Huis te koop - Bütgenbach VBD55520

KUCHELSCHEID AM SCHWARZBACH 37 4750 Bütgenbach

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55520

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
KUCHELSCHEID AM SCHWARZBACH 37 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige zijstraat, omgeven door de idyllische natuur van de Eifel – de ideale plek voor iedereen die rust, comfort en woonkwaliteit op prijs stelt. De woning is gebouwd in 2009 en verkeert in zeer goede, verzorgde staat. Op een doordachte woonoppervlakte van 128 m² vindt u twee gezellige slaapkamers, die perfect kunnen worden gebruikt als slaap- of werkkamer. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het grote terras, dat uitnodigt tot ontspannen uurtjes in de buitenlucht. De gezellige tuin maakt het woongevoel compleet – een plek om te ontspannen, te spelen of aan uw hobby te werken. Küchelscheid staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, uitgestrekte bossen en schilderachtige landschappen. Het huis ligt op slechts een steenworp afstand van prachtige wandelpaden – ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of iedereen die even wil ontsnappen aan de stress van alledag. Ondanks de rustige woonlocatie zijn de belangrijkste voorzieningen voor dagelijks gebruik en de omliggende dorpen in korte tijd te bereiken. Deze woning combineert een rustige, groene omgeving met een verzorgde bouwkwaliteit en een gezellige woonambiance – perfect voor iedereen die van rust en natuur houdt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1154 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120003111

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55520 Ref. verkoper: 86427712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

7,7 km 41' 11,5 km 11' 6,4 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

7,1 km 40' 10,9 km 10' 6,4 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

7,1 km 40' 10,9 km 10' 6,4 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Bus

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

760 m 9'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

14,3 km 14'

Winkels

Aldi Bütgenbach

12,7 km 47' 16 km 15' 9,8 km 2º 22' 12,7 km 2º 32'

Pretparken

Thermes De Spa

38,6 km 37'

Musea

Musée De La Poterie

29,2 km 33'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 31'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

874 m 1' 38''

Kastelen

Château De Reinhardstein

15,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

37 km 36'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Aldi Bütgenbach (15 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 40 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P'Tits Pas Des Fagnes" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 36 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.In 2 minuten bereikt u de "Railbike Des Hautes Fagnes" activiteit.Een pretpark is 37 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het duurt 33 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen