Huis te koop - Brussel VBD80127

Rue de la Poudrière 42 1000 Brussel

369 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue de la Poudrière 42 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située rue de la Poudrière 42, face à la charmante place de Ninove et proche du centre-ville, cette spacieuse maison unifamiliale de ±257 m² (plans disponibles) offre de beaux volumes, un grand garage, un atelier ainsi qu’une agréable terrasse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste garage (±27 m²) permettant de stationner véhicule(s) et deux-roues en toute facilité, ainsi que d’un atelier arrière de ±33 m², parfait pour un hobby, un espace de stockage ou une activité artisanale. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de ±31 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine séparée de ±14 m². Le deuxième étage accueille deux chambres confortables (±18 m² et ±14 m²) ainsi qu’une salle de bain et une toilette séparée. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires (±17,5 m² et ±15 m²), avec accès direct à une terrasse située à l’arrière, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme en plein cœur de Bruxelles. Un bien rare sur le marché bruxellois, qui offre de belles possibilités de mise au goût du jour, idéal pour une famille ou un indépendant souhaitant combiner habitat et espace professionnel. PEB : E. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez-y dès aujourd’hui votre futur lieu de vie.

Maison de ville 2 façades (largeur 5m)

Rez-de-chaussée : garage de ± 30m² (HSP : 3,76m) - WC - Atelier de ± 15m²

1e étage : Living de ± 31m² & cuisine équipée de ± 13m²

2e étage : WC - Salle de bains - 2 chambres à coucher de ± 10 et 16m²

3e étage : 1 chambre à coucher de ± 16m² avec terrasse de ± 11m² - chambre attenante de ± 15m²

Cave de ± 27m² au sous-sol Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 071 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2027

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80127 Ref. verkoper: 7551946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Zenne

271 m 1' 37'' 1,1 km 2' 52'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

305 m 1' 59'' 1 km 2' 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

305 m 1' 59'' 1 km 2' 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

310 m 2' 35'' 576 m 1' 8'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 13'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

164 m 1' 58''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

164 m 1' 58''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

203 m 2' 26''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

776 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

776 m 9'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,3 km 8' 2,4 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 55' 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

700 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Senne/Zenne

505 m 6' 505 m 6' 505 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort

150 m 1' 48''

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

440 m 4' 892 m 2' 20'' 440 m 5' 440 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

446 m 1' 34'' 645 m 1' 29'' 446 m 5' 446 m 5'

Carrefour Express Bizet

568 m 4' 930 m 1' 46'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,1 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bizet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 7 minuten.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kleine Zenne" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delaunoystraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Senne/Zenne" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets