Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 32)

*** MAISON RÉCENTE *** NEUNHAUSEN *** ### *** Direct immo vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée récemment construite en 2023, offre une surface habitable de 150 m² répartie sur quatre étages. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de douche ainsi que d'une salle de bain et une salle de douche et un toilette séparé. Elle possède également un garage 2 voitures en enfilade et un emplacement extérieur devant celui-ci, ainsi qu'une grande terrasse et un grand jardin. La maison sera disponible dès le 15 octobre 2025. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Maison de standing à Roodt-sur-Syre Située dans le charmant village de Roodt-sur-Syre, cette maison contemporaine construite en 2012 offre une surface habitable de 269 m² pour un total de 421 m², le tout sur un terrain de 631 m². Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, un hall de 15 m² avec vestiaire et WC séparé vous accueille et mène vers un spacieux séjour de 62 m² avec poêle à bois. La cuisine ouverte de 18 m², signée Nolte et entièrement équipée Siemens, est prolongée par un îlot central convivial. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 45 m² avec pergola climatique orientée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été. À l'étage, un palier de nuit de 15 m² dessert trois chambres de 21 m², 15 m² et 16 m². La suite parentale dispose d'un dressing de 8 m² et d'une salle de bains privative de 9 m² avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde salle de douche de 9 m², également équipée d'une double vasque, complète l'étage pour les enfants. Sous les combles, vous trouverez un palier de 4 m², une quatrième chambre/bureau de 15 m², une vaste salle multifonctionnelle de 37 m² ainsi qu'un superbe loggia de 11 m² orienté Ouest. Le sous-sol impressionne par son garage de 113 m² pouvant accueillir jusqu'à six voitures. On y trouve également une buanderie de 15 m² avec WC séparé, une cave de 13 m² et plusieurs espaces pratiques de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 350 m² est pensé pour les familles, avec une aire de jeux et une belle terrasse équipée de LED et screen. Côté confort, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : triple vitrage bois-alu avec filtres UV, chauffage au sol sur toute la surface, volets roulants électriques avec commande centralisée par étage, réseau informatique par fibre et câblage CAT 7, système d'alarme et détecteurs de fumée et CO interconnectés. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est proche de toutes commodités : écoles, crèche, maison relais, commerces, club de sport, piscine de Niederanven, gare et connexions autoroutières. Un bien d'exception qui allie espace, confort et modernité, à découvrir sans tarder. Atouts techniques et confort - Triple vitrage bois-alu avec verre de sécurité et filtres UV - Stores électriques occultants avec commande centralisée par étage - Chauffage au sol dans toute la maison (chaudière gaz) - Réseau informatique (fibre, câblage CAT 7), interphone à chaque étage - Détecteurs de fumée et CO interconnectés, alarme - Finitions de qualité : carrelage, parquet, granit, pierre naturelle Localisation Quartier résidentiel recherché, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèche, maison relais, commerces, club de sport, piscine de Niederanven, axes autoroutiers et gare. Caractéristiques - Type : Maison 3 façades - Année de construction : 2012 - Surface habitable : ± 269 m² - Surface terrain : 631 m² - Chambres : 4 - Salles de bains : 2 - Garage : 6 voitures + 2 parkings extérieurs - Jardin, terrasse, loggia - Passeport énergétique : C / B - Disponibilité : à l'acte Agent responsable: Maurits van Rijckevorsel email: ### Tel.: ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 42 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre à coucher, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, un garage pour deux voitures avec zones techniques, une buanderie/utilitaire, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé. Premier étage : un palier , une salle de douche (en option), une chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante avec WC, ainsi que deux autres chambres. Combles : une salle technique et la possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 41 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre à coucher, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, un garage pour deux voitures avec zones techniques, une buanderie/utilitaire, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé. Premier étage : un palier , une salle de douche (en option), une chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante avec WC, ainsi que deux autres chambres. Combles : une salle technique et la possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Adresse du bien : 9 Uewerpallenerstrooss L-8526 Colpach-Bas Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Magnifique maison jumelée, de 197 m² de surface habitable (230 m² de surface totale) avec 4 chambres et 2 salles de bains, localisée à Colpach-Bas (Ell) Distribution : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (7,3 m²) - dressing/bureau (5,6 m²) - WC séparé (2,9 m²) - cuisine ouverte sur le vaste living-salle à manger (48,2 m²) ayant accès direct sur la terrasse et le jardin - garage (21,2 m²) - cage d'escalier (8,7 m²) Au premier étage : hall de nuit (8,2 m²) - deux chambres à coucher (16,6 + 14,5 m²) - débarras (5,4 m²) - salle de bain (9,7 m²) - suite parentale (25,7 m²), comprenant la chambre parentale (17,3 m²) et la salle de douche attenante (8,4 m²) Au deuxième (dernier étage) : hall - salle polyvalente (17,6 m²) - chambre à coucher (20,4 m²) - bureau (6 m²) - salle technique (12 m²) Extérieur : balcon (9,9 m²) - terrasse (26 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 2 places de parking extérieures Complément d'informations : Confort : chauffage au sol - VMC double-flux - volets électriques - triple vitrages Chauffage : Pompe à chaleur Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 9 Uewerpallenerstrooss L-8526 Colpach-Bas Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful semi-detached house with 197 sqm of living space (230 sqm total floor space) with 4 bedrooms and 2 bathrooms, located in Colpach-Bas (Ell). Layout: Ground floor: entrance hall (7.3 sqm) - dressing room/study (5.6 sqm) - separate WC (2.9 sqm) - kitchen opening onto the large living/dining room (48.2 sqm) with direct access to the terrace and garden - garage (21.2 sqm) - staircase (8.7 sqm) First floor: landing (8.2 sqm) - two bedrooms (16.6 + 14.5 sqm) - storage room (5.4 sqm) - bathroom (9.7 sqm) - master suite (25.7 sqm), comprising the master bedroom (17.3 sqm) and the en-suite shower room (8.4 sqm) On the second (top) floor: hall - multipurpose room (17.6 sqm) - bedroom (20.4 sqm) - study (6 sqm) - utility room (12 sqm) Outside: balcony (9.9 sqm) - terrace (26 sqm) Included: 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces Additional information: Comfort: underfloor heating - dual-flow ventilation - electric shutters - triple glazing Heating: Heat pump Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située dans une rue paisible de Bereldange, cette charmante maison jumelée d’un côté offre un environnement privilégié à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Sur un terrain de 2,81 ares, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une rénovation et un aménagement personnalisé. Elle se compose de 4 chambres à coucher, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un grand living en L, d’une cuisine, d’une cave, d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que d’une chaufferie au fuel. La surface habitable est de 200 m2 brut + grenier aménageable. La maison nécessite cependant des travaux de rénovation, notamment au niveau de la façade, de la cuisine, de la salle de bain, des carrelages et des peintures. Ces travaux représentent une opportunité pour personnaliser cette maison selon vos envies. Le grenier est aménageable, offrant encore plus de possibilités d’extension ou de rangement. Passeport énergétique: F-G LIBRE DE SUITE!!! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Découvrez tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Adresse du bien : Rue de Mersch L-8293 Kehlen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Charmante maison récemment rénovée d'une superficie totale de 310 m² dont 200 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 3,14 ares, à Keispelt. Distribution : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée (18,6 m²), ce hall d'entrée hall d'entrée mène à un bureau/atelier ainsi qu'à un studio avec salle de douche et WC (26,8 m²), ce studio peut être idéal pour en tant que, chambre d'amis, cabinet professionnel ou location. Cet étage est complété par une cave avec son espace buanderie (11,3 m²). Un garage (72,2 m²) avec accès direct au jardin. Le garage peut accueillir 4 voitures, mais il peut également être aménagé en salle de sport sur la moitié de sa superficie. Etage 1 : cuisine ouverte et entièrement équipée (Kichechef) avec salle à manger (27,7 m²), un hall de (15,1 m²), un Wc séparé (1,5 m²) - salon avec cheminée (28,6 m²) - terrasse (75,4 m²) accessible depuis toutes les pièces avec vue imprenable sur la nature. Etage 2 : 3 chambres (17,5 m², 13,1 m² et 10,1 m²) dont la suite parentale avec placard et sa salle de bain attenante comprenant une douche, une baignoire indépendante et un meuble double vasque (6,6 m²). Salle de douche pour le enfants avec Wc (3,3 m²), un bureau (8 m²) Extérieur : Terrasse (75,4 m²) - Jardin (130 m²) - possibilité de construire une veranda et une piscine. Inclus : garage avec 4 places de parking intérieures Complément d'informations : Confort : La maison date de 1930 et a été entièrement rénovée au fil des ans, notamment le toit, la terrasse, la façade, les fenêtres triple vitrage, les Velux à double vitrage, les portes intérieures en bois massif, le parquet en bois massif, les salles de bains, la robinetterie Grohe et le chauffage au gaz Buderus installé en 2022. Le CPE (passeport énergétique) a été effectué avant que tous les travaux de rénovation ne soient effectués au cours des dernières années. La maison est également équipée d'un vidéophone et d'une porte de garage automatique. Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabos - 4 Wc dont 1 Wc séparée Chauffage : Gaz (2022) Environnement : Situé dans le paisible village de Keispelt, dans la commune de Kehlen. Grâce à sa situation, Keispelt bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à environ : - 7 km de Mamer - 10 km de Strassen - 15 km de Luxembourg Ville Il offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: Rue de Mersch L-8293 Kehlen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Charming, recently renovated house with a total surface area of 310 m², including 200 m² of living space, built on a 3,14-acre plot in Keispelt. Distribution: Ground floor: a large entrance hall (18.6 sqm), this entrance hall leads to an office/workshop as well as a studio with shower room and WC (26.8 sqm). This studio is ideal as a guest room, professional practice, or for rental purposes. This floor is completed by a cellar with laundry area (11.3 sqm). A garage (72.2 sqm) with direct access to the garden. The garage can accommodate 4 cars, but it can also be converted into a gym on half of its surface. First floor: open and fully equipped kitchen (Kichechef) with dining room (27.7 sqm), a hall (15.1 sqm), a separate WC (1.5 sqm) - living room with fireplace (28.6 sqm) - terrace (75.4 sqm) accessible from all rooms with an unobstructed view of nature. Second floor: 3 bedrooms (17.5 sqm, 13.1 sqm and 10.1 sqm) including the master suite with built-in wardrobe and its en-suite bathroom featuring a shower, a freestanding bathtub and a double-sink vanity (6.6 sqm). Children's shower room with WC (3.3 sqm), an office (8 sqm). Exterior: Terrace (75.4 sqm) - Garden (130 sqm) - possibility to build a veranda and a swimming pool. Included: garage with 4 indoor parking spaces. Additional information: Comfort: The house dates from 1930 and has been fully renovated over the years, including the roof, terrace, façade, triple-glazed windows, double-glazed Velux skylights, solid wood interior doors, solid wood parquet flooring, bathrooms, Grohe taps, and Buderus gas heating installed in 2022. The EPC (energy passport) was carried out before all renovation works completed in recent years. The house is also equipped with a videophone and an automatic garage door. Sanitary facilities: 1 bathtub - 3 showers - 5 sinks - 4 WCs including 1 separate WC Heating: Gas (2022) Environment: Located in the peaceful village of Keispelt, in the municipality of Kehlen. Thanks to its location, Keispelt benefits from excellent connectivity. It is approximately: - 7 km from Mamer - 10 km from Strassen - 15 km from Luxembourg City It offers quick access to urban amenities while enjoying the peace and quiet of the countryside. Schools: nursery - Kehlen primary school - European School in Mamer/Bertrange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine 4 chambres à Senningen (Commune de Niederanven) Notre agence Van Maurits a le plaisir de vous présenter cette élégante maison unifamiliale construite en 2023 d'une surface totale de ± 205 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Senningen, au cœur de la commune de Niederanven. Alliant confort moderne, finitions de qualité et performance énergétique, cette propriété se distingue par sa distribution fluide des espaces et sa luminosité exceptionnelle. Senningen bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel. Cette localisation privilégiée offre un équilibre idéal entre calme résidentiel, verdure environnante et proximité des principaux axes autoroutiers, des quartiers d'affaires (Kirchberg, Cloche d'Or), des écoles et des commerces. Le secteur de Niederanven est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement sécurisé et son attractivité croissante auprès des familles et des professionnels. Disposition des lieux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec une buanderie fonctionnelle et double garage (± 42 m²) Au 1er étage : Hall de distribution (± 5 m²) Une chambre (± 12 m²) WC séparé Cuisine ouverte et salle à manger (± 26 m²) avec accès à un balcon orienté sud (± 8 m²) Séjour cosy (± 17 m²) avec accès à une terrasse sur jardin Au 2e étage : Deux chambres spacieuses (± 14.13 m² et ± 14.16 m²) Salle de bain moderne (± 8 m²) avec baignoire, WC, lavabo et sèche-serviette Suite parentale comprenant : * Chambre (± 12 m²) * Dressing sur mesure (± 8 m²) * Salle de douche privative (± 5 m²) Caractéristiques techniques et confort : Classe énergétique B/B Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et panneaux solaires pour la production d'eau chaude Chaudière à gaz avec chauffage au sol Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques Terrasse-jardin à l'arrière et balcon à l'avant Cette maison répond aux exigences des familles modernes recherchant confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de ses infrastructures. Contact et visites : Philippe Mélard Tél. : ### ### En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche) en future construction avec une surface totale de 198m² située sur un terrain de 3.40 ares dans un quartier résidentiel recherché de Strassen. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Car-port pour une voiture 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses Salle de bains WC séparé 2e étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative Bureau ou espace polyvalent Terrasse privative Local technique/buanderie Prix : 1.696.669-€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit) en future construction avec une surface totalede 198m² située sur un terrain de 3.51 ares dans un quartier résidentiel recherché de Strassen. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Car-port pour une voiture 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses Salle de bains WC séparé 2e étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative Bureau ou espace polyvalent Terrasse privative Local technique/buanderie Prix : 1.652.582-€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

GRAND POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE EN GRANDE PARTIE EN 2024 POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette maison de village, avec un haut potentiel d'aménagement en 2 unités distinctes (sous réserve d'acceptation par la commune) Elle dispose de 270 m² en surface totale et 165 m² de surface habitable. Les rénovations du 1er étage restent encore à terminer alors que le 2ème étage a été entièrement rénové. En détail: RDCH - Grand hall d'entrée - Grand garage pour 3 voitures et espace bricolage - Salle technique 1ER ÉTAGE (À TERMINER) - Future cuisine - salle à manger de 28 m² - 3 future chambres à coucher de 15,5 m²; 9 m²; 14,4 m² - Future Living de 12,4 m² - Future WC séparé et salle de douche - Future Véranda de 12 m² 2ÈME ÉTAGE ( RÉNOVÉ) - Un Living de 23 m² - Une cuisine équipée de 10,6 m² - 2 chambres de 11 m² et 10,5 m² - 1 salle de douche et buanderie Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir un bien à haut potentiel pouvant réunir 2 familles sous un même toit. Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?

À VENDRE – Maison unifamiliale (Lot 4) à Kleinbettingen Découvrez cette superbe maison certifiée A+-A+-A+, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales • Surface habitable : 173 m² • Terrain : 3,21 ares avec terrasse de 26.58 m² et jardin privatif • Stationnement : 1 emplacement extérieur + 1 emplacement intérieur • Performance énergétique : Classe A-A-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages) Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif • WC • Local technique/débarras Premier étage : • 3 chambres • Salle de bains avec baignoire et WC • Salle de douche avec WC Deuxième étage : • 1 chambre • Salon Garanties & avantages • Choix des matériaux de finition possible • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses • Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3% Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Située au coeur du centre-bourg de Uebersyren, dans la commune de Schuttrange, cette maison jumelée, construite en 2005 et rénovée avec soin en 2017, offre une surface totale de ± 215 m² dont ± 193 m² habitables sur un terrain de 2.40 ares. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de ± 33 m², une cuisine semi-ouverte de ± 17 m² (équipée), une chambre de ± 17 m² avec accès au jardin, une salle de douche de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 3 m². Le premier étage se compose d'un palier de ± 11 m², de quatre chambres supplémentaires de ± 13, 14, 17 et 17 m², d'une salle de bain de ± 4 m² (avec vasque, baignoire et wc), d'un dressing de ± 7 m² ainsi que d'une salle de douche de ± 7 m² (avec double vasque, douche et coin buanderie intégré). Au deuxième étage, un grenier aménagé de ± 18 m², avec espace de rangement, peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace détente. La chaufferie y est également installée, équipée d'une chaudière au gaz de marque Rehema. Le sous-sol offre une cave privative de ± 3 m² (n°05) et un garage fermé de ± 19 m² (box n°02). Détails complémentaires : Les matériaux utilisés sont de qualité : carrelage et parquet au sol, peinture murale soignée, châssis PVC avec double vitrage, Velux, et volets manuels. La maison est équipée de spots encastrés, d'un poêle à bois dans le séjour, et de nombreux éléments de confort. Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, centre sportif, restaurants, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Maurits Tel. ### email: ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison jumelée implantée sur un terrain de 5,49 ares, idéalement située dans un quartier calme à ITZIG dans la commune de HESPERANGE. Charmante maison libre des 3 côtés, rénovée en 2018, alliant confort moderne et authenticité, dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie totale de +/- 290 m², dont +/- 210 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, véritable havre de paix verdoyant. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre parentale avec salle de douche - Salle de fitness - Buanderie & Chaufferie - Garage pour 1 voiture - Cave - Véranda Au 1er étage: - Grand living & salle à manger & cuisine (50m2) - Terrasse - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage: - Combles aménagés Extérieur: - Terrasse - Jardin - Stationnement pour 2 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Maison en bon état général - Dalles en béton sur tous les étages - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage Points forts: - 4 chambres à coucher - Grand séjour de 50m2 avec accès sur jardin/terrasse - Jardin arboré avec bonne exposition - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir ITZIG-HESPERANGE: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle, disponible à l'achat, située dans le quartier prisé de Cessange à Luxembourg. Cette propriété exclusive est proposée par STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach). Vous pouvez la retrouver uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Composée de 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison s'étend sur une surface habitable de 175 m², répartie sur 3 étages, vous garantissant espace et confort. Deux garages sont également inclus pour votre plus grande praticité. La maison dispose d'une cuisine ouverte, promesse d'ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et avec une excellente classe énergétique A en isolation, cette propriété représente une opportunité rare en termes d'efficacité énergétique et de durabilité. Le tout sur un terrain de 5 ares. À proximité: Le quartier de Cessange est connu pour son atmosphère paisible et accueillante. Vous y trouverez diverses écoles réputées facilitant l'éducation de vos enfants. Le quartier offre également de nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs, vous garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. Les infrastructures de santé y sont nombreuses, tout comme les options de transport public, rendant vos déplacements dans Luxembourg ville et ses environs particulièrement aisés. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Spacieuse maison bien entretenue sise dans une cité résidentielle prisée (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Construite en 1988, la maison de style bungalow et libre des 4 côtés, est sise au calme sur un magnifique terrain de 8,39 ares au sein de la cité Kurt. Elle dispose d'une surface habitable très généreuse de +- 235 m2 répartie sur 2 étages (RDC, 1er étage)) pour une surface bâtie de +- 375 m2. L'agencement est bien pensé avec au RDC, entre autres, une pièce maîtresse qui est son spacieux et lumineux salon/séjour donne directement sur la grande terrasse et le sublime jardin. La cuisine, séparée, est de bonne taille (17 m2) et pourrait être combinée à la Stuff adjacente de 16 m2. La maison dispose de trois grandes chambres (44 m2, 39 m2 et 16 m2) dont une qui pourrait être subdivisée en deux . Chacun des étages dispose d'une salle de bains. Un WC visiteur a été aménagé au niveau de l'entrée au RDC. Au niveau du sous-sol, entier, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie, le chauffage et une cave. Le grenier, non aménagé à l'heure actuelle, est accessible au travers d'un escalier à partir de la mezzanine au 1er étage. Le jardin à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine, la Stuff ainsi que par le salon/séjour. L'extérieur tout comme l'intérieur de la maison se présentent dans un état soigné nonobstant certains rafraichissements à prévoir. Elle offre un grand potentiel d'aménagement et de développement dans une localisation idéale et convient particulièrement bien à une famille à la recherche de calme et de verdure proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit: RDC : - hall d'entrée / escalier (+- 25 m2) - salon / séjour avec Stuff (+- 45m2) - cuisine (+- 17 m2) - stuff (16 m2) - chambre (+- 16 m2) - salle de bains (+- 7 m2) - WC séparé (+- 2 m2) 1er ETAGE: - hall / mezzanine (+- 12 m2) - chambre (+- 39 m2) - chambre (+- 44 m2) - salle de douche (+- 10 m2) Autres parties : - grenier aménageable - sous-sol entier avec plusieurs pièces et garage : pièce polyvalente (+- 22 m2), buanderie chaufferie cave WC Elle saura soudoyer ses habitants par ses nombreux atouts tel que : - objet de charme très spacieux bien localisé dans une cité résidentielle - 3-4 chambres à coucher, 2 salles de bains - spacieux living/salon avec cheminée ouverte - accès à la terrasse et au jardin via la cuisine, la stuff et le salon/séjour - grand potentiel d'aménagement - accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Localisation : - Ville de Luxembourg : 13 km - Esch-sur-Alzette : 26 km - Centre d'affaires Cloche d'Or : 15 km - Centre d'affaires Kirchberg : 15 km - Aéroport : 20 km Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . En savoir plus ?

RUMELANGE, 849.000€ Superbe Maison jumelée Energie F/F (+-130m2) sur un Terrain (+- 1,23ares). Construction 2008. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités. Sous-sol : Cave (+-5m2) / Buanderie (+-14m2) / Garage (2 emplacements intérieur +-50m2), salle de douche (+-3m2). RDCH : Hall d'entrée (+-2,60m2), Living spacieux (+-51m2) communiquant sur cuisine équipée ouverte (2010 / Valeur 20.000 Euros) donnant sur Terrasse (+-30m2 / Exposition Ouest), WC séparé (+-2m2). 1ier étage: 2 chambres (+-22m2 / 14m2) dont une avec Terrasse (+-10m2 / Exposition Ouest), salle de bains avec douche et baignoire (+-6m2) 2ième étage : 2 chambres (+-12m2 / 14m2), salle de douche italienne (+-5m2). Équipements : Dalles en béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2022), Toit (Ardoise / isolésous Charpente / 2008), Electricité (2008), Façade (2008 / isolation extérieure), Sanitaires (2008), Double Vitrage PVC avec volets électriques (2009), Détecteur de fumée, Fibre optique. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

*SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située au calme, sur les hauteurs de la commune de Steinsel (12, rue des Prunelles à Heisdorf), cette maison libre de quatre côtés de ± 275 m² dont ± 175 m² habitables a été construite en 1996 sur un terrain de 5.93 ares. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités et d'un accès aisé vers la ville. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 8 m² avec armoire encastrée ; un séjour de ± 58 m² avec un poêle à bois ouvert sur la cuisine avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de ± 20 m² et le jardin ; une chambre de ± 13 m² ; et une salle de douche de ± 4 m² (douche, lavabo, wc, fenêtre) ; un wc séparé. Au 1er étage : un palier ± 9 m² donnant accès à une salle de bain de ± 11 m² (baignoire, douche, double lavabo, wc, bidet) ; à trois chambres de ± 15, 15 et 18 m² ; et à un bureau ± 6 m². Au sous-sol: un garage de 3 places de ± 43 m² ; 4 caves de ± 7, 8, 10 et 11 m², une chaufferie de ± 5 m² et une buanderie de ± 14 m² (ou pièce hobby/bureau/chambre), ainsi qu'une salle de douche de ± 2 m² avec un wc séparé. Détails complémentaires : Libre de quatre côtés ; Situation dominante; Belle vue dégagée ; Orientation sud ; Terrain piscinable ; Fenêtres double vitrage en PVC, volets manuels ; Terrasse en bois avec une marquise électrique ; Communication facile avec le centre de Luxembourg(bus, train) ; Magasins et services de Steinsel à proximité (piscine Pidal, pistes cyclables, médecins, pharmacie ?) ; Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.392.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

*** VENDU *** VENDU *** VENDU *** VENDU *** VENDU *** VENDU *** Située à Ehlange commune de Reckange-sur-Mess, à 10 minutes de Luxembourg-ville et à seulement 200m du grand projet GRID-X cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 3,43 ares. Elle présente une surface habitable de ± 225 m², pour une surface totale de ± 300 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon spacieux ouvert sur une cuisine américaine équipée (possibilité de séparation); Vue dégagée sur le jardin; Buanderie; Wc invité; Double garage; Terrasse et jardin; Chauffage au sol, climatisation, éclairage LED, vidéophone. 1er étage : 2 grandes chambres; Suite parentale; Salle de bain (douche, baignoire, double vasque et wc); Salle de douche (double vasque de 3 m, douche italienne, wc). 2ème étage : Grand salon/chambre dédié aux loisirs; Alimentation pour sauna; Salle de douche : douche, vasque et wc; Local technique (pompe à chaleur, double flux, stockage). Détails complémentaires : Maison de 2022, état neuf; Luminosité; Belles finitions; Jardin sans vis-à-vis; Passeport énergétique A-A-A; Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques; Chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol; Toiture ardoise naturelle; Porte de garage électrique; Commerces à proximité (Gridx, Grand Frais...). Pour tout renseignement et le plan du bien, veuillez contacter: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?