Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 11)

A vendre à Rombach-Martelange ( Grand-Duché de Luxembourg), 1B rue Belle-vue, très bonne maison d'habitation familiale, d'une superficie totale de 205 m² dont 175 m² habitables avec jardin, terrasse, garage pour 2 voitures et 2 emplacements de parking extérieur sur une terrain de 3 ares. La maison est composée de 4 chambres à coucher ou 3 chambres et un bureau, living, cuisine équipée, salle de bains et espace bureau ou de jeux. Toiture en ardoises naturelles en parfait état, châssis PVC double vitrage. Classe de performance énergétique F. Maison en très bon état d'entretien avec la particularité, de n'avoir ni, une rue devant, ni derrière la maison. Accès par une cour ouverte. Très belle vue à l'arrière côté jardin et terrasse. Endroit extrêmement calme mais également proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg, Bruxelles, Liège... A voir absolument ! Prix : 650.000 € En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, construite par la société Thomas et Piron, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Flaxweiler, à quelques pas seulement de la nature et des chemins de promenade. Érigée sur un terrain généreux de 7,30 ares, cette propriété allie confort, volumes et potentiel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la distribution intelligente des espaces. Le bien se compose comme ce qu'il suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée avec accès direct au garage - Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis - Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain atenante, offrant confort et intimité - Un WC séparé - Accès à la cave - Un bel espace de vie ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans aucun vis-à-vis : l'endroit rêvé pour profiter de moments conviviaux en extérieur Étage supérieur : - Une vaste cuisine ouverte sur un second espace séjour ou salle de loisirs - Une grande chambre parentale avec salle de bain privative - Un deuxième WC séparé - Une surface de plus de 50m² à aménager selon vos envies : espace bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires ? les possibilités sont multiples ! Caractéristiques techniques : - Chaudière au mazout récente (2022) - Dalles en béton ; gage de solidité et d'isolation phonique - Diagnostic de performance énergétique : E-F - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Ce bien rare sur le marché combine calme, espace et potentiel, avec une situation privilégiée dans un cadre bucolique, à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous recherchiez un cocon familial, un projet d'aménagement personnalisé, ou une maison aux beaux volumes et au charme indéniable, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

.. pourquoi ne pas acheter une petite maison au prix d'un appartement" Charmante maison de ville, située au centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle PHOTOS sur demande RENOVATION COMPLETE ET DE QUALITE, PAS de frais à prévoir TRES BELLE TERRASSE à l'avant de la maison, belle exposition solaire Possibilité d'emplacement pour une voiture Caractéristiques de l’objet: REZ-DE-CHAUSSEE : - hall d’entrée - living/salle à manger avec feu ouvert - cuisine fermée de qualité (très récente) avec armoires encastrées - WC séparé avec douche - chaufferie (mazout) /buanderie NIVEAU +1 : - palier - salle de bains avec baignoire - deux chambres à coucher NIVEAU +2 : - palier - salle de douche - deux chambres à coucher CAVE:: cave/atelier cave à vin/stockage) Travaux/rénovations effectués les dernières années: rénovation complète en 2010 double vitrage toiture avec isolation sanitaire (partiel) électricité cuisine 2020 marquise électrique devant la maison porte d’entrée de sécurité, portes,….. …, ATOUTS Situation recherchée de la région de la Moselle Accès d’autoroute faciles Centre Ville: proximité des écoles, magasins, restaurants, arrêts bus, Moselle… Maison avec beaucoup de charme Maison idéale pour une grande famille Maison à base très solide, pas d’humidité Situation privilégiée en plein centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle État soigné de la maison, maison habitable de suite, pas de travaux/rafraîchissements à prévoir Dalles en béton Terrasse avec sa marquise électrique devant la maison Feu ouvert PAS de garage, PAS de jardin, mais terrasse spacieuse et ensoleillée devant la maison Possibilité de se garer devant la maison En savoir plus ?

RE/MAX Luxembourg präsentiert dieses wunderschön erhaltene Reihenhaus, gelegen im charmanten Dorf Berbourg. Es wurde 2010 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Diese einladende Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und natürlicher Umgebung, ideal für diejenigen, die Frieden, Raum und Lebensqualität suchen. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m², einschließlich 200 m² angenehmer Wohnfläche, die durchdacht gestaltet wurde, um Familien, Fachleuten oder jedem, der einen ruhigen Lebensstil sucht, gerecht zu werden. Im Herzen des Hauses befindet sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer von 40 m², das perfekt zum Entspannen oder Unterhalten geeignet ist. Die 18 m² große Wohnküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Familienmahlzeiten mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Es gibt vier gut dimensionierte Schlafzimmer (± 22 m², 18 m², 12 m² und 10 m²), die Flexibilität für Familienbedürfnisse, Gäste oder Home-Office-Anordnungen bieten. Zwei moderne Bäder (± 12 m² und 11 m²) bieten ausreichend Platz und Funktionalität. Ein privater Weinkeller (± 8 m²) verleiht einen Hauch von Luxus, ideal für Sammler und Unterhalter. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein 10 m² großer Waschraum, doppelt verglaste Fenster und Dachfenster, die das natürliche Licht im gesamten Haus fördern. Draußen gehört zur Immobilie zwei Terrassen (± 10 m² und 6 m²), eine 22 m² große Garage und zwei Stellplätze (1 innen und 1 außen). Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse von E/F. In dem charmanten und ruhigen Dorf Berbourg gelegen, ist dieses Zuhause von der Natur umgeben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Echternach, Grevenmacher und die Stadt Luxemburg, wodurch ländliche Ruhe mit städtischem Komfort kombiniert wird. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale datant d’environ 1900, située à Troisvierges, représente une occasion rare pour les amateurs de bâtiments historiques. Implantée sur un généreux terrain de 1.121 m², elle offre une surface totale d’environ 191 m² (dont environ 151 m² habitables), et séduit par de nombreux éléments d’origine – prêts à retrouver tout leur éclat après une remise au goût du jour. La structure du bâtiment est solide, et la distribution des pièces est spacieuse et bien pensée. Avec quatre à cinq chambres et trois salles de bain, la maison offre un espace généreux pour une famille ou un projet d’aménagement personnel. Un atout particulier est le grenier aménageable d’environ 60 m² : grâce à une belle hauteur sous plafond, il est possible d’y créer un espace de vie ou de travail supplémentaire. La cour arrière fermée avec remise complète l’ensemble – idéale pour le rangement ou des utilisations variées. Répartition des surfaces: Sous-sol: Buanderie: 27,60 m² | Chaufferie: 25,30 m² | Cave 1: 11,36 m² | Cave 2: 10,00 m² | Cave 3: 14,51 m² | Salle de bain: 6,17 m² Rez-de-chaussée: Garage (1 voiture): 17,26 m² | Hall: 15,40 m² | Salon: 12,46 m² | Cuisine: 12,66 m² | Grande salle à manger: 25,68 m² | Petite salle à manger: 13,60 m² | Toilettes: 1,37 m² | Salle de bain: 4,60 m² 1er étage: Hall: 16,00 m² | Chambre 1: 19,40 m² | Chambre 2: 15,00 m² | Chambre 3: 27,00 m² | Chambre 4: 16,70 m² | Salle de bain: 4,50 m² | Bureau: 8,00 m² 2e étage: Grenier aménageable: 60,00 m² Extérieur: Garage (pour 2 voitures): 39,50 m² C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cette maison unique – contactez-nous au ### En savoir plus ?

Schifflange - Maison mitoyenne avec jardin, véranda et potentiel d'aménagement RESYACK S.A. vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne construite vers 1930, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre. Le bien offre une surface habitable d'environ 126 m² et une surface totale de +/- 180 m², sur un terrain de 1a 95ca. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais dispose déjà de certains éléments modernisés tels qu'un nouveau chauffage au gaz et un triple vitrage au rez-de-chaussée. Description du bien Sous-sol : - Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² - Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² - Cave 3 avec accès au jardin : env. 16 m² Jardin : env. 85 m² Rez-de-chaussée : - Entrée : env. 5 m² - Hall avec escalier : env. 5,5 m² - Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² - Salon : env. 16 m² - Véranda : env. 15,5 m² - WC séparé : env. 1 m² Terrasse/jardin devant la maison : env. 20 m² 1er étage : - Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² - Chambre 1 : env. 13 m² - Chambre 2 : env. 14 m² - Hall : env. 3 m² - Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménagés) : - Chambre 3 : env. 11 m² - Chambre 4 : env. 11 m² - Grenier : env. 14 m² - Hall : env. 2,5 m² Extérieurs et annexes Terrasse / jardin devant la maison Balcon Jardin avec accès direct depuis la cave Stationnement possible devant la maison Équipements et infos techniques Surface habitable : +/- 126 m² Surface totale : +/- 180 m² Terrain : 1a 95ca Chambres : 3 à 4 (selon configuration) Salles de bains : 1 + WC séparé Chauffage : nouvelle chaudière au gaz Triple vitrage au rez-de-chaussée Caves, buanderie, local technique Construction massive Structure solide Combles aménageables Localisation Maison située dans un quartier calme en impasse, à Schifflange. À proximité directe d'une école, du centre-ville, des transports publics et de toutes commodités. Prix et conditions Prix de vente : 675.000 € Disponibilité : immédiate Contact RESYACK S.A. Christiane KAYSER ### ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2022 par Thomas Piron, d'une surface totale de 230 m², dont 184 m² habitable se situant au calme dans une rue sans issue à Goetzingen - 3, rue Pir Kremer. La maison est implantée sur un terrain de 3,49 are, orienté Sud-Est. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, débarras (3,61m²), garage pour deux voitures (37,14m²) avec accès jardin et très grand séjour avec cuisine ouverte équipée (70m²) – frigo américain avec raccordement eau, four, four/four à vapeur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte Berbel - donnant accès à la terrasse/jardin (24m² - Orientation Sud-Est). 1.étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (13,82m² & 13,85m²), salle de douche (6,15m²) avec WC, lavabo & douche italienne et une chambre parentale avec une chambre à coucher (16,07m²) et salle de bains (8,96m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & baignoire. Combles: Hall de nuit, local technique (9,03m²) et chambre d’ami avec coin buanderie (27,22m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Actuellement il s’agit d’une rue avec 3 maisons II. Maison libre de 2 côtés construite en 2022 par Thomas Piron - Garanties décennales en cours - Maison traditionnelle construite en massif - Vide ventilé en dessous de la maison - Toiture en ardoise - Fenêtres bois/aluminium – triple vitrage de la firme Zöllner Lamelles d'assombrissement électriques Moustiquaires Verres écurisé - Chaudière – Pompe à chaleur Chauffage au sol Panneaux thermovoltaïque pour la création de l’eau chaud - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Fibre optique installée - Classe énergétique A - B III. Système d’alarme non installé, mais préparé – contact dans les portes/fenêtres IV. Parquet massif haute qualité dans presque toute la maison V. Cuisine très bien équipée - installée Kuhn VI. Terrasse au calme d’une surface de 24 m² - Orientation Sud-Est - Eau, électricité & lampe VII. Deux emplacements dans le garage - Porte automatique - Eau & accès directe au jardin VIII. Un emplacement extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans une route sans issue à Goetzingen. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent aux alentours: Supermarché : +/- 3,5 km Gare de Capellen : +/- 3,5 km Ecole scolaire Kehlen : +/- 6 km Luxembourg-Centre : +/- 14,5 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison unifamiliale jumelée à l'architecture moderne sur un terrain de 3,41 ares, située dans le quartier prisé et résidentiel de Luxembourg-Cents, à quelques minutes seulement du centre-ville et de Kirchberg. La maison Lot 01 (non construite) vous offre une surface habitable généreuse de 198,28 m² répartie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 10,79 m² - Séjour spacieux de 35,30 m² avec un accès sur la terrasse et son jardin - Cuisine ouverte sur le séjour - WC séparé de 1,44 m² - Garage de 22,51 m² avec un accès direct dans le hall de la maison Au 1er étage : - Hall de l'espace nuit de 7,13 m² - Chambre 1 de 20,31 m² - Chambre 2 de 23,95 m² avec accès sur le balcon de 14,35 m² - Salle de douche de 7,20 m² Au 2ème étage : - Hall du 2ème espace nuit de 2,59 m² - Chambre 3 de 17,36 m² - Chambre 4 de 14,24 m² - Salle de douche de 3,82 m² Au sous-sol : - Local technique de 13,49 m² - Chaufferie de 7,57 m² - 2 caves de 8,27 m² et 5,29 m² - Salle de douche de 6,24 m² - Un grand espace pouvant être aménagé en salle de sport de 27,01m² Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux principaux pôles urbains. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'une excellente accessibilité : le centre-ville de Luxembourg, le quartier d'affaires du Kirchberg et l'aéroport sont à seulement quelques minutes. Les transports en commun (bus, future gare Cents-Hamm) facilitent les déplacements au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez également des écoles, crèches, commerces et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Maison moderne de 150 m² à Dudelange – 4 chambres Découvrez cette belle maison située au cœur de Dudelange, Luxembourg, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 150 m² et ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’espace. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de pièces : 6 Fenêtres à double vitrage pour une luminosité optimale et une isolation acoustique de qualité Volets électriques et système d’interphone pour une sécurité accrue Système d’alarme incendie moderne Connexion fibre optique pour un accès internet rapide Confort & aménagement : Intérieur élégant et fonctionnel, parfait pour une famille ou des professionnels Espaces bien agencés offrant de la convivialité et du confort Finitions modernes et matériaux de qualité Emplacement : Située dans un quartier résidentiel prisé de Dudelange, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports) tout en vous permettant de savourer la tranquillité d’un cadre verdoyant. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison combine un environnement chaleureux et sécurisé avec des prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable au cœur d’une commune dynamique du Luxembourg. En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange. Implantée sur un terrain de 8,12 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 230 m² pour une surface utile totale de +/- 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, et combine confort, volumes généreux et espaces extérieurs agréables. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Grand séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse - Cuisine individuelle et entièrement équipée, avec sortie vers l’extérieur - WC séparé - Buanderie fonctionnelle - Garage fermé pour 2 voitures 1er étage : - Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses - Grande salle de bains avec baignoire, douche et WC Sous-sol : - Une chambre à coucher supplémentaire (idéale pour un bureau, espace invité ou adolescent) - Grande cave Extérieurs : - Grande terrasse avec pergola installée en 2013, accessible depuis le séjour et la cuisine - Jardin spacieux, idéal pour une famille ou les amateurs de verdure - Allée de garage avec espace de stationnement supplémentaire Informations techniques et améliorations : - Façade refaite en 2019 - Certaines fenêtres en double vitrage remplacées en 2018 - Maison bien entretenue, en bon état général Localisation : Située dans une cité résidentielle à Mondercange, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de calme et de confort dans un cadre verdoyant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l’adresse : ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison de 292 m² située à Nocher-Route. Avec ses quatre chambres et un total de 24 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Nichée dans un quartier paisible, entourée de verdure, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature luxembourgeoise au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces soigneusement pensés et harmonieusement répartis sur trois niveaux : - Un séjour spacieux de 39,3 m², baigné de lumière naturelle. - Une cuisine moderne et lumineuse de 13,2 m². - Un bureau de 14,9 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente - Quatre chambres confortables à l’étage, allant de 13,5 m² à 15,6 m², offrant un espace privé pour chaque membre de la famille - Une grande salle de bain de 9,8 m², avec tout le confort nécessaire - Une buanderie pratique de 8,6 m² - Un espace technique de 8,4 m² au sous-sol Le sous-sol complet propose également plusieurs pièces supplémentaires et des espaces de rangement. Un garage pour 2 voitures est également disponible. À l’extérieur, le vaste jardin constitue un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez organiser un barbecue, aménager un espace de jeux ou simplement profiter de moments de détente en plein air, ce jardin saura répondre à toutes vos envies. Intéressé(e) par cette maison ? Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Immo Losch vous présente cette maison cosy en pleine nature – 24,7 ares – Calme absolu Localisation : NIederwampach, commune de Wintger – à 5 minutes du centre commercial Pommerlach Prix : 698 000 € Surface du terrain : 24,7 ares Stationnement : 2 garages + nombreuses places extérieures Amateurs de nature, de calme et de balades à vélo, cette propriété est faite pour vous. Située au bout d’une impasse, sans aucun trafic, elle bénéficie d’un environnement privilégié, entourée de verdure et à proximité directe de la piste cyclable Wiltz–Bastogne. La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucune rénovation, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Points forts : • Grand jardin avec vue imprenable sur la nature • Plusieurs terrasses • Annexe avec cheminée et petite chambre • Deux garages fermés et nombreuses possibilités de stationnement (camping-car, remorque, etc.) • Calme absolu et intimité totale Avantages supplémentaires : • Proximité immédiate du centre commercial Pommerlach (5 minutes en voiture) • Accès direct aux pistes cyclables • Terrain spacieux de 24,7 ares • Maison lumineuse et bien agencée, prête à emménager Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Immo Losch au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Adresse du bien : 11 rue des Erables L-8072 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Belle maison contemporaine libre de 3 côtés, sur une parcelle de 4,55 ares exposée sud-ouest, dans un quartier très calme à 5 minutes à pieds du centre de Bertrange. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderie intégrée (13 m²) - cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (53 m²) menant de plain-pieds vers l'extérieur - WC séparé (1,8 m²) - garage pour 2 voitures (35 m²) + 2 emplacements de parking devant le garage 1er étage : hall de nuit (8,2 m²) - 4 chambres (16,2 + 17,9 + 15,6 + 10,2 m²) - 1 salle de jeux / TV (22,4 m²) - 1 salle de bain avec WC (4 m²) - 1 salle de douche avec WC (8,8 m²) Sous-sol : accès (9,6 m2) - cave / espaces de rangement (30 m²) - buanderie (10,8 m2) - chaufferie (6,3 m2) Extérieur : grande terrasse exposée sud-ouest (45 m²) - jardin clôturé entouré de haies (240 m²) et équipé de 2 abris de jardin et d'un potager irrigué sur-élevé Complément d'informations Confort : système domotique avec connexion smartphone et système audio - parquet dans les chambres - baies vitrées coulissantes avec seuil intégré - chauffage au sol - poêle à bois - air conditionné dans la pièce de vie et la salle de jeux / TV du 1er étage - cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en pierre, frigo "Américain" et cave de service - mobilier sur mesure - moustiquaires dans chaque pièce - porte de garage automatique - Sanitaires : 1 baignoire - 1 grande douche "à l'Italienne" avec chromothérapie - 1 meuble double-vasque - 1 meuble mono-vasque - 1 lave-mains - 3 WC dont 1 séparé Technique Chauffage au gaz - fenêtres châssis aluminium Schüco, triple-vitrage anti-effraction avec avec volets électriques - porte d'entrée renforcée - toiture plate isolée - façade isolante recouverte de crépis - cave en cuve blanche. A noter : l'extension a été achevée en 2025, et la façade et la toiture ont été rénovées en 2025 également. Ces éléments sont donc couverts par la garantie décennale jusqu'en 2035. Environnement Maison située dans une petite rue en impasse, au sein d'une petite cité résidentielle calme composée de maisons et résidences récentes, à proximité directe du centre de Bertrange et tous ses commerces et infrastructures : parc, restaurants, installations sportives / tennis club, professions de santé, etc. Ecoles : Crèche - Ecoles fondamentales de Bertrange - Ecole Européenne à 8 minutes en voiture Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11 rue des Erables L-8072 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful contemporary house free on 3 sides, on a 455 m² South-West facing plot, in a very quiet neighborhood, 5-minute walk from the center of Bertrange. Layout Ground floor: entrance hall with built-in wardrobe (13 m²) - kitchen opening onto the living and dining room (53 m²) leading directly outside - separate toilet (1.8 m²) - garage for 2 cars (35 m²) + 2 parking spaces in front of the garage 1st floor: landing (8.2 m²) - 4 bedrooms (16.2 + 17.9 + 15.6 + 10.2 m²) - 1 playroom / TV room (22.4 m²) - 1 bathroom with toilet (4 m²) - 1 shower room with toilet (8.8 m²) Basement: landing (9.6 m²) - cellar / storage space (30 m²) - laundry room (10.8 m²) - boiler room (6.3 m²) Outside: large South-West facing terrace (45 m²) - fenced garden surrounded by hedges (240 m²) with 2 garden sheds and a raised irrigated vegetable garden Additional information Comfort: home automation system with smartphone connection and audio system - parquet flooring in the bedrooms - sliding glass doors with integrated threshold - underfloor heating - stove - air conditioning in the living room + play/TV room - fully equipped kitchen with stone worktop, American-style refrigerator, and small wine cellar - custom-made furniture - mosquito nets in every room - automatic garage door - Bathrooms: 1 bathtub - 1 large walk-in shower with chromotherapy - 1 double sink unit - 1 single sink unit - 1 hand basin - 3 toilets, including 1 separate toilet Technical details Gas heating - Schüco aluminum window frames, triple-glazed burglar-proof windows with electric shutters - reinforced entrance door - insulated flat roof - insulated facade covered with plaster - white tank cellar Please note: the extension was completed in 2025, and the façade and roof were also renovated in 2025. Therefore these items are still under the 10 years garanty. Environment House located on a small cul-de-sac in a quiet residential neighborhood consisting of recent houses and residences, close to the center of Bertrange and all its shops and amenities: park, restaurants, sports facilities/tennis club, healthcare professionals, etc. Schools: Nursery - Bertrange elementary schools - European School 8 minutes away by car Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage. LOT 28: Maison isolée (4 côtés libre) sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/- 159 m2 et une surface totale de +/-207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour / Salle à manger avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Cuisine - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Buanderie ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?

Adresse du bien : 7 Rue Boettelchen L-4517 Oberkorn Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison semi-détachée, à rénover, de 140 m² habitables (240 m² de surface totale), construite sur une parcelle de 4,46 ares dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs d'Oberkorn. Distribution Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (10,6 m²) desservant toutes les pièces - grande pièce à vivre (32,3 m²) actuellement composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger - cuisine équipée semi-ouverte (6,1 m²) avec salle à manger attenante (14,5 m²), accès aux extérieurs et au sous-sol Demi-niveau : WC séparé (1 m²) 1er étage : hall de nuit (7,2 m²) desservant 3 chambres (12,3 m², 16,8 m² et 18,5 m²) et une salle de douche avec WC (5,1 m²) 2ème étage : 1 chambre (15,2 m²) - combles aménageables (51,7 m² *) Sous-sol : buanderie (14,5 m²) - cave (9,2 m²) - chaufferie (6,6 m² ) - espace atelier (8,5 m²) - garage pour une voiture (21,2 m²) - emplacement pour une voiture devant le garage (en pente) Extérieurs : balcon (3,3 m²) orienté Sud - terrasse (7,5 m²) et jardin (215 m²) orientés Nord * La surface indiquée correspond à la surface au sol Complément d'informations : Confort : carrelage, marbre et parquet aux sols - volets électriques - amoire intégrée dans la salle de douche - porte de garage automatique Sanitaires : 1 douche - 5 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé Bâti : façade repeinte en 1991 (rampe de garage refaite la même année) - fenêtre PVC double vitrage de 2001 - toiture en ardoises naturelles, démoussée, contrôlée et isolée en 2009 - chauffage au gaz de 2018 alimentant des radiateurs Environnement Cette maison de caractère est idéalement située, dans une zone à 30 et à proximité de la nature, du centre d'Oberkorn et en face de l'arrêt de bus École Um Bock. Par ailleurs, le complexe Aquasud se situe a? moins de 10 minutes a? pied Scolarité École primaire ?Um Bock? a? 130 me?tres ; crèches et école fondamentale dans la commune - lycées à Luxembourg et Esch-sur-Alzette - université LUNEX à Differdange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 7 Rue Boettelchen L-4517 Oberkorn Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Semi-detached house, to renovate, offering 140 m² of living space (240 m² of total surface), built on a 4.46 ares plot, located in a residential neighborhood, on the heights of Oberkorn. Availability: immediate Layout Groundfloor: spacious entrance hall (10.6 sqm) providing access to all rooms - large living area (32.3 sqm) currently divided into a lounge and dining room - semi-open fitted kitchen (6.1 sqm) with adjoining dining room (14.5 sqm), access to the outdoor areas and basement Split-level: separated WC (1 sqm) 1st floor: night hall (7.2 sqm) leading to 3 bedrooms (12.3 sqm, 16.8 sqm and 18.5 sqm) and a shower room with WC (5.1 sqm) 2nd floor: 1 bedroom (15.2 sqm) - convertible attic space (51.7 sqm *) Basement: laundry room (14.5 sqm) - cellar (9.2 sqm) - boiler room (6.6 sqm) - workshop area (8.5 sqm) - garage for one car (21.2 sqm) - sloping parking spot for one car, in front of the garage Outdoors: South-facing balcony (3.3 sqm) - North-facing terrace (7.5 sqm) and garden (215 sqm) * The surface indicated corresponds to the floor area surface Additional Information Comfort: tiled, marble, and wooden floors - electric shutters - built-in cupboard in the shower room - automatic garage door Sanitary facilities: 1 shower - 5 sinks - 2 WCs, including 1 separated Construction: façade repainted in 1991 (garage ramp redone the same year) - PVC double-glazed windows from 2001 - natural slate roof cleaned, inspected, and insulated in 2009 - gas heating system from 2018 supplying radiators Environment This characterful house is ideally located in a 30 km/h zone, close to nature, the center of Oberkorn, and directly opposite the "École Um Bock" bus stop. Additionally, the Aquasud complex is less than a 10-minute walk away. Schools Primary school ?Um Bock? just 130 meters away; nurseries and elementary schools available in the municipality - lycées in Luxembourg City and Esch-sur-Alzette - LUNEX university in Differdange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison rénovée de 127 m² à Ettelbruck – 4 chambres + bureau Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à emménager au cœur d’Ettelbruck ? Cette maison rénovée avec soin est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier central. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² Nombre de chambres : 4 Bureau séparé – idéal pour le télétravail 7 pièces au total Double vitrage PVC – pour une isolation thermique et acoustique optimale Rénovations récentes : Électricité refaite Façade rénovée Fenêtres changées Confort & aménagement : Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures Cuisine ouverte, moderne et bien équipée Espace salle à manger convivial et fonctionnel Connexion fibre optique – pour un accès internet haut débit Extérieur : Terrasse de 5 m² au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours Emplacement : Située dans un quartier recherché d’Ettelbruck, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Un bien rare sur le marché offrant de beaux volumes et des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. En savoir plus ?

À vendre à Bissen : Maison individuelle avec grand jardin sur 18,80 ares. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Située dans un quartier résidentiel calme de Bissen, cette magnifique maison entièrement libre de 4 côtés séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort moderne. Érigée sur un généreux terrain de 18,80 ares, cette propriété offre une surface habitable nette de 195 m², soigneusement agencée pour allier convivialité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux : - Grand hall d’entrée accueillant - Cuisine moderne et fonctionnelle avec débarras attenant - Deux séjours baignés de lumière, dont un vaste espace de vie de 37,5 m² idéal pour les moments en famille - Quatre grandes chambres (entre 14,2 m² et 16,2 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau à domicile - Salle de douche - Véranda donnant accès direct au jardin, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente Sous-sol complet et polyvalent : - Garage intégré pour une voiture - Atelier pour les bricoleurs - Local technique, WC séparé et espace de stockage - Accès intérieur vers le rez-de-chaussée À l’extérieur : - Grand jardin arboré et parfaitement entretenu - Abri de jardin pratique pour le rangement - Entrée privative avec espace de stationnement pour 3 à 4 voitures - Accès arrière via un chemin carrossable Les + qui font la différence : - Maison entièrement détachée - Grandes surfaces de vie - Jardin spacieux et sans vis-à-vis - Environnement calme et verdoyant - Proche des écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives Disponible immédiatement à l’acte. Possibilité de reprise du mobilier. Cette propriété rare sur le marché allie authenticité, confort et qualité de vie, le tout à quelques minutes des commodités. Un lieu de vie idéal pour votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente cette charmante maison de caractère, située au cœur du village de Wilwerdange, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la frontière belge. Alliant authenticité et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une surface habitable d’environ 165 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un spacieux grenier aménageable aux volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine familiale de plus de 20 m² au cachet rustique, un salon chaleureux, une salle de douche, une chambre ainsi que des espaces techniques. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau ou espace de stockage et un séjour, offrant un cadre de vie confortable et adaptable à vos besoins. Un vaste grenier sur toute la surface du bâtiment peut être transformé en espace de vie supplémentaire ou en loft avec charpente apparente, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. La maison dispose également d’un garage, d’un ancien atelier, de plusieurs remises, d’une étable de 127 m² et d’un second espace de stockage de plus de 140 m² au premier étage, parfait pour une activité artisanale ou de stockage. Le jardin partiellement clôturé, bien exposé et arboré, constitue un espace extérieur agréable, propice à la détente et à la vie en famille. L’état général est bon et le bien a été entretenu avec soin, préservant les éléments anciens tels que poutres apparentes, sols en tomettes, et poêle traditionnel. Cette propriété unique est idéale pour une grande famille, un artisan ou un amateur de volumes et d’authenticité souhaitant rénover selon ses goûts. Elle représente une opportunité rare dans la région, à quelques minutes d’Elsenborn, de Troisvierges, à 3 km des lacs de Weiswampach et de toutes commodités. Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

À Boxhorn, dans le canton de Clervaux, commune de Wincrange, cette spacieuse maison en très bon état, construite sur un terrain de 10,30 ares, vous offre : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux avec poêle, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et toilettes, bureau. Premier étage : 4 chambres à coucher, salle de bains avec toilettes, accès au grenier par trappe. Sous-sol : local technique et buanderie, salle de loisirs, cave et accès au jardin. Extérieur : jardin, 4 emplacements de stationnement, possibilité de carport. Disponibilité : 3 mois après l'acte, paiement à la remise des clés. Construction : Weber Haus. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme de Soleuvre, cette maison libre de quatre côtés séduit par ses volumes généreux et son jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 9,71 ares, elle offre une surface totale de 473 m², dont 276 m² habitables. Possibilité d’y exercer une activité indépendante (sous réserve d’autorisation). Disposition : Étage principal : - Hall d’entrée avec vestiaire - Cuisine entièrement équipée - Séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et accès balcon - Trois chambres spacieuses - Salle de douche rénovée - WC séparé Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures avec fosse - Garage individuel pour 1 voiture - Bureau de 13 m² - Salle de douche avec WC - Buanderie avec accès jardin, local technique - Cave ou espace de loisirs de 33 m² Étage supérieur : - Chambre de 28 m² - Deux greniers aménageables Atouts supplémentaires : - Triple vitrage avec vue dégagée - Accès privatif, jardin spacieux - Plus de 8 emplacements de stationnement extérieurs Disponibilité : À l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?