Appartement te koop - Cheratte VBE19367

Rue aux Communes 126 4602 Cheratte

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19367

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue aux Communes 126 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Cheratte, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw aan de Rue aux Communes 126. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met toilet, gevolgd door een lichte woonkamer van circa 32 m² met open keuken, perfect voor gezelligheid en dagelijks gebruik. Naast de leefruimte bevindt zich een praktische wasruimte, terwijl een aparte nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 9 m². De badkamer is functioneel ingericht en er is een zonnige terras van circa 8 m² waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over tal van technische kenmerken die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Zo is het voorzien van dubbel glas en een gasverwarmingssysteem dat de energiekosten minimaliseert, met een energieprestatiecertificaat (PEB) van B91. Een ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, terwijl het parkeerplaatsje voor de deur het gemak verhoogt. De woning wordt verkocht zonder syndickosten en beschikt over een kadastraal inkomen van 715 euro, wat gunstig is voor potentiële investeerders en eigen bewoning. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en bij akte beschikbaar komt, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning. De locatie in Cheratte is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Gelegen op een strategische plek in de regio, biedt het appartement nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Cheratte combineert de charme van een kleine gemeenschap met alle gemakken van nabijheid tot grotere steden, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen. Prijsgewijs stelt dit appartement u in staat om te investeren in een betaalbare woning zonder in te boeten op comfort en functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit interessante vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 715 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423038352

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19367 Ref. verkoper: AdId:296249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gerhards-Garray

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

501 m 1' 40'' 501 m 1' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

501 m 1' 40'' 501 m 1' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,6 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

755 m 9'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

661 m 8'

Treinstations

Herstal

6,9 km 31' 8,4 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 20' 20 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,1 km 26' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Lidl Herstal

5,9 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,7 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aldi Herstal

5,9 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue aux Communes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gerhards-Garray" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herstal (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (6 minuten rijden), Aldi Herstal (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

a39f10fba2864b868567baa4992e88d1.pdf

Download

ecf4931ee3fd43ceb4776100b42c0a4e.pdf

Download

91adf3eb2bb445eea2764165e1ab07ae.pdf

Download

3579e67f8b584a2b8c774e81257d282d.pdf

Download

E-mail Bellen