Bungalow te koop - Beaufays VBD57157

Aux Anciennes Pâtures 30 4052 Beaufays

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57157

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Aux Anciennes Pâtures 30 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u van een premium, rustig, groen en gegeerd leefkader, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft? Dan is deze zeldzame kans iets voor u!
EasyHome en Simon presenteren met plezier deze prachtige open bebouwing (bungalow), volledig gerenoveerd in 2025 en ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Beaufays. Gebouwd in 1979, biedt ze 126 m² bewoonbare oppervlakte met een uitnodigende inkomhal, een lichte en warme leefruimte die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken (2020), een nachthal die leidt naar een nieuwe douchekamer (2025), een apart toilet en vier comfortabele slaapkamers.
De woning beschikt eveneens over een kelder met bergruimte, verluchte kruipkelders en een ruime garage. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een vrij uitzicht op de velden — ideaal om in alle rust te ontspannen.
Technisch gezien beschikt de woning over driedubbel glas (2022), elektrische rolluiken, een goede algemene isolatie (EPC D), centrale verwarming op stookolie aangevuld met een recente pelletkachel (2024) en een regenwaterput. Er zijn geen zware werken te voorzien — u hoeft alleen uw koffers neer te zetten.
Een zeldzame kans op de markt, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort, natuur en de uitzonderlijke levenskwaliteit die Beaufays biedt.
Vraagprijs: €425.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 301 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

483 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

881 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36374 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57157 Ref. verkoper: 7252497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

789 m 2' 37'' 789 m 1' 26'' 789 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,3 km 5' 1,4 km 2' 16'' 928 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,5 km 19' 5,1 km 7' 3,3 km 29' 4,5 km 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

696 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

696 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

835 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

3,7 km 26' 6,5 km 9' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 41' 20,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

13,8 km 14'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,9 km 30' 4,6 km 28' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

804 m 2' 40'' 804 m 1' 26'' 548 m 9' 763 m 9'

Colruyt Beaufays

1,7 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Aldi Sprimont

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 28' 3 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,8 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,2 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 9'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P'Tit Abeille", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Primaire De Beaufays" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen