Huis te koop - Hody VBD57921

Route de Villers 27 4162 Hody

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57921

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Villers 27 4162 Hody
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hody?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ne manquez pas cette jolie villa construite en 2009 sur une belle parcelle plate de 1553m2 avec vue sur le campagnes (arrière de la parcelle en zone agricole au plan de secteur). Elle présente une surface totale de 210m2 et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un vaste séjour avec insert double face entre le salon et la salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse couverte, d'une buanderie, d'une réserve et d'un garage avec porte sectionnelle automatique. Le 1er étage propose un hall de nuit, 4 chambres dont une avec espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains. Matériaux nobles qui apportent à cette agréable maison un joli cachet (planchers massifs, pierres bleues), DV PVC, toiture en ardoises naturelles, chauffage sol avec pompe à chaleur air/eau, 38 panneaux photovoltaïques placés en 2021 (3 onduleurs), électricité conforme, citerne eau de pluie reliée aux wc, à la machine à laver et robinets extérieurs, micro-station d'épuration. Occasion rare à ne pas manquer ! Infos et visites : Tel 04/222.21.21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1553 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

2 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

438 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57921 Ref. verkoper: 7287858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

745 m 2' 29'' 745 m 1' 3'' 713 m 9' 745 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

745 m 2' 29'' 745 m 1' 3'' 713 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

7 km 28' 7,4 km 8' 5,9 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,1 km 14'

Treinstations

Poulseur

5,9 km 24' 6,1 km 7' 5,4 km 1º 6' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

21,7 km 1º 47' 28,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

10,2 km 10'

Winkels

Spar Anthisnes

3,1 km 16' 3,2 km 4' 2,2 km 18' 3 km 36'

Proxy Delhaize Neupré

6,8 km 34' 9,8 km 10' 4,9 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Delitraiteur Neupré

8,7 km 47' 10,7 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Grotte De Comblain

7,7 km 9'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

3,1 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,3 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,6 km 13'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Anthisnes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (10 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Athenee Royal D'Esneux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 24 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen