Huis te koop - Cérexhe-Heuseux VBB81503
Rue Ways 33 4632 Cérexhe-Heuseux
Voorstel vanaf 169 999 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Cérexhe-Heuseux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige 18e-eeuwse boerderij gelegen in het pittoreske dorp Cérexhe-Heuseux is een unieke kans op de vastgoedmarkt. Het pand, dat gedeeltelijk gerenoveerd is, staat op de inventaris van het cultureel vastgoedpatrimonium van Wallonië. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 325 m² biedt deze woning indrukwekkende ruimtes die geschikt zijn voor verschillende indelingen. Het gelijkvloers omvat een ruime hal, een keuken (19 m²), een eetkamer (24 m²), een woonkamer (19 m²), en een kantoor (19 m²). Vanuit de hal is er toegang tot de zonnige zuidgerichte tuin (40 m²). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer met een aangrenzende ruimte (24 m² - 21 m²) en twee doorloopkamers (19 m² - 28 m²). De tweede verdieping beschikt over twee royale kamers die eventueel als extra slaapkamers kunnen dienen (18 m² - 27 m²), en daarboven bevindt zich een ruime in te richten zolder van 37,84 m². De woning heeft verder een kelder van 52 m² en twee privé-parkeerplaatsen naast de woning, gelegen in het complex "Résidence Ways". Technisch is de woning uitgerust met nieuwe PVC-ramen, gereviseerde daken en dakgoten, gezandstraalde en opnieuw gevoegde gevels, en een nieuwe elektrische installatie die nog gecontroleerd moet worden na eventuele aanpassingen. De woning is aangesloten op het riool, heeft een gemeenschappelijke regenwatertank en wordt verwarmd met een centrale olieverwarming van Vaillant. Met een EPC-score van 400 kWh/m²/jaar valt de woning in energieklasse E. Deze boerderij biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie zoekt naar authentiek wonen met mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen in een rustige omgeving met gemengde woonfunctie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 169 999 €
- Kadastraal inkomen: 631 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
27 m²
Bewoonbare opp.
325 m²
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Oppervlakte kantoor
19 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
52 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Totale grondoppervlakte
175 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
400 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
129874 kWh/jaar
EPC-referentie
20231010023328
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan