Huis te koop - Fléron VBC88406

Rue Bouillenne 42 4620 Fléron

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88406

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bouillenne 42 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Bouillenne 42 in Fléron biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers variërend van 8 tot 27 m², waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor gebruik als woon- en werkruimte. De grote eetkamer van 28 m² en de ruime keuken van 16 m² maken het mogelijk om comfortabele woonruimtes te creëren, terwijl de zolder van 18 m² extra bergruimte of een hobbyruimte biedt. De woning beschikt over een garage van 23 m² en een tuin met een zonnige zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangename buitenruimte. Binnen vindt u een badkamer van 6 m², een apart toilet en een gezellig verblijf dat geschikt is voor verschillende indelingen en functies. Het pand wordt momenteel als te renoveren aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld op het vlak van isolatie, sanitair of verwarming. De locatie in het centrum van Fléron is zeer gunstig, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt veel potentieel voor zowel particuliere bewoning als professionele doeleinden. Met een goede verbinding naar de omliggende regio’s vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een levendige en gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605002182

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88406 Ref. verkoper: 85996008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

904 m 4' 1,2 km 1' 51'' 723 m 8' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

527 m 1' 45'' 527 m 58'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

664 m 2' 52'' 710 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

360 m 2' 6'' 397 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

160 m 1' 55''

Treinstations

Chaudfontaine

6,7 km 35' 7,3 km 9' 4,2 km 23' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 11' 19,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,3 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,6 km 23' 4,6 km 22' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Colruyt Fleron

852 m 4' 857 m 1' 12'' 522 m 6' 606 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

804 m 3' 847 m 1' 23'' 647 m 9' 813 m 10'

Aldi Fléron

1,1 km 8' 1,1 km 1' 43'' 682 m 9' 880 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte - Julienne De Fléron" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen