Huis te koop - Soumagne VBD12266

Rue Paul d'Andrimont 79 4630 Soumagne

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12266

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul d'Andrimont 79 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison située sur Micheroux , ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Entrée (2) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (8) - Cellier (3) - Chambre (10) - Terrasse (15) - Jardin (151)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Salle de bains (5) - 3 Chambres (10-8-5)

À Micheroux, découvrez cette maison familiale où confort et potentiel se rencontrent. Offrant 4 chambres spacieuses et baignées de lumière, elle vous accueille dans un quartier paisible tout en restant proche des écoles, commerces et grands axes.
Son atout rare ? Un terrain à bâtir directement attenant, prêt à concrétiser vos projets : construire un logement supplémentaire, aménager un garage ou simplement agrandir votre espace de vie.
Avec une électricité conforme et aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et laisser libre cours à vos envies. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une belle maison et une vraie possibilité d’évolution.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Pellet hydro (chauffage central)
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 401 €
PEB : E - E. spec : 421 kWh/m2.an - E. total : 50 800 kWh/an - Numéro : 20250727003518

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

5 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

151 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

280 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50800 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12266 Ref. verkoper: 7015087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. R.

1,1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 981 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

242 m 48'' 242 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

242 m 48'' 242 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,5 km 5' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

155 m 1' 51''

Treinstations

Trooz

9,3 km 1º 1' 9,7 km 11' 6,2 km 44' 9 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

21 km 1º 16' 26,1 km 19' 18 km 1º 17'

Laadstations

Rue Bureau 73

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,3 km 34' 7,4 km 45' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Aldi Soumagne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Trafic Soumagne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,7 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

9,7 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

11,6 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,6 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Retinne (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 3 minuten met de auto.L. R. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen