Huis te koop - Tilleur VBD31760

ferdinand nicolay 679 4420 Tilleur

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31760
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
ferdinand nicolay 679 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid in Tilleur met deze veelzijdige residentie, gelegen op een toplocatie die zowel commerciële als residentiële mogelijkheden biedt. Gevestigd aan Ferdinand Nicolay 679, biedt dit pand een totaaloppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzien van talrijke faciliteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of particulieren die ruimte en comfort zoeken. De bouwstijl met twee gevels en de grondoppervlakte van 170 m² zorgen voor een ruime uitstraling en voldoende buitenruimte. De woning heeft recent nog enkele renovaties ondergaan, waaronder de dakbedekking in 2016, en is uitgerust met dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd via efficiënte gasconvectors, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Hoewel het interieur niet volledig gemeubileerd is, is de indeling praktisch en functioneel, met een leefruimte van circa 29 m² die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte toegang voor het commerciële gedeelte en de residentiële delen, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het gebouw is in goede staat en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie in Tilleur biedt tal van voordelen, met een levendige buurt die niet afgelegen ligt van commerciële voorzieningen en infrastructuur. Het pand bevindt zich in een dichtbevolkt gebied zonder directe concurrentie, en er bevindt zich een groeiend potentieel door de nabijheid van een nieuw TEC-depot dat ongeveer 300 personen zal bedienen. Met een kadastraal inkomen van slechts 855 euro en geen btw-verplichting, vormt deze woning zowel een aantrekkelijke investering als een comfortabele woonruimte. Prijs: €259.000, inclusief het gebouw en het handelsfonds. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31760 Ref. verkoper: 367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

919 m 2' 57'' 919 m 1' 28'' 622 m 11' 919 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

412 m 1' 20'' 412 m 32'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

412 m 1' 20'' 412 m 32'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

144 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 2 km 2' 6'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,1 km 18' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 12' 3,7 km 4' 1,7 km 20' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

6 km 8'

Musea

Boverie

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

17,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Letizia Vasapolli" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen tramlijn.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 8 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen