Huis te koop - Flémalle VBD30782

Sart d'Avette 30 2 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30782

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Sart d'Avette 30 2 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Flémalle, Quartier des Awirs – Spacieuse maison bel-étage de 2013 avec terrasse, jardin et garage

Nigel immo vous présente cette superbe et confortable maison bel-étage de 2013 d'une superficie de 182 m² (selon PEB), idéalement située aux Awirs, sur une parcelle de 394 m². Offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une situation calme mais proche de toutes les commodités, elle n'attend plus que vous !

Composition :
Rez : hall d'entrée accueillant, vaste garage de 42 m² avec porte sectionnelle motorisée et stockage.
1er étage : hall, séjour lumineux, cuisine équipée moderne ouverte, grande terrasse de 34 m², jardin en palier et cour de 28 m².
2e étage : 3 grandes chambres de 16 m² (+ mezzanine de 5 m²) 14 m² (+ mezzanine de 4 m²) et 13 m², salle de bains (baignoire et doucher à l'Italienne )

Ses atouts :
✔ Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports.
✔ Électricité conforme jusqu'en 2038.
✔ Agréable espace extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour les moments de détente.
✔ Stationnement aisé avec garage + emplacements extérieurs.
✔ PEB C: Excellente performance énergétique (Toiture isolée, etc...)

Données techniques :
PEB : C (192 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 1.020€
Offre à partir de 339.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )

Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 020 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

394 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35062 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30782 Ref. verkoper: 7111631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,5 km 15' 4,7 km 7' 1,5 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,5 km 6' 1,6 km 2' 50'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,5 km 6' 1,6 km 2' 50'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,1 km 10' 3,6 km 7' 2,3 km 24' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

459 m 6'

Treinstations

Engis

3,6 km 22' 4,2 km 6' 2 km 24' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,3 km 6'

Winkels

Delhaize Engis

3,4 km 21' 4 km 6' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Carrefour Market Flémalle Haute

3 km 10' 3,5 km 6' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,7 km 22' 6,6 km 8' 3,7 km 15' 4,6 km 56'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 15'

Musea

Préhistomuseum

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

9,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Engis (6 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

sart d'avette-pv electrique - pour publicite.pdf

Download

plancadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

certificat peb sart d'avette 30-2.pdf

Download

matrice cadastrale pour pub.pdf

Download

bdes.pdf

Download

E-mail Bellen