Huis te koop - Cérexhe-Heuseux VBB81503

Rue Ways 33 4632 Cérexhe-Heuseux

Voorstel vanaf 169 999 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Ways 33 4632 Cérexhe-Heuseux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cérexhe-Heuseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige 18e-eeuwse boerderij gelegen in het pittoreske dorp Cérexhe-Heuseux is een unieke kans op de vastgoedmarkt. Het pand, dat gedeeltelijk gerenoveerd is, staat op de inventaris van het cultureel vastgoedpatrimonium van Wallonië. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 325 m² biedt deze woning indrukwekkende ruimtes die geschikt zijn voor verschillende indelingen. Het gelijkvloers omvat een ruime hal, een keuken (19 m²), een eetkamer (24 m²), een woonkamer (19 m²), en een kantoor (19 m²). Vanuit de hal is er toegang tot de zonnige zuidgerichte tuin (40 m²). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer met een aangrenzende ruimte (24 m² - 21 m²) en twee doorloopkamers (19 m² - 28 m²). De tweede verdieping beschikt over twee royale kamers die eventueel als extra slaapkamers kunnen dienen (18 m² - 27 m²), en daarboven bevindt zich een ruime in te richten zolder van 37,84 m². De woning heeft verder een kelder van 52 m² en twee privé-parkeerplaatsen naast de woning, gelegen in het complex "Résidence Ways". Technisch is de woning uitgerust met nieuwe PVC-ramen, gereviseerde daken en dakgoten, gezandstraalde en opnieuw gevoegde gevels, en een nieuwe elektrische installatie die nog gecontroleerd moet worden na eventuele aanpassingen. De woning is aangesloten op het riool, heeft een gemeenschappelijke regenwatertank en wordt verwarmd met een centrale olieverwarming van Vaillant. Met een EPC-score van 400 kWh/m²/jaar valt de woning in energieklasse E. Deze boerderij biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie zoekt naar authentiek wonen met mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen in een rustige omgeving met gemengde woonfunctie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 999 €
  • Kadastraal inkomen: 631 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

27 m²

Bewoonbare opp.

325 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

52 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

129874 kWh/jaar

EPC-referentie

20231010023328

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81503 Ref. verkoper: AdId:274110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

877 m 2' 57'' 877 m 1' 8'' 719 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

692 m 2' 21'' 692 m 1' 12'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

577 m 1' 57'' 577 m 56'' 503 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

607 m 2' 4'' 607 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 16'

Treinstations

Herstal

9,6 km 45' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

21,6 km 1º 25' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

10,2 km 39' 8,1 km 1º 6' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Lidl Barchon

2 km 7' 3,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,1 km 7' 3,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Barchon

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

13 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

15,2 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,2 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Barchon (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Barchon (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 8 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Op ongeveer 39 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder