Appartement te koop - Rocourt VBD46470

Avenue de la Closeraie 28 4000 Rocourt

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46470

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Closeraie 28 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen op de derde verdieping biedt een ideale woonruimte in Rocourt, perfect voor wie comfort en praktische ligging combineert. Gevestigd in de Residentie "Les Acacias" aan de Avenue de la Closeraie 28, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn functionele indeling en recente upgrades. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met eetgedeelte, een praktische keuken, een verzorgde badkamer en twee goede slaapkamers. De totale woonoppervlakte, inclusief de slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. Het appartement beschikt over centrale elektrische verwarming, dubbele beglazing met recente ramen, en het electrisch systeem dient nog te worden aangepast aan de geldende normen, wat een mooie kans biedt voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, midden in het hart van Rocourt, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, snelwegen en diverse winkels. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle gemakken binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden zonder huurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke aankoop is voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele woning. De aanwezigheid van een parkeerplaats binnen de residentie voegt extra gemak toe voor bewoners met auto’s. Met een EPC-waarde van 123 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 835 euro, voldoet het pand aan de hedendaagse energie- en belastingnormen. Dit vastgoed biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden appartement in Rocourt. Gezien de ligging en de faciliteiten die het biedt, is dit een ideale keuze voor zowel starters als doorstromers. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer Tel 04263.57.55 . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende woning of investering te ontdekken in Rocourt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028000669

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46470 Ref. verkoper: AdId:288520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

720 m 2' 32'' 720 m 1' 47'' 0 m 0'' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,6 km 10' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,6 km 10' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

701 m 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

152 m 1' 49''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

160 m 1' 55''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

3 km 16' 4,1 km 7' 0 m 0'' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Campine

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Lüttich

170 m 43'' 170 m 46'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Market Rocourt

286 m 1' 5'' 286 m 55'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Rocourt

354 m 1' 20'' 354 m 1' 1'' 354 m 4' 354 m 4'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,2 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

5,3 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,2 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 19 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen