Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 32)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7501 Mersch

Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 06: maison jumelée sur un terrain de 4,01 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-209 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - loc. technique - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - 3 chambres à coucher - débarras - salle de bains Etage 02 : - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.398.000,00 € (3 % TVA) Prix : 1.448.000,00 € (17 % TVA - investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7501 Mersch

Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 11: maison jumelée garage sur un terrain de 4,50 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-221 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.462.000,00 € (3 % TVA) Prix : 1.512.000,00 € (17 % TVA - investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7501 Mersch

Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 04: maison jumelée garage sur un terrain de 3,99 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-221 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.419.000,00 € (3 % TVA) Prix : 1.469.000,00 € (17 % TVA - investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

Maison à vendre

5682 Dalheim

Idéalement située au cœur du village de Dalheim, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison mitoyenne séduit immédiatement par son cadre paisible, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Développant une surface habitable de 181 m2, la maison a bénéficié d’une rénovation complète des espaces de vie en 2020, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Les combles offrent un vaste espace aménageable de 108 m2, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de loisirs selon vos envies. Le sous-sol dispose d’une cave, apportant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Des emplacements de parking ainsi qu’une pompe à chaleur récente viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme et sécurisé, au centre du village, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, avec des commerces accessibles en 5 minutes et une école directement dans le village. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Maison à vendre

4752 Pétange

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison d'environ 112 m2 habitables, située à Pétange. La maison libre de 3 côtés sur un terrain de 2,28 ares construite dans les années 40 à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 6,76m2 - salon - 16,19m2 - séjour - 15,22m2 - cuisine équipée séparée - 7,48m2 avec accès terrasse 4,44m2 1er étage : - hall - 2,02m2 - 2 chambres communicantes - 12,22m2 et 13,23m2 - 1 grande chambre - 16,43m2 2ème étage : - hall 3,95m2 - 1 chambre de 13,14m2 avec armoires encastrées - 1 salle de douche avec toilettes - - 1 grenier pas aménagé - 14,24m2 - 1 salle de douche - 5,32m2 Sous-sol : - 1 cave - 20,27m2 (cuve à mazout) - 1 local - 13,68m2 - 1 buanderie - 9,59m2 Atouts supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs (devant la maison) - nouvelle chaudière Budérus de 2021 - rue calme et agréable Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.

Maison à vendre

1140 Luxembourg

Mamo Immo vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier très recherché de Belair, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Alliant le charme de l’architecture traditionnelle aux exigences du confort moderne, cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Développant environ 167 m² habitables pour une surface totale d’environ 217 m2, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. L’espace de vie principal se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie et permettent de profiter d’un environnement calme et verdoyant en plein cœur de la capitale. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée - WC séparé - Accès terrasse et jardin Étages - 4 chambres à coucher - Bureau ou espace polyvalent - 2 salles de bains Sous-sol - Buanderie - Local technique - Espaces de rangement - Accès direct au jardin Extérieurs - Terrasse privative - Jardin agréable et facile d’entretien Les points forts - Adresse recherchée à Luxembourg-Belair - Maison rénovée avec goût - 4 chambres et bureau - Jardin en ville, un atout rare sur le marché - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de la capitale - Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un environnement résidentiel privilégié, alliant qualité de vie, confort et proximité immédiate du centre-ville. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###

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6370 Haller

**********Contact Direct Céline 661 370 464 ************ STOP , NE CHERCHEZ PLUS VOUS AVEZ TROUVE! Et si vous etiez propriétaire de cette magnifique maison contemporaine construite sur un immense terrain ? En effet , découvrez cette belle maison récente de 2023, idéalement située dans le charmant village de Haller. Édifiée sur un terrain de 12 ares, cette propriété moderne offre 189 m² (surface totale) bâtis alliant confort, technologie et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux comprenant une élégante cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à un superbe jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : * 4 chambres spacieuses * 2 salles de bain modernes * 1 toilette séparée * grand espace de vie ouvert et convivial * garage * place de stationnement extérieure Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : * Chauffage au sol dans toute la maison * Pompe à chaleur performante et économique * Système Smart Home intégré * Enceintes connectées dans chaque chambre * Commandes vocales compatibles avec Siri Cette maison récente répond aux standards actuels en matière de confort, d'efficacité énergétique et de connectivité. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. vous etes interessé et vous souhaitez plus d'informations , alors vous pouvez me joindre au 661 370464

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8137 Bridel

BELLE MAISON UNIFAMILIALE, LIBRE DES 4 CÔTÉS, SURFACE HABITABLE +/- 160 m2, 4 CHAMBRES, 1 PIÈCE pr HOBBY, 1 CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE avec ACCÈS TERRASSE, grand LIVING + SALLE à MANGER avec ACCÈS TERRASSE, FEU OUVERT, grand HALL D'ENTRÉE avec ARMOIRE ENCASTRÉE, 3 WC SÉPARÉS, SALLE DE BAINS avec FENÊTRES, au sous-sol: GRANDE PIÈCE D'ACCUEIL TRÈS SPÉCIALE POUR RÉCEPTIONS/ FÊTES/ ÉVÈNEMENTS, CAVE, BUANDERIE, GRENIER, 3 PARKINGS INTÉRIEURS, 3 PARKINGS EXTÉRIEURS PRIVATIVES, JARDIN, SITUATION CALME, à PROXIMITÉ DE LA FORÊT, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS et PROCHE de la VILLE DE LUXEMBOURG.

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3510 Dudelange

Maison unifamiliale 100 m² à rénover + possibilité de surélévation (3e étage) ? Plans validés commune À vendre : maison unifamiliale de 1940, d'environ 100 m² habitables, répartie sur 2 étages, à rénover, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de créer un 3e étage (surélévation). ? Plans de rénovation existants et déjà validés par la commune (PDF disponible sur demande). Points forts Maison unifamiliale (année 1940) ~100 m² sur 2 niveaux Projet idéal rénovation / investissement Possibilité de remonter un étage (3e) Plans validés commune ? gain de temps administratif Dossier/plan PDF transmissible aux intéressés Description La maison se compose actuellement de 2 étages et offre une base saine pour un projet de rénovation complet, avec la possibilité d'optimiser les volumes et la distribution des pièces. Le projet est particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant moderniser et augmenter la surface via la surélévation prévue au dossier.

Maison à vendre

3771 Tetange

Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère située dans une rue calme à Tétange. Construite en 1898 et entièrement rénovée et transformée en 2016, cette maison séduit par son charme historique, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle dispose d'une surface habitable de 177,21 m² pour une surface totale de 425,65 m², implantée sur un terrain de 7,10 ares. Rez-de-chaussée * Hall d'entrée et couloir : 12,13 m² * Cuisine haut de gamme BORA (2016) avec électroménagers intégrés : 13,01 m² * Salle à manger : 12,15 m² * Living avec accès direct à la terrasse : 27,99 m² * WC séparé : 3,46 m² * Vestiaire avec placards sur mesure : 4 m² * Débarras : 10,75 m² 1er étage * Chambre à coucher 1 : 12,25 m² * Chambre à coucher 2 : 19,49 m² * Chambre à coucher 3 : 10,23 m² * Salle de bain avec douche et baignoire : 6,73 m² * Palier : 4,92 m² Combles * Chambre 4 avec dressing : +/- 40 m² Sous-sol * Cave 1 : 19,59 m² * Cave 2 : 19,20 m² * Cave 3 : 16,03 m² * Salle de douche : 6,73 m² * Garage : 196,97 m² Annexes & extérieurs * Terrasse : 77,43 m² * Grand jardin avec abri de jardin et étang * 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison * Nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires dans le garage Informations complémentaires * Maison construite en 1898, rénovée et transformée en 2016 * Toit en ardoise refait en 2008 * Chaudière à gaz (2009) * Panneaux photovoltaïques * Fenêtres triple vitrage * Cheminée * Système de détartrage * Dalles en béton et en bois * Classe énergétique : E/F Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T : ### E : ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur

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3855 Schifflange

A VENDRE Schifflange: Maison 4 chambres avec jardin et terrasse JS Partners Immobilière vous propose cette charmante maison libre de trois côtés située dans un quartier calme et recherché de Schifflange, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Avec une surface habitable d'environ 100m², cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine - Salle de douche avec WC 1er étage : - Deux chambres 2ème étage : - Deux chambres supplémentaires Sous-sol : - Cave - Local technique - Espaces de rangement Extérieurs : - Terrasse - Jardin privatif Informations complémentaires : - Chaudière gaz Viessmann récente - Double vitrage Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ###

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6685 Mertert

Maison jumelée de caractère au passé historique – jadis partie de l'ancien château Au cœur de la commune de Mertert, nous vous proposons à la vente cette maison jumelée exceptionnelle datant de 1890. La propriété aurait fait partie de l'ancien château historique et se distingue par son caractère unique ainsi que par ses généreuses dimensions. Une rénovation complète est à prévoir – et avec elle, l'opportunité rare de réinventer un morceau d'histoire selon vos propres aspirations. Grâce à sa taille, sa distribution et son emplacement, le bien convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à une exploitation commerciale – par exemple comme bureau, cabinet, atelier ou bien mixte habitation/commerce. À noter : Le bien n'est pas classé / protégé – vous bénéficiez ainsi d'une totale liberté de conception lors de la rénovation et d'éventuelles transformations. Caractéristiques principales Situation : Mertert, emplacement central Année de construction : 1890 Surface habitable : env. 137 m² Surface utile : env. 153,5 m² Surface totale : env. 290 m² Surface du terrain : env. 3,04 ares Distribution des pièces Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 3,00 m) Spacieux hall d'entrée, salon de prestige, bureau séparé avec raccordement pour cheminée, cuisine équipée fermée, buanderie avec WC et lavabo, chaufferie ainsi qu'un double garage avec accès à la terrasse du 1er étage. 1er étage (hauteur sous plafond 3,20 m) Hall de nuit lumineux, quatre chambres à coucher, une salle de bain avec lavabo et WC ainsi qu'un « Haacht » traditionnel. Grenier (hauteur sous plafond 4,88 m) Hall et quatre vastes greniers – parfaits comme espace de rangement ou offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur Le bien dispose de 5 emplacements extérieurs ainsi que de 1 à 2 emplacements intérieurs – un confort rare et précieux dans ce secteur. État La maison est à rénover. La substance historique du bâti, avec ses impressionnantes hauteurs sous plafond, sa toiture en ardoises et sa structure d'origine, constitue une base remarquable pour créer un bien d'habitation ou commercial unique, empreint de caractère et de votre touche personnelle. Disponibilité Disponible immédiatement. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de bâti ancien, les bâtisseurs visionnaires ainsi que les investisseurs à la recherche d'un objet flexible à potentiel résidentiel ou commercial dans la commune dynamique de Mertert. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons avec plaisir et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Téléphone : ### E-mail : ### Web : ### Votre interlocuteur pour l'immobilier à Junglinster et ses environs.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 124 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique/buanderie - salle de bain - 3 chambres à coucher Prix Lot 124 : 1.312.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 4.80 ares habitable : +- 164 m2 non-habitable: +- 10m2 non-chauffée : +- 22m2 Classe énergétique: A/B/A ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 37 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 1 voiture Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 3 chambres à coucher Prix Lot 37 : 1.303.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.93 ares habitable : +- 165 m2 non-habitable: +- 9 m2 non-chauffée : +- 23 m2 TOTAL: +- 197 m2 Classe énergétique: A/B/A ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 37 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 1 voiture Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 3 chambres à coucher Prix Lot 37 : 1.303.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.93 ares habitable : +- 165 m2 non-habitable: +- 9 m2 non-chauffée : +- 23 m2 TOTAL: +- 197 m2 Classe énergétique: A/B/A ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 01 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique - salle de bain - 3 chambres à coucher Prix Lot 01 : 1.312.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 4.66 ares habitable : +- 145 m2 non-habitable: +- 6 m2 non-chauffée : +- 19 m2 TOTAL: +- 170 m2 Classe énergétique: A/B/A ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 121 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 3 chambres à coucher - buanderie Prix Lot 121 : 1.318.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 4.92 ares habitable : +- 167 m2 non-habitable: +- 6 m2 non-chauffée : +- 22 m2 TOTAL: +- 195 m2 Classe énergétique: A/B/A ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 118 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 3 chambres à coucher - buanderie Prix Lot 118 : 1.219.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.58 ares habitable : +- 161 m2 non-habitable: +- 6 m2 non-chauffée : +- 22 m2 TOTAL: +- 189 m2 Classe énergétique: A/A+/A+ ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 120 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 3 chambres à coucher - buanderie Prix Lot 120 : 1.215.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.57 ares habitable : +- 160 m2 non-habitable: +- 6 m2 non-chauffée : +- 22 m2 TOTAL: +- 188 m2 Classe énergétique: A/A+/A+ ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

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3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 119 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 3 chambres à coucher - buanderie Prix Lot 119 : 1.218.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.57 ares habitable : +- 161 m2 non-habitable: +- 6 m2 non-chauffée : +- 22 m2 TOTAL: +- 189 m2 Classe énergétique: A/A+/A+ ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.