Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 15)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 230m² de surface totale située à Dalheim. Idéalement située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement verdoyant et dégagé. Depuis la terrasse ou le séjour, profitez d’une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis direct. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse plein sud face à la nature 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire - Salle de bain avec douche et WC 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant l’espace chaufferie ainsi qu’une buanderie. À l’avant de la maison, il est possible d’aménager une place de parking extérieure. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont facilement accessibles dans la rue. À savoir : - La maison a bénéficié de plusieurs rénovations en 2015, incluant le remplacement de la chaudière, la rénovation de l’électricité, le changement des fenêtres, l’isolation, ainsi qu’un nettoyage complet de la toiture et de la façade - La maison sera entièrement repeinte en blanc d'ici fin juillet - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison mitoyenne à vendre dans la charmante localité de Larochette, au Luxembourg. Proposée par NEWGEST S.A R.L. en exclusivité sur athome.lu, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Entièrement rénovée en 2021, la maison se développe sur trois niveaux et offre une généreuse surface habitable d'environ 190 m². Les espaces sont vastes, lumineux et bien agencés, avec pas moins de cinq chambres spacieuses et deux salles de douche modernes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui apprécient les grands volumes. La propriété dispose également d'une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine. Le système de chauffage au mazout assure chaleur et bien-être tout au long de l'année. Un atout supplémentaire de taille : la maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement, sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Située à Larochette, une commune réputée pour son cadre paisible et convivial, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez écoles, commerces, restaurants ainsi que de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles et les transports permettent de rejoindre aisément le reste du pays. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous au ### ou par email . ### dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. En savoir plus ?

HIGHLIGHT: -= Votre nouvelle maison à la campagne, construite en 1850 et modernisée en 2018, avec une grande grange =- _______________________________________________ ** GRANGE 6 x 20 sur 2 étages ** _______________________________________________ +175 m² de surface habitable +260 m² de grange +Jardin + terrasse +3 chambres +2 salons +Vivre avec charme +Chauffage aux pellets _______________________________________________ --> 20 min. KIRCHBERG --> 5 min. GREVENMACHER --> 20 min. TRIER --> 17 min. JUNGLINSTER _______________________________________________ +++ RÉNOVÉE EN 2018 +++ _______________________________________________ Cette charmante propriété de 1850, soigneusement rénovée en 2018, allie le charme du passé au confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 175 m², la maison offre beaucoup d'espace et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts, qui jouxtent directement la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une transition fluide vers la grande terrasse et le jardin idyllique. Les trois chambres sont parfaitement agencées et offrent des espaces de retraite pour toute la famille. La maison est chauffée par un système de chauffage aux pellets, respectueux de l'environnement et efficace, qui assure une chaleur agréable. Des détails soignés et des éléments de charme bien conservés de l'époque de la construction confèrent à la propriété un caractère unique et chaleureux qui la distingue des autres biens. L'annexe est un point fort particulier : une ancienne grange d'une impressionnante surface utile de 260 m² sur deux étages. Autrefois utilisée comme étable, cet espace polyvalent offre aujourd'hui d'innombrables possibilités. Que ce soit comme atelier, espace de stockage ou comme paradis pour les passionnés d'automobile et les collectionneurs à la recherche d'un espace généreux et sécurisé pour leurs trésors, les possibilités d'utilisation sont presque illimitées. Cette propriété est idéale pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne sans vouloir renoncer aux commodités modernes. En savoir plus ?

RENSEIGNEMENT OU PHOTOS UNIQUEMENT PAR WHATSAPP : (+ 352) 691 695 442 Maison mitoyenne. avec une surface habitable d’environ 120 m2. érigée sur un terrain de 2 ares. composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. WC d’hôtes. cuisine équipée ouverte sur salle à manger et living 1ier étage : Couloir. Salle de bain et 2 chambres 2ième étage mansardé : 3 chambres Sous-sol : Salle de bains. buanderie et chaufferie. plusieurs caves Extérieur : Garage box fermé et jardin. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite. veuillez contacter UNIQUEMENT par Whatsapp le numéro (+352) 691 695 442 En savoir plus ?

+++ VENDUE +++ VERKAUFT +++ SOLD Située dans un environnement central tout en restant calme à Echternach, cette maison individuelle bien entretenue datant de 1937 séduit par son charme, ses volumes généreux et son grand jardin. La maison offre une surface habitable d’environ 163 m² ainsi qu’une surface totale d’environ 225 m², implantée sur un terrain de 6,35 ares. Grâce à sa distribution bien pensée, le bien convient parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant espace, confort et proximité du centre-ville. Le séjour lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la salle à manger orientée vers le jardin offre un accès direct au balcon ainsi qu’au jardin. Une nouvelle cuisine équipée séparée, un débarras ainsi qu’un WC invités complètent le rez-de-chaussée. Le grenier aménagé propose des espaces supplémentaires idéaux pour une suite parentale, un bureau ou des chambres d’amis. Le grand jardin ainsi que deux abris de jardin offrent des espaces extérieurs agréables et pratiques. Disposition Rez-de-chaussée - Hall d’entrée spacieux - Séjour avec cheminée - Salle à manger avec accès balcon et jardin - Cuisine équipée séparée - Débarras - WC séparé 1er étage - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche - Buanderie intégrée - Balcon 2ème étage: - 2 chambres à coucher - Dressing - Mezzanine - Salle de douche avec WC Sous-sol - Garage - Hall - Local technique - Cave à vin Extérieur - Grand jardin - 2 abris de jardin La situation constitue un atout majeur : le centre-ville, les commerces, restaurants, écoles et transports publics sont accessibles à pied. Une opportunité rare à Echternach, offrant caractère, espace et qualité de vie. Prix : 1.115.000 € Disponibilité : mi-août 2026 Contact Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ### ### ### En savoir plus ?

Stell dir vor, du kommst nach Hause ? in deine eigene Doppelhaushälfte, ruhig gelegen, umgeben von Natur und doch perfekt angebunden. Genau hier, in Boxhorn, kann dieser Traum Wirklichkeit werden. Auf einem ca. 4 Ar großen Grundstück entsteht dein neues Zuhause ? schlüsselfertig, durchdacht und bereit für das, was wirklich zählt: dein Leben. Die Doppelhaushälfte wird inklusive Bodenplatte gebaut und komplett für dich vorbereitet ? ohne Stress, ohne zusätzlichen Aufwand. Du musst dich um nichts kümmern: einfach einziehen und wohlfühlen. Hier findest du den idealen Rückzugsort vom Alltag. Ob entspannte Abende auf der Terrasse, gemeinsame Zeit mit der Familie oder einfach das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein ? dieses Zuhause schenkt dir Raum für all das. Und gleichzeitig bist du bestens angebunden: Die charmante Stadt Clervaux liegt nur etwa 5 km entfernt und bietet dir alles, was du im Alltag brauchst ? von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur. Mit dem Lycée Edward Steichen und der Europäischen Schule Clervaux in unmittelbarer Nähe ist auch für die Zukunft bestens gesorgt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauprojekt ? es ist der Beginn eines neuen Kapitels. Dein Kapitel. Schlüsselfertig. Sorgenfrei. Bereit für dich. Hinweis: Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Der Preis basiert auf dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % (TVA), En savoir plus ?

Traumhaftes Grundstück in ruhiger und sonniger Lage von Huldange. Dieses großzügige Grundstück bietet Dir die perfekte Grundlage, um Deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Sonnenverwöhnung ideal für Familien, die Natur und Privatsphäre schätzen. In ruhiger und sonniger Lage von Huldange erwartet dich ein traumhaftes Grundstück, das die perfekte Grundlage für dein zukünftiges Zuhause bietet. Hier genießt du eine besondere Lebensqualität ? umgeben von Natur, viel Privatsphäre und einer angenehmen Atmosphäre, die ideal für Familien oder alle ist, die Ruhe und Erholung schätzen. Doch nicht nur das Grundstück überzeugt ? auch dein zukünftiges Zuhause ist bis ins Detail durchdacht. THINK BLACK All in. Dein Zuhause. Bezugsbereit. Sorgenfrei. Mit der Ausstattungsvariante THINK BLACK erhältst du ein hochwertiges, schlüsselfertiges Haus, das sofort bezugsbereit ist ? ganz ohne zusätzlichen Aufwand für dich. Vom stilvollen Bodenbelag bis zur vollständig ausgestatteten Küche ist bereits alles vorbereitet. Du sparst dir aufwendige Planungen und den Koordinationsstress ? und kannst dich ganz auf das Wesentliche konzentrieren: dein neues Zuhause. Der gesamte Innenausbau wird professionell und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Du musst dich um nichts kümmern ? einfach einziehen und wohlfühlen. Dank einer modernen und durchdachten Raumaufteilung passt sich dein Zuhause flexibel an deine Lebenssituation an ? egal, ob du alleine lebst, als Paar oder mit deiner Familie. Auch technisch bist du bestens gerüstet: Innovative Haustechnik sorgt für energieeffizientes, nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen bei gleichzeitig hohem Komfort. THINK BLACK steht für höchste Qualität, zeitgemäßes Design und ein rundum sorgenfreies Wohnerlebnis. Alles ist vorbereitet. Alles ist fertig. Alles passt. Der ideale Einstieg für alle, die ohne Kompromisse und ohne Baustress in ihr neues Zuhause starten möchten. Hinweis: Das Haus stellt ein Planungskonzept dar und kann sich aufgrund örtlicher Bauvorschriften noch anpassen. Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Der Preis umfasst das Grundstück sowie das Haus und basiert auf dem vergünstigten Steuersatz von 3 %. En savoir plus ?

À vendre grande et belle maison familiale, située au 53, rue Saint Pierre à Niedercorn, libre des 3 côtés, construite en 1960 sur un terrain de 6, 62 ares avec un grand jardin et une cour intérieure. Construction traditionnelle dalles et escaliers en béton, mesures extérieures de 8,20 m x 10,05 m. Avec une superficie habitable de +/- 150 m2 (surface utile de +/- 241 m2), elle séduit par ses grands volumes, une grande luminosité et son fort potentiel aménageable sous les combles qui sont déjà isolés (p.ex. comme chambre/mezzanine ou un bureau ou espace loisirs). Devant la maison arborée, il y a de la place encore pour 2-3 voitures dans la rampe du garage. À côté de la maison, il y a une séparation avec porte pour accéder à l'arrière de la maison. Idéalement situé à 5 minutes de la gare à pied, arrêt de bus, et non loin du centre ville, des axes autoroutiers, crèches, écoles et supermarché. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée en pierre naturelle, petit WC séparé et vestiaire Living avec parquet +/- 27,47 m2 Salle à manger séparée +/- 15,04 m2 Cuisine +/- 11 m2 et accès à la cour arrière etau jardin Ier ETAGE 3 chambres carrelage (+/- 20m2, +/- 19m2 et +/- 11 m2) 1 Salle de bains baignoire, bidet et WC +/- 6,70 m2 2IEME ETAGE 1 chambre +/- 14m2 les combles aménageables SOUS-SOL Accès par une porte à la cour intérieure et au jardin Buanderie Chaufferie Cave Garage intérieur avec porte sectionnelle Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et qualité de vie, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités de touches personnelles. Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler Manuela au ### et si cette maison vous inspire, elle est disponible pour une visite aussi les weekends sur RV. En savoir plus ?

Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. La maison Unifamiliale jumelée Lot 14 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 183.81 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : 9.94 m² - Cuisine/salle à manger : 41.87 m² - WC séparé : 1.72 m² - Buanderie : 4.00 m² - Local technique : 10.31 m² 1er étage : - Hall: 5.43 m² - Chambre 1 : 27.05 m² - Chambre 2 : 17.67 m² - Chambre 3 : 11.33 m² - Salle de bain : 9.20 m² Etage en Retrait : - Hall : 3.66 m² - Chambre 4 : 16.86 m² - Salle de bain : 8.01 m² - Chambre 5 : 16.76 m² Surface habitable : 183.81 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 13.71 et 12.15 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.173.220,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.123.220,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière IMMO NAM vous propose une jolie maison à Aspelt de 212,94m² habitable, située dans un quartier calme, pour un prix de 1.475.000€(htva). Le bien immobilier se compose comme suit: Au sous sol: *garage deux voitures *local techniques *stockage Au rez-de-chaussée: *hall *wc *chambre *salle de bain *openspace *escaliers Au 1er étage: * hall * chambre * chambre * chambre * salle de bain * escaliers Au 2er étage: * hall * closet * chambre * salle de bain Information: chauffage/pompe à chaleur, L'agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'autres informations. Documentation et vente: ### Téléphone : 352 26 56 19 57 352 691 570 630 En savoir plus ?

Redange-sur-Attert — Maison unifamiliale à finir de rénover avec grand potentiel Maison libre des 4 façades — 183 m² habitables — Terrain 7,50 ares — Jardin clos Idéalement située dans la commune prisée de Redange-sur-Attert, cette belle maison unifamiliale libre de toute mitoyenneté vous offre l'opportunité rare de finaliser les finitions selon vos propres goûts, sur une base technique déjà largement assainie et modernisée. Implantée sur un terrain de 7,50 ares entièrement clos, la maison développe une surface habitable de 183 m² pour une surface totale de 278 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses quatre façades dégagées, et d'un magnifique jardin mature avec arbres fruitiers, rosiers et pergola — un vrai havre de verdure au calme. Travaux techniques déjà réalisés : Électricité entièrement refaite — nouveaux câbles dans toute la maison, passés dans les murs et rebouchés au plâtre Nouvelle armoire électrique complète avec tous les câbles et le compteur Nouveau chauffe-eau thermodynamique avec boiler 100L / 27kW Nouvelles portes intérieures dans deux chambres Nouvelles portes pour l'ensemble du rez-de-chaussée, dont une porte vitrée pour le salon et une pour la cuisine Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Confort et Modernité L'entrée s'ouvre sur un grand hall accueillant qui dessert un salon lumineux avec porte vitrée et une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable coup de cœur : une cuisine moderne entièrement neuve (2026), totalement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin pour vos moments de détente en extérieur. Premier étage — Quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle de bain et un vaste hall de nuit. Combles — Vaste grenier avec magnifique charpente apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol — Garage une voiture, cave, buanderie, chaufferie, grand hall de distribution. L'extérieur est un véritable atout : un magnifique jardin clos et mature, parfaitement entretenu et bien délimité. Profitez d'un cadre verdoyant avec ses arbres fruitiers, ses rosiers et son atmosphère paisible. Ce bien s'adresse à : Des acquéreurs souhaitant personnaliser intégralement leur intérieur sur une base technique saine Des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune calme et recherchée de l'Ouest luxembourgeois En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose en vente cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à Hautcharage. Avec une surface d’environ 380 m², ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant différents projets. La maison est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace de vie comprenant living, cuisine, salle de bain et chambre à coucher 1er étage: Grand living avec cuisine et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux 2ᵉ étage: -4 chambres à coucher -2 salles de bains Points forts : - Rénovation complète en 2025 - Très grandes surfaces - Double entrée (idéal pour plusieurs usages) - Fort potentiel d’aménagement - Bien adapté pour grande famille ou investissement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Nouvelle Maison en VEFA sur 5a19ca - En face du Parc Tony Neumann à Limpertsberg Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet de maison en vefa sur un terrain de 5a19ca situé dans une rue sans-issue d’un quartier résidentiel récent de Luxembourg-Limpertsberg. La future maison de ±320m², libre de 3 côtés, offrira une vue directe sur le Parc Tony Neumann qui se trouve juste en face. Elle pourra être individualisé aux besoins de ses futurs propriétaire et se compose ainsi: Rez-de-chaussée: grand séjour de ±68m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 34,7m² et le grand jardin qui entoure la maison sur 3 côtés. S'y ajoutent un débarras, 1 WC séparé et l'entrée. 1er étage: 3 chambres à coucher (±16,4m²) dont chacune avec douche, lavabo et WC. Un espace bureau se trouve sur le couloir de ±38,3m². 2ème étage (±64,4m²) : suite parentale avec salle de bains et espace dressing. S'y ajoute une belle terrasse de ±15,3m². Sous-sol: grande salle polyvalente (±21m²) avec salle de douche attenante, buanderie et diverses caves. Un carport pour une voiture s'ajoute à l'offre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce projet. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Ce projet de maison se situe dans le très apprécié quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Installé dans une impasse résidentielle calme, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à courte distance des principales commodités urbaines. Limpertsberg est un quartier recherché pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et ses infrastructures bien développées. Vous y trouverez une offre variée de commerces de proximité – boulangeries, épiceries fines, supermarchés, pharmacies – ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Le quartier est également très apprécié des familles grâce à la proximité d’un large éventail d’établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sans oublier le campus de l’Université du Luxembourg. Juste en face, le parc Tony Neuman constitue un espace vert incontournable du quartier, idéal pour les activités de plein air, les balades ou tout simplement un moment de détente en ville. La vie culturelle est également bien représentée avec le Grand Théâtre de Luxembourg et le cinéma Utopia, tous deux à quelques minutes, ainsi que les installations sportives facilement accessibles dans le secteur. Côté mobilité, l’adresse profite d’une excellente desserte en transports en commun – bus et tram – permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Kirchberg ou la gare centrale. Distances approximatives : – Parc Tony Neuman : ±150 m – Arrêt de bus : ±170 m – Écoles et lycées : ±300 à 600 m – Supermarché Cactus/Monoprix : ±1,1 km – Grand Théâtre de Luxembourg : ±1,3 km – Arrêt de tram : ±950 m – Centre-ville : ±1,5 km – Quartier de Kirchberg : ±2,6 km ENGLISH VERSION New VEFA House on 5a19ca – Opposite Parc Tony Neumann in Limpertsberg Engel & Völkers is pleased to present this new off-plan house project (VEFA) on a 5a19ca plot, located in a quiet cul-de-sac within a recent residential area of Luxembourg-Limpertsberg. The future house, free on three sides, is offering ±320m² will enjoy direct views of Parc Tony Neumann, located just opposite. The layout and finishing can be customised according to the needs of its future owners and is planned as follows: Ground floor: Spacious living area of ±68m² with open-plan kitchen, opening onto a 34.7m² terrace and the large garden surrounding the house on three sides. This level also includes a storage room, one separate WC and the entrance hall. First floor: Three bedrooms (±16.4m² each), each featuring its own shower, washbasin and WC. An office space could be arranged within the ±38.3m² hallway area. Second floor (±64.4m²): Master suite with bathroom and dressing area. A beautiful terrace of ±15.3m² completes this level. Basement: Large multi-purpose room (±21m²) with adjoining shower room, laundry room and several cellar/storage areas. A carport for one vehicle completes this offer. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May , Engel & Völkers Luxembourg. This newly planned house is located in the highly sought-after Luxembourg-Limpertsberg district. Set in a quiet residential cul-de-sac, it offers a peaceful living environment while remaining within a short distance of the main urban amenities. Limpertsberg is a popular district known for its quality of life, family-friendly atmosphere and well-developed infrastructure. You will find a wide range of local shops—bakeries, delicatessens, supermarkets, pharmacies—as well as many cafés and restaurants. The district is also highly appreciated by families thanks to the proximity of a broad selection of educational institutions, from day-care centres to secondary schools, not forgetting the University of Luxembourg campus. Directly opposite, Tony Neuman Park is a key green space in the district, ideal for outdoor activities, walks or simply relaxing in the city. Cultural life is also well represented, with the Grand Théâtre de Luxembourg and the Utopia cinema, both just a few minutes away, as well as sports facilities that are easily accessible in the area. In terms of mobility, the address benefits from excellent public transport connections—bus and tram—allowing quick access to the city centre, Kirchberg or the central railway station. Approximate distances: – Tony Neuman Park: ±150 m – Bus stop: ±170 m – Schools and secondary schools: ±300 to 600 m – Cactus/Monoprix supermarket: ±1.1 km – Grand Théâtre de Luxembourg: ±1.3 km – Tram stop: ±950 m – City centre: ±1.5 km – Kirchberg district: ±2.6 km DEUTSCHE VERSION Neues Haus im VEFA-Verfahren auf 5a19ca – Gegenüber dem Parc Tony Neumann in Limpertsberg Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses exklusive Hausprojekt im VEFA-Verfahren auf einem 5a19ca großen Grundstück in einer Sackgasse eines neuen Wohnviertels in Luxemburg-Limpertsberg präsentieren zu dürfen. Das zukünftige Haus mit drei freien Seiten und einer Fläche von ±320m² bietet einen direkten Blick auf den gegenüberliegenden Park Tony Neumann. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden und gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich von ±68m² mit offener Küche und Zugang zur 34,7m² großen Terrasse sowie zum Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, ein separates WC sowie den Eingangsbereich. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer (jeweils ±16,4m²), jeweils ausgestattet mit eigener Dusche, Waschbecken und WC. Im ±38,3m² großen Flurbereich befindet sich zudem ein Bereich der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. 2. Obergeschoss (±64,4m²): Eltern Suite mit Badezimmer und Ankleidebereich. Eine schöne Terrasse von ±15,3m² ergänzt diese Etage. Untergeschoss: Großer Mehrzweckraum (±21m²) mit angrenzendem Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie mehreren Kellerräumen. Ein Carport für ein Fahrzeug rundet dieses Angebot ab. Für weitere Informationen zu diesem Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Diese Projekt befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Luxemburg-Limpertsberg. In einer ruhigen Wohnsackgasse gelegen, bietet es ein friedliches Wohnumfeld und bleibt zugleich in kurzer Distanz zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten. Limpertsberg ist ein gefragtes Viertel für seine hohe Lebensqualität, seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gut ausgebaute Infrastruktur. Sie finden dort ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung – Bäckereien, Feinkostläden, Supermärkte, Apotheken – sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Stadtteil ist auch bei Familien sehr beliebt dank der Nähe zu einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindertagesstätten bis zu Gymnasien, nicht zu vergessen der Campus der Universität Luxemburg. Direkt gegenüber ist der Tony-Neuman-Park eine unverzichtbare Grünanlage des Viertels, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge oder einfach einen Moment der Entspannung in der Stadt. Auch das Kulturleben ist gut vertreten: das Grand Théâtre de Luxembourg und das Kino Utopia, beide nur wenige Minuten entfernt, sowie Sportanlagen, die in der Umgebung leicht erreichbar sind. In Sachen Mobilität profitiert die Adresse von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus und Tram – mit schneller Verbindung in die Innenstadt, nach Kirchberg oder zum Hauptbahnhof. Ungefähre Entfernungen : – Tony-Neuman-Park : ±150 m – Bushaltestelle : ±170 m – Schulen und Gymnasien : ±300 bis 600 m – Supermarkt Cactus/Monoprix : ±1,1 km – Grand Théâtre de Luxembourg : ±1,3 km – Tramhaltestelle : ±950 m – Innenstadt : ±1,5 km – Stadtteil Kirchberg : ±2,6 km En savoir plus ?

Cette maison jumelée construite en 1974 offre une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche de grands volumes souhaitant moderniser le bien selon leurs propres idées. Avec une surface habitable d’environ 202 m² ainsi qu’une surface totale d’environ 314,5 m², sur un terrain de 7,91 ares, cette propriété séduit par ses dimensions généreuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La distribution des pièces s’étend sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses chambres ainsi que des surfaces utiles supplémentaires, idéales pour une famille, le télétravail ou des espaces de loisirs. La maison dispose de plusieurs pièces de vie et de nuit, d’une terrasse, d’un balcon ainsi que de différentes pièces hobby au sous-sol. Distribution des pièces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Garage pour 1 voiture - Plusieurs caves - Buanderie avec douche et accès au jardin - Local technique avec chaudière - Salle hobby / pièce supplémentaire avec espace barbecue intégré - Accès au jardin 1er étage - Hall - Séjour lumineux - Salle à manger - Cuisine séparée - WC séparé - Terrasse d’environ 70 m² 2e étage - Trois chambres à coucher - Salle de bain - Suite parentale avec dressing et accès au balcon - Hall 3e étage - Deux chambres supplémentaires - Hall - Grenier Grâce à sa configuration spacieuse, la maison convient parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs ayant besoin de beaucoup d’espace. Les surfaces existantes offrent de nombreuses possibilités de modernisation et de personnalisation. Extérieur - Le terrain de 7,91 ares offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou un espace de détente extérieur. Etat Le bien se présente dans un état correspondant à son année de construction et nécessite des travaux de rénovation, tout en offrant une base solide et un excellent potentiel de valorisation. Situation – Sandweiler Sandweiler fait partie des localisations recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-ville. La commune offre une bonne infrastructure avec commerces, écoles, restaurants ainsi qu’un accès rapide à Luxembourg-ville, à l’aéroport et aux principaux axes autoroutiers. La combinaison d’un environnement résidentiel calme et d’une excellente accessibilité rend ce bien particulièrement attractif. Cette maison s’adresse idéalement à des acquéreurs recherchant un bien spacieux avec potentiel, à adapter selon leurs besoins et leurs envies. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Maison moderne à Kaundorf — env. 260 m² Construite en 2021, lumineuse et située dans un quartier verdoyant, cette maison allie confort, performances énergétiques et finitions de qualité. Idéale pour une famille cherchant calme et vue sur la nature. POINTS FORTS - 4 chambres spacieuses - Chauffage au sol + pompe à chaleur géothermique (2 forages 110 m) — rafraîchissement possible en été - Panneaux photovoltaïques — charges très faibles - Classe énergétique : A/A - Triple vitrage et isolation façade en laine minérale (forte isolation thermique et acoustique) - Terrasse ≈ 40 m² plein sud avec pergola rétract, éclair, rideaux électriques chauffage d’appoint - Garage pour2 voitures + 2 emplacements extérieurs, jardin et abri de jardin - Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique - Réservoir eau de pluie 7 500 L (WC, robinet terrasse, garage) - Qualité des finitions: parquet chambres, béton ciré couloirs/séjour, papiers peints en fibre de verre lisse. - Équipements domotiques et sécurité: alarme, volets motorisés, sonnette et caméras avec accès à distance - Cuisine équipée Kichechef / AEG, VMC Zehnder, aspirateur central à chaque étage - 3 Salles de bain LOCALISATION - Quartier calme et familial, proche commerces et axes routiers - Écoles desservies par bus dédié - Accès rapide vers Wiltz, Ettelbruck et Bastogne - À 10 minutes à pied : vue imprenable sur le Lac de la Haute-Sûre Contactez-nous pour organiser visite et découvrir cette belle maison et ressentir tout son charme. En savoir plus ?

Belle maison à vendre, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, idéale comme crèche, espace de bureaux ou habitation selon vos besoins. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage intégrant le grenier. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Les dalles et escaliers sont en béton. La maçonnerie mixte est recouverte d’un crépi. Des éléments en pierre de taille entourent les fenêtres à l’avant. La charpente en bois isolée est recouverte d’ardoises naturelles. La ferblanterie est en zinc. La crèche dispose des éléments de sécurité exigés par l’imposition de la législation : détection incendie, éclairage de secours et signalisation des chemins de fuites, désenfumage, extincteurs. Surface terrain : 8,47 ares Année de construction : 1960 Chauffage au gaz : 2008 Disponible : de suite En savoir plus ?

Spacious house of about 230m2, located in the center of Pétange on a plot of approximately 2a55ca and comprising on the ground floor: an entrance hall, separate WC, individual equipped kitchen with adjoining dining room, large living/dining room, office (or bedroom), utility room, terrace, and garden. The first floor consists of a hall, three bedrooms, and a shower room. A large room that can be used as a fourth bedroom or leisure room, as well as a shower room and an attic occupy the top floor. The house is completed by a basement with cellars and boiler room as well as an indoor parking space in a neighboring building. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison neuve avec 5 chambres située à Hellange (commune de Frisange). Implantée sur un terrain de 3,16 ares, cette maison mitoyenne dispose d'une surface totale de 300m2 pour 214m2 nets habitables. Un soin particulier a été apporté dans le choix des finitions et équipements de ce bien qui dispose également d'un système de domotique. Elle jouit d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route principale et en bordure d'une zone verte apportant une splendide vue dégagée sur la nature avoisinante. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres et de 2 salles de douche. Le dernier étage quant à lui est réservé aux parents avec une généreuse chambre en suite de près de 40m2 qui dispose de sa salle de bains privative et de 2 terrasses. Enfin, au sous-sol, chaque maison offre un grand double garage, un local technique et des caves. Hellange (Commune de Frisange) est un petit village situé au sud de Luxembourg, à proximité de Bettembourg et de Frisange. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Bien connecté, facile d'accès et avec de nombreuses commodités à proximité, il permet aisément de travailler en ville tout en vivant à la campagne. L'objet se situe au: 31B, Wisestrooss à L-3336 Hellange. Prix du bien : 1'495'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'545'000 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison neuve avec 5 chambres située à Hellange (commune de Frisange). Implantée sur un terrain de 4,42 ares, cette maison jumelée dispose d'une surface totale de 274m2 pour 191m2 nets habitables. Un soin particulier a été apporté dans le choix des finitions et équipements de ce bien qui dispose également d'un système de domotique. Elle jouit d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route principale et en bordure d'une zone verte apportant une splendide vue dégagée sur la nature avoisinante. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres et de 2 salles de douche. Le dernier étage quant à lui est réservé aux parents avec une généreuse chambre en suite de près de 37m2 qui dispose de sa salle de bains privative et de 2 terrasses. Enfin, au sous-sol, chaque maison offre un grand double garage, un local technique et des caves. Hellange (Commune de Frisange) est un petit village situé au sud de Luxembourg, à proximité de Bettembourg et de Frisange. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Bien connecté, facile d'accès et avec de nombreuses commodités à proximité, il permet aisément de travailler en ville tout en vivant à la campagne. L'objet se situe au: 31A, Wisestrooss à L-3336 Hellange. Prix du bien : 1'595'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'645'000 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison neuve avec 5 chambres située à Hellange (commune de Frisange). Implantée sur un terrain de 4,55 ares, cette maison jumelée dispose d'une surface totale de 274m2 pour 191m2 nets habitables. Un soin particulier a été apporté dans le choix des finitions et équipements de ce bien qui dispose également d'un système de domotique. Elle jouit d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route principale et en bordure d'une zone verte apportant une splendide vue dégagée sur la nature avoisinante. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres et de 2 salles de douche. Le dernier étage quant à lui est réservé aux parents avec une généreuse chambre en suite de près de 37m2 qui dispose de sa salle de bains privative et de 2 terrasses. Enfin, au sous-sol, chaque maison offre un grand double garage, un local technique et des caves. Hellange (Commune de Frisange) est un petit village situé au sud de Luxembourg, à proximité de Bettembourg et de Frisange. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Bien connecté, facile d'accès et avec de nombreuses commodités à proximité, il permet aisément de travailler en ville tout en vivant à la campagne. L'objet se situe au: 31C, Wisestrooss à L-3336 Hellange. Prix du bien : 1'595'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'645'000 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?