Huis gemengd gebruik te koop - Rochefort VBD06610

Rue du Square 7 5580 Rochefort

280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06610

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 5 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Rue du Square 7 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome biedt u dit gebouw, ideaal gelegen in Rochefort, met een uitstekend potentieel voor een winstgevende investering of de ontwikkeling van een toekomstig project.

Gelegen op een perceel van 386 m², beslaat het gebouw een oppervlakte van meer dan 390 m².

De belangrijkste kenmerken van het pand zijn als volgt:

- Een ruime flat met twee slaapkamers.
- Vijf individuele garageplaatsen.
- Een magazijn van 60 m².

Het gebouw biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing of ontwikkeling. Een zeldzaam object, ideaal gelegen voor wie rendement en ontwikkelingspotentieel wil combineren.

Prijs: €280,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

5

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

9

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

386 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

386 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84866 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2025

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06610 Ref. verkoper: 7044812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 661 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

366 m 1' 15'' 484 m 39'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

366 m 1' 15'' 484 m 39'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

366 m 1' 15'' 484 m 39'' 366 m 4' 366 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

260 m 3'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 13' 3,7 km 44'

Laadstations

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Winkels

Spar Rochefort

530 m 1' 48'' 530 m 50'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Rochefort

1,3 km 4' 1,4 km 1' 53'' 889 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Rochefort

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

424 m 29''

Musea

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

579 m 1'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Institut Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden."Train Touristique De Rochefort" ligt op 1 minuut afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 1 minuut rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen