Huis te koop - Vivegnis VBD50204

rue de la cité 31 4683 Vivegnis

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50204

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de la cité 31 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning gelegen aan de rue de la Cité 31 in Vivegnis, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met potentieel. Deze te renoveren woning biedt een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m², verdeeld over één verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een gezellige woonkamer van circa 24 m² en een goed gerichte keuken van 8 m² die toegang geeft tot een aangename terrasruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een badkamer met bad. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage en twee kelders, wat extra opslagruimte biedt, terwijl de buitenruimte bestaat uit een tuin met een stenen terras en een schattig tuinhuisje, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving van Vivegnis is rustig en aangenaam, met een mooi uitzicht achter de woning dat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De woning bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zeer comfortabel wordt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Op technisch vlak is er nog werk aan de winkel, omdat het certificaat voor elektrische installatie niet voldoet, en de woning wordt momenteel aangeboden in een staat die zeker renovatie vereist. Het bouwjaar is 1961, en de woning wordt beschikbaar bij akte, zodat u snel kunt starten met uw plannen. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €711 en geen btw. Gezien het potentieel en de gunstige locatie is dit een uitstekende investering voor wie een betaalbare woning met karakter zoekt in Vivegnis. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning biedt volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en rust maar ook nabij alle voorzieningen wil wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

94 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

266 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017017951

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50204 Ref. verkoper: AdId:289890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Sae La Ribambelle

1,7 km 11' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale I

174 m 35'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale I

174 m 35'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,1 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,3 km 16'

Treinstations

Visé / Wezet

5,2 km 18' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 15' 18,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,8 km 34' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,2 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,7 km 9' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

13 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

10,5 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

13,2 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. F. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 20 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale I", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 4 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 93 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oupeye (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1db4c2a08e264597b94ac62ff235b5ee.pdf

Download

a8cf9740fc004f6eaa3f43ff28ed2767.pdf

Download

6d204fe821a2444893f16d900be61163.pdf

Download

E-mail Bellen