Huis te koop - Oud-Heverlee RBV16381

Waversebaan 48 3050 Oud-Heverlee

410 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waversebaan 48 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren alleenstaande woning op toplocatie in Oud-Heverlee Op een uitstekende ligging in Oud-Heverlee, tussen het Heverleebos en de prachtige Dijlevallei, bevindt zich deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een groene locatie met een vlotte verbinding naar Leuven. De woning ligt op slechts 10 minuten fietsen van IMEC, KU Leuven, Gasthuisberg en het centrum van Leuven, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die nabijheid van stad en natuur willen combineren. Het betreft een alleenstaande woning met drie slaapkamers, keuken, badkamer, kelder en zolder, die volledig te renoveren is en daardoor heel wat potentieel biedt om ze naar eigen smaak en noden in te richten. Dankzij de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van privacy en natuur, terwijl alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum vlot bereikbaar blijven. Dankzij de strategische ligging en het renovatiepotentieel vormt dit eigendom een unieke kans om een droomwoning te creëren op een bijzonder gegeerde locatie. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek deze woning! Bezoek zeker onze website voor de documenten. EPC F, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

571 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260120-0003779530-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16381 Ref. verkoper: 1977269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Peutertuin

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

2,9 km 17' 3,1 km 5' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

170 m 2' 2''

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

170 m 2' 2''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

244 m 2' 55''

Treinstations

Oud-Heverlee

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 25' 24,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Kul

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

3,7 km 25' 2 km 44' 3,7 km 44'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

1,8 km 22'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

3,2 km 16' 9,4 km 10' 1,1 km 38' 3,2 km 38'

Spar Heverlee

2,7 km 15' 2,9 km 5' 2,1 km 25' 2,7 km 32'

Carrefour Express Heverlee

3 km 10' 3,5 km 6' 2,9 km 25' 3 km 36'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

27 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

39,9 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

15 km 21'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Op slechts 33 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Peutertuin" op 4 minuten met de auto.Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Wijzer A", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kul") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Egenhoven" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 44 minuten afstand te voet.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Day To Day Heverlee Zuid (10 minuten rijden), Spar Heverlee (5 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

03f1b97cba3f40a0b7424a6305f74ac8.pdf

Download

4f6372c8f48e44da806e4e90d7f4c36a.pdf

Download

a646875425b04eeab20e7cf57758a742.pdf

Download