Preis von 990.000 EUR + 10.000 EUR Maklergebühr angeboten, das sind 1,00% des gesamten Verkaufspreises von 1.000.000 EUR inklusive Maklergebühren, zahlbar vom Käufer. *Lage:* * In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * 15-20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt * In der Nähe aller Annehmlichkeiten (in der Nähe von Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Parks, Geschäften, Restaurants, usw.) * Einfamilienhaus * 1 Ar Garten *Detaillierte Präsentation:* Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 146 m2, bestehend aus *ERDGESCHOSS:* * Ein 50m2 großer Raum, bestehend aus Eingang, 40m2 Wohn-Esszimmer und WC * Eine voll ausgestattete 13m2 Küche mit Zugang zur 10m2 Waschküche und zur Terrasse *OBERGESCHOSS:* * 1 Schlafzimmer mit 14m2 und Zugang zum 6m2 Balkon * 2 Schlafzimmer mit jeweils 12m2 * 1 Badezimmer mit 12m2, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Badewanne * 1 Mezzanine/Flur mit 15m2 und einem zweiten Zugang zum Balkon *Außenbereich:* * 2 private Parkplätze * Eine 16m2 große Terrasse vorne, nach Nord-Ost ausgerichtet * Eine 20m2 große Terrasse hinten, nach Süd-West ausgerichtet, angrenzend an einen 1 Ar Garten Sofort zu besichtigen. 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L'agence MAGSONN-IMMO SARL vous propose en vente, splendide maison d'architecte à Bascharage dans une ruelle au calme avec voisinage discret et agréable. Venez découvrir ce bien de prestige avec ses matériaux et équipement luxueux. Érigée sur un terrain de 4 ares 86 ca , la maison s'étend sur une surface total de 350m2 et 220m2 habitable. Rez-de-chaussée : - Grand hall d'accueil cathédral spectaculaire ouvert sur une hauteur de 10m avec son escalier en verre sur 3 étages avec lampes LED (intensité lumineuse réglable ), le hall vous offre de nombreux rangements sur mesure. - Salle à manger avec sa grande cuisine ultra équipée de chez Kiichenchef (électroménager SIEMENS ) avec hotte de la marque GAGGENAU) , le tout donnant accès à une belle terrasse de 25m2 et son jardin clos et arboré - Débarras avec étagères sur mesure - WC séparé - Chambres à coucher sur 23m2 (parquet véritable) - Grande salle de douche (WC suspendu, meuble vasque, douche italienne avec porte en verre , plafond tendue avec lumière Swarovski, meuble de pharmacie sur mesure avec moteur d'ouvrage tactile ,système de musique BOSE ) - Double garage avec deux portes de garage électrique (avant-arrière) raccordement pour lave-linge dans le garage. 1er étage - Double séjour ouvert avec une magnifique hauteur sous plafond sur une surface de 70m2, donnant accès à une grande terrasse de 30m2 . - Chambre à coucher (15m2) avec salle de douche adjacente (WC suspendu, meuble vasque, douche italienne avec porte en verre, plafond tendue avec lumière Swarovski ,système de musique BOSE ) 2ième étage - Grande chambre à coucher avec bureau sur mesure, WC séparé, dressing mansarder, velux électrique avec volet électrique Sous-sol - Grande pièce de loisir - Magnifique chambre ou salle de loisir (parquet véritable) donnant accès à une coure intérieur à l'abri des regards, idéal pour jacuzzi - Chaufferie - Hall de 25m2 Les atouts : - Cette maison est équipée d'un ascenseur (OTIS) sur 3 étages - Smart solution GIRA ,system domotique pour le réglage à distance (application téléphone ) des luminaires intérieur et extérieur, chauffage dans toute les pièce, volets électrique avec horaire de fermeture et ouverture automatique. - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage (bois intérieur, alu gris extérieur) - Porte d'entrée de sécurité - Air condition (clim de la marque VIESMAN) dans toute la maison - Système de ventilation et purification d'aire - Système anti calcaire - Système d'alarme - Toiture en zinc - Façade isolation thermique, construction en béton, cloison intérieure en béton Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, nous vous invitons à nous contacter. MAGSON-IMMO SARL Mme Sonntag Magali 691 66 66 45 En savoir plus ?
Maison Libre des Quatre Côtés à Saeul avec Grand Potentiel de Rénovation Nous vous proposons cette maison des années 1972, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Saeul. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur foyer idéal. Caractéristiques de la Maison Construction robuste et massive datant de 1972 Garage spacieux pour deux voitures Toit en bon état Chauffage actuel au mazout (maschine Buderus et en bon état.) , mais possibilité d'installer une chaudière à gaz pour plus d'efficacité et gain de place. Fenêtres à remplacer par du double ou triple vitrage pour une meilleure isolation Système sanitaire, salle de bains et cuisine à refaire Description Intérieure En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales de la maison : Salon Cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne Débarras Salle de bains Chambre Le deuxième étage comprend : Deux chambres avec des armoires encastrés ! WC Grand espace de rangement utilisable comme chambre d'hobby, salle de jeux ou bureau Accès au grenier isolé par une trappe Sous-sol Le sous-sol offre des espaces supplémentaires et fonctionnels : Grande cave avec plusieurs espaces de rangement Coin cave à vin WC Douche Chaufferie Buanderie Garage pour deux voitures Parkin exterieur Potentiel de Transformation !!! Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, elle présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison familiale confortable et moderne. Avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir une résidence de rêve, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ! En savoir plus ?
Antonissen Development Group est ravi de vous annoncer le lancement de son nouveau projet immobilier Serenade localisé à Imbringen, commune de Junglinster - une occasion unique de pofiter du style contemporain dans un cadre idyllique. Caractéristiques principales de la Maison individuelle M1 : - Maison libre de 4 côtés - Superficie habitable nette de 218m2 - Superficie de terrain de 5.76a - 3 ou 4 chambres spacieuses selon le souhait de l'acquéreur - Finitions de standing - 2 WCs séparé - Une salle de bain spacieuse et une salle de douche - Terrasses de 37.40 m2 et un balcon de +/-10m2 - Jardin Privatif de 240.17 m2 Caractéristiques du Projet : - 3 résidences de 4 appartements de 2 ou 3 chambres - 3 maisons individuelles libre de 4 côtés - Style contemporain et finitions de haut standing - Emplacement idéal dans la charmante commune de Junglinster - Classe énergétique ABA Localisation : La commune de Junglinster offre un équilibre parfait entre la sérénité rurale et la proximité des commodité urbaines. Imbringen, en particulier, se distingue par son atmosphère paisible, ses paysages pittoresques et son accès faciles aux infrastructures nécessaires. Intéressés ? Contactez-nous. Nous vous invitons à planifier un rendez-vous ou un appel téléphonique pour découvrir de plus prêt l'exclusivité de ce projet. Cette occasion vous permettra de discuter en détail des caractéristiques, des options de personnalisation ainsi que la visualisation des plans. Tél : ### ou ### @: ### "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?
Antonissen Development Group est ravi de vous annoncer le lancement de son nouveau projet immobilier Serenade localisé à Imbringen, commune de Junglinster - une occasion unique de pofiter du style contemporain dans un cadre idyllique. Caractéristiques principales de la Maison individuelle M2 : - Maison libre de 4 côtés - Superficie habitable nette de 201m2 - Superficie de terrain de 6.60a - 3 chambres spacieuses - Finitions de standing - 2 WCs séparé - Une salle de bain spacieuse et une salle de douche - Terrasses de 39.62 m2 et un balcon de +/-10m2 - Jardin Privatif de 186.94m2 Caractéristiques du Projet : - 3 résidences de 4 appartements de 2 ou 3 chambres - 3 maisons individuelles libre de 4 côtés - Style contemporain et finitions de haut standing - Emplacement idéal dans la charmante commune de Junglinster - Classe énergétique ABA Localisation : La commune de Junglinster offre un équilibre parfait entre la sérénité rurale et la proximité des commodité urbaines. Imbringen, en particulier, se distingue par son atmosphère paisible, ses paysages pittoresques et son accès faciles aux infrastructures nécessaires. Intéressés ? Contactez-nous. Nous vous invitons à planifier un rendez-vous ou un appel téléphonique pour découvrir de plus prêt l'exclusivité de ce projet. Cette occasion vous permettra de discuter en détail des caractéristiques, des options de personnalisation ainsi que la visualisation des plans. Tél : ### ou ### @: ### "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?
À la vente, découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable d'environ 110m2 , idéalement située dans un quartier paisible très apprécier. Cet bien offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête d'espace supplémentaire. Du bas vers le haut, cette maison se compose comme suit : Au sous-sol - Local technique - Pièce à rangement/ Bureau - Salle de bain Le rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Salle à manger - Séjour - Wc - également l'accès au sous-sol. Le premier étage - 2 chambres - Salle de douche Le deuxième étage - Suite avec salle de douche - Accès au grenier Les autres prestations de la maison sont les suivantes: - Garage - Emplacement extérieur - Terrasse/ Jardin Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison individuelle, érigée sur un terrain de 794 m², bénéficiant d'une construction de qualité traditionnelle. Elle vous accueille avec des aménagements soigneusement pensés pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant aux sols revêtus de dalles d'ardoise naturelles. Ce dernier ouvre sur une cuisine fonctionnelle attenante à une salle à manger conviviale, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et deux confortables chambres à coucher. Un WC indépendant et une salle de douche complètent ce niveau. Le hall de nuit conduit à une troisième chambre ainsi qu'à un grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol révèle une seconde salle de douche avec WC, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir trois véhicules. La maison s'ouvre sur un jardin paisible, accessible depuis la cuisine et le salon, promettant des moments de détente en extérieur. Située dans une rue tranquille d'Oetrange, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur les champs environnants, tout en étant à proximité d'une gare ferroviaire et de diverses commodités telles que supermarchés, stations-service, et bien plus encore. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant une vie paisible avec toutes les facilités à portée de main. Sale Details En savoir plus ?
Les Villas « Panorama » HABITEA PROMOTION vous propose à la vente son nouveau projet composé de 4 maisons unifamiliales jumelées. Situées au sein du village de Neunhausen (commune d'Esch-sur-Sûre), dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle, ces maisons sauront vous séduire par leur emplacement au calme et leur luminosité. La maison « P.02 » d'une surface de 223 m² utile sera libre de 2 façades et composée comme suit ; Sous-sol : - 1 garage double de 45,30 m² - 2 emplacements de parking extérieurs - 1 cave de 7,74 m² - 1 buanderie de 9,62 m² - 1 hall d'entrée de 13,10 m² Rez-de-Jardin : - 1 hall de 5,20 m² - 1 séjour/salle à manger/cuisine ouvert de 60,33 m² - 1 cellier de 4,28 m² - 1 WC séparé de 2,06 m² - 1 terrasse de 28 m² - 1 jardin clôturé (orienté SUD) 1er étage : - 1 hall de 7,58 m² - 2 chambres de 12,56 m² et 12,52 m² - 1 suite parentale de 16,41 m² + salle d'eau de 3,08 m² - 1 salle de bains de 6,61 m² - 1 WC séparé de 2,03 m² Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?
Les Villas « Panorama » HABITEA PROMOTION vous propose à la vente son nouveau projet composé de 4 maisons unifamiliales jumelées. Situées au sein du village de Neunhausen (commune d'Esch-sur-Sûre), dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle, ces maisons sauront vous séduire par leur emplacement au calme et leur luminosité. La maison « P.02 » d'une surface de 223 m² utile sera libre de 2 façades et composée comme suit ; Sous-sol : - 1 garage double de 45,30 m² - 2 emplacements de parking extérieurs - 1 cave de 7,74 m² - 1 buanderie de 9,62 m² - 1 hall d'entrée de 13,10 m² Rez-de-Jardin : - 1 hall de 5,20 m² - 1 séjour/salle à manger/cuisine ouvert de 60,33 m² - 1 cellier de 4,28 m² - 1 WC séparé de 2,06 m² - 1 terrasse de 28 m² - 1 jardin clôturé (orienté SUD) 1er étage : - 1 hall de 7,58 m² - 2 chambres de 12,56 m² et 12,52 m² - 1 suite parentale de 16,41 m² + salle d'eau de 3,08 m² - 1 salle de bains de 6,61 m² - 1 WC séparé de 2,03 m² Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?
Les Villas « Panorama » HABITEA PROMOTION vous propose à la vente son nouveau projet composé de 4 maisons unifamiliales jumelées. Situées au sein du village de Neunhausen (commune d'Esch-sur-Sûre), dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle, ces maisons sauront vous séduire par leur emplacement au calme et leur luminosité. La maison « P.04 » d'une surface de 225 m² utile sera libre de 3 façades et composée comme suit ; Sous-sol : - 1 garage double de 45,19 m² - 2 emplacements de parking extérieurs - 1 cave de 7,74 m² - 1 buanderie de 9,62 m² - 1 hall d'entrée de 13,10 m² Rez-de-Jardin : - 1 hall de 5,20 m² - 1 séjour/salle à manger/cuisine ouvert de 61,66 m² - 1 cellier de 4,29 m² - 1 WC séparé de 2,06 m² - 1 terrasse de 29 m² - 1 jardin clôturé (orienté SUD) 1er étage : - 1 hall de 7,58 m² - 2 chambres de 12,70 m² et 12,56 m² - 1 suite parentale de 16,99 m² + salle d'eau de 3,18 m² - 1 salle de bains de 6,61 m² - 1 WC séparé de 2,22 m² Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?
Les Villas « Panorama » HABITEA PROMOTION vous propose à la vente son nouveau projet composé de 4 maisons unifamiliales jumelées. Situées au sein du village de Neunhausen (commune d'Esch-sur-Sûre), dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle, ces maisons sauront vous séduire par leur emplacement au calme et leur luminosité. La maison « P.01 » d'une surface de 225 m² utile sera libre de 3 façades et composée comme suit ; Sous-sol : - 1 garage double de 45,19 m² - 2 emplacements de parking extérieurs - 1 cave de 7,71 m² - 1 buanderie de 9,62 m² - 1 hall d'entrée de 13,10 m² Rez-de-Jardin : - 1 hall de 5,20 m² - 1 séjour/salle à manger/cuisine ouvert de 61,66 m² - 1 cellier de 4,29 m² - 1 WC séparé de 2,06 m² - 1 terrasse de 29 m² - 1 jardin clôturé (orienté SUD) 1er étage : - 1 hall de 7,58 m² - 2 chambres de 12,70 m² et 12,56 m² - 1 suite parentale de 16,99 m² + salle d'eau de 3,18 m² - 1 salle de bains de 6,61 m² - 1 WC séparé de 2,24 m² Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?
A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?
L'immobilière DM S.à.r.l vous présente cette belle maison libre de 3 cotés à Pétange. La maison est situé proche de toutes commodités comme par exemple : supermarché, écoles, transports publics,... . La maison à environ 110 m2 brute, une terrasse de +/- 15m2 et un jardin de +/- 90m2. Le bien se constitue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipé Salon - salle à manger Salle de bain 1 chambre à coucher Terrasse Jardin Débarras ( local technique) 1er étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher Grenier avec un espace loisir. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous pour aller visiter la maison n'hésitez pas à revenir vers nous au ### ou par email : ### En savoir plus ?
FR: MV Creation a le plaisir de présenter une magnifique maison située dans le village animé de Niederanven au 4A, rue de Mensdorf. Découvrez la quintessence de la vie moderne dans cette maison méticuleusement conçue à Niedernaven, au Luxembourg. Niché dans un endroit serein, cette belle maison presque achevée incarne l'élégance contemporaine et l'architecture réfléchie. Doté d'équipements de pointe et d'un intérieur élégant, chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un mélange harmonieux de confort et de sophistication. EN: MV Creation Real Estate Agency is pleased to present a magnificent house located in the vibrant Niederanven neighborhood. Discover the epitome of modern living in our meticulously designed home in Niedernaven, Luxembourg. Nestled in a serene locale, this nearly finished masterpiece embodies contemporary elegance and thoughtful architecture. Boasting state-of-the-art amenities and a stylish interior, every detail has been carefully curated to create a harmonious blend of comfort and sophistication. En savoir plus ?
Visite virtuelle disponible sur demande The Open Hous vous propose à la vente cette très belle maison moderne de 155m2 habitable et d'une surface totale de 207m2, située à Schuttrange proche de toutes commodités, bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du Findel, du Kirchberg et Hesperange et de nombreuses communes avoisinantes. Situation idéale pour rejoindre les axes routiers, la gare, les transports publics facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Les 2 belles terrasses orientées plein Sud, dont une agencée tel un patio offre un agréable espace extérieur, accueillant et visible depuis le hall d''entrée. Érigé sur 4 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 3,27m2 avec des rangements intégrés. - Un toilette séparé de 2,14m2. - Un espace de 41m2 où s'article, le salon, la salle à manger et la cuisine moderne où a été fait le choix d'un look total noir élégant équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque V-ZUG. - De larges baies donnent l'accès vers la terrasse esprit patio de 42m2. Au premier étage : - Un hall de nuit de 4,55m2. - Deux grandes chambres de 20m2 et 15m2 respectivement. - Une salle de douche de 5,67m2. Au dernier étage : - Une suite parentale de 20,17m2 qui domine tout l'étage. - Une salle de douche de 3,82m2. - Une terrasse de 6,34m2. Au sous-sol : - Un bureau offrant un espace dédié au travail ou à d'autres activités professionnelles, un atout supplémentaire pour le Home office. - Une buanderie et un local technique. Deux places de parking extérieur aux abords de la maison. dont une sous carpot Dans l'ensemble, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité, ce qui en fait un choix attrayant pour une vie en famille. Aspects techniques : Construction 2019, CPE A VMC Brink-Renovent Excellent Panneaux solaires thermiques production d'eau chaude Chauffage au sol, thermostat Triple vitrage, stores électriques Adoucisseur BWT AQA Perla Compact Pour toutes informations ou visite contacter le ### English Bellow (virtual tour available on request) The Open Hous is delighted to share with you for sale this beautiful modern house of 155m2 living space and a total area of 207m2, located in Schuttrange close to all amenities, benefiting from a strategic location just minutes from Findel, Kirchberg, Hesperange, and many neighboring municipalities. An ideal location for accessing highways, the train station, and public transport, thus facilitating travel and daily life. The 2 beautiful terraces facing south, one of which is arranged like a patio, offer a pleasant outdoor space, welcoming and visible from the entrance hall. Built on 4 levels, the house is composed as follows: On the ground floor: - An entrance hall of 3.27m2 with built-in storage. - A separate toilet of 2.14m2. - A space of 41m2 where the living room, dining room, and modern kitchen are located, with the choice of an elegant all-black look equipped with high-end appliances from the V-ZUG brand. - Large windows give access to the 42m2 patio terrace. On the first floor: - A night hall of 4.55m2. - Two large bedrooms of 20m2 and 15m2 respectively. - A shower room of 5.67m2. On the top floor: - A master suite of 20.17m2 dominating the entire floor. - A shower room of 3.82m2. - A terrace of 6.34m2. In the basement: - An office offering a dedicated space for work or other professional activities, an additional asset for the Home office. - A laundry room and a technical room. A private outdoor parking space under a carport near the house. Overall, this property offers a perfect balance between comfort, privacy, and functionality, making it an attractive choice for family living. Technical aspects: Construction 2019, Energy Performance Certificate A Brink-Renovent Excellent VMC (Mechanical Ventilation with Heat Recovery) Thermal solar panels for hot water production Underfloor heating, thermostat Triple glazing, electric blinds BWT AQA Perla Compact water softener For more information or organise a visit could you please contact the + 352 661 123 903 En savoir plus ?
BEST DEAL +++++ VILLAS BOMMELSCHEUER ++++++ Quartier résidentiel paisible 3 Belles Maisons ( 2 jumelées et 1 libre des 4 cotés ) Implantée sur deux niveaux sur une 3 beaux terrains avec jardins privatifs. Les parcelles ont 4a52 / 4a51 / 5a56. Elles profitent d'une position idéale au sein d'un quartier résidentiel de la localité de Bascharage. Les maisons sont dotées d'une architecture moderne. Livraison 18 mois après le passage à l'acte. Le prix est de 3% TVA*) , sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Bon Cuisine offert (* voir conditions à l'agence) *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Construites avec des matériaux d?excellente qualité, les maisons seront conçues pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. N'hésitez pas a nous contacter afin d'avoir les plans ainsi que le cahier de charges. Infos & vente Stefano GIGANTE Tél 403178 GSM 691183835 ### En savoir plus ?
+++++ VILLAS BOMMELSCHEUER ++++++ Quartier résidentiel paisible Belle et grande villa implantée sur deux niveaux sur une beau terrain Elle profite d’une position idéale au sein d’un quartier résidentiel de la localité de Bascharage. La maison est dotée d'une architecture moderne. Livraison 18mois après le passage à l'acte. Le prix est de 3% TVA. *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Bon Cuisine offert (* voir conditions à l'agence) *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Construites avec des matériaux d?excellente qualité, les maisons seront conçues pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. N'hésitez pas a nous contacter afin d'avoir les plans ainsi que le cahier de charges. Infos & vente Stefano GIGANTE Tél 403178 GSM 691183835 ### En savoir plus ?
B-Immobilier vous présente cette magnifique maison isolée (4 côtés libres - orientation sud) avec un grand terrain de plus de 20 ares offrant une vue dégagée. Entièrement rénovée en 2018/2019 avec des matériaux de haute qualité, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements et les finitions sont modernes et élégants, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand terrain est parfait pour les activités en plein air, les jeux et les loisirs. Les espaces verts sont bien entretenus et les arbres offrent une ombre rafraîchissante en été. Vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les environs depuis le grand jardin ou depuis la terrasse. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville. Cependant, elle reste facilement accessible grâce aux transports en commun et aux routes principales. ++ DESCRIPTION ++ La maison se compose comme suit: Sous-sol : - Garage (1-2 voitures), cave. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine séparée - Chambre à coucher avec salle de bains et douche - Séjour/living - Salle à manger, - Terrasse - Jardin. 1e étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - Suite parentale (dressing et salle de douche) - Salle de douche avec WC ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Disponibilité immédiate - Entièrement renovée en 2018/2019 - Cuisine italienne haut de gamme - Double vitrage - Bonne exposition - Grande terrasse - Cadre calme et verdoyant - 2 salles de douche et 1 salle de bains ++ LOCALISATION ++ Eschdorf (luxembourgeois : Eschduerf) est une section et le chef-lieu de la commune d’Esch-sur-Sûre située dans le canton de Wiltz. ++ PROXIMITES ++ - Arrêt de bus: 650 m - Ecole primaire: 750 m - Médecin: 450 m - Crèche: 2,3 km - Maison relais: 2,7 km - Pall Center: 3,2 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
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