Huis te koop - Herstal VBD52369

Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002 4040 Herstal

279 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52369

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wilt u zich onderscheiden met een loftwoning die uw creativiteit tot uiting brengt?

ERA Blavier biedt u in Herstal, in een rustige straat, deze atypische loftwoning in souplex aan, die volledig en intelligent met zorg is gerenoveerd (EPC B).

Op het gelijkvloers: ruime master bedroom met dressing, open badkamer (bubbelbad & inloopdouche) en een apart toilet.

Op tuinniveau: een grote leefruimte in loftstijl (woonkamer, eetkamer en een mooie, volledig ingerichte open keuken), gastentoilet, een kinderkamer en een grote slaapkamer met speelruimte.

De kelderverdieping is ingericht als kelder/wasruimte en fitnessruimte.

De leefruimtes geven uit op een ruim terras en een aangename tuin met zeer grote, nog in te richten bergruimtes.

Een afgesloten en beveiligde parkeerplaats maakt dit zeldzame pand compleet. Instapklaar en absoluut een bezoek waard!

Een mooie kans om snel te ontdekken!

Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met ons op via Tel 04/232.21.21 !

EPC B: nr. 20251103036925 - E spec: 162 - E totaal: 29 217.

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • Maandelijks huurinkomen: 990 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Bebouwbare oppervlakte

47 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29217 kWh/jaar

EPC-referentie

20251103036925

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52369 Ref. verkoper: 1435268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

763 m 2' 32'' 772 m 1' 6'' 585 m 9' 763 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

763 m 2' 32'' 772 m 1' 6'' 585 m 9' 763 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

835 m 2' 47'' 840 m 1' 31'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

411 m 5'

Treinstations

Herstal

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 54' 17,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 17' 2,7 km 31' 3,1 km 38'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,6 km 8' 2,2 km 2' 54'' 944 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Herstal" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen