Huis te koop - Bütgenbach VBC05388

Buchenweg, Elsenborn 8 4750 Bütgenbach

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05388

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Buchenweg, Elsenborn 8 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in je nieuwe huis! Dit uitnodigende huis in Elsenborn, gemeente Bütgenbach, biedt een ideale combinatie van traditie en moderne functionaliteit. Oorspronkelijk gebouwd in 1961, werd het pand in 2010 uitgebreid met een moderne studio en heeft nu een totale woonoppervlakte van 172 m² op een totale oppervlakte van 303 m². Hoogtepunten van het pand 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als logeerkamers. Een inrichtbare zolder die extra woonruimte of een hobbyruimte kan creëren. Royaal perceel: Met 1.168 m² heb je genoeg ruimte voor tuinprojecten, speelruimtes of zelfs een zwembad. Aantrekkelijke locatie: Rustig gelegen in een zijstraat van Elsenborn, geniet je van privacy en een aangename buurt. De rustige en idyllische omgeving van Elsenborn maakt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een stukje levenskwaliteit in een van de meest charmante regio's van Oost-België. Mis de kans niet om deze woning met potentieel en veelbelovende mogelijkheden te ontdekken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

28 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1168 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241024021106

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05388 Ref. verkoper: 85347031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

7 km 27' 7,1 km 8' 6,2 km 23' 7 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

6,4 km 25' 6,5 km 6' 5,6 km 18' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

6,4 km 25' 6,5 km 6' 5,6 km 18' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

10,4 km 35' 11,6 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

524 m 6'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

6 km 7'

Winkels

Aldi Bütgenbach

3,1 km 11' 3,1 km 2' 54'' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Butgenbach

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 32' 3,7 km 44'

Delhaize Büllingen

8,1 km 28' 8,2 km 8' 6 km 46' 8 km 1º 37'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

34,3 km 36'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,5 km 27'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,6 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,3 km 12'

Golfen

The Green House Golf

24,2 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bütgenbach (3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Delhaize Büllingen (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 36 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P'Tits Pas Des Fagnes" op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen