Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 22)

L'agence COLDWELL BANKER, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison contemporaine d'exception à Olm. Un bien rare, pensé pour une vie de famille harmonieuse, entre design moderne et nature apaisante. Nichée dans un écrin de verdure, la commune d'Olm séduit par son atmosphère résidentielle paisible et son charme authentique. Idéalement située à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, elle incarne l'équilibre parfait entre douceur de vie, sécurité et proximité des commodités. Une maison contemporaine aux finitions soignées, construite en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette élégante propriété développe une surface habitable de 223 m², baignée de lumière naturelle et conçue avec une attention particulière portée au confort de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées vous accueillent dans une vaste pièce de vie traversante, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, parfaits pour vos instants de détente ou vos réceptions en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre polyvalente, idéale en bureau ou chambre d'amis. Des espaces nuits pensés pour le bien-être À l'étage, deux belles chambres profitent chacune de terrasses privées avec vue sur le jardin, offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, bénéficie également d'un accès à l'extérieur, pour une atmosphère inspirée des plus beaux spas. Le dernier niveau dévoile une suite parentale, véritable cocon privé, composée d'une chambre, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain avec WC, une invitation à la sérénité. Fonctionnalité et prestations haut de gamme Le sous-sol propose des espaces annexes précieux : cave, local technique, double garage, sans oublier deux emplacements extérieurs. La maison est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux, et affiche une performance énergétique classée C. Pourquoi vous allez l'aimer: Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, matériaux de qualité et finitions élégantes, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate de Luxembourg-ville, écoles, commerces et transports, architecture contemporaine alliant design et fonctionnalité. Une opportunité rare dans un secteur recherché Vous cherchez un bien d'exception pour poser vos valises sans compromis entre nature, confort et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. En savoir plus ?

À Vendre - Maison de caractère à Christnach, Müllerthal Un havre de paix au cœur de la “Petite Suisse” luxembourgeoise Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le village paisible de Christnach, aux portes de la magnifique région du Müllerthal. Construite en 1910 et rénovée avec soin, cette propriété allie cachet d’époque et confort moderne — offrant de vastes volumes, une grande flexibilité d’aménagement, et un beau potentiel de valorisation. Que vous cherchiez une résidence familiale, un foyer intergénérationnel, ou un investissement locatif intelligent, cette maison s’adapte à tous vos projets. Caractéristiques principales - 3 niveaux spacieux à aménager selon vos besoins - 4 chambres + une superbe suite parentale de 58 m² sous les combles - 2 salles de bains + 1 WC séparé - Salon lumineux de 36 m² avec cheminée ouverte - Cuisine entièrement équipée de 14 m² avec coin repas - Grand sous-sol avec buanderie et chauffage central - Stationnement privé devant la maison - Fort potentiel d’agrandissement ou possibilité de division en plusieurs logements - Parfait pour une vie de famille, colocation, ou usage professionnel à domicile Un cadre de vie exceptionnel - Accès direct aux forêts, sentiers de randonnée, formations rocheuses et cascades à pied - Infrastructures familiales à proximité : club de football, aire de jeux, stade - Golf à seulement quelques minutes - Connexion rapide : 25 min de Kirchberg 20 min d’Echternach et de Mersch - Lignes de bus directes vers Kirchberg, Junglinster et les lycées de Diekirch - Stationnement gratuit dans la rue pour les visiteurs Une opportunité rare Bien plus qu’un simple logement, cette maison représente un véritable choix de vie. Calme, nature, espace, et fort potentiel en font une valeur sûre pour les familles comme pour les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Ecrivez au ### ou appelez ### En savoir plus ?

Dans un cadre verdoyant et soigné, cette maison spacieuse, soigneusement entretenue et parfaitement équipée, offre un confort de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux. Avec ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son jardin arboré de 150 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de prestations modernes. . La maison est le dernier d'une impasse où les enfants peuvent jouer en toute insouciance. Dès l'entrée, un hall accueillant de 16 m² donne accès à une chambre de 17 m² (CH01), à une salle de douche moderne de 7 m² (douche, lavabo, miroir, chauffe-serviettes et WC), ainsi qu'à un débarras de 2 m², une cave de 4 m² et une cage d'escalier de 5 m². Un garage spacieux de 23 m² avec porte motorisée complète ce niveau. Un carport débarras se trouve à côté de la maison. . Rez-de-jardin L'espace de vie principal se trouve au niveau inférieur, avec un séjour spacieux de 53 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils BOSCH : cuisinière vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles sur mesure et plan de travail élégant. Une arrière-cuisine de 11 m², un local technique de 9 m², une cage d'escalier et un WC séparé complètent ce niveau. L'accès à une large terrasse de 27 m² se fait depuis le séjour, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. . 1er étage L'étage dispose de deux chambres de 16 m² chacune (CH02 et CH03), d'un bureau lumineux de 8 m², d'un hall d'entrée de 5 m² et d'un WC séparé. Une grande salle de bain de 11 m² vous offre un espace de bien-être avec baignoire, douche et double lavabo. Un balcon de 11 m² exposé au sud prolonge cet étage avec vue dégagée. . Grenier aménagé Le dernier niveau comprend une salle multifonctionnelle de 33 m² lumineuse (idéal pour un espace détente, une salle de jeux ou une salle de sport), un rangement de 11 m², un hall de 4 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. . Confort et équipements Parquet dans les chambres, les halls, la cuisine et le séjour ; carrelage dans les salles d'eau Châssis PVC avec triple vitrage, stores, Velux Cabrio, et volets électriques Chauffage au sol avec chaudière au gaz Alarme, panneaux photovoltaïques, spots encastrés, vidéophone Terrain arboré et entièrement clôturé, avec jardin de 150 m² orienté Sud . Agent responsable Maurits van Rijckevorsel ### - ### En savoir plus ?

A vendre, magnifique maison de +/-270m2 avec 4 chambres sur un terrain de 2,40 ares, située à Rodange. Au rez-de-chaussée élevé, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine lumineuse avec sortie sur la terrasse et escalier pour descendre dans la cour arrière et le petit jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres à coucher dont chaque avec dressing sur mesure intégré et dont une chambre parentale avec coin bureau et salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un palier avec rangement sur mesure intégré, deux chambres à coucher, également avec dressings sur mesure intégrés et une salle de bains. Au rez-de-jardin, un appartement faisant partie de la maison, mais ayant une entrée séparée se trouve à l'arrière de la maison. Au sous-sol, une cave, une buanderie, une salle de douche et un garage pour deux voitures ainsi qu'un emplacement de parking extérieur devant le garage complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 91, rue Nicolas Biever à L-4807 Rodange. Pour toute information ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

*** ENGLISH VERSION BELOW *** Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente cette magnifique maison libre de 3 côtés construite en 2020, située sur un terrain de 4,07 ares, disposant de 4 chambres, 3 salles de bains, un jardin, une terrasse et un garage, dans un quartier calme en impasse à Oberkorn, Commune de Differdange ! La maison de ± 180m² de surface totale pour ± 155m² de surface habitable se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) : - Hall d'entrée - Vaste séjour avec cuisine ouverte de + de 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lave-mains - Garage de ± 19m² avec espace buanderie Au 1er étage : - Palier - 1ère chambre de ± 21,1m² avec accès privé à une salle de douche avec WC et disposant d'une fenêtre - 2ème chambre de ± 16m² - 3ème chambre de ± 12,8m² - 2ème salle de bains disposant également d'une fenêtre, avec baignoire ilot et WC Au 2ème étage : - Palier - Suite parentale (4ème chambre) de ± 25,5m² avec salle de douche, WC et bidet : possibilité de cloisonner facilement pour séparer la chambre de la salle de douche - Dressing de ± 8m² - Local technique A l'extérieur : - Terrasse de ± 26m² et beau jardin accessibles directement depuis le séjour - Dalle béton pour pouvoir installer un abri de jardin (gaines pour eau + électricité) - 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte devant la maison Voici les nombreux atouts de cette maison : - Maison livrée en 2020, libre de 3 côtés avec un décalage de la terrasse avec le voisin - Quartier calme en impasse, proche de toutes commodités - Jardin et terrasse orientés ouest et sud - Passeport énergétique A/B - Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fenêtres triple vitrage et volets électriques - Parquet bois dans les chambres - 3 salles de bains et 4 WC - Système d'alarme - Charges faibles ± 235€ / mois (chauffage et électricité ± 165€ / eau + déchets ± 70€) Proche de toutes commodités, notamment Lidl, Leclerc et le centre commercial Opkorn Ecole et maison relais à 10 minutes à pied Dans le quartier : crèche juste à côté, 2 parcs de jeux et fitness, un terrain de street foot et basket Départ direct de promenades à pied et piste cyclable A la sortie de Differdange pour accéder rapidement à l'autoroute ou vers Belval par Belvaux Cette magnifique maison disponible immédiatement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### --------------------------------------------------------------------- *** ENGLISH VERSION *** Contact: Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Director of the RE/MAX Sweet Home agency in Luxembourg-Gare, presents this magnificent 3-sided detached house built in 2020, located on a plot of 4.07 ares, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, a garden, a terrace, and a garage, situated in a quiet cul-de-sac in Oberkorn, Commune of Differdange! The house of ± 180m² total area for ± 155m² of living area consists of the following: On the Ground Floor (underfloor heating): - Entrance hall - Spacious living room with open kitchen of over 40m² with direct access to the terrace and the garden - Separate WC with washbasin - Garage of ± 19m² with laundry area On the 1st Floor: - Landing - 1st bedroom of ± 21.1m² with private access to a shower room with WC and featuring a window - 2nd bedroom of ± 16m² - 3rd bedroom of ± 12.8m² - 2nd bathroom also featuring a window, with bathtub and WC On the 2nd Floor: - Landing - Master suite (4th bedroom) of ± 25.5m² with shower room, WC, and bidet: possibility to easily separate the bedroom from the shower room - Dressing room of ± 8m² - Technical room Outside: - Terrace of ± 26m² and beautiful garden accessible directly from the living room - Concrete slab to install a garden shed (pipes for water + electricity) - 2 exterior parking spaces side by side in front of the house Here are the many advantages of this house: - House delivered in 2020, free on 3 sides with a staggered terrace from the neighbor - Quiet neighborhood in a cul-de-sac, close to all amenities - West and south-facing garden and terrace - Energy passport A/B - Heat pump, underfloor heating on the ground floor - Solar panels for hot water production - Triple-glazed windows and electric shutters - Wooden parquet in the bedrooms - 3 bathrooms and 4 WCs - Alarm system - Low charges ± 235€ / month (heating and electricity ± 165€ / water + waste ± 70€) Close to all amenities, including Lidl, Leclerc, and the Opkorn shopping center School and daycare just a 10-minute walk away In the neighborhood: nursery very close, 2 playgrounds and fitness areas, a street football and basketball court Direct access to walking paths and bike lanes At the exit of Differdange for quick access to the motorway or towards Belval via Belvaux This magnificent house available immediately is waiting for its new owners! Contact me at ### I will be happy to assist you! En savoir plus ?

Une situation exceptionnelle, Projet exceptionnel ! En COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE AU 01/07/2026, superbe maison neuve (Lot 1), de +/- 220 m² dont +/- 149 m² habitables sur +/- 2 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Living et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m². - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 4 chambres à coucher au 1er étage. - 2 Salles de bains. - 2 WC séparés. - Bureau. - Buanderie / local technique. - 2 GARAGES INTERIEURS. Classe énergétique AB : chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol, fenêtres en triple vitrage et volets électriques, VMC, peinture intérieure incluse. VISITE DU CHANTIER POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel. Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ». Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Nos 5 maisons ont été réalisées dans un souci de confort et de bien-être. À la fois élégantes et fonctionnelles, elles proposent de beaux espaces en intérieur et de vastes jardins, vous invitant à la détente en extérieur. Profitez d'un déjeuner en famille sur la terrasse ou d'un bain de soleil devient réalité ! Fais d'acte notarié applicable sur le montant de la quote-part terrain. Le prix s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Maison mitoyenne avec 4 chambres à vendre ? Beau potentiel à Schifflange Adresse : 3, rue Mathias Koener, L-3853 Schifflange Chambres : 4 Année de construction : 1930 Travaux de rénovation à prévoir ? idéal pour une personnalisation Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage Garage fermé Terrasse + véranda + jardin Description du bien Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de potentiel située dans une rue calme de Schifflange Construite dans les années 30 cette maison offre de beaux volumes une distribution fonctionnelle et une structure solide avec déjà plusieurs rénovations effectuées Atouts du bien Toiture rénovée Châssis double vitrage récents Extension avec véranda Composition détaillée Rez-de-chaussée : hall d'entrée ±6 m² WC séparé ±1 m² salon salle à manger ±42 m² cuisine équipée ±13 m² véranda fermée ±12 m² terrasse ±10 m² abri de jardin ±6 m² Sous-sol : cave ±52 m² 1er étage : couloir ±11 m² salle de bains ±3 m² chambre 1 ±14 m² chambre 2 ±13 m² chambre 3 ±10 m² 2e étage : couloir ±6 m² chambre 4 ±7 m² salle de bains ±6 m² grenier ±22 m² aménageable ou espace de rangement Annexe : garage fermé ±16 m² Surfaces Surface habitable ±132 m² Surface utile caves grenier garage véranda abri ±108 m² Surface totale maison habitable + utile ±240 m² Terrain ±150 m² Informations complémentaires Charges courantes Rénovation intérieure à prévoir Maison libre à l'acte notarié Idéal pour une grande famille ou pour un investissement En savoir plus ?

Vorankündigung! Weitere Projektunterlagen sind in Bearbeitung. Bei Interesse beraten wir Sie gerne! DHH Lot 22 - 3% TVA En savoir plus ?

Vorankündigung! Weitere Projektunterlagen sind in Bearbeitung. Bei Interesse beraten wir Sie gerne! DHH Lot 23 - Preis 3% TVA En savoir plus ?

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortable Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer , sowie zum Ankleidezimmer. Die oberste Etage bietet eine Ausbaureserve von ca. 42m². Das große Giebelfenster ist bereits beinhaltet. Wohnfläche: ca.188,62m² Nutzfläche: ca. 76,36m² Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 1 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres WC. Staffelgeschoss: Dieses Geschoss besticht mit einem sehr großzügigen Zimmer. Das Highlight hier sind zwei große Dachterrassen, welche besonders an schönen Sommerabenden zum verweilen einladen. Kellergeschoss: Hier befindet sich der Technikraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der dazugehörige 24m² große Kellerraum lässt sich auch als \"Hobbyzimmer\" nutzen. Nutzfläche: ca. 225m² Wohnfläche. ca. 95m² Peppange Rue Haute Lot 3 Preis 3%TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortables Badezimmer mit Wanne und/ oder Dusche. Das Schlafzimmer der Eltern verfügt über eine Ankleide, sowie ein eigenes Badezimmer. Staffelgeschoss: Die oberste Etage beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein Highlight ist die Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Nutzfläche: ca. 109m² Wohnfläche: ca. 228,68m² Peppange Rue Haute Lot 2 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte Luxemburgs, wie z.B. die Hauptstadt Luxemburg-Stadt. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Die Stadt hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Charmante maison, idéalement située à proximité du centre de Pétange. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un bel espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Premier étage : Deux belles chambres à coucher ainsi qu’un hall de nuit. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une belle salle de bain et une pièce en duplex. Celle-ci comprend un espace bureau ainsi qu’une chambre à coucher, idéale pour un adolescent. Sous-sol : Une grande cave, des locaux techniques et une salle de douche. Depuis cet espace, vous accédez également à une terrasse de 25 m². Atouts : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison de caractère, datant de 1884. Érigée sur un terrain de 2,97 ares, cette charmante demeure a bénéficié de rénovations entre 1978 et 1980. Bien qu'elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel de transformation et d'aménagement selon vos envies. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -un hall d'entrée -une pièce pouvant servir de chambre ou de salle TV -une cuisine équipée avec coin repas - Un séjour spacieux avec salle à manger et cheminée, permettant l'installation d'un poêle -un débarras -une buanderie -un WC séparé -un accès au grenier ainsi qu'n accès direct au jardin A l'étage : -3 grandes chambres à coucher -une salle de bains Le bien se complète par un garage fermé pour une voiture ainsi que 1 à 2 emplacements extérieurs privatifs. Cette belle maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour reprendre vie ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : ?? 532324-1 ?? ### En savoir plus ?

*** MAISON + COMMERCE *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison d'habitation avec commerce à Lenningen. La surface totale de la maison est de 250 m2, dont 85m2 dédiés au commerce, le tout se composant comme suit : Au rez de chaussée, un commerce ancien café Basilika, avec coin cuisine, WC, débarras et salon. Le premier étage comprend un hall de nuit, 3 chambres à coucher (24m2, 20m2 & 17m2) et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une pièce pouvant servir comme chambre à coucher avec salle de douche et un accès vers le grenier. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : - Fenêtres PVC double vitrage (2020), - Radiateurs électriques (2022), - Terrasse et garde-corps (2024), - Toiture contrôlée récemment Un projet idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle dans un espace unique ! Située à Lenningen, charmante localité réputée pour son cadre paisible et verdoyant, proche des vignobles et de la Moselle et offrant un accès facile aux commodités locales. PAS DE GARAGE, PAS DE JARDIN !! Disponible immédiatement. 1, rue de Canach, L-5430 Lenningen Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison d'angle d'une superficie exceptionnellement généreuse sur un terrain de 2,73 ares à Esch-sur-Alzette. La propriété se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par son emplacement résidentiel calme tout en étant à une courte distance des centres commerciaux, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. Points forts en un coup d'œil : - Double garage pour deux véhicules - Quatre places de stationnement supplémentaires dans la grande cour - Grand balcon avec vue sur le quartier calme - Espaces modulables et beaucoup de place pour toute la famille Répartition des pièces : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Grand salon et salle à manger avec cheminée ouverte et accès direct au balcon - Cuisine lumineuse entièrement équipée, de manière ouverte et également avec accès au balcon 1er étage - Bureau ou petite chambre (peut également servir de buanderie grâce aux raccordements) - Deux chambres spacieuses - Salle de bains - Pratique débarras avec possibilité d'installer des WC supplémentaires Combles (appartement à accès séparé) - Hall d'entrée avec débarras - Salle de bain avec lumière naturelle et baignoire - Espace pour installer une cuisine - Espace de vie lumineux avec galerie - Grande chambre séparée Sous-sol - Plusieurs caves pour beaucoup de rangement - Douche supplémentaire Cette maison séduit par sa surface habitable et utilisable énorme, ses possibilités d'aménagement flexibles et la combinaison rare d'un espace généreux et d'un emplacement calme, mais central. Vous êtes intéressé ? Alors contactez-nous au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une surface totale de 509 m², dont 160 m² habitables, construite en 1914 sur un magnifique terrain, au calme d’une rue du charmant village de Leithum, commune de Weiswampach. Dès l’entrée, un hall de 18 m² vous mène vers le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée pour un ensemble de 35 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau de 15 m² ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (19 m², 17 m² et 12 m²), un bureau (8,5 m²) ainsi qu’une salle de bains de 14 m² avec douche et baignoire. Les combles aménageables de 60 m² offrent un beau potentiel pour concrétiser un projet personnalisé. Une grande grange de 130 m² et deux garages de 46 m² chacun viennent compléter l’ensemble. Une cave de 67 m² s’ajoute également aux espaces disponibles. La maison séduit par son authenticité et ses matériaux de caractère : dalles en béton et en bois, toiture en tôle, fenêtres PVC avec double vitrage et volets électriques. Elle est équipée d’un système de chauffage aux pellets et bois (installé en 2023), d’une climatisation ainsi que d’un système d’alarme avec caméras. Disponible à l’acte notarié, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie paisible au sein d’un environnement naturel et préservé. Prix : 925.000 € Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez dès à présent notre agence. En savoir plus ?

Villa 4 chambres à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Idéalement situé cette maison individuelle de 194m2 pondéré est composée comme suit: Situation sur le terrain plein SUD sans voisins, vois sans issue. SOUS-SOL : – Un garage double en enfilade - Emplacement parking extérieur - Une buanderie / rangement – Un atelier – Une chaufferie – Une chambre avec douche privative REZ-DE-CHAUSSEE : – Un hall d'entrée, placard et WC séparé – Une cuisine équipée – Un bureau – Un double salon/séjour avec accès terrasse PREMIER ETAGE : – Trois chambres, 1 dressing – Une salle de bain Référence agence : RIEDG34 Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Habitation en excellent état à Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison trois façades de 2009 située à Wiltz. Dotée d'une surface habitable de 150 m² (pour une surface utile de 220,35 m²), cette maison en excellent état est prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, et d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. Composition de l'habitation Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert le double garage ainsi qu'un local technique, idéal pour le rangement et les installations techniques. Au premier étage : Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un salon ouvert sur l'extérieur, créant un espace convivial et lumineux. Une toilette séparée complète ce niveau. Au deuxième étage : Deux chambres confortables de 20 m² et 16 m² Une salle de douche moderne Un loggia agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri Sous les combles : Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 12 m² Un WC séparé, pratique pour l'étage Technique du bâtiment L'habitation repose sur une structure solide avec dalles en béton. Les châssis en PVC sont équipés de double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est au mazout, distribué par radiateurs. La toiture est en tuiles, en très bon état. Le certificat de performance énergétique (CPE) est classé E / E. Environnement et commodités Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, tout en étant proche des services du quotidien. À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus et à 20 km d'Ettelbruck, la localisation offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Parcelle Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz Parcelle n° 1564/4772, d'une contenance de 1 are et 62 centiares, lieudit rue Aneschbach Le montant de 580.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Adresse du bien : 150 Rue Michele Hülsemann L-1743 Luxembourg-Pfaffenthal Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Belle maison de 4 chambres avec grande terrasse dans un cadre verdoyant à Luxembourg - Pfaffenthal Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,8 m²) - cuisine entièrement équipée (6,7 m²) - WC séparé (1,7 m²) - séjour /salle à manger (26 m²) et accès direct à l'espace vert et à la grande terrasse avec store rétractable et chauffage intégré. 1er étage : hall de nuit (4 m²) ? 3 chambres ( 13,9 m² + 11,2 m² + 10,4 m²) ? salle de bain avec WC (7,4 m²) Grenier : suite parentale avec mobilier intégré (23,4 m²) - salle de douche avec WC et double vasque (6,2 m²) Sous-sol : hall ( 7,3 m²) ? espace polyvalent (25 m2) ? cave ( 10,7 m²) ? espace technique (6 m²) *Surface habitable : 120 m² - surface totale 170 m² *Un stationnement public est disponible sur les routes réservées aux détenteurs d'une vignette résidentielle Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage - cuisine équipée - poêle à bois - parquet en bois massif - porte sécurisée Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 4 lave-mains - 3 WCs dont 1 séparé Chauffage : Gaz Environnement : Pfaffenthal offre un cadre verdoyant, idéalement situé entre la vieille ville et Kirchberg, où se trouvent les institutions européennes, le siège social de nombreuses multinationales, ainsi que plusieurs infrastructures culturelles et centres sportifs. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes, grâce à un ascenseur panoramique offrant une vue imprenable, tandis que Kirchberg se rejoint en 10 minutes ? que ce soit par l'ascenseur ou à vélo, via d'agréables pistes cyclables. Le quartier est parfait pour les familles : écoles comme Vauban, l'École fondamentale de Pfaffenthal, ainsi que l'École européenne à proximité ; plusieurs crèches ; des supermarchés tels que Cactus ou Delhaize ; une pharmacie ; des boulangeries ; de petits restaurants ; sans oublier des parcs et des aires de jeux juste à côté. Tout ce qu'il faut pour vivre tranquillement et facilement au coeur de la ville. Les rénovations récentes comprennent le système de chauffage, les fenêtres, ainsi que la chambre parentale avec salle de douche, rénovée en 2022. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 150 Rue Michele Hülsemann L-1743 Luxembourg-Pfaffenthal Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful 4-bedroom family home with stunning terrace and garden in Pfaffenthal - Luxembourg Layout: Ground floor: entrance hall (9.8 sqm) ? fully equipped kitchen (6.7 sqm) ? separate toilet (1.7 sqm) ? living/dining room (26 sqm) with direct access to the green area and large terrace with free standing retractable awning with heating system. First floor: night hall (4 sqm) ? 3 bedrooms (13.9 sqm + 11.2 sqm + 10.4 sqm) ? shower room with toilet (7.4 sqm) Attic: master suite with built-in furniture (23.4 sqm) ? shower room with WC and double basin (6.2 sqm) Basement: hall (7.3 sqm) ? multi-functional room (25 sqm) ? cellar (10.7 sqm) ? utility room (6 sqm) *Living surface: 120 sqm - total surface 170 sqm *Public parking is available on roads designated for residential vignette holders Additional information: Comfort: double-glazed windows ? stove - fitted kitchen ? solid wood floors ? security door Bathroom facilities: 1 bathtub - 2 showers - 4 washbasins - 3 toilets, including 1 separate toilet Heating: Gas Location: Pfaffenthal is a charming, green neighborhood ideally located between the old town and Kirchberg, home to European institutions, the headquarters of several multinational companies, as well as cultural facilities and sports centers. The city center is just 5 minutes away, thanks to a panoramic lift offering breathtaking views, while Kirchberg can be reached in 10 minutes?either by lift or by bike, via pleasant bike paths. The neighborhood is perfect for families: schools such as Vauban, Pfaffenthal Elementary School, and the nearby European School; several daycare centers; supermarkets such as Cactus and Delhaize; a pharmacy; bakeries; small restaurants; and, of course, parks and playgrounds at proximity. Everything you need for a peaceful and easy life in the heart of the city. Recent renovations include the heating system, windows, and the master bedroom with en-suite shower room, renovated in 2022. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?