Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 5)

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison jumelée à rénover, érigée sur un terrain de +/- 8 Ares, au coeur d'Itzig. Adresse : 4, rue Espen, L-5958 Itzig. Le bien, construit en +/- 1955 et d'une surface totale de +/- 329m2, est agencé comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparée - Garage - Cave - Buanderie - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Séjour avec salle à manger - Cuisine -> Accès vers la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Dressing -> Accès vers la terrasse Combles : - Grenier de +/- 90m2 Extérieur : - Grand jardin (sur deux niveaux) - Garage fermé - Place de Parking extérieur La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Großzügiges Einfamilienhaus mit 270 m² Wohnfläche auf 19 Ar Grundstück in Ettelbrück Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen 19 Ar Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit rund 65 m² und offener Küche ? der perfekte Mittelpunkt für gemeinsames Leben und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine direkt ins Haus integrierte Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss stehen vier großzügige Kinderzimmer sowie zwei moderne Duschbäder zur Verfügung ? ideal für die Großfamilie und ein harmonisches Zusammenleben. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Elternbereich im Dachgeschoss. Hier genießen Sie Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Dieses schlüsselfertige Projekt überzeugt durch eine durchdachte Planung ohne Kompromisse und wartet darauf, von seinen zukünftigen Bauherren verwirklicht zu werden. Hinweis: Es handelt sich um ein Planungskonzept. Individuelle Wünsche und Anpassungen können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Aufgrund örtlicher Bauvorschriften sind Änderungen möglich. Die Kalkulation erfolgt inklusive 3 % TVA. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au fond d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle d'environ 240 m², bâtie sur un terrain de 9 ares. Elle se distingue par ses volumes généreux, de par ses nombreuses pièces, sa belle luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau, un WC avec douche ainsi qu'un vestiaire, donnant accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cette dernière comprend une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en quartz noir, ouverte sur un grand salon et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse et un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours et pouvant accueillir une piscine, sous réserve des autorisations communales. Le sous-sol complète parfaitement ce bien et offre un garage pour deux voitures côte à côte, une buanderie, un local technique, ainsi qu'une cave à vin équipée des arrivées d'eau et électriques, permettant l'installation d'un sauna ou d'un hammam si souhaité, ou une pièce de rangement polyvalente, idéale pour le stockage ou le stationnement de vélos. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de douche supplémentaire dessert les autres chambres. Les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire très flexible, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, un bureau, ou encore un espace de sport ou de loisirs, selon vos besoins. Cette maison se distingue par son accès extérieur pratique, offrant 2 à 3 places de stationnement pour vos visiteurs sur le terrain, dès l'entrée. Alliant confort moderne et volumes généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Ses nombreuses pièces permettent de créer, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing ou une salle de sport. Le tout est situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Disponibilité : à convenir Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 9), disposant d'une surface totale de +/- 244 m2 dont +/- 187 m2 habitables sur +/- 2.55 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 20 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Local technique. - Garage pour 2 voitures en bande + 1 emplacement de parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. - Buanderie. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 16 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 8), présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 237 m2 dont +/- 170 m2 habitables sur +/- 3.19 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 31 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 7), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 230 m2 dont +/- 197 m2 habitables sur +/- 4.31 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4ème et/ou 5ème chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 30 m2 au sol. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 3), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 153 m2 habitables sur +/- 4.08 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness ? - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - 1 carport extérieurs (1 voiture). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 207 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 2), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 4.01 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness? - Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs. - 2 carport extérieurs (2 voitures). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 179 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 1), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 4.61 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / r,angement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness? - Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs. - 2 carport extérieurs (2 voitures). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 175 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

MANSO IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison jumelée avec 5 chambres érigée sur une parcelle de 1a20ca. Dans un des quartiers des plus prisés de la capitale cette maison de village vous propose de grands espaces et surtout des hauteurs aux plafonds dépassant parfois 3 mètres idéalement pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. Sur 5 différents niveaux avec +- 170m2 habitables et 220m2 au total ayant encore 2 terrasses, elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: (+-67m2 habitables) Lors de l'entrée vous serez surpris par un long et vaste couloir qui dessert toutes les pièces à ce niveaux. Un somptueux salon avec 22m2 un plafond ayant 3,20m de hauteur et des motifs anciens partiellement colorés. Une vaste salle à manger donnant accès à la cuisine séparée et équipée. La cuisine est fonctionnelle et très pratique pour chaque amateur chef cuisinier. À ce niveau nous avons encore un WC séparé et une terrasse de 24m2 - Au premier étage: (+-55m2 habitables) Avant d'arriver au premier étage vous disposez d'une salle de bains complète et récemment restaurée avec fenêtre. Accessible par de belles escaliers nous accédons au hall de nuit qui permet d'accéder à toutes les pièces à ce niveau. Deux belles et lumineuses chambres nous sont proposées ainsi qu0un petit espace de rangement. Une vaste chambre 19m2 avec accès à une terrasse 18m2, une autre chambre lumineuse 16m2, une salle de douche ayant une douche de pression, un wc, un urinoir homme, un bidet et un charmant long double lavabo. - Au deuxième étage: (+-48m2 habitables) A ce niveau le hall / couloir de nuit nous donne accès aux trois chambres. Une des chambre communicante avec un grenier. Le grenier offre multiples options d'usage selon besoins. - Au sous-sol: Un grand nombre de pièces ayant une belle hauteur. Plusieurs caves avec un énorme potentiel d'usage. Un local technique, une buanderie, local stockage sont existants. PHOTOS BIENTÔT DISPONIBLES Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 ### En savoir plus ?

Idéalement située à Weimerskirch, à proximité de Kirchberg, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison libre de quatre côtés, bénéficie d'une surface totale de ± 205 m², dont ± 160 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 9 m² mène à un spacieux et lumineux séjour de ± 52 m² avec parquet massif et un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur trois balcons de ± 4 m² offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec îlot central, un bureau de ± 4 m², une salle de bains de ± 4 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 1,5 m². Un escalier conduit au 1er étage qui se compose d'un palier de ± 5 m² et dessert quatre chambres de ± 11.5 m², ± 11.5 m², ± 12 m² et ± 15 m², un couloir de ± 2.5 m², un bureau de ± 5.6 m² et une salle de bains de ± 4 m². Au rez-de-jardin, le bien dispose d'un double garage de ± 34 m² ainsi que d'une chaufferie de ± 4,5 m². Un studio indépendant de ± 26 m², comprenant une cuisine équipée et une salle de bains et bénéficie d'une entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités d'usage (logement d'appoint, profession libérale, investissement locatif). À l'extérieur, une belle terrasse de ± 15 m², un jardin ensoleillé clôturé et arboré et deux emplacements de parking complètent le bien. Détails complémentaires : - Situation idéale - Chauffage au Gaz/ radiateurs - Double vitrage sur châssis PVC - Volets électriques - VMC double flux au rez-de-jardin - Façade isolée - Étanchéité - Alarme - Vidéophone - CPE E - E - Parquet massif dans toute la maison - Poêle à bois - Toiture en zinc en bon état - Terrasses et jardin - Double garage - Deux emplacements de parking extérieurs - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?

INFORMATION ESSENTIELLE : PRIX GLOBAL DU PROJET - Projet sécurisé ? Construction encadrée et maîtrisée Prix actuel du projet : env. 988 000 € - 475 000 € = prix de vente pour le terrain + la construction existante (environ 1/3 déjà réalisé). - + env. 513 000 € estimés pour achever entièrement la maison (surface finale de 209 m²). Le montant de 513 000 € est une estimation réalisée début 2025 par une entreprise de construction reconnue. Ce montant n'est pas inclus dans le prix de vente de 475 000 €. Il devra être financé et engagé par les futurs acquéreurs pour finaliser le projet. Merci de noter clairement que 475 000 € ne correspond PAS à une maison terminée, mais uniquement au terrain et à l'état actuel de la construction. Maison unifamiliale en cours de construction ? Beaufort (Lot 10 ? dernier lot disponible) Située au cœur de Beaufort, dans un quartier résidentiel calme et établi, cette maison unifamiliale en cours de construction offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant à distance pédestre des commodités. Situation & environnement - Supermarché Delhaize accessible à pied - Pharmacie, boulangerie et école à distance pédestre - Patinoire à proximité immédiate - Camping voisin avec piscine publique en saison - Accès direct au Mullerthal Trail - À quelques minutes du Château de Beaufort - Luxembourg-Ville à env. 40 minutes en voiture Description du bien - Terrain : env. 3,8 ares - Construction existante : environ 1/3 réalisé - Surface habitable prévue selon plans : 164 m² - Surface potentielle avec combles aménagés : env. 209 m² (+ 45 m²) - Configuration possible : - 4 à 5 chambres - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - WC supplémentaire possible dans les combles Construction & finalisation Une estimation détaillée a été établie début 2025 par une entreprise de construction réputée ayant déjà construit plusieurs maisons dans le voisinage immédiat. - Budget estimatif pour une maison entièrement achevée (209 m²) : env. 513 000 € - Estimation incluant l'aménagement des combles - Tous les permis sont en place Les acquéreurs ont le choix de : - poursuivre avec l'entreprise ayant établi l'estimation, - ou mandater l'entreprise de leur choix. Aménagement intérieur Des rendus professionnels de design intérieur ont été réalisés par un cabinet spécialisé. Ils sont mis à disposition à titre indicatif et restent entièrement optionnels. Points forts de ce projet: Projet sécurisé ? constructeur déjà actif dans le voisinage Projet encadré par une entreprise de construction reconnue ayant déjà réalisé plusieurs maisons dans le voisinage immédiat, garantissant sérieux, expérience locale et continuité dans l'exécution. Tous les permis et autorisations nécessaires sont accordés, permettant une reprise immédiate du chantier sans délai administratif supplémentaire. La construction étant déjà entamée (environ 1/3 réalisé), les acquéreurs bénéficient d'un gain de temps substantiel par rapport à un projet neuf classique. Une estimation détaillée des coûts de finalisation a été établie début 2025, offrant un cadre budgétaire structuré et transparent pour l'achèvement du projet. Les acquéreurs peuvent soit poursuivre avec l'entreprise déjà impliquée, soit mandater l'entreprise de leur choix, offrant à la fois sécurité et flexibilité. Grâce aux permis accordés et à la disponibilité d'une entreprise locale expérimentée, le chantier peut reprendre rapidement avec un calendrier maîtrisé. Projet sécurisé ? Construction encadrée et maîtrisée En résumé - Prix affiché : 475 000 € (terrain + construction existante uniquement) - Budget estimatif pour finalisation : env. 513 000 € supplémentaires - Coût total indicatif du projet terminé : env. 988 000 € - Dernier lot disponible - Environnement naturel recherché - Grande flexibilité d'aménagement Contact direct Agent immobilier : Myriam Von Knobelsdorff / WhatsApp : ### Merci de privilégier un contact téléphonique, SMS ou WhatsApp. En savoir plus ?

Maison unifamiliale indépendante à Steinheim (commune de Rosport-Mompach) Cette propriété est une maison unifamiliale indépendante en construction massive, construite en 2005, sur un terrain de 9,48 ares dans un quartier résidentiel calme et prisé. La maison offre une surface habitable d'environ 157 m² avec une distribution fonctionnelle et familiale : - 5 chambres - Grand séjour et salle à manger - Cuisine séparée - 2 salles de bains + WC séparé Le bâtiment est entièrement sous-solé, avec des espaces techniques et de stockage, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Plusieurs garages et dépendances complètent l'ensemble. Points forts : - Emplacement calme en impasse - Vue dégagée sur la Sauer - Grand jardin et terrasse - Chauffage au mazout + poêle à bois avec répartition de chaleur - Isolation intérieure et toiture isolée Maison en excellent état, bien entretenue Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall : 4,42 m² Séjour : 28,26 m² Cuisine : 11,29 m² (équipée, électroménager récent) Débarras : 4,39 m² Salle de bains : 5,78 m² Chambre 1 : 14,01 m² 1er étage : Mezzanine : 3,01 m² Salle de bains : 7,01 m² (douche + baignoire) Chambre 2 : 15,74 m² Chambre 3 : 14,65 m² Chambre 4 : 16,75 m² Sous-sol : Chambre 5 : env. 25 m² Local technique / chaufferie : 8,92 m² Garages & dépendances : Garage 1 (dans la maison) : 24,60 m² Garage 2 (dans la maison) : 18,03 m² Garage supplémentaire séparé avec espace de rangement Dépendance / abri séparé (adapté pour tracteur ou matériel de jardin) Extérieur : Grand jardin Terrasse Four à pizza dans le jardin Revêtements de sol : 1er étage : parquet stratifié Autres pièces : carrelage Cette maison bien entretenue combine confort de vie, convivialité familiale et fort potentiel d'utilisation. Idéale pour une grande famille recherchant calme, espace et vue dégagée. En savoir plus ?

DECOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE MAISON LIBRE DES QUATRE CÔTÉS, SITUÉE SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 12 ARES GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette propriété offrant une surface totale d'environ 303 m², répartie sur deux niveaux : AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Un appartement indépendant de 56 m², idéal pour une dépendance ou un logement pour les invités avec cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 chambre à coucher - 1 Salle de douche PREMIER ÉTAGE - Une spacieuse maison de 143 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux avec une belle vue sur la nature environnante. EN DÉTAIL - 3 grandes chambres à coucher de 14,8 m², 17 m² et 16 m² - Une cuisine fermée - Un salon de 38 m² avec accès à un balcon filant de 10 m² - 1 WC séparé - Un hall d'entrée de 20 m² SOUS-SOL - Garage de 56 m² - Hall de 14 m² - WC - Chaudière de 20 m² Possibilité de garer beaucoup de véhicules dans la cour extérieur. Avec son terrain généreux et sa situation privilégiée, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements En savoir plus ?

----- PROPRIETE D'EXCEPTION ------ Espace Immo vous présente en exclusivité cette magnifique propriété qui comprend une maison principale ainsi qu'une maison de gardien / invitée indépendante. Située à Bertrange, dans une rue calme. Cette sublime propriété s'érige sur un terrain de 33 ares, sans aucun vis à vis. D'une surface de 750 m2 au total, elle est décomposée comme suit : La maison principale comprend : - Au Rez de chaussée : un superbe espace de vie baigné de lumière : salon séjour salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin. Une cuisine lumineuse complètement équipée qui donne accès aux deux terrasses et jardin une chambre une salle de douche un WC séparé une suite parentale : Dressing / chambre / salle de bain - douche Au premier étage : -deux belles chambres à coucher - une salle de douche - un espace bureau Au Rez de jardin : Espace wellness avec sauna - Hamam - salle de sport une piscine intérieure de 11,5 m x 5m - un jacuzzi et une plage de piscine avec accès au jardin magnifique cave à vin climatisée pouvant accueillir 1000 bouteilles une chambre d'amis une salle de douche / WC Garage vitré pour exposer les voitures de sport, cette pièce peut également être aménagée comme pièce de vie. elle peut accueillir 2 voitures Garage principal pouvant accueillir également 2 voitures. La maison indépendante et passive (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) comprend : un hall d'entrée - Garage une chambre et salle de douche WC une espace repas une cuisine une terrasse et accès jardin. Cette maison possède son entrée indépendante mais, est également accessible depuis la maison principale. A propos de la maison principale : Chaufferie refaite complètement à neuf en 2024. Chauffage par le sol - énergie au gaz Climatisation Domotique KNX neuve alarme / Videosurveillance Complètement clôturé - portail entrée électrique. Pour plus d'informations ou demande de visites, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer avec son agent Alexandre Rodenbourg, une magnifique maison avec une surface habitable de environ 145m2 à Hesperange dans la cité recherche (Ceinture um Schlass)! Un devis de rénovation peut être inclus dans le prix La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Séjour : 30,93 m² - Hall d'entrée : 13,20 m² - WC : 1,54 m² - Chambre 1 / Bureau : 12,20 m² - Kitchen / Cuisine : 11,24 m² Surfaces extérieures - Terrasse arrière : 14,74 m² - Terrasse couverte : 15,40 m² - Jardin : 89,46 m² 1er étage: - Chambre 2 : 11,70 m² - Chambre 3 : 11,31 m² - Chambre 4 : 14,28 m² - Chambre 5 : 8,30 m² - Salle de bain : 6,34 m² - Hall de nuit : 7,87 m² 2e étage: Grenier non aménagé : 30 m² au sol (non habitable en l'état ; potentiel selon hauteur, isolation, accès, chauffage, conformité, etc.) Sous-sol : - Garage : 42,99 m² - Cave 1 : 10,95 m² - Cave 2 : 15,56 m² - Local technique : 4,83 m² Données techniques: - Terrain total : 3,8 ares - Années de construction : 1985 environ - Passeport énergétique : en cours - Structure : dalles en béton partout - Toiture et charpente : en ordre - Isolation toiture : isolée au niveau du 1er étage, pas isolée au grenier - Fenètres : double vitrage bois - Entretien récent : lasure/peinture des fenêtres + garde-corps/grilles (travaux récents) - Volets : manuels - Chauffage : chaudière Viessmann 2004, annoncée en parfaite condition - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Électricité : à jour Agencement : - Grand séjour avec accès vers une terrasse couverte - Cuisine séparée (électroménager ancien) Localisation : Hesperange, cité Um Schlass - Le bien se situe dans la commune de Hesperange, localité sur l'Alzette et limitrophe de la capitale (Luxembourg-ville), ce qui explique l'attrait résidentiel du secteur. - Le quartier/arrêt Hesperange, Cité Um Schlass est bien référencé dans le réseau de transport public (arrêts et lignes). - La commune met en avant un réseau de mobilité comprenant notamment bus et services communaux (Citybus / solutions de mobilité). Points forts - Secteur recherché : Hesperange, proche de Luxembourg-ville et bien desservi. - Maison-structure béton (dalles béton partout) : stabilité, confort, potentiel de rénovation plus simple. - Toiture/charpente en ordre + isolation déjà présente au niveau du 1er étage. - Séjour spacieux (30,93 m²) avec accès direct à une terrasse couverte (vrai plus au quotidien). - Cuisine séparée. - Beau jardin (1 are) et terrain total 3,8 ares. - Électricité à jour + menuiseries bois entretenues récemment Pour plus d'information ou pour fixer un rendez-vous, veuillez appeler Alexandre Rodenbourg au 691 599989. En savoir plus ?

