Huis te koop - Fléron VBD80296

Avenue des Martyrs, 131 4620 Fléron

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80296

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Avenue des Martyrs, 131 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fléron, een ideale combinatie van comfort en rust met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en is gelegen op een perceel van 190 m², voorzien van een zonnig terras van 24 m² en een gezellige tuin. Het pand beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder, een ruime begane grond, eerste verdieping en een zolder die is omgevormd tot een derde slaapkamer. De indeling maakt gebruik van slimme ruimtes, zoals een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een badkamer voorzien van alle comfort. Binnenin de woning vindt u drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde op de zolderverdieping, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of dressing. De woonkamer van circa 32 m² is bijzonder licht en biedt toegang tot het terras, dat uitkijkt over de groene omgeving. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl het dubbel glas en de rolluiken bijdragen aan de energie-efficiëntie en veiligheid. Het huis is in goede staat en klaar om direct betrokken te worden, waardoor u zonder grote renovatiekosten kunt genieten van uw nieuwe woonplek. De locatie in Fléron biedt het beste van zowel landelijke rust als nabijheid tot lokale voorzieningen. Dankzij zijn centrale ligging bent u snel in het centrum voor winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door haar groene uitstraling en rustige straten, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vlot bereikbare woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime woning die klaar is om te bewonen, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126008169

CO2-uitstoot

75

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80296 Ref. verkoper: W7587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,6 km 7' 1,4 km 2' 2'' 910 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1 km 4' 927 m 1' 38'' 632 m 6' 883 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

973 m 4' 829 m 1' 25'' 567 m 9' 832 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

669 m 2' 45'' 516 m 44'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,9 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

300 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

724 m 1'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 21' 4,4 km 26' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Fleron

251 m 51'' 244 m 19'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Fléron

464 m 1' 39'' 473 m 40'' 464 m 6' 464 m 6'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 965 m 1' 29'' 909 m 9' 991 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. M. Du Service Sae La Ribambelle", op 2 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen