Huis gemengd gebruik te koop - Rochefort VBC51698
Rue du Baty 36 A-B-C
5580 Rochefort
- 9 Slaapkamer(s)
- 282 m²
- 3 Badkamer(s)
- 737 m² Tuin
Rue du Baty 36 A-B-C
5580 Rochefort
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Beschrijving
EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère en pierre du pays, situé dans le charmant village d'Eprave. Ce bâtiment de rapport se compose de trois appartements, chacun doté de trois chambres et d'un beau jardin privatif.
Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024)
D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
Prix : 450 000 € (sous réserve d'acceptation)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle :
BATY A/B - https://my.matterport.com/show/?m=ysrMaoYmc1h
BATY C - https://my.matterport.com/show/?m=sfyHnGA89ao Toon alles Toon minder
Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024)
D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
Prix : 450 000 € (sous réserve d'acceptation)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle :
BATY A/B - https://my.matterport.com/show/?m=ysrMaoYmc1h
BATY C - https://my.matterport.com/show/?m=sfyHnGA89ao Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Bewoonbare opp.
282 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
737 m²
Totale grondoppervlakte
737 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
280 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43217 kWh/jaar
CO2-uitstoot
70
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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