Appartement te koop - Charleroi VBD60935

6000 Charleroi

124 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60935
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Charleroi, een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen nabij het Rive Gauche en parallel aan de boulevard Joseph Tirou, biedt deze woning een praktische en strategische locatie die dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit appartement, met een gebruiksoppervlakte van 90 m², bevindt zich op een gunstige plek die aantrekkelijk is voor zowel eigenaar- als beleggerskopers. Het is momenteel al verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De ruime indeling omvat twee slaapkamers en een woonkamer van 18 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen of als verhuurobject. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas in PVC voor optimale thermische en akoestische isolatie, en beschikt over een gasverwarming die efficiënt energieverbruik bevordert. De aanwezigheid van één badkamer en een toilet maken het geheel compleet voor bewoners of huurders, terwijl de gevels en de bouwstijl bijdragen aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. Het appartement ligt op een perceel van 125 m² met een voorgevelbreedte van 7 meter, verdeeld over vier verdiepingen. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en minder risico. De nabijheid van belangrijke infrastructuur, zoals water- en gasaansluitingen, maakt het onderhoud eenvoudig en kosteneffectief. Charleroi biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders, waaronder goede verbindingen naar andere delen van de stad en een levendige omgeving met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit pand wordt aangeboden tegen een prijs van €124.900, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2034 en geen elektrische attesten vereist, voldoet deze woning aan de actuele normen en regelgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een ruime woning in een centrale locatie, biedt deze appartement in Charleroi uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat niet alleen functioneel is maar ook de potentie heeft om te groeien in waarde. Aarzel niet om ons te contacteren via het nummer Tel 071 95 10 63 en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Een professionele begeleiding en vakkundige ondersteuning staan klaar om uw aankoopproces zo vlot mogelijk te laten verlopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 124 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240630004598

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60935 Ref. verkoper: 2348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Dourlet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Ecole Communale N°4 "cobaux" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 5 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen