Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 38)

Cette belle maison de ville, rénovée en 2015, bénéficie d'une ambiance campagne grâce à sa grande terrasse, son jardin et la forêt derrière, se situe à Neudorf, proche du Kirchberg, du centre-ville et de l'aéroport. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 8m² donnant d'un côté accès au séjour / salle à manger de ± 29m² avec sa cheminée électrique. De l'autre côté, une salle d'eau avec douche et WC, et la cuisine entièrement équipée de ± 19m² avec son îlot central et donnant sur un grand espace terrasse semi-couverte de ± 50m² avec son four à pizza/barbecue. Au 1er étage : le palier donne sur 2 chambres de ± 12 et 13m², la salle de bain de ± 8m² et un grand dressing de 15m². Au 2ème étage : le palier mène aux deux chambres de ± 13 et 12m² qui ont un accès direct sur une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche, bidet et WC. Au sous-sol : une grande cave de 18m², une buanderie de 13m² et la chaufferie Il y a un garage qui est utilisé actuellement comme salle de sport. Généralités : Proximité du centre-ville, du Kirchberg, des écoles et crèches. Transports en commun. Alarme, vidéophone Chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques Triple Vitrage côté rue (nord) Contact : Jimmy de Brabant - tél : 661 167 494 - email : ### En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison de caractère, datant de 1884. Érigée sur un terrain de 2,97 ares, cette charmante demeure a bénéficié de rénovations entre 1978 et 1980. Bien qu'elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel de transformation et d'aménagement selon vos envies. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -un hall d'entrée -une pièce pouvant servir de chambre ou de salle TV -une cuisine équipée avec coin repas - Un séjour spacieux avec salle à manger et cheminée, permettant l'installation d'un poêle -un débarras -une buanderie -un WC séparé -un accès au grenier ainsi qu'n accès direct au jardin A l'étage : -3 grandes chambres à coucher -une salle de bains Le bien se complète par un garage fermé pour une voiture ainsi que 1 à 2 emplacements extérieurs privatifs. Cette belle maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour reprendre vie ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : ?? 532324-1 ?? ### En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Quadruplex avec jardin et garage au coeur d'Echternach Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce quadruplex avec entrée privative, actuellement réparti en 2 duplex et construit en 2014 dans une rue calme du centre d’Echternach. La surface totale du quadruplex est de ±263m², dont ±172m² de surface habitable... Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre et Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047IGR ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Quadruplex with garden and garage in the heart of Echternach Engel & Völkers is pleased to present exclusively this quadruplex with private entrance, currently divided in 2 duplexes and built in 2014 in a quiet street in the centre of Echternach. The total area of the two duplexes is approx. 263 m², including approx. 172 m² of living space... This property is presented to you by Françoise Lelièvre and Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047IGR DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Maisonettewohnungen mit Garten und Garage im Herzen von Echternach Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese 4-stöckige Wohnung mit eigenem Eingang präsentieren zu dürfen, die derzeit in zwei Maisonette-Wohnungen unterteilt ist und 2014 in einer ruhigen Straße im Zentrum von Echternach erbaut wurde. Die Gesamtfläche beider Maisonetten beträgt ca. 263 m², davon ca. 172 m² Wohnfläche... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre und Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047IGR En savoir plus ?

L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Maison d'exception située dans la commune très recherchée de Strassen, cette spacieuse maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des centres commerciaux de Bertrange (Belle Étoile, City Concorde), d’établissements scolaires réputés (Lycée Aline Mayrisch, École Européenne de Mamer, Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, ISL, Conservatoire de Luxembourg), du centre aquatique Les Thermes, ainsi que de toutes les commodités. Développant une surface habitable de ± 273 m² pour une surface totale de ± 410 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste espace de vie de ± 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un séjour avec coin bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de ± 30 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à un jardin orienté plein sud. Au 1er étage, un couloir dessert trois chambres : une première chambre de ± 17 m² avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre de ± 12 m², une troisième chambre de ± 19 m² avec dressing. Une salle d’eau indépendante, communicante avec les deux dernières chambres, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Au 2e étage, une superbe suite parentale de ± 41 m² avec accès à une terrasse privative de ± 15 m² exposée plein sud. Elle dispose d’un dressing spacieux et d’une grande salle de bain, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Au sous-sol, un espace complet et fonctionnel comprenant une cave à vin, une salle de fitness avec salle d’eau attenante, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et disposant de nombreux rangements. Caractéristiques principales : - Situation prisée et résidentielle ; - Triple vitrage ; - Cuisine équipée de qualité ; - Chaudière au gaz ; - Jardin exposé plein sud ; - Proximité immédiate des commerces ; Agent responsable : Constantin STRENS Email : ### Tél. : ### En savoir plus ?

Spaceplus immobilier vous propose une maison individuelle située à Senningerberg, au sein de la prestigieuse commune de Niederanven, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. Cette maison construite en 1978, parfaitement entretenue et rénovée en 2025 séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence d'aménagement et son exposition plein Sud. Implantée sur un terrain de 6,53 ares, elle développe une superficie habitable d'environ 260m2 et bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La maison est composée comme suit: - rez-de-chaussée: un hall d'entrée très spacieux, une cuisine séparée 14m2 et entièrement équipée, un living en L avec le feu ouvert et accès vers le balcon, une chambre ou bureau de 11,60m2, deux grandes chambres à coucher de 16 et 19,20m2 et une salle de bain - Les combles sont aménagés en suite parentale avec sa salle de bain et dressing. - Au rez-de-jardin, un grand espace de vie bien éclairé par la baie vitrée dispose d'un l'accès sur la terrasse et vers le jardin bien aménagé et clôturé à l'arrière de la maison. Une grande salle de bain. avec baignoire, douche, et WC ainsi qu'un espace de vie supplémentaire (possibilité d'installer une cuisine) permet d'aménager un logement séparé. La partie technique (chaufferie, buanderie) se situe à côté du garage pour deux voitures (43m2), qui dispose d'un chargeur pour voiture électrique. - Dans le jardin arrière se situe un abri de jardin de 9m2 de construction massive (2025). - Le jardin arboré et clôturé devant la maison est entièrement clôturé par des haies, permettant d'être à l'abri des regards des passants. - Dans la cour latérale se trouve un Carport pour une voiture. Confort et équipements téchniques: - chaudière au gaz neuve en 2026 - volets, Velux et marquise électriques - panneaux photovoltaïques avec batteries - isolation des murs - châssis double vitrage - système d'alarme - vidéosurveillance périphérique Possibilité d'aménager une seconde habitation indépendante au rez-de-jardin avec entrée séparée. Vue dégagée sur la forêt. Environnement et accessibilité: - navette gratuite desservant les commerces de la commune, l'aéroport et l'hôpital de Kirchberg - parc de jeux et piste cyclable à 200m - accès rapide à Luxembourg-Ville et aux axes autoroutiers. Pour tout renseignement ou visite, contactez Natacha Bivort au (+352) 661 33 44 22. En savoir plus ?

L'agence CHAVES vous propose une superbe maison construite en 2006, rénovée en 2023. Cette maison a une superficie totale de 235,35 m2 et une superficie habitable de 200 m2. Orientation : SUD La maison se compose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, W.C. séparé, grand Living avec cuisine équipée de 50,75 m2 avec un débarras de 4,02 m2 et une sortie vers l'arrière de la maison; 1er étage: Hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher (24,12 m2 + 19,66 m2), Salle de bains + douche (8,61 m2) et un débarras (1,58 m2); 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher (24,12 m2 + 19,66 m2), Salle de bains + douche (8,61 m2), Débarras (1,58 m2); 3ème étage: Grenier isolé et carrelé avec buanderie et chaufferie; A l'avant de la maison une belle terrasse de +/- 20 m2, coin barbeque un abi de jardin et un carport pour une voiture. La maison est dans un très bon état, lumineuse, idéale pour famille avec enfants et animaux de compagnie. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 198 m², dont 165 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Hovelange - 17, Kneppchen. La maison est implantée sur un terrain de 2,61 are avec une terrasse de 54m² (Orientation - Sud) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain + construction réalisée Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Volets à lamelles RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Future construction d'une maison unifamiliale jumelée moderne - de qualité supérieure Schwörer Haus. En situation calme à Niederdonven, cette maison saura vous plaire par son architecture moderne, sa construction durable et optimisée énergétiquement et par sa planification efficace avec des pièces spacieuses et lumineuses. L'ensemble living et cuisine ouvert crée une ambiance agréable tout en combinant confort et design contemporain. - Construction écoénergétique et durable de qualité Schwörer Haus - Design d'espace moderne, ouvert et lumineux - Bonne situation, au calme mais avec de bonnes connexions routières et transports en commun. Maison de +/- 180m2 sur 3 niveaux: RDC: garage, cave, entrée, wc séparé 1er étage: living cuisine, une salle de douche, une chambre 2e etage: 3 chambres, une salle de bain Prix 997.677,70 EUR TVA 3 % Info au tel 621 628 758 À saisir! En savoir plus ?

Futur construction d'une maison unifamiliale jumelée moderne - de qualité supérieure Schwörer Haus. En situation calme à Niederdonven, cette maison saura vous plaire par son architecture moderne, sa construction durable et optimisée énergétiquement et par sa planification efficace avec des pièces spacieuses et lumineuses. L'ensemble living et cuisine ouvert crée une ambiance agréable tout en combinant confort et design contemporain. - Construction écoénergétique et durable de qualité Schwörer Haus - Design d'espace moderne, ouvert et lumineux - Bonne situation, au calme mais avec de bonnes connexions routières et transports en commun. Maison de +/- 180m2 sur 3 niveaux: RDC: garage, cave, entrée, wc séparé 1er étage: living cuisine, une salle de douche, une chambre 2e étage: 3 chambres, une salle de bain Prix 962.677,70 EUR TVA 3 % Info au tel 621 628 758 A saisir! En savoir plus ?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER BELSTEIN A BELVAUX !!! En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 2), disposant d'une surface habitables de +/- 220 m2 sur 2.66 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil et vestiaire. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arrière. - Cuisine non-équipée ouverte sur salle à manger. - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - Local technique. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing privatif, salle de bains privative et accès terrasse de +/- 16 m2. - 2 chambres à coucher avec accès terrasses de +/- 15 et 19 m2. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : Etage en retrait aménage en grande suite parentale occupant la totalité de l'étage avec dressing et salle de bains et accès aux 2 terrasses d'étage. Observations : Maison très lumineuse proposant de grandes baies vitrées et de nombreuses terrasses sur tous les étages : la quasi-totalité des pièces de la maisons donnent accès aux terrasses. Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille. Facilités de parkings à l'extérieur. Finition haut de gamme et matériaux de tout premier choix. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Wahl, dans la commune de Groussbus-Wal. Cette propriété a été transformée avec soin en une demeure spacieuse et lumineuse. La maison offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, en harmonie avec son environnement naturel. Elle offre une surface habitable d’environ 222 m² sur un terrain de 16,86 ares orienté plein sud, permettant de profiter pleinement du calme avec une vue dégagée sur la nature offrant une belle intimité. La maison séduit par ses équipements énergétiques modernes et durables contribuant à une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La situation de la maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités : un arrêt de bus devant la porte, l’école fondamentale est accessible à 750 mètres, le lycée de Redange ainsi que commerces, restaurants, banques et supermarchés sont accessibles en environ 12 minutes en voiture. De plus le lac de la Haute-Sûre, véritable havre de nature, se situe à seulement 10 minutes. Un lieu de vie harmonieux, entre nature, sérénité et confort moderne — idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité du quotidien. +++ Disposition +++ * Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Chambre 1 avec salle de bains 1 - WC séparé, - Palier vers cuisine/living, - Cuisine équipée avec réserve, - Séjour/living, - Terrasse avec pergola, - Grand jardin avec potager et abris de jardin * Annexe : - Couloir, - Buanderie, - Local chauffage, - Cave à vins, - Chambre d’amie /fitness avec salle de douche. * Garage : (entrée secondaire) - Couloir vers garage (accès couvert), - Garage pour 3 voitures, - Salle de douche 2, - Cave 1 (intérieur) - Cave 2 (extérieur) 1er étage: - Palier, - Espace « loisir », - Mezzanine, - Chambre 3 à coucher avec dressing, - Débarras. * Annexe : - Couloir, - Chambre 4 - Salle de bains 3 * Grenier non- aménageable +++ Atouts +++ - Cadre verdoyant et paisible - Volumes généreux et lumineux - Extérieurs bien orientés (sud) - Rénovation de qualité - Nombreux espaces annexes - Panneaux photovoltaïques + batterie de stockage de 10 kW - Installation solaire thermique, - Borne de recharge pour voiture électrique - Citerne d’eau de pluie de 6.000 litres (WC, machine à laver, jardin) Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Située au fond d’une impasse dans le quartier résidentiel recherché de Bertrange sur un beau terrain de 5.2 ares, la maison s’étend sur un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles emménagés. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée dessert d’un côté une grande pièce de vie incluant salon et salle à manger, avec un joli feu ouvert à bois, et de l’autre côté une moderne cuisine entièrement équipée, un coin vestiaire, une toilette d’invités et un bureau. Toutes les pièces de vie donnent accès au jardin et à sa terrasse de plus de 30 m2 à l’arrière de la maison, et une deuxième terrasse exposée Sud s’étale sur toute la largeur de la maison à l’avant. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec jacuzzi et douche italienne, aérée par trois fenêtres, ainsi qu'une belle chambre parentale. Les combles aménagées proposent un open space pouvant servir de salle de jeux ou pièce de loisir. Au sous-sol est aménagé un espace wellness avec sauna et douche, une buanderie, un double garage intérieur, un local technique chauffage.. À l’extérieur, la propriété permet encore un stationnement privatif de trois voitures supplémentaires. La disponibilité est immédiate. *** Environnement: Éducation à Bertrange "Crèche Wibbeldewapp Strassen Cjf" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School Luxembourg II" à 15 minutes à la marche. L'école fondamentale la plus proche est "École Maria Montessori" et se trouve à 6 minutes en marchant. Magasins autour du Cité Riedgen Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Belle Etoile" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "E.leclerc Bertrange" (5 minutes en voiture). Transports L'aéroport est accessible en voiture en 13 minutes. En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center - Chargy") pour votre véhicule électrique. La station "Vel'Oh - #00124-Bartreng - Cite Riedgen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied. Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - D23, RGTR - E17, RGTR - EE7 avec une station située à 3 minutes à pied. *** Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. En savoir plus ?

Belle maison d'habitation présentant "4 côtés libres" à rénover en totalité, disposant d'une surface habitable de +/- 184 m2 sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : -Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher. - 2 suites parentale avec dressing et salle de bains privatifs dont une occupant la totalité du dernier étage en retrait et disposant d'une surface habitable de +/- 33 m2. - Salle de bains principale. - Wc séparé. - Garage 1 voiture + 2 emplacements de parkings extérieurs. - Terrasse et jardin clos. La maison existante est à vendre dans son état actuel, avec autorisations de bâtir délivrée par la commune pour la rénovation complète et totale. L'autorisation de bâtir est incluse dans le prix de vente annoncée : la maison est à vendre dans son état actuel sans contrat de construction/rénovation. Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille. La classe énergétique actuelle est I / I. Après rénovation, la classe énergétique sera C / C. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-CENTS | MAISON 3 CÔTÉS LIBRES | 4 GRANDES CHAMBRES | JARDIN + GARAGE + PARKINGS HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison libre de trois côtés, idéalement située dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents. Construite en 2002, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. D’une surface habitable de ± 123 m², elle se compose comme suit : RDC: - Hall d’entrée - Garage actuellement cloisonné en local hobby (possibilité 1 à 2 voitures) - Chaufferie avec nouvelle chaudière 1er étage : - Cuisine équipée - Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct au jardin - WC séparé 2e étage : - 3 grandes chambres à coucher - Salle de bain 3e étage : - Combles aménagé en chambre parentale - Salle de douche supplémentaire Extérieurs : - Jardin agréable avec accès direct depuis le séjour - Grande cabane de jardin pouvant servir d’atelier, bureau ou espace de loisirs - Terrasse Annexes et stationnement : - 4 emplacement extérieurs - Parking public à proximité immédiate Informations complémentaires : - 3 salles de bain/douche avec WC, dont une avec baignoire - 1 WC séparé - Chauffage au gaz - Maison lumineuse, idéale pour une famille Particularité : Le terrain est sous bail emphytéotique, d’une durée de 99 ans, débuté en 2002. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison spacieuse à Haller, qui est construite dans le cadre d'un projet neuf. La maison offre un confort de vie de premier ordre et est construite avec des matériaux de haute qualité. Avec une superficie de 194,07 m² et un total de quatre chambres réparties sur trois niveaux, cette maison constitue un refuge idéal pour les familles. Des équipements de haute qualité tels que des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques et un système d'interphone moderne assurent un confort supplémentaire. Le cœur de la maison est le salon spacieux, conçu en transition fluide vers la cuisine ouverte. Le plan bien pensé offre beaucoup d'espace pour des rassemblements conviviaux. Les pièces sont lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces vitrées permettant une lumière naturelle abondante. La conception ouverte renforce la sensation d’espace généreuse et crée une ambiance chaleureuse. En plus des zones de vie modernes, la maison dispose d’éléments pratiques qui facilitent le quotidien. La construction économe en énergie garantit non seulement des coûts de chauffage faibles, mais aussi un climat intérieur agréable. Cette propriété située dans un quartier calme de Haller offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, prête à être découverte par vous. Selon l’avancement des travaux, le plan peut encore être personnalisé. L’intérieur sera aménagé selon vos préférences de choix de matériaux. Le prix n’inclut pas la TVA. Celle-ci est calculée en fonction de l’utilisation de la propriété et sera déterminée individuellement. Informations: - Construction neuve (VEFA) - Promoteur : faberhaus - Superficie habitable : 194,07 m² - Surface utile : 10,36 m² - Quatre chambres - Personnalisation selon vos souhaits - Ajustement du plan possible selon l’état d’avancement des travaux - Terrasse avec jardin - Deux places de stationnement - Environnement naturel En savoir plus ?

MAISON MODERNE & ÉCO - PERFORMANTE - 4 CHAMBRES - 215 M² HABITABLES - VICHTEN DALPA a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine libre des quatre côtés, construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable et éco-performant à Vichten. Maison équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques offrant une excellente performance énergétique (classe ABA). Adresse : 57, rue Principale, L-9190 Vichten Disponibilité : à convenir La maison offre des espaces généreux repartis sur une surface totale brute de 320 m² dont 215 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée (13.82 m²) - Vaste séjour avec cuisine ouverte (49.70 m²) avec accès direct à la terrasse (46.54 m²) et au jardin (+/-80 m²) - Bureau (8.43 m²) - Grand WC séparé (3.45 m²) - Réserve / débarras (4.2 m²) - Double garage avec accès direct à la maison (34.45 m²) 1er étage : - Superbe suite parentale avec ; chambre (13.10 m²), dressing (8.74 m²) et salle d'eau privative avec baignoire et douche (10.93 m²) - 3 chambres à coucher (15.43 m², 11.32 m², 13.93 m²) - Salle de douche (6.98 m²) Combles aménagés : - Pièce de rangement - 2 pièces polyvalentes (chambre d'invités, espace loisirs, bureau, etc.) (+/- 45 m² nets avec hauteur de 180 cm) Sous-sol : - Hall (4.89 m²) - Réserve (4.40 m²) - Buanderie (7.94 m²) - Local technique (9.05 m²) Caractéristiques et atouts : - Maison récente (2021) - Libre des quatre côtés - Pompe à chaleur - Panneaux solaires et photovoltaïques - Excellente performance énergétique (classe ABA) - Terrasse spacieuse et jardin privatif - Double garage Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter au ### ou par mail à ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle de 2023 classe B-B idéalement située à Ell dans une cité calme et paisible. Sur un terrain de 5,16 ares et une surface de 160m², cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une chambre à coucher - Un wc séparé Au 1er étage: - Une grande chambre parentale avec salle de bain privative - Trois chambres à coucher - Une salle de bain avec douche wc et fenêtre A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, une buanderie, une cave, un jardin, une terrasse. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Tétange, vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne unifamiliale complètement rénovée entre 2018-2022 avec 4 chambres, garage et un emplacement extérieur. Cette maison d'une surface habitable d'environ 113 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 10,85 m2 -Cave / Buanderie : 4,40 m2 -Garage : 16,20 m2 -Salle de douche : 4,12 m2 1er étage : -Double séjour : 22,91 m2 -Cuisine équipée semi-ouverte : 10,80 m2 2e étage : -Hall de nuit : 2,70 m2 -Chambre I : 12,30 m2 -Chambre II : 17,93 m2 -Salle de douche : 2,25 m2 3e étage : -Hall de nuit : 2,57 m2 -Chambre III : 9,00 m2 (surface au sol : 14,50 m2) -Chambre IV : 13,75 m2 -Salle de douche : 2,95 m2 -Grenier non aménagé, accessible par trappe Détails complémentaires : -Année de construction : 2007 -Chauffage au gaz (chaudière de 2011) -Double vitrage / Châssis PVC / Volets manuels -Certificat de performance énergétique (CPE) : E/E -Orientation : Ouest -Surface habitable : ± 113 m2 -Surface brute : ± 137 m2 -Rénovations : 2018-2022 -À proximité : centre-ville et ses commodités, gare, axes routiers, écoles? Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Esch-sur-Alzette. Ce bien de caractère offre un fort potentiel, tant pour un investisseur que pour une grande famille, grâce à ses deux entrées indépendantes permettant d’envisager aisément une division en deux logements distincts ou la création d’un espace locatif séparé. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 165 m² Maison principale : Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres communicantes ainsi que d’une troisième chambre indépendante, et d’une salle de bain. Partie indépendante : Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, offrant un espace de vie totalement autonome. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure avec un espace potager, idéale pour des moments de détente, ainsi que d’un four à pizza qui vient compléter ce bien convivial. Le bien dispose également de deux garages individuels fermés ainsi que d’un emplacement extérieur avec carport. Deux grandes caves carrelées viennent s’ajouter aux prestations de la maison. Atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes : parfait pour un projet locatif ou pour une organisation familiale avec espaces de vie séparés Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Maison nécessitant environ 150 000 € de travaux afin d’être remise aux normes et modernisée, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation à terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus de photos, rdv sur idemmo.lu En savoir plus ?

Lot 10 – Maison 3 façades en future construction à Mersch Située dans le nouveau lotissement de la rue Bouvart à Mersch, cette élégante maison contemporaine 3 façades, implantée sur un terrain de 4,38 ares vous séduira par son architecture moderne et ses volumes lumineux. Elle propose un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale. D’une surface habitable de +/-125 m² habitables (+/-168 m² de surface brute), elle comprend 4 chambres, ainsi qu’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Disposition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC séparé • Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d’environ orientée sud-ouest • Arrière-cuisine / chaufferie • Garage fermé pour 2 voitures avec accès direct à la maison Étage : • Suite parentale avec salle de douche et espace dressing • Trois chambres lumineuses • Salle de bains • WC séparé Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché à Mersch, ce projet bénéficie d’une situation centrale et d’une orientation idéale. Les infrastructures du lotissement sont en cours de finalisation. Points forts : • Maison en future construction (projet personnalisable) • Quartier résidentiel paisible • Proximité immédiate des commodités et des axes routiers • Commune dynamique et attractive Cette maison conjugue confort contemporain, technologies durables et cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Mersch. Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### ### En savoir plus ?