Appartement te koop - Herstal VBC53945

Rue Basse Campagne,171 4040 Herstal

179 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Basse Campagne,171 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement in Herstal is te koop voor €179.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, heeft het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m². De woning beschikt over één slaapkamer van circa 15 m² en is voorzien van een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 42 m² met een semi-uitgeruste open keuken, inclusief een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het appartement beschikt over een kleine voorbalkon en een achterterras van ongeveer 5 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. Voor uw comfort is er een aparte toilet en een badkamer uitgerust met een bad en wastafel. Dubbel glas PVC ramen en centrale gasverwarming dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning, met een EPC score van D en een specifiek energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €60 per maand. Daarnaast beschikt het appartement over een privé garage, wat parkeergemak biedt in het drukke stadsleven. De ligging is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen nabij. Momenteel is de woning verhuurd voor €550 per maand, waardoor het ook een interessante investering kan zijn met directe huurinkomsten. Met een kadastraal inkomen van €847 is dit een kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28536 kWh/jaar

EPC-referentie

20230817004551

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53945 Ref. verkoper: W5940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

823 m 2' 44'' 823 m 56'' 806 m 4' 816 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

639 m 2' 7'' 639 m 40'' 640 m 4' 639 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

639 m 2' 7'' 639 m 40'' 640 m 4' 639 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

369 m 22''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

132 m 1' 35''

Treinstations

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 5' 16,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Lidl Herstal

60 m 16'' 60 m 5'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Herstal

193 m 45'' 193 m 21'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Hypermarché Carrefour Herstal

510 m 1' 42'' 510 m 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Pretparken

Archéoforum

10,9 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herstal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Toon alles Toon minder