• 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brocalis 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtige woning gelegen in de rustige omgeving van Viemme, aan de Rue des Brocalis. Deze halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 154 m² op een perceel van 827 m² met noordwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de avondzon. De woning beschikt over een uitnodigende entreehal voorzien van toilet en een handige wasruimte. De ruime woonkamer biedt directe toegang tot de tuin, waar u uw droomkeuken kan realiseren aansluitend aan de leefruimte. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafels en een toilet, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen douche. Extra opbergruimte is beschikbaar aan het einde van de gang. Dankzij de installatie van acht zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en in de nachthal en badkamers, is deze woning energiezuinig met een PEB A-label. De buitenruimte is ingericht met een verzorgde gazon en een haag die privacy biedt voor de grindstenen terraszone. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energie-efficiënte woning in een rustige buurt, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 429 000 €, inclusief btw. Beschikbaarheid is in overleg te bepalen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Viemme

Viemme

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur ! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prijs 425 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 154 m² tot 187 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

827 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8516 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2078

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12002 Ref. verkoper: 34746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Bleret") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre De Viemme" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

298764d2-7c11-43b8-b94e-4c88d1b62bbe_3474634331_Implantation_Viemme.pdf

Download

9db5b0c1-c7fc-45f2-9a35-4e6b8c18769f_3474634331_AP COM - VIEMME LOT 1.pdf

Download

1d185555-b3f3-42f7-8c8a-a11048d24b33_3474634331_Feuillet Viemme Lot 01.pdf

Download