Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD23672

Avenue Delleur 17 1170 Watermaal-Bosvoorde

645 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Delleur 17 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Crescendimmo presenteert dit prachtige huis, dat van 1939 tot 1953 de woning van Hergé was. Ideaal gelegen aan de Avenue Delleur 17, wordt dit historische gebouw nu gebruikt als kantoor, maar geniet het van de bestemming als eengezinswoning. Het heeft twee ingangen (aan de kant van de Avenue Delleur en aan de kant van de Rue de l'Abreuvoir) en is als volgt samengesteld: inkomhal, toilet met wastafel, eetkamer van ± 15 m², woonkamer van ± 26 m², keuken van ± 10 m². Op ​​de eerste verdieping: nachthal, toilet, badkamer (momenteel ingericht als kantoor), 2 mooie slaapkamers van ± 13 en 15 m² met terras en balkon, en een kantoor (kleedkamer of kinderkamer) van ± 8,5 m². Op de tweede verdieping: nachthal, 2 mooie extra slaapkamers van ± 20 en 15 m² en een tweede bureau (dressing of kinderkamer). In de kelder: diverse kelders en een ruime garage voor één auto (met parkeerplaats voor de deur). Gasgestookte cv-ketel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing (met rolluiken op de begane grond), de elektrische installatie zal in orde zijn voor de authentieke koopakte. Informatie en bezoeken: Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 714 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812-0007240007-01-1

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23672 Ref. verkoper: 6688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lijsternest

407 m 1' 21'' 407 m 34'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

420 m 1' 55'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

420 m 1' 55'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut De L'Assomption

539 m 2' 36'' 698 m 1' 16'' 394 m 5' 394 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

133 m 1' 35''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1 km 5' 1,9 km 2' 50'' 705 m 7' 834 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 46' 13,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,5 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Wiener

221 m 2' 56'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Wiener

171 m 2' 3''

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

175 m 35'' 175 m 24'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Proxy Delhaize Boitsfort

531 m 3' 742 m 1' 46'' 511 m 6' 511 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musea

Musée Autoworld

7,7 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,2 km 24'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,7 km 2' 35''

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Lijsternest", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Assomption" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Boitsfort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 27 minuten lopen metrolijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 3 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 5 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Wiener" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Een SNCB-station ("Bosvoorde / Boitsfort") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Wiener" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets