Huis te koop - Vivegnis VBD48894

Thier d'Oupeye, 99 4683 Vivegnis

124 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48894
  • 86 m²
Thier d'Oupeye, 99 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële woning gelegen in Vivegnis biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met veel potentieel. Gevestigd aan Thier d'Oupeye nummer 99, komt dit pand met een prijs van 124.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt in de regio. Het eigendom bestaat uit een commerciële begane grond van ongeveer 68 m², inclusief een grote vitrine aan de straatzijde van ongeveer 5 meter breed, waardoor de winkel of werkruimte uitstekend zichtbaar is voor passanten. De grote open ruimte van circa 45 m², uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een bureau van ongeveer 23 m² dat ideaal kan dienen voor kantoorwerk of administratie. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra polyvalente ruimte van circa 18 m² die kan fungeren als opslag, werkplek of extra kantoorruimte, terwijl een zolderruimte extra opbergruimte biedt. Het pand wordt verwarmd via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ramen bestaan uit dubbele PVC-kozijnen met rolluiken, wat niet alleen zorgt voor isolatie, maar ook voor veiligheid en comfort. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², wat voldoende ruimte biedt voor parkeren of andere buitenactiviteiten. De kadastrale waarde wordt geregistreerd als een handelswoning, wat aangeeft dat het pand bedoeld is voor commerciële doeleinden. De vaste kosten bedragen 570 euro op jaarbasis, wat een overzicht geeft van de financiële verplichtingen. Door zijn ligging en configuratie is deze woning een uitstekende kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische omgeving met goede zichtbaarheid en praktische indeling. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Deze aanbieding is inclusief alle relevante details, en wij adviseren u om snel te reageren om deze gunstige investering niet te missen. Bezoek onze website of neem direct contact op voor een afspraak en laat u overtuigen door de veelzijdigheid en potentieel van deze commerciële woning in Vivegnis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 124 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

86 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

196 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48894 Ref. verkoper: W7327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

184 m 37'' 184 m 16'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

184 m 37'' 184 m 16'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,2 km 20' 5,8 km 7' 4 km 28' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,5 km 18'

Treinstations

Milmort

4,2 km 20' 5,8 km 7' 3,6 km 32' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 11' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 37' 6,3 km 41' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

491 m 1' 52'' 491 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 12' 3,5 km 5' 2 km 23' 2,2 km 26'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

13,4 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,6 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Herstal" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Haut Comme 3 Pommes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oupeye (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Herstal (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen