Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 15)

À VENDRE – Maison mitoyenne à coût modéré (Lot 12) à Kleinbettingen Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-B-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales • Surface habitable : 149,41 m² • Terrain : 2.62 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif • Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos intégré à la maisonnette de jardin • Performance énergétique : Classe A-A-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages) Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif • 1 chambre à coucher • Salle de douche avec WC • Local technique/débarras Premier étage : • 4 chambres supplémentaires • Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC • Local buanderie indépendant Garanties & avantages • Choix des matériaux de finition possible • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses • Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3 % Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Kehlen, a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de 4 côtés située en troisième rangée sur un terrain de 13,63 ares. Construite en 1974 et implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété offre une surface totale d'environ 345,60 m². Cette maison spacieuse dispose de cinq chambres à coucher, d'un garage double, de 5 à 6 emplacements extérieurs, d'un vaste séjour ainsi que de deux salles de douches. Composition du bien : RDC : (HSP : 2,56 m) -Hall d'entrée avec garde-robe : 22,55 m² -WC séparé 1,58 m² -Double séjour avec cheminée ouverte : 45,00 m² -Cuisine équipée indépendante 20,60 m² -Chambre I avec garde-robe sur mesure : 21,86m² -Salle de douche en suite : 8,60 m² -Débarras 1,60 m² -Terrasse avec marquise orientée Nord-Est : 29,00 m² -Terrasse avec marquise orientée Sud-Ouest : 15,00 m² R+1 : -Hall de nuit avec garde-robe: 10,85 m² -Salle de douche 3,40 m² -Chambre II : 12,05 m² avec sortie balcon I 10,15 m² -Chambre III : 12,00 m² avec sortie balcon I -Chambre IV : 15,00 m² -Grenier non aménagé 19,15 m² (préinstallations : électricité, chauffage, volets) -Chambre V : 17,80 m² avec sortie balcon II 5,45 m² R-1 : -Hall de cave : 3,30 m² -Salle de bain / Préinstallation SAUNA : 18,75 m² -WC séparé : 1,50 m² -Buanderie : 11,40 m² -Local technique : 25,00 m² -Cave : 26,00 m² -Garage pour deux voitures : 47,60 m² Informations complémentaires : -Chauffage au Mazout ( 3x 1500L); Chaudière Viessmann 2011 avec bouler d'eau chaude -Triple vitrage / Châssis en bois (int) et ALU (ext) / Volets électriques / Pas de volets pour les chambres II & III -> Marque Zöllner 2006 -Surface habitable : ± 192,90 m² -Surface brute : ± 345,60 m² -Orientation : Nord-Est -Système d'alarme -Dalles en béton -Porte de garage motorisée Hörmann -Classe énergétique : G / G -Climatisation LG installée en 2021 (Chambre II / III / IV / V) par Cool Concept -Abri de jardin sur dalle en béton avec électricité En savoir plus ?

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Bodenplatte in Boxhorn Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem ca. 4 Ar großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Boxhorn. Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte wird inklusive Bodenplatte angeboten und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die Stadt Clervaux, nur etwa 5 km entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit dem Lycée Edward Steichen und der Europäischen Schule Clervaux in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Der Preis basiert auf dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % (TVA), sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. En savoir plus ?

-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### ### -FR- Cette spacieuse maison individuelle offre beaucoup d'espace à une famille ou à des investisseurs à la recherche d'une maison pleine de charme et d'un grand potentiel. La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### ### -EN- This spacious family home offers plenty of space for a family or investors looking for a house with charm and great potential. The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette maison jumelée, construite en 2002 sur un terrain de 8,50 ares se situe au calme dans un quartier résidentiel et exclusif de la commune recherchée de Steinsel (11, rue de l'Avenir). Elle bénéficie d'une orientation sud, d'une vue sur jardin, sans vis-à-vis et dispose de la classe énergétique C-C. Cette spacieuse propriété possède une surface habitable de ± 276 m² et ± 384 m² au total. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouve une entrée de ± 13 m² (avec une armoire encastrée) qui conduit à un espace ouvert composé d'un salon avec une cheminée traditionnelle et d'une salle à manger (avec sortie sur une terrasse de ± 20 m², orientée sud avec vue sur le jardin) de ± 50 m². Une cuisine séparée, dinatoire, avec électroménager Siemens a une surface de ± 30 m² et dispose d'un balcon. Une première chambre/bureau de ± 9 m² avec sa salle de douche (douche, lavabo) et un wc séparé complètent ce niveau. L'espace du 1er étage est composé de quatre chambres: une chambre parentale de ± 26 m² avec sa salle de bain (baignoire, douche, double vasque et wc) de ± 10 m², donnant sur un balcon, deux chambres de ± 14 et de 17 m², une deuxième suite parentale de ± 18 m² avec sa salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, lavabo, wc), donnant sur une terrasse de ± 7 m² (vue jardin), une dernière salle de douche de ± 5 m² (douche, double vasque) et un wc séparé complète ce niveau. Le dernier étage comprend une dernière chambre de ± 17 m² avec sa terrasse de ± 7 m² (vue jardin) et un espace bureau/hobby/chambre d'appoint de ± 44 m² avec des velux. Au sous-sol se trouvent un triple garage de ± 54 m², deux caves de ± 11 et de 16 m², une buanderie de ± 19 et un palier de ± 9 m². Le vaste jardin orienté sud, à l'abri des regards, communique directement avec le salon. Trois emplacements de voiture se trouvent devant la maison. Généralités : - Situation privilégiée par son calme et son entourage ; - Cadre verdoyant ; - Classe énergétique *C-C*; - Double vitrage avec volets électriques et moustiquaires ; - Aspirateur centralisé ; - Panneaux solaires ; - 6 emplacements pour les voitures ; - Proximité des services des communes de Steinsel et de Walferdange (centres commerciaux, piscine Pidal, pharmacie, plusieurs cabinets médicaux?) ; - Nombreuses pistes pédestres et piste cyclable jusqu'à Mersch ; - Aéroport et accès autoroutier à 10 min ; - Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

----- PROPRIETE D'EXCEPTION ------ Espace Immo vous présente en exclusivité cette magnifique propriété qui comprend une maison principale ainsi qu'une maison de gardien / invitée indépendante. Située à Bertrange, dans une rue calme. Cette sublime propriété s'érige sur un terrain de 33 ares, sans aucun vis à vis. D'une surface de 750 m2 au total, elle est décomposée comme suit : La maison principale comprend : - Au Rez de chaussée : un superbe espace de vie baigné de lumière : salon séjour salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin. Une cuisine lumineuse complètement équipée qui donne accès aux deux terrasses et jardin une chambre une salle de douche un WC séparé une suite parentale : Dressing / chambre / salle de bain - douche Au premier étage : -deux belles chambres à coucher - une salle de douche - un espace bureau Au Rez de jardin : Espace wellness avec sauna - Hamam - salle de sport une piscine intérieure de 11,5 m x 5m - un jacuzzi et une plage de piscine avec accès au jardin magnifique cave à vin climatisée pouvant accueillir 1000 bouteilles une chambre d'amis une salle de douche / WC Garage vitré pour exposer les voitures de sport, cette pièce peut également être aménagée comme pièce de vie. elle peut accueillir 2 voitures Garage principal pouvant accueillir également 2 voitures. La maison indépendante et passive (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) comprend : un hall d'entrée - Garage une chambre et salle de douche WC une espace repas une cuisine une terrasse et accès jardin. Cette maison possède son entrée indépendante mais, est également accessible depuis la maison principale. A propos de la maison principale : Chaufferie refaite complètement à neuf en 2024. Chauffage par le sol - énergie au gaz Climatisation Domotique KNX neuve alarme / Videosurveillance Complètement clôturé - portail entrée électrique. Pour plus d'informations ou demande de visites, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cette maison uni familiale/bi de familiale de 400 m², dont 240 m² habitable, entièrement rénovée/modernisée séduit par son agencement bien pensé, ses équipements techniques modernes et son emplacement calme dans la commune de Parc Hosingen, dans le village de Wahlhausen. Cette maison est composé comme suite: Sous-sol: Un hall de 6 m² ; un local technique de 16,97 m² ; trois caves de 13.73, 6 et 13.42 m² et un garage de 25 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 10 m² ; une cuisine équipée de 10,45 m² ; une salle à manger de 16,72 m² et un séjour de 37,26 m². 1ér étage: Un hall de 7 m² ; quatre chambres à coucher de 17.74, 14.51, 20.50 et 16.76 m² ; une salle de bain de 6,48 m². 2ème étage: Une chambre à coucher de 40 m² ; une salle de douche de 6 m² et un WC séparé de 3 m². Au cours des travaux de rénovation importants réalisés en 2023/2024, les combles ont été entièrement aménagés et dotés d'une isolation de haute qualité. Dans toute la maison, un nouveau chauffage au sol a été installé (rez-de-chaussée, étage, combles), l'électricité ainsi que les canalisations d'égouts ont été renouvelés. Un nouveau tableau électrique au rez-de-chaussée et un éclairage LED moderne assurent votre sécurité et un confort contemporain. Les parquets de l'étage supérieur et des combles ont été entièrement rénovés et reposés. Au rez-de-chaussée, tous les volets roulants sont électrique et les caissons ont été isolés thermiquement. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

VÉRITABLE COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de village, entièrement rénovée en 2023 ! Pour une surface habitable de 220 m2, elle offre : En RDC : un vaste hall avec penderie, une cuisine neuve et moderne, un salon avec cheminée double feux à bois, une salle à manger avec poêle à pellets, accès directe en terrasse par une grande baie vitrée, WC séparé, scellier, buanderie. Au 1er : une salle de bain neuve avec WC, grand placard, trois chambres, un bureau, une superbe mezzanine de 12 m2, plancher en chêne dans toutes les chambres. Au 2ème : une chambre et un bureau. Au sous-sol se trouve une superbe cave voûtée de 12 m2 avec pierres naturelles apparentes. Extérieur : Jardin naturel totalement réaménagé en 2023, entièrement clôturé, cabanon pour stockage outil, vélos etc. Superbe terrasse neuve de 90 m2, entièrement carrelée, conduite et branchement pour Jacuzzi prévu, deux parkings voitures face à la maison. Contact : 691 502 334 En savoir plus ?

charmante maison de maître isolée avec jardin et 2 garages, d'une surface habitable de 127 m2 et d'une surface totale de 280 m2. La maison est entièrement à rénover (sdb, cuisine, toiture, peinture, sols) et se composant comme suit: au -1 (hauteur: 2.30 m): caves (46.16 m2) au -2 (hauteur: 1.92 m): cave (20.50 m2) au -3 (hauteur: 2.00 m): cave (20.50 m2) au rez-d-echaussée (hauteur: 2.70 m): hall (8.10 m2), séjour (33.00 m2), cuisine (8.30 m2) avec balcon (11.80 m2), au 1er étage (hauteur: 2.80 m) hall (3.00 m2), 3 chambres (13.50 +17.44 + 8.80 m2), salle de bains (5.54 m2) au 2ième étage (hauteur: 2.45 m) hall (3.30 m2), 2 chambres (10 ### m2), grenier (23.60 m2) jardin (± 150 m2) 2 emplacements extérieurs 2 garages (21.81 m2 et 34.82 m2), accès par un escalier public détails techniques: année de construction: ± 1930, façades traditionnelles, dalles en bois, maçonnerie: pierres naturelles, recouvrement toit: éternit, chauffage à gaz (± 2000), fenêtres en PVC, double vitrage, antenne collective. En savoir plus ?

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Howald and Françoise GILSON ( ### / +352 621 663020) is exclusively offering this superb house, built on a plot of 3a30ca. Located in a quiet and green neighborhood, this house provides a privileged living environment with a private garden bordered by the forest, while enjoying immediate proximity to Luxembourg City and the Cloche d'Or. With its 185 sqm, it is composed as follows: In the basement: 3 large cellars, boiler room, garage for 1 car, outdoor parking space, direct access to the terrace and garden. On the ground floor: spacious entrance hall, bright living room with terrace access, separate kitchen (openable to the living room), lounge with a wood stove, shower room with WC. On the 1st floor: 4 spacious bedrooms including one with access to a terrace, complete bathroom with bathtub, shower, double sink, and WC. On the 2nd floor: very large crossing bedroom, attic, and storage space at half level. Technical characteristics: double glazing, gas heating (boiler to be replaced), roof in excellent condition, solid parquet and marble, skylight in the staircase. Main assets: - Premium location in Howald, sought-after and dynamic municipality - Spacious house with 5 bedrooms, ideal for a large family - Potential for modernization and contemporary layout - Absolute tranquility thanks to a private garden bordering the forest Location: Howald benefits from exceptional mobility: tram directly linking the Cloche d'Or and the city center, multimodal hub (train, bus, tram), cycling paths, P+R parking, quick access to highways A1 and A3. Shops, schools, and daycare centers are situated in immediate proximity. A rare house on the market, perfect for a family looking for space and greenery, without renouncing the proximity to the city. You wish to know more or visit this property? Contact me today for more information and enjoy the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

Située à Bertrange, Luxembourg, cette villa individuelle moderne atypique est mise en vente par House Invest Immobilière Sàrl. Construite en 1975 et en 2022, elle se compose de 2 habitations reliées entre elles, offrant un cadre de vie spacieux et récent, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'indépendance et de modernité. Détails de la propriété : Cette superbe propriété mélange une construction moderne avec une villa au charme des mas de provence, mélangeant les atmosphères avec élégance. Elle est vendue meublée. Vous disposez au total de 5 chambres et de 2 salles de bains, complétées par 2 douches, garantissant espace et intimité pour toute la famille. La propriété s'étend sur une surface habitable de 426 m² habitable, sur un terrain de 6,29 ares. Profitez des belles journées dans un jardin de 300 m² et d'une terrasse de 30 m², en plus d'un balcon de 7 m² à l'étage 02. La maison est équipée de 2 cuisines intégrées, d'une buanderie et d'une cheminée, parfaits pour les repas en famille et les soirées cosy. Elle bénéficie également d'un garage et d'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure et chauffée est disponible pour un moment de détente à l'année. Une belle terrasse extérieure, à l'abri des regards vous apportera détente et convivialité. La maison est adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. Le confort moderne se poursuit avec des connexions internet via ligne téléphonique, réseau Ethernet et fibre optique. Un Home Cinéma professionnel équipé d'un écran de 4m vous transportera à chaque projections. Une salle avec billard américain est située au 1er étage. En matière d'efficacité énergétique, elle est classée B, avec un système de chauffage au gaz performant. Équipements à proximité : Le quartier de Bertrange est réputé pour son atmosphère paisible et résidentielle tout en étant à proximité de diverses commodités. Les écoles de bonne réputation offrent des options d'éducation variées pour vos enfants. Vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés pour satisfaire vos envies de shopping et de détente. Les parcs locaux et installations de loisirs assurent de nombreuses opportunités de se relaxer ou de pratiquer des activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles, et les excellentes liaisons de transport rendent la mobilité conviviale, reliant efficacement la ville à ses environs. