Huis te koop - Thommen VBC48852

Martinusstraße 41 4791 Thommen

390 000 €

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VBC48852
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 922 m² Tuin
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Beschrijving

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Aldringen bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit seiner Nähe zur luxemburgischen Grenze ist es ideal für Pendler oder alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung kombinieren möchten.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es eine praktische Waschküche mit einer zusätzlichen Toilette. Neben den Wohnräumen verfügt das Haus über eine Vielzahl von Abstellmöglichkeiten, darunter ein Speicher mit zusätzlicher Fläche, eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Im ca. 30 m² großen Keller befindet sich die Ölzentralheizung.
Das Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert. Neue PVC-Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung. Zudem wurde ein neuer Heizöltank, ein neuer Warmwasserboiler sowie eine Kläranlage installiert, sodass sich das Haus in einem technisch einwandfreien Zustand befindet.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

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Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

922 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

415 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48852 Ref. verkoper: 2109941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils

6 km 22' 7,1 km 7' 5,6 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,5 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,5 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

328 m 4'

Treinstations

Gouvy

7,3 km 28' 8,2 km 8' 6,4 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

6,6 km 7'

Winkels

Trafic Gouvy

5,9 km 24' 9,2 km 10' 4,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Gouvy

7,2 km 26' 8,2 km 8' 6,3 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aldi Sankt Vith

10,5 km 45' 12 km 11' 8,5 km 1º 31' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,2 km 28'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

22,8 km 23'

Golfen

The Green House Golf

13,7 km 14'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Gouvy" treinstation zijn.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is 7 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (8 minuten rijden), Aldi Sankt Vith (11 minuten rijden).

Onderwijs

S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

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