Maison familiale à Colmar-Berg avec jardin et studio indépendant Quartier résidentiel calme et recherché Proche rue de Luxembourg commerces écoles gare et axes vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville Rez-de-chaussée Séjour et cuisine équipée en open space 54 m² Deux terrasses total 50 m² Jardin privatif 20 m² WC séparé 1,7 m² Buanderie 5 m² Hall d'entrée 15 m² Chambre 12 m² Studio indépendant 24 m² Premier étage Chambre 16 m² Chambre 9 m² Dressing 6 m² Salle de bain avec baignoire 11 m² Hall de nuit 9 m² Deuxième étage Chambre 14 m² Chambre 18 m² Hall 5 m² Annexes Garage 21 m² Grenier de rangement hauteur limitée Deux balcons 4 m² chacun Surfaces Surface habitable 194,6 m² Surface totale 304,4 m² Contact visites et informations ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 211 m² et d'une surface totale de 330 m², située sur un terrain de 11,82 ares à Marnach, commune de Clervaux. Marnach se trouve à 5 km de la gare et du lycée de Clervaux, avec une école fondamentale et une maison relais à Reuler. Des centres commerciaux, un centre médical, une pharmacie, des transports publics, des restaurants, ainsi qu'une crèche se situent à 200 mètres. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d'entrée avec galerie • Cuisine avec débarras et accès à la terrasse et au jardin • Salon/salle à manger • 2 chambres • Salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo 1er étage : • Grande galerie • 2 chambres à coucher • Chambre à coucher avec accès au balcon et salle de bains avec WC, douche et lavabo Sous-sol : • Grand garage pour 3 voitures • Buanderie • Cave • Local technique • Atelier Des travaux de finition sont à prévoir. En savoir plus ?

Situé dans le village d'hobscheid, cette maison avec extension construite dans les années 2000 a une surface habitable de ± 185 m² pour une surface totale de ± 310 m² et se compose comme suit : Au sous-sol, trois caves de respectivement ± 19, 25 et 26 m² Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée de ± 7 m² donne sur le séjour de ± 17 m², un bureau de ± 12 m², une buanderie de ± 8 m² et une spacieuse cuisine et salle à manger avec vue sur le jardin de ± 24 m². Une cage d'escalier de ± 7 m² donne l'accès à l'étage supérieur A l'étage, une première grande chambre de ± 24 m² pouvant être séparée en deux chambres indépendantes, un bureau de ± 12 m², une deuxième chambre de ± 16 m² avec vue sur jardin et une salle de bain spacieuse de ± 15 m². Au deuxième étage, une vaste chambre de ± 38 m² pouvant être séparée en deux chambres distinctes. Une trappe donne accès à un grenier non aménagé de ± 40 m² au sol. A cette offre déjà exceptionnelle s'ajoute un immense jardin (parcelle de 24 ares) avec un double garage et atelier. Détails complémentaires : - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir - 3 chambres actuellement (possibilité 5) - Construction de 1936, extension de 2000 - Grand jardin de 24 ares - Fenêtres double et triples vitrage avec châssis PVC et bois, volets électriques et manuels - Chauffage au gaz - Hobscheid est un village recherché pour sa tranquilité et sa proximité à toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches, ...) Agent responsable: Julien Bastin Mail : ### Mobile: (+352) 661 776 777 En savoir plus ?