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite via tél de notre agence: ### ou par imail: ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs d’Hesperange dans une cité privilégiée, cette villa d'exception, libre des quatre côtés, s'étend sur un terrain orienté plein Sud avec vue panoramique et dégagée sur les prairies environnantes de la commune. Construite en 2000 et entièrement rénovée à neuf, cette demeure de prestige combine élégance et confort, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans un cadre verdoyant et privilégié tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 432 m² pour une surface totale de ± 614 m². À l'intérieur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux et de finitions nobles, de très haut standing, par ses beaux volumes, ses nombreux puits de lumières ainsi que par une hauteur sous plafond agréable. Elle est agencé de la façon suivante: Au Rez de Chaussé, Un hall d’entrée de ± 15 m² avec un dressing de ± 3 m² donne sur un séjour de ± 100 m² desservant sur une terrasse de ± 34 m² avec une vue dégagée sur jardin et sa piscine surplombant la vallée, une cuisine séparée de ± 27 m² ainsi qu’une chambre séparée de ± 24 m² avec une salle d’eau et wc de ± 5 m². A l’étage, une palier de ± 21 m² s’ouvre sur l’espace nuit comprenant trois chambres dont deux de ± 23 m² chacune avec une salle de bain de ± 8 m², une chambre parental de ± 38 m² avec son dressing qui donne sur un balcon de ± 20 m², sa salle de bain privatif de ± 27 m² ainsi que des combles de ± 36 m². Afin de recevoir des invités, cette propriété vous propose un espace transformé en appartement de ± 75 m² et se situe au rez-de-jardin comprenant un living avec une cuisine ouverte de ± 47 m², une chambre séparée de ± 22 m² avec une salle d’eau séparée de ± 6 m², le tout offrant un accès direct sur l’agréable jardin et sa piscine, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage de ± 39 m² idéal pour trois voitures, une cave à vin de ± 10 m², une salle d’eau de ± 5 m², une cave de ± 14 m², une buanderie de ± 12 m² ainsi que le local technique de ± 8 m². Vivre dans cette villa, c'est bénéficier d'un confort de vie raffiné et optimal, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort, une expérience de luxe et de sérénité au quotidien… Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- Ville via le passage « Itzegersté » (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes) ; A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture). Détails complémentaires : - Maison de haut standing, en excellent état, aux finitions soignées et matériaux nobles, dernière rénovation récente (2024) ; - Belles luminosités, magnifique orientation SUD; - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond; - Chaudière au gaz; - Cuisine moderne et aménagée en 2020; - Armoires et dressings encastrées sur mesure - Jardin spacieux et bien aménagé avec piscine couverte et orientée plein SUD - Piscine chauffée et équipée; - Terrain clôturé. Pour obtenir des renseignements complémentaires, ainsi que la brochure complète avec davantage de détails et les plans, veuillez contacter l'agent responsable : Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Superbe maison "SMART HOUSE" présentant "4 côtés libres", de +/- 300 m² habitables sur +/- 36 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse et jardin arrière. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin. - Bureau. - WC séparé. Au premier étage : - Hall d'étage. - 2 chambres enfants. - Salle de douche et Wc. - Grande suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Au deuxième étage : - Combles aménagés en « open-space » : possibilité de créer plusieurs chambres et salle de bains. - Local technique. Au sous-sol - Buanderie / chaufferie / Local compteur. - Cave à vins. - Garage. - WC séparé. - Accès au jardin depuis le sous-sol. A l'extérieur : - UNE PLACE À BÂTIR POSSIBLE DE 7 à 11 ARES POUR UNE NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE « 3 CÔTÉS LIBRES » A CONSTRUIRE. - Nouvelle terrasse et superbe jardin clos et arboré. - Maisonnette de jardin construite en béton. Divers : La maison a été construite en 1960. Elle a été rénovée en totalité depuis 2017 avec des matériaux de tout premier choix. - Nouvelle toiture en ardoise - Fenêtre en triple vitrage et stores à lamelles électriques orientables, nouvelle porte d'entrée. - Nouvelles portes intérieures haut de gamme. - Nouvelle chaudière gaz condensation et chauffage au sol sur tous les étages : le chauffe-eau étant raccordé à la chaudière et aux panneaux solaires en toiture. - Ventilation mécanique double flux. - Le niveau sous-sol est accessible depuis la rue où depuis l'intérieur de la maison. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Maison 5 chambres à rénover avec jardin et garage - Quartier calme à Howald Située dans un quartier recherché et calme à Howald (plateau de Howald), cette maison des années 1970 offre un excellent potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 150 m² et une surface totale de 225 m², elle se trouve sur un terrain de 3 ares 01 ca, avec une terrasse de 11 m² orienter ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison, à rénover entièrement, permettra à son futur propriétaire de l'aménager à son goût et de créer un espace de vie unique. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du tram, des bus, de la gare, ainsi que des commerces et des écoles. Le centre-ville de Luxembourg est également facilement accessible, offrant une situation idéale pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant d'un cadre paisible. Points forts : Plateau de Howald Vue dégagée sur la forêt Proximité du centre-ville de Luxembourg Terrain de 3 ares 01 ca avec terrasse de 11 m² Maison à rénover offrant un fort potentiel Accès facile aux transports en commun (tram, bus, gare) 5 chambres spacieuses Garage privé Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix, dans un quartier qui combine tranquillité et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agent responsable : Alexandre Apolinario Mail : ### Tél. : + 352 691 28 22 14 En savoir plus ?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherché à Dahlem. Érigée en 1986 sur un terrain de 4,75 ares, cette propriété rare, située dans une rue sans issue, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Située en zone 30, cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 200 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle de 2022 entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon offrant une vue claire et une cheminée au feu de bois, • Deux chambres spacieuses et confortables, • Une salle de douche moderne avec WC intégré, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Trois chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, • Un WC séparé, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Un hall d’entrée pratique, • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, • Un débarras, • Une buanderie spacieuse, • Deux caves pour encore plus de rangement. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2007, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, • Toiture en tuiles, • Façade refaite en crépi en 2015, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. En savoir plus ?

Adresse du bien: (with CP) 2 Huelgaass L 5411 Canach Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison contemporaine de 252 m² habitables (320m² de surface totale) avec une très belle vue dégagée, construite en 2014 sur une parcelle de 3,46 ares, à Canach Disponibilité : immédiate Rez-de-jardin : séjour (58m²) - stockage (7m²) - chambre avec salle de douche (18m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,8m²) - toilette séparée (1,7 m²) - salle à manger avec accès balcon (26 m²) - cuisine (14,4 m²) - garage 2 voitures (31,3 m²) 1er étage : hall de nuit (11,8m²) - 4 chambres dont une parentale avec salle de douche et dressing (14,5m² + 13,5m² + 14,1m² + 21,9m²) - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (14,8m²) 2ème étage : grenier aménagé (62m²) Extérieur : terrasse (43m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres alu triple-vitrage - hauts plafonds - volets électriques - double flux - chauffage au sol - porte sécurisée Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : géothermie Environnement : Accès aisé à Luxembourg-ville, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg - randonnées et circuits pédestres - Kikuoka Country Club (golf) - clubs sportifs Cette maison séduit par ses finitions soignées, ses espaces ouverts et lumineux, et son agencement optimisé. Elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de proximité avec la nature tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, golf de Canach, transports) La surface comprend 30m2 du grenier aménagé Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: (with CP) 2 Huelgaass L 5411 Canach Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent contemporary house of 252m² of living space (320m² of total surface area) with a beautiful unobstructed view, built in 2014 on a plot of 3.46 acres, in Canach Availability: immediate Garden level: living room (58m²) - storage (7m²) - bedroom with shower room (18m²) Ground floor: entrance hall (9.8 m²) - separate toilet (1.7 m²) - dining room with balcony access (26 m²) - kitchen (14.4 m²) - 2-car garage (31.3 m²) 1st floor: night hall (11.8m²) - 4 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room and dressing room (14.5m² + 13.5m² + 14.1m² + 21.9m²) - bathroom with bath and walk-in shower (14.8m²) 2nd floor: converted attic (62m²) Outside: terrace (43m²) Additional information: Comfort: triple-glazed aluminium windows - high ceilings - electric shutters - double flow - underfloor heating - security door Sanitary facilities: 1 bath - 3 showers - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: geothermal Location: Easy access to Luxembourg City, the airport and the Kirchberg district - walks and hiking trails - Kikuoka Country Club (golf) - sports clubs This house will appeal to you with its meticulous finishes, bright, open spaces and optimised layout. It is ideal for a family looking for peace and quiet, comfort and close to nature, while remaining close to amenities (schools, shops, Canach golf course, transport) The surface area includes 30m2 of converted attic space Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Cette spacieuse maison construite en 1975 offre un beau potentiel avec une surface habitable de ±240 m² sur un terrain généreux de 13,63 ares. Caractéristiques principales : Surface utile totale : ±360 m² (sous-sol : ±120 m²) Toiture isolée Triple vitrage (en grande partie) Chauffage au mazout (chaudière de 2005) Volets électriques Jardin aménagé (non clôturé), terrasse, abri de jardin, carport Garage pour 2 voitures avec coin atelier + plusieurs emplacements extérieurs Chemin d’accès commun (servitude) Sous-sol : Grand garage pour 2 voitures Coin atelier Chaufferie / Buanderie Remise Deux grandes caves polyvalentes Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Chambre parentale Salle de bains WC séparé Cuisine Salle à manger Séjour Débarras 1er étage : Hall de nuit Bureau ou chambre supplémentaire Très grand séjour (ou chambre supplémentaire) Deux chambres Salle de douche Grenier aménageable (hauteur >2 m) offrant des possibilités d’extension Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille. Quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! En savoir plus ?

*** VENDU *** Immo Leo vous propose cette belle maison individuelle sur quatre côtés, située dans le charmant village de Tarchamps, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 30,54 ares, la maison offre une surface habitable de 230 m² et une surface totale de 350 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux tels qu'une boulangerie, un restaurant et un café dans les environs. La maison se compose comme suit : • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine équipée • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Jardin d’hiver • Jardin 1er étage : • 2 chambres à coucher • 2 dressings • Salle de douche • Bureau • 2 petits greniers Sous-sol : • Cave • Garage pour deux voitures • Buanderie • Cave à vin Atouts : • Système d'alarme • Abri de jardin • Serre • Magnifique jardin • Cabine infrarouge En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à vendre, située dans le quartier dynamique de Bonnevoie à Luxembourg, est proposée par HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 150 m² sur deux étages, comprenant cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 1926, elle bénéficie d'une charmante patine historique tout en ayant une cuisine équipée fonctionnelle. Un garage est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'accès à la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable. Bien que non rénovée, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux souhaitant ajouter leur touche personnelle. Elle sera disponible 4 mois après avoir reçu l'accord de banque des acquéreurs, offrant la possibilité d'organiser à l'avance votre plan de déménagement. Commodités à proximité: Bonnevoie est un quartier prisé de Luxembourg, connu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier offre un accès facile à plusieurs écoles de qualité, des commerces variés, et des restaurants offrant une cuisine locale et internationale. Les espaces verts à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente, tandis que les équipements de santé essentiels sont facilement accessibles. De plus, la connectivité est assurée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux différentes zones de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – ESCH-SUR-ALZETTE – 590.000 € 3 façades – Face au parc Laval – Fort potentiel – Louée 1.800 €/mois Situation privilégiée à Esch-sur-Alzette, directement en face du parc Laval, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville à pied. Description du bien : Environ 195 m² bruts répartis sur 3 niveaux d’environ 65 m² chacun Maison jumelée d’un seul côté : vous bénéficiez de 3 façades libres pour un maximum de lumière naturelle Petit extérieur privatif à l’arrière Pas de garage, mais stationnement disponible dans la rue Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Actuellement louée à 1.800 € / mois, la maison offre un rendement immédiat pour les investisseurs souhaitant anticiper un futur projet de transformation. Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Un bien à fort potentiel dans l’un des meilleurs emplacements d’Esch-sur-Alzette. En savoir plus ?