Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 15)

Charmante maison de village entièrement rénovée. Datant de 1867, cette belle propriété propose 5 chambres à coucher sur une surface habitable de 276 m2. Elle se situe sur les hauteurs du pittoresque village de Schoenfels. Maison de village datant de 1867, entièrement rénovée. (Scroll down for English version) Charmante maison de village datant de 1867, rénovée de fond en comble, située à Schoenfels, à 15 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes de la gare de Mersch et de l’échangeur d’autoroute menant à Kirchberg. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : caves en voûte, dont un cellier/cave à rangement, une salle de fitness et un espace de loisirs/bureau. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec une ancienne armoire murale ; salon et salle à manger séparées, unis par un feu ouvert donnant sur les deux pièces, dont l’une communique avec la terrasse longeant le bâtiment sur le côté ouest et offrant une splendide vue sur l’ancien château de Schoenfels ; cuisine séparée moderne avec accès à la terrasse. WC séparé. Un second salon avec une impressionnante hauteur sous plafond offre une vue dégagée sur le parvis de la maison. Au premier étage : hall de nuit ; deux grandes chambres à coucher ; salle de bains séparée, buanderie. Au deuxième étage (sous combles): suite parental avec salle de bains en-suite ; dressing ; deux chambres à coucher. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le parvis de la maison. La rue est peu empruntée et la vitesse y est limitée à 30 km/h. Cette propriété se trouve dans un excellent état de soin. Le extensifs travaux de rénovation se sont faits dans le respect du cachet d’origine de cette demeure, mariant modernité et éléments de style d’antan (murs en pierre apparente, poutres apparentes d’origine, etc). Chauffage au gaz de ville à condensation, appuyé de panneaux thermiques solaires. Système de ventilation à double flux ; système d’alarme. Disponibilité immédiate. Passeport énergétique : F/G Prix : 1.193.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Fully renovated village house dating from 1867. Charming village house dating from 1867, renovated from top to bottom, located in Schoenfels, 15 minutes from Luxembourg city and 10 minutes from Mersch station and the motorway junction leading to Kirchberg. The house is composed as follows: Basement: vaulted cellars, including a cellar/storage room, a fitness room and a leisure/office area. Ground floor: entrance hall with an old wall cupboard; separate living and dining room, joined by an open fire leading to both rooms, one of which communicates with the terrace running alongside the building on the west side and offering a splendid view of the old Schoenfels castle; separate modern kitchen with access to the terrace. Separate WC. A second living room with impressive high ceilings offers an unobstructed view over the forecourt of the house. First floor: night hall; two large bedrooms; separate bathroom, utility room. Second floor (attic): master suite with en-suite bathroom; dressing room; two bedrooms. Several vehicles can be parked in front of the house. The street is not very busy and the speed limit is 30 km/h. This property is in an excellent state of repair. The extensive renovation works have been carried out in keeping with the original character of the house, combining modernity with period features (exposed stone walls, original exposed beams, etc). Gas-fired condensing heating system, supported by solar thermal panels. Double-flow ventilation system; alarm system. Immediately available. Energy passport: F/G Price: € 1,193,000 For further information and to arrange a viewing, contact the agency on ### or ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten a la fierté de vous proposer une charmante maison située dans la paisible commune de Kehlen. Construite début des années 60, elle a été entièrement rénovée en 1994 et remis au goût du jour en 2019 Cette coquette maison de 190 m2 constituée de deux parcelles cadastrales sur un terrain de 6.28a. La Maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée (115m2) : - Un hall d’entrée (9m2) - Une toilette séparée - Une pièce de vie de 38m2 - 2 chambres - Une cuisine équipée donnant sur la véranda et le jardin - Une véranda spacieuse de 25m2 - Un jardin aménagé avec une terrasse en bois et agrémenté d’une fontaine latérale 1er étage (72m2) - Un palier - 2 salles de bains - 3 chambres 2ième étage est composé d’un grenier qui a été isolé récemment Une cave (90m2) : - 3 emplacements intérieurs Travaux Réalisés dans la maison : -Maison entièrement rénovée en 1994 -Véranda de 25m2 -Mise à jour de l’électricité (récemment) -Nouvelle salle de bain en 2019 -Isolation de la toiture et nouveau chauffage à gaz (Viessmann) en fin 2023 L’Immeuble se situe dans une rue calme à Kehlen. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… La commune est encadrée de forêts avec des auto-pédestres etc… Vous trouverez dans ce village : une galerie d’art, le musée de la Distillerie, un centre scolaire et sportif, une Maison Relais, une école de musique (UGDA) ainsi qu’une galerie commerciale locale « Pëtschebierg » et bien d’autres choses. À deux pas du Bridel et a une dizaine de minutes de Luxembourg ville. Vous serez rapidement dans des zonings commerciaux comme par exemple la « Belle Etoile » ou la « City Concorde ». Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires merci de nous contacter par mail ou téléphone ( ### ou ### 327) En savoir plus ?

OFF MARKET - Villa d'Exception ? 300 m² ? Calme & Prestige Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa d'exception allie confort, espace et raffinement. Avec une superficie de 300 m², cette propriété récente est idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie occupant tout le rez-de-chaussée : une entrée élégante avec WC séparé, une cuisine haut de gamme en open space ouvrant sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un petit parc privé. L'étage accueille plusieurs chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains modernes. Au dernier niveau, un grand studio totalement indépendant offre une autonomie parfaite. Le sous-sol, avec son entrée séparée, comprend un studio entièrement équipé (cuisine et salle de bains), idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. De plus, un espace détente exclusif avec sauna, salle TV et salle de jeux complète ce bien unique. Côté stationnement, un grand garage fermé ainsi que deux emplacements extérieurs assurent un confort absolu. Preis: 2.250.000 € Une propriété unique avec un grand potentiel, à la fois en tant que résidence familiale prestigieuse et en tant qu'investissement à long terme. Dossier complet disponible uniquement sur demande sérieuse. En savoir plus ?

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa, un véritable refuge de tranquillité niché au cœur d’un environnement paisible et dans une rue sans issue. Construite en 1987 et régulièrement modernisée entre 2008 et 2022, cette propriété allie harmonieusement charme intemporel et confort contemporain. Détails de la propriété : * Surface habitable : ± 228 m² * Surface totale : ± 350 m² * Terrain : 7,17 ares Description des espaces : Rez-de-jardin : * Hall d’entrée accueillant * WC séparé * Salle de douche avec WC * Chambre 1 * Cuisine équipée avec accès à une première terrasse * Salon lumineux ouvert sur une extension spacieuse * Extension : Salle à manger baignée de lumière avec accès à une deuxième terrasse * Cuisine/BBQ extérieure pour des moments conviviaux en plein air * Espace bien-être : * Piscine extérieure privée et chauffée * Whirlpool pour des instants de détente * Sauna * Jardin soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la nature Premier étage : * Hall de nuit avec espace bureau ou coin lecture * Salle de bains moderne (entièrement rénovée en 2021-2022) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC * Chambre 2 : En duplex, idéale pour un bureau en bas et une chambre à l’étage (climatisée) * Chambre 3 * Chambre 4 * Chambre 5 : Également en duplex avec des caractéristiques similaires (climatisée) Sous-sol : * Cave spacieuse * Salle de fitness ou de musique * Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Observations générales : Cette villa, entretenue avec soin et en parfait état, représente une véritable invitation à la détente. Elle offre des espaces généreux, des équipements modernes et des prestations haut de gamme. C’est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de raffinement dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

''active relocation luxembourg" vous propose une belle maison de village mitoyenne située dans une rue calme et résidentielle (30kmh) de Sandweiler, Cette demeure de charme, ancien corps de ferme, qui a su garder son aspect historique, restauré au fil des ans et remise à neuf en l'an 2000 sur une parcelle de terrain de 5.63ar, offre ca 300m² de surface habitable. Bénéficiant d'une situation agréable près des forêts, mais à 10 km de Luxembourg-Villeet proche de toutes les commodités (commerces, écoles, fitness, restaurants, banque, Post, pharmacie, réseau de bus et autoroutier) Au rez-de-chaussée l'espace vie est caractérisé par un salon transversal avec feu ouvert, salle à manger, cuisine qui donne accès à une pergola couverte de ca 15m² Le premier étage offre trois chambres à coucher dont une équipée en dressing, sols en bois de chêne massif, une grande salle de bain équipée, Le deuxième étage offre un large espace de ca 60m² pouvant servir de salle de jeux, respectivement recevoir deux chambres supplémentaires avec salle de douche. L'annexe, ancienne grange, complètement restaurée en 2000, pour être accessible par la maison, se compose d'un large living de ca 50m² avec feu de bois. La partie supérieure en mezzanine offre 30m² pour bureaux salle de jeux,etc avec de grandes fenêtres dans le toit du type Velux. Ce living donne accès à une véranda fermée de 20m², elle-même donnant accès à une terrasse ouverte en bois (neuve) de ca. 15m². La maison a été aménagée, restaurée et mise à neuf au fil des ans, la toiture et la technicité a été complètement remise à neuf en 2000, avec nouvelle charpente, isolations de 20 cm et une couverture en ardoises. Le deuxième étage de la maison est éclairé par des chiens assis, soulignant l'aspect historique de la bâtisse. Cette grande maison polyvalente pouvant accueillir une famille de 5 à 7 personnes, se prête accessoirement à l'exercice d'une activité professionnelle, avec la possibilité de séparer la partie annexe ca 70 m² en logement séparé, en bureaux, en atelier à vocations diverses avec la possibilité de créer un accès séparé. La maison présente de nombreuses opportunités d'agencement et offre la possibilité d'extension. Equipements: Deux escaliers en bois de chêne et toutes menuiseries en bois de chêne massif. Chauffage au gaz, chauffage au sol dans la partie annexe - Connexions internet, TV et Eltrona, double vitrage - cuisine équipée (Almilmö) - Garage pour trois voitures en enfilade, parking deux voitures devant, porte électrique, cave à vin voutée, (température constante de 14/15°) de 20m² pouvant aussi servir de garage à vélos, Alarme Daitem installée. A l'arrière, la maison donne accès par cinq portes au jardin tout en verdure entièrement clôturé. Disponibilité : immédiatement Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. Certaines informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. ### ### ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle et spacieuse maison (jumelée uniquement par garage) dans la commune de MAMER, d'une contenance de +/-330m² dont +/-220m² habitables. Implantée sur un terrain de 5,43 ares à MAMER, cette splendide maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel et agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La maison se compose comme suit: Au Sous-sol: - Hall d'entrée & couloir - Cave & réserve - Buanderie - Chaufferie & local technique Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger (45m2) - Cuisine équipée - Terrasse de (36m2) - Garage fermé pour 2 voitures - Emplacement extérieur pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher (16,50m²+17,50m²) - Salle de bains - 1 Chambre parentale avec salle de douche (27m²) 2ème étage - combles: - Hall de nuit - 1 bureau - 2 Chambres à coucher (10m²+22m²) - Salle de douche Données techniques - informations complémentaires: - Bonnes finitions & construction 2007 - Garde-corps en inox & parquet massif - Porte d'entrée sécurisée + alarme - Fenêtres double vitrage & stores électriques - Chauffage au Gaz Points forts: - 5 chambres à coucher - Secteur très calme (Zone 30 km/h) - Stationnement pour 4-5 voitures - Grande terrasse + jardin exposé sud-ouest - A proximité des écoles, crèches, commerces et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Mamer se situe à environ 10 km à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est traversée par la route nationale (N6) Luxembourg-Arlon, l'autoroute A6 Luxembourg-Bruxelles ainsi que par la voie de chemin de fer Luxembourg-Belgique. Le réseau ferroviaire étant relié à Mamer par les gares de Mamer-Lycée, Mamer et Capellen permettant ainsi un accès rapide à Luxembourg-ville. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 3,66 ares, la maison PETE01 que nous vous proposons ici dispose d'une surface totale de 202,04m2 pour 168,65m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage pour 2 voitures, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une première chambre/bureau, d'un local technique, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose d'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1'295'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

D'Immobilière vous présente une charmante maison rénovée de 165 m2 surface habitable (220 m2 au total) située à Wiltz. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec couloir - séjour - chambre à coucher / salle à manger - cuisine séparée - jardin d'hiver - toilette séparée Au 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains avec baignoire Au 2ème étage: - suite parentale Au sous-sol: - Cave - local technique - buanderie - salle de douche avec WC La maison est complétée par 2 emplacements extérieurs devant la maison ainsi que d'un petit jardin et d'une terrasse à l'arrière de la maison. ++ JARDIN DE 2,26 ares et GARAGE EN OPTION ++ Vous avez la possibilité d'acquérir le jardin et le garage à côté de la maison pour un supplément de 50.000 €. Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous profitez d'une vue panoramique sur la ville de Wiltz. Wiltz est une ville en pleine développement et offre tout le confort pour vous faciliter la vie quotidienne. Vous y trouverez supermarchés, pharmacies, médecins, hôpital, restaurants, boulangers, crèches, écoles, lycée, etc. Pour plus d'informations et/ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

En plein centre de Luxembourg-Belair (Val Sainte-Croix) immeuble de rapport libre de 3 côtés. Surface Brute : 190m2 Surface nette : +/- 150 m2 Possibilité de cadastre vertical pour division en 3 appartements. Actuellement l'immeuble est exploité en chambres meublées avec haut rendement. L'immeuble se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand espace avec vitrine, cuisine équipée, WC séparé et salle de douche. Au 1er étage : 3 pièces et une salle de bain avec WC et douche à l'italienne Au 2ème étage : 2 grandes pièces et salle de bain avec baignoire Au sous-sol : Caves, chaufferie avec chaudière à gaz (2024), pièce de loisir Un emplacement extérieur vient compléter cet immeuble Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

Maison à vendre à Niederkorn avec 159m2 bruts, 115m2 habitables et une terrasse avec 42m2. Cette maison située à Niederkorn, dans la commune de Differdange, se trouve à proximité de tous les services essentiels, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, offrant ainsi une grande commodité. La maison se compose de plusieurs étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un WC. 1er étage : Dispose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain. 2e étage : Comprend 3 chambres confortables. Grenier : On y trouve une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Cave : Propose une buanderie et un local technique. Chaudiére a mazout Cette propriété offre une disposition pratique et de grands espaces, idéale pour des grandes familles. En savoir plus ?

C'est à Fingig (Commune de Käerjeng, Canton Capellen) que nous vous présentons cette belle maison mitoyenne à la vente. Fingig étant situé à mi-distance entre Bascharage (10min) et l'accès A6 de Grass (7min), toutes les commodités sont à proximité. La maison, dans un bon état et sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille nombreuse avec ses 5-6 chambres à coucher. Sise sur un terrain de 4a60ca, ses parties extérieures et le jardin, aménagé sur 3 niveaux, permet de passer de beaux moments de détente. La maison en elle-même se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 4 voitures - Cave avec sortie jardin 1er étage: - Hall - Living/Salle à manger - Cuisine indépendante orientée sur jardin et terrasse - Salon - WC visiteurs 2e étage: - Hall de nuit - Chambre parentale (16m2) avec dressing (m2) - Salle de bains (11m2) - 2 chambres (13m2, 12m2) 3e étage: - Hall - Chambre (16m2) - Chambre (16m2) - Salle de douche - 2 pièces pouvant servir comme bureau ou chambre d'amis La propriété est complétée par un jardin aménagé sur 3 étages et 2-3 places de parking devant la maison. E-Pass: E-E (chauffage Gaz) Disponibilité à convenir. Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison située dans une cité calme et résidentielle de Bertrange. Libre de 3 côtés, cette propriété lumineuse et fonctionnelle a été récemment entièrement rénovée. Construite sur un terrain de 3a74ca, sa surface habitable de +/- 180 m2 est distribuée sur trois niveaux avec des beaux volumes, des matériaux de qualité et d'agréables espaces extérieurs bien exposés et aménagés. La maison s'agence comme il suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vestiaire,WC séparé, spacieux living avec salle à manger et accès à une grande terrasse idéalement exposée sud ouest et le jardin, cuisine ouverte équipée Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle de douche Au 2ème étage : hall de nuit, 1 chambre à coucher ( possibilité d'en aménager une salle de bains), grand studio de 30 m2 et buanderie avec chaufferie. Un garage et deux emplacement extérieurs complètent l'offre. La maison se trouve dans un état impeccable et est entre outre équipée de: sols en béton ciré au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres, chauffage au sol dans les salles des bains, système d'alarme avec cameras, volets électriques, marquise électrique, abri de jardin, etc.. Pour tout renseignement complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au + 352 27761591 ou ### ou par email au: ### . En savoir plus ?

Belle maison située dans une cité des années 2018, bâtie sur un terrain de 3.18 ares d'une superficie de 215 m², situation géographique excellente. Dans cette cité, vous avez des crèches et écoles, ainsi que des transports en commun à proximité. La maison se compose d'un appartement et d'une maison. Sous-sol: - Appartement : - cuisine ouvert vers living/ salle a manger sortie vers jardin avec piscine - Salle de douche italienne complete - Chambre RDC: - Cuisine ouverte - Living salle à manger avec sortie vers terrasse et jardin - WC séparé - Garage avec un emplacement intérieur et trois a l'extérieur Premier étage: - Chambre couple - Chambre enfant - Chambre enfant - Chambre invités - Grande salle de douche complete Deuxième étage: - Suite parentale - Chambre avec sortie vers une terrasse à l'arrière et une autre devant - Dressing - Salle de bain Cave: - Buanderie - Chaufferie - Réserve - VMC En savoir plus ?

Cette villa a été érigée en 1992 sur un terrain de 21,17 ares et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Ce bien d'exception aux finitions haut de gamme offre une surface habitable d’environ 255 m²) et une surface totale d’environ 494 m2 se composant comme suit : Sous-sol : garage pour trois voitures, plusieurs caves, buanderie, chaufferie. Rez-de-chaussée : salon et salle à manger (40,60 m²) avec feu ouvert donnant sur la grande terrasse avec piscine et le jardin, belle cuisine équipée ouverte (25,70 m²), une chambre à coucher avec salle de bains (32,10 m²), une chambre à coucher avec salle de douche (22,30 m²), WC séparé, hall d’entrée. À l'étage : trois chambres à coucher (12,50 m² / 17,2 m² / 19,70 m²), une salle de bains (20,90 m²), WC séparé. La propriété, avec sa piscine chauffée et son jardin arboré offrant une vue protégée, se présente dans un état impeccable et sera disponible immédiatement. Elle est située dans un environnement très calme, à proximité du Parc Naturel Mëllerdall et à 35 minutes de la ville de Luxembourg. En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d’installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%) PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%) Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur VISITE 3D: ### .html Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2 habitable. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages Rez-de-Jardin: Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse Equipements technique : - Chauffage au sol En savoir plus ?

- EN - This description is also available in English further down on this page. - DE - Weiter unten auf dieser Seite ist diese Beschreibung auch in deutscher Sprache verfügbar. - FR - F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette superbe maison en VEFA (gros-oeuvre déjà achevé) - clé en main, libre de trois côtés, sur un terrain de 3,75 ares (LOT 1). Cette résidence moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. # Caractéristiques principales : - Surface totale : 280,05 m² (sans terrasse) - Surface habitable : 247,05 m² - Terrasse : 27 m² - Jardin : 135 m² Le bien se compose comme suit : # Rez-de-chaussez Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert : - un salon et cuisine de 46,75 m², parfaits pour recevoir et passer des moments en famille, avec accès à la terrasse et au jardin - un hall accueillant de 10,80 m². - un cellier pratique de 2,05 m². - un WC séparé de 2,95 m². - un garage spacieux pour deux voitures (33 m²), avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant. Point de recharge pour voitures électriques de 11 kW inclus. # 1er étage - deux chambres confortables de 17 m² chacune. - une grande chambre de 37 m², incluant un dressing de 7,30 m² et une salle de douche/bain de 7,95 m². - une seconde salle de douche/bain de 7,90 m². - Un hall de 16,25 m², offrant une belle circulation entre les pièces. # Combles Un véritable espace parental dédié, comprenant : - Une chambre spacieuse de 44,95 m² avec un dressing de 16,20 m². - Une salle de bains élégante de 13,25 m². - Un bureau ou une salle de loisirs de 31,15 m², idéal pour le télétravail ou des activités personnelles # Grenier Au-dessus des combles, il y a un grand grenier accessible par un escalier escamotable, offrant encore plus d'espace de rangement. # Avantages et commodités : - Comprenant une garantie d'achèvement qui vous assure que votre projet de construction sera entièrement achevé en toutes circonstances. - Efficacité énergétique : CPE A/A - Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal. - Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en PVC et volets électriques en aluminium. - Système de chauffage : Pompe à chaleur. - Ventilation : VMC pour une meilleure qualité de l'air intérieur. - Garantie : Garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. #Localisation : - Transport : Arrêt de bus à une minute à pied. - Éducation : École primaire Septfontaines à 7 minutes en voiture, desservie par le bus scolaire. - Proche de la ville de Tuntange et Saeul, à seulement 20 minutes de la Belle Étoile, 25 minutes de la City Concorde et 25 minutes de Luxembourg Ville (Limpertsberg). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ### ### --- - DE - F&N Promotion sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Haus in VEFA, - SCHLÜSSELFERTIG, freistehend auf drei Seiten, auf einem 3,75 Ar großen Grundstück (LOT 1) an. Diese moderne und geräumige Residenz bietet den perfekten Lebensraum für eine Familie und vereint Komfort mit Funktionalität. # Hauptmerkmale : - Gesamtfläche: 280,05 m² (ohne Terrasse) - Wohnfläche: 247,05 m² - Terrasse: 27 m² - Garten: 135 m² Das Haus ist wie folgt aufteilt : # Erdgeschoss Genießen Sie ein helles und offenes Wohnkonzept: - Ein Wohnzimmer und Küche von 46,75 m², ideal für Familienaktivitäten und Gäste, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Ein einladender Flur von 10,80 m². - Eine praktische Speisekammer von 2,05 m². - Ein separates WC von 2,95 m². - Eine geräumige Garage für zwei Autos (33 m²), mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für zwei Autos vor der Garage. Auflade-Punkt für Elektroautos mit 11 kW inklusive. # 1. Stock - Zwei komfortable Schlafzimmer von jeweils 17 m². - Ein großes Schlafzimmer von 37 m², mit einem Ankleideraum von 7,30 m² und einem Duschbad von 7,95 m². - Ein zweites Duschbad von 7,90 m². - Ein Flur von 16,25 m², der eine gute und geräumige Verbindung zwischen den Räumen bietet. # Dachgeschoss Ein wahrer Rückzugsort für Eltern, bestehend aus: - Einem großzügigen Schlafzimmer von 44,95 m² mit einem Ankleideraum von 16,20 m². - Einem eleganten Badezimmer von 13,25 m². - Einem Büro oder Freizeitraum von 31,15 m², ideal für Homeoffice oder Hobbies. # Dachboden Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Dachboden, der über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. # Vorteile und Annehmlichkeiten : - Inklusive einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen die Sicherheit bietet, dass Ihr Bauprojekt unter allen Umständen vollständig abgeschlossen wird. - Energieeffizienz: CPE A/A - Heizung: Fußbodenheizung für optimalen Komfort. - Fenster: Dreifachverglasung mit PVC-Rahmen und elektrischen Aluminium-Rollläden. - Heizungssystem: Wärmepumpe. - Belüftung: VMC für eine bessere Luftqualität im Haus. - Garantie: Zehnjährige Garantie für Ihre Sicherheit. # Lage : - Transport: Bushaltestelle nur eine Gehminute entfernt. - Bildung: Grundschule Septfontaines 7 Autominuten entfernt, mit Schulbusanbindung. - Nähe zur Stadt Tuntange und Saeul, nur 20 Minuten von der Belle Étoile, 25 Minuten von der City Concorde und 25 Minuten von Luxemburg Stadt (Limpertsberg) entfernt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein modernes und perfekt gelegenes Familienhaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! ### ### --- - EN - F&N Promotion sàrl proudly presents this exclusive, stunning house in VEFA, free on three sides, situated on a 3.75 ares plot (LOT 1). This modern and spacious residence offers the perfect living space for a family, combining comfort and functionality. Including a completion guarantee that ensures your construction project will be fully completed under any circumstances. # Key Features: - Total area: 280.05 m² (excluding terrace) - Living area: 247.05 m² - Terrace: 27 m² - Garden: 135 m² Layout: # Ground Floor Enjoy a bright and open living space: - A living room and kitchen of 46.75 m², perfect for family gatherings and entertaining guests, with access to the terrace and garden. - A welcoming hall of 10.80 m². - A convenient pantry of 2.05 m². - A separate WC of 2.95 m². - A spacious garage for two cars (33 m²), with additional parking space in front. Includes an 11 kW electric car charging point. # 1st Floor - Two comfortable bedrooms of 17 m² each. - A large master bedroom of 37 m², featuring a dressing room of 7.30 m² and an en-suite shower/bathroom of 7.95 m². - A second shower/bathroom of 7.90 m². - A hall of 16.25 m², ensuring smooth flow between rooms. #Attic A dedicated parental retreat, featuring: - A spacious bedroom of 44.95 m² with a dressing room of 16.20 m². - An elegant bathroom of approximately 13.25 m². - An office or leisure room of 31.15 m², perfect for remote work or personal activities. # Loft Above the attic, there is a large loft accessible via a foldable staircase, providing additional storage space. # Benefits and Amenities: - Including a completion guarantee that ensures your construction project will be fully completed under any circumstances. - Energy Efficiency: EPC A/A - Heating: Underfloor heating for optimal comfort. - Windows: Triple glazing with PVC frames and electric aluminum shutters. - Heating System: Heat pump. - Ventilation: VMC for improved indoor air quality. - Warranty: Ten-year warranty for peace of mind. # Location: - Transport: Bus stop just a one-minute walk away. - Education: Primary school Septfontaines 7 minutes by car, with school bus service. - Close to the towns of Tuntange and Saeul, only 20 minutes from Belle Étoile, 25 minutes from City Concorde, and 25 minutes from Luxembourg City (Limpertsberg). Don't miss this unique opportunity to acquire a modern and ideally located family home. Contact us today for a viewing! ### ### En savoir plus ?

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En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée bien située à Syren au sein de la commune de Weiler la Tour. Sur un terrain de 7,17 ares et une surface de 125m² cette magnifique maison libre des 4 cotés se compose de: Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un spacieux salon salle à manger très lumineux avec accès terrasse et jardin - Une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre à coucher avec salle de douche privative - Un bureau ou chambre - Buanderie et espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse. Magnifique maison coup de coeur à découvrir.... En savoir plus ?

Lot: 16 Nouveau projet de logement "Erzelt" à Bertrange comprenant des maisons unifamiliales Orientation : Sud - Ouest Le projet est situé dans un endroit calme mais central. Au sein de ce lot, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Bertrange est une des villes les plus appréciées du Luxembourg. C'est un village verdoyant et calme avec plus d'accent sur les piétons que sur les voitures, entouré de bars, boutiques et restaurants. En savoir plus